Polaristimes
3.27K subscribers
26.9K photos
8 videos
78 files
11.2K links
※ 공지
본 채널은 각종 경제 및 지정학적 뉴스를 토대로, 향후 시대 흐름을 예측하여 투자에 응용하는 필자 자신에 대한 기록을 남기기 위한 채널입니다.
항상 최대한의 성실과 정확성을 추구할 것을 약속드립니다.

다만, 본인이 본 채널에서 밝혔던 / 밝히는 견해는 업데이트된 분석, 뉴스 및 향후 전개에 의해 변경될 수 있으며, 이 때 별도의 공지 의무를 지지 않습니다.
투자는 전적으로 투자자 본인의 판단이며 그 책임은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
Download Telegram
#캐나다 #주택 임대료(월세) 전년 비 증감율, 9%로 지속 상승 중

#침체 되는 주택 시장 시황과 상승하는 임대료 사이 다이버전스가 궁금하시다면 일전의 설명 참조
#인플레이션
Polaristimes
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
지난 50년 간 #금 가격 대비 #주택 가격 비율 그래프

본질적으로 장기간 구매력을 유지하는 금
1971년도에 도대체 무슨 일이 일어났었는가?

일전에 텔레그램에서도 살짝 다뤘던 내용인데, 웹사이트 출처를 알게 되어 아예 공유드립니다.

이 중에서 제가 핵심적으로 보는 #차트 들은 아래와 같습니다.


1) 1971년 이래 급격히 벌어진 #주택 가격과 #임금(소득) 데이터

2) 1971년 이래 급격히 증가한 #미국 국민들이 주택을 사기 위해 저축해야 하는 기간

3) 1971년 이래 급격히 증가한 맞벌이 비중 데이터

4) 1971년 이래 급격히 고령화된 혼인 연령대

5) 1971년 이래 급격히 증가한 이혼건수

6) 그리고 마지막으로, 1970년대 초반을 기점으로 폭락한 글로벌 출산율


제가 건전한 돈(사운드 머니)의 중요성을 항상 주장하는 이유입니다.

흔히 대중들은 통화정책이 그들 스스로와 전혀 상관없는 것이거나 먼 것이라고 여기기 십상이지만, 출산 관련된 데이터만 보면 무엇이 원인이었고 문제였는지는 명백합니다.

#대중의_심리
#영국 2년물 #주택 담보 #대출 고정 #금리(녹색) vs 5년물 주담대 고정 금리(적색)

금리 인하 전망이 강화되면서 중기물 #국채 금리가 떨어지고, 이것이 주담대 금리 시장의 훈풍으로 돌아왔습니다.

#한국 에도 충분히 시사점이 있어 보입니다.
그리고 #미국 남부, 판매용 신규 #주택 재고 는 약 30만 채로 사상 최고치 경신
- 이는 금융위기 수준을 뛰어넘은 것


일단 확실한 것은, 죽어도 #공급부족 이라는 말은 못 합니다.
#침체
#연준 나팔수 닉 티미라오스:
어제 파월 의장의 발언에 대해 미묘하지만 의미있는 관찰점이 있다.
" #노동 시장은 완전히 균형 상태로 돌아온 듯 하다"
"이제 더 이상 노동 시장이 광범위한 #인플레이션 의 원천이 아니다"

파월 의장과 연준 위원들이 22년도 말부터 #주택 을 제외한 코어 인플레이션에 초점을 맞춘 것은 재화 디플레이션과 주택 시장 디스인플레이션에도 불구하고 #임금 상승률과 노동 시장이 너무 강하다는 우려와 맞물려 있다.

그러한 맥락에서 볼 때, 노동 시장 불균형이 해소되고 그들이 더 이상 "광범위한 인플레이션 압력"의 원천이 아니라고 말하는 것은 중요해 보인다.


슬금슬금 다가오는 #금리 인하의 그림자
Polaristimes
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
지난 30여년 간 #식료품, #휘발유 및 이자비용, #주택 임대료 등 필수비용 제외 #미국 가계의 가용 자금, 명목(황색) 및 실질(흑색)

이미 인플레이션을 고려하면 가계의 가처분소득, 소비력은 '감소'중
#대중의_심리 #침체