🔻میت‌آپ با معلم‌های کانادایی و انگلیسی برای علاقمندان به زبان انگلیسی

🔹 هر بار درباره یک موضوع بحث و صحبت می‌کنیم

🔹 ورود برای همه آزاد

🔹 رایگان برای شاگردان سپنتاک

🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در تعیین سطح رایگان از طریق اکانت تلگرام @Sepantalkfluently یا دایرکت پیج اینستاگرام @Sepantalk تماس بگیرید.
—————-
سپنتاک
کلاس‌های مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلم‌های کانادایی و انگلیسی
☎️: +1 437 888 4199
@sepantalkfluently
Instagram
#Atash_Sepantalk

🔻تازه‌ترین گزارش از تورم در ایالات متحده، نشان می‌دهد قیمت‌های مصرف‌کننده از جون تا جولای فقط ۲ دهم درصد و نسبت به یک سال پیش تنها ۲.۹ درصد افزایش داشته است.

🔹 این پایین‌ترین نرخ تورم سالانه در آمریکا از مارچ ۲۰۲۱ به شمار می‌آید.

🔹 این گزارش که توسط وزارت کار ایالات متحده انتشار یافته نشان می‌دهد تورم در این کشور به طور پیوسته در حال کاهش و نزدیک شدن به نقطه‌ی هدف ۲ درصدی فدرال رزرو، بانک مرکزی این کشور است، هرچند که این کاهش خیلی به سرعت اتفاق نمی‌افتد.

🔹 این روند، به گفته‌ی Tara Sinclair، اقتصاددان ارشد در George Washington University و از مقامات پیشین وزارت خزانه‌داری، می‌تواند نشان‌دهنده‌ی روند رو به ضعف اقتصاد باشد.

🔹 خانم Sinclair می‌گوید: «این گزارش باعث اطمینان خاطر است، هم به این خاطر که در مسیر صحیح حرکت می‌کند و هم اینکه خبری از تحولات خیلی خارق‌العاده در آن نیست. دقیقا همان چیزی است که می‌خواستیم ببینیم.»

🔹 نرخ بهره در آمریکا، پس از ۱۱ بار افزایش در جولای سال گذشته به ۵.۳ درصد رسید و از آن زمان با هدف مهار تورم، در این سطح باقی مانده است.

🔹 نزدیک به یک سال است که روند نزولی تورم به تدریج سبب آسایش خاطر آمریکایی‌هایی شده است که تحت تأثیر رشد ناگهانی قیمت‌ها در سه سال پیش، به ویژه در مواد غذایی، بنزین، اجاره‌ها و سایر ضروریات زندگی ـ قرار گرفته‌اند.

🔹 تورم در آمریکا دو سال پیش به رکورد ۹.۱ درصد رسید که بالاترین سطح در چهار دهه‌ی اخیر است.

🔹 آقای Jerome Powell، رئیس فدرال رزرو، گفته است که این بانک قبل از آنکه بخواهد شروع به کاهش نرخ‌های بهره‌ی کلیدی خود کند، باید شواهد بیشتری از روند رو به کاهش تورم مشاهده نماید.

🔹 کارشناسان اقتصادی عموما بر این باور هستند که فدرال رزرو در میانه‌ی سپتامبر نرخ بهره را برای نخستین بار کاهش خواهد داد.

🔹 لازم به ذکر است، اقتصاد در دو سوی مرز آمریکا و کانادا، بسیار در هم تنیده است و شرایط اقتصادی هر کدام روی دیگری تاثیر دارد،‌ البته در این رابطه آمریکا دست بالا را دارد و تاثیر بیشتری روی همسایه شمالی خود می‌گذارد.

🔹 بانک مرکزی کانادا در ماه جون برای نخستین بار پس از پاندمی کرونا نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و در ماه جولای هم یک بار دیگر به همین میزان کاهش داد.

🔹 اقتصاددانان پیش‌بینی می‌کنند نرخ بهره در کانادا در نشست ماه سپتامبر بانک مرکزی باز هم بیشتر کاهش بیابد. #نرخ_بهره_کانادا
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اسکوشیا بانک کانادا اعلام کرده میزان دارایی و سرمایه‌گذاری خود را در شرکت تولید‌کننده اسلحه اسرائیلی Elbit Systems Ltd کاهش داده است.

🔹 بخش سرمایه‌گذاری این بانک گزارش داده که بیش از ۴۰ درصد از سهام خود را نسبت به سه ماهه قبل کاهش داده است.

🔹 به این ترتیب، اسکوشیا بانک اکنون حدود ۱۱۳ میلیون دلار سرمایه در شرکت Elbit Systems Ltd دارد که ۱.۴۴ درصد از کل سهام آن را تشکیل می‌دهد.

🔹 لازم به ذکر است، سرمایه‌گذاری اسکوشیا بانک در این شرکت اسلحه‌سازی اسرائیلی اعتراض‌های متعددی را در پی داشت و معترضان از این بانک خواسته بودند به دلیل دخالت این شرکت در قتل عام فلسطینی‌ها، دارایی‌های خود را واگذار کند.

🔹 این در حالی است که اسکوشیا بانک می‌گوید به صورت مستقیم سهام را در اختیار ندارد و نمی‌تواند در تصمیمات شرکت سرمایه‌گذاری مستقل خود دخالت کند.

🔹 این بانک می‌گوید اوراق بهادار فردی براساس شایستگی سرمایه‌گذاری نگهداری می‌شود و تحت تاثیر فعالیت‌های اعتراضی قرار نمی‌گیرد.

🔹 یادآور می‌شود، چندی پیش ۱۵ تن از نویسندگان کانادایی در نامه مشترکی از ناشران خود خواستند تا کتاب‌های آنها را برای جایزه ادبی Giller Prize نفرستند، چون اسکوشیا بانک که اسپانسر اصلی این جایزه است، صاحب سهام شرکت اسلحه‌سازی اسرائیلی Elbit Systems است.

@AtashDaily

🔻در اتفاقی نادر، دو خرس قطبی به یکی از کارکنان یک ایستگاه راداری دولتی در محدوده قطب شمال کانادا حمله کردند و او را کشتند.

🔹 همکاران فرد کشته شده که در آنجا حاضر بودند، توانستند یکی از خرس‌های قطبی را بکشند.

🔹 این اتفاق در قلمرو Nunavut در شمال شرقی کانادا رخ داد.

🔹 لازم به ذکر است، حمله خرس قطبی به انسان بسیار نادر است، با این حال، از سال ۲۰۲۳ تاکنون، این حداقل دومین مرگی است که در اثر حمله خرس‌های قطبی اتفاق افتاده است.

🔹 سال گذشته یک خرس قطبی از میان برف‌های آلاسکا بیرون آمد و یک مادر و پسر خردسال او را کشت.

🔹 گفتنی است، جمعیت خرس‌های قطبی به دلیل ناپدید شدن یخ‌های قطب شمال رو به کاهش است.

🔹 یک مطالعه در سال ۲۰۲۰ نشان داد ذوب شدن یخ‌ها باعث گرسنگی خرس‌های قطبی شده و احتمال دارد در طول یک قرن آینده این خرس‌ها منقرض شوند.

@AtashDaily

🔻آقای Agustín Carstens رئیس بانک Bank for International Settlements یا BIS در سوئیس در مقاله‌ای برای روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا، به تلاش بانک‌های مرکزی برای مهار تورم پس از دوران پاندمی پرداخته و نوشته که حالا این دولت‌ها هستند که باید نقش خود را ایفا کنند.

🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:

🔹 بانک‌های مرکزی، از جمله در کانادا، نشان داده‌اند که می‌توانند قاطعانه وارد عمل شوند تا شدیدترین رشد تورم دهه‌های اخیر را مهار کنند.

🔹 آنها اقداماتی به عمل آوردند تا از قدرت خرید مردم و شرکت‌ها محافظت کنند. اگرچه هنوز آخرین مرحله در بازگشت به ثبات قیمت‌ها طی نشده، چشم‌انداز دستیابی به این هدف کاملا روشن است.

🔹 ما در این کشاکش و رویارویی با تورم آموختیم که همه‌ی کارها را نمی‌توان به عهده‌ی سیاست‌های پولی گذاشت. سیاست‌ها زمانی بهترین نتیجه را به بار می‌آورند که در هماهنگی با یکدیگر تدوین و اجرا شوند.

🔹 بانک‌های مرکزی به تنهایی نمی‌توانند رشد و رفاه اقتصادی پایدار به ارمغان بیاورند. مهیا کردن بسترهای لازم برای یک آینده‌ی اقتصادی روشن‌تر تنها با مشارکت سایر سیاستگذاران، به ویژه دولت‌ها، امکان‌پذیر خواهد بود.

🔹 دولت‌ها، برای کامیابی در بلندمدت، باید فورا بودجه‌های خود را اصلاح و اقتصاد را برای آینده آماده سازند.

🔹 آنها باید افزایش بدهی‌های عمومی را مهار کنند و بپذیرند که نرخ‌های بهره ممکن است دیگر به سطوح فوق‌العاده پایین دوران پیش از پاندمی برنگردد.

🔹 تداوم‌پذیری بدهی، و همچنین حفظ ارزش پول رایج، مؤلفه‌هایی کلیدی در ثبات قیمت و ثبات مالی هستند.

🔹 در بلندمدت، اصلاحات ساختاری نقشی کلیدی در ارتقای پایدار سطح زندگی، بهروزی اقتصادی، و دادن حس امنیت به مردم دارد.

🔹 این به معنای در پیش گرفتن اقدامات ماندگاری مانند بالا بردن رقابت، تقویت انعطاف‌پذیری، و تشویق نوآوری است.

🔹 منابع عمومی کمیاب باید صرف حمایت از انطباق‌پذیری اقتصاد با واقعیت‌های جدیدی مثل تغییر اقلیم و دگرگونی‌های حوزه‌ی فناوری، شامل انقلاب هوش مصنوعی، شود. فقط یک شالوده‌ی استوار به ما امکان سازندگی برای آینده را می‌دهد. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
————
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻همین امروز یک بیزینس فرنچایز Bakery در قلب خیابان مشهور Yonge در نورث یورک تورنتو، برای فروش در مارکت لیست شده که برای کارآفرینانی که به دنبال بیزینس موفقی با مشتریان وفادار و پتانسیل رشد قابل توجه هستند، ایده‌آل می‌باشد.

🔹 مزیتی که خرید این بیزینس دارد، این است که خریداران می‌توانند به صورت تضمینی تا سقف ۸۰ درصد قیمت را وام بگیرند.

🔹 این بیزینس در شماره ۵۲۰۰ خیابان Yonge و در جنوب خیابان Finch واقع شده که منطقه‌ای شلوغ و پرجنب و جوش است و روزانه محل عبور ده‌ها هزار نفر در پیاده‌روی آن است.

🔹 فروشگاهی که این بیکری در آن واقع شده، دو کارمند، ۱۷۸۳ فوت مربع زیربنا، دو سرویس بهداشتی و سقف‌های بلند دارد.

🔹 این بیکری، به عنوان بخشی از شبکه‌ی یک فرنچایز در حال گسترش، یک سرمایه‌گذاری امن ارائه می‌دهد که پشتوانه‌ای از قدرت برند و پشتیبانی جامع دارد.

🔹 موقعیت پرتردد منطقه و داشتن مشتری‌های ثابت و وفادار، فروش و سودآوری پایدار را برای این بیزینس تضمین کرده است.

🔹 قیمت این بیزینس برای فروش ۴۴۹ هزار و ۸۰۰ دلار تعیین شده است.

🔹 نورث یورک، شاید جذاب‌ترین منطقه تورنتو برای ایرانیان باشد و داشتن بیزینس در این منطقه، می‌تواند کامیونیتی ایرانیان را هم جذب بیزینس شما کند.

🔹 ساکنان نورث یورک به راحتی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

🔹 چرا نورث‌یورک این قدر برای ایرانیان جذاب است؟ ایرانیان در همه جای دنیا که هستند معمولا مناطق خوب شهری را انتخاب می‌کنند. نورث‌یورک هم به دلایل زیر انتخاب اول ایرانیان برای سکونت در تورنتوست:

▪️ واقع شدن در فاصله کمی از داون‌تاون و در عین حال فارغ از شلوغی آن

▪️ داشتن شبکه قدرتمند حمل و نقل عمومی

▪️ دسترسی خوب به شبکه بزرگراه‌های تورنتو

▪️ نزدیکی به مراکز خرید، فروشگاه‌ها و رستوران‌های متعدد خیابان یانگ

▪️ کیفیت لایف‌استایل منطقه

▪️ و بالاخره دسترسی آسان به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این بیزینس به این لینک مراجعه کنید و یا با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
—————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻در حالی که نزدیک به یک سال از مرگ متیو پری Matthew Perry بازیگر مشهور کانادایی می‌گذرد، مقامات لس آنجلس اعلام کرده‌اند که یک نفر را در رابطه با مرگ او دستگیر کرده‌اند و به‌طور کلی، ۵ نفر از جمله دستیار این بازیگر و دو پزشک با اتهاماتی در این رابطه مواجه هستند.

🔹 آقای Martin Estrada، دادستان ایالات متحده با اعلام این موضوع گفت پزشکان به متیو پری مقدار زیادی کتامین می‌دادند و حتی از مبالغ گزافی که این بازیگر حاضر بود برای دریافت این دارو بپردازد، متعجب بودند.

🔹 به گفته او، این متهمان از اعتیاد متیو پری برای ثروتمند شدن استفاده می‌کردند. آنها می‌دانستند کاری که انجام می‌دهند اشتباه است.

🔹 متیو پری که با بازی در نقش چندلر بینگ در سریال فرندز در خاطر مردم ماندنی شد، اکتبر سال گذشته در سن ۵۴ سالگی در جکوزی خانه‌اش جان خود را از دست داد.

🔹 این بازیگر کانادایی، سال‌های زیادی از عمر خود را درگیر اعتیاد به مواد مخدر و الکل بود و مرگ او نیز به دلیل مصرف بیش از حد داروی کتامین اعلام شد.

🔹 این دارو برای درمان افسردگی، اضطراب و درد مورد استفاده قرار می‌گیرد و افراد نزدیک به متیو پری به بازرسان پزشکی قانونی گفته بودند که او تحت درمان تزریقی کتامین بود.

🔹 کالبد شکافی این بازیگر نشان داد میزان کتامین موجود در خون او در محدوده‌ای بوده که برای بیهوشی عمومی در طول عمل جراحی استفاده می‌شود.

🔹 براساس گزارش پزشکی قانونی، حداقل دو پزشک شامل یک روانپزشک و یک متخصص بیهوشی در حال معالجه متیو پری بودند.

🔹 گفتنی است، هیچ‌گونه مواد مخدر یا لوازم غیرقانونی در خانه او یافت نشد.

@AtashDaily

🔻محمد لیلو Mohamad Lilo، دوست پسر پیشین الناز حاج تعمیری که گفته می‌شود مغز متفکر پرونده آدم‌ربایی و قتل احتمالی الناز است، پس از گذراندن دو سال در پشت میله‌های زندان، به دنبال این است که به او اجازه داده شود قرار وثیقه بگذارد.

🔹 این مرد ۳۷ ساله با اتهام قتل درجه یک مواجه است.

🔹 محمد لیلو در جولای ۲۰۲۲ در منزل خود در کبک دستگیر و به تلاش برای آدم‌ربایی و قتل حاج تعمیری متهم شد.

🔹 پلیس معتقد است که لیلو پشت تلاش نافرجام برای ربودن الناز در دسامبر ۲۰۲۱ و پس از آن، ناپدید شدن در ماه بعد قرار دارد.

🔹 لیلو هفته‌ها پس از دستگیری به اتهام آدم‌ربایی و اقدام به قتل، از درخواست قرار وثیقه محروم شد.

🔹 جلسه استماع لیلو قرار است در اوایل سپتامبر آغاز شود.

🔹 گفتنی است، حدود ۱۲ نفر در این پرونده متهم شده‌اند.

🔹 اوایل آگوست امسال نیز مردی به نام Deshawn Davis در شهر Redway کالیفرنیا به اتهام دست داشتن در این پرونده دستگیر شد.

🔹 یادآور می‌شود، الناز حاج تعمیری که در ۲۰۱۸ از ایران به کانادا مهاجرت کرده بود، در دسامبر سال ۲۰۲۱ در پاركينگ خانه‌اش مورد تهاجم دو مرد ناشناس قرار گرفت و به توصیه پلیس به منزل یکی از اقوام خود در Wasaga Beach رفت تا در امان باشد.

🔹 در ۱۲ ژانویه ۲۰۲۲ سه مرد با پوشیدن لباس‌های تقلبی پلیس، الناز را به زور از آن خانه در Wasaga Beach سوار یک خودروی شاسی بلند لکسوس سفید کردند و او را ربودند. #آتش_الناز_تعمیری

@AtashDaily

🔻تازه‌ترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA مربوط به ماه جولای نشان می‌دهد، پس از نشانه‌های اولیه‌ای که از تجدید حیات در ماه جون مشاهده شد، بازار ملی در ماه گذشته یک گام به عقب برداشته است.

🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در گزارشی درباره این تازه‌ترین گزارش بازار مسکن می‌نویسد، پس از آنکه بانک مرکزی کانادا کاهش نرخ‌های بهره را آغاز کرد، این خوشبینی به وجود آمد که بازار املاک در مسیر بهبود قرار گرفته است.

🔹 با این حال، آخرین آمارها حکایت از آن دارد که این بهبود ممکن است کندتر از چیزی باشد که انتظار می‌رفت.

🔹 شاخص ملی قیمت فروش در جولای ۷۱۹ هزار دلار گزارش شده که با ۲ دهم درصد افزایش نسبت به ماه جون، آن را می‌توان تقریبا بدون تغییر به شمار آورد؛ اما در مقایسه با سال پیش ۴.۲ درصد کاهش یافته است.

🔹 همچنین میزان فروش خانه در کل کانادا، از طریق سیستم MLS، به میزان ۷ دهم درصد کاهش یافته است.

🔹 روزنامه Financial Post در این باره می‌نویسد، با آنکه کاهش در فروش ممکن است یک گام به عقب به نظر برسد، برخی کارشناسان بر این باورند که این فقط یک توقف موقت است. بازار طی
سال گذشته با موانع بسیاری مواجه بوده است، از جمله نرخ‌های بالای بهره و چالش‌های قدرت خرید، و همه‌ی اینها موجب شده خریداران بالقوه فعلا دست نگه دارند.

🔹 این روزنامه از Phil Soper، رئیس Royal LePage، درباره‌ی چیزی که به باور او یکی از مهمترین موانع بر سر راه بهبود بازار املاک است، نقل قول کرده است:‌ «مسئله‌ی اصلی این است که خریداران خانه‌اولی هنوز غایب هستند. این واقعا، واقعا، اصلی‌ترین علتی است که چرا موتور اقتصاد املاک هرچه استارت می‌خورد روشن نمی‌شود.»
—————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻تظاهرکنندگان حامی فلسطین که در قلب محوطه دانشگاه ونکوور Vancouver Island University یا همان VIU اردو زده‌‌اند، به حکم قاضی دیوان عالی بریتیش کلمبیا تنها ۳ روز فرصت دارند به تحصن خود پایان دهند.

🔹 این قاضی که آقای Michael Stephens نام دارد به دانشگاه حکم موقت داد تا معترضان را مجبور به ترک محوطه کند.

🔹 دانشگاه VIU در درخواستی که برای صدور حکم داشت، اعلام کرد که محوطه دانشگاه توسط ۳۵ نفر اشغال شده است. همچنین، این دانشگاه گفته بود معترضان جنگ‌طلب هستند و نمایندگان دانشگاه را افرادی ناتوان و ناصادق توصیف کرده‌اند.

🔹 گفتنی است، در ماه جولای نیز یک قاضی دادگاه در انتاریو حکم داد که دانشجویان معترض در دانشگاه تورنتو باید به تحصن خود پایان دهند. #آتش_اسرائیل_فلسطین

@AtashDaily

🔻پس از آن که اعلام شد دولت کانادا یک واحد کاندوی لاکچری ۹ میلیون دلاری برای اقامت سر کنسول کانادا در منهتن ایالات متحده خریده است، انتقادات از این هزینه بالا گرفت.

🔹 حالا دولت اعلام کرده، اقامتگاه سابق سرکنسولگری کانادا در نیویورک را به مبلغ ۱۳ میلیون دلار برای فروش لیست کرده است.

🔹 به این ترتیب، قیمت فروش ملک سابق سر کنسولگری از قیمت خرید آپارتمان جدید بسیار بیشتر است.

🔹 ملک سابق سر کنسولگری که در Park Avenue واقع شده، دارای ۱۲ اتاق از جمله ۵ اتاق خواب است.

🔹 این در حالی است که به گفته وزارت امور خارجه کانادا، کاندوی جدید کوچک‌تر و مناسب‌تر است.

🔹 وزارت امور خارجه کانادا می‌گوید واحد قدیمی که در سال ۱۹۶۱ خریداری شده و در ۱۹۸۲ بازسازی شده بود، نیاز به نوسازی‌هایی در برق‌کشی، گرمایش، تهویه و لوله‌کشی دارد.

🔹 این وزارتخانه اعلام کرده کاندوی جدید میلیون‌ها دلار صرفه‌جویی برای مالیات‌دهندگان کانادایی به همراه دارد و هزینه‌های نگهداری مداوم و مالیات بر دارایی را کاهش می‌دهد.
————————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ارز مثقال

جمعه - ۲۶ مرداد ۱۴۰۳ - ۱۶ آگوست ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۳٬۰۷۵ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: ۴۳٬۵۸۰ تومان

خرید چک: ۴۳٬۰۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۲٬۸۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻اگر ماه آینده با ایر کانادا پرواز دارید، بهتر است بدانید که ممکن است خلبانان این ایرلاین در ماه آینده دست به اعتصاب بزنند.

🔹 اتحادیه خلبانان خطوط هوایی Airline Pilots Association یا همان ALPA که نماینده خلبانان ایر کانادا است، اعلام کرده که خود را برای اعتصاب احتمالی در ماه سپتامبر آماده می‌کند.

🔹 این اتحادیه اعلام کرده جلسات مذاکره با ایر کانادا بین ژانویه تا جون سال جاری برگزار شد، اما در پایان جون این مذاکرات به بن‌بست رسید.

🔹 اگر این عدم توافق تا اواسط سپتامبر ادامه پیدا کند، خلبانان اعتصاب خواهند کرد.

🔹 خانم Charlene Hudy، رئیس شورای اجرایی اتحادیه خلبانان خطوط هوایی می‌گوید: «ما می‌خواهیم با ایر کانادا برای جلوگیری از اعتصاب به توافق برسیم، اگرچه پیشرفت‌هایی برای رسیدن به مصالحه داشته‌ایم، اما مدیریت همچنان ما را مجبور می‌کند به موضع اعتصاب نزدیک‌تر شویم.»

🔹 تصمیم‌گیری برای اعتصاب یا عدم اعتصاب با رای‌گیری از خلبانان عضو اتحادیه گرفته خواهد شد.

@AtashDaily

🔻فرصت استثنایی برای فروش

🔹 خانه نوساز در ریچموندهیل

🔹 چهار خوابه

🔹 ۳۲۵۰ فوت مربع زیربنا

🔹 واقع در نزدیکی تقاطع King & Bathurst

🔹 توسط سازنده بسیار خوب

🔹 زیر قیمت بیلدر

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————-
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
WhatsApp
#Atash_Parviz_Kashani

@AtashDaily

🔻اتاوا قرار است برنامه‌‌ آزمایشی جدیدی را با هدف جذب و حفظ دانشجویان بین‌المللی فرانسوی‌زبان اجرا کند.

🔹 در این برنامه به دانشجویان فرانسوی‌زبان، یک مسیر مستقیم برای کسب اقامت دائم کانادا پس از فارغ‌‌التحصیلی داده خواهد شد.

🔹 این طرح در واقع، یکی از پایه‌های استراتژی جدید مهاجرت فرانسوی‌زبانان برای تقویت جمعیت فرانسوی‌زبان خارج از کبک است.

🔹 هدف از این برنامه‌ جدید که به طور رسمی از ۲۶ آگوست به اجرا درمی‌آید، این است که دسترسی به برنامه‌ دانشجویان بین‌المللی کانادا را با در نظر گرفتن استثناهایی در شروط پذیرش، برای این عده از دانشجویان، منصفانه‌تر سازد.

🔹 به گفته مسئولان، متقاضیان این برنامه‌ آزمایشی از الزام اثبات قصد خود برای ترک کانادا بعد از اتمام اقامت موقت‌ معاف خواهند بود.

🔹 همچنین،‌ در حالی که همه‌ متقاضیان مجوز تحصیلی باید نشان دهند که دست‌کم ۲۰٬۶۳۵ دلار در حساب بانکی خود برای پوشش هزینه‌های یک سال زندگی دارند، این رقم برای متقاضیان فرانسوی‌زبان تعدیل خواهد شد.

🔹 گفتنی است، جمعیت فرانسوی‌زبان‌های خارج از کبک در ۱۹۷۱، حدود ۶ درصد بود، در حالی که آمار این افراد در حال حاضر به ۳.۵ درصد کاهش یافته است و این مساله، هویت ملی دو زبانه کشور را تهدید می‌کند.

🔹 آقای Marc Miller، وزیر مهاجرت کانادا درباره این برنامه می‌گوید: «تقویت زبان فرانسوی یکی از اولویت‌های اصلی ماست. همه ما مصمم هستیم تا کمک کنیم دانشجویان بین‌المللی فرانسوی‌زبان بیشتری به کانادا بیایند و آینده‌ خود را در کامیونیتی‌های فرانسوی‌زبان پرتکاپوی ما بسازند. این افراد در عین حال، در توسعه‌ جهان فرانسوی‌زبان هم مشارکت خواهند داشت.»‌

🔹 لازم به ذکر است، اکثر دانشجویان بین‌المللی فرانسوی‌زبان از آفریقا، خاورمیانه و قاره‌ آمریکا به کانادا می‌آیند. این در حالی است که نرخ تایید درخواست‌های مجوز تحصیل در کانادا از این مناطق به لحاظ تاریخی پایین بوده است.
————-
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
WhatsApp
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک نظرسنجی جدید نشان می‌دهد با وجود آن که کانادایی‌ها همچنان نگران وضعیت اقتصاد هستند، اما کاهش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی کانادا، فضای فکری بسیاری از مردم را در ماه جولای تغییر داده است.

🔹 این نظرسنجی که «شاخص چشم‌انداز خانوار» نام دارد، توسط Maru Public Opinion انجام گرفته است.

🔹 یافته‌های این نظرسنجی نشان می‌دهد ۴۴ درصد از پاسخ‌دهندگان بر این باورند که اقتصاد کانادا طی دو ماه آینده بهبود خواهد یافت. این میزان ۷ درصد بیشتر از ماه جون است.

🔹 همچنین، ۳۸ درصد (۵ درصد بیشتر از جون) فکر می‌کنند اقتصاد در مسیر درستی حرکت می‌کند.

🔹 داده‌های دیگری که احتمالا در افزایش خوشبینی مردم در ماه جولای نقش داشته، کاهش تورم و این موضوع بوده که تولید ناخالص داخلی GDP بهتر از میزان انتظار بوده است.

🔹 در ماه جولای، تورم سالانه از ۲.۹ درصد به ۲.۷ درصد کاهش یافت و تولید ناخالص داخلی GDP نیز نسبت به ماه می ۰.۲ درصد افزایش پیدا کرد که بیشتر از برآورد کارشناسان است.

🔹 آقای John Wright، معاون اجرایی Maru Public Opinion می‌گوید: «گذشته از تاثیر دلار و سنت (کاهش نرخ)، این یک سیگنال ملموس برای مصرف‌کنندگان است که می‌گوید اوضاع در مسیر درست قرار دارد و روزهای بهتری در راه است.»

🔹 او می‌افزاید: «هیچ شکی نیست که این خبر خوبی برای کسانی بود که با تمدید مورگیج روبرو هستند یا مورگیج با نرخ‌های شناور دارند.»

🔹 یادآور می‌شود، بانک مرکزی کانادا در ۲۴ جولای دومین کاهش ۲۵ صدم درصدی نرخ بهره را اعلام کرد. #نرخ_بهره_کانادا
—————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻افزایش قیمت‌ها باعث شده بسیاری از کانادایی‌ها برای تامین هزینه‌های روزمره خود با چالش مواجه باشند.

🔹 براساس یک نظرسنجی جدید که مرکز آمار کانادا منتشر کرده، تقریبا نیمی از کانادایی‌ها یا به عبارت دقیق‌تر ۴۵ درصد از آنها می‌گویند افزایش قیمت‌ها روی توانایی آنها برای تامین هزینه‌های روزانه تاثیر زیادی گذاشته است.

🔹 این میزان، ۱۲ درصد بیشتر از دو سال پیش است.

🔹 این احساس در میان بزرگسالان جوان شایع‌تر از سایر افراد است.

🔹 در این نظرسنجی، ۵۵ درصد از خانواده‌های دارای فرزند فشار روزانه زیادی را گزارش کردند، در حالی که این آمار در میان خانواده‌های بدون فرزند ۳۷ درصد است.

🔹 یکی از مسائلی که در این نظرسنجی مورد توجه قرار گرفت، مقرون به صرفه بودن مسکن بود.

🔹 در این رابطه، ۴ نفر از هر ۱۰ نفر گفتند «بسیار نگران» خرید خانه یا پرداخت اجاره ماهانه هستند.

🔹 این در حالی است که دو سال پیش، ۳ نفر از هر ۱۰ نفر چنین احساسی داشتند.

🔹 مرکز آمار کانادا می‌گوید احساس طولانی‌مدت بی‌ثباتی مالی می‌تواند تاثیرات زیادی روی سلامت روان داشته باشد.

🔹 طبق این نظرسنجی، یک نفر از هر سه نفر «بیشتر روزها» به دلیل مسائل مالی، «کمی» یا «به شدت» استرس دارد.

🔹 این رقم نسبت به دو سال قبل بدون تغییر باقی مانده است.

🔹 براساس مطالعه دیگری که مرکز آمار کانادا منتشر کرده، کانادایی‌ها به طور کلی بدهی بیشتری دارند.

🔹 در طول لاک داون‌های کووید ۱۹، بسیاری از کانادایی‌ها توانستند پس‌انداز کنند و بدهی‌های خود را کاهش دهند.

🔹 با این وجود، تورم بالا به همراه عوامل دیگر، بدهی کانادایی‌ها را از سال ۲۰۲۲ افزایش داده است.
——————
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
WhatsApp
#پگاه_حسينی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily