کافه املاک ۷ ☕️7amlak
231 subscribers
31.9K photos
12K videos
412 files
13.9K links
با👈4khane معامله از 1خانه به 4 خانه آسونه⌛️⚠️ بزودی رونمایی از پلتفرم👈 4khane
👈اولین و تنهاسامانه هوشمند ویژه ی تبادل♻️ و تعاون🤝 مشاوران املاک
دراین کانال تلگرام و گروه واتساپ [ کافه املاک ۷]

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO
مسکن
Download Telegram
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ⓜ️ مصدق لجباز بود یا وطن‌پرست؟ یا... چرا با بریتانیا توافق نمی‌کرد؟


جمع‌بندی این قسمت از سخت‌ترین بخش‌های این پروژه بود. اینکه دقیقا چه توافق نامه‌هایی به مصدق پیشنهاد شد و هر کدوم رو دقیقا به چه دلیلی رد می کرد؟ اینکه جلسه شورای امنیت چرا تشکیل شد و اون دفاعیه مشهور مصدق دقیقا چی بود؟ و مهم‌ترین بخش تحلیل رفتارهای مصدق بود که مطالعه‌ی کتاب‌های آقای همایون کاتوزیان و محمدعلی موحد خیلی بهم تو این موضوع کمک کردن +++




🛄
@zistboommedia || مدرسه علوم انسانی
Forwarded from سهام نیوز
قانون امر به معروف و نهی از منکر در وزارت عدلیه طالبان تصویب شد:
۱. صدای زنان جزء "عورت" آنان است.
۲.پوشاندن صورت به سبب ترس از فتنه[زنانه] ضروری است.
۳. و...

🔻پی‌نوشت: خدارو شکر کنید اینجا فرق "عورت" رو با "تار صوتی" میدونن و الا داستان داشتیم.!/ سجاد حائری

@Sahamnewsorg
با توجه به اینکه طبق پیش بینی ایلان ماسک اینترنت ماهواره ای تا ۲۰۲۵ برای گوشیهای عادی در دسترس خواهد بود
آیا حداکثر کاری که دولت پزشکیان انجام دهد رفع فیلترینگ خواهد بود؛ ارزیابی شما از این حرکت #ج ا و پزشکیان چه است؟!
Anonymous Poll
35%
خیلی کار مهمیه
65%
حکایت روغن ریخته نذر امام زاده است
Forwarded from مهر فردا
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔵 ماجرای پذیرش استعفای لاریجانی توسط احمدی‌نژاد بدون هماهنگی با رهبری

🆔 @MehreFarda

🔗 اینستاگرام | توییتر (X)
کافه املاک ۷ ☕️7amlak pinned «با توجه به اینکه طبق پیش بینی ایلان ماسک اینترنت ماهواره ای تا ۲۰۲۵ برای گوشیهای عادی در دسترس خواهد بود
آیا حداکثر کاری که دولت پزشکیان انجام دهد رفع فیلترینگ خواهد بود؛ ارزیابی شما از این حرکت #ج ا و پزشکیان چه است؟!
»
Forwarded from ربات حذف ✂️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from دولت بهار
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📽 ایران در مرزهای شرقی ۹۳۰ کیلومتر دیوار می کشد

@dolatebahar
زمانی اگر عده ای حرف از مذاکره میزدند ، با شعار استخر فرح تهدید و ارعاب می‌شدند...بیچاره ملت ایران که با عمق جانشان ، هزینه ی افراط و تفریط مشتی احمق در غرب ستیزی و ایدئولوژی های متوهمانه را پرداخت می‌کند.

گناه مومنانه 👇
https://t.me/salimimeh
دربارهٔ تسلط ایدئولوژی مارکسیسم بر آکادمی و فضای روشنفکری ایران


📚دههٔ چهل خورشیدی، با ژرف‌تر شدن بحران جامعهٔ در حال گذار ایران، سال‌های همهٔ خطرها نیز بود. به اجمال می‌توان گفت که، از سویی، امتناع تدوین فلسفهٔ سیاسی مشروطیت خلأی در قلمرو نظر ایجاد کرده بود و از سوی دیگر، علوم اجتماعی دانشگاه مادر، زیر تأثیر ایدئولوژی‌های سیاسی که از غرب وارد می‌شد، و مارکسیسم مبتذل روسی، به نوعی از مارکسیسم در صورت جامعه‌شناسی مسخ می‌شد. این راه مسخ جامعه‌شناسی به عنوان بِئس‌البدل مارکسیسم را امیرحسین آریانپور در نخستین سال‌های دههٔ چهل هموار کرد و از آن پس نیز با رساله‌پراکنی‌های «اجتماعی- مردم‌شناسی» آل‌احمد، و برخی از هم‌پیالگان او، مانند غلامحسین ساعدی و صمد بهرنگی، و برخی دیگر از مارکسیست‌های شرمگین، که در «موسسهٔ تحقیقات اجتماعی» دانشگاه تهران جمع شده بودند، علوم انسانی و اجتماعی کشور به نوعی جانشین مارکسیسمی شد که به طور رسمی ایدئولوژی دشمن نظام به شمار می‌آمد. این استتار مارکسیسم در زندگی علوم انسانی و اجتماعی و در سنگر التقاطی از همهٔ ایدئولوژی‌های سیاسی عقب‌ماندهٔ جهان‌سومی، که امثال آل‌احمد استادان آن به شمار می‌آمدند، زمینهٔ آشوب ذهنی گسترده‌ای را فراهم آورد و نخستین کسی که توانست از همهٔ امکاناتی که این آشوب ذهنی در اختیار او می‌گذاشت بهره‌برداری کند علی شریعتی بود که نه جامعه‌شناس بود و نه مارکسیست، اما خطابه‌های او، که ژرفای خلأ فکری آن‌ها با عمق فاجعهٔ عقب‌ماندگی جهان‌سومی پهلو می‌زد، اگر بتوان گفت، تجسدی مسخ شده از آن دو بود که در وجود فعال سیاسی مخالف‌خوان آشوب‌طلب او تثلیث رقت‌انگیزی را می‌آفرید و با همین جاذبهٔ رقت‌انگیز از ساده‌دلان همهٔ گروه‌های اجتماعی دل می‌برد.
نیازی به گفتن نیست که شریعتی، و بسیاری از روشنفکران دهه‌های چهل و پنجاه خورشیدی، اهل تحقیق نبودند که بتوان از آنان انتظار حرف سنجیده و دانش‌پژوهانه داشت؛ با این همه، اشکال از آنان نیست که سخن سنجیده‌ای نمی‌گفتند، زیرا آنان به عنوان روشنفکران، اهل پیکار سیاسی بودند و مکانی در مناسبات قدرت می‌جستند. اشکال از کسانی بود که جایگاه روشنفکری را با مقام اهل علم سودا کرده بودند؛ حتی می‌توان گفت که اشکال از مشتریان بساط روشنفکری نیز نبود که آنان در روشنفکران چیزی را پیدا می‌کردند که خود آنان می‌دانستند که ندارند. در کشوری که نظام علمی وجود نداشته باشد، و جایگاه علم معلوم نباشد، بدیهی است که مردم آن به نقالان و رمالان روی می‌آورند. اینکه نقالان به مرجع مردم تبدیل شوند، در کشورهایی که نظام علمی جایگاهی داشته باشد، چندان اشکالی ندارد، اما آن‌جا که حدود و ثغور علم و ایدئولوژی روشن و متمایز نباشد، در چنین کشورهایی، چنین خلط‌هایی می‌تواند پیامدهای بسیار نامطلوب داشته باشد.



از کتاب «ملت، دولت و حکومت قانون»
جواد طباطبایی
ص ۲۳-۲۵

آرمانشهر
@globalutopia
Forwarded from کافه سیاست
📢‏فرزانه صادق وزیر راه: «در جلسه ای که با عارف معاون اول رئیس‌جمهور و اتابک وزیر صنایع داشتیم تمام ظرفیت اتوبوسی کشور به مرزها (برای سفر اربعین) گسیل می‌شود‌.»



وی افزود گور پدر بقیه مردم که توی شهرهای دیگه دنبال اتوبوس هستن و از زندگی افتادن.



@politicscafe
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⭕️ به لطف بهره‌وری بالاتر انتظار می‌رود در سال ۲۰۲۵ تولید نفت آمریکا ۶۰۰ هزار بشکه افزایش پیدا کند که ۵۰ درصد بیشتر از میزان سال جاری است و انتظار می‌رود تولید نفت این کشور با رشدی ۴.۵ درصدی به ۱۳.۹ میلیون بشکه در روز برسد.

☑️ @persiannbloomberg
بلومبرگ فارسی✔️
⭕️ ب‌ام‌و بالاتر از تسلا در اروپا

🔸خودروساز آلمانی BMW در ماه جولای ۱۴۸۶۹ خودرو تماما برقی در اروپا فروخته تا برای اولین از تسلا پیشی بگیرید.
فروش تسلا در این ماه با کاهشی ۱۶ درصدی به ۱۴۵۶۱ سواری برقی کاهش پیدا کرده است.

☑️ @persiannbloomberg
بلومبرگ فارسی✔️
Forwarded from دولت بهار
🔴 رابرت اف.کندی از انتخابات آمریکا کنار رفت

رابرت اف کندی جونیور مدارک لازم برای کناره‌گیری از رقابت‌های انتخابات ۲۰۲۴ آمریکا را به نهادهای مربوطه ارسال کرده و انتظار می‌رود که از «دونالد ترامپ» حمایت کند.

«رابرت اف. کندی جونیور» نامزد مستقل انتخابات ریاست‌جمهوری آمریکا نامه کناره‌گیری خود از رقابت‌های انتخاباتی را به نهادهای مربوطه ارسال کرده و رسماً از انتخابات ۲۰۲۴ ایالات متحده خارج شده است.

