Forwarded from مستضعفین تیوی | Mostazafin.TV
⭕️ مستضعفین، علیه مستضعفین
#سلمان_کدیور
🔹یک کلیپ چند روزی است در فضای مجازی داغ شده است. کلیپی که نشان میدهد یک مامور سد معبر شهرداری، بیرحمانه دست فروشی را با چماق ضرب و جرح میکند.
🔸قبلا هم از این کلیپها، از نزاع صیاد و قربانی گون مامور و دست فروش منتشر شده و واکنش عمومی را علیه ماموران قصیالقلب شهرداری برانگیخته بود.
🔹اما به راستی بیایید فکر کنیم که این دو نقش اول این کلیپ، یکی صیاد است و دیگری صید؟ یکی بیرحم است و دیگری مظلوم؟
🔸بیایید کمی بیشتر فکر کنیم. آن مامور سد معبر کیست؟ زندگیش چگونه است؟ او هم جوانی مثل آن دست فروش نگون بخت. کسی که در یکی از شرکتهای پیمانکاری شهرداری، با هزار دعا و التماس برای ماهی یک ملیون و خردهای استخدام شده است. حقوقی که جوابگوی بدیهیات زندگیش هم نیست چه رسد به لذت بردن از زندگی. یک چماق دستش دادهاند به علاوه یک وانت و او را گفتهاند که اگر میخواهی کارت را از دست ندهی، اگر میخواهی زن و فرزندت شب گرسنه نخوابند، اگر میخواهی در جرگه انسانها باشی، پس دست فروشان را خوب جمع و جور کن و در این راه، بیرحمی لازمه موفقیت است.
🔹این حقیقت زندگی مامورین سد معبر است. کارگرانی با قراردادی سست و بدون امنیت شغلی که از یک انسان، یک پدر و یک همسر، یک مزدور بی رحم می سازد.
🔸و نگویم از آن دست فروش که او هم اگر میتوانست در همان شرکت پیمان کاری مزدورپرور کاری دست و پا میکرد، گاری به دست نمیگرفت و اینچنین برای سیر کردن شکم زن و فرزندش، به جنگ هر روزه چماقها و لگدها نمیرفت.
🔹این کلیپ، نزاع شکار و شکارچی، قصاب و قربانی نیست. این جنگ محرومین علیه محرومین است. نزاع مستضعفین علیه مستضعفین و آوردگاه ناچیزان و پایمال شدگان علیه یکدیگر است.
🔸اینها هر دو قربانی سیستم ارباب و بردگی است که شکل و شمایلی مدرن و امروزی به خود گرفته اما در حقیقت همان است. اینها قربانی #سرمایه_دارانی هستند که از شمایل قارون و فرعون و اشراف قریش، به شکل تازه شهرداری و اداره کار و سازمان برنامه و بودجه و ... درآمدهاند.
🔹و ما این نبرد را نه فقط در اقتصاد که در فرهنگ هم میبینیم. آنجا که زنان و دخترانی یک جا جمع میشوند و علیه زنان و دختران دیگر، چون که پوششان مغایر نظر آنهاست شعار میدهند. پویش تحریم اسنپ راه میاندازند و مسئله #استثمار انسانی را به درگیری راننده و دختر بیحجاب تقلیل میدهند، پویش صاحبخانه خوب ترند میکنند که دستان زالو صفت #مافیای_مسکن را پنهان سازند.
#جنگ_فقروغنا
#سرمایه_داری
#سانسور_۲۹تیر
🔺 @Falaakhon
🎬 @Mostazafin_TV
#سلمان_کدیور
🔹یک کلیپ چند روزی است در فضای مجازی داغ شده است. کلیپی که نشان میدهد یک مامور سد معبر شهرداری، بیرحمانه دست فروشی را با چماق ضرب و جرح میکند.
🔸قبلا هم از این کلیپها، از نزاع صیاد و قربانی گون مامور و دست فروش منتشر شده و واکنش عمومی را علیه ماموران قصیالقلب شهرداری برانگیخته بود.
🔹اما به راستی بیایید فکر کنیم که این دو نقش اول این کلیپ، یکی صیاد است و دیگری صید؟ یکی بیرحم است و دیگری مظلوم؟
🔸بیایید کمی بیشتر فکر کنیم. آن مامور سد معبر کیست؟ زندگیش چگونه است؟ او هم جوانی مثل آن دست فروش نگون بخت. کسی که در یکی از شرکتهای پیمانکاری شهرداری، با هزار دعا و التماس برای ماهی یک ملیون و خردهای استخدام شده است. حقوقی که جوابگوی بدیهیات زندگیش هم نیست چه رسد به لذت بردن از زندگی. یک چماق دستش دادهاند به علاوه یک وانت و او را گفتهاند که اگر میخواهی کارت را از دست ندهی، اگر میخواهی زن و فرزندت شب گرسنه نخوابند، اگر میخواهی در جرگه انسانها باشی، پس دست فروشان را خوب جمع و جور کن و در این راه، بیرحمی لازمه موفقیت است.
🔹این حقیقت زندگی مامورین سد معبر است. کارگرانی با قراردادی سست و بدون امنیت شغلی که از یک انسان، یک پدر و یک همسر، یک مزدور بی رحم می سازد.
🔸و نگویم از آن دست فروش که او هم اگر میتوانست در همان شرکت پیمان کاری مزدورپرور کاری دست و پا میکرد، گاری به دست نمیگرفت و اینچنین برای سیر کردن شکم زن و فرزندش، به جنگ هر روزه چماقها و لگدها نمیرفت.
🔹این کلیپ، نزاع شکار و شکارچی، قصاب و قربانی نیست. این جنگ محرومین علیه محرومین است. نزاع مستضعفین علیه مستضعفین و آوردگاه ناچیزان و پایمال شدگان علیه یکدیگر است.
🔸اینها هر دو قربانی سیستم ارباب و بردگی است که شکل و شمایلی مدرن و امروزی به خود گرفته اما در حقیقت همان است. اینها قربانی #سرمایه_دارانی هستند که از شمایل قارون و فرعون و اشراف قریش، به شکل تازه شهرداری و اداره کار و سازمان برنامه و بودجه و ... درآمدهاند.
🔹و ما این نبرد را نه فقط در اقتصاد که در فرهنگ هم میبینیم. آنجا که زنان و دخترانی یک جا جمع میشوند و علیه زنان و دختران دیگر، چون که پوششان مغایر نظر آنهاست شعار میدهند. پویش تحریم اسنپ راه میاندازند و مسئله #استثمار انسانی را به درگیری راننده و دختر بیحجاب تقلیل میدهند، پویش صاحبخانه خوب ترند میکنند که دستان زالو صفت #مافیای_مسکن را پنهان سازند.
#جنگ_فقروغنا
#سرمایه_داری
#سانسور_۲۹تیر
🔺 @Falaakhon
🎬 @Mostazafin_TV
Telegram
MTVLinks
⭕️ درگیری ماموران سد معبر شهرداری و دستفروشان
📎 @MTV_Links
📎 @MTV_Links
Forwarded from مستضعفین تیوی | Mostazafin.TV
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⭕️ تعداد پزشکان ایران از کشورهای جنگزده هم کمتر است!
