™️
https://t.me/RealeState_School
دوره جامع قرارداد نویسی در املاک و ساختمان
مرداد 1402
مدرک پايان دوره از دانشگاه
امیرموسایی
تدریس و آموزش
https://t.me/RealeState_School
دوره جامع قرارداد نویسی در املاک و ساختمان
مرداد 1402
مدرک پايان دوره از دانشگاه
امیرموسایی
تدریس و آموزش
Telegram
🎓 رشته املاک و ساختمان
🇮🇷 به مدرسهء علمی و کاربردی املاک خوش آمدید 🇮🇷
#املاک_موسایی تاسیس1379
#آموزش_املاک از 1390
🎓 دوره ها:
#قراردادنویسی
#ارزیابی
#داوری
#آزمون
#حقوق
#املاک
#مدیریت
#ساختمان
🎓 گواهی مهارت پایان دوره از دانشگاه 🎓
💠 مدیریت:
@amirmousaei_com
#املاک_موسایی تاسیس1379
#آموزش_املاک از 1390
🎓 دوره ها:
#قراردادنویسی
#ارزیابی
#داوری
#آزمون
#حقوق
#املاک
#مدیریت
#ساختمان
🎓 گواهی مهارت پایان دوره از دانشگاه 🎓
💠 مدیریت:
@amirmousaei_com
■
■
■
■
■
■
📆 1402 // 05 // 01
┏━━🏠🏠🏠🏠🏠━━━
┗━━━ ⚖️⚖️⚖️⚖️ ━━━━
■
■
■
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
■ از دوستان عزیز انتظار میرود پس از مطالعه درس قراردادنویسی:
@RealeState_School
■ بیش از گذشته، در انتخاب کلمات هنگام نوشتن توافق نامهها و تنظیم قراردادها دقت به خرج دهید.
#امیرموسایی
#املاک_موسایی
#مرد_آموزش_املاک_ایران
■ به خاطر داشته باشید که بر خلاف تصور عامهی مردم، تنظیم قراردادها صرفاً یک بحث #حقوقی نیست و بخش مهمی از چالشهای مذاکره پس از عقد #قرارداد به انتخاب دقیق یا غیردقیق کلمات و جملههای غیرتخصصی قرارداد بازمیگردد.
#مدیریت #حقوق #املاک #ثبت
#آموزش #قرارداد #قراردادنویسی
#مذاکره #زبان_بدن #زبان_چهره #ملک
@RealeState_School
■ بیش از گذشته، در انتخاب کلمات هنگام نوشتن توافق نامهها و تنظیم قراردادها دقت به خرج دهید.
#امیرموسایی
#املاک_موسایی
#مرد_آموزش_املاک_ایران
■ به خاطر داشته باشید که بر خلاف تصور عامهی مردم، تنظیم قراردادها صرفاً یک بحث #حقوقی نیست و بخش مهمی از چالشهای مذاکره پس از عقد #قرارداد به انتخاب دقیق یا غیردقیق کلمات و جملههای غیرتخصصی قرارداد بازمیگردد.
