‍ وقتی برای مشهور شدن و یا کشف استعداد و علاقه حرف اول و آخر را را پول و پارتی و رابطه و رانت و سو استفاده میزند

من شخصا به خانم سحر تبر تبریک میگم
که
بدون استفاده از موارد فوق تونسته به بخشی از آرزوهایش دست یابد
درود بر تو سحر
که
بدون رانت، بدون خود فروشی، بدون وطن فروشی، بدون پاچه خ. آری و تملق، بدون کمترین فسادی برای رسیدن به ارزویت
از ابرویت
و
همه وجودت مایه گذاشتی
تو
دختر ایران، برای من قابل احترامی

اگر مجری و کار شناس و عوامل سازنده این فیلم ذره‌ای و فقط ذره‌ای شرافت تو را داشتند
جایشان و پایشان به صدا و سیمای ج ا وا نمیشد
که
خود حدیث مفصلی دارد
این سلبریتی شدن حکومتی حالا
از سحر فلانی بگیر تا عادل بیساری
مادام
که #توزیع فرصتهای برابر انجام نشود
و
مادام که #باز توزیع ثروت و قدرت انجام نگیرد

سحرهای بسیاری قربانی آرزوهای به حقشان خواهند شد
در اینصورت
آنها شریفتر از کسانی‌اند که به آرزوهایشان رسیدهاند
بدون هزینه های سنگینی که این دختر متحمل شده

سحر انسان شریفی است
درود
براو


حسین یزدان پناه یزدی
@adalat2

بنده، طرفدار خودگردانی کشور توسط مردم  و عدم تمرکز قدرت سیاسی هستم مدل سیاسی مورد تأکید، دموکراسی مستقیم و ساماندهی جامعه بر مبنای اداره شورایی، جامعه مبتنی بر همکاری داوطلبانه انسانها و نفی اقتدارگرایی
#موافق مالکیت مشایی و خصوصی، ومخالف دولتی#روش :باز توزیع ثروت وقدرت#دولت حداقلی انحصارزدایی
طرح مورد نظرم را اکنون در کانال
@adalat2
سنجاق کردهام
✍حسین یزدان پناه یزدی
مشروطه شورایی، بر مبنای، هرچه بیشتر خودگردانی توسط مردم بر اساس رای و نظر مستقیم حداکثری #انتخابات آزاد و همه پرسی #توزیع برابر فرصت‌ها، ثروت عمومی و قدرت، با حداکثر نظارت و دخالت مستقیم #جمهورمردم

https://twitter.com/AbdolrezaDavari/status/1118155217500033024?s=19


🔴بینید توییتی را که در صفحه شخصی عبدالرضا داوری پین شده است.
جرم اصلی عبدالرضا داوری در افتادن با مراکز اصلی ثروت و قدرت و مطالبه حقوق ملت از طریق مطالبه
#توزیع_یکسان_ثروت است.

⭕بر اساس آمار سا 1358 در تهران متو سط قیمت آپارتمان هر متر 1200تک تومان بوده‌است، حالا بیش از 14.5 ملیون⭐در واقع قیمت متوسط #آپارتمان 12هزار برابر شده است،
قیمت زمین در سال 58 تقریبا برابر بود با قیمت اپارتمان
حالا
🔴 میانگین قیمت زمین در تهران چند برابر قیمت مسکن است؟

▫️طبق گفته بسازوبفروش‌ها نسبت ۴/ ۱ برابری قیمت زمین به مسکن که در مناطق مصرفی شمال شهر تهران یعنی ۲، ۴ و ۵ از این سطح هم بالاتر است و حدود ۶/ ۱ برابر ثبت شده است،ودر بعضی مناطق 1.8،سبب شده حاشیه سود اقتصادی پروژه‌های ساخت‌وساز به مراتب از نرخ سود بانکی کمتر شود./

⬛حالا با توجه به آمار فوق،
در واقع زمین از سال 58 تا کنون، از⭐ 17هزار تا 23 هزار برابر⭐ شده است
در واقع به طور متوسط زمین در تهران#20هزار برابر سال 58 شده است