📌 وقتی یک #پزشک که از قضا استاد تمام دانشگاه، رئیس انجمن بیهوشی کشور و معاون سازمان نظام پزشکی نیز هست ادعا میکند سقف حقوق ماهیانهاش در ۸ ماه گذشته تنها ۲.۵ میلیون تومان بوده است!
🎙 #حسینی؛ استاد دانشگاه:
🔹در کشوری که طبق قانون اساسی آن، آموزش و بهداشت #رایگان است، مردم ۳۰ هزار میلیارد برای آموزش و ۳۰ هزار میلیارد تومان برای درمان و پزشکی هزینه کردهاند. این یعنی #دکان و بازار
🔸در ایران به ازای هر ۱۰ هزار نفر، بین ۱۱ تا ۱۶ پزشک وجود دارد اما همین آمار در سوئد ۵۴ و در روسیه ۴۳ است
🔹پزشکان ۳۴ برابر معلمان و ۱۰ برابر مهندسان درامد دارند و دلیل تعداد اندک ورودی دانشجویان پزشکی همین است
🎙 #میثم_مهدیار؛ استاد دانشگاه:
🔹در ساختار نظام سلامت، طبقه پزشکان سیاسیترین قشر است؛ چون از مسیر سیاست به دنبال بیشینه کردن منافع خودش است. در این چند دهه کمیسیون پزشکی ما همه از پزشکان بودهاند
#جنگ_فقروغنا
#سرمایه_داری
#سانسور_۲۹تیر
🎬 @Mostazafin_TV
📌 وقتی یک #پزشک که از قضا استاد تمام دانشگاه، رئیس انجمن بیهوشی کشور و معاون سازمان نظام پزشکی نیز هست ادعا میکند سقف حقوق ماهیانهاش در ۸ ماه گذشته تنها ۲.۵ میلیون تومان بوده است!
🎙 #حسینی؛ استاد دانشگاه:
🔹در کشوری که طبق قانون اساسی آن، آموزش و بهداشت #رایگان است، مردم ۳۰ هزار میلیارد برای آموزش و ۳۰ هزار میلیارد تومان برای درمان و پزشکی هزینه کردهاند. این یعنی #دکان و بازار
🔸در ایران به ازای هر ۱۰ هزار نفر، بین ۱۱ تا ۱۶ پزشک وجود دارد اما همین آمار در سوئد ۵۴ و در روسیه ۴۳ است
🔹پزشکان ۳۴ برابر معلمان و ۱۰ برابر مهندسان درامد دارند و دلیل تعداد اندک ورودی دانشجویان پزشکی همین است
🎙 #میثم_مهدیار؛ استاد دانشگاه:
🔹در ساختار نظام سلامت، طبقه پزشکان سیاسیترین قشر است؛ چون از مسیر سیاست به دنبال بیشینه کردن منافع خودش است. در این چند دهه کمیسیون پزشکی ما همه از پزشکان بودهاند
#جنگ_فقروغنا
#سرمایه_داری
#سانسور_۲۹تیر
🎬 @Mostazafin_TV
Forwarded from مستضعفین تیوی | Mostazafin.TV
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⭕️ پولیترین آموزش و پرورش دنیا...
🔹چرا در حالی که لیبرالترین کشورهای غربی هم آموزش و پرورش را #خصوصی_سازی نمیکنند، دولت #روحانی به دنبال شانه خالی کردن از وظیفه قانونی و حاکمیتی خود در امر آموزش است؟
🔸چه افرادی از شهریههای نجومی #مدارس_غیرانتفاعی به ثروتهای کلان میرسند و کدام «مکتب فکری» در این مدارس ترویج میشود؟
🎙 عادل پیغامی؛ استاد دانشگاه:
💬 نسبت بودجه آموزش و پرورش به بودجه کل کشور در ایران از کشورهایی که مهد لیبرالیسم و #سرمایهداری هستند کمتر است!
#جنگ_فقروغنا
#سرمایه_داری
#سانسور_۲۹تیر
#خصوصی_سازی_آموزش
🎬 @Mostazafin_TV
🔹چرا در حالی که لیبرالترین کشورهای غربی هم آموزش و پرورش را #خصوصی_سازی نمیکنند، دولت #روحانی به دنبال شانه خالی کردن از وظیفه قانونی و حاکمیتی خود در امر آموزش است؟
🔸چه افرادی از شهریههای نجومی #مدارس_غیرانتفاعی به ثروتهای کلان میرسند و کدام «مکتب فکری» در این مدارس ترویج میشود؟
🎙 عادل پیغامی؛ استاد دانشگاه:
💬 نسبت بودجه آموزش و پرورش به بودجه کل کشور در ایران از کشورهایی که مهد لیبرالیسم و #سرمایهداری هستند کمتر است!
#جنگ_فقروغنا
#سرمایه_داری
#سانسور_۲۹تیر
#خصوصی_سازی_آموزش
🎬 @Mostazafin_TV
Forwarded from مستضعفین تیوی | Mostazafin.TV
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⭕️ وقتی سازندگی کشور به دارندگی مسئولان تبدیل شد...
💬 یک بخشی از مدیران چرب و شیرین دنیا زیر زبانشان مزه کرد و #جنگ_فقروغنا از یکجایی کمرنگ شد چون مسابقهی سازندگی کشور به مسابقهی #دارندگی_مسئولان تبدیل شد
💬 اینها برای اینکه جنگ فقر و غنا را کمرنگ کنند امر به معروف و نهی از منکر را هم تقلیل دادند به اینکه بروید یقه آن دختری که کف خیابان موهایش بیرون است را بگیرید و بچه انقلابی را مقابل معلول گذاشتند
💬 امام با غنا و ثروتاندوزی که به قیمت فقر بقیه جامعه به وجود بیاید مخالف است و میگوید این #جنگ است بین سرمایهدار و این آدم فقیر
💬 رهبر انقلاب فرمودند کار تشکیلاتی بهجایی نمیرسد مگر آنکه با #مردم همجبهه شوید. ما هنوز به این مورد نرسیدهایم
📌 برشی از گفتگوی اختصاصی مستضعفین تیوی با حجتالاسلام #براتی، فعال فرهنگی
1️⃣ بخش اول
#جنگ_فقروغنا
#سرمایه_داری
#سانسور_۲۹تیر
🎬 @Mostazafin_TV
💬 یک بخشی از مدیران چرب و شیرین دنیا زیر زبانشان مزه کرد و #جنگ_فقروغنا از یکجایی کمرنگ شد چون مسابقهی سازندگی کشور به مسابقهی #دارندگی_مسئولان تبدیل شد
💬 اینها برای اینکه جنگ فقر و غنا را کمرنگ کنند امر به معروف و نهی از منکر را هم تقلیل دادند به اینکه بروید یقه آن دختری که کف خیابان موهایش بیرون است را بگیرید و بچه انقلابی را مقابل معلول گذاشتند
💬 امام با غنا و ثروتاندوزی که به قیمت فقر بقیه جامعه به وجود بیاید مخالف است و میگوید این #جنگ است بین سرمایهدار و این آدم فقیر
💬 رهبر انقلاب فرمودند کار تشکیلاتی بهجایی نمیرسد مگر آنکه با #مردم همجبهه شوید. ما هنوز به این مورد نرسیدهایم
📌 برشی از گفتگوی اختصاصی مستضعفین تیوی با حجتالاسلام #براتی، فعال فرهنگی
1️⃣ بخش اول
#جنگ_فقروغنا
#سرمایه_داری
#سانسور_۲۹تیر
🎬 @Mostazafin_TV
Forwarded from مستضعفین تیوی | Mostazafin.TV
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⭕️ خودکرده را تدبیر نیست!
