کافه املاک ۷ ☕️7amlak
229 subscribers
33.6K photos
12.9K videos
424 files
14.8K links
با👈4khane معامله از 1خانه به 4 خانه آسونه⌛️⚠️ بزودی رونمایی از پلتفرم👈 4khane
👈اولین و تنهاسامانه هوشمند ویژه ی تبادل♻️ و تعاون🤝 مشاوران املاک
دراین کانال تلگرام و گروه واتساپ [ کافه املاک ۷]

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO
مسکن
Download Telegram
Forwarded from صنعت و اقتصاد
🔴 تولید تاریخی نفت در آمریکا

👈 درحال‌حاضر ایالات‌متحده به بزرگترين تولیدکننده نفت جهان تبدیل شده و حالا بیش از هر زمان دیگری در تاریخ نفت خام تولید می‌کند و این میزان به 13.2 میلیون بشکه در روز رسیده است.

این افزایش تولید درصورتی صورت گرفته که زمان روی کار آمدن بایدن، تولید نفت آمریکا 10.9 میلیون بشکه در روز بود و زمانی که اوباما به قدرت رسید ایالات‌متحده تنها 5 میلیون بشکه در روز تولید داشت.

#نفت

@industromy
Forwarded from صنعت و اقتصاد
🔴 تاثیرات افزایش تولید نفت آمریکا

👈 تحلیل‌گران انتظار داشتند تولید نفت ایالات‌متحده در سال جاری به صورت میانگین 12.5 میلیون بشکه در روز باشد، در حالی که تولید نفت آمریکا به لطف تکنولوژی شکست هیدرولیکی و تولید نفت شیل به عدد تاریخی 13.3 میلیون بشکه در روز رسیده است.

این افزایش تولید باعث شده که کاهش تولید داوطلبانه 1 میلیون بشکه‌ای اوپک پلاس تاثیر چندانی بر قیمت نفت نداشته باشد؛ البته در مورد قابل اجرا بودن این کاهش تولید تردید وجود دارد زیرا کشورهای کوچکتر عضو اوپک پلاس تمایلی به کاهش تولید ندارند و بعلاوه نفت تولیدی ایران و ونزوئلا هم باعث افزایش عرضه و بی اثر شدن سیاست اوپک پلاس می‌گردد.

#نفت

@industromy
Forwarded from صنعت و اقتصاد
🔴 تامین‌کنندگان انرژی اتحادیه اروپا

👈 در حال‌حاضر آمریکا و نروژ به اصلی‌ترین تامین‌کنندگان انرژی اتحادیه اروپا تبدیل شده‌اند و سهم روسیه کاهش چشمگیری پیدا کرده است.

بخش عمده واردات نفت اتحادیه اروپا در سه ماهه سوم سال 2023 از آمریکا و پس از آن نروژ و قزاقستان بوده است و تقریبا نیمی از گاز طبیعی مورد نیاز اتحادیه اروپا نیز از نروژ تامین شده است و پس از آن الجزایر و جلوتر از روسیه قرارگرفته است.

ایالات‌متحده منبع حدود نیمی از واردات گاز طبیعی مایع اتحادیه اروپا هم بوده و سهم بیشتری نسبت به قطر و الجزایر دارد.

#انرژی
#نفت

@industromy
عراق به دنبال افزایش تولید نفت خود به 6 میلیون بشکه در روز

🔺میدل ایست نیوز: وزیر نفت عراق گفت که این وزارتخانه قصد دارد تولید نفت کشور را به 6 میلیون بشکه در روز افزایش دهد.

🏷 #حیان_عبدالغنی #عراق #نفت

🔗 بیشتر بخوانید

@mdeastnews
Forwarded from اکوایران
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎞 شیخ‌ها نگران غول‌های نفتی آمریکایی

▫️نفت شیل یک دهه پیش برای اعضای اوپک حسابی دردسر ساخت. این بار نوبت به غول‌های نفتیِ آمریکایی رسیده است.

▫️به گزارش اکوایران، نشریه اکونومیست به تازگی در مطلبی به معرفی دو شرکت نفت آمریکایی پرداخته که می‌توانند مختصات بازار نفت را تغییر دهند.

