#미국 #주택 임대료 지수 전년 비 증감율, 22년도의 가파른 증가 이후 현재 조정장 진행 중

임대료는 지속적으로 상승할 겁니다.
다만 #캐나다 나 #한국 만큼 미국의 주택 시장이 과대평가된 것은 아니기에 그렇게까지 많이 상승할 필요는 없습니다.

#중국, 이달 중 5조 달러 이상의 #주택 담보 #대출 잔액에 대한 #금리 인하 예정
- 최대 50bp(0.5%)에 달할 수 있음

#은행 수익성을 제물로 삼은 #부양책
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-09-12/china-to-cut-rates-on-5-trillion-mortgages-as-soon-as-september?utm_source=website&utm_medium=share&utm_campaign=copy

이코노미스트 대상 설문조사:
1) 트럼프(적색)와 해리스(청색)의 #미국 대선 정책 중 무엇이 더 #인플레이션 적일까?
- 트럼프 70%, 해리스 3%, 둘 다 마찬가지 27%

2) 어느 쪽이 더 #재정적자 를 늘릴까?
- 트럼프 70%, 해리스 11%, 둘 다 마찬가지 19%


ㅋㅋㅋ 둘 다 똑같이 트럼프가 70% 나온거면 그냥 트럼프 싫어하는 사람이 무지성 몰표 던진 거 아닌가
물론 저도 트럼프의 정책이 재정적자를 늘리고 인플레이션을 불러올 것(애초애 #평가절하 가 목적인데 뭘...)이라고 생각하지만, 트럼프'만' 그럴 것이라 생각하는 것은 이상한 일 아닌가요?

당장 생애 첫 #주택 구매자 대상으로 2.5만 불 #보조금 준다고 했던 말이 새록새록 떠오르는데, 그것만 해도 주택 가격 인플레이션이 얼마나 될 것인지...
#정치

#중국, 부동산 시장 침체 극복 위해 #주택 구매 규제 완화 검토

중국 정부가 침체된 부동산 시장을 되살리기 위해 주택 구매에 대한 핵심 규제 완화를 검토하고 있다고 블룸버그 통신이 20일(현지시각) 보도했다.

중국 정부는 우선 상하이, 베이징 등 대도시에서 후커우(戶口·호적)가 없는 비거주민의 주택 구매 제한을 완화하는 방안을 검토 중이다.
이와 함께 주택 구매 시 더 적은 계약금과 낮은 주택담보 #대출 #금리 를 적용하는 방안도 고려되고 있다.

당국은 또한 침체된 #주식 시장을 떠받치기 위한 새로운 대책도 마련 중이다.

후커우는 중국 정부가 인구 이동을 통제하고 도시 자원 배분을 관리하기 위해 사용하는 제도다. 대도시에서 후커우가 없는 사람은 주택 구매, 자녀 교육, 의료 서비스 이용 등에 제약을 받는다.
후커우 제한 완화는 부동산 시장 활성화에 기여할 수 있지만, 부작용도 우려된다. 대도시 주택 수요가 급증하면서 가격 상승을 부추길 수 있고, 중소 도시의 인구 유출을 가속화하여 지역 불균형을 심화시킬 수 있다.


#보조금 은 뿌리기 싫고, 지역 균형 발전은 하고 싶고, 주택+주식 가격 #부양책 은 쓰고 싶고...
불가능한 삼위일체를 자꾸 밀어붙이는 중국 당국
https://www.g-enews.com/article/Global-Biz/2024/09/202409201334247788e250e8e188_1

더 이상 적국이 아니란 이야기입니다.

현재 #전력 그리드를 공유하는 국가들은 기껏해야 #유럽 연합 정도이며, 그나마도 최근 #프랑스 국민전선(RN)의 경우에는 이로부터 탈퇴를 시사하고 있습니다.

즉, #이란 과 #사우디, #아랍에미리트 가 유럽보다도 더욱 협력의 강도를 강화하게 된다는 것입니다.

#지정학

#한국 원화 기준 #금 #차트, 한 돈당 가격

제가 집 팔고 금 사라고 CALL했던 두 시점입니다.
전자는 모 스터디방에서 했던 내용이라 공개 내용이 아니었다 쳐도, 후자인 2022년 말에는 집 팔고 금 샀더라면 말 그대로 어마어마한 수익을 봤을 겁니다.

여담이지만, 최근 #브릭스 정상회담, #탈달러 흐름 등 '큰' 이야기들을 다루다 보니 한국 #주택 시장같은 '사소한' 이야기들은 크게 다루지 않고 있습니다만, 들리기로는 뭐 서울 집값이 전고에 갔네 어쩌네 하는데... 금 값을 보면서 다시 생각해 보시기 바랍니다.

그리고 이 차트는 한국은행과 국민연금 운용역들이 반드시 봐야 할 차트 중 하나입니다.

만약 한은이 금보유고를 일찍이 늘렸더라면 2년 사이 수익을 +60% 이상 보았을 것이고, 국민연금이 금 비중을 늘렸더라면 연금 고갈 시점이 수 년은 뒤로 늦춰졌을 겁니다.

여기서부터는 말 좀 격하게 하겠습니다. 보기 싫으시면 뒤로가기 해 주세요.

둘 다 지들이 운용 개버러지같이 하는 것은 생각도 안 하고 국민들한테 더 뜯어갈 생각만 하는 것은 양아치를 넘어 그냥 사기꾼들입니다.
고령화 저출산이 문제가 아니라는 것은 아니지만, 자기들의 한심스러운 운용실력을 먼저 탓하고, 운용역들 모조리 해고한 다음 국민들 앞에 석고대죄하고 그 이후에 연금 개혁이든 개변이든 개악이든 논하도록 하는 것이 사리에 맞습니다.

왜 투자성과가 안 나오는 것의 문제를 국민들을 쥐어짜내고, 세대갈등 등으로 본질을 흐리는 것인지 이해가 안 됩니다.
연기금들이 #미국 상업용 부동산(CRE) 등에다가 꼬라박은 비용만 아껴다가 금에 투자했더라면 지금 연금 지급연한이 수 년은 더 늘어났지 않겠습니까?

블룸버그 #중국 경제 역동성 지수, 최근 들어 플러스 전환
- #이동성 지수, #자동차 판매량, #주택 가격, #정유 설비가동률, #석탄 가격 등 여러 지표를 혼합한 지수

지난 40년 간 #미국 #주택 가격(청색) vs #금 가격 차트

주택이 결코 나쁜 투자처는 아니었지만, 상대성과로는 상당히 뒤쳐지는 모습