🔻روایتی از ریلگذاری مسیر آینده کشور در مسیر #سرمایه_داری با از بین بردن #عدالت_آموزشی
🎙 زاهدی (رئیس کمیسیون آموزش مجلس):
💬 وقتی دولت برنامه ششم توسعه را به مجلس ارائه کرد تنها یک ماده درباره آموزش و پرورش بود و آن هم درباره واگذاری مدارس دولتی به #بخش_خصوصی بود.
💬 حتی در لایحه بودجه ۹۸ هم ذکر شده که باید به تدریج سالانه ۱۰ درصد مدارس دولتی را به بخش خصوصی واگذار کنیم.
💬 نگاهِ به آموزش و پرورش یک نگاه اقتصاد محور است در صورتی که بیشترین سرمایهگذاری [دولتها] در تمام کشورهای پیشرفته مربوط به بخش آموزش است.
🔹 اگر امروز هیچ دانشآموزی از مدارس دولتی در میان رتبههای برتر کنکور حضور ندارد نتیجه همین سیاستهای #سرمایهسالاری است که در طول این سالها در بخش آموزش اجرا شده است. امروز تنها پول و ثروت است که تعیین میکند چه کسی اجازه ورود به دانشگاههای برتر را دارد.
#خصوصی_سازی_آموزش
🎬 @Mostazafin_TV
🔻روایتی از ریلگذاری مسیر آینده کشور در مسیر #سرمایه_داری با از بین بردن #عدالت_آموزشی
🎙 زاهدی (رئیس کمیسیون آموزش مجلس):
💬 وقتی دولت برنامه ششم توسعه را به مجلس ارائه کرد تنها یک ماده درباره آموزش و پرورش بود و آن هم درباره واگذاری مدارس دولتی به #بخش_خصوصی بود.
💬 حتی در لایحه بودجه ۹۸ هم ذکر شده که باید به تدریج سالانه ۱۰ درصد مدارس دولتی را به بخش خصوصی واگذار کنیم.
💬 نگاهِ به آموزش و پرورش یک نگاه اقتصاد محور است در صورتی که بیشترین سرمایهگذاری [دولتها] در تمام کشورهای پیشرفته مربوط به بخش آموزش است.
🔹 اگر امروز هیچ دانشآموزی از مدارس دولتی در میان رتبههای برتر کنکور حضور ندارد نتیجه همین سیاستهای #سرمایهسالاری است که در طول این سالها در بخش آموزش اجرا شده است. امروز تنها پول و ثروت است که تعیین میکند چه کسی اجازه ورود به دانشگاههای برتر را دارد.
#خصوصی_سازی_آموزش
🎬 @Mostazafin_TV
Forwarded from سیناپس
در شرایط فعلی اگر فقط دو وزیر کابینه با استعفا و یا استیضاح کنار بروند رییس جمهور باید برای کل کابینه دوباره رای اعتماد بگیرد.
بر همین اساس و برای جلوگیری از چنین پیشامدی دولت و طرفداران مجلس نشین آن پیگیر تشکیل وزارتخانه های جدیدی نظیر وزارت گردشگری هستند.
روزهای آینده بیش از هر زمانی آبستن حوادث سیاسی بسیاری خواهد بود.
بیش از هر زمانی مراقب #خانواده و #سرمایه خود باشید.
@siinaaps 🖌 نادرگنجی
بر همین اساس و برای جلوگیری از چنین پیشامدی دولت و طرفداران مجلس نشین آن پیگیر تشکیل وزارتخانه های جدیدی نظیر وزارت گردشگری هستند.
روزهای آینده بیش از هر زمانی آبستن حوادث سیاسی بسیاری خواهد بود.
بیش از هر زمانی مراقب #خانواده و #سرمایه خود باشید.
@siinaaps 🖌 نادرگنجی
Forwarded from توییت تایمز (توییتر روز)
💬نتایج قابل تامل درباره وضعیت پسانداز ایرانیها:
۱.بیش از یک سوم #مردم_ایران هیچ پساندازی ندارند.
۲.با توجه به سهم یک درصدی #ارز در پساندازهای مردمی،نقش داشتن مردم در نوسانات ارزی دور از واقعیت است.
۳.مسکن و سپرده بانکی ابزارهای اصلی #سرمایه_گذاری ایرانیهاست.
(نظرسنجی ایسپا)
✍ابراهیم علیزاده
https://t.co/xShSHaNwOz
@Twittimes
۱.بیش از یک سوم #مردم_ایران هیچ پساندازی ندارند.
۲.با توجه به سهم یک درصدی #ارز در پساندازهای مردمی،نقش داشتن مردم در نوسانات ارزی دور از واقعیت است.
۳.مسکن و سپرده بانکی ابزارهای اصلی #سرمایه_گذاری ایرانیهاست.
(نظرسنجی ایسپا)
✍ابراهیم علیزاده
https://t.co/xShSHaNwOz
@Twittimes
Twitter
ebrahim alizade
نتایج قابل تامل درباره وضعیت پسانداز ایرانیها: ۱.بیش از یک سوم #مردم_ایران هیچ پساندازی ندارند. ۲.با توجه به سهم یک درصدی #ارز در پساندازهای مردمی،نقش داشتن مردم در نوسانات ارزی دور از واقعیت است. ۳.مسکن و سپرده بانکی ابزارهای اصلی #سرمایه_گذاری ایرانیهاست.…
آیا #بورس ایران حبابی است ؟
✍️تیم تحقیق محمد حسین ادیب
داده های این تحلیل از آمار بورس در پایان وقت اداری چهارشنبه ١٧ اردیبهشت سال ١٣٩٩ استخراج شده است .
پنجاه و هفت شرکت در بورس زیان ده هستند قطعا این ۵٧ شرکت ارزش خرید ندارند مگر اینکه خلاف آن ثابت شود
دوران بازگشت سرمایه ٧٧ شرکت بیش از ١٠٠ سال است .
دوران بازگشت #سرمایه یک شرکت ١۵٢ هزار سال است
#سهام شرکتهایی که بازگشت سرمایه بالای ١٠٠ سال است قطعا حبابی است .
از هر نوع بحث در مورد حبابی بودن این ٧٧ شرکت استقبال می کنیم منتهی شرکت به شرکت ، هر شرکت جدا باید بررسی شود .
