🔻 نظر جنجالی امام در مصادره خانه های اضافی و احتکاری به نفع بی خانمان ها:



🔹بنیانگذار نظام « ولایت فقیه » در نخست انقلاب و تشکیل نظام، موج بی سابقه ای برای مسکن دار شدن مردم ایجاد کرد که تشکیل حساب صد و بنیاد مسکن نمونه ای از آن بود، و حتی همکاری دولت بنی صدر در دادن وام های سیصدهزارتومانی تقریبا مشکل مسکن را برطرف کرده بود، اگرچه به رکورد مسکن سازی دکتر احمدی نژاد نرسیدند ولی روند قابل قبولی ایجاد کرده بودند، و البته فتوای امام مبنی بر ضبط املاک و آپارتمان های احتکاری به نفع بی خانمان ها نیز از موارد جنجالی بود که مراجعی امثال مرحوم گلپایگانی را به تقابل وا داشت که ایشان در پاسخ اشکال جدی آقای گلپایگانی نوشت:

« اى كاش طرز رفتار و افكار سرمايه داران بزرگ و نيز زمينخواران غير مشروع و دارندگان آپارتمانهاى بسيار، كه بى‏تعهد به احكام اسلام به‏طور نامشروع به دست آورده‏اند و امروز با حساب دقيق، ملك طِلْق اسلام است كه بايد صرف مصالح اسلام و مسلمين شود و به مستمندان كه با عسرت و ذلت به سر مى‏برند بايد رسيدگى شود، به سمع مبارك مى‏رساندند تا معلوم شود چه مصيبت هايى بر اسلام و مسلمين مى‏گذرد. اكثر قريب به تمامِ مساكنِ اجاره‏اى از اين قشر است كه با رسيدگى فقهى بايد از آنها #مصادره شود، و كم كسى است كه معتقد به اسلام و متعهد به آن باشد و حاضر شود در سرماى زمستان و گرماى طاقت فرساى تابستان، يك عده زن و بچه بى‏پناه را براى سودجويىِ هرچه بيشتر از خانه بيرون براند و در معرض تلف اطفال آنان گذارد. آن قشر كه اين اعمال غيرانسانى را به اسم اسلام جلوه مى‏دهند، آنها هستند كه يا به اسلام عقيده ندارند، يا عمل به احكام نكرده‏اند، و با تشبث به اسلام و قانون مى‏خواهند به اعمال فاسد خود ادامه دهند.»
صحيفه نور ج‏۱۷ ۵۰۹


🔺دنبال بررسی فقهی و درستی و نادرستی این نظر رهبری انقلاب نیستم، ولی دخالت فقه در اوان تشکیل نظام به نفع مردم را مقایسه کنید با سکوت فقه در برابر له شدن مردم زیر چرخ تبعیض و ناکارآمدی ها و فسادها و ...

🔹 طبق آمار رسمی در حال حاضر نزدیک به ۲/۶ میلیون واحد مسکونی خالی با بیش از ۲۶۳ میلیون مترمربع مساحت در کشور وجود دارد که با احتساب قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در زمستان ۹۷ (آمار مرکز آمار ایران)، ارزش این واحدها در کل کشور به ۷۷۰ هزار میلیارد تومان می‌رسد!

آیا فقه خمینی در مقابل این وضعیت مانند فقه سایرین سکوت می کرد؟!

#مسکن_مهر
#مهر_مسکن

@shafieikia

⭕️ کانکس‌نشینی؛ آخرین دستاور #اقتصاد_برجامی دولت روحانی

#اشکان_نظام‌آبادی


🔹افزایش بی‌سابقه قیمت مسکن در بازار کشوری باعث ایجاد مدل جدیدی از حاشیه‌نشینی در قالب #کانکس‌نشینی، پشت‌بام‌نشینی و چادرنشینی شده است؛ وضعیتی که نتیجه مستقیم ناتوانی در تامین هزینه‌های مسکن است و ابعاد اجتماعی پیدا کرده است.


🔸گزارش‌های غیررسمی از وضعیت اجاره مسکن در گروه‌های شهری و روستایی برخی شهرهای کشور از افزایش درخواست اجاره کانکس به عنوان «اقامتگاه دائمی» #دهک‌های_پایین اقتصادی حکایت می‌کند.


🔹برخی مشاوران مسکن تهران می‌گویند در مناطق میانی و ۲۲ نمونه‌هایی از پشت‌بام‌نشینی و اجاره آلونک در فضاهای غیرمسکونی مشاهده شده است. این موضوع به زمانی ابعاد جدی‌تری به خود گرفت که علی نوذرپور، شهردار منطقه ۲۲ در مورد آن گفت: «در برخی از مناطق ضعیف و کم‌برخوردار شهر تهران چنین موضوعی وجود دارد و مالکان قسمت پشت‌بام خود را به صورت یک اتاق به افرادی که معمولا جزو دهک‌های پایین جامعه محسوب می‌شوند، اجاره می‌دهند.»


📌یادداشت #روزنامه_جهان‌صنعت با عنوان "چند متر مکعب فقر"

🎬 @Mostazafin_TV

⭕️ وقتی در اداره مالیات جای ضعیف و قوی عوض می‌شود...


🔹در حالی با شکایت اداره مالیات، مصوبه دولت دهم مبنی بر تخفیف مالیاتی #مسکن_مهر لغو می‌شود که بیش از ۳ ماه از الزام قانونی #پزشکان برای استفاده از کارتخوان می‌گذرد و همچنان خبری از اخذ مالیات از آنان نیست. مسکن مهری که عمده ساکنان آن جزء دهک‌های پایین جامعه هستند.


🔸نکته مهم دیگر آنکه فرار مالیاتی پزشکان بیش از ۶۵۰۰ میلیارد تومان در سال است. آیا اداره مالیاتی به همان شدتی که از اقشار ضعیف جامعه مالیات می‌گیرد از طبقه مرفه پزشکان میلیاردی هم مالیات اخذ خواهد کرد؟

#جنگ_فقروغنا
#سرمایه_داری
#سانسور_۲۹تیر

🎬 @Mostazafin_TV

⁉️ بفرمایید چه کسانی باید مانع قارون صفتی می شدند؟!


🔴 محمّدی گلپایگانی، رئیس دفتر رهبر انقلاب در مراسم تکریم و معارفه رئیس کمیته امداد:

« امروز اقلیتی قارون‌صفت سوار بر ماشین‌های چند میلیاردی در خیابان‌ها رژه می‌روند.

🔹شنیدم در یکی از شهرهای اطراف تهران شهرکی است که به صورت قلعه با دیوار ۷ متر ارتفاع و ویلایی وجودی دارد با حداقل ۲۰۰ و حداکثر ۷۰۰ میلیارد تومان قیمت دارد که این نیز اکنون قارون است.

🔹در مقابل چنین وضعیتی مستاجری زیر پله یا زیرزمین با چند بچه زندگی می‌کند که آیا این انصاف است»./



☑️ آیا این اعتراض روحانیت بدون قدرت و معترض به حاکمیت است، یا اعتراض مدیران چهل ساله کشور است؟!

آقای محمدی گلپایگانی بفرمایند با وجود قوه قضاییه مقتدر و کاملا هماهنگ و با ضابطین قضایی انتظامی و امنیتی کاملا فرمانبردار، چه کسانی باید با این قارون صفتی مقابله می کردند؟

🔻 جوانان پابرهنه ی عدالتخواه که بیشتر عمرشان در جنگ اعصاب و پیچ و خم دادسرا و دادگاه و حتی زندان به سر می برند، و ما که از زندگی عادی هم به دلیل عدالتخواهی توسط برخی ارکان نظام محروم هستیم، یا شما روحانیت قدرتمند باید مانع می شدید؟!

♨️ سیاست های کلّی اقتصادی کشور و تأویل اصل۴۴ توسط شما روحانیت حاکمیت تدوین و ابلاغ شده یا ما #مردم که خروجی اش این قارون صفتی شده است؟!

جناب محمّدی گلپایگانی! آن #مرد که خارچشم این قارون صفتی بود و در دولتش قارونی دوام نمی آورد و نبضش برای مردم می تپید را دوستان شما و دیگر روحانیت حاکمیتی از بیم دوقطبی سازی با همان قارون ها رد صلاحیت کردند و دیگران که وضع موجود نتیجه ی بی مدیریتی شان است را مدیر و مدبر و بلکه فقیه عادل دانسته اند!

جناب محمّدی گلپایگانی! وقتی نهاد شما قدرت داشت مانع خانه دار شدن مستضعفین در باغ شهر های #مسکن_مهر به بهانه ی زمینخواری شود، حال چگونه توان جلوگیری از ساخت #باستی_هیلزها و مال ها و هفت سنگان ها و ... را ندارد؟!

به راستی جایگاه روحانیت مقتدری که چهل سال حاکم بوده اند، جایگاه گلایه و اعتراض و وعظ است یا جایگاه پاسخگویی است؟!

و در یک نمایشی، عدالتخواهی ها نیز منحصر شده در تعدادی جوان شناسنامه دار که روزی در لواسان و روز دیگر در هفت سنگان و ... عکس یادگاری گرفته و روضه عدالت می خوانند، تا موجی کوتاه و مدیریت شده به عنوان عدالتخواهی برای ارضای سریع الرضایان ایجاد شود، که اینبار حاج آقای محمّدی گلپایگانی گریز به این روضه زده است و این ماجرا ادامه دارد ...

#عدالتخانه_ام_آرزوست

@Shafieikia

نظریه باغ شهر ابنزر هاوارد که در اوایل قرن بیستم ارائه شد تحول مهمی در شهرسازی قرن بیستم محسوب می‌شود به گونه‌ای که لوییز مامفرد متفکر و شهرساز بزرگ قرن بیستم چنین عنوان می‌کند: «در آغاز قرن بیستم دو ابداع مهم به وقوع پیوست: هواپیما و باغ شهر؛ این هر دو طلایه داران عصر جدید بودند. اولی بشر را قادر به پرواز بر فراز زمین ساخت و دومی مکان زیست نیکوتری را روی زمین به او وعده داد.»
#باغ شهر
#باغ شهر توریستی
#باغ ایرانی 9 اثر ماندگار به عنوان میراث فرهنگی ثبت شده
#ایرانیان باغداران کار کشته
#سرزمین وسیع، و 4 فصل
#بیشترین هزینه خانوار ایرانی مسکن است و بخش اصلی هزینه مسکن زمین است✅وز مین در انحصار دولت است✅وخودی ها زمین ها را می خورند و ثروتمندتر میشوند✅وزمین را با باز سرمایه گذا ری در مسکن گران میکنند و این چرخه معیوب ادامه دارد✅و ملکه ایشان چند برابر ارزیابی می‌کنند و وام های ارزان می‌گیرند و با پول بانک دوباره ملک می خرند و باز ملک گرانتر می شود✅انحصار سرمایه در نزد 20 بانک از خودیها است✅واین چرخه انحصارزمین و پول آسان ارزان و در دسترس برای خودیها و مفسدان و فاسدان بهترین فساد قانونی ممکن است✅و هرگز مالیات بر ثروت باد آورده را هم نخواهند داد
#احمدی نژاد
#باغ شهر توریستی
#مین ارزان، مسکن ارزان
#اصلاح سیستم بانکی و مالیاتی
#باز توزیع همه ثروت ایران مساوی بین همه مردم ایران به مثابه 1 یا 10 یا 100 شرکت بزرگ سهامی عام با 80 ملیون شریک
#دولت کوچک
#انتقال پایتخت در دولت کوچک ممکن است
#مسکن مهر
#توزیع یارانه انرژی


@adalat2
حسین یزدان پناه یزدی
#اصلاح قانون اساسی، ساختارهای حقوقی و تغییر حقیقی های ضدمردم

⭕️ خلاصه‌ی آنچه دولت روحانی در ۶ سال با کشور کرد...


🎙 بخشی از صحبت‌های یاسر جبرائیلی در مناظره با اکبر ترکان مشاور سابق رئیس‌جمهور:

💬 مردم با افزایش ۱۲۷ درصدی اجاره‌بها دست و پنجه نرم می‌کنند و به حاشیه شهرها پناه می‌برند و دولت همچنان برنامه‌ای برای اخذ #مالیات_از_خانه_های_سرمایه_ای در کشور ندارد. ۶ سال از عمر دولت گذشته و دولت با شعار #مسکن_مهر مزخرف است آجر روی آجر نگذاشته‌است. اینها که ربطی به تحریم ندارد!

💬 نقدینگی از مرز ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان گذشته؛ ارزش پول ملّی کاهش پیدا کرده و دولت به جای حمایت از تولید و اصلاح نظام بانکی به دنبال #کارهای_نمایشی مثل حذف صفر از پول ملّی است. رکورد تورم در ۲۴ سال اخیر توسط این دولت شکسته شده‌است.

💬 تولید کنندگان دچار مشکل اند ولی دولت به دنبال تشکیل وزارت بازرگانی است. رکورد #شکاف_طبقاتی در ۱۶ سال گذشته شکسته شده‌است.

💬 ۱,۹۰۰,۰۰۰ شاغل بیکار شده‌اند و جریان رسانه‌ای دولت به دنبال این است که زنان مردم را سوار دوچرخه کند.

🔴 می‌خواهم به جریان لیبرال تبریک بگویم بابت مهارت بی‌نظیرش در فریب افکار عمومی و رأی‌گرفتن از مردم!

@Mostazafin_TV | @maktubat

اصلاح طلبِ اصولگرای روشنفکر!

عباس آخوندی باجناق شیخ علی اکبر ناطق نوری که پدر و پدربزرگ و پدرهمسرش نیز معمم بودند، شعار مردم در دی ماه ۹۶ که گفتند، #اصلاح_طلب_اصولگرا_دیگه_تمومه_ماجرا را شعاری #بی_ریشه دانست!

عباس آخوندی از جمله افراد قدرتمندی است که چندین سال تعهدات دولت یک حکومت برای ساخت #مسکن_مهر را به تعویق انداخت و اندک دارایی مردم را نابود کرد.

او سیستم اداری کشور را به سمت مدل سرمایه داری افسارگسیخته پیش برد و نهایتا علی رغم درخواست تشکل های عدالتخواه دانشجویی، بدون هیچ برخورد و بازخواست قضایی استعفا داد تا با فراغ بال به سخنرانی و دفاع از روش های خانه خراب کن خود بپردازد.

سیاست های آخوندی باعث افزایش چند برابری قیمت بلیط هواپیما و قطار شد به نحوی که استفاده از هواپیما برای مردمی که پیش از آن با هواپیما به مسافرت می رفتند، به آرزو تبدیل شد.

عباس آخوندی از سنین نوجوانی به سبب پشتوانه خانواده روحانی خود به استانداری رسید و سالیان دراز در دولت های مختلف وزیر بود. این اصولگرا، این اصلاح طلب، این اعتدال گرا، اخیرا مدعی شده من متعلق به جریان روشنفکری هستم!

او در حالی که بسیاری از جوانان فرهیخته ایران در زندان ها هستند، آزادانه می چرخد و به ریش مردم می خندد و نمک بر زخم آن ها می پاشد تا اثبات شود بچه های کارگر و کاسب و معلم و رفتگر با #عباس_آخوندی تفاوت دارد تا باور کنیم گیریم پدر تو بود فاضل، از فضل پدر تو را چه حاصل، اصالتی در این سیستم ندارد.

@mostafazarghouni

پیام‌ جدید دکتر #احمدی‌نژاد در اعتراض به دولت روحانی بخاطر اخذ پول زمین #مسکن_مهر از مردم؛

پینوشت:
مشکل دقیقا ازونجا ناشی میشه که دولت نباید کاسب و تاجر باشه اما این جریانی که بر دولت حاکمه کاسب و تاجره اون هم از نوع دولتیش.

اگر در #قانون_اساسی دولت و تمام نهادهای حاکمیتی صراحتا از فعالیت مستقیم اقتصادی منع بشن خیلی از مشکلات بصورت ریشه‌ای حل میشه.

🆔 @kafshhaye_aahani

🔴توییت عبدالرضا داوری ‏چند روز قبل از بازداشتش توسط اطلاعات سپاه:
چهل سال پس از وعده رییس جمهور نشدن آخوندها، اجباری نبودن حجاب، صاحبخانه کردن همه و مجانی شدن آب و برق، به یک ‎#رییس_جمهور_آخوند رسیده ایم که بنیانگذار ‎#حجاب_اجباری، مخالف ‎#مسکن_مهر و مدافع ‎#بنزین3000تومنی است.
#داوری_کجاست
@DAD_GAR98

🔴به کمپین حمایت از دکتر عبدالرضا داوری بپیوندید

https://t.me/joinchat/O3Iza1G6q9Rb1ta-sgXzDg

تورم دی‌ماه مسکن از تورم عمومی جلو زد/گرانترین بازار مسکن ۱۰ سال

🔹تورم نقطه به نقطه در حالی طی دی ماه امسال، نسبت به مدت مشابه سال قبل ۲۶.۳ درصد تعیین شده که رشد قیمت مسکن در بازه زمانی مقایسه‌ای، بیش از ۲۹.۵ درصد بوده است.
🔹بر اساس آمار اعلامی از سوی دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، در دی ماه امسال ۱۰ هزار و ۸۶۲ فقره معامله مسکن به ثبت رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل (دی ۹۷) که تعداد معاملات مسکن ۶ هزار و ۸۶۵ فقره بود، رشد ۳۶.۷ درصدی را نشان می‌دهد.
✅طی 41 سال گذشته
زمین در کلان شهرها 20هزار برابر
طلا 4هزار برابر
دلار 2هزار برابر
این در حالیست که فقط 1ملیون و650 کیلومتر مربع هکتاراز کل مساحت ایران کمتر از 07% برای سکونت، اختصاص یافته، در حالیکه حداقل5%از اراضی کشور بصورت فوری آماده پذیرش سرمایهگذاری مشاعی برای ساخت شهرها و شهرهایی با کار بطری‌های مختلف است
#انحصار دولت#مافیای زمینخواری#و بی تدبیری مسیولین، در اعطای عادلانه تسهیلات، عدم اجرای طرحهای آمایش زمین، عدم ابتکار لازم برای طراحی شهرهایی با کاربری مختلف، و تجمیع حداقل امکانات موجود در کلان شهرها
، عدم طراحی واجرای ساخت انبوه طی 40 سال، مگر صرفا#مسکن مهر، و....
باعث شده که ایران حتی #بدون در نظر گرفتن نسبت درامد و فقط با توجه به قیمت خالص زمین و #هزینه فرصت سرمایه، برای به مالکیت درآوردن
#گرانترین کشور جهان در بخش مسکن باشد
و
علی برکت الله

@adalat2

‍ چرا هیچ مقام و مسئولی ویا قلم به مزدهای اقتصادی ج ا، از
⭕بدیهینرین روشهای ایجاد سرمایه مولد، و راه‌اندازی تولید، با وجود احتکار املاک مازاد از یک سو، وکمبود املاک مصرفی از سوی دیگر
از طریق آزاد سازی زمین واملاک مازاد، به نفع تولید مولد، و ساخت مسکن، که باعث تعدیل قیمت می‌شود، ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐واز سوی دیگر
دریافت مالیات از مجموع دارایی‌های غیر مولد، بصورت تصاعدی از 7 ملیارد به بالا از 4 تا 50% هیچ نمیگویند؟
بله👈بیشتر مقامات دارایی‌های ملکی نجومی دارند از کمترین شان که حداقل 20 ملیاردی هستند
نا
2000ملیاردیها، بلافاصله با آزاد سازی زمین و اخذ مالیات بر دارایی‌های غیر مولد

ارزش دارایی‌های ایشان حداقل نصف
و
برای شخصی مثل شمخانی که 1 مودش 1400ملیاردی است و جزو گروه بیش از 2000ملیاردیها قرار خواهد گرفت
⭕ارزش داوری‌ها یش پس از آزاد سازی و مالیات به 25% خواهد رسید

حالا
کی جرات داره #مسکن مهر بسازه
کی جرایت داره در باره آزاد سازی املاک مازاد دولت و نهادها که#70 ملیون ملیارد است، صحبت کنه
کی جرات داره از مالیات بر سر مایه غیر مولد بیش از 7 ملیارد حتی با حداقل مابه‌التفاوت بیش از 7 به بالا با ضریب 4%بگه؟!!!!
و..............
چپاول، غارت، رانت، دزدی، ویژه خواری
به تر تیب 100و سپس 300 و بعد 1000، ودر نهایت 3000 و حداکثر 10000،نفر
علیه80ملیون در جریان است

@adalat2

🔸این شعر بی قافیه و بی وزن را، محمود کریمی درست در ماه رمضان نه سال قبل و در حمایت از فحاشی سعید حدادیان علیه رییس جمهور وقت و در تمسخر خدماتی مثل #سهام_عدالت و #مسکن_مهر سرود.

🔹 حالا که تکلیف خدماتی مثل یارانه، مسکن مهر و #سهام_عدالت مشخص شده، خوب است تکلیف خانه‌ وثیقه‌ای کریمی و هم‌پیالگی او با بدهکاران بانکی هم مشخص شود.

❌مسکن در ۴ ماه اول امسال از کل سال ۹۸ بیشتر گران شد

آمارهای منتشرشده نشان می‌دهد میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله‌شده در تهران طی تیرماه سال‌جاری معادل ۲۱ میلیون ۷۵۵ هزار تومان بوده است که این میزان رشد ۳۹ درصدی را تنها در چهارماه نخست سال‌جاری نشان می‌دهد.
رشد نزدیک به ۴۰ درصدی قیمت مسکن طی چهارماه اخیر درحالی است که کل رشد قیمت مسکن در ۱۲ماهه سال ۱۳۹۸ (فروردین تا اسفند) حدود ۳۷ درصد بوده است. این بدین معنی است که خانوارها تنها درطول این چهارماه بیش از ۴۰ درصد از قدرت خرید خود در بازار مسکن را از دست داده‌اند.

❌از وظایف اصلی دولت بنا بر تصریح قانون اساسی فراهم آوردن شرایط اسکان مناسب است
و
این در حالیست که دولت 11 و12 #مسکن مهر را مزخرف و قوطی کبریت میداند
❌حالا خود در چند ماهه باقی مانده #حرف و فقط حرف از مسکن 25 متری میزند

@adalat2

قطب نمای ارزی بازار مسکن/وچرا در دولت 12 نیروی دوم قالب شده است
ایا این دقیقا همان خواسته دولت نیست⁉️

نرخ ارز دارای دو اثر متضاد بر قیمت مسکن است:
۱. افزایش نرخ ارز، سطح عمومی قیمت‏ها را در اقتصاد کلان و اقتصاد مسکن افزایش می‌دهد. این عامل، اثری همسو بر قیمت مسکن می‏ گذارد. دراین حالت، ارز به منزلۀ عامل تورم و بالطبع شاخصی برای قدرت خرید است در نتیجه افزایش نرخ ارز موجب افزایش قیمت مسكن می شود.

۲. بازار ارز، یکی از جایگزین‏‌های بازار مسکن است. بنابراین، افزایش نرخ ارز باعث کاهش تمايل سرمايه (علی الخصوص سرمایه‌ های سوداگرانه) براي ورود به بازار مسكن می‌شود. این عامل اثری ناهمسو بر قیمت مسکن می‏ گذارد. در این حالت، ارز به منزله رقیب مسکن است در نتیجه افزایش نرخ ارز موجب کاهش قیمت مسكن می شود.

دو نيروي فوق، همجهت نیستند اما شواهد یک دهه اخیر بازار مسکن کشورمان حاکی از قویتر بودن نیروی اول نسبت به نیروی دوم است لذا در مجموع، قیمت مسکن همسو با نرخ ارز حرکت کرده و خود را با آن تطبیق داده است. به گونه ای که از سال ۱۳۹۰ به این سو، قیمت هر متر مربع مسکن در تهران حول و حوش ۱۰۰۰ دلار (۸۰۰ تا ۱۲۰۰ دلار) بوده است.
براین اساس انتظار می رود بازار مسکن بیش از طرح های پرطمطراقی که رسانه‌ای می‌شوند، از بازار ارز تاثیر بپذیرد.
در مجموع هرچند تاثیر سایر متغیرها بر بازار مسکن، قابل انکار نیست اما می توان بازار ارز را قطب نمای نسبتا کم خطایی برای بازار مسکن در نظر گرفت.

بهروز باشید
بهروز ملکی

✍️3مسئله ای که بهروز ملکی مغفول گذاشته است، و نگفته که چرا نیروی دوم اینطور قالب شده است👇👇👇👇👇

عبارت است از
1_ مجلس در سال 90 مصوبه ای داشت که بایستی کامودتی که اصل هزینه بخش ساخت و سازمسکن راتشکیل می‌دهد
به قیمت ارزی صادراتی در داخل فروش رود
و
همین مصوبه قیمتهای ساخت و ساز را حالا دلاری کرده
و
از سوی دیگر
2_با قطع ساخت و سازهای
#مسکن مهر
و.
#باز توزیع زمین
در حالیکه میرفت قیمت مسکن کنترل شود
مجدد به مسیر صعودی بازگشت
❌اما مهمتر از همه
3_فرض مسئله است،و دخالت دولت در همه بازارها به ضرر مصرف کننده، از مسکن و دلار وخودرو و....
ایا
دولت با گران کردن مسکن و دلار و خودرو و تنظیم این 3بازار تعیین کننده
با دخالت هایش از طریق خصولتیها وعوامل صاحب نقدینگیه ای کلان و جریان سازی‼️‼️‼️‼️
به
دنبال کمک به زیر مجموعه های بزرگ ملک دار و بزرگ دلار داران
و
نجات بانکها از نکول بدهی که به تضمین ملکی وابسته اند
نبوده و نیست و نخواد بود⁉️⁉️⁉️⁉️
اما
❌این قیمتهای نجومی زمین
نتیجه تصرف150 تا 200ملیون ملیارد زمینهای مشاعی مردم توسط دولت است
در واقع
🔴هر شهروند،تاکید می‌کنم هر نفر و نه
هر خانوار
که اینجا 70 ملیون نفر با حذف دهک بالا محاسبه شده
به قیمت روز
👌3ملیاردتومن زمینش در تصرف دولت است

به او که درد کوخ نشینان را میفهمید انگ #انحراف زدند و حذفش کردند تا کاخ نشینان را فرصت حکومت دهند...

یکی خانه ساخت و یکی خانه خراب کرد...

ای فاتحِ بی لشگرِ من خانه ات آباد...

#احمدي_نژاد
#زن_بندرعباسی
#آسیه_پناهی
#مسکن_مهر

@zabanEsabz1400

🎙 #گزارش_جمهور ۶

♦️ فایل صوتی پیام دکتر محمود احمدی نژاد خطاب به ملت ایران

#مسکن_مهر

🚩 کانال رسمی پایگاه اطلاع رسانی دکتر احمدی نژاد👇
https://t.me/joinchat/AAAAADvTpZIvMarjxSoQNQ

🎥 دکتر #احمدی‌نژاد: طرح #مسکن_مهر به عنوان مُسکّن آمد، که این فشار انباشته را تخلیه بکند که نسبتا هم موفق بود. البته متاسفانه بخشی‌اش ماند و متاسفانه به علت نگاه سیاسی عمدا به آن ترمز خورد و الا یک سال و نیم بعد از دولت ما مسکن مهر تمام بود و می توانست با آن سازماندهی که اتفاق افتاده بود سالی ۱ میلیون مسکن ارزان تولید کند، البته این طرح طرح اصلی و نهایی ما نبود. طرح نهایی باغ شهر بود. انسان چرا باید در آپارتمان زندگی کند؟ چرا نباید حیات و منظر داشته باشد؟ این ها را ما بی اهمیت تلقی می کنیم چون انسان را ربات فرض می کنیم، خیلی فرق است بین خانواده ای که توی حیاتش باغچه و حوض دارد، آنجا می تواند خروس و مرغ و گوسفند داشته باشد، خیلی فرق می کند با کسی که در محدوده بسته زندگی می کند، وقتی محدوده بسته شد دیگر رشد جمعیت معنا ندارد، هزینه اش خیلی بالا می رود، برای اینکه الان در تهران آپارتمان به طور متوسط ۳۰-۲۸ میلیون تومان است، بخواهد یک دو اتاقه بدهد که یک سه اتاقه بگیرد چند سال باید کار و خدمات و عمرش را بفروشد، امکانش وجود ندارد.

➖ نظریه "مدیریت ایرانی" دکتر احمدی‌نژاد - زمین و مسکن (بخش دوم)

🆔 @MehreFarda

⭕️ مولد سازی املاک اداری؛ مسکونی؛ تفریحی و... چند برابر مولد سازی کارخانه های تولیدی پیچیدگی دارد
و
این در حالیست که ظاهرا قرار است مولد سازی را مجموعه ای به عهده بگیرد که کارنامه بسیار ضعیفی در خصوصی سازی داشته اند ؛
اصولا تجربه های موفقی در رابطه با اسکان و شهر سازی‌های نو در #جهان کمتر دیده شده
خصوصا در موقعیت‌هایی که به هر دلیل جذب توریست و سرمایه گذاری های خارجی و مصرف کننده های طبقات #متوسط لوکال به مثابه اسکان دائمی متقاضی اصلی بودهاند
در عین حال
#طرج مسکن مهر با تمام کاستی‌ها ؛ قبلا طی سال ۹۸ از سوی #دفتر اسکان بشر در #سازمان ملل، جزو #تجربه‌های منحصر به فرد و قابل انتقال به مجامع بین‌المللی شناسایی شد
حالا
#متولیان نا بلدکنونی مولد سازی با چه ایده ئ ویژه و چه تخصص قابل اعتنا و کدام کارنامه قابل قبول و تجربه و دانش
مسئولیت پذیرفته اند ؟!!!!!

جای سوال جدی دارد!!!!
از سویی اگر گمان بر این است که واگذاری از طریق بورس راحت ممتنع است
اشتباه بزرگی است
پر واضح است ؛ چنانچه قرار است این مهم از طریق بورس هم پیش برود
باز هم #پیچیدگی‌های تکنیکی آن مرتفع نخواهد شد
و البته
تنها تجربه #موفق واگذاری بورسی هم اتفاقا #سهام عدالت بوده که کاستی‌های قابل توجهی داشته
با این وجود
بنظر میرسد ؛ موجه ترین گروه در بدنه حاکمیت برای اجرای مولد سازی
#متولیان #مسکن مهر و #سهام عدالت باشند
که
به هرحال تجربه های مشابه در ابعاد قابل توجه و البته نسبتا موفق را پشت سر گذاشته اند
و
حالا مشخصا با توجه به تجربیات میدانی سابق و تحلیل های بعدی
و
نقدهای وارده
می‌توانند #بهتر از پیش هم در سیاست‌گذاری‌ها و در اجرا موفقتر از دیگرانی باشند
که
بکل
کارنامه ای متناسب ندارند
و
البته که #مولد سازی پیچیدگی‌های به مراتب بیشتر از #مسکن مهر و#سهام عدالت خواهد داشت
که بایستی مدنظر قرار گیرد

حسین یزدان پناه یزدی

https://ble.ir/7amlak7_barnameh_z7
@Adalat7amlak7

🟡‏عدالت در ‎#جمهوری_اسلامی
به تمام دولت ها از جمله آنها که حوادث ‎#کوی_دانشگاه_۷۸ اغتشاشات ۸۸ و ‎#آبان_۹۸ را بوجود آوردند فرصت دفاع و فعالیت داده می شود
اما به دولت ‎#احمدی_نژاد که با ‎#مسکن_مهر ‎#سهام_عدالت ‎#یارانه ‎#هسته_ای ‎#فضایی و خدمات دیگرش در یادها مانده است
فرصت نمی دهد.

🌐 @mojakhar