#اینجا بهشت ثروتمندان است، و مالیت 20هزار برابر شدن زمینهاشان را نه تحت عنوان مالیات عایدی برمجموع ثروت با ضرایب متفاوت، و نه تحت عنوان مالیات بر دارایی‌های غیر مولد، هرگز پرداخت نکردهاند
در حالیکه
مردم معمولی
با گران شدن 2هزار برابری دلار و تورم و گرانی 12 هزار برابری زمین
مالیاتهای غیر مستقیمشان را پرداخته اند
و
همچنین مالیاتهای مستقیم رابر مشاغل و درآمدهای آن کشان را

فارغ از آن ام فساد، زمین خواری، رانت در یافت وام های ویژه به جهت نرخ ترجیهی به بهانه های مختلف که سر انجام سر از بساز بفروشی و خاک بازی درآورده است، ودیگر رانتها.....
مقصد نهایی پولهای باد آورده و کثیف زمین و ملاک‌های مرغوب بوده است
حالا
تهران به نسبت نرخ هزینه فرصت24%در سال، که نرم بین المللی آن 7%است
گرانترین شهر جهان است
و
این
در حالیست
که اگر محاسبات نسبت درآمد حداقل را در تراز جهانی به
محاسبات، فوق بیافزاییم
به
در واقع تهران با حداقل 100%فاصله
از
گرانترین شهر دنیامثل#هنگ کنک، که 1محدودیتزمین دارد، 2در مجاورت چین 2ملیاردیست و مقصد ثروتمندان و تجار چینی، و همچنین به عنوان مهمترین بنادر جهان میزبان شرکت‌های عظیم و کارمندان و ثروتمندان و بازرگانان جهان است
قیمت متوسط آپارتمان درتهران
به جهت نسبت هزینه سرمایه و حداقل درامد
3برابر هنگ کنک است

⭕واقعا عجیب نیست!!!!!!!!!!!!!!
#توزیع نابرابر ثروت
#مدیریت بی کفایت
#فساد سیستماتیک
#ارزش افزوده زمین، و معافیت از مالیات
#و.....

⬛2 سال است می‌نویسیم،
دولت به جای مالیات غیر مستقیم
از،90%مردم

از 10%بالا
و
خصوصا1%بالای جامعه، چرا مالیات نمیگیرد؟!!!!!
چرا
طرح باز توزیع ثروت را که شامل حذف سوبسید
و
پرداخت یارانه نقدی
ایجاد شر کت سهامی 80 ملیون نفری
ساخت مسکن
و
.....
رابه انجام نمیرساند
دولت کوچک نمی‌شود؟!
فساد و رانت نتیجه دولت بزرگ بی کفایت و ساختار غیر دموکراتیک و فشل است
که
همه موارد فوق به نفع 1%برخوردار
و
به ضرر جدی 80%مردم است
10%دهک دوم هم چندان فرقی برایشان نخواهد کرد
✍️حسین یزدان پناه یزدی

⭐چه باید کرد؟!!!

پیشنهادی برای اصلاحات بنیادی اقتصادی،
⭐سال مبدع محاسبه تخمین دارایی‌های احصایی دولت، آبان 86 صحیح است
اشتباها
96 گفته شد🙏پوزش
بخش 1
#توزیع عادلانه زمین و منافع ان
و
اخذ مالیات بر دارایی‌های غیرمولد
و
احصا رانت‌هاو فرارهای مالیاتی
طی 30 سال پس از جنگ
به نفع 88%از مردم
و
احقاق حقوق ایشان

فایل صوتی 17 دقیقه
حسین یزدان پناه یزدی
@adalat2
لطفاجهت روشنگری وشفافیت حقوق حقه مردم #نشر دهید

⭐چه باید کرد؟!!!

پیشنهادی برای اصلاحات بنیادی اقتصادی،
⭐سال مبدع محاسبه تخمین دارایی‌های احصایی دولت، آبان 86 صحیح است
اشتباها
96 گفته شد🙏پوزش
بخش 1
#توزیع عادلانه زمین و منافع ان
و
اخذ مالیات بر دارایی‌های غیرمولد
و
احصا رانت‌هاو فرارهای مالیاتی
طی 30 سال پس از جنگ
به نفع 88%از مردم
و
احقاق حقوق ایشان

فایل صوتی 17 دقیقه
حسین یزدان پناه یزدی
@adalat2
لطفاجهت روشنگری وشفافیت حقوق حقه مردم #نشر دهید

⭐چه باید کرد؟!!!

پیشنهادی برای اصلاحات بنیادی اقتصادی،
⭐سال مبدع محاسبه تخمین دارایی‌های احصایی دولت، آبان 86 صحیح است
اشتباها
96 گفته شد🙏پوزش
بخش 1
#توزیع عادلانه زمین و منافع ان
و
اخذ مالیات بر دارایی‌های غیرمولد
و
احصا رانت‌هاو فرارهای مالیاتی
طی 30 سال پس از جنگ
به نفع 88%از مردم
و
احقاق حقوق ایشان

فایل صوتی 17 دقیقه
حسین یزدان پناه یزدی
@adalat2
لطفاجهت روشنگری وشفافیت حقوق حقه مردم #نشر دهید

⭐چه باید کرد؟!!!

پیشنهادی برای اصلاحات بنیادی اقتصادی،
⭐سال مبدع محاسبه تخمین دارایی‌های احصایی دولت، آبان 86 صحیح است
اشتباها
96 گفته شد🙏پوزش
بخش 1
#توزیع عادلانه زمین و منافع ان
و
اخذ مالیات بر دارایی‌های غیرمولد
و
احصا رانت‌هاو فرارهای مالیاتی
طی 30 سال پس از جنگ
به نفع 88%از مردم
و
احقاق حقوق ایشان

فایل صوتی 17 دقیقه
حسین یزدان پناه یزدی
@adalat2
لطفاجهت روشنگری وشفافیت حقوق حقه مردم #نشر دهید

از هفتاد بار زنا با محارم بدتر است!
#امام_خمینی: اگر ربا در بانکِ کشوری باشد،
چرا صدا وسیمای جمهوری اسلامی تاکنون یک برنامه درنقد رباخواری بانکی نساخته
#بانکداری_اسلامی_دروغ_بزرگ

⭕توضیح اینکه

✍️حسین یزدان پناه یزدی


تورم حاصل تفاوت درصدرشد نقدینگی و رشد اقتصادی ونوعا فضای غالب کسب وکار غیر مولد است، از احتکار و انحصار و سفته بازی ورانت و فسادو.... بسیاری دلایل دیگر
که
در نتیجه عدم سیاست‌های مالیاتی و پولی و بانکی درست در #توزیع نابرابر ثروت
در اینصورت تصاعدی متبلور میشود
بنابر این ربه زاییده تورم است
و
#یکی وفقط یکی از دلایل چندگانه تورم #ربه است

❌باز توزیع ثروت❌طی40سال50 ملیون ملیاردرانت به قیمت روز توزیع شده 60%قابل استحصال است
اصلاح سیستم مالیاتی
#مالیات بر اصل ثروت و دارایی‌های غیر مولد از حقوقی و حقیقی 12%بالا،تصاعدی،تجمعی
#باز توزیع بیش از 100ملیون ملیارد دارایی‌های دولتی ونهادهای عمومی
#باز توزیع منافع منابع عمومی کشور
#کوچک سازی دولت
وهلدینگ هایی که بر اساس اقتصاد آزاد مشارکتی الکترونیک و بر مبنای اساسنامه ی شرکت‌های تجاری با 80 ملیون سهامدار
بادارایی130 ملیون ملیارد

♨️ ۱۰۰۰ خانه خالی در مالکیت یک بانک شبه_دولتی

💢محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی :

🔻یکی از بانک‌های شبه دولتی، مجموعه‌ایست که هزار واحد خالی دارد و به بازار عرضه نکرده است.

🔻گمانه زنی‌ها و صحبت های برخی اقتصاددانان مبتنی بر اینست که مالک این خانه ها بانک صادرات است.

➕همچنین یک کارشناس اقتصادی در کانال تلگرامی خود بصورت سربسته از مالکیت ۱۸۰۰۰ خانه خالی و احتکار شده توسط مجموعه دیگری خبر داد.