نود شرکت دوران بازگشت سرمایه بین ۵٠ تا ١٠٠ سال است اینها نیز حبابی اند مگر اینکه خلاف آن ثابت شود
در حقوق می گویند همه بیگناه اند مگر اینکه خلاف آن ثابت شود شرکتی که دوران بازگشت سرمایه بین ۵٠ تا ١٠٠ سال باشد حبابی است مگر اینکه خلاف آن ثابت شود ، مثلا ممکن است شرکتی زمین داشته باشد که ارزش زمین های آن بروز محاسبه نشده باشد در این حالت شاخص دوران بازگشت سرمایه مناسب تحلیل چنین شرکتی نیست .
دوران بازگشت سرمایه ١٣١ شرکت بین ۵٠ سال تا ١٠٠ سال است اینها کاندید این هستند که حبابی تلقی شوند مگر اینکه بقیه شاخص های مالی خلاف آن را نشان دهد .
در مورد این شرکتها میزان بدهکاری شرکت مهم است اگر نسبت بدهی جاری به دارایی جاری بالای صد در صد بود این شرکت حبابی است ، اگر بدهی جاری بیش از دارایی جاری بود یعنی شما دارید بدهی آن شرکت را می خرید نه سهام آن را .
هشتاد شرکت دوران بازگشت سرمایه بین ٨ سال تا ٢٢ سال است و اینها شرکتهایی هستند که حبابی نیستند و بسیار شرکتهای با ارزشی هستند و کشور باید به داتن این شرکتها افتخار کند .
دوران بازگشت سرمایه در شرکت زاگرس و نوری ٨ سال است این دو شرکت نه تنها حبابی نیستند بلکه چشم امید کشورند و ایرانی باید به داشتن این دو شرکت و مدیران با لیاقت آن افتخار کند مدیران این شرکتها باعث سربلندی ایران اند .
مشکل اینجاست که عده ای از شرکتهایی که بازگشت سرمایه آنها بالای ١٠٠ سال است پشت این ٨٠ شرکت پنهان میشوند و آمار این ٨٠ شرکت را با آمار شرکت های خود جمع می زنند و میانگین می گیرند و بعد دعوت به خرید شرکتهایی می کنند که بازگشت سرمایه بالای ١٠٠ سال است .
طی هفته گذشته در کانال های تلگرامی که جامعه را دعوت به خرید سهام با دوران بازگشت سرمایه بیش از ۵٠ سال می کنند کانال محمد حسین ادیب و شخص محمد حسین ادیب مخاطب موج انتقادات و دشنام بود محور این حملات یک نکته بود وقتی شاخص ٣٠٠ هزار بود محمد حسین ادیب بورس را حبابی ارزیابی کرد .
شرکتهای بورسی دو دسته اند حبابی و غیر حبابی ، ٨٠ شرکت حبابی نیستند و بقیه مورد به مورد و شرکت به شرکت باید حبابی بودن آن بررسی شود مگر اینکه خلاف آن اثبات شود.
آمار شرکتهایی که دوران بازگشت سرمایه کمتر از ٢٢ سال است را با آمار بقیه شرکتها جمع نزنید .
کسانی که با لیست شرکتهایی که به این طریق حبابی ارزیابی میشوند مخالفند کانال کاملا آمادگی دارد تا استدلال های آنها را منعکس کند .
وقتی شاخص ٣٠٠ هزار هم بود سهام شرکتهای زیان ده و شرکتهایی که دوران بازگشت سرمایه بالای پنجاه سال است حبابی بود.
آیا عده ای می خواهند با ناآگاه نگهداشتن دیگران ثروتمند شوند ؟
@adalat2
✍️تیم تحقیق محمد حسین ادیب
داده های این تحلیل از آمار بورس در پایان وقت اداری چهارشنبه ١٧ اردیبهشت سال ١٣٩٩ استخراج شده است .
پنجاه و هفت شرکت در بورس زیان ده هستند قطعا این ۵٧ شرکت ارزش خرید ندارند مگر اینکه خلاف آن ثابت شود
دوران بازگشت سرمایه ٧٧ شرکت بیش از ١٠٠ سال است .
دوران بازگشت #سرمایه یک شرکت ١۵٢ هزار سال است
#سهام شرکتهایی که بازگشت سرمایه بالای ١٠٠ سال است قطعا حبابی است .
از هر نوع بحث در مورد حبابی بودن این ٧٧ شرکت استقبال می کنیم منتهی شرکت به شرکت ، هر شرکت جدا باید بررسی شود .
نود شرکت دوران بازگشت سرمایه بین ۵٠ تا ١٠٠ سال است اینها نیز حبابی اند مگر اینکه خلاف آن ثابت شود
در حقوق می گویند همه بیگناه اند مگر اینکه خلاف آن ثابت شود شرکتی که دوران بازگشت سرمایه بین ۵٠ تا ١٠٠ سال باشد حبابی است مگر اینکه خلاف آن ثابت شود ، مثلا ممکن است شرکتی زمین داشته باشد که ارزش زمین های آن بروز محاسبه نشده باشد در این حالت شاخص دوران بازگشت سرمایه مناسب تحلیل چنین شرکتی نیست .
دوران بازگشت سرمایه ١٣١ شرکت بین ۵٠ سال تا ١٠٠ سال است اینها کاندید این هستند که حبابی تلقی شوند مگر اینکه بقیه شاخص های مالی خلاف آن را نشان دهد .
در مورد این شرکتها میزان بدهکاری شرکت مهم است اگر نسبت بدهی جاری به دارایی جاری بالای صد در صد بود این شرکت حبابی است ، اگر بدهی جاری بیش از دارایی جاری بود یعنی شما دارید بدهی آن شرکت را می خرید نه سهام آن را .
هشتاد شرکت دوران بازگشت سرمایه بین ٨ سال تا ٢٢ سال است و اینها شرکتهایی هستند که حبابی نیستند و بسیار شرکتهای با ارزشی هستند و کشور باید به داتن این شرکتها افتخار کند .
دوران بازگشت سرمایه در شرکت زاگرس و نوری ٨ سال است این دو شرکت نه تنها حبابی نیستند بلکه چشم امید کشورند و ایرانی باید به داشتن این دو شرکت و مدیران با لیاقت آن افتخار کند مدیران این شرکتها باعث سربلندی ایران اند .
مشکل اینجاست که عده ای از شرکتهایی که بازگشت سرمایه آنها بالای ١٠٠ سال است پشت این ٨٠ شرکت پنهان میشوند و آمار این ٨٠ شرکت را با آمار شرکت های خود جمع می زنند و میانگین می گیرند و بعد دعوت به خرید شرکتهایی می کنند که بازگشت سرمایه بالای ١٠٠ سال است .
طی هفته گذشته در کانال های تلگرامی که جامعه را دعوت به خرید سهام با دوران بازگشت سرمایه بیش از ۵٠ سال می کنند کانال محمد حسین ادیب و شخص محمد حسین ادیب مخاطب موج انتقادات و دشنام بود محور این حملات یک نکته بود وقتی شاخص ٣٠٠ هزار بود محمد حسین ادیب بورس را حبابی ارزیابی کرد .
شرکتهای بورسی دو دسته اند حبابی و غیر حبابی ، ٨٠ شرکت حبابی نیستند و بقیه مورد به مورد و شرکت به شرکت باید حبابی بودن آن بررسی شود مگر اینکه خلاف آن اثبات شود.