به گزارش نیویورک‌تایمز، کندی جونیور قرار است در شامگاه جمعه به‌وقت آمریکا در این باره سخنرانی کند و گزارش‌ها حاکی از آن است که او احتمالاً در این سخنرانی از «دونالد ترامپ» نامزد حزب جمهوری‌خواه حمایت خواهد کرد.

ترامپ در گفت‌وگو با شبکه خبری فاکس نیوز گفت اطلاعی ندارد که آیا کندی جونیور از او حمایت خواهد کرد یا خیر، اما احتمال برگزاری یک ملاقات با او در روز جمعه را رد نکرد. رابرت اف کندی برادرزاده «جان اف کندی» رئیس‌جمهور پیشین ایالات متحده است.

این نامزد جمهوری‌خواهان در انتخابات ۲۰۲۴ آمریکا به فاکس نیوز گفت: «او فرد بسیار خوبی است، اگر از من حمایت کند، برای من موجب افتخار خواهد بود. قلب پاکی دارد و انسان بسیار محترمی است.»

@dolatebahar
⭕️درحالی که عده ای در پوشش وفاق، نصاب جدیدی از خالص سازی را خلق کرده اند خواندن بخشی از خاطرات ‎#حسن_روحانی از اولین دیدارش با ‎#احمدی_نژاد پس از انتخابات ۹۲ درخور توجه است :

احمدی‌نژاد با لبخند در دفتر من حاضر شد. گفت تمام مناظره‌ها را دیده است و در مناظره سوم با چند نفر از وزیران در دفتر رئیس‌جمهور پای تلویزیون نشسته بودند که من کلمهٔ «گازانبر» را به کار بردم.

احمدی‌نژاد در همان لحظه به وزیرانش رو کرده بود و گفته بود: «شیخ، قالیباف را از طبقه بیست و ششم پایین انداخت»

روحانی در جای دیگری علت را اینگونه نقل کرده است: پیروزی من در واقع شکست اصولگرایانی بود که احمدی‌نژاد با آنان درافتاده بود و به همین علت بیش از پیروزی من، از ‎#شکست_قالیباف خوشحال بود.

روحانی علت خوشحالی احمدی نژاد از شکست قالیباف را در رد صلاحیت رحیم مشایی برای انتخابات ۹۲ می داند که مزید بر علت شد و شکاف میان او و اصولگرایان را نهایتا منجر به گسل کرد...

https://khabaronline.ir/xmttW


@antioligarchie
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
وال استریت ژورنال در گزارشی از شکاف و اختلاف میان تهران و گروه‌های نیابتی وابسته به جمهوری اسلامی بعد از ترور هنیه خبر داد.

گفت‌وگو با جابر رجبی، فعال و تحلیل‌گر سیاسی
@iranintltv
Forwarded from دیدارنیوز
🔻اسپوتنیک: «اسرائیل هزاران خبرچین در غزه جذب کرده است»

🔹خبرگزاری اسپوتنیک نوشت: «اسرائیل پس از آغاز عملیات طوفان الاقصی در نوامبر گذشته و شروع حملات علیه نوار غزه، هزاران خبرچین را در این باریکه جذب کرده است.»

🔹اسپوتنیک در این گزارش مدعی شد: «از جمله این خبرچین‌ها نامه‌رسان جنبش حماس است که محل اقامت محمد الضیف، فرمانده گردان‌های قسام را گزارش داد و موجب شد الضیف به همراه رفیع سلامه فرمانده گردان خان‌یونس ترور شود.»

🔹بر اساس این گزارش، «خبرچین محل اقامت الضیف یک جوان ۱۹ ساله بود که اکنون در نوار غزه حضور ندارد، وی با سرویس‌های اطلاعاتی اسرائیل به توافق رسیده بود که در صورت موفقیت‌آمیز بودن عملیات ترور، تل‌آویو او را به آمریکا برده و پناهندگی دهد./ شفقنا

#دیدار_نیوز
@didarnews1| @didarnewsir
Forwarded from دیدارنیوز
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
عراقچی: محور مقاومت در هر شرایطی تحت حمایت ما خواهد بود

برخی تخاصم‌های ما با آمریکا به‌دلیل آرمان‌هایمان حل‌شدنی نیست.

مقاومت جزو آرمان‌های ماست و مواضع ما در حمایت از گروه‌های محور مقاومت یک اصل تغییرناپذیر است.

#دیدار_نیوز
@didarnews1| @didarnewsir
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔴🎥 کمیسیون املاک کم شد

۱- ارزش معاملاتی بر اساس ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم، هر سال توسط کمیسیون تقویم املاک تعیین میشه.

۲- ارزش معاملاتی ارتباطی با قیمت واقعی ملک نداره و بر اساس مواردی مثل موقعیت مکانی ملک، کاربری ملک و مصالح به کار رفته در ساخت ملک محاسبه میشه.

۳- ارزش معاملاتی بسیار پایین‌تر از قیمت واقعی ملک هست.

۴- این تغییر قطعا باعث کاهش چشمگیر درآمد مشاورین املاک میشه

@alirezaamooei_official

#سرمایه_گذاری #خرید_مسکن #کمیسیون_املاک