#احتکار_مسکن

📡 @reba_ir

اما احتکار اصلی اینها نبست👆👆👆👆👆
بلکه
100ملیون ملیارد زمین و املاک غیر مولد دولت است
که
#توزیع و مولد سازی نمیشود
#ادرس
دقیقش اینه
#پیدا کنید مجتکر بزرگ را
#100ملیون ملیارد
یعنی اگر بین 20 ملیون خانوار تقسیم شود
به هر خانوار 5 ملیارد تومان میرسد
که
البته در اینصورت قیمتهای زمین تا 70% افت میکند
و
قیمت واحد مسکونی نیزاز 60 تا80%کم میشود
و
ایران تبدیل به یک ابرمجموعه عمرانی،توریستی، کشاورزی میشود
@adalat2

مشکل اینجاست که عدالتخواهی تبدیل به ویترین شده
و
همه مدعی شدهاند
در حالیکه عدالتخواهی بدون آزادی خواهی کمترین معنا و مفهومی نخواهد داشت
چه در عدالت سیاسی(از انتخابات ازاد و غیر مهندسی شده تا تقسیم امکانات مساوی برای سلیقه های مختلف سیاسی برای تبیین نظراتشان بدون لکنت و ترس از عدم آزادی پس از بیان، اجتماعی حق اعتراض و تجمعات قانونی و #حق عزل مدیران نالایق در هر رتبه ورده با رفراندوم اقتصادی سیستم اقتصاد آزاد ونه سرمایه داری که بحث مفصلی است و حتی قضایی هیئت منصفه های مردمی به انتخاب خبره های هر مورد حقوقی و کارشناسان و تخصصی شدن دادگاه ها و دادگاه های علنی و تعریف شفاف قوانین وبه روز کردن آنها و....
و
مطلب مهم دیگر این است که در مصادیق سراغ سوژه می‌رویم و نه موضوع
و
این بسیار آسیب زننده است
بنابراین
مهمترین مانع عدالت عدم آزادی است
حالا
چه در سیاست واقتصاد وامور اجتماعی
لازم است اصل #59 قانون اساسی که تضمین کننده آزادیها و حقوق اساسی مردم است فعال و تسهیل شود
پیشتر اما
#باز توزیع ثروت
شامل #توزیع زمینهای غصب شده مردم توسط دولت‌ها باید تایین تکلیف شود
و
همچنین درآمد حاصل از منابع طبیعی کشور
و
ادامه سهام عدالت
و
برای تایید به رفراندوم گذاشته شود
#به این مجلس اعتماد ندارند مردم
که
اگر داشتند
رئیسش با 10% آرای مشمولین، قالیبافی با اینهمه پرونده نبود
که‼️‼️‼️‼️‼️‼️
و
در نهایت باز بینی قانون اساسی که تامین کننده آزادی، عدالت و رشد و بالندگی شکوفایی انسان در همه موارد باشد
انسانیت وایرانیت را باید محور وحدت قرارداد
و. تاکید کرد
وقتی از ایرانیت میگوییم
پاسداشت اساطیر و موضوعات فرهنگی و تمدنی چند هزار ساله ایران را میگوییم
و
هنجارهای متبت اجتماعی

✍️حسین یزدان پناه یزدی


@adalat2

سخنگوی اتحادیه صادرکنندگان فرآورده‌های نفتی خبر داد

🔹پیشنهاد پیش فروش نفت:

۱- قیمت اوراق بصورت ریال و بر مبنای ارز نیمایی
۲- نفت خام، فراورده های نفتی و پتروشیمی را شامل شود.
۳- این اوراق سه ساله و از طریق بورس عرضه گردد.
۴- سود حاصل از افزایش قیمت متعلق به خریدار اوراق و معاف از مالیات بوده و کف قیمت توسط نفت تضمین گردد.