آمار شرکتهایی که دوران بازگشت سرمایه کمتر از ٢٢ سال است را با آمار بقیه شرکتها جمع نزنید .
کسانی که با لیست شرکتهایی که به این طریق حبابی ارزیابی میشوند مخالفند کانال کاملا آمادگی دارد تا استدلال های آنها را منعکس کند .
وقتی شاخص ٣٠٠ هزار هم بود سهام شرکتهای زیان ده و شرکتهایی که دوران بازگشت سرمایه بالای پنجاه سال است حبابی بود.
آیا عده ای می خواهند با ناآگاه نگهداشتن دیگران ثروتمند شوند ؟
@adalat2
در ارتباط با تاثیر سیاست خارجی و احتمال مذاکرات و توافقاتی برای صدور نفت و آزاد سازی حدود 100ملیاردلار بلوکه شده
عکسالعمل بازارهای #سرمایه را چگونه ارزیابی میکنید؟!
عکسالعمل بازارهای #سرمایه را چگونه ارزیابی میکنید؟!
Anonymous Poll
14%
دلار کمتر از9هزار میشود، همه بازارها، خودرو، ملک، بورس، نیز به همین نسبت سقوط میکنند
0%
دلار 7هزتریا کمتر میشود و همه بازارها سقوط میکنند
2%
براثر ارزان شدن دلارتا10هزارتومن، خودرو و بورس و ملک همه نزولی میشوند
2%
دلارتا 13هزارارزان ومتناسب خودرو ارزان میشود ملک ثابت و بورس صعودی میشود
2%
دلارتا13هزار ارزان و خودرو وملک ارزان میشود بورس صعودی میکند
2%
دلار 10هزار،خودرو ارزان میشود، ملک تغییر نمیکند، بورس تغییر نمیکند
2%
دلار10هزار یا کمتر میشود، بورس به شدت سقوط میکند خودرو ارزان میشود ملک ثابت میماندیا گران میشود
2%
فقط دلار ارزان میشود و خودرو
21%
همه بازارها سقوط میکنند متناسب با افت دلار
51%
هیچکدام از موارد فوق
Forwarded from کافه املاک ۷ ☕️7amlak
در ارتباط با تاثیر سیاست خارجی و احتمال مذاکرات و توافقاتی برای صدور نفت و آزاد سازی حدود 100ملیاردلار بلوکه شده
عکسالعمل بازارهای #سرمایه را چگونه ارزیابی میکنید؟!
عکسالعمل بازارهای #سرمایه را چگونه ارزیابی میکنید؟!
Anonymous Poll
14%
دلار کمتر از9هزار میشود، همه بازارها، خودرو، ملک، بورس، نیز به همین نسبت سقوط میکنند
0%
دلار 7هزتریا کمتر میشود و همه بازارها سقوط میکنند
2%
براثر ارزان شدن دلارتا10هزارتومن، خودرو و بورس و ملک همه نزولی میشوند
2%
دلارتا 13هزارارزان ومتناسب خودرو ارزان میشود ملک ثابت و بورس صعودی میشود
2%
دلارتا13هزار ارزان و خودرو وملک ارزان میشود بورس صعودی میکند
2%
دلار 10هزار،خودرو ارزان میشود، ملک تغییر نمیکند، بورس تغییر نمیکند
2%
دلار10هزار یا کمتر میشود، بورس به شدت سقوط میکند خودرو ارزان میشود ملک ثابت میماندیا گران میشود
2%
فقط دلار ارزان میشود و خودرو
21%
همه بازارها سقوط میکنند متناسب با افت دلار
51%
هیچکدام از موارد فوق
Forwarded from کافه املاک ۷ ☕️7amlak
در ارتباط با تاثیر سیاست خارجی و احتمال مذاکرات و توافقاتی برای صدور نفت و آزاد سازی حدود 100ملیاردلار بلوکه شده
عکسالعمل بازارهای #سرمایه را چگونه ارزیابی میکنید؟!
عکسالعمل بازارهای #سرمایه را چگونه ارزیابی میکنید؟!
Anonymous Poll
14%
دلار کمتر از9هزار میشود، همه بازارها، خودرو، ملک، بورس، نیز به همین نسبت سقوط میکنند
0%
دلار 7هزتریا کمتر میشود و همه بازارها سقوط میکنند
2%
براثر ارزان شدن دلارتا10هزارتومن، خودرو و بورس و ملک همه نزولی میشوند
2%
دلارتا 13هزارارزان ومتناسب خودرو ارزان میشود ملک ثابت و بورس صعودی میشود
2%
دلارتا13هزار ارزان و خودرو وملک ارزان میشود بورس صعودی میکند
2%
دلار 10هزار،خودرو ارزان میشود، ملک تغییر نمیکند، بورس تغییر نمیکند
2%
دلار10هزار یا کمتر میشود، بورس به شدت سقوط میکند خودرو ارزان میشود ملک ثابت میماندیا گران میشود
2%
فقط دلار ارزان میشود و خودرو
21%
همه بازارها سقوط میکنند متناسب با افت دلار
51%
هیچکدام از موارد فوق
Forwarded from مسعود شفیعی کیا
🔻نمازجمعه حج فقرا، یا منبر اغنیا ؟!
🔺 جانباز شوریده و انقلابی برادر #زرین_قلم را که نُقل مراسمات بیت رهبری می باشد را به خصوص پس از درخواستش از رهبری که گفت: از رفتن نگید! کمتر کسی است که نشناسد.
ولی همان خبرگزاری ها و سایت های نهاد خاص که ابراز محبتش به رهبری انقلاب را تیتر کردند، از رفتار زشت با وی در نمازجمعه ی تهران دم فرو بسته اند، و رفتار دوگانه را بار دیگر بروز داده اند!
امثال این جانباز عزیز که هنوز می خواهند با آرمان هایشان زنده باشند، صحن نمازجمعه را طبق سنتی که #پیامبر صلی الله علیه و آله پایه نهادند، محل ابراز اعتراض و درد دلش دانسته بود و پس از اینکه خطیب نماز فقط به ستایش دولت و دو قوه ی دیگر پرداخته و از درد فقرا چیزی نگفته بود تحمل نکرد و فریاد زد، حال به درستی و نادرستی کیفیت این فریاد نمی پردازیم، ولی سخن ما این است که چگونه کسانی از صف اول به خود جرأت دادند در سکوت حاکی از رضای امام جمعه و تمام صف اول و دومی ها، این جانباز ویلچری را کتک زده و راهی بیمارستان کنند؟!
⁉️ این چه استحاله ای در سازوکارهای مردمی نظام است؟! وقتی جانبازی امنیت ابراز نظر نداشته باشد وای به حال #مردم .
البته به برادر زرین قلم نیز باید یادآوری کرد که همین خطیب وقتی امام راحل از « جنگ فقر و غنا » و « اسلام سرمایه داری » و « اسلام آمریکایی » گفت، چندین جمعه برای تئوریزه کردن #سرمایه_داری و ثروت اندوزی خطبه خواند، پس نباید امید نقد حسن روحانی و لاریجانی ها از وی که شریک سیاسی ایشان است، داشته باشید.
برادر رقیق القلب و حساس و انقلابی، آقای زرین قلم عزیز!