#مدیریت #حقوق #املاک #ثبت
#آموزش #قرارداد #قراردادنویسی
#مذاکره #زبان_بدن #زبان_چهره #ملک
🇮🇷 مدرسهء علمی و کاربردی املاک در تلگرام و ایتا
■ #املاک_موسایی: تاسیس 1379
■ #آموزش_املاک: 1390
🎓 دوره ها:
■ #قراردادنویسی
■ #کارشناسی
■ #ارزیابی
■ #داوری
■ #حقوق
■ #املاک
■ #مدیریت
■ #ساختمان
🎓 گواهی مهارت پایان دوره از دانشگاه
■ Telegram:
🌐 https://t.me/RealeState_School
■ Eitaa:
🌐 https://eitaa.com/RealeState_School
🇮🇷 مدرسهء علمی و کاربردی املاک در تلگرام و ایتا
■ #امیرموسایی
Ⓜ️ 0912 153 1047
■ #مرد_آموزش_املاک_ایران
■ #املاک_موسایی: تاسیس 1379
■ #آموزش_املاک: 1390
🎓 دوره ها:
■ #قراردادنویسی
■ #کارشناسی
■ #ارزیابی
■ #داوری
■ #حقوق
■ #املاک
■ #مدیریت
■ #ساختمان
🎓 گواهی مهارت پایان دوره از دانشگاه
■ Telegram:
🌐 https://t.me/RealeState_School
■ Eitaa:
🌐 https://eitaa.com/RealeState_School
🇮🇷 مدرسهء علمی و کاربردی املاک در تلگرام و ایتا
■ #امیرموسایی
Ⓜ️ 0912 153 1047
■ #مرد_آموزش_املاک_ایران
■ مرکز وکلا، #کارشناسان_رسمی و #مشاوران خانوادهٔ قوهٔ قضائیه نهادی موازی با #کانون_وکلای_دادگستری میباشد که از سال ۱۳۸۱ پیرو تصویب #مادهٔ۱۸۷ قانون برنامهٔ سوم توسعه (۱۳۷۹) تأسیس گردید.
■ با تصویب مادهٔ مذکور، این اختیار به #قوهٔ_قضائیه داده شد که نسبت به تأیید صلاحیت دانشآموختگان رشتهٔ #حقوق جهت صدور مجوز #وکالت و تأسیس مؤسسات مشاورهٔ #حقوقی و نیز استخدام و نظارت بر #کارشناسان _رسمی #دادگستری اقدام کند.
■ پس از تصویب مادهٔ ۱۸۷ «قانون برنامهٔ سوم توسعهٔ #اقتصادی اجتماعی و #فرهنگی #جمهوری_اسلامی_ایران در فروردین ۱۳۷۹ آییننامهٔ اجرایی ماده ۱۸۷ نیز در اسفند ۱۳۷۹ به تصویب محمود هاشمی #شاهرودی رئیس قوهٔ قضائیهٔ وقت رسید و با برپایی هیئت اجرایی ماده ۱۸۷ نخستین #آزمون #مرکز_وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانوادهٔ قوهٔ قضائیه در پاییز ۱۳۸۰ برگزار گردید.
■ #مرکز در سال ۱۳۸۱ با نام «مرکز امور #مشاوران_حقوقی وکلا و کارشناسان قوهٔ قضائیه» تأسیس شد اما به واسطهٔ بازنگری آییننامهٔ اجرایی #ماده۱۸۷ در بهمن ۱۳۹۷ به «مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانوادهٔ قوهٔ قضائیه» تغییرِ #عنوان داد. #امیرموسایی
■ با تصویب مادهٔ مذکور، این اختیار به #قوهٔ_قضائیه داده شد که نسبت به تأیید صلاحیت دانشآموختگان رشتهٔ #حقوق جهت صدور مجوز #وکالت و تأسیس مؤسسات مشاورهٔ #حقوقی و نیز استخدام و نظارت بر #کارشناسان _رسمی #دادگستری اقدام کند.
■ پس از تصویب مادهٔ ۱۸۷ «قانون برنامهٔ سوم توسعهٔ #اقتصادی اجتماعی و #فرهنگی #جمهوری_اسلامی_ایران در فروردین ۱۳۷۹ آییننامهٔ اجرایی ماده ۱۸۷ نیز در اسفند ۱۳۷۹ به تصویب محمود هاشمی #شاهرودی رئیس قوهٔ قضائیهٔ وقت رسید و با برپایی هیئت اجرایی ماده ۱۸۷ نخستین #آزمون #مرکز_وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانوادهٔ قوهٔ قضائیه در پاییز ۱۳۸۰ برگزار گردید.
■ #مرکز در سال ۱۳۸۱ با نام «مرکز امور #مشاوران_حقوقی وکلا و کارشناسان قوهٔ قضائیه» تأسیس شد اما به واسطهٔ بازنگری آییننامهٔ اجرایی #ماده۱۸۷ در بهمن ۱۳۹۷ به «مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانوادهٔ قوهٔ قضائیه» تغییرِ #عنوان داد. #امیرموسایی
● #انفصال_از_خدمات_دولتی از مباحث مطرح شده در حقوق جزا بوده و به معنای ممنوعیت #کارمند از پرداختن به شغلی است که به مناسبت آن مرتکب #جرم شده است و #هدف از ممنوعیت شغلی، #پیشگیری از تکرار جرم است.
