کافه املاک ۷ ☕️7amlak
229 subscribers
33.6K photos
12.9K videos
424 files
14.8K links
با👈4khane معامله از 1خانه به 4 خانه آسونه⌛️⚠️ بزودی رونمایی از پلتفرم👈 4khane
👈اولین و تنهاسامانه هوشمند ویژه ی تبادل♻️ و تعاون🤝 مشاوران املاک
دراین کانال تلگرام و گروه واتساپ [ کافه املاک ۷]

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO
مسکن
Download Telegram
Forwarded from سیناپس (نادر گنجی)
19
01
98
⁉️‼️ #تهدید یا #فرصت ‼️⁉️

نادرگنجی؛
#سیل بخشی از طبیعت است که نه تنها در ایران که میلیونها سال است، در اغلب نقاط جهان رخ میدهد. مناطق سیل خیز از مهمترین نقاط تشکیل تمدنهای اولیه بودند که در حوالی رودهای بزرگ تشکیل شدند که از آن میان میتوان به تمدن #مصر، در اطراف #نیل و #بین_النهرین، حد فاصل #دجله و #فرات و از قضا تمدنهای باستانی ایران خودمان که درخوزستان، ایلام،کرمانشاه و لرستان در اطراف رودهای #سیمره #دز #کارون و... شکل گرفته اند اشاره کرد.
تمدنهای فوق و بسیاری از تمدنهای دیگر در اقصی نقاط جهان از این جهت در جلگه ها و آبرفتها و مناطق سیل خیز شکل گرفته اند که از #برکات و نعمات سیل یعنی #حاصلخیزی زمین های آبرفتی و #چراگاه های وسیع و غنی بهره مند گردند. و در طول سالیان متمادی آموختند تا چگونه #خانه ها، بناها و تاسیسات خود را #مقاوم_سازی کرده و درست #جانمایی کنند که #کمترین_آسیب را از #تهدید_سیل متحمل شوند و #بیشترین_بهره را از #فرصت_سیل برای خود مهیا سازند.
در عصر حاضر، خصوصا در #ایران، انسان به #جنگ_با_طبیعت و در نتیجه #جنگ_با_خود و زیستگاهش برآمده و نه تنها هیچ نشانی از پیشینیان و تجارب تمدنی و فرهنگی خود ندارد بلکه بالعکس به صورت #جنون آمیزی با #تخریب و تصرف #جنگلها، #رودها و موانع طبیعی، شهرها، روستاها، بناها و تاسیسات را به گونه ای #توسعه داده که اکنون به جای #مدینه_فاضله ای که استحقاقش را داریم شاهد چنین #مدینه_فاجعه ای هستیم، و #مسئولیت تام و تمام این چنین فاجعه ای #دولت و #حاکمیت در قرون معاصر میباشد.
برای بهره برداری از طبیعت و یا حتی ساختن یک واحد کوچک مسکونی باید از سد هزار و یک #مجوز با ربط و بی ربط گذشت واز صد ارگان و اداره نامه و مهر و #امضاء گرفت تا بشود آجری روی آجر گذاشت که متأسفانه به دلیل #فساد گسترده در #ادارات_اجرایی هرکس هر کار که دلش خواسته با #پول_و_پارتی کرده است.
و مردم عادی هم که در برابر اینهمه #فسادونابرابری دستشان به جایی بند نبوده دلشان را به #دستگاهای_نظارتی خوش کرده بودند که زهی خیال باطل و اینگونه شد که #خانه_ازپایبست_ویران_شد. و اغلب افراد دانسته و نادانسته بر سر شاخ نشستند و بن بریدند.
اکنون که #ضعف_ساختار و بحران مدیریت از قاجاریه تاکنون با تهدید سیل و زلزله و رانش زمین همراه شده و فاجعه آفریده، بگونه ای که با کمتر از این هم شاهد #انقراض_تمدنهای چندصد ساله بودیم و با توجه به نظر برخی از روشنفکرنماها که امیدی به #آینده_ایران نداشته و معتقد هستند که ایران را به مثابه #ژاپن و #آلمان بعد از جنگ باید کوبید واز نو ساخت، گویا طبیعت این فرصت را برای این ساختار و #مدینه_بیمار فراهم نموده است، فرصتی که اگر مغتنم شمرده نشود و از دست برود تبدیل به تهدید و بحرانهای مضاعفی خواهد شد که دیگر نه از تاک نشان خواهد ماند و نه از تاکنشان.
فرصت #اصلاح_ساختار_سخت_افزار_و_نرم_افزار
در همه حوزه های حاکمیتی، که حلقه مفقوده، پازل گمشده، #نخ_تسبیح و حلال مشکلات #حاکمیت_قانون برای همه بدون #تبعیض و #نابرابری، با اصلاح و محوریت #قانون_اساسی و اصلاح ساختار قوای سه گانه و در رأس همه ی اینها اصلاح ساختار #قوه_قضائیه
و نهادهای #نظارتی_امنیتی میباشد.
بجای آنکه انگشت اتهام را به سوی مردم بگیریم و یا با اختلاف افکنی یقه بدنه ی زحمتکش ملت، دولت، ارتش و سپاه... را بگیریم فکری به حال #سیل_نارضایتی باشیم که دیگر آمده است، و هرچیزی را با خود #میشورد و میبرد.