ما خیلی وقت است که امیدی به این محافل طبقه بندی شده و صف اول و صف دوم ساخته نداریم، چون اینجا دیگر حج فقرایی که #مرحوم_طالقانی اساسش را گذاشت نیست، شما وقتی می بینید شخصی مانند جناب #ابوترابی با آن بلوای افشای نامه علیه #دکتر_احمدی_نژاد و حمایت از #برجام و دولتیان و حمایت از وضع موجود، امام جمعه تهران می شود باید شرح این مجمل را تا آخر خوانده باشید و ...
https://t.me/shafieikia/2650
🔺 جانباز شوریده و انقلابی برادر #زرین_قلم را که نُقل مراسمات بیت رهبری می باشد را به خصوص پس از درخواستش از رهبری که گفت: از رفتن نگید! کمتر کسی است که نشناسد.
ولی همان خبرگزاری ها و سایت های نهاد خاص که ابراز محبتش به رهبری انقلاب را تیتر کردند، از رفتار زشت با وی در نمازجمعه ی تهران دم فرو بسته اند، و رفتار دوگانه را بار دیگر بروز داده اند!
امثال این جانباز عزیز که هنوز می خواهند با آرمان هایشان زنده باشند، صحن نمازجمعه را طبق سنتی که #پیامبر صلی الله علیه و آله پایه نهادند، محل ابراز اعتراض و درد دلش دانسته بود و پس از اینکه خطیب نماز فقط به ستایش دولت و دو قوه ی دیگر پرداخته و از درد فقرا چیزی نگفته بود تحمل نکرد و فریاد زد، حال به درستی و نادرستی کیفیت این فریاد نمی پردازیم، ولی سخن ما این است که چگونه کسانی از صف اول به خود جرأت دادند در سکوت حاکی از رضای امام جمعه و تمام صف اول و دومی ها، این جانباز ویلچری را کتک زده و راهی بیمارستان کنند؟!
⁉️ این چه استحاله ای در سازوکارهای مردمی نظام است؟! وقتی جانبازی امنیت ابراز نظر نداشته باشد وای به حال #مردم .
البته به برادر زرین قلم نیز باید یادآوری کرد که همین خطیب وقتی امام راحل از « جنگ فقر و غنا » و « اسلام سرمایه داری » و « اسلام آمریکایی » گفت، چندین جمعه برای تئوریزه کردن #سرمایه_داری و ثروت اندوزی خطبه خواند، پس نباید امید نقد حسن روحانی و لاریجانی ها از وی که شریک سیاسی ایشان است، داشته باشید.
برادر رقیق القلب و حساس و انقلابی، آقای زرین قلم عزیز!
ما خیلی وقت است که امیدی به این محافل طبقه بندی شده و صف اول و صف دوم ساخته نداریم، چون اینجا دیگر حج فقرایی که #مرحوم_طالقانی اساسش را گذاشت نیست، شما وقتی می بینید شخصی مانند جناب #ابوترابی با آن بلوای افشای نامه علیه #دکتر_احمدی_نژاد و حمایت از #برجام و دولتیان و حمایت از وضع موجود، امام جمعه تهران می شود باید شرح این مجمل را تا آخر خوانده باشید و ...
https://t.me/shafieikia/2650
Forwarded from شیخ
اومده از بدبختی کارگر کارخانه اپل در قلب کشور کمونیستی چین آه و ناله و فغان سر میده
و در ادامه میگه کارگر آمریکایی (آمریکا مهد سرمایه داری می باشه حقوقش ده برابر کارگر چینی هست.
در انتهای متنش هم یک هشتگ #سرمایه داری هم به نشانه ظلم سرمایه داری گذاشته
فقط ما که نفهمیدیم اینکه در مهد سرمایه داری حقوق و ارج و قرب کارگر ده برابر کشور کمونیستی (همونجا که شعارهای توهمی عدالت و برابری و حمایت کارگر سر میدن) هست، ارتباطش به بد بودن سرمایه داری چیه؟
https://t.me/maktubaat/21733
و در ادامه میگه کارگر آمریکایی (آمریکا مهد سرمایه داری می باشه حقوقش ده برابر کارگر چینی هست.
در انتهای متنش هم یک هشتگ #سرمایه داری هم به نشانه ظلم سرمایه داری گذاشته
فقط ما که نفهمیدیم اینکه در مهد سرمایه داری حقوق و ارج و قرب کارگر ده برابر کشور کمونیستی (همونجا که شعارهای توهمی عدالت و برابری و حمایت کارگر سر میدن) هست، ارتباطش به بد بودن سرمایه داری چیه؟
https://t.me/maktubaat/21733
Telegram
رسانه مکتوبات
📝#آیفونهای گرانقیمت شما چگونه ساخته میشود؟
◀️ کارخانه «فاکسکان» در چین وظیفه مونتاژ آیفون و آیپدهای شرکت #اپل را به عهده دارد. یک خبرنگار برای نخستین بار اجازه ورود به این کارخانه را پیدا میکند و از مشاهدات خود برایمان چنین شرح میدهد:
🔹کارگران…
◀️ کارخانه «فاکسکان» در چین وظیفه مونتاژ آیفون و آیپدهای شرکت #اپل را به عهده دارد. یک خبرنگار برای نخستین بار اجازه ورود به این کارخانه را پیدا میکند و از مشاهدات خود برایمان چنین شرح میدهد:
🔹کارگران…
Forwarded from مهر فردا
🔵 محمد #سرافراز: آمریکا و #چین نه قابل اعتمادند، نه الگوی ما.
چین نه به مردم خود رحم کرده نه به #مسلمانان. به دنیا هم ویروس صادر میکند.
چرا چینیها طبق سند همکاریهای "یکطرفه"، شهر و فرودگاه و پالایشگاه و... برای ما بسازند؟
مگر کالای چینی به تولید ملی آسیب نرسانده؟
#سرمایه_ملی، کشور را خواهد ساخت.
📌 مهر فردا/ کانال رسمی پایگاه اطلاعرسانی یاران دکتر محمود احمدینژاد
🆔 @MehreFarda
چین نه به مردم خود رحم کرده نه به #مسلمانان. به دنیا هم ویروس صادر میکند.
چرا چینیها طبق سند همکاریهای "یکطرفه"، شهر و فرودگاه و پالایشگاه و... برای ما بسازند؟
مگر کالای چینی به تولید ملی آسیب نرسانده؟
#سرمایه_ملی، کشور را خواهد ساخت.
📌 مهر فردا/ کانال رسمی پایگاه اطلاعرسانی یاران دکتر محمود احمدینژاد
🆔 @MehreFarda
🔴اگر شما زرنگترین فردمجموعه خودتون هستید, جاتون اونجا نیست و مکان اشتباه رو انتخاب کردید!
جایی باشید که حداقل یک سوم اعضا همیشه از شما موفق تر، کارآفرینتر، یا باسوادتر باشند...
این قانون است برای رشد فردی و سازمانی
اما در این قحط الرجال که ج ا ایجاد کرده و این شرایط قانون اساسی و نظارت استصوابی و موازی کاریها چه باید کرد و#حداقل جایگاه دکتر حمیدی نژاد، کجا و چگونه باید ترسیم شود تا ایران و جامعه جهانی از این #سرمایه بزرگ ملی و بین المللی استفاده کند
❌آیا #دکتر احمدینژاد در تراز ریاست جمهوری درساختار حقوقی ج ا است؟!!!!
