Обов`язок зі сплати земельного податку припиняється з моменту продажу нерухомості та державної реєстрації право власності на нерухоме майно
https://advokat-morozov.blogspot.com/2021/12/blog-post_31.html
#податки, #сплатаземельногоподатку, #платазаземлю, #земля, #нерухомість, #оренднаплата, #ппр, #податковаперевірка, #нарахуванняплати, #судовапрактика, #Верховнийсуд, #АдвокатМорозов

Поновлення користування земельними ділянками с/г призначення після введення воєнного стану відповідно до Закону № 2145-IX
https://advokat-morozov.blogspot.com/2022/05/blog-post_30.html
#земля, #орендаземлі, #поновленняоренди, #суборенди, #емфітевзису, #суперфіцій, #земельнийсервітут, #землісільськогосподарськогопризначення, #судовапрактика, #АдвокатМорозов

Цивільна конфіскація майна та обставини, які підлягають з'ясуванню за позовом прокурора про визнання активів необґрунтованими
https://advokat-morozov.blogspot.com/2022/11/blog-post_16.html
#цивільна_конфіскація, #прокурор, #конфіскація_майна, #необґрунтовані_активи, #спеціалізована_прокуратура, #назк, #презумпція_необґрунтованості_активів, #будинок, #земля, #арешт_коштів, #судова_практика, #Вищий_антикорупційний_суд, #Адвокат_Морозов

Способи набуття, право розпорядження необґрунтованим активом та різниця між його вартістю і законними доходами особи уповноваженою на виконання функцій держави або місцевого самоврядування
https://advokat-morozov.blogspot.com/2022/11/3.html
#способи_набуття, #право_розпорядження_активом, #різниця_між_його_вартістю, #законними_доходами, #конфіскація_незаконних_активів, #уповноважена_особа, #держслужбовець, #державні_функції, #набуття_активів, #актив, #цивільна_конфіскація, #прокурор, #конфіскація_майна, #необґрунтовані_активи, #спеціалізована_прокуратура, #назк, #презумпція_необґрунтованості_активів, #будинок, #земля, #арешт_коштів, #судова_практика, #Вищий_антикорупційний_суд, #Адвокат_Морозов

Щодо процедури фінансового моніторингу та незупинення суб`єктом первинного фінансового моніторингу (нотаріусом) операції з перерахунку коштів за договором купівлі-продажу
https://advokat-morozov.blogspot.com/2022/11/blog-post_80.html
#фінансовий_моніторинг, #нотаріус, #первинний_моніторинг, #угода_купівлі_продажу_нерухомості, #набу, #спеціалізована_антикорупційна_прокуратура, #сап, #збір_доказів, #запити_набу, #запит_прокурора, #способи_набуття, #право_розпорядження_активом, #різниця_між_його_вартістю, #законними_доходами, #конфіскація_незаконних_активів, #уповноважена_особа, #держслужбовець, #державні_функції, #набуття_активів, #актив, #цивільна_конфіскація, #прокурор, #конфіскація_майна, #необґрунтовані_активи, #спеціалізована_прокуратура, #назк, #презумпція_необґрунтованості_активів, #будинок, #земля, #арешт_коштів, #судова_практика, #Вищий_антикорупційний_суд, #Адвокат_Морозов

Направлення орендарем пропозиції про продовження відносин оренди землі не є безумовною підставою для їх поновлення без волевиявлення орендодавця
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/01/blog-post_33.html
#земля, #орендаземлі, #поновленняоренди, #поновленнядоговору, #оренднівідносини, #орендар, #земельнаділянка, #передачаворенду, #суборенди, #емфітевзису, #суперфіцій, #земельнийсервітут, #землісільськогосподарськогопризначення, #судовапрактика, #АдвокатМорозов

Особливості сплати земельного податку та орендної плати за землю під час воєнного стану
***
ВИСНОВОК: Кабінетом Міністрів України прийнято Постанову № 1364 від 06.12.2022 «Деякі питання формування переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією», згідно з пунктом 1 якої перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, затверджується Міністерством з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій, яким є Наказ Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22.12.2022 № 309 «Про затвердження Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією».
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/04/blog-post_10.html
#земля, #оренда_землі, #поновлення_оренди, #суборенди, #емфітевзису, #суперфіцій, #земельний_сервітут, #землі_сільськогосподарського_призначення, #судова_практика, #Адвокат_Морозов

Формування витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки в автоматичному режимі (без перевірки даних)
***
ВИСНОВОК: Формування витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки в автоматичному режимі не може бути підставою для встановлення в ньому розмірів коефіцієнтів, які не відповідають вимогам чинного законодавства (23 листопада 2022 року Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду в рамках справи № 160/10494/19, адміністративне провадження № К/9901/47553/21, ЄДРСРУ № 107571307).
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/04/blog-post_14.html
#земля, #оренда_землі, #поновлення_оренди, #суборенди, #емфітевзису, #суперфіцій, #земельний_сервітут, #землі_сільськогосподарського_призначення, #судова_практика, #Адвокат_Морозов

Контроль за цільовим призначення та використанням земельних ділянок рекреаційного призначення відведених суб`єктам господарювання
***
ВИСНОВОК: Законні вимоги органів контролю і нагляду за охороною земель, зокрема, щодо цільового призначення земельних ділянок, відведених суб`єктам господарювання під розміщення на них об`єктів розвитку фізичної культури і спорту, є способом забезпечення Державою закріплених у Конституції України гарантій стосовно людини.
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/05/blog-post_26.html
#земля, #оренда_землі, #поновлення_оренди, #суборенди, #емфітевзису, #суперфіцій, #земельний_сервітут, #землі_сільськогосподарського_призначення, #судова_практика, #Адвокат_Морозов

Законодавчі обмеження щодо передання у приватну власність земель водного фонду
***
ВИСНОВОК: … «особа, проявивши розумну обачність, може і повинна знати про те, якщо земельні ділянки належать до водного фонду, то набуття приватної власності на них є неможливим».
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/05/blog-post_97.html
#земля, #оренда_землі, #поновлення_оренди, #суборенди, #емфітевзису, #суперфіцій, #земельний_сервітут, #землі_сільськогосподарського_призначення, #судова_практика, #Адвокат_Морозов

Верховний суд: належний спосіб захисту для скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно
***
ВИСНОВОК: Отже, для скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно НЕ ОБОВЯЗКОВО має бути визнано недійсним та скасовано рішення органу, на підставі якого було видано вказане свідоцтво.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/07/blog-post_10.html
#скасування_свідоцтва, #право_власності, #рішення_органу, #скасування_рішення_державного_реєстратора, #земля, #нерухоме_майно, #захист_власності, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Верховний суд: правове регулювання та порядок визначення нормативно грошової оцінки земельної ділянки
***
ВИСНОВОК: Отже, аналізуючи наведене вище, Верховний Суд зауважує, що витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки є належним та допустимим доказом, що підтверджує дані про нормативну грошову оцінку (вартість земельної ділянки), а інформація (дані), визначена у цьому витязі, є обов`язковою під час проведення розрахунку (визначення) орендної плати.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/07/blog-post_31.html
#земля, #оренда_землі, #поновлення_оренди, #суборенди, #емфітевзису, #суперфіцій, #земельний_сервітут, #землі_сільськогосподарського_призначення, #судова_практика, #Адвокат_Морозов

Верховний суд: особливості повернення земель водного фонду, предмет позову та строки звернення до суду
***
ВИСНОВОК: Повернення земель водного фонду здійснюється шляхом пред’явлення негаторного позову про повернення земельної ділянки без вимоги про скасування рішень, записів про державну реєстрацію права власності на це майно за незаконним володільцем і такий позов може бути пред`явлений упродовж усього часу тривання порушення прав законного володільця відповідної земельної ділянки водного фонду і на таку вимогу не поширюється позовна давність.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/10/blog-post_69.html
#земля, #оренда_землі, #поновлення_оренди, #суборенди, #емфітевзису, #суперфіцій, #земельний_сервітут, #землі_сільськогосподарського_призначення, #судова_практика, #Адвокат_Морозов

Верховний суд: статус багаторічних насаджень на земельній ділянці, як окремого об`єкту цивільного обігу
***
ВИСНОВОК: Таким чином, багаторічні насадження (наприклад, виноградники) не можуть розглядатися як окремий об`єкт права власності без земельної ділянки, на якій вони розташовані, а отже, і не можуть бути предметом договору купівлі-продажу як окремо визначене майно без визначення юридичної долі земельної ділянки (на відміну від виноградного куща, який може бути окремим об`єктом продажу).
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/11/blog-post_17.html
#багаторічні_насадження, #многолетние_насаждения, #виноградники, #ліса, #земля, #продаж_землі, #земельна_ділянка, #окремий_об`єкт, #цивільного_обігу, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Велика Палата Верховного Суду: вимоги орендаря про усунення орендодавцем перешкод у користуванні орендованою земельною ділянкою
***
ВИСНОВОК: Велика Палата Верховного Суду вказує, що у орендаря існує право звертатися до суду з позовом про усунення перешкод з боку орендодавця за належного підтвердження їх наявності.
Крім того, якщо орендар вважає, що йому завдані збитки внаслідок позбавлення можливості певний час у минулому користуватися земельною ділянкою, то ефективним способом захисту відповідного права орендаря може також бути стягнення відшкодування завданих орендодавцем збитків.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/12/blog-post_87.html
#земля, #оренда_землі, #поновлення_оренди, #суборенди, #емфітевзису, #суперфіцій, #земельний_сервітут, #землі_сільськогосподарського_призначення, #судова_практика, #Адвокат_Морозов

Правомірність передачі земель під водними об`єктами загальнодержавного значення у власність громадян
***
ВИСНОВОК: Землі під водними об`єктами загальнодержавного значення не можуть передаватись у власність громадян, оскільки є землями водного фонду України.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2023/12/blog-post_25.html
#земля, #оренда_землі, #поновлення_оренди, #суборенди, #емфітевзису, #суперфіцій, #земельний_сервітут, #землі_сільськогосподарського_призначення, #судова_практика, #Адвокат_Морозов

Право постійного землекористувача надавати земельну ділянку в користування (оренду) третій особі - відступ від висновків Верховного Суду
***
ВИСНОВОК: Отже, власник або постійний користувач земельної ділянки не позбавлений права укласти договір, за яким лише надає контрагенту дозвіл на тимчасове користування земельною ділянкою або її частиною, але не надає її у володіння контрагенту.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2024/01/blog-post_89.html
#земля, #користувач, #оренда, #право_постійного_користування, #орендар, #договір_оренди_землі, #земельна_ділянка, #суборенда, #володіння_землею, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов

Визначення належних відповідачів у справах про визнання недійсними та скасування актів про право власності на земельну ділянку
***
ВИСНОВОК: Отже, визначення належних відповідачів у справах про визнання недійсними та скасування актів про право власності на земельну ділянку є одним із найголовнішим пріоритетом, адже не залучення когось із співвідповідачів є підставою для відмови в позові.
***
https://advokat-morozov.blogspot.com/2024/03/blog-post_27.html
#земля, #користувач, #оренда, #право_постійного_користування, #орендар, #договір_оренди_землі, #земельна_ділянка, #суборенда, #володіння_землею, #судова_практика, #Верховний_суд, #Адвокат_Морозов