■ از دوستان عزیز انتظار می‌رود پس از مطالعه درس قراردادنویسی:
@RealeState_School

■ بیش از گذشته، در انتخاب کلمات هنگام نوشتن توافق نامه‌ها و تنظیم قراردادها دقت به خرج دهید.

#امیرموسایی
#املاک_موسایی
#مرد_آموزش_املاک_ایران

■ به خاطر داشته باشید که بر خلاف تصور عامه‌ی مردم، تنظیم قراردادها صرفاً یک بحث #حقوقی نیست و بخش مهمی از چالش‌های مذاکره پس از عقد #قرارداد به انتخاب دقیق یا غیردقیق کلمات و جمله‌های غیرتخصصی قرارداد بازمی‌گردد.

#مدیریت #حقوق #املاک #ثبت
#آموزش #قرارداد #قراردادنویسی
#مذاکره #زبان_بدن #زبان_چهره #ملک

🔴 مهم
🔴 دفاتر اسناد رسمی سراسر کشور از روز ۱۳ مرداد ۱۴۰۳ موظف به اجرای ماده دو قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول هستند.
https://www.instagram.com/p/C-VnQX-syuu/?igsh=MzRlODBiNWFlZA==
🔴 بر این اساس دفاتر اسناد رسمی سراسر کشور از امروز مکلف هستند به درخواست طرفین معامله، اسناد مربوط به قراردادهای خصوصی اشخاص در خصوص اموال غیرمنقول از قبیل تعهد به بیع، قولنامه و مبایعه نامه را تنظیم و ثبت کنند.

🔴 در خصوص اموال غیرمنقولی که پس از لازم الاجرا شدن این قانون (سوم تیرماه سال جاری) سند مالکیت حدنگار برای آنها صادر می شود، مفاد ماده دو قانون الزام به صورت الزامی اجراء خواهد شد.
🌐 @RealeState_School
#دفتر_اسناد_رسمی
#امیرموسایی
#املاک_موسایی
#حقوق #حقوقی
#ثبت #دانشجوی_حقوق #دفاتر_اسناد_رسمی
#آزمون_سردفتری
#دفترخانه_اسناد_رسمی
#سند_رسمی
#حق_التحریر
#سردفتری
#سردفتر
#سردفتران
#سردفتران_اسناد_رسمی
#دفتریار #دفتریاری
#کانون_سردفتران #کانون_سردفتران_و_دفتریاران
#قوه_قضاییه
#سازمان_ثبت_اسناد_و_املاک_کشور #سازمان_ثبت
#خبر #خبر_فوری
#حقوق_ثبت
#وکیل_پایه_یک_دادگستری
#قوه_قضاییه #خبر #خبر