▫️نسیم بنایی از این گزارش می‌گوید.

#نفت

📺 @ecoiran_webtv
Forwarded from عبدی مدیا
🔴 #اشارات برای پست های حساس و کلیدی دیگر دولت پزشکیان

💢 وزیر #نفت در شرایط خاص این ایام و معاون رییس جمهور و رییس سازمان #انرژی_اتمی در دولت مسعود پزشکیان نیز دو نفر مورد اعتماد و با سابقه شفاف وبدون تابلوی مشخص وابستگی سیاسی و جناحی خواهند بود که اخیراً مستقیم و غیرمستقیم از میان نیروهای انگشت شمار توسط #رابطین_امین_ارشد_خاص به مسعود پزشکیان توصیه شدند و اوست که باید از میان آنان انتخاب کند و نهایتاً با آیت‌الله نهایی شوند.

📌ضمناً خبرهای واصله به عبدی مدیا حاکی است هیچ یک از نیروهای سیاسی و فعالان اجتماعی و کنشگران مدنی همانطور که در یادداشت دیگرم تحت عنوان «قمار اصلاحات و اعتدال» نوشتم صرف نظر از سوابق و ملاحظات دیگر امنیتی، اگر توییت یا نوشتار و یا گفتاری در گذشته داشتند (حتی اگر آنها را پاک یا اصلاح کردند) که #اساس جمهوری اسلامی را نقد یا در مخاطب قرار دادن #شخص رهبر جمهوری اسلامی سیاست‌های او را مستقیم یا غیر مستقیم نقد کرده باشند حتی اگر در آن صراحت نباشد وکنایه آمیز باشد و یا در خصوص #زنان ملاک های مدنظر و ملاحظات ابلاغی کلی را رعایت ننموده باشند با توجه #اشاره صورت گرفته از اعطای سمت‌های #حساس در دولت چهاردهم محروم خواهند بود.

🔸#بماند_به_یادگار

#عبدی_مدیا
🆔 @AbdiMedia
Forwarded from مهر فردا
🔵 حضور نوه‌ی دکتر مصدق در دادگاه رسیدگی به پرونده کودتای ۲۸ مرداد

◻️ محمود مصدق: «دولت‌های آمریکا و انگلیس با ایجاد تفرقه، اختلاف، بدبینی و با به‌کارگیری نفوذی‌های داخلی، دولت مردمی #مصدق را سرنگون و ۲۵ سال بر #نفت ایران سلطه یافتند».

امروز اولین جلسه دادگاه با موضوع رسیدگی به پرونده کودتای ۲۸ مرداد برگزار شد

🆔 @MehreFarda
۲۸ مرداد روز_سینما رکس است. ۲۸ مرداد ۱۳۵۷ سینما رکس آبادان هنگام پخش فیلم گوزن‌ها، دچار آتش‌سوزی عمدی شد و صدها نفر از تماشاچیان در حالی جان‌باختند که راه‌های خروج از سینما بسته شده بودند



پ ن : با توجه به اینکه ور تاریخ معاصر ایران ۲۸ مرداد ۳۲ روزی فراموش ناشدنی بود

آیا همزمانی آتش سوزی سینما رکس در آستانه ئ وقوع اتفاقی که قطعا از پیش توسط انگلیس‌ها طراحی شده بود [ بهمن ۵۷ ]

اتفاقی به نظر میرسه ؟!!!
چرا ۲۸ آبان را انتخاب کرده بودند برای آتش زدن سینما رکس #آبادان
و چرا منطقه نفتی #آبادان
که گره خورده بود با مسئله نفت و
#مصدق در ۲۸ مرداد۳۲
آیا این پیامی به همراه داشت ؟!

