🔻خرس‌های گریزلی به مزرعه‌ای در جنوب آلبرتا حمله کردند و ۱۷ گوسفند و ۵ بره را در آنجا کشتند.

🔹 کارشناسان حیات وحش می‌گویند این یک حمله نادر بوده است.

🔹 آقای Mike Walter که صاحب این گوسفندان است و مزرعه او در حدود ۲۰۰ کیلومتری جنوب کلگری واقع شده، می‌گوید من هرگز شاهد چنین اتفاقی نبوده‌ام.

🔹 او ادامه می‌دهد: «قبلا خرس‌ها را در نزدیکی دامداری خود در چند مایل دورتر از محل نگهداری گله دیده بودم. حتی یک بار هم یک خرس سیاه وارد منطقه شد، اما به گوسفندان آسیبی نرساند.»
براساس سرشماری سراسری استان در ۲۰۲۱، بین ۸۵۰ تا نزدیک به هزار خرس گریزلی در آلبرتا وجود دارد.

🔹 این در حالی است که این آمار در سال‌های قبل از آن کمتر از ۷۰۰ خرس بود.

🔹 افزایش جمعیت خرس‌های گریزلی باعث شده آنها از زیستگاه‌های کوهستانی خود دور شده و به مزارع نزدیک‌تر شوند.

🔹 لازم به ذکر است، خرس‌های گریزلی در فهرست گونه‌های در معرض خطر قرار گرفته‌اند و در سال ۲۰۰۶ دولت استانی شکار آنها را غیرقانونی اعلام کرد.

@AtashDaily

🔻دولت انتاریو با همکاری شرکت داروسازی فرانسوی Sanofi یک مرکز جدید تولید واکسن را با هزینه‌ای بالغ بر ۸۰۰ میلیون دلار در تورنتو افتتاح کرد.

🔹 این مرکز، بزرگترین مرکز تولید زیستی کانادا به حساب می‌آید و میزان تولید واکسن در کشور را به طور قابل توجهی افزایش می‌دهد.

🔹 انواع واکسن‌های کودکان و بزرگسالان، از جمله واکسن‌های سیاه سرفه، دیفتری و کزاز در این مرکز تولید خواهد شد.

🔹 گفتنی است، شرکت Sanofi حضور گسترده‌ای در انتاریو دارد که شامل مجموعه‌های تحقیق و توسعه، تولید، آزمایش‌های بالینی، نظارتی، توزیع و عملیات تجاری می‌شود.

🔹 این شرکت که بیش از ۲ هزار کارمند در کانادا دارد، در مرکز جدید نیز ۲۰۰ نفر را استخدام خواهد کرد.

🔹 داگ فورد، رئیس دولت انتاریو در هنگام افتتاح این مرکز گفت: «همکاری ما با Sanofi بسیار راضی‌کننده است. این مرکز پیشرفته جدید، قوت قلبی برای نیروی کار و بخش علوم زیستی در کشور ماست.»

🔹 آقای Vic Fedeli، وزیر توسعه اقتصادی، اشتغال‌زایی و تجارت انتاریو نیز در سخنانی بیان داشت: «انتاریو یک ابرقدرت در حوزه علوم زیستی است، چون سابقه‌ای طولانی در نوآوری و اکتشافات پیشرفته دارد. تاسیسات جدید Sanofi نشان‌دهنده یک پیوند استراتژیک در زنجیره تامین تولیدات زیستی استان ما محسوب می‌شود.»

🔹 شرکت Sanofi همچنین، در حال ساخت دومین مرکز در تورنتو است که به تولید واکسن آنفلوانزا اختصاص دارد. این واکسن برای افراد ۳۵ ساله و بالاتر ساخته می‌شود.

🔹 لازم به ذکر است، شرکت Sanofi یک شرکت چند ملیتی فرانسوی است که مرکز آن در پاریس قرار دارد.

🔹 این شرکت که در سال ۱۹۷۳ تاسیس شده، در چند حوزه درمانی عمده، از جمله قلب و عروق، سیستم عصبی مرکزی، دیابت، طب داخلی، آنکولوژی و واکسن‌ها فعالیت دارد.

🔹 برای تماشای تصاویر کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
———-
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic 
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta 

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است

🔻بیشتر اقتصاددانان کانادا، در یک نظرسنجی که توسط رویترز انجام شده، پیش‌بینی کرده‌اند، بانک مرکزی در نشست بعدی خود در پنجم جون نرخ بهره را به ۴.۷۵ کاهش خواهد داد و تا پایان سال، سه بار دیگر نیز اقدام به کاهش نرخ خواهد کرد.

🔹 با آنکه تورم در چند ماه اخیر در محدوده‌ی طیف هدف یک تا ۳ درصدی بانک مرکزی قرار داشته، نتایج این نظرسنجی پرسش‌هایی را در این باره مطرح می‌کند که بانک مرکزی کانادا تا چه اندازه می‌تواند با فدرال رزرو ایالات متحده، عدم همراهی داشته باشد.

🔹 انتظار بر این است که فدرال رزرو، برای کاهش نرخ بهره، دست‌کم تا سپتامبر، یا حتی بیشتر از آن، صبر کند.

