#Обзор #Evercore #REIT
Медленное возобновление экономики летом и осенью, «резкая потеря рабочих мест и бегство из городского ядра» оказали понижательное давление на заполняемость и рост арендной платы.
Что привело к росту индекса MSCI REIT в США на -9,7% по сравнению с ростом S&P 500 на 15,4%.
Но в 2021 году ситуация снова улучшится, говорит Evercore ISI. «Страна будет в лучшем положении и будет стремиться к восстановлению, особенно с широким распространением вакцин, и процентные ставки должны оставаться низкими в течение года.»
Оценка Evercore указывает на доходность REITS в следующем году на уровне 12,3%, основываясь на росте средств от операций на 3,6% в сочетании с дивидендной доходностью 3,7%. (Ожидается, что рост FFO ускорится до 7,1% в 2022 году.)
«Инвесторы должны оставаться проворными в выборе акций сектора и мы ожидаем большой волатильности в течение года между секторами роста и стоимости», - говорится в сообщении.
Его недавний опрос покупателей показывает, что инвесторы склоняются к стоимости в первом полугодии, но ожидают, что рост будет лучше во втором полугодии.
Инвесторы явно перешли от «защитных» REIT к более цикличным секторам, которые были «жестоко распроданы» в разгар пандемии, говорит Evercore, «и возникает вопрос, насколько это имеет право на жизнь, так как реальное изменение фундаментальных показателей займет несколько кварталов ".
В отчете он также упоминает резкий рост стоимости акций за последний месяц
▪️American Campus Communities (#ACC) ,
Из-за чего он понижает рейтинг с Buy до Outperform ( акции выросли на 37% с 19 августа).
Его лучшие выборы по сектору REIT на начало нового года:
в Residential :
▪️Equity LifeStyle Properties (#ELS);
▪️Invitation Homes (#INVH);
▪️American Homes 4 Rent (#AMH);
▪️Sun Communities (#SUI);
▪️Camden Property Trust (#CPT);
▪️UDR (#UDR).
Среди Retail REITs его фаворитами стали :
▪️Urban Edge Properties (#UE)
▪️Brixmor Property Group (#BRX).
В Office:
▪️Alexandria Real Estate Equities (#ARE);
▪️Corporate Office Properties Trust (#OFC);
▪️Columbia Property Trust (#CXP);
▪️Brandywine Realty Trust (#BDN).
В Industrial:
▪️STAG Industrial (#STAG)
▪️Prologis (#PLD).
В сфере Hotels это :
▪️Sunstone Hotel Investors (#SHO).
В Net Lease:
▪️STORE Capital (#STOR);
▪️Essential Properties Realty Trust (#EPRT);
▪️MGM Growth Properties (#MGP);
▪️VICI Properties (#VICI).
В сфере Healthcare:
▪️Community Healthcare Trust (#CHCT);
▪️Welltower (#WELL);
▪️Ventas (#VTR).
@dovolnii
@dcp_private_bot 🧊premium
Медленное возобновление экономики летом и осенью, «резкая потеря рабочих мест и бегство из городского ядра» оказали понижательное давление на заполняемость и рост арендной платы.
Что привело к росту индекса MSCI REIT в США на -9,7% по сравнению с ростом S&P 500 на 15,4%.
Но в 2021 году ситуация снова улучшится, говорит Evercore ISI. «Страна будет в лучшем положении и будет стремиться к восстановлению, особенно с широким распространением вакцин, и процентные ставки должны оставаться низкими в течение года.»
Оценка Evercore указывает на доходность REITS в следующем году на уровне 12,3%, основываясь на росте средств от операций на 3,6% в сочетании с дивидендной доходностью 3,7%. (Ожидается, что рост FFO ускорится до 7,1% в 2022 году.)
«Инвесторы должны оставаться проворными в выборе акций сектора и мы ожидаем большой волатильности в течение года между секторами роста и стоимости», - говорится в сообщении.
Его недавний опрос покупателей показывает, что инвесторы склоняются к стоимости в первом полугодии, но ожидают, что рост будет лучше во втором полугодии.
