کافه املاک ۷ ☕️7amlak
230 subscribers
33.6K photos
12.9K videos
424 files
14.8K links
با👈4khane معامله از 1خانه به 4 خانه آسونه⌛️⚠️ بزودی رونمایی از پلتفرم👈 4khane
👈اولین و تنهاسامانه هوشمند ویژه ی تبادل♻️ و تعاون🤝 مشاوران املاک
دراین کانال تلگرام و گروه واتساپ [ کافه املاک ۷]

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO
مسکن
Download Telegram
Forwarded from تک تیر انداز
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⭕️ یک خانواده چهار نفره، ۱۴۰ متر زمین از جمهوری اسلامی طلب دارد!

📌 پروین پور:
حضرت امام دستور دادند، دولت باید به همه مردم نیازمند، زمین #رایگان بدهد.


💮 @Taktirandaaaz
Forwarded from تک تیر انداز
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⭕️ یک خانواده چهار نفره، ۱۴۰ متر زمین از جمهوری اسلامی طلب دارد!

📌 پروین پور:
حضرت امام دستور دادند، دولت باید به همه مردم نیازمند، زمین #رایگان بدهد.


💮 @Taktirandaaaz
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#کلیپ_تحلیلی

⭕️ بنگاهِ اقتصادی تعلیم و تربیت! بی‌عدالتی در سیستم آموزش و پرورش


🔹 روایتی از نگاهی که آموزش و پرورش را برای دولت هزینه‌بر دانسته و در مخالفت با اصل ۳۰ قانون اساسی که آموزش را امری #رایگان و #حکومتی می‌داند ساختار آموزشی را به گونه‌ای تغییر می‌دهد که هرکس پول بیشتری دارد لذا امکانات آموزشی ببشتری هم دارد و بدین ترتیب بیش از پیش به #اختلاف_طبقاتی دامن می‌زند!

#جنگ_فقروغنا
#سرمایه_داری
#سانسور_۲۹تیر
#خصوصی_سازی_آموزش

🎬 @Mostazafin_TV
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⭕️ تعداد پزشکان ایران از کشورهای جنگ‌زده هم کمتر است!


📌 وقتی یک #پزشک که از قضا استاد تمام دانشگاه، رئیس انجمن بیهوشی کشور و معاون سازمان نظام پزشکی نیز هست ادعا می‌کند سقف حقوق ماهیانه‌اش در ۸ ماه گذشته تنها ۲.۵ میلیون تومان بوده است!


🎙 #حسینی؛ استاد دانشگاه:

🔹در کشوری که طبق قانون اساسی آن، آموزش و بهداشت #رایگان است، مردم ۳۰ هزار میلیارد برای آموزش و ۳۰ هزار میلیارد تومان برای درمان و پزشکی هزینه کرده‌اند. این یعنی #دکان و بازار


🔸در ایران به ازای هر ۱۰ هزار نفر، بین ۱۱ تا ۱۶ پزشک وجود دارد اما همین آمار در سوئد ۵۴ و در روسیه ۴۳ است


🔹پزشکان ۳۴ برابر معلمان و ۱۰ برابر مهندسان درامد دارند و دلیل تعداد اندک ورودی دانشجویان پزشکی همین است


🎙 #میثم_مهدیار؛ استاد دانشگاه:

🔹در ساختار نظام سلامت، طبقه پزشکان سیاسی‌ترین قشر است؛ چون از مسیر سیاست به دنبال بیشینه کردن منافع خودش است. در این چند دهه کمیسیون پزشکی ما همه از پزشکان بوده‌اند

#جنگ_فقروغنا
#سرمایه_داری
#سانسور_۲۹تیر

🎬 @Mostazafin_TV
اولویت‌های عدالت‌خواهان در حوزه آموزش چیست؟
@AmirTafreshi

🔻 تامین آموزش برای مردم از وظایف اصلی حاکمیت اسلامی در قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران تعیین شده است. به پشتوانۀ این امر، عدالت‌خواهان معتقدند تامین آموزش عمومی #با_کیفیت و #رایگان برای آحاد ملت ایران، وظیفۀ قطعی حکومت است. از نظر ما، علم و سوادآموزی، هنر، مهارت ‌کاری، تربیت بدنی، اخلاق و مهارت‌های شخصیتی از اجزای اصلی یک آموزش با کیفیت محسوب می‌شوند.

🔻 عدالت‌خواهان در صورت کسب فرصت برای اعمال برنامۀ خویش، با مبنا قرار گرفتن عناصر تبعیض‌آمیز همانند ثروت یا روابط سیاسی برای دسترسی افراد جامعه به آموزش با کیفیت مقابله خواهند کرد. ما اعتقاد داریم تقویت و توسعه جریان #خصوصی‌سازی در حوزه آموزش خطری جدی برای نسل‌های آینده کشورست و لذا مقابله با آن را در اولویت قرار خواهیم داد.

🔻 عدالت‌خواهان «سند تحول بنیادین آموزش و پرورش» به عنوان اصلی‌ترین سند مرجع در این حوزه در کشور را، از منظر ساختاری فاقد راه‌کارهای ملموس و اولویت‌بندی در شبکه مسائل آموزشی می‌دانند. از منظر محتوایی نیز وجود ناسازگاری در بندهای مختلف سند، عدم آسیب‌شناسی از وضع موجود، به رسمیت شناختن #پولی‌سازی مقوله آموزش و پرورش، فقدان نگاه ستادی و در نهایت نگاه #مناسک‌زده به مقوله دینداری از ایرادات وارد بر این سند است.

🔻با این توصیفات، ستون اصلی برنامۀ عدالت‌خواهان برای بهبود آموزش عمومی در کشور را بر محورهای زیر می‌توان استوار کرد:

1⃣ با التزام به تامین آموزش رایگان برای تمامی آحاد ملت، از توسعه مدارس غیردولتی و گسترش حاکمیت نگاه اقتصادی به این نهاد آموزشی ممانعت شود.

2⃣ از طریق تصویب قوانین لازم، تحصیل فرزندان مدیران دولتی در مدارس غیردولتی محدود شود تا با این ابزار، توجه بیش از پیش تصمیم‌گیران کشور را به ارتقاء کیفیت مدارس دولتی جلب نماییم.

3⃣ ابزارها و بستر لازم برای بهره‌گیری از نظارت عمومی و مردمی به منظور افزایش سطح کیفی در حوزه آموزش ایجاد شود.

4⃣ شرایط لازم برای زندگی توام با آرامش و حقوق مکفی برای معلمان - به عنوان ستون اصلی حوزۀ آموزش در کشور - فراهم شود.

5⃣ نهاد مدرسه به محلی برای دریافت مهارت‌های کاری و مانوس شدن با فعالیت‌های عملی تبدیل شود و از طریق نهادهای آموزشی مکمل و عمومی، بسترهای افزایش خلاقیت و کشف استعدادها در میان دانش‌آموزان فراهم گردد.

6⃣ ابزارهای لازم برای ارزشیابی استاندارد، عادلانه و مستمر در تمامی سطوح آموزشی ایجاد شود تا به عنوان یکی از مبانی نظام پرداخت به معلمین مورد استناد قرار گیرد.

7⃣ آزمون سراسری #کنکور را که به سدی پُر هزینه و مختل کنندۀ امنیت روانی دانش‌آموزان مشتاق به کسب تحصیلات عالی و خانواده‌های آنها تبدیل شده، حذف و روش‌های جایگزین دیگری برای ارزشیابی صلاحیت علمی نامزدهای ورود به عرصه تحصیلات تکمیلی در دستور کار قرار گیرد.

8⃣ طی یک دوره زمانی محدود، سامانه شفافیت‌ساز درباره نحوۀ هزینۀ بودجه در وزارت آموزش و پرورش راه‌اندازی و در دسترس عموم مردم قرار گیرد.

#برنامه_عدالتخواهان

🖇 مطلب مرتبط در این رابطه:

چارچوب اصولی عدالت‌خواهان در انتخابات مجلس شورای اسلامی

@AmirTafreshi
Forwarded from BIAS Team (Amin Karimi)
🔵 چند دوره رایگان آموزشی در حوزه‌های مختلف علوم رفتاری

در نوشتارهای «علوم رفتاری در توضیح رفتار مردم در شرایط شیوع بیماری #کرونا چه می‌گوید» گفتیم که از فرصت پیش آمده برای افزایش اطلاعاتمان در زمینه‌های مختلف استفاده کنیم. در ادامه چند #دوره #رایگان و البته با کیفیت در حوزه علوم رفتاری معرفی شده است:


🔷 کانال اقتصاد رفتاری:

@BEconomics

🌐https://telegra.ph/Best-Free-Online-Behavioral-Science-Courses-06-11
Forwarded from BIAS Team (Amin Karimi)
🔵 ثبت نام #رایگان #کنفرانس Nudgestock 2020

یکی از کنفرانس‌های بزرگ در زمینه علوم رفتاری فردا برگزار می‌شود. در شرایط شیوع بیماری کرونا این کنفرانس به صورت آنلاین و رایگان است. در این کنفرانس برخی از جدیدترین یافته‌ها بررسی می‌شوند.

🔹برخی سخنرانان شامل Cass #Sunstein، Dan #Ariely، Laurie #Santos و افراد فعال این حوزه در شرکت‌هایی مانند #گوگل، #کوکاکولا، #PwC و غیره است. برای مشاهده فهرست سخنرانان می‌توانید به آدرس زیر مراجعه کنید:
🌐 https://nudgestock.co.uk/speakers/

🔹آدرس ثبت نام در ادامه آمده است:
🌐 https://mailchi.mp/nudgestock/signup

🔹برای اطلاعات بیشتر بر روی آدرس زیر کلیک کنید:
🌐 https://nudgestock.co.uk/about-nudgestock-2020/

@BEconomics
📌نرخ تسعیر دارایی‌ها و بدهی های ارزی بانک‌ها و موسسات اعتباری از 11,000 تومان به 15,900 تومان افزایش یافت
✍️پ، ن :حسین یزدان پناه یزدی
به گمانم این به معنی کف سازی برای دلار است، واحتمالا در نیمه دوم سال جاری دلار تانرخ حدود یا حداکثرتا 10% بالاتر تک نرخی شود

حالا هر دولتی بیاید
اما تفاوت دولت‌ها در نوع توزیع درآمد حاصل از نرخ تسعیر و تک نرخی و حذف یارانه ها خواهد بود
#احمدینژاد معتقد است این مابه التفاوت که با فرص دلار 16 هزاری جوابگوی یارانه حدود1 ملیون 600 هزار تومان برای هر نفر است،باید مستقیم بین مردم بصورت مساوی تقسیم شود
و
به80% از مردم به هر خانوار حدود (1000متر زمین) #رایگان با ارزش‌های مساوی و احتمالا متناسب با بعد خانوار تعلق گیرد
و
👈دیگران هنوز نظر شفافی نداده اند مگر برخی کپی گوی نصفه نیمه از همین ایده
که از 86 احمدی‌نژاد به دنبال اجرایش بوده، و هست
والله و اعلم
بهترین و بقیمت ترین املاک سند اداری و موقعیت اداری
در
مناطق ۱؛ ۳ ؛ ۶ ؛ ۷ وبخشی از منطقه۴
هر هفته
#اینجا
هر نوع مشاوره حقوقی ؛ فنی ؛ ارزیابی
املاک اداری و مسکونی
در مناطق
۱ ؛ ۳؛ ۶؛ ۷ تهران
را
#رایگان پاسخگو هستیم
7amlak7
09127791037

حسین یزدان پناه یزدی
با
۳۳سال تجربه در امورملکی از ساخت و مشاوره تا برندینگ و مال منیجینگ ؛ بهر ه برداری و....
املاک مسکونی
تجاری و اداری
در
تهران ؛ رشت؛ تبریز؛ مازندران ؛ مشهد
و
کیش
و
دبی

درود
در این کانال موارد مرتبط بااقتصاداملاک همچنین تکنیک‌های ارزیابی وبازاریابی ومذاکره درکنارتعامل و تعاون باهمکاران مشاور بارگذاری و موردتعامل قرارخواهد گرفت
هدف گروه ضمن همافزایی دانش و اطلاعات بروز؛همکاری؛ تعاون وتعامل
تا ایجاد
#پلتفرمZ7 است
https://ble.ir/7amlak7_barnameh_z7
🟨بیش از پیش مراقب سرمایه هایتان باشید
🔻میانگین قیمت هر مترمربع مسکن معامله‌شده در شهر تهران طی دی‌ماه امسال به حدود 52.7 میلیون تومان رسیده که نسبت به آذرماه رشدی نزدیک به 10 درصدی و نسبت به دی‌ماه سال قبل رشد 66 درصدی را تجربه کرده است.

🔻میانگین افزایش قیمت پیشنهادی در آگهی‌های مسکن پاییز امسال نسبت به پاییز 1400 در مناطق 22گانه تهران حدود 43 درصد بوده

🟡پ ن :
با مقایسه میانگین گیری#مرکز امار( میانگین وزنی)
با
میانگین قیمت‌های پیشنهادی
در حالیکه
بازار دیماه بجهت قیمت‌های پیشنهادی آگهی ها بسیار افسار گسیخته بود
براحتی می‌شود؛ آمار های مرکز امار را غیر واقعی دانست
در واقع بنظر این بنده ؛ میانگین واقعی افزایش قیمت‌های معاملاتی
به دلایل بسیاری که بعدا توضیح مفصلی خواهم داد( خصوصا در بازار دیماه که متاثر از افزایش قیمت دلار افسار گسیخته بود)
باید از میانگین افزایش قیمت در آگهی‌ها کمتر باشد
و
در مشاهدات میدانی هم
شخصا افزایش قیمت کمتر از ۴۰ درصد را نسبت به دیماه ۱۴۰۰ را مشاهده کردم
حالا
چرا #مرکز آمار بیشتر اعلام کرد
جای
تحلیل خودش را دارد
که
🎯آیابخشی از دولت و حاکمیت در پی فضا سازی برای فروش املاکشان هستن؟!!!
و
القای افزایش قیمت‌ها زمینه سازی برای فروش املاک دولتی و اشخاص وابسته و بانک‌ها و نهادها نیست؟!!!

#لنگر قیمت
#فضا سازی
#فروش اموال مازاد
#مولد سازی
#کلاه برداری جدید
🟨بیش از پیش مراقب سرمایه هایتان باشید


حسین یزدان پناه یزدی
7amlak7
09127791037
#مشاوره ئ تلفنی #رایگان است
https://ble.ir/7amlak7_barnameh_z7
🟡همزمان مرکز آمار از ارائه ئ آمار تورم منع شد
و
همه چیز مشکوک است
#مولد سازی مشکوک
#آمار مشکوک
و.....
🟨بیش از پیش مراقب سرمایه هایتان باشید
🔻میانگین قیمت هر مترمربع مسکن معامله‌شده در شهر تهران طی دی‌ماه امسال به حدود 52.7 میلیون تومان رسیده که نسبت به آذرماه رشدی نزدیک به 10 درصدی و نسبت به دی‌ماه سال قبل رشد 66 درصدی را تجربه کرده است.

🔻میانگین افزایش قیمت پیشنهادی در آگهی‌های مسکن پاییز امسال نسبت به پاییز 1400 در مناطق 22گانه تهران حدود 43 درصد بوده

🟡پ ن :
با مقایسه میانگین گیری#مرکز امار( میانگین وزنی)
با
میانگین قیمت‌های پیشنهادی
در حالیکه
بازار دیماه بجهت قیمت‌های پیشنهادی آگهی ها بسیار افسار گسیخته بود
براحتی می‌شود؛ آمار های مرکز امار را غیر واقعی دانست
در واقع بنظر این بنده ؛ میانگین واقعی افزایش قیمت‌های معاملاتی
به دلایل بسیاری که بعدا توضیح مفصلی خواهم داد( خصوصا در بازار دیماه که متاثر از افزایش قیمت دلار افسار گسیخته بود)
باید از میانگین افزایش قیمت در آگهی‌ها کمتر باشد
و
در مشاهدات میدانی هم
شخصا افزایش قیمت کمتر از ۴۰ درصد را نسبت به دیماه ۱۴۰۰ را مشاهده کردم
حالا
چرا #مرکز آمار بیشتر اعلام کرد
جای
تحلیل خودش را دارد
که
🎯آیابخشی از دولت و حاکمیت در پی فضا سازی برای فروش املاکشان هستن؟!!!
و
القای افزایش قیمت‌ها زمینه سازی برای فروش املاک دولتی و اشخاص وابسته و بانک‌ها و نهادها نیست؟!!!

#لنگر قیمت
#فضا سازی
#فروش اموال مازاد
#مولد سازی
#کلاه برداری جدید
🟨بیش از پیش مراقب سرمایه هایتان باشید


حسین یزدان پناه یزدی
7amlak7
09127791037
#مشاوره ئ تلفنی #رایگان است
https://ble.ir/7amlak7_barnameh_z7
🟡همزمان مرکز آمار از ارائه ئ آمار تورم منع شد
و
همه چیز مشکوک است
#مولد سازی مشکوک
#آمار مشکوک
و.....