🔹 بازارهای مالی کانادا در حال حاضر پیش‌بینی احتیاط‌آمیزتری در مورد کاهش نرخ‌ها دارند و تنها دو مورد کاهش توسط بانک کانادا را در سال جاری تخمین می‌زنند.

🔹 در نظرسنجی رویترز، که این هفته از ۲۹ کارشناس اقتصادی صورت گرفته است، ۲۲ نفر (اندکی بیش از ۷۵ درصد) پیش‌بینی کرده‌اند که بانک مرکزی نرخ بهره‌ی کلیدی خود را در پنجم جون، با ۲۵ صدم درصد کاهش، به ۴.۷۵ درصد خواهد رساند. اما بازارهای مالی احتمال چنین کاهشی را اندکی بیش از ۶۰ درصد برآورد کرده‌اند.

🔹 شش نفر از این کارشناسان، شامل اقتصاددانان ارشد دو بانک بزرگ کانادایی، TD و اسکوشیابانک، پیش‌بینی کرده‌اند که بانک مرکزی برای کاهش نرخ بهره تا نشست ۲۴ جولای صبر خواهد کرد. یک نفر گفته است که بانک تا سپتامبر دست به کار نخواهد شد.

🔹 ۱۴ کارشناس اقتصادی پیش‌بینی کرده‌اند که نرخ‌ها تا پایان سال به ۴ درصد خواهد رسید و یک نفر ۳.۷۵ درصد را تخمین زده است.

🔹 ۱۴ کارشناس دیگر گفته‌اند که نرخ‌ها در پایان سال جاری ۴.۲۵ درصد یا بالاتر خواهد بود.

🔹 نشست بعدی شورای حکام بانک مرکزی برای تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره، چهارشنبه هفته آینده ۵ جون خواهد بود. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا

🔹 اخیرا خانم Freeland معاون نخست‌وزیر کانادا اظهار نظر کرده بود شرایط برای اینکه بانک مرکزی در همین نشست نرخ بهره را کاهش دهد فراهم است.

🔹 نرخ بهره، که در طول پاندمی در حداقل خود یعنی ۲۵ صدم درصد بود، از ماه مارچ سال ۲۰۲۲ افزایش یافت و طی ۱۰ مرحله تا جولای ۲۰۲۳ به ۵ درصد رسید.
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

مسئولیت کلیه خبرها با آتش است

🔻ارز مثقال

جمعه - ۱۱ خرداد ۱۴۰۳ - ۳۱ می ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۳٬۶۵۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: ۴۳٬۹۵۰ تومان

خرید چک: ۴۳٬۲۵۰ تومان

خرید نقدی: ۴۳٬۲۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻با توجه به این که دونالد ترامپ در هر ۳۴ فقره اتهام مربوط به دادگاه کیفری حق‌السکوت خود، مجرم شناخته شد و محکومیت او می‌تواند تا چهار سال زندان باشد، این سوال پیش می‌آید که اگر او رئیس‌جمهور شود آیا می‌تواند به کانادا بیاید؟

🔹 آقای Mario Bellissimo، وکیل مهاجرتی و تحلیل‌گر سیاسی در تورنتو می‌گوید دونالد ترامپ، حالا که یک مجرم سابقه‌دار به شمار می‌آید، به لحاظ فنی مجاز به عبور از مرز و ورود به کانادا نیست.

🔹 همچنین، به گفته آقای Nathan McQuarrie، وکیل مهاجرت، دولت کانادا این اختیار را دارد که، به‌ویژه با دلایل سیاسی، اجازه‌ مخصوص برای ورود به کشور را به اشخاص بدهد.

🔹 او که ساکن بریتیش‌کلمبیا و متخصص در پرونده‌های عبور از مرز ایالات متحده است، می‌گوید: «در عمل، دولت کانادا به احتمال زیاد پیامدهای دیپلماتیک را در نظر خواهد گرفت و اگر ترامپ رئیس‌جمهور شود، دولت کانادا راهی پیدا خواهد کرد تا با استفاده از مجوزها یا شرایط خاص، بتواند به کانادا سفر کند.»

🔹 او می‌افزاید: «گرچه محکومیت کیفری از نظر تئوری روی اجازه‌ رئیس‌جمهور ایالات متحده برای ورود به کانادا تاثیر دارد، اما واقعیت این است که ملاحظات دیپلماتیک و مجوزهای خاص احتمالا راه ورود را باز نگه خواهد داشت، به ویژه برای دیدارهای رسمی.»

🔹 لازم به ذکر است، جلسه‌ صدور رای نهایی دادگاه ترامپ در ۱۱ جولای خواهد بود، یعنی چند روز پیش از اعلام رسمی نامزد نهایی جمهوری‌خواهان.
———-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
WhatsApp
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC می‌گوید مجموع بدهی مورگیج‌های مسکونی این کشور در فوریه‌ی امسال به ۲.۱۶ هزار میلیارد دلار رسیده، که ۳.۴ درصد بیشتر از سال گذشته است. این کمترین رشد سالانه در ۲۳ سال اخیر به شمار می‌آید.

🔹 شرکت مسکن و مورگیج کانادا Canada Mortgage and Housing Corp یا CMHC در گزارش تازه‌ای می‌گوید که هزینه‌های بالاتر مورگیج و بلاتکلیفی در مورد کاهش نرخ بهره‌ی بانک مرکزی کانادا، منجر به کاهش معاملات و قیمت خانه در بسیاری از مناطق در نیمه‌ی دوم ۲۰۲۳ شده است.