Инвесторы явно перешли от «защитных» REIT к более цикличным секторам, которые были «жестоко распроданы» в разгар пандемии, говорит Evercore, «и возникает вопрос, насколько это имеет право на жизнь, так как реальное изменение фундаментальных показателей займет несколько кварталов ".
В отчете он также упоминает резкий рост стоимости акций за последний месяц
▪️American Campus Communities (#ACC) ,
Из-за чего он понижает рейтинг с Buy до Outperform ( акции выросли на 37% с 19 августа).
Его лучшие выборы по сектору REIT на начало нового года:
в Residential :
▪️Equity LifeStyle Properties (#ELS);
▪️Invitation Homes (#INVH);
▪️American Homes 4 Rent (#AMH);
▪️Sun Communities (#SUI);
▪️Camden Property Trust (#CPT);
▪️UDR (#UDR).
Среди Retail REITs его фаворитами стали :
▪️Urban Edge Properties (#UE)
▪️Brixmor Property Group (#BRX).
В Office:
▪️Alexandria Real Estate Equities (#ARE);
▪️Corporate Office Properties Trust (#OFC);
▪️Columbia Property Trust (#CXP);
▪️Brandywine Realty Trust (#BDN).
В Industrial:
▪️STAG Industrial (#STAG)
▪️Prologis (#PLD).
В сфере Hotels это :
▪️Sunstone Hotel Investors (#SHO).
В Net Lease:
▪️STORE Capital (#STOR);
▪️Essential Properties Realty Trust (#EPRT);
▪️MGM Growth Properties (#MGP);
▪️VICI Properties (#VICI).
В сфере Healthcare:
▪️Community Healthcare Trust (#CHCT);
▪️Welltower (#WELL);
▪️Ventas (#VTR).
@dovolnii
@dcp_private_bot 🧊premium
#что_ждем_сегодня
💠 Понедельник - 18 октября
🔹На этой неделе торговля опционами резко выросла на
▪️Sphere 3D (#ANY) и
▪️Vinco Ventures (#BBIG),
🔹▪️Hyliion Holdings (#HYLN) и
▪️Regis Corporation (#RGS) на недели продемонстрировали рост непогашенного короткого интереса.
🔹В список акций, вызывающих большой интерес на WallStreetBets Reddit, входят
▪️Virgin Galactic (#SPCE) и
▪️Coinbase (#COIN).
🔹Также следим за ▪️Proterra (#PTRA) в связи с предстоящим погашением публичных ордеров.
🔹Самой большой конференцией недели может быть гибридная неделя рекламы в Нью-Йорке. Bank of America заявляет, что собрание руководителей рекламных и технических служб может стать катализатором для таких компаний, как
▪️ Amazon (#AMZN),
▪️Viant Technology (#DSP),
▪️Facebook (#FB),
▪️Google (#GOOG),
▪️Pinterest (#PINS),
▪️Twitter (#TWTR) и
▪️Shutterstock (#SSTK).
🔹Периоды затишья истекают на
▪️Brilliant Earth (#BRLT) и
▪️Engagesmart (#ESMT),
▪️Freshworks (#FRSH),
▪️Remitly Global (#RELY),
▪️Sovos Brands (#SOVO),
▪️Sterling Check (#STER),
▪️Argo Blockchain (#ARBK),
▪️Thorne Healthtech (#THRN) и
▪️Toast (#TOST). Ожидаем всплеска рейтингов аналитиков по акциям 30-дневной давности. Toast - это акции группы, которые продемонстрировали лучший прирост стоимости акций с момента выхода на биржу.
🔹Глобальная конференция Института Милликена длится четыре дня. В прошлом конференция рвала заголовки, посте того как генеральные директора использовали конференцию как платформу для продвижения своих отраслевых изменений. В этом году среди заметных выступающих генеральный директор ▪️AMC Entertainment (#AMC) Адам Арон. Генеральный директор ▪️Chevron #CVX Майкл Вирт, генеральный директор ▪️Mattel #MAT Инон Крейз, генеральный директор ▪️Illumina (#ILMN) Фрэнсис де Суза, генеральный директор ▪️Honest Company (#HNST) Ник Влахос и генеральный директор ▪️ARK Invest Кэтрин Вуд.