● #مجازات_انفصال_از_خدمت
به دو صورت قابل فرض است:
》قطع رابطه استخدامی به صورت #دائم
》#انفصال_موقت از #مشاغل_دولتی
معنای لغوی انفصال جدا شدن، جدایی و #گسستگی میباشد.
● #انفصال_از_خدمت در اصطلاح به معنای ممنوعیت کارمند از پرداختن به شغلی است که به مناسبت آن مرتکب جرم شده است.
این مجازات از درجه ۷-۶ است و برای #مستخدم_رسمی که مرتکب تقصیر اداری شده است در نظر گرفته میشود.
اگر انفصال به صورت موقت باشد #انفصال_موقت وگرنه #انفصال_دائم مینامند.
● در حین انفصال، عنوان #مستخدم_دولت و #کارمند_دولت بر شخص منفصل صدق نمیکند، مگر اینکه برابر #مقررات_استخدام پس از رسیدگی به نحوی از انحاء ایام #خدمت_رسمی محسوب شود.
منظور از انفصال دائم #منع_اشتغال_مستخدم_رسمی_دولت به خدمت در #دولت برای همیشه میباشد.
توضیحات کامل در ایتا
https://eitaa.com/RealeState_School/440
#امیرموسایی
#آموزش
#مدیریت
#حقوق
● #مجازات_انفصال_از_خدمت
به دو صورت قابل فرض است:
》قطع رابطه استخدامی به صورت #دائم
》#انفصال_موقت از #مشاغل_دولتی
معنای لغوی انفصال جدا شدن، جدایی و #گسستگی میباشد.
● #انفصال_از_خدمت در اصطلاح به معنای ممنوعیت کارمند از پرداختن به شغلی است که به مناسبت آن مرتکب جرم شده است.
این مجازات از درجه ۷-۶ است و برای #مستخدم_رسمی که مرتکب تقصیر اداری شده است در نظر گرفته میشود.
اگر انفصال به صورت موقت باشد #انفصال_موقت وگرنه #انفصال_دائم مینامند.
● در حین انفصال، عنوان #مستخدم_دولت و #کارمند_دولت بر شخص منفصل صدق نمیکند، مگر اینکه برابر #مقررات_استخدام پس از رسیدگی به نحوی از انحاء ایام #خدمت_رسمی محسوب شود.
منظور از انفصال دائم #منع_اشتغال_مستخدم_رسمی_دولت به خدمت در #دولت برای همیشه میباشد.
توضیحات کامل در ایتا
https://eitaa.com/RealeState_School/440
#امیرموسایی
#آموزش
#مدیریت
#حقوق
2● #انفصال_دائم_از_بعضی_مشاغل_دولتی
آن دسته از #ضابطین_دادگستری که به #شکایت اشخاصی را که بر #خلاف_قانون حبس شدهاند استماع نکنند، یا به آن ترتیب اثر ندهند به #انفصال دایم از همان سمت و محرومیت از مشاغل دولتی به مدت ۳ تا ۵ سال #محکوم خواهند شد (ماده ۵۷۲ قانون مجازات اسلامی) همچنین #مقامات_قضایی که بر #خلاف_قانون #قرار_توقیف یا #بازداشت کسی را صادر نمایند، به مجازات انفصال دایم از #سمت_قضایی و محرومیت از #مشاغل_دولتی به مدت ۵ سال محکوم میشوند، (ماده ۵۷۵ قانون مجازات اسلامی) و برای مقاماتی که شکایتی نزد آنها برده شود و به آن ترتیب اثر ندهند انفصال دایم از #شغل_قضایی در قانون پیشبینی شده است. (ماده ۵۹۷ قانون مجازات اسلامی)
در همین راستا ماده ۶۴۳ ق. م. ا بیان میدارد: «هر کس عالماً #زن_شوهر_دار یا زنی را که در #عده دیگری است برای مردی #عقد نماید به #حبس از شش ماه تا سه سال یا از سه میلیون تا هیجده میلیون ریال #جزای_نقدی و تا (۷۴) ضربه #شلاق محکوم میشود و اگر دارای #دفتر_ازدواج_و_طلاق یا #دفتر_اسناد_رسمی باشد برای همیشه از تصدی دفتر ممنوع خواهد گردید.
🧣 #امیرموسایی
🧣 #آموزش
🧣 #مدیریت
🧣 #حقوق
آن دسته از #ضابطین_دادگستری که به #شکایت اشخاصی را که بر #خلاف_قانون حبس شدهاند استماع نکنند، یا به آن ترتیب اثر ندهند به #انفصال دایم از همان سمت و محرومیت از مشاغل دولتی به مدت ۳ تا ۵ سال #محکوم خواهند شد (ماده ۵۷۲ قانون مجازات اسلامی) همچنین #مقامات_قضایی که بر #خلاف_قانون #قرار_توقیف یا #بازداشت کسی را صادر نمایند، به مجازات انفصال دایم از #سمت_قضایی و محرومیت از #مشاغل_دولتی به مدت ۵ سال محکوم میشوند، (ماده ۵۷۵ قانون مجازات اسلامی) و برای مقاماتی که شکایتی نزد آنها برده شود و به آن ترتیب اثر ندهند انفصال دایم از #شغل_قضایی در قانون پیشبینی شده است. (ماده ۵۹۷ قانون مجازات اسلامی)
در همین راستا ماده ۶۴۳ ق. م. ا بیان میدارد: «هر کس عالماً #زن_شوهر_دار یا زنی را که در #عده دیگری است برای مردی #عقد نماید به #حبس از شش ماه تا سه سال یا از سه میلیون تا هیجده میلیون ریال #جزای_نقدی و تا (۷۴) ضربه #شلاق محکوم میشود و اگر دارای #دفتر_ازدواج_و_طلاق یا #دفتر_اسناد_رسمی باشد برای همیشه از تصدی دفتر ممنوع خواهد گردید.
🧣 #امیرموسایی
🧣 #آموزش
🧣 #مدیریت
🧣 #حقوق
4● #انفصال_از_خدمت
#بعنوان_حکم_تکمیلی
با توجه به اینکه حتی #مجازات_های_تکمیلی و تتمیمی نیز باید تابع #اصل_قانونی بودن باشند، نمیتوان هر #مجازاتی را ولو اینکه جنبه تامینی داشته باشد، جزء مجازاتهای تکمیلی محسوب کرد. اما در مورد #مجازات #انفصال_از_خدمت علاوه بر اینکه این مجازات #جنبه_تتمیمی احکام را دارا بوده و معمولاً در پایان مجازاتها و علاوه بر مجازات اصلی در #قانون گنجانده شده، بند ۲ ماده ۲۸ نیز بیان میکند: «۱: #دادگاه با توجه به اوضاع و احوال #محکوم_علیه و #محتویات_پرونده میتواند #اجرای_دستور یا دستورهای ذیل را در مدت #تعلیق از #محکوم_علیه بخواهد و #محکوم_علیه مکلّف به اجرای دستور دادگاه میباشد.
۲: خودداری از #اشتغال_به_کار یا حرفه معین.»
و همچنین تبصره ۳ ماده ۳۸ به #قاضی اجازه داده تا ضمن #صدور_حکم_آزادی_مشروط
شرایطی را در حکم قید کند که یکی از این شروط (خودداری از #اشتغال به شغل خاص) میباشد. در برخی موارد #دادگاه قبل از #صدور_حکم درباره موضوع مورد #اتهام فرد را برای مدتی از #خدمت_عمومی #معلق میکند. این #تعلیق فرد بعکس انفصال جنبه #مجازات ندارد.
🧣 #امیرموسایی
🧣 #آموزش
🧣 #مدیریت
🧣 #حقوق
#بعنوان_حکم_تکمیلی
با توجه به اینکه حتی #مجازات_های_تکمیلی و تتمیمی نیز باید تابع #اصل_قانونی بودن باشند، نمیتوان هر #مجازاتی را ولو اینکه جنبه تامینی داشته باشد، جزء مجازاتهای تکمیلی محسوب کرد. اما در مورد #مجازات #انفصال_از_خدمت علاوه بر اینکه این مجازات #جنبه_تتمیمی احکام را دارا بوده و معمولاً در پایان مجازاتها و علاوه بر مجازات اصلی در #قانون گنجانده شده، بند ۲ ماده ۲۸ نیز بیان میکند: «۱: #دادگاه با توجه به اوضاع و احوال #محکوم_علیه و #محتویات_پرونده میتواند #اجرای_دستور یا دستورهای ذیل را در مدت #تعلیق از #محکوم_علیه بخواهد و #محکوم_علیه مکلّف به اجرای دستور دادگاه میباشد.
۲: خودداری از #اشتغال_به_کار یا حرفه معین.»
و همچنین تبصره ۳ ماده ۳۸ به #قاضی اجازه داده تا ضمن #صدور_حکم_آزادی_مشروط
شرایطی را در حکم قید کند که یکی از این شروط (خودداری از #اشتغال به شغل خاص) میباشد. در برخی موارد #دادگاه قبل از #صدور_حکم درباره موضوع مورد #اتهام فرد را برای مدتی از #خدمت_عمومی #معلق میکند. این #تعلیق فرد بعکس انفصال جنبه #مجازات ندارد.
🧣 #امیرموسایی
🧣 #آموزش
🧣 #مدیریت
🧣 #حقوق
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
■ #مدیریت_منابع_انسانی یا #منابع_انسانی
#Human_resource #management
■ عبارت است از فرایند کار کردن با افراد بطوریکه این افراد و سازمانشان به توانمندی کاملی دست یابند حتی زمانی که #تغییر نیاز به کسب #مهارت های جدید تقبل مسئولیتهای جدید و شکل جدیدی از #روابط را ملزم باشد.
■ در واقع مدیریت منابع انسانی استفاده از #نیروی_انسانی در جهت اهداف #سازمان است و شامل فعالیتهایی نظیر #کارمندیابی #آموزش #حقوق و #دستمزد و روابط سازمانی میشود
■ به عبارتی دیگر مدیریت منابع انسانی تابعی در سازمان است که عملکرد #کارکنان را در خدمترسانی به اهداف #استراتژیک #کارفرما به حد اعلا می رساند
■ مدیریت منابع انسانی به دنبال یافتن #چگونگی مدیریت افراد در سازمانها با تمرکز بر #سیاست و #سیستم است واحدها و بخشهای مدیریت منابع انسانی خصوصاً مسئول عدهای از فعالیتها از جمله #استخدام #آموزش و #توسعه #ارزیابی_عملکرد و #پاداش و #جزا مدیریت سیستم حقوق و #مزایا میباشد
■ همچنین مدیریت منابع انسانی به #روابط_صنعتی توجه دارد که همان تعادل در اعمال سازمانی با #قوانین ناشی از بحثهای بین کارکنان و #مدیران و #قوانین_دولتی است #امیرموسایی
#Human_resource #management
■ عبارت است از فرایند کار کردن با افراد بطوریکه این افراد و سازمانشان به توانمندی کاملی دست یابند حتی زمانی که #تغییر نیاز به کسب #مهارت های جدید تقبل مسئولیتهای جدید و شکل جدیدی از #روابط را ملزم باشد.
■ در واقع مدیریت منابع انسانی استفاده از #نیروی_انسانی در جهت اهداف #سازمان است و شامل فعالیتهایی نظیر #کارمندیابی #آموزش #حقوق و #دستمزد و روابط سازمانی میشود
■ به عبارتی دیگر مدیریت منابع انسانی تابعی در سازمان است که عملکرد #کارکنان را در خدمترسانی به اهداف #استراتژیک #کارفرما به حد اعلا می رساند
■ مدیریت منابع انسانی به دنبال یافتن #چگونگی مدیریت افراد در سازمانها با تمرکز بر #سیاست و #سیستم است واحدها و بخشهای مدیریت منابع انسانی خصوصاً مسئول عدهای از فعالیتها از جمله #استخدام #آموزش و #توسعه #ارزیابی_عملکرد و #پاداش و #جزا مدیریت سیستم حقوق و #مزایا میباشد
■ همچنین مدیریت منابع انسانی به #روابط_صنعتی توجه دارد که همان تعادل در اعمال سازمانی با #قوانین ناشی از بحثهای بین کارکنان و #مدیران و #قوانین_دولتی است #امیرموسایی
■ #عمل_گرایی یا #پراگماتیسم
سنتی #فلسفی است که کلمات و افکار را ابزارهایی برای پیش بینی، حل مسئله و #کنش میداند، و این ایده که کارکرد اندیشه توصیف، ارایه یا بازتاب #واقعیت است را رد میکند.
■ #عملگرایان عنوان میکنند که بیشتر موضوعات فلسفی همچون #ذات_دانش #زبان #مفاهیم #معانی #اعتقادات و #علوم را در قالب کارکردهای عملی و موفقیتشان بهتر میتوان نگریست....!
■ این سنت فلسفی در #ایالات_متحده_آمریکا در دهه ۱۸۷۰ آغاز شد. منشأ آن اغلب به فلاسفهای همچون #چارلز_سندرز_پیرس #ویلیام_جیمز و #جان_دیویی منتسب میشود. بعدها #پیرس عملگرایی را در قاعده عملگرایی اینطور توصیف کرد:
«اثرات عملی اغراض یا عینیتی که مفهومسازی میکنید را در نظر بگیرید. آنگاه، مفهومسازی شما از آن اثرات همه مفهومسازی شما از آن #عینیت است»
■ در بعضی #تحقیقات #عملگرایی یکی از پاردایمهای #رقیب با #پاردایم_تفسیری تلقی شده و به این ترتیب این دیدگاهها دوگانه تحقیقات #اثبات_گرایی و #ضد_اثبات_گرایی را زیر سؤال میبرند.
■ به معنی #فلسفه_اصالت_عمل است؛
ولی در #سیاست بیشتر #واقع_گرایی و #مصلحت_گرایی معنی میدهد.
■ #امیرموسایی #حقوق #فلسفه
سنتی #فلسفی است که کلمات و افکار را ابزارهایی برای پیش بینی، حل مسئله و #کنش میداند، و این ایده که کارکرد اندیشه توصیف، ارایه یا بازتاب #واقعیت است را رد میکند.
■ #عملگرایان عنوان میکنند که بیشتر موضوعات فلسفی همچون #ذات_دانش #زبان #مفاهیم #معانی #اعتقادات و #علوم را در قالب کارکردهای عملی و موفقیتشان بهتر میتوان نگریست....!
■ این سنت فلسفی در #ایالات_متحده_آمریکا در دهه ۱۸۷۰ آغاز شد. منشأ آن اغلب به فلاسفهای همچون #چارلز_سندرز_پیرس #ویلیام_جیمز و #جان_دیویی منتسب میشود. بعدها #پیرس عملگرایی را در قاعده عملگرایی اینطور توصیف کرد:
«اثرات عملی اغراض یا عینیتی که مفهومسازی میکنید را در نظر بگیرید. آنگاه، مفهومسازی شما از آن اثرات همه مفهومسازی شما از آن #عینیت است»
■ در بعضی #تحقیقات #عملگرایی یکی از پاردایمهای #رقیب با #پاردایم_تفسیری تلقی شده و به این ترتیب این دیدگاهها دوگانه تحقیقات #اثبات_گرایی و #ضد_اثبات_گرایی را زیر سؤال میبرند.
■ به معنی #فلسفه_اصالت_عمل است؛
ولی در #سیاست بیشتر #واقع_گرایی و #مصلحت_گرایی معنی میدهد.
■ #امیرموسایی #حقوق #فلسفه