🔹 ولی این سازمان فدرال معتقد است که کند شدن رشد بدهی مورگیج‌ها کوتاه‌مدت خواهد بود. CMHC انتظار دارد که نرخ رشد بدهی مورگیج، با توجه به پیش‌بینی افزایش معاملات و قیمت‌های خانه در سال‌های آینده، بیشتر خواهد شد.

🔹 این گزارش CMHC می‌گوید کاهش مورد انتظار در نرخ‌های بهره‌ی مورگیج، به همراه رشد جمعیت و افزایش درآمدهای واقعی قابل مصرف، این تغییر را رقم خواهد زد.

🔹 خانم Tania Bourassa-Ochoa، اقتصاددان CMHC، در این باره می‌گوید: «با توجه به اینکه سطوح بدهی هرگز این اندازه بالا نبوده و خانوارها نشانه‌های نگران‌کننده‌ی فزاینده‌ای از مشکلات مالی بروز می‌دهند، آسیب‌پذیری بدهی خانوارها حالا به یکی از نگرانی‌های اصلی تبدیل شده است.»

🔹 او اضافه می‌کند: «در حالیکه مدیریت بودجه‌ی ماهانه برای کسانی که مورگیج دارند دشوارتر شده است، سیاستگذاران و بخش مالی در مورد ریسک‌های صنعت مالی و اقتصاد کشور حساسیت بیشتری پیدا کرده‌اند.»

🔹 گزارش اخیر شرکت مسکن و مورگیج کانادا یا CMHC همچنین نشان می‌دهد وام‌گیرندگان همچنان مورگیج‌های کوتاه‌مدت‌تر و با نرخ ثابت را به دوره‌های پنج‌ساله‌ی ثابت ترجیح می‌دهند، زیرا کماکان در مورد چشم‌انداز کوتاه و میان‌مدت نرخ مورگیج بلاتکلیف هستند.
———-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻بحران افزایش سرقت خودرو در کانادا حسابی دردسرساز شده و حتی کسانی که اتومبیل‌ آنها به سرقت نرفته را هم تحت تاثیر قرار داده، زیرا حق بیمه خودروها بالا رفته است.

🔹 براساس گزارش اداره بیمه کانادا IBC، ارزش خودروهای سرقت شده در سال گذشته به بیش از ۱.۵ میلیارد دلار رسید که ۲۵۴ درصد افزایش را نسبت به سال ۲۰۱۸ نشان می‌دهد.

🔹 همین مساله باعث شده شرکت‌های بیمه برای جبران ضرر و زیان، قیمت حق بیمه مشتریان را افزایش دهند.

🔹 براساس اطلاعات RATESDOTCA، رانندگان Honda Accord, CR-V یا سیویک، فورد F-150، تویوتا هایلندر یا RAV4 با افزایش ۳۷ درصد بالاتر از میانگین حق بیمه روبرو هستند.

🔹 آقای Daniel Ivans، کارشناس بیمه RATESDOTCA می‌گوید: «نرخ بالای سرقت خودرو باعث افزایش مبلغ حق بیمه شده، زیرا بیمه‌گران تلاش می‌کنند هزینه‌های این خسارت‌های بی‌سابقه را متعادل کنند. این افزایش حق بیمه در مورد خودروهایی که بیشتر مورد سرقت قرار گرفته‌اند، بالاتر بوده است.»

🔹 لازم به ذکر است، اکثر سرقت‌های خودرو در انتاریو اتفاق می‌افتد.

🔹 طبق گزارش اداره بیمه کانادا IBC، تنها در سال ۲۰۲۲، این استان حدود ۷۰۰ میلیون دلار از یک میلیارد دلار ارزش خودروهای سرقت شده را به خود اختصاص داده بود.

🔹 این آمار حدود ۳۰۰ درصد بیشتر از سال ۲۰۱۸ است.

🔹 در سال ۲۰۲۳، انتاریو به اولین استان کانادا تبدیل شد که به رقم یک میلیارد دلار در زمینه ارزش خودروهای سرقت شده رسید.

🔹 گفتنی است، هفته گذشته دولت کانادا از یک استراتژی ملی گسترده برای مبارزه با سرقت خودرو خبر داد و برنامه‌هایی را در این زمینه مطرح کرد.
———-
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
WhatsApp
#پگاه_حسينی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک میلیاردر معروف ۸۰ ساله اهل کبک که مالک سابق Future Electronics است، به دلیل پرداخت پول به دختران زیر سن قانونی در ازای خدمات جنسی، در خانه خود در مونترال دستگیر شد.

🔹 آقای Robert G. Miller، اکنون با ۲۱ اتهام از جمله آزار جنسی، دریافت خدمات جنسی غیرقانونی و چندین فقره سوءاستفاده جنسی از کودکان روبرو است.

🔹 پلیس مونترال می‌گوید آقای میلر بین سال‌های ۱۹۹۴ تا ۲۰۱۶ علیه ۱۰ زن و دختر که ۸ نفر از آنها کودک بودند، مرتکب جرم شده است.

🔹 گفته می‌شود یکی از قربانیان او در زمان ارتکاب جرم، زیر ۱۴ سال سن داشته است.