🔹В 17:00 ▪️Legend Biotech Corporation (#LEGN) проводит свой первый День исследований и разработок. На встрече будет представлена обновленная информация о поступающих в компанию гематологических и онкологических показаниях и расширении возможностей клеточной терапии.
🔹18:15 Генеральный директор ▪️ViacomCBS (#VIAC) Роберт Бакиш участвует в дискуссии на WSJ Tech Live по теме «Масштабная потоковая передача». Медиа-гигант запустил Paramount + в начале этого года.
🔹19:05 Генеральный директор ▪️Carvana (#CVNA) Эрни Гарсия принимает участие в мероприятии WSJ Tech Live, посвященном феномену подержанных автомобилей. Влияние на Carvana более высоких цен на подержанные автомобили и сбоев в цепочке поставок представляет большой интерес.
🔹19:05 Генеральный директор ▪️Alphabet (#GOOG) Сундар Пичаи рассказывает о регулировании технологий, надвигающихся проблемах антимонопольного законодательства, ставках на передовые технологии и своем взгляде на гибридную работу и возвращение в физические офисы в WSJ Tech Live.
🔹20:00 ▪️Apple (#AAPL) проводит второе специальное мероприятие этой осенью, во время которого, как ожидается, представит новые модели компьютеров Mac и MacBook, работающие на собственных чипах. Ходят слухи, что также могут быть представлены новые AirPods. Следите за ▪️Globalstar (#GSAT), цена акций которого может резко измениться, если #AAPL будет обсуждать или не обсуждать предложение услуг спутниковой связи в той или иной форме.
🔹 Компании, отчеты которых увидим до открытия рынков:
▪️ Albertsons Companies, Inc. #ACI 14:30
▪️ Koninklijke Philips Electronics N.V. #PHG
▪️ State Street Corp. #STT 14:35 🍀
▪️ Guaranty Bancshares, Inc. #GNTY
🔹Компании, отчеты которых предстанут после проведения основной сессии:
▪️ Steel Dynamics, Inc. #STLD 23:05 🍀🍀🍀
▪️ Zions Bancorporation #ZION 23:10
▪️ F.N.B. Corporation #FNB 23:30
▪️ PacWest Bancorp #PACW 23:30 🍀
▪️ Hexcel Corp. #HXL 23:15 🍀
▪️ Equity LifeStyle Properties, Inc. #ELS 23:15
▪️ FB Financial Corporation #FBK 23:15
▪️ ServisFirst Bancshares, Inc. #SFBS 23:15
▪️ CrossFirst Bankshares, Inc. #CFB 23:15
💠 Понедельник - 18 октября
🔹На этой неделе торговля опционами резко выросла на
▪️Sphere 3D (#ANY) и
▪️Vinco Ventures (#BBIG),
🔹▪️Hyliion Holdings (#HYLN) и
▪️Regis Corporation (#RGS) на недели продемонстрировали рост непогашенного короткого интереса.
🔹В список акций, вызывающих большой интерес на WallStreetBets Reddit, входят
▪️Virgin Galactic (#SPCE) и
▪️Coinbase (#COIN).
🔹Также следим за ▪️Proterra (#PTRA) в связи с предстоящим погашением публичных ордеров.
🔹Самой большой конференцией недели может быть гибридная неделя рекламы в Нью-Йорке. Bank of America заявляет, что собрание руководителей рекламных и технических служб может стать катализатором для таких компаний, как
▪️ Amazon (#AMZN),
▪️Viant Technology (#DSP),
▪️Facebook (#FB),
▪️Google (#GOOG),
▪️Pinterest (#PINS),
▪️Twitter (#TWTR) и
▪️Shutterstock (#SSTK).
🔹Периоды затишья истекают на
▪️Brilliant Earth (#BRLT) и
▪️Engagesmart (#ESMT),
▪️Freshworks (#FRSH),
▪️Remitly Global (#RELY),
▪️Sovos Brands (#SOVO),
▪️Sterling Check (#STER),
▪️Argo Blockchain (#ARBK),
▪️Thorne Healthtech (#THRN) и
▪️Toast (#TOST). Ожидаем всплеска рейтингов аналитиков по акциям 30-дневной давности. Toast - это акции группы, которые продемонстрировали лучший прирост стоимости акций с момента выхода на биржу.
🔹Глобальная конференция Института Милликена длится четыре дня. В прошлом конференция рвала заголовки, посте того как генеральные директора использовали конференцию как платформу для продвижения своих отраслевых изменений. В этом году среди заметных выступающих генеральный директор ▪️AMC Entertainment (#AMC) Адам Арон. Генеральный директор ▪️Chevron #CVX Майкл Вирт, генеральный директор ▪️Mattel #MAT Инон Крейз, генеральный директор ▪️Illumina (#ILMN) Фрэнсис де Суза, генеральный директор ▪️Honest Company (#HNST) Ник Влахос и генеральный директор ▪️ARK Invest Кэтрин Вуд.
🔹В 17:00 ▪️Legend Biotech Corporation (#LEGN) проводит свой первый День исследований и разработок. На встрече будет представлена обновленная информация о поступающих в компанию гематологических и онкологических показаниях и расширении возможностей клеточной терапии.
🔹18:15 Генеральный директор ▪️ViacomCBS (#VIAC) Роберт Бакиш участвует в дискуссии на WSJ Tech Live по теме «Масштабная потоковая передача». Медиа-гигант запустил Paramount + в начале этого года.
🔹19:05 Генеральный директор ▪️Carvana (#CVNA) Эрни Гарсия принимает участие в мероприятии WSJ Tech Live, посвященном феномену подержанных автомобилей. Влияние на Carvana более высоких цен на подержанные автомобили и сбоев в цепочке поставок представляет большой интерес.
🔹19:05 Генеральный директор ▪️Alphabet (#GOOG) Сундар Пичаи рассказывает о регулировании технологий, надвигающихся проблемах антимонопольного законодательства, ставках на передовые технологии и своем взгляде на гибридную работу и возвращение в физические офисы в WSJ Tech Live.
🔹20:00 ▪️Apple (#AAPL) проводит второе специальное мероприятие этой осенью, во время которого, как ожидается, представит новые модели компьютеров Mac и MacBook, работающие на собственных чипах. Ходят слухи, что также могут быть представлены новые AirPods. Следите за ▪️Globalstar (#GSAT), цена акций которого может резко измениться, если #AAPL будет обсуждать или не обсуждать предложение услуг спутниковой связи в той или иной форме.
🔹 Компании, отчеты которых увидим до открытия рынков:
▪️ Albertsons Companies, Inc. #ACI 14:30
▪️ Koninklijke Philips Electronics N.V. #PHG
▪️ State Street Corp. #STT 14:35 🍀
▪️ Guaranty Bancshares, Inc. #GNTY
🔹Компании, отчеты которых предстанут после проведения основной сессии:
▪️ Steel Dynamics, Inc. #STLD 23:05 🍀🍀🍀
▪️ Zions Bancorporation #ZION 23:10
▪️ F.N.B. Corporation #FNB 23:30
▪️ PacWest Bancorp #PACW 23:30 🍀
▪️ Hexcel Corp. #HXL 23:15 🍀
▪️ Equity LifeStyle Properties, Inc. #ELS 23:15
▪️ FB Financial Corporation #FBK 23:15
▪️ ServisFirst Bancshares, Inc. #SFBS 23:15
▪️ CrossFirst Bankshares, Inc. #CFB 23:15
#что_ждем_сегодня
💠 Вторник - 9 ноября
🔹🇺🇸 Виртуальная конференция REITworld: 2021 от Nareit представляет собой длинный список управленческих команд и аналитиков REIT, которые собираются виртуально для обсуждения. ▪️Equity Lifestyle Properties (#ELS) и её генеральный директор Маргерит Надер, генеральный директор ▪️EastGroup Properties (#EGP) Маршалл Лоэб и генеральный директор ▪️Realty Income Corporation (#O) Сумит Рой принимают участие в беседе о перспективах отрасли.
🔹Начинается четырехдневная конференция «Клинические испытания болезни Альцгеймера». Некоторые из примечательных презентаций данных, которые могут привести к движению цен на акции,
▪️Enanta Pharmaceuticals (#ENTA) на EDP-514,
▪️AC Immune SA (#ACIU) на ACI-24,
▪️Biogen (#BIIB) на (BIIB092) и
▪️Amgen (#AMGN) на эфавалеукин альфа. Акции всех четырех компаний были нестабильными в последнее время после обновленных данных по испытаниям упомянутых кандидатов в лекарственные препараты.
🔹▪️Nvidia (#NVDA) проводит конференцию по технологиям GPU. Ожидается, что видение компании в отношении приложений Ominverse и ИИ станет основными темами, наряду с еще более пристальным вниманием к автомобильным технологиям. Акции имели небольшую тенденцию к росту во время предыдущих событий GTC, хотя недельная доходность более значительна после того, как аналитики всё взвешивали.
🔹▪️Masimo Corporation (#MASI) внимательно следит за отчетами ▪️Cardinal Health (#CAH) о доходах. Masimo получает 11% своей выручки от #CAH и торгует вместе с ней в 75% случаев после отчета. Доходы Cardinal Health превысили оценки в десяти из последних двенадцати кварталов.
🔹В 17:00 ▪️Broadcom Inc. (#AVGO) проводит День инвестора Broadcom Software Investor Day 2021 в Нью-Йорке. Ранее компания не проводила подобных мероприятий.
🔹В это же время корпорация ▪️Alcoa (#AA) проводит виртуальный День инвестора, в ходе которого обсудит рынки, и стратегии, текущие и будущие технологии Alcoa, а также распределение капитала.
🔹Акционеры ▪️Northern Genesis Acquisition Corp. II (#NGAB) соберутся, чтобы проголосовать по сделке SPAC с Embark Trucks. Компания по перевозке беспилотных грузовиков была основана в 2016 году с целью сделать дороги более безопасными, а грузовые перевозки более эффективными. Партнерские соглашения с Ryder и Luminar уже заключены, хотя первая пилотная программа без водителя запланирована не ранее 2023 года. Акции Embark Trucks, вероятно, начнут торговаться к концу недели. Акции беспилотного технологического стартапа Aurora Innovations выросли на 2% в ходе публичного дебюта в начале прошлой недели.
🔹В 17:00 ▪️II-VI Incorporated (#IIVI) проводит звонок после отчета о прибылях и убытках с инвесторами, которые хотят услышать, есть ли обновленная информация о возможном слиянии с ▪️Coherent (#COHR).
🔹20:00 Трейдеры прочитают еженедельный отчет EIA о запасах нефти в США.
🔹21:30 ARK Invest проводит ежемесячный вебинар. Акции, которые недавно купил ARK Invest, включают
▪️Archer Aviation (#ACHR),
▪️Skillz (#SKLZ),
▪️Robinhood Markets (#HOOD) и
▪️DraftKings (#DKNG).
Фирма недавно облегчила свои позиции в ▪️Peloton Interactive (#PTON) и ▪️Shopify (#SHOP).
🔹00:30 Аналитики поищут потенциальный катализатор в отчете по прибыли ▪️Scientific Games (#SGMS) из-за того, что у компании остались наличные после продажи лотерейного бизнеса. Цвет самого плана распределения капитала #SGMS может встряхнуть акции.
🗞Индекс голубых фишек США завершил восьмой день подряд роста в понедельник, или свою самую длинную серию выигрышей с 2017 года, чтобы достичь нового рекордного максимума и впервые в истории закрыться выше порога 4700. И Dow, и Nasdaq Composite также показали рекордную прибыль.
Инвесторы подняли волну оптимизма в связи с твердыми квартальными корпоративными доходами и экономическими отчетами, которые сопровождались недавними позитивными данными о новой противовирусной таблетке от COVID-19 от ▪️Pfizer (#PFE) и принятием в Конгрессе законопроекта об инфраструктуре на сумму более 1 триллиона долларов.
💠 Вторник - 9 ноября
🔹🇺🇸 Виртуальная конференция REITworld: 2021 от Nareit представляет собой длинный список управленческих команд и аналитиков REIT, которые собираются виртуально для обсуждения. ▪️Equity Lifestyle Properties (#ELS) и её генеральный директор Маргерит Надер, генеральный директор ▪️EastGroup Properties (#EGP) Маршалл Лоэб и генеральный директор ▪️Realty Income Corporation (#O) Сумит Рой принимают участие в беседе о перспективах отрасли.
🔹Начинается четырехдневная конференция «Клинические испытания болезни Альцгеймера». Некоторые из примечательных презентаций данных, которые могут привести к движению цен на акции,
▪️Enanta Pharmaceuticals (#ENTA) на EDP-514,
▪️AC Immune SA (#ACIU) на ACI-24,
▪️Biogen (#BIIB) на (BIIB092) и
▪️Amgen (#AMGN) на эфавалеукин альфа. Акции всех четырех компаний были нестабильными в последнее время после обновленных данных по испытаниям упомянутых кандидатов в лекарственные препараты.
🔹▪️Nvidia (#NVDA) проводит конференцию по технологиям GPU. Ожидается, что видение компании в отношении приложений Ominverse и ИИ станет основными темами, наряду с еще более пристальным вниманием к автомобильным технологиям. Акции имели небольшую тенденцию к росту во время предыдущих событий GTC, хотя недельная доходность более значительна после того, как аналитики всё взвешивали.
🔹▪️Masimo Corporation (#MASI) внимательно следит за отчетами ▪️Cardinal Health (#CAH) о доходах. Masimo получает 11% своей выручки от #CAH и торгует вместе с ней в 75% случаев после отчета. Доходы Cardinal Health превысили оценки в десяти из последних двенадцати кварталов.
🔹В 17:00 ▪️Broadcom Inc. (#AVGO) проводит День инвестора Broadcom Software Investor Day 2021 в Нью-Йорке. Ранее компания не проводила подобных мероприятий.
🔹В это же время корпорация ▪️Alcoa (#AA) проводит виртуальный День инвестора, в ходе которого обсудит рынки, и стратегии, текущие и будущие технологии Alcoa, а также распределение капитала.
🔹Акционеры ▪️Northern Genesis Acquisition Corp. II (#NGAB) соберутся, чтобы проголосовать по сделке SPAC с Embark Trucks. Компания по перевозке беспилотных грузовиков была основана в 2016 году с целью сделать дороги более безопасными, а грузовые перевозки более эффективными. Партнерские соглашения с Ryder и Luminar уже заключены, хотя первая пилотная программа без водителя запланирована не ранее 2023 года. Акции Embark Trucks, вероятно, начнут торговаться к концу недели. Акции беспилотного технологического стартапа Aurora Innovations выросли на 2% в ходе публичного дебюта в начале прошлой недели.
🔹В 17:00 ▪️II-VI Incorporated (#IIVI) проводит звонок после отчета о прибылях и убытках с инвесторами, которые хотят услышать, есть ли обновленная информация о возможном слиянии с ▪️Coherent (#COHR).
🔹20:00 Трейдеры прочитают еженедельный отчет EIA о запасах нефти в США.
🔹21:30 ARK Invest проводит ежемесячный вебинар. Акции, которые недавно купил ARK Invest, включают
▪️Archer Aviation (#ACHR),
▪️Skillz (#SKLZ),
▪️Robinhood Markets (#HOOD) и
▪️DraftKings (#DKNG).
Фирма недавно облегчила свои позиции в ▪️Peloton Interactive (#PTON) и ▪️Shopify (#SHOP).
🔹00:30 Аналитики поищут потенциальный катализатор в отчете по прибыли ▪️Scientific Games (#SGMS) из-за того, что у компании остались наличные после продажи лотерейного бизнеса. Цвет самого плана распределения капитала #SGMS может встряхнуть акции.
🗞Индекс голубых фишек США завершил восьмой день подряд роста в понедельник, или свою самую длинную серию выигрышей с 2017 года, чтобы достичь нового рекордного максимума и впервые в истории закрыться выше порога 4700. И Dow, и Nasdaq Composite также показали рекордную прибыль.
Инвесторы подняли волну оптимизма в связи с твердыми квартальными корпоративными доходами и экономическими отчетами, которые сопровождались недавними позитивными данными о новой противовирусной таблетке от COVID-19 от ▪️Pfizer (#PFE) и принятием в Конгрессе законопроекта об инфраструктуре на сумму более 1 триллиона долларов.