🎓 رشته املاک و ساختمان
1.25K subscribers
53 photos
34 videos
11 files
68 links
🇮🇷 به مدرسهء علمی و کاربردی املاک خوش آمدید 🇮🇷

#املاک‌_موسایی تاسیس1379
#آموزش‌_املاک از 1390

🎓 دوره ها:
#قراردادنویسی
#ارزیابی
#داوری
#آزمون
#حقوق
#املاک
#مدیریت
#ساختمان
🎓 گواهی مهارت پایان دوره از دانشگاه 🎓

💠 مدیریت:
@amirmousaei_com
Download Telegram
به عمل کار برآید به سخندانی نیست.

#آموزش
#قم #تهران
#آموزش_املاک
#حقوق #مدیریت
#آموزش_ساختمان
#گام_دوم #پرقدرت
📆 1402 // 05 // 01

┏━━🏠🏠🏠🏠🏠━━━

@RealeState_School : عضویت

┗━━━ ⚖️⚖️⚖️⚖️ ━━━━
#امیرموسایی
#املاک_موسایی
#مرد_آموزش_املاک_ایران
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
■ از دوستان عزیز انتظار می‌رود پس از مطالعه درس قراردادنویسی:
@RealeState_School

■ بیش از گذشته، در انتخاب کلمات هنگام نوشتن توافق نامه‌ها و تنظیم قراردادها دقت به خرج دهید.

#امیرموسایی
#املاک_موسایی
#مرد_آموزش_املاک_ایران

■ به خاطر داشته باشید که بر خلاف تصور عامه‌ی مردم، تنظیم قراردادها صرفاً یک بحث #حقوقی نیست و بخش مهمی از چالش‌های مذاکره پس از عقد #قرارداد به انتخاب دقیق یا غیردقیق کلمات و جمله‌های غیرتخصصی قرارداد بازمی‌گردد.

#مدیریت #حقوق #املاک #ثبت
#آموزش #قرارداد #قراردادنویسی
#مذاکره #زبان_بدن #زبان_چهره #ملک
🇮🇷 مدرسهء علمی و کاربردی املاک در تلگرام و ایتا

#املاک‌_موسایی: تاسیس 1379
#آموزش‌_املاک: 1390

🎓 دوره ها:
#قراردادنویسی
#کارشناسی
#ارزیابی
#داوری
#حقوق
#املاک
#مدیریت
#ساختمان
🎓 گواهی مهارت پایان دوره از دانشگاه

■ Telegram:
🌐
https://t.me/RealeState_School

■ Eitaa:
🌐
https://eitaa.com/RealeState_School

🇮🇷 مدرسهء علمی و کاربردی املاک در تلگرام و ایتا

#امیرموسایی
Ⓜ️ 0912 153 1047
#مرد_آموزش_املاک_ایران
■ مرکز وکلا، #کارشناسان_رسمی و #مشاوران خانوادهٔ قوهٔ قضائیه نهادی موازی با #کانون_وکلای_دادگستری می‌باشد که از سال ۱۳۸۱ پیرو تصویب #مادهٔ۱۸۷ قانون برنامهٔ سوم توسعه (۱۳۷۹) تأسیس گردید.

■ با تصویب مادهٔ مذکور، این اختیار به #قوهٔ_قضائیه داده شد که نسبت به تأیید صلاحیت دانش‌آموختگان رشتهٔ #حقوق جهت صدور مجوز #وکالت و تأسیس مؤسسات مشاورهٔ #حقوقی و نیز استخدام و نظارت بر #کارشناسان _رسمی #دادگستری اقدام کند.

■ پس از تصویب مادهٔ ۱۸۷ «قانون برنامهٔ سوم توسعهٔ #اقتصادی اجتماعی و #فرهنگی #جمهوری_اسلامی_ایران در فروردین ۱۳۷۹ آیین‌نامهٔ اجرایی ماده ۱۸۷ نیز در اسفند ۱۳۷۹ به تصویب محمود هاشمی #شاهرودی رئیس قوهٔ قضائیهٔ وقت رسید و با برپایی هیئت اجرایی ماده ۱۸۷ نخستین #آزمون #مرکز_وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانوادهٔ قوهٔ قضائیه در پاییز ۱۳۸۰ برگزار گردید.

#مرکز در سال ۱۳۸۱ با نام «مرکز امور #مشاوران_حقوقی وکلا و کارشناسان قوهٔ قضائیه» تأسیس شد اما به واسطهٔ بازنگری آیین‌نامهٔ اجرایی #ماده۱۸۷ در بهمن ۱۳۹۷ به «مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانوادهٔ قوهٔ قضائیه» تغییرِ #عنوان داد. #امیرموسایی
#انفصال_از_خدمات_دولتی از مباحث مطرح شده در حقوق جزا بوده و به معنای ممنوعیت #کارمند از پرداختن به شغلی است که به مناسبت آن مرتکب #جرم شده است و #هدف از ممنوعیت شغلی، #پیشگیری از تکرار جرم است.
#مجازات_انفصال_از_خدمت
به دو صورت قابل فرض است:
》قطع رابطه استخدامی به صورت
#دائم
#انفصال_موقت از #مشاغل_دولتی
معنای لغوی انفصال جدا شدن، جدایی و
#گسستگی می‌باشد.
#انفصال_از_خدمت در اصطلاح به معنای ممنوعیت کارمند از پرداختن به شغلی است که به مناسبت آن مرتکب جرم شده است.
این مجازات از درجه ۷-۶ است و برای
#مستخدم_رسمی که مرتکب تقصیر اداری شده است در نظر گرفته می‌شود.
اگر انفصال به صورت موقت باشد
#انفصال_موقت وگرنه #انفصال_دائم می‌نامند.
● در حین انفصال، عنوان
#مستخدم_دولت و #کارمند_دولت بر شخص منفصل صدق نمی‌کند، مگر اینکه برابر #مقررات_استخدام پس از رسیدگی به نحوی از انحاء ایام #خدمت_رسمی محسوب شود.
منظور از انفصال دائم
#منع_اشتغال_مستخدم_رسمی_دولت به خدمت در #دولت برای همیشه می‌باشد.
توضیحات کامل در ایتا
https://eitaa.com/RealeState_School/440
#امیرموسایی
#آموزش
#مدیریت
#حقوق
2● #انفصال_دائم_از_بعضی_مشاغل_دولتی
آن دسته از
#ضابطین_دادگستری که به #شکایت اشخاصی را که بر #خلاف_قانون حبس شده‌اند استماع نکنند، یا به آن ترتیب اثر ندهند به #انفصال دایم از همان سمت و محرومیت از مشاغل دولتی به مدت ۳ تا ۵ سال #محکوم خواهند شد (ماده ۵۷۲ قانون مجازات اسلامی) همچنین #مقامات_قضایی که بر #خلاف_قانون #قرار_توقیف یا #بازداشت کسی را صادر نمایند، به مجازات انفصال دایم از #سمت_قضایی و محرومیت از #مشاغل_دولتی به مدت ۵ سال محکوم می‌شوند، (ماده ۵۷۵ قانون مجازات اسلامی) و برای مقاماتی که شکایتی نزد آنها برده شود و به آن ترتیب اثر ندهند انفصال دایم از #شغل_قضایی در قانون پیش‌بینی شده است. (ماده ۵۹۷ قانون مجازات اسلامی)
در همین راستا ماده ۶۴۳ ق. م. ا بیان می‌دارد: «هر کس عالماً
#زن_شوهر_دار یا زنی را که در #عده‌ دیگری است برای مردی #عقد نماید به #حبس از شش ماه تا سه سال یا از سه میلیون تا هیجده میلیون ریال #جزای_نقدی و تا (۷۴) ضربه #شلاق محکوم می‌شود و اگر دارای #دفتر_ازدواج_و_طلاق یا #دفتر_اسناد_رسمی باشد برای همیشه از تصدی دفتر ممنوع خواهد گردید.
🧣
#امیرموسایی
🧣
#آموزش
🧣
#مدیریت
🧣
#حقوق
4● #انفصال_از_خدمت
#بعنوان_حکم_تکمیلی
با توجه به اینکه حتی
#مجازات‌_های_تکمیلی و تتمیمی نیز باید تابع #اصل_قانونی بودن باشند، نمی‌توان هر #مجازاتی را ولو اینکه جنبه‌ تامینی داشته باشد، جزء مجازات‌های تکمیلی محسوب کرد. اما در مورد #مجازات #انفصال_از_خدمت علاوه بر اینکه این مجازات #جنبه‌_تتمیمی احکام را دارا بوده و معمولاً در پایان مجازات‌ها و علاوه بر مجازات اصلی در #قانون گنجانده شده، بند ۲ ماده ۲۸ نیز بیان می‌کند: «۱: #دادگاه با توجه به اوضاع و احوال #محکوم‌_علیه و #محتویات_پرونده می‌تواند #اجرای_دستور یا دستور‌های ذیل را در مدت #تعلیق از #محکوم‌_علیه بخواهد و #محکوم‌_علیه مکلّف به اجرای دستور دادگاه می‌باشد.
۲: خودداری از
#اشتغال_به_کار یا حرفه معین.»
و همچنین تبصره ۳ ماده ۳۸ به
#قاضی اجازه داده تا ضمن #صدور_حکم_آزادی_مشروط
شرایطی را در حکم قید کند که یکی از این شروط (خودداری از
#اشتغال به شغل خاص) می‌باشد. در برخی موارد #دادگاه قبل از #صدور_حکم درباره موضوع مورد #اتهام فرد را برای مدتی از #خدمت_عمومی #معلق می‌کند. این #تعلیق فرد بعکس انفصال جنبه #مجازات ندارد.
🧣
#امیرموسایی
🧣
#آموزش
🧣
#مدیریت
🧣
#حقوق
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#مدیریت_منابع_انسانی یا #منابع_انسانی
#Human_resource #management

■ عبارت است از فرایند کار کردن با افراد بطوریکه این افراد و سازمان‌شان به توانمندی کاملی دست یابند حتی زمانی که
#تغییر نیاز به کسب #مهارت‌ های جدید تقبل مسئولیت‌های جدید و شکل جدیدی از #روابط را ملزم باشد.

■ در واقع مدیریت منابع انسانی استفاده از
#نیروی_انسانی در جهت اهداف #سازمان است و شامل فعالیت‌هایی نظیر #کارمندیابی #آموزش #حقوق و #دستمزد و روابط سازمانی می‌شود

■ به عبارتی دیگر مدیریت منابع انسانی تابعی در سازمان است که عملکرد
#کارکنان را در خدمت‌رسانی به اهداف #استراتژیک #کارفرما به حد اعلا می رساند

■ مدیریت منابع انسانی به دنبال یافتن
#چگونگی مدیریت افراد در سازمان‌ها با تمرکز بر #سیاست‌ و #سیستم‌ است واحدها و بخش‌های مدیریت منابع انسانی خصوصاً مسئول عده‌ای از فعالیت‌ها از جمله #استخدام #آموزش و #توسعه #ارزیابی_عملکرد و #پاداش و #جزا مدیریت سیستم حقوق و #مزایا می‌باشد

■ همچنین مدیریت منابع انسانی به
#روابط_صنعتی توجه دارد که همان تعادل در اعمال سازمانی با #قوانین ناشی از بحث‌های بین کارکنان و #مدیران و #قوانین_دولتی است #امیرموسایی
#عمل‌_گرایی یا #پراگماتیسم
سنتی
#فلسفی است که کلمات و افکار را ابزارهایی برای پیش‌ بینی، حل مسئله و #کنش می‌داند، و این ایده که کارکرد اندیشه توصیف، ارایه یا بازتاب #واقعیت است را رد می‌کند.
#عملگرایان عنوان می‌کنند که بیشتر موضوعات فلسفی همچون #ذات_دانش #زبان #مفاهیم #معانی #اعتقادات و #علوم را در قالب کارکردهای عملی و موفقیت‌شان بهتر می‌توان نگریست....!

■ این سنت فلسفی در
#ایالات_متحده_آمریکا در دهه ۱۸۷۰ آغاز شد. منشأ آن اغلب به فلاسفه‌ای همچون #چارلز_سندرز_پیرس #ویلیام_جیمز و #جان_دیویی منتسب می‌شود. بعدها #پیرس عملگرایی را در قاعده عملگرایی اینطور توصیف کرد:
«اثرات عملی اغراض یا عینیتی که مفهوم‌سازی می‌کنید را در نظر بگیرید. آنگاه، مفهوم‌سازی شما از آن اثرات همه مفهوم‌سازی شما از آن
#عینیت است»

■ در بعضی
#تحقیقات #عملگرایی یکی از پاردایم‌های #رقیب با #پاردایم_تفسیری تلقی شده و به این ترتیب این دیدگاه‌ها دوگانه تحقیقات #اثبات‌_گرایی و #ضد_اثبات‌_گرایی را زیر سؤال می‌برند.

■ به معنی
#فلسفه_اصالت_عمل است؛
ولی در
#سیاست بیشتر #واقع‌_گرایی و #مصلحت‌_گرایی معنی می‌دهد.
#امیرموسایی #حقوق #فلسفه