🔹 میلر به بیماری پارکینسون مبتلاست و کارشناسان پزشکی اعلام کرده‌اند به شدت بیمار است و شرایط حضور در دادگاه و زندان را ندارد.

🔹 میلر در طی این سال‌ها همیشه اتهامات وارده به خود را رد کرده است.

🔹 او دیروز نیز با انتشار بیانیه‌ای بر بی‌گناهی خود تاکید کرد و گفت با این اتهامات مقابله خواهد کرد.

🔹 سال گذشته، CBC NEWS روایت زنانی را منتشر کرد که ادعا می‌کردند زمانی که زیر سن قانونی بودند، میلر برای خدمات جنسی به آنها پول داده است.

🔹 میلر و برخی از همکارانش در سال ۲۰۰۹ به دلیل ادعاهایی که در رابطه با جرایم جنسی علیه‌شان مطرح شده بود مورد بازجویی قرار گرفتند، اما هیچ‌گاه اتهامی علیه او مطرح نشد.

🔹 قربانیان معتقدند این مساله تا حدی به این دلیل بود که بسیاری از زنان جوان هویت واقعی تاجر را نمی‌شناختند، زیرا او به ندرت در میان عموم مردم ظاهر می‌شد.

🔹 پلیس اعلام کرده به تحقیقات خود در این باره ادامه می‌دهد و از قربانیان درخواست همکاری کرده است.

@AtashDaily

🔻مهاجرت کانادایی‌ها به زیر مدار ۴۹ درجه، برای عشق، کار، یا هوای گرمتر، چیز جدیدی نیست، ولی آخرین داده‌های یک نظرسنجی در آمریکا نشان می‌دهد که نرخ این مهاجرت اکنون بسیار بالاتر از میانگین تاریخی آن است.

🔹 مدار ۴۹ درجه یک خط عرض جغرافیایی است که بخشی از مرز بین کانادا و ایالات متحده آمریکا را تشکیل می‌دهد، به خصوص در غرب کوه‌های راکی. اغلب از این اصطلاح برای نشان دادن مرز این دو کشور استفاده می‌شود.

🔹 یافته‌های این نظرسنجی که توسط نظرسنجی کامیونیتی آمریکایی American Community Survey یا ACS و نیز سازمان آمار ایالات متحده انجام شده، تعداد کسانی که در ۲۰۲۲ از کانادا به ایالات متحده نقل مکان کرده‌اند ۱۲۶ هزار نفر بوده است، که تقریبا ۷۰ درصد بیشتر از ۷۶ هزار نفری است که ۱۰ سال پیش از آن یعنی در سال ۲۰۱۲ اقدام به این کار کرده‌اند.

🔹 از میان ۱۲۶ هزار نفری که آن سال از کانادا به ایالات متحده مهاجرت کردند، ۵۳ هزار نفر در کانادا متولد شده بودند، ۴۲ هزار نفر آمریکایی‌هایی بودند که از کانادا به وطن اصلی‌شان بازگشتند و ۳۱ هزار نفر هم مهاجرانی بودند که در خارج از کانادا به دنیا آمده بودند.

🔹 همچنین داده‌های سازمان ملل متحد نشان می‌دهد که ایالات متحده، با فاصله‌ی بسیار زیاد، پرطرفدارترین مقصد مهاجرتی برای کانادایی‌هاست.

🔹 در ۲۰۲۰ حدود ۸۰۰ هزار کانادایی در ایالات متحده زندگی می‌کرده‌اند، که هشت برابر بیشتر از ۱۰۰ هزار کانادایی ساکن بریتانیاست.

🔹 رسانه دولتی CBC News کانادا در گزارشی در همین باره به نقل از مشاوران املاک و وکلای مهاجرتی که به کانادایی‌ها در این نقل مکان کمک می‌کنند، می‌نویسد یکی از انگیزه‌های مهم این افراد آرزوی آنان برای داشتن یک زندگی مقرون‌به‌صرفه‌تر است.

🔹 در حالی که ایالات متحده نیز مانند کانادا با تورم دست به گریبان بوده است، هزینه‌ی زندگی در برخی ایالت‌ها می‌تواند ارزانتر از کانادا باشد.

🔹 همچنین میانگین قیمت خانه در ایالات متحده ۵۸۰ هزار دلار کانادا و در کانادا ۷۰۳ هزار دلار است؛ این یعنی ۲۰ درصد قیمت پایین‌تر، بعد از احتساب تفاوت نرخ ارزها. در برخی ایالت‌ها این تفاوت‌ حتی قابل ملاحظه‌تر هم هست.
————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است

🔻ارز مثقال

شنبه - ۱۲ خرداد ۱۴۰۳ - ۱ جون ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۳٬۵۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: تماس تلفنی

خرید چک: ۴۳٬۱۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۳٬۱۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻فست‌فود آمریکایی Shake Shack اعلام کرده روز پنجشنبه ۱۳ جون اولین شعبه خود در کانادا را در داون‌تاون تورنتو افتتاح خواهد کرد.

🔹 این رستوران که در گوشه شمال شرقی میدان Yonge-Dundas واقع شده، از ساعت ۱۱ صبح روز افتتاح پذیرای مشتریان خواهد بود.

🔹 رستوران Shake Shack همچنین از آیتم‌های مخصوص کانادایی خود رونمایی کرد.