⭕یعنی طرح از این احمقانه تر نمیشه که باشه
آقا این نفت را در زمان سر رسید، قراره کی بخره ⁉️
چند بخره⁉️
بادلار چندی بخره⁉️ینی تا 3 سال دیگه هم قراره نظام ارزی همینطور هردم بیل باشه⁉️
اگر تحریم ادامه دار باشه چی⁉️
اونوقت چی میشه⁉️
اصلا اگر قراره ریالی معامله بشه چه نفعی داره⁉️

به جای این خل بازیها
بیایند
و
زمین توزیع کنند
هم نقدینگی جذب میشه هم قیمت مسکن تعدیل نیشه
و
هم ساخت و ساز و مولد سازی صنایع نیرو بر انجام میشخ
و
کمک به قشر محروم که هم سر پناه پیدا میکنه
و
هم کار براش درست میشه
⭕همه غلطی میکنند
از چاپ پول تا بورس بازی احمقانه تا اوراق بدهی تا پیش فروش نفت
جز
❌کاری که باید بکنند
#توزیع اقساطی زمین بین 6 دهک بالا از اقساط 4 ساله تا 30 ساله متناسب با دهک درامدی
و
2 دهک پایین رایگان 2 دهک بعدی نیم بها و 6 دهک به قیمت 30% زیر قیمت روز
از 100ملیون ملیارد زمین فقط 5 ملیون ملیارد را اقساطی بفروشند/ متوسط در یافت سالانه 300 هزار ملیارد
معزل مسکن و بیکاری و کسری بودجه حل میشه
و
رونق اقتصادی هم ایجاد میشه
❌مملکت که نیست، دیوونه خونه است‼️

✍️حسین یزدان پناه یزدی

‍ ‍ ﷽
📣یک تحلیل بیطرفانه در مورد دکتر احمدی نژاد موافقین ومخالفین حتما بخوانید

🚨میدانید چرا استکبار خارجی و داخلی با احمدی نژاد دشمنی حل نشدنی دارد بطوری که حتی حاضر است با خیلی از مدعیان انقلابی‌گری که اتفاقا شعاراستکبار ستیزانه هم سر میدهند ،کنار بیاید اما با احمدی‌نژاد هرگز؟؟

✳️بزرگترین تفاوت او با دیگران این است که او بیشتر از آنکه اهل شعارعلیه استکبار باشد در عمل معتقد به توزیع ثروتهای ملی بین مردم است اگر ثروت ملی بین مردم توزیع شود آنگاه دولتها همیشه مجبور میشوند که برای خدمت به مردم باهم رقابت کنند نه برای تسلط و بهره مندی از ثروت کشور.

❎ چون ثروت کشور دیگر در اختیار آنها نیست که به هر سمتی که خودشان تمایل داشتند آنرا هدایت کنند

✅ در واقع احمدی‌نژاد میخواهد قدرت را از از دولتها بگیرد و (به مساوات) به دست مردم بدهد و این یعنی بسته شدن شاهراه فساد مدیران.


❎‏اگر ثروت نفت و گاز و معادن و زمین و...بین مردم توزیع شود نه مستکبران داخلی امکان تسلط و سوء استفاده از آنرا خواهند داشت و نه مستکبران خارجی .

♦تا زمانی که این ثروتها در دست دولت باشد،طمع قدرت طلبان هم تحریک میشود تا با تلاشهای پیچیده و منافقانه بر منشأ قدرت که همان ثروت ملی است حاکم شوند و طمع ورزان هیچگاه حاضر نخواهند بود که صندلی مدیریتشان را ترک کنند.

♦در شرایط فعلی علاوه بر قدرت طلبان داخلی،دشمنان خارجی هم انگیزه دارند که عوامل نفوذی و سیاستهای خود را بر این ثروت حاکم کنند تا اهداف خودشان را پیش ببرند.

❎اگر ثروت ملی مال مردم شود خودشان از مالشان حفاظت می کنند ولی اگر در تصاحب دولت باشد،مردم انگیزه و علاقه زیادی برای محافظت از ثروت ملی ندارند و می‌گویند که حکومت خودش از اموالش دفاع کند.

❎ اگر دولتی که سر کار می آید ثروت ملی در اختیارش نباشد و منبع درآمدش وابسته به رونق تولید کشور باشد مجبور میشود که حداقل برای تامین مخارج خودش و برای افزایش درآمد خودش، تولید را در کشور رونق ببخشد.

♦چنین دولتی محتاج رضایت و همکاری مردم است و مجبور است به حرف مردم گوش کند و در این حالت، دولت میشود کارمند ملت .

❎اما وقتی ثروت ملی در دست دولت است نیازی به کسب رضایت مردم ندارد.

✳️‏لذا توزیع ثروت ملی نابودگر استکبار داخلی و خارجی است....

#اجرای_عدالت
#توزیع_عادلانه_ثروت
#استکبارداخلی
#مافیای_خاندان_سالاری
#پروژه_تخریب
#بصیرت
#بازگشت_به_انقلاب_خمینی

🚨نگاهی تازه و نو  به سیاست بدون روتوش در کانال عطریاس👇
✅ @atre_yaas313

⭕اثر تورمی زمین بر تورم کل

قیمت زمین چندباره باعث تورم میشود
1_بصورت مستقیم در سبدهزینه خانوار(مسکن)2_تاثیرانباشت سرمایه غیرمولددر املاک وگران شدن هزینه سرمایه جاری درتولیدوخدمات3_احتساب هزینه سرمایه ثابت بخش خدمات وحتی تولیددر قیمت تمام شده که عمده اش زمین است وبالارفتن قیمت برای مصرف کننده4_تاثیر 3 عامل فوق هم افزا برهزینه های کلی تولید و خدمات5_انتظار تورمی وتورم انتظاری بر مبنای رویه های 50 ساله تورم انفجاری زمین6_ارزشگذاری و قیمت‌گذاری بر مبنای شاخص قیمت زمین
و....
با توزیع زمین بین مردم و کم اتر شدن قیمت زمین در محاسبات 6 گانه به نظرم میتواندتا60%اثر منفی تورمی خواهد داشت در دور اول تثبیت وتعدیل قیمت‌ها وسپس اثردر ادوار بعدی همچنان پس از کسر60% تورم باشیب معقولی پیش خواهد رفت حالا بالارفتن به‌روی در باز توزیع و پاسخگو بودن مدیریت به صاحبان بنگاه ها، شفاف سازی و فساد زدایی نیز می‌تواند تا 30%دیگراثر تورمی را کاهش دهد
و. در مرحله بعدی اصلاح ساختار مالیاتی از یک سو جلوی دلالی را می‌گیرد و از سوی دیگر سرمایه را مولد می‌کند و همچنین توزیع پول را متعادل کرده و پول باد آورده و پول داغ تورم زا کنترل میشود
...و...
#باز توزیع زمین
#مالیات بر دارایی‌های غیر مولد از 12%بالا
#مالیات عایدی بر سر مایه. از دلا لان
#توزیع متناسب منابع بانکی به جهت محل استفاده باکنترل تام و میزان اعتبار و تخمین ریسک و سیستم فساد یابی علمی
#بهروری
#مدیران کار بلد
و حق عزل نا کارایان توسط مردم
#سپردن امور به مردم و مشارکت در تصمیم گیری و تصمیم سازی
#استفاده از مزیت‌های نسبی منطقه ای و ملی
در اختیار گذاشتن زمین اقساطی با کار بری توریستی برای
#رونق صنعت توریسم و انواع مشوقها ومانع زدایی




✍️حسین یزدان پناه یزدی

ارزش ذاتی زمینی که پشت‌بامش را۱۰ تا۲۰ملیون میفروشند!!!!
بنا بر تئوری ارزش مقداری،بر مبنای تقسیم کل نقدینگی برکل متراژ قابل سکونت(بالقوه)
که به متوسط قیمت هرمتر مربع ۵۰ هزتر تومن ( برای زمین) کار سازی میشود
واز انجاکه حتی لوکیشنهای سوپر تاپ تهران نمیتواند بیش از۱۰۰برابرمتوسط قیمت باشد
و نهایتا
متری(۵ملیون تومان) در حالیکه در نتیجه انحصار تا ۲۵۰ ملیون هم اعلام میشود!!!!!!!!!
و
این در حالیست که بخاطر انحصار زمین در دست حکوکت و سودا گری بانکها
و
خصولتیها
و
در فرایند اقتصاد دولتی،رفاقتی اکنون ۵۰ برابر است
(متر مربع ۲۵۰ ملیون تومان)
این به معنی
#حباب ۹۸ در صدی در قیمت زمینهای مسکونی خصوصادربعضی مناطق خاص خواهد بود
واین هم روایت یکی از دستندر کاران ( به وجود اورنده شرایط فعلی،بجای راه حل واضح و مشخص
#توزیع گسترده زمین مردم ایران ،بین خود مردم به مقدار ارزشی مساوی حتی به قیمت ارزش ذاتی و به اقساط)
مدام طرح مسیله میکنند
#نعل وارونه میزنند

عضو شورای شهر تهران:
🔹️۵۰ سال است مشکل ثبت و سند مسکونی مردم را حل نکرده‌ایم و همزمان اجازه تخریب و نوسازی نمی‌دهیم و مردم را مجبور می‌کنیم که از روی اضطرار خانه‌های خود را تخریب کنند.
🔹مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران: در برخی از محلات تهران که زمین کم است روش‌های جدیدی مثل پشت‌بام فروشی ایجاد شده است و این کار در گلابدره و شمیران نو بیشتر انجام می شود.
🔹معاون شهرسازی شهرداری تهران: در گران‌ترین منطقه تهران محله‌ای وجود دارد که پشت‌بام را متری ۱۰ میلیون تومان می‌فروشند تا یک واحد فرسوده طبقاتی ایجاد کنند.

حسین یزدان پناه یزدی
@adalat2

🌐فوری‌ترین و تأثیرگذارترین اصلاح ضد تورمی کدامند

👆🏿👇تخمین درصد عوامل موثر در تورم
قاطعانه عرض میکنم:
بزرگترین عامل تورم
عدم باز توزیع زمین است/ در واقع با افزایش نجومی قیمت زمین طی ۵۵ سال اخیر تا حدود ۱ ملیون برابر سهم بخش زمین در تورم کنونی حدود۶۵ درصد است
از ۳۵ درصد باقیمانده
۴۰ درصد یعنی حدود ۱۲ درصد بخاطر عدم باز توزیع عادلانه منابع زیر زمینی و انباشت سر مایه در نزد گروهی خاص است
و
سپس عمل کرد نادرست دولت در سیستم نظارتی بر بانک‌ها و البته خود بانک مرکزی است
که سهم ۲۰ درصد از ۳۵ درصد را دارد ینی ۷ درصد
و
عامل دیگر عدم استفاده نا درست از ابزارهای مالی وعدم بکار گیری ابزار های مالی نوین و ابزار های مالیاتی است
که سهم ۲۰ درصد از ۳۵ درصد را دارد یعنی ۷ درصد دیگر
و
الباقی
یعنی بطور کاملا مستقیم ۸ درصد دیگر از فساد سیستماتیک است
(اینجا منظور تورم خارج از عرف بین الملل مد نظر بوده است)
تورم بیش از محدوده ۷ درصد
بنابر این
با فقط و فقط توزیع زمین قطعا تورم کنترل و تک رقمی می‌شود و فرصتی ایجاد می‌شود برای دیگر اصلاحات اقتصادی
اما به نظر می‌رسد
حاکمیت شجاعت لازم را ندارد
و
اولویت اول را به آخر منتقل کرده است
#توزیع زمین اولویت اول یا آخر
#اصلاحات اقتصادی
حسین یزدان پناه یزدی


@adaat2
با ما باشید در👆👇

Follow this link to join my WhatsApp group: https://chat.whatsapp.com/Lq8f0mGrpL8LQPzZo2N0QW

سرمایه در اختیار مردم ایران:
کل سرمایه مردم ایران حدود ۲۹هزار هزار ملیارد است
به ترتیب نزولی
#۲۶ هزار ملیارد در املاک مسکونی؛ اداری؛ خدمانی؛ تفریحی؛ کشاورزی و صنعتی است
۲۵۰۰#هزار هزار ملیارد سپرده بیش از یکساله است
و
۷۰۰#هزار هزار ملیارد در بورس
و
۸۰۰#هزار هزار ملیارد الباقی
حالا
حساب کنید
با این مقدار نسبت پراکندگی و (تمرکزسرمایه در امااک)
چگونه ممکن است رشد اقتصادی حاصل شود
و
آیا
اصولا سرمایه ای برای افزایش رشد مولد
و
حتی رشدقیمت داراییها وجود دارد⁉️❗‼️

داریم به پایان عصر پول پول میاره نزدیک می‌شویم
#وقتی این مهم سرعت خواهد گرفت
و
داراییها مولد سازی می‌شود
که
#توزیع منابع ثروت درست و بصورت مساوی انجام شود
تا
آن زمان شاهد رکود سنگین در تمام بخش‌های اقتصاد خواهیم بود
#به نفع همه ی جامعه است
که
#توزیع برابر فرصت و ثروت را
مطالبه گر باشند

حسین یزدان پناه یزدی

سرمایه در اختیار مردم ایران:
کل سرمایه مردم ایران حدود ۲۹هزار هزار ملیارد است
به ترتیب نزولی
#۲۶ هزار ملیارد در املاک مسکونی؛ اداری؛ خدمانی؛ تفریحی؛ کشاورزی و صنعتی است
۲۵۰۰#هزار هزار ملیارد سپرده بیش از یکساله است
و
۷۰۰#هزار هزار ملیارد در بورس
و
۸۰۰#هزار هزار ملیارد الباقی
حالا
حساب کنید
با این مقدار نسبت پراکندگی و (تمرکزسرمایه در امااک)
چگونه ممکن است رشد اقتصادی حاصل شود
و
آیا
اصولا سرمایه ای برای افزایش رشد مولد
و
حتی رشدقیمت داراییها وجود دارد⁉️❗‼️

داریم به پایان عصر پول پول میاره نزدیک می‌شویم
#وقتی این مهم سرعت خواهد گرفت
و
داراییها مولد سازی می‌شود
که
#توزیع منابع ثروت درست و بصورت مساوی انجام شود
تا
آن زمان شاهد رکود سنگین در تمام بخش‌های اقتصاد خواهیم بود
#به نفع همه ی جامعه است
که
#توزیع برابر فرصت و ثروت را
مطالبه گر باشند

حسین یزدان پناه یزدی

⭕️قرارداد بلند مدت و معافیت مالیاتی، دو راهکار جام جم برای رفع مشکل مسکن

🗞روزنامه جام‌جم :

🔹مساله  مسکن برای برخی اقشار که تعدادشان هم کم نیست به درد لاعلاجی تبدیل شده و انتظار برای یافتن راه درمان در این زمینه همچنان ادامه دارد.

🔹از مهم‌ترین اقدامات در حوزه مسکن می‌توان به تنظیم قراردادهای بلندمدت اشاره کرد. در کشورهایی مانند سوئد، دانمارک، آلمان و ایتالیا قراردادهای اجاره‌بها به‌صورت بلندمدت بسته می‌شود. به این معنی که مستاجر تا زمانی که میزان اجاره‌بها را پرداخت کند، می‌تواند در خانه سکونت داشته باشد. البته اگر مستاجر به‌دلیل ناتوانی مالی  قادر به پرداخت نباشد، دولت با طرح‌های حمایتی شرایط را برای ادامه سکونت آنها فراهم می‌کند. این قراردادها حداقل سه‌ساله است، بدون افزایش قیمت که انجام این کار به تورم بازمی‌گردد.

🔹در اسپانیا و فرانسه قراردادها به‌صورت پنج‌ساله بسته می‌شود و مستاجران می‌توانند برای پنج سال آینده برنامه‌ریزی داشته باشند. این قراردادها امنیت روانی مستاجران را به‌دنبال دارد.

🔹با افزایش سهم اجاره مسکن در سبد خانوار، مجلس شورای اسلامی طرح کنترل و اجاره‌بهای مسکن را در دست بررسی قرار داد. یکی از بندهای این طرح ایجاد انگیزه برای قراردادهای بلندمدت است و در همین راستا ماده ۷ این طرح برای بهبود شرایط بازار اجاره‌بها و تشویق اجاره ملک به‌صورت چندساله معافیت مالیاتی تا صددرصد برای مالکانی در نظر گرفته که بیش از یک‌سال در بدو قرارداد ملک خود را اجاره دهند



@Adalat7amlak7

پ ن
بدیهی است راه حل اساسی مسکن #توزیع گسترده زمین خواهد بود
طی طرح # آمایش سرزمینی و #بر نامه ریزی شهری
و
#تمرکز زدایی
#ایجاد شهرها و شهرک‌های جدید با کاربری‌ها و بهره بارداری‌های متنوع و خلاقانه
و
البته
#باغ شهر های توریستی چند منظوره