#روباه پیر
#انگلیس


https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO4

شاید پیامی که به محمد رضا ارسال شد ؛ آیت بود که
همانطور که خودمان در ۲۸ مرداد ازتو حمایت کردیم
بخاطر منافع نفتی
حالا که پا روی دم ما ( انگلیس ) گذاشته ای و خواهان تعدیل قراردادخای نفتی موسوم به کنسرسیوم شده ای
#خودمان هم هرکاری لازم باشه برای بردنت می‌کنیم

#نفت
#کنسرسیوم
#آبادان
۲۸ مرداد ۳۲
۲۸مرداد ۵۷
آتش سوزی با
#بنزین
ظاهرا انگلیس‌ها آنچنان بر مسائل سیاسی و امنیتی مسلط هستند که بی پروا پیامهایشان را برای سوژه مربوطه از قبل صراحتا مخابره می‌کنند
Forwarded from آینده
.
پاکستان پول برق و محصولات نفتی وارداتی از ایران را بلوکه کرد

یک عضو هیئت نمایندگان اتاق بازرگانی #زاهدان می‌گوید پاکستان پول برق و محصولات نفتی وارداتی از ایران را بلوکه کرده است.

امان‌الله کهرازهی روز چهارشنبه ۷ شهریور به خبرگزاری ایلنا گفته است سایه سنگین «تسلط آمریکا بر دولت #پاکستان» سبب شده روابط اقتصادی دولت ایران با این همسایه شرقی جریان مطلوب را نداشته باشد و پول فروش #نفت و برق ایران به پاکستان در این کشور بلوکه شود.

ایران سالانه ۵۰۰ گیگاوات ساعت برق به پاکستان صادر می‌کند که قیمت آن در بازارهای منطقه‌ای حدود ۶۰ تا ۷۰ میلیون دلار است.

آمارهای اتاق بازرگانی ایران نیز نشان می‌دهد پارسال حدود ۷۰ میلیون دلار گاز مایع (پروپان و بوتان) به پاکستان صادر شده است که نوعی محصول نفتی خام است.

ایران همچنین صادرات مازوت به پاکستان دارد، اما هیچ گزارشی دربارهٔ حجم و ارزش آن منتشر نشده است.

بر اساس آمارهای اتاق بازرگانی، در مجموع کل صادرات غیرنفتی ایران به پاکستان در سال ۱۴۰۲ حدود ۲ میلیارد دلار بوده است.

@A_pajhohi
🔴 بلومبرگ: پسرِ علی شمخانی با نام مستعار «هِکتور» سلطان فروش نفت ایران است

خبرگزاری «بلومبرگ»، روز جمعه ۳۰ اوت (نهم شهریورماه) گزارش داد «گروه میلاووس» مستقر در دوبی با همکاری مخفیانه‌ی یک تاجر به نام «هِکتور» بخشی از #نفت ایران را به صورت قاچاق به فروش می‌رساند.



پیشتر: ایران در هر بشکه نفت ۶ دلار تخفیف می‌‌دهد که شش برابر تخفیف روسیه است.


پیشتر: محقق نشدن ۴۵ درصد درآمدهای نفتی در سال ۱۴۰۲: مفقود شدن میلیاردها دلار تحت عنوان «دور زدن تحریم‌ها»
 بخش اول


⭕️قیمت عادلانه و منصفانه بنزین در ایران چقدر است؟


مرتضی عزتی/عضو هیات علمی دانشگاه تربیت مدرس


یکی از بحث‌های مهم در تحلیل قیمت‌ها، قیمت‌های نسبی است. اگر دولت، خدماتی از مردم خریداری می‌کند و قیمت آن را به عنوان دستمزدی که خودش تعیین می‌کند و می‌پردازد، باید کالایی را که به مردم می‌فروشد نیز به همان نسبت قیمت گذاری کند. اگر غیر از این کند، بی‌عدالتی کرده است.
بحث قیمت گذاری #سوخت خودرو ابعاد بسیار گسترده ای دارد که باید پیش از هرگونه تصمیم و اقدام، ابعاد مختلف آن به صورت دقیق بررسی شود. در اینجا به یک بعد مهم منصفانه و عادلانه بودن نرخ بنزین در 3 شیوه محاسباتی اشاره می شود. 

1. قیمت تمام شده بنزین برای نظام دولتی. 
هر لیتر #نفت خام جهانی حدود 40 سنت است (با دلار 50 هزار تومانی) یعنی حدود20000 تومان که هزینه تولید آن در ایران برای هر لیتر نفت خام حدود 15درصد یعنی حدود 3000 تومان در نظر گرفته می شود. اکنون هزینه های پالایش به ازای هر لیتر 4000 تومان تا 6000 تومان است. اگر #دولت نخواهد با بنزین تجارت کند و بخواهد آن را به عنوان یک کالای متعلق به همگان در اختیار عموم قرار دهد (زیرا بر پایه قوانین ایران بنزین یک کالای متعلق به همه مردم است)، می‌تواند پالایش آن را به صورت حق العمل کاری به پالایشگاه بدهد و هزینه پالایش آن را نیز به صورت تخفیف یا نفت خام مازاد به پالایشگاه بپردازد. در این صورت هزینه توزیع آن کمتر از حدود 3000 تومان می شود که بر این پایه دولت بدون پرداخت دیگری می تواند با حدود 3 هزار تومان بنزین را به دست مردم برساند. ولی اگر بخواهد همه هزینه تمام شده را به عنوان قیمت #بنزین در نظر بگیرد. با حسابهای یاد شده در بالا، قیمت تمام شده هر لیتر بنزین می تواند حدود 10 هزار تومان باشد. بر این پایه قیمت بنزین در حال حاضر 30 درصد هزینه های پرداختی واقعی (هزینه تمام شده) است.
البته اکنون بنزین را به پالایشگاه ها به قیمت هر لیتر حدود 16000 (حدود 5درصد کمتر از فوب خلیج فارس) می فروشد و بنزین را به قیمتی بیش از 20 هزار تومان از آنها خریداری می کند. این کار هزینه های سنگین جابجایی پول و انجام امور مختلف را برای دولت و نیز پالایشگاه ها ایجاد می‌کند. دولت باید برای کاهش هزینه‌ها، پالایش بنزین را به شیوه حق‌العمل‌کاری بسپارد.   
 
2. قیمت های نسبی. 
یکی از شاخص های مهم برای قیمت‌های نسبی، دستمزد است. زیرا یکطرف توانایی مصرف کننده را دستمزد او و طرف دیگر را قیمت همه کالاها و خدمات مصرفی او تعیین می‌کند. از این‌رو برای مقایسه قیمت‌های نسبی، بهترین مقیاس، درآمد در دو جامعه است.
حداقل دستمزد ماهانه در ایران حدود 10 میلیون تومان است. با دلار 50 هزار تومانی، برابر 200 دلار می‌شود. متوسط حقوق و دستمز پرداختی در ایران نیز حدود دو برابر این، یعنی حدود 400 دلار است. این درحالی است که در کشورهایی از اروپای شمالی و غربی که حداقل دستمزد دارند، حداقل دستمزد از حدود 1500 تا 2500 دلار در ماه است و متوسط دستمزد در حدود دو برابر آن، یعنی 3000 تا 5000 دلار است. در آمریکا حداقل #دستمزدهای ایالتهای مختلف متفاوت است. از دست کم 1218 دلار در ماه تا 2770 دلار است. که می توانیم متوسط حداقل دستمزد را مانند اروپای شمال غربی حدود 2000 دلار در ماه و متوسط حقوق و دستمزد را بیش از 4000 دلار در ماه در نظر بگیریم. البته باید توجه داشت که ساعت کار ماهانه در اروپا و امریکا 80 تا 90 درصد ایران است که اگر آن را هم در نظر بگیریم، باید برای مقایسه 10 تا 20 درصد به این ارقام بیافزاییم. با این وجود از آن صرف نظر می‌کنیم. متوسط دستمزد ماهانه در کشورهای حوزه جنوبی خلیج فارس از 1600 تا 3700 دلار در ماه، یعنی به طور متوسط تقریبی حدود 2750 دلار در ماه است. 
با این وجود، قیمت موجود بنزین در ایران (با دلار 50 هزار تومانی) برابر 6 سنت می شود. قیمت #بنزین در برخی کشورها مانند ونزوئلا و لیبی حدود 3 سنت است. قیمت بنزین در بیشتر کشورهای دنیا بالای یک دلار است. ولی در آمریکا حدود 90 سنت (0.9 دلار) است. قیمت یک لیتر بنزین در کشورهای حاشیه #خلیج فارس از 34 سنت تا 74 سنت یعنی به طور متوسط حدود 54 سنت است.
 بخش دوم


⭕️قیمت عادلانه و منصفانه بنزین در ایران چقدر است؟


بر این پایه نسبت قیمت یک لیتر بنزین به متوسط دستمزد در ایران (به هزار دلار) = 0.15
نسبت قیمت یک لیتر بنزین به متوسط دستمزد در اروپای شمال غربی (به هزار دلار) = 0.30
نسبت قیمت یک لیتر بنزین به متوسط دستمزد در آمریکا (به هزار دلار) = 0.22
Forwarded from کافه املاک ۷ ☕️7amlak (hossein yazdi)
 بخش اول


⭕️قیمت عادلانه و منصفانه بنزین در ایران چقدر است؟


مرتضی عزتی/عضو هیات علمی دانشگاه تربیت مدرس


یکی از بحث‌های مهم در تحلیل قیمت‌ها، قیمت‌های نسبی است. اگر دولت، خدماتی از مردم خریداری می‌کند و قیمت آن را به عنوان دستمزدی که خودش تعیین می‌کند و می‌پردازد، باید کالایی را که به مردم می‌فروشد نیز به همان نسبت قیمت گذاری کند. اگر غیر از این کند، بی‌عدالتی کرده است.
بحث قیمت گذاری #سوخت خودرو ابعاد بسیار گسترده ای دارد که باید پیش از هرگونه تصمیم و اقدام، ابعاد مختلف آن به صورت دقیق بررسی شود. در اینجا به یک بعد مهم منصفانه و عادلانه بودن نرخ بنزین در 3 شیوه محاسباتی اشاره می شود. 

1. قیمت تمام شده بنزین برای نظام دولتی. 
هر لیتر #نفت خام جهانی حدود 40 سنت است (با دلار 50 هزار تومانی) یعنی حدود20000 تومان که هزینه تولید آن در ایران برای هر لیتر نفت خام حدود 15درصد یعنی حدود 3000 تومان در نظر گرفته می شود. اکنون هزینه های پالایش به ازای هر لیتر 4000 تومان تا 6000 تومان است. اگر #دولت نخواهد با بنزین تجارت کند و بخواهد آن را به عنوان یک کالای متعلق به همگان در اختیار عموم قرار دهد (زیرا بر پایه قوانین ایران بنزین یک کالای متعلق به همه مردم است)، می‌تواند پالایش آن را به صورت حق العمل کاری به پالایشگاه بدهد و هزینه پالایش آن را نیز به صورت تخفیف یا نفت خام مازاد به پالایشگاه بپردازد. در این صورت هزینه توزیع آن کمتر از حدود 3000 تومان می شود که بر این پایه دولت بدون پرداخت دیگری می تواند با حدود 3 هزار تومان بنزین را به دست مردم برساند. ولی اگر بخواهد همه هزینه تمام شده را به عنوان قیمت #بنزین در نظر بگیرد. با حسابهای یاد شده در بالا، قیمت تمام شده هر لیتر بنزین می تواند حدود 10 هزار تومان باشد. بر این پایه قیمت بنزین در حال حاضر 30 درصد هزینه های پرداختی واقعی (هزینه تمام شده) است.
البته اکنون بنزین را به پالایشگاه ها به قیمت هر لیتر حدود 16000 (حدود 5درصد کمتر از فوب خلیج فارس) می فروشد و بنزین را به قیمتی بیش از 20 هزار تومان از آنها خریداری می کند. این کار هزینه های سنگین جابجایی پول و انجام امور مختلف را برای دولت و نیز پالایشگاه ها ایجاد می‌کند. دولت باید برای کاهش هزینه‌ها، پالایش بنزین را به شیوه حق‌العمل‌کاری بسپارد.   
 
2. قیمت های نسبی. 
یکی از شاخص های مهم برای قیمت‌های نسبی، دستمزد است. زیرا یکطرف توانایی مصرف کننده را دستمزد او و طرف دیگر را قیمت همه کالاها و خدمات مصرفی او تعیین می‌کند. از این‌رو برای مقایسه قیمت‌های نسبی، بهترین مقیاس، درآمد در دو جامعه است.
حداقل دستمزد ماهانه در ایران حدود 10 میلیون تومان است. با دلار 50 هزار تومانی، برابر 200 دلار می‌شود. متوسط حقوق و دستمز پرداختی در ایران نیز حدود دو برابر این، یعنی حدود 400 دلار است. این درحالی است که در کشورهایی از اروپای شمالی و غربی که حداقل دستمزد دارند، حداقل دستمزد از حدود 1500 تا 2500 دلار در ماه است و متوسط دستمزد در حدود دو برابر آن، یعنی 3000 تا 5000 دلار است. در آمریکا حداقل #دستمزدهای ایالتهای مختلف متفاوت است. از دست کم 1218 دلار در ماه تا 2770 دلار است. که می توانیم متوسط حداقل دستمزد را مانند اروپای شمال غربی حدود 2000 دلار در ماه و متوسط حقوق و دستمزد را بیش از 4000 دلار در ماه در نظر بگیریم. البته باید توجه داشت که ساعت کار ماهانه در اروپا و امریکا 80 تا 90 درصد ایران است که اگر آن را هم در نظر بگیریم، باید برای مقایسه 10 تا 20 درصد به این ارقام بیافزاییم. با این وجود از آن صرف نظر می‌کنیم. متوسط دستمزد ماهانه در کشورهای حوزه جنوبی خلیج فارس از 1600 تا 3700 دلار در ماه، یعنی به طور متوسط تقریبی حدود 2750 دلار در ماه است. 
با این وجود، قیمت موجود بنزین در ایران (با دلار 50 هزار تومانی) برابر 6 سنت می شود. قیمت #بنزین در برخی کشورها مانند ونزوئلا و لیبی حدود 3 سنت است. قیمت بنزین در بیشتر کشورهای دنیا بالای یک دلار است. ولی در آمریکا حدود 90 سنت (0.9 دلار) است. قیمت یک لیتر بنزین در کشورهای حاشیه #خلیج فارس از 34 سنت تا 74 سنت یعنی به طور متوسط حدود 54 سنت است.
 بخش دوم


⭕️قیمت عادلانه و منصفانه بنزین در ایران چقدر است؟


بر این پایه نسبت قیمت یک لیتر بنزین به متوسط دستمزد در ایران (به هزار دلار) = 0.15
نسبت قیمت یک لیتر بنزین به متوسط دستمزد در اروپای شمال غربی (به هزار دلار) = 0.30
نسبت قیمت یک لیتر بنزین به متوسط دستمزد در آمریکا (به هزار دلار) = 0.22
👈خانم وزیر
بحث هر نوع عدم مداخله دولت در بخش مسکن که توسط خانم وزیر مطرح میشه
که خیلی خطرناک است
چراکه ؛ از ۱۸۵ ملیون هکتار وسعت کشور که حدود ۲۰ ملیون هکتار آن مناسب اسکان و شهر سازی است ( در حالیکه هم اکنون کل بافت مسکونی شهری و روستایی حدود ۱ ملیون هکتار است ) منوط است به واگذاری زمین ( تقریبا ۹۹ درصد زمین‌های مناسب در اختیار دولت است ) و همچنین هماهنگی‌های لازم برای اعطای مجوزات مربوطه
اینکه خانم وزیر میگه دولت نمیخواد دخالت کنه ( مثل اینه که
دولت در همه ئ چاه های
#نفت رو ببنده
و بگه ما هیچ دخالتی نمی‌کنیم ) حالا هر کی میتونه بره نفت استخراج کنه‌
#دیوونه خونه است ؟!!!

یک بار این خانم وزیر را بیارند تلویزیون با ۲ تا کارشناس که ببینیم خلاصه حرف حسابش چیه ؟!!!

عباس آخوندی شارلاتان جاش رد داد به این #خانم وزیر

https://chat.whatsapp.com/JTeMMziyzCD77CpDhjHcEN