🔹 در میان این آیتم‌ها Maple Salted Pretzel Shake وجود دارد که یک کاستارد منجمد وانیلی است که با پرتزل و شیره درخت افرا و خامه مخلوط شده است.

🔹 یکی دیگر از این آیتم‌ها کاستارد وانیلی Heart Butter Tart Concrete است که با تارت کره براد فلور و نمک مخلوط شده است.

🔹 یک کاستارد شکلاتی و وانیلی مخلوط با مارشمالو کباب شده به نام More S’mores Concrete و یک کاستارد شکلاتی منجمد همراه با تکه‌های شکلات و سس با نام Shack Attack Concrete از دیگر آیتم‌های منوی این شعبه است.

🔹 این چهار آیتم، علاوه بر همبرگرهای خاص، سیب‌زمینی‌های سرخ شده و انواع میلک شیک‌ها به مشتریان ارائه می‌شود.

🔹 منوی این شعبه همچنین دارای آبجو، شراب منطقه‌ای و غذاهای ویژه برای حیوانات خانگی است.

🔹 آقای Billy Richmond، مدیر بازرگانی Shake Shack کانادا اعلام کرده این رستوران قصد دارد تا سال ۲۰۲۵، یعنی ۱۱ سال دیگر، ۳۵ شعبه را در سراسر کانادا افتتاح کند.
—————
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻قاتل سریالی معروف بریتیش کلمبیا که ۷۴ سال سن داشت و چند زن را کشته بود، در زندان مورد حمله یکی از زندانیان قرار گرفت و جان خود را از دست داد.

🔹 آقای Robert Pickton که ۷۴ سال سن داشت، در زندان Port-Cartier در شمال شرق کبک به سر می‌برد.

🔹 او پس از حمله یکی از زندانیان در بیمارستان بستری شد و چند روز در کما بود تا این که بالاخره جان خود را از دست داد.

🔹 آقای Pickton در سال ۲۰۰۷ متهم به قتل ۲۶ زن در بریتیش کلمبیا شد.

🔹 او در نهایت در قتل ۶ نفر، مجرم شناخته شد و به حبس ابد محکوم شد.

🔹 نام Pickton برای اولین بار در سال ۱۹۹۷ به‌عنوان مظنون ناپدید شدن زنان مطرح شد.

🔹 پلیس در مزرعه او DNA یا بقایای اجساد ۳۳ زن که بسیاری از آنها بومی بودند را پیدا کرده بود.

🔹 او حتی یک بار به یک افسر پلیس مخفی گفته بود ۴۹ زن را کشته است.

🔹 آقای Pickton در ماه فوریه واجد شرایط آزادی مشروط روزانه شد که این موضوع خشم مدافعان حقوق بشر، سیاستمداران و اعضای خانواده قربانیان را برانگیخت.

🔹 آنها ضمن انتقاد از سیستم قضایی کانادا می‌گفتند Pickton هرگز نباید از زندان آزاد شود.

@AtashDaily

🔻کلاس‌های مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلم‌های کانادایی و انگلیسی

🔹 جلسات : ۳ روز در هفته، ۲ روز در هفته و ۱ روز در هفته

🔹 تعداد شاگرد‌‌‌‌ها: ۴ نفر در هر کلاس

🔹 زمان هر کلاس: ۹۰ دقیقه

🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در تعیین سطح رایگان از طریق تلگرام یا دایرکت پیج @Sepantalk تماس بگیرید.
#sepantalk #learnenglish #english #speakenglish #speakenglishfluently
#سپنتاک #آموزش_زبان_انگلیسی #مکالمه_انگلیسی #انگلیسی_روزمره

🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در تعیین سطح رایگان از طریق تلگرام یا دایرکت پیج @Sepantalk تماس بگیرید.
—————-
سپنتاک
کلاس‌های مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلم‌های کانادایی و انگلیسی
☎️: +1 437 888 4199
@sepantalkfluently
Instagram
#Atash_Sepantalk

🔻درست در ابتدای فصل سفرهای تابستانی، کانادایی‌ها و توریست‌هایی که به کشور می‌آیند ممکن است مجبور شوند در صف‌های طولانی در مرز معطل بمانند.

🔹 همه چیز به اعتصاب احتمالی کارکنان آژانس خدمات مرزی Canada Border Services Agency یا همان CBSA بستگی دارد که قرار است از پنجشنبه ۶ جون آغاز شود.

🔹 گفته می‌شود بیش از ۹ هزار عضو اتحادیه خدمات عمومی کانادا Public Service Alliance of Canada که برای آژانس خدمات مرزی CBSA کار می‌کنند، قصد دارند دست به اعتصاب بزنند.

🔹 اتحادیه خدمات عمومی کانادا می‌گوید اعتصاب مشابهی که سه سال پیش صورت گرفت باعث ایجاد اختلال و تاخیرهای زیاد در فرودگاه‌ها و مرزهای کانادا شد.

🔹 با این حال، دولت اعلام کرده ۹۰ درصد از افسران خط مقدم مرزی به‌عنوان کارمندان ضروری تعیین شده‌اند. این بدان معناست که آنها نمی‌توانند در طول اعتصاب دست از کار بکشند.

@AtashDaily

🔻ارز مثقال

دوشنبه - ۱۴ خرداد ۱۴۰۳ - ۳ جون ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۴٬۰۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: ۴۴٬۱۰۰ تومان

خرید چک: ۴۳٬۵۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۳٬۵۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻سازمان آمار کانادا به تازگی به یافته‌های جالبی درباره‌ سطح تحصیلات مهاجران غیر سفیدپوست Racialized رسیده که نشان می‌دهد تحصیلات این افراد نسبت به سال‌های پیش، بالاتر رفته است.

🔹 این یافته‌ها از مقایسه‌ داده‌های جمع‌آوری شده در سال‌های ۲۰۰۶ و ۲۰۲۱ به دست آمده است.

🔹 آمارها نشان می‌دهد در بین مهاجران غیر سفیدپوست ۲۵ تا ۶۴ ساله، درصد کسانی که مدرک دانشگاهی لیسانس یا بالاتر دارند، بیش از ۱۴ درصد افزایش یافته است.

🔹 در بین مهاجران غیر سفیدپوست پذیرش شده تا قبل از ۲۰۱۱، این نسبت ۴۱ درصد و برای کسانی که بین سال‌های ۲۰۱۱ و ۲۰۲۱ در کانادا پذیرش شده‌اند، ۵۶ درصد گزارش شده است.

🔹 در مجموع، ۴۶ درصد از تمامی مهاجران غیر سفیدپوست در سراسر کانادا در ۲۰۲۱ دست‌کم مدرک لیسانس داشته‌اند.

🔹 نکته جالب اینجاست که در ۲۰۲۱ زنان غیر سفیدپوست و مهاجران غیر سفیدپوست جدید در بین تحصیل‌کرده‌ترین اقشار کانادا قرار داشتند.

🔹 به این نکته توجه داشته باشید که منظور سازمان آمار از مهاجران جدید در این گزارش، کسانی هستند که در ۱۰ سال منتهی به آمارگیری ۲۰۲۱ به کانادا آمده‌اند.

🔹 براساس یافته‌های این گزارش، افزایش سطح تحصیلات در بین زنان غیر سفیدپوست مهاجر بیشتر از افزایش این آمار در بین زنان غیر سفیدپوست غیرمهاجر بوده است.

🔹 برای مثال، از ۲۰۰۶ تا ۲۰۲۱ شاهد افزایش ۱۵ درصدی تعداد زنان غیر سفیدپوست مهاجر دارای حداقل مدرک لیسانس بوده‌ایم. این رقم از ۳۱ درصد در ۲۰۰۶ به ۴۶ درصد در ۲۰۲۱ رسیده است.

🔹 افزایش این آمار در بین زنان غیر سفیدپوست غیرمهاجر در سراسر کانادا، فقط ۱۰ درصد بوده و از ۴۲ درصد در ۲۰۰۶ به ۵۲ درصد در ۲۰۲۱ رسیده است.

🔹 سوالی که امکان دارد پیش بیاید این است که تفاوت در افزایش آمار بین این اقشار، به چه دلیل بوده است.

🔹 به گفته سازمان آمار کانادا، این تفاوت در افزایش‌ها ممکن است نتیجه نوع برنامه‌های مهاجرتی‌ باشد که مهاجران غیر سفیدپوست جدید از طریق آنها پذیرش می‌شوند.

🔹 براساس داده‌های در دسترس از ۲۰۲۱ تاکنون، بیش از نیمی از مهاجران ساکن کانادا در سن ۱۵ سال و بالاتر، یعنی ۵۳ درصد آنها از طریق برنامه‌ها یا دسته‌بندی‌های اقتصادی به کانادا آمده‌اند.
————
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
WhatsApp
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻رشد اقتصاد کانادا در سه‌ماهه‌ی نخست امسال کندتر از چیزی بوده که پیشتر برآورد می‌شده و این مساله باعث شده تا انتظارها برای شروع کاهش نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا افزایش یابد.

🔹 تازه‌ترین گزارش سازمان آمار کانادا Statistics Canada، نشان داده که تولید ناخالص داخلی GDP کشور، در سه‌ماهه‌ی اول ۲۰۲۴ به میزان ۴ دهم درصد افزایش یافته است.

🔹 بر این اساس، رشد سالانه‌ی اقتصاد ۱.۷ درصد خواهد بود، که ضعیف‌تر از رشد ۲.۲ درصدی مورد انتظار عمومی و ۲.۸ درصدی مورد انتظار بانک مرکزی کاناداست.

🔹 بالا بودن رشد اقتصاد یکی از عوامل تورم‌زا است که و بانک مرکزی با بالا نگه داشتن نرخ بهره می‌کوشد تا تورم را مهار کند.

🔹 آقای Douglas Porter، کارشناس ارشد اقتصادی در بانک مونترال BMO، می‌گوید: «تصویر بزرگ این است که اقتصاد کانادا در سال گذشته فقط نیم درصد رشد داشته است. استدلال‌های موجهی در هر دو طرف این مباحثه وجود دارد، ولی ما معتقدیم که ماحصل شواهد به نفع کاهش نرخ است.»

🔹 بانک مرکزی کانادا در اپریل، برای ششمین بار پیاپی بعد از جولای ۲۰۲۳، نرخ بهره را ثابت نگه داشت.