🔴👆👇سال87 در یکفایل صوتی، که موجود است الان کردم، خوب است رهبر، مسائل غیر مذهبی و غیر نظامی را به شورایی منتقل کند و اس شورا که نماینده مستقم مردم است، دارای اختیاراتی ویژه فراتر داشته باشد
وتمام امکانات اقتصادی، اجتماعی، سیاسی و... در جهت تنظیم امر و حذف موازی کاری زیر نظر رئیس شورا با حق وتو(تحت شرایطی و ارجا به رفراندوم) و مجموعه شورای حکومتی باشد
#انجاطرحی برای دوره ی گذار طراحی شده بود، وتنهاکسی که این جایگاه زا میتواند احراز کنند، بلا شک آقای احمدینژاد بود
لینک فایل صوتی در کانال زیر 👇👆👇👇
https://t.me/bazgashtaznimehrah/55992
@adalat2
جایی باشید که حداقل یک سوم اعضا همیشه از شما موفق تر، کارآفرینتر، یا باسوادتر باشند...
این قانون است برای رشد فردی و سازمانی
اما در این قحط الرجال که ج ا ایجاد کرده و این شرایط قانون اساسی و نظارت استصوابی و موازی کاریها چه باید کرد و#حداقل جایگاه دکتر حمیدی نژاد، کجا و چگونه باید ترسیم شود تا ایران و جامعه جهانی از این #سرمایه بزرگ ملی و بین المللی استفاده کند
❌آیا #دکتر احمدینژاد در تراز ریاست جمهوری درساختار حقوقی ج ا است؟!!!!
🔴👆👇سال87 در یکفایل صوتی، که موجود است الان کردم، خوب است رهبر، مسائل غیر مذهبی و غیر نظامی را به شورایی منتقل کند و اس شورا که نماینده مستقم مردم است، دارای اختیاراتی ویژه فراتر داشته باشد
وتمام امکانات اقتصادی، اجتماعی، سیاسی و... در جهت تنظیم امر و حذف موازی کاری زیر نظر رئیس شورا با حق وتو(تحت شرایطی و ارجا به رفراندوم) و مجموعه شورای حکومتی باشد
#انجاطرحی برای دوره ی گذار طراحی شده بود، وتنهاکسی که این جایگاه زا میتواند احراز کنند، بلا شک آقای احمدینژاد بود
لینک فایل صوتی در کانال زیر 👇👆👇👇
https://t.me/bazgashtaznimehrah/55992
@adalat2
Telegram
🌷بازگشت از نیمه راه🌷
🔘نظریات یکی از کاربران کانال؛
📌موضوع: اصلاح قانون اساسی
🎙 مهندس حسین یزدان پناه
🌷🕊
☫ @bazgashtaznimehrah
📌موضوع: اصلاح قانون اساسی
🎙 مهندس حسین یزدان پناه
🌷🕊
☫ @bazgashtaznimehrah
Forwarded from کافه املاک ۷ ☕️7amlak
🔴اگر شما زرنگترین فردمجموعه خودتون هستید, جاتون اونجا نیست و مکان اشتباه رو انتخاب کردید!
جایی باشید که حداقل یک سوم اعضا همیشه از شما موفق تر، کارآفرینتر، یا باسوادتر باشند...
این قانون است برای رشد فردی و سازمانی
اما در این قحط الرجال که ج ا ایجاد کرده و این شرایط قانون اساسی و نظارت استصوابی و موازی کاریها چه باید کرد و#حداقل جایگاه دکتر حمیدی نژاد، کجا و چگونه باید ترسیم شود تا ایران و جامعه جهانی از این #سرمایه بزرگ ملی و بین المللی استفاده کند
❌آیا #دکتر احمدینژاد در تراز ریاست جمهوری درساختار حقوقی ج ا است؟!!!!
🔴👆👇سال87 در یکفایل صوتی، که موجود است الان کردم، خوب است رهبر، مسائل غیر مذهبی و غیر نظامی را به شورایی منتقل کند و اس شورا که نماینده مستقم مردم است، دارای اختیاراتی ویژه فراتر داشته باشد
وتمام امکانات اقتصادی، اجتماعی، سیاسی و... در جهت تنظیم امر و حذف موازی کاری زیر نظر رئیس شورا با حق وتو(تحت شرایطی و ارجا به رفراندوم) و مجموعه شورای حکومتی باشد
#انجاطرحی برای دوره ی گذار طراحی شده بود، وتنهاکسی که این جایگاه زا میتواند احراز کنند، بلا شک آقای احمدینژاد بود
لینک فایل صوتی در کانال زیر 👇👆👇👇
https://t.me/bazgashtaznimehrah/55992
@adalat2
جایی باشید که حداقل یک سوم اعضا همیشه از شما موفق تر، کارآفرینتر، یا باسوادتر باشند...
این قانون است برای رشد فردی و سازمانی
اما در این قحط الرجال که ج ا ایجاد کرده و این شرایط قانون اساسی و نظارت استصوابی و موازی کاریها چه باید کرد و#حداقل جایگاه دکتر حمیدی نژاد، کجا و چگونه باید ترسیم شود تا ایران و جامعه جهانی از این #سرمایه بزرگ ملی و بین المللی استفاده کند
❌آیا #دکتر احمدینژاد در تراز ریاست جمهوری درساختار حقوقی ج ا است؟!!!!
🔴👆👇سال87 در یکفایل صوتی، که موجود است الان کردم، خوب است رهبر، مسائل غیر مذهبی و غیر نظامی را به شورایی منتقل کند و اس شورا که نماینده مستقم مردم است، دارای اختیاراتی ویژه فراتر داشته باشد
وتمام امکانات اقتصادی، اجتماعی، سیاسی و... در جهت تنظیم امر و حذف موازی کاری زیر نظر رئیس شورا با حق وتو(تحت شرایطی و ارجا به رفراندوم) و مجموعه شورای حکومتی باشد
#انجاطرحی برای دوره ی گذار طراحی شده بود، وتنهاکسی که این جایگاه زا میتواند احراز کنند، بلا شک آقای احمدینژاد بود
لینک فایل صوتی در کانال زیر 👇👆👇👇
https://t.me/bazgashtaznimehrah/55992
@adalat2
Telegram
🌷بازگشت از نیمه راه🌷
🔘نظریات یکی از کاربران کانال؛
📌موضوع: اصلاح قانون اساسی
🎙 مهندس حسین یزدان پناه
🌷🕊
☫ @bazgashtaznimehrah
📌موضوع: اصلاح قانون اساسی
🎙 مهندس حسین یزدان پناه
🌷🕊
☫ @bazgashtaznimehrah
Forwarded from پیام اقتصاد
✅ براساس شنیده های پیام اقتصاد، دو بانک زیانده #ایران_زمین و #سرمایه با #موسسه_نور به زودی ادغام میشوند
پیام اقتصاد
🌐https://payameeghtesadonline.ir
🆔@payame_eghtesad
پیام اقتصاد
🌐https://payameeghtesadonline.ir
🆔@payame_eghtesad
Forwarded from گروه املاک و سرمایهگذاری مهندس علیرضا عمویی
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔴🎥 ریزش قیمت مسکن
✅ بازار املاک و مستغلات قرار است به کدام سمت برود؟
✅ انبوه سازی چه تاثیری بر روند بازار مسکن دارد؟
@alirezaamooei_official
#خرید_مسکن #سرمایه_گذاری
✅ بازار املاک و مستغلات قرار است به کدام سمت برود؟
✅ انبوه سازی چه تاثیری بر روند بازار مسکن دارد؟
@alirezaamooei_official
#خرید_مسکن #سرمایه_گذاری
Forwarded from گروه املاک و سرمایهگذاری مهندس علیرضا عمویی
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔴🎥 کمیسیون املاک کم شد
۱- ارزش معاملاتی بر اساس ماده ۶۴ قانون مالیاتهای مستقیم، هر سال توسط کمیسیون تقویم املاک تعیین میشه.
۲- ارزش معاملاتی ارتباطی با قیمت واقعی ملک نداره و بر اساس مواردی مثل موقعیت مکانی ملک، کاربری ملک و مصالح به کار رفته در ساخت ملک محاسبه میشه.
۳- ارزش معاملاتی بسیار پایینتر از قیمت واقعی ملک هست.
۴- این تغییر قطعا باعث کاهش چشمگیر درآمد مشاورین املاک میشه
@alirezaamooei_official
#سرمایه_گذاری #خرید_مسکن #کمیسیون_املاک
۱- ارزش معاملاتی بر اساس ماده ۶۴ قانون مالیاتهای مستقیم، هر سال توسط کمیسیون تقویم املاک تعیین میشه.
۲- ارزش معاملاتی ارتباطی با قیمت واقعی ملک نداره و بر اساس مواردی مثل موقعیت مکانی ملک، کاربری ملک و مصالح به کار رفته در ساخت ملک محاسبه میشه.
۳- ارزش معاملاتی بسیار پایینتر از قیمت واقعی ملک هست.
۴- این تغییر قطعا باعث کاهش چشمگیر درآمد مشاورین املاک میشه
@alirezaamooei_official
#سرمایه_گذاری #خرید_مسکن #کمیسیون_املاک
♦️ سخنان وزیر اقتصاد با بانکها/ حق ندارید با سرمایهگذاری در املاک تجاری به تورم مسکن دامن بزنید⁉️
عبدالناصر همتی:
🔹انتظار من این است که مسیر آینده بانکها مشخص باشد و در این خصوص هیچ توجیهی پذیرفته نیست و به عنوان مثال هیئت مدیره نمیتواند بگوید من را تحت فشار گذاشتند تا به فلان شخص یا بنگاه وام بدهم.
🔹زمانی پرداخت یک تسهیلات، تکلیف قانون است؛ این حکایتش فرق میکند اما در مواردی غیر از این، شما باید محکم بایستید و خودتان تصمیم بگیرید و من شما را مسئول خواهم دانست.
🔹در مورد شرکتهای زیرمجموعه بانکها هم باید همین گونه عمل کنید. یعنی اینطور نیست که به عنوان مثال من دخالت کنم در انتصاب مدیران و اعضای هیئت مدیره شرکتهای شما و بعد از شما بخواهم مسئولیت پذیر باشید.
🔹من در مجلس گفتم، الان هم میگویم، اموال مازاد را واگذار کنید و با درآمد آن دنبال "بنگاه سازی" بروید و به جهش تولید کمک کنید. شما به عنوان بانکهای دولتی و نیمه دولتی، با توجه به محدودیت بودجه عمرانی دولت، به طور جدی، با منابع ناشی از واگذاری به سمت پروژههای با ارزش افزوده بالا بروید.
🔹دقت کنید، من نمیگویم بروید در املاک تجاری یا نظایر آن سرمایه گذاری کنید و به تورم مسکن و مستغلات دامن بزنید، بلکه به سمت تأسیس بنگاه تولیدی و مولد با هدف واگذاری آن بروید.
پ ن : شارلاتانیزم اصلاحاتی یعنی دقیقا همینطور نعل وارونه زدن ( تجارتهای ها را بانکها طی دهه ۸۰ خریدند ؛ وحالا ۱۵ ساله که نمیتونن بفروشند )
و
رفتند سراغ مسکونی
حالا این مردک داره
#نعل وارونه میزنه
حالا این وسط ربط #سرمایه گذاری در تجاری
با
#تورم مسکن چیه را دیگه بزارین پای #حرامزادگی بعضیها 😎
https://chat.whatsapp.com/JTeMMziyzCD77CpDhjHcEN
عبدالناصر همتی:
🔹انتظار من این است که مسیر آینده بانکها مشخص باشد و در این خصوص هیچ توجیهی پذیرفته نیست و به عنوان مثال هیئت مدیره نمیتواند بگوید من را تحت فشار گذاشتند تا به فلان شخص یا بنگاه وام بدهم.
🔹زمانی پرداخت یک تسهیلات، تکلیف قانون است؛ این حکایتش فرق میکند اما در مواردی غیر از این، شما باید محکم بایستید و خودتان تصمیم بگیرید و من شما را مسئول خواهم دانست.
🔹در مورد شرکتهای زیرمجموعه بانکها هم باید همین گونه عمل کنید. یعنی اینطور نیست که به عنوان مثال من دخالت کنم در انتصاب مدیران و اعضای هیئت مدیره شرکتهای شما و بعد از شما بخواهم مسئولیت پذیر باشید.
🔹من در مجلس گفتم، الان هم میگویم، اموال مازاد را واگذار کنید و با درآمد آن دنبال "بنگاه سازی" بروید و به جهش تولید کمک کنید. شما به عنوان بانکهای دولتی و نیمه دولتی، با توجه به محدودیت بودجه عمرانی دولت، به طور جدی، با منابع ناشی از واگذاری به سمت پروژههای با ارزش افزوده بالا بروید.
🔹دقت کنید، من نمیگویم بروید در املاک تجاری یا نظایر آن سرمایه گذاری کنید و به تورم مسکن و مستغلات دامن بزنید، بلکه به سمت تأسیس بنگاه تولیدی و مولد با هدف واگذاری آن بروید.
پ ن : شارلاتانیزم اصلاحاتی یعنی دقیقا همینطور نعل وارونه زدن ( تجارتهای ها را بانکها طی دهه ۸۰ خریدند ؛ وحالا ۱۵ ساله که نمیتونن بفروشند )
و
رفتند سراغ مسکونی
حالا این مردک داره
#نعل وارونه میزنه
حالا این وسط ربط #سرمایه گذاری در تجاری
با
#تورم مسکن چیه را دیگه بزارین پای #حرامزادگی بعضیها 😎
https://chat.whatsapp.com/JTeMMziyzCD77CpDhjHcEN
WhatsApp.com
☕️کافه املاک۷⌛️با4khaneمعامله از1خانه به4خانه آسونه🏛اولین وتنهاسامانه هوشمندتبادل وتعاون مشاوران املاک
WhatsApp Group Invite