#هرکس_باد_بکارد_طوفان_درو_خواهدکرد.
درخت تو گر بار دانش بگیرد
به زیر آوری چرخ نیلوفری را.

روزهای سخت و عجیبی در راه است.
مراقب #خانواده و #سرمایه خود باشید.

@siinaaps 🖌نادرگنجی
نظریه باغ شهر ابنزر هاوارد که در اوایل قرن بیستم ارائه شد تحول مهمی در شهرسازی قرن بیستم محسوب می‌شود به گونه‌ای که لوییز مامفرد متفکر و شهرساز بزرگ قرن بیستم چنین عنوان می‌کند: «در آغاز قرن بیستم دو ابداع مهم به وقوع پیوست: هواپیما و باغ شهر؛ این هر دو طلایه داران عصر جدید بودند. اولی بشر را قادر به پرواز بر فراز زمین ساخت و دومی مکان زیست نیکوتری را روی زمین به او وعده داد.»
#باغ شهر
#باغ شهر توریستی
#باغ ایرانی 9 اثر ماندگار به عنوان میراث فرهنگی ثبت شده
#ایرانیان باغداران کار کشته
#سرزمین وسیع، و 4 فصل
#بیشترین هزینه خانوار ایرانی مسکن است و بخش اصلی هزینه مسکن زمین استوز مین در انحصار دولت استوخودی ها زمین ها را می خورند و ثروتمندتر میشوندوزمین را با باز سرمایه گذا ری در مسکن گران میکنند و این چرخه معیوب ادامه داردو ملکه ایشان چند برابر ارزیابی می‌کنند و وام های ارزان می‌گیرند و با پول بانک دوباره ملک می خرند و باز ملک گرانتر می شودانحصار سرمایه در نزد 20 بانک از خودیها استواین چرخه انحصارزمین و پول آسان ارزان و در دسترس برای خودیها و مفسدان و فاسدان بهترین فساد قانونی ممکن استو هرگز مالیات بر ثروت باد آورده را هم نخواهند داد
#احمدی نژاد
#باغ شهر توریستی
#مین ارزان، مسکن ارزان
#اصلاح سیستم بانکی و مالیاتی
#باز توزیع همه ثروت ایران مساوی بین همه مردم ایران به مثابه 1 یا 10 یا 100 شرکت بزرگ سهامی عام با 80 ملیون شریک
#دولت کوچک
#انتقال پایتخت در دولت کوچک ممکن است
#مسکن مهر
#توزیع یارانه انرژی


@adalat2
حسین یزدان پناه یزدی
#اصلاح قانون اساسی، ساختارهای حقوقی و تغییر حقیقی های ضدمردم
از بعد از کودتای ۱۳۳۲ هیچ دهه‌ای به اندازه دهه اخیر #رشد_اقتصادی ده‌ساله ایران آنقدر ناچیز نبوده.
این بدترین اتفاقیست که میتواند بیفتد: هم نشانه سفره مردم است، هم عامل عقب‌ماندگیست، هم سبب حسرت مردم از دیدن شکاف رفاه با کشورهای همسایه که بحران ناکارآمدی و مقبولیت را ایجاد میکند.
_Sadegh Alhosseini_
@uttweet
رشد اقتصادی ایران طی ۵۰ سال اخیر ؛ #بیشترین رشد اقتصادی بدون #نفت در پسا ۵۷ مربوط است به دولت احمدی‌نژاد و #بدترین دوره مربوط است به دولت روحانی بوده دولت رئیسی هم که هیچ و اما/ در سال‌های ۴۰ تا ۶۰ متوسط رشد اقتصادی بیش از۱/۵ برابر #بهترین دوره ئ ج ا( احمدی‌نژاد )بوده

@Adalat7amlak7