🔹 ولی از آنجا که اقتصاد در نتیجه‌ی بالا بودن تورم و هزینه‌های وام، کندتر شده، بسیاری از کارشناسان اقتصادی منتظر نخستین کاهش در نرخ بهره در جون یا جولای هستند.

🔹 نشست بعدی شورای حکام بانک مرکزی کانادا چهارشنبه این هفته ۵ جون خواهد بود.

🔹 آقای Nathan Jenzen، اقتصاددان ارشد در رویال بانک کانادا RBC، می‌گوید با توجه به آخرین داده‌ها، «دیگر دلیل زیادی وجود ندارد بانک مرکزی بیشتر از این برای شروع سیاست‌های انبساطی، صبر کند و نرخ شبانه را در هفته‌ی آینده به میزان ۲۵ صدم درصد کاهش ندهد.»

🔹 یادآور می‌شود نرخ بهره، که در طول پاندمی در حداقل خود یعنی ۲۵ صدم درصد بود، از ماه مارچ سال ۲۰۲۲ افزایش یافت و طی ۱۰ مرحله تا جولای ۲۰۲۳ به ۵ درصد رسید.

🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال ۵ نشست دیگر در ماه‌های جون، جولای،‌ سپتامبر، اکتبر و دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا

🔹 اداره آمار کانادا Statistics Canada اخیرا اعلام کرد نرخ تورم در ماه اپریل به ۲.۷ درصد کاهش یافته که ۲ دهم درصد کمتر از ماه مارچ است.

🔹 تصمیم‌های شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز
———
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگر شما هم در کانادا رانندگی می‌کنید، احتمالا در این روزهای نزدیک به تابستان با افزایش قیمت بنزین مواجه شده‌اید و این سوال برای‌تان پیش آمده که چرا بنزین در تابستان گران‌تر از زمستان است.

🔹 در پاسخ باید گفت، افزایش تقاضا برای بنزین در فصل تابستان روی قیمت‌ها تاثیر می‌گذارد و قیمت را بالاتر می‌برد.

🔹 همچنین می‌توان این افزایش را با آخرین افزایش مالیات کربن فدرال در اکثر استان‌ها و مناطق مرتبط دانست.

🔹 با این حال، یک عامل کلیدی دیگر نیز وجود دارد که ممکن است چندان مورد توجه واقع نشود.

🔹 بنزین زمستانی حاوی بوتان است، یک افزودنی نسبتا ارزان که به خودروها کمک می‌کند در هوای سردتر راحت‌تر روشن شده و بهتر کار کند.

🔹 این در حالی است که در تابستان به جای بوتان از Alkylates استفاده می‌شود که گران‌تر است.

🔹 آقای Patrick de Haan، رئیس تجزیه و تحلیل نفت در شرکت GasBuddy می‌گوید: « Alkylates در اصل برای محدود کردن آلودگی هوا در ماه‌های تابستان که بسیاری از کانادایی‌ها در سفر هستند، مورد استفاده قرار می‌گیرد.»

🔹 به گفته او، هزینه اضافی بنزین تابستانی حدود ۱۰ تا ۱۵ سنت در هر لیتر است.

🔹 براساس قانون هوای پاک، بنزین تابستانی باید دارای عدد Reid Vapour Pressure یا RVP کمتری باشد.

🔹 هر استان و منطقه دارای حداقل و حداکثر RVP متفاوتی است که توسط هیئت استانداردهای عمومی کانادا تعیین شده است.

🔹 از سوی دیگر پالایشگاه‌ها تولید بنزین زمستانی را در اوایل فوریه کاهش می‌دهند که این امر، عرضه کلی را کاهش داده و قیمت را بالا می‌برد.

🔹 دلیل کاهش عرضه این است که نمی‌توان بنزین باقیمانده زمستانی را در تابستان فروخت.
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ثبت‌نام نامزدهای انتخابات ریاست‌جمهوری ایران، که به دلیل کشته شدن ابراهیم رئیسی در جریان سقوط هلی‌کوپتر، قرار است یک سال زودتر از موعد برگزار شود، بازتاب زیادی در رسانه‌های کانادایی داشته است.

🔹 به ویژه این رسانه‌ها روی ثبت‌نام محمود احمدی‌نژاد، رئیس‌جمهور سابق و نیز وحید حقانیان از اعضای دفتر آیت‌الله خامنه‌ای رهبر ایران، مانور زیادی داده‌اند.

🔹 رسانه دولتی CBC NEWS کانادا در گزارشی مفصل به ثبت‌نام احمدی‌نژاد پرداخته و اشاره کرده که ممکن است صلاحیت او از سوی شورای نگهبان رد شود.

🔹 در این گزارش آمده در انتخابات سال ۲۰۱۷، آیت‌الله خامنه‌ای رهبر ایران به احمدی‌نژاد هشدار داد ورود او به انتخابات به نفع کشور نیست. با این حال، احمدی‌نژاد ثبت‌نام کرد و صلاحیت او توسط شورای نگهبان رد شد.


🔹 در گزارشی که روزنامه استار منتشر کرده نیز به اسامی برخی دیگر از داوطلبان انتخابات ریاست‌جمهوری مانند علی لاریجانی، رئیس اسبق مجلس شورای اسلامی، عبدالناصر همتی، رئیس سابق بانک مرکزی، علیرضا زاکانی، شهردار فعلی تهران، محمدمهدی اسماعیلی، وزیر فعلی فرهنگ و ارشاد اسلامی و ... اشاره شده است.

🔹 رسانه CTV NEWS نیز به موضوع ثبت‌نام انتخابات ایران پرداخته و اشاره کرده که در این دوره، برخی از زنان نیز کاندید شده‌اند. از جمله، زهره الهیان، رفعت بیات و حمیده زرآبادی که سابقه نمایندگی مجلس را در کارنامه‌ دارند.

🔹 البته، معلوم نیست شورای نگهبان صلاحیت این زنان را به واسطه جنسیت آنها تایید کند یا خیر.

🔹 لازم به ذکر است، در آخرین روز ثبت‌نام از متقاضیان داوطلبی ریاست جمهوری در ایران، چند چهره سرشناس سیاسی ایران امروز (دوشنبه) در وزارت کشور حضور یافتند و ثبت‌نام کردند، از جمله محمد باقر قالیباف، مهرداد بذرپاش و اسحاق جهانگیری.

🔹 ثبت‌نام‌های امروز هنوز در رسانه‌های کانادا بازتاب نداشته است.

🔹 در مجموع و طی ۵ روز، ۸۰ نفر برای شرکت در رقابت‌های انتخاباتی ریاست جمهوری ثبت‌نام کرده‌اند که اسامی کاندیداهایی که شورای نگهبان صلاحیت آنها را تایید کند، روز ۲۲ خرداد
(۱۱ جون) اعلام خواهد شد.

🔹 انتخابات ریاست جمهوری در ایران قرار است جمعه ۸ تیر (۲۸ جولای) برگزار شود.

🔹 این انتخابات زودرس پس از آن برگزار می‌شود که ۳۰ اردیبهشت امسال، (۱۹ می ۲۰۲۴)، ابراهیم رئیسی رئیس جمهور پیشین و هیات همراه از جمله محمدعلی آل هاشم امام جمعه تبریز و حسین امیرعبداللهیان وزیر امور خارجه در جریان سقوط بالگرد، جان خود را از دست دادند.

🔹 برابر اصل ۱۳۱ قانون اساسی ایران، معاون اول رئیس جمهور مسئولیت‌های او را تا زمان برگزاری انتخابات که حداکثر ۵۰ روز بعد است برعهده می‌گیرد. #آتش_رئیسی

@AtashDaily

🔻کاهش نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا می‌تواند روند فعلی آرام بازار مسکن کانادا را تغییر دهد؛ زیرا در این صورت، خریداران بالقوه اطمینان پیدا می‌کنند که هزینه‌های وام در حال کاهش است.

🔹 این در حالیست که کاهش هزینه مورگیج در ابتدا ناچیز خواهد بود، زیرا انتظار می‌رود بانک مرکزی در سه ماهه آینده نرخ بهره را به آرامی کاهش دهد.

🔹 فعالیت در بازار املاک و مستغلات کانادا، از اواسط سال ۲۰۲۲، عمدتا ضعیف بوده است. همین مساله هم باعث شده تا میزان فروش در این مدت به طور مداوم کمتر از میانگین ۱۰ ساله باشد.

🔹 در این مدت، مالکان خانه مجبور بوده‌اند تا با بالاترین هزینه‌های دریافت وام در سال‌های گذشته دست و پنجه نرم کنند.

🔹 کارشناسان صنعت املاک و مستغلات بر این باور هستند که کاهش احتمالی نرخ بهره در نشست آینده بانک مرکزی در روز چهارشنبه این هفته (۵ جون)، خریداران را تشویق می‌کند که دوباره وارد بازار شوند.

🔹 یافته‌های یک نظرسنجی که اخیرا توسط شرکت املاک Royal LePage انجام شد، نشان داد که حدود نیمی از افرادی که در دو سال گذشته برنامه‌های خرید خانه خود را به حالت تعلیق درآورده‌اند، قصد دارند زمانی که نرخ‌های بهره شروع به کاهش کرد، به بازار بازگردند.

🔹 با این حال، تنها یک بار کاهش نرخ بهره کمک زیادی نمی‌کند و اگر این مساله سیل تقاضا و قیمت‌ها را در بازار مسکن بالا ببرد، تاثیر این کاهش نرخ بهره از بین خواهد رفت.

🔹 آقای Christopher Alexander، رئیس Re/Max کانادا، می‌گوید: «کاهش ۲۵ صدم درصد نرخ بهره، اگر چه به برخی از خریداران فضای تنفس می‌دهد، اما برای پر کردن شکاف مقرون‌به‌صرفه‌گی کافی نیست». #نرخ_بهره_کانادا

🔹 یادآور می‌شود نرخ بهره، که در طول پاندمی در حداقل خود یعنی ۲۵ صدم درصد بود، از ماه مارچ سال ۲۰۲۲ افزایش یافت و طی ۱۰ مرحله تا جولای ۲۰۲۳ به ۵ درصد رسید.

🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال ۵ نشست دیگر در ماه‌های جون، جولای،‌ سپتامبر، اکتبر و دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا

🔹 تصمیم‌های شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز
————
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
WhatsApp
@zarrinjou
sellandbuytoronto.net
#Atash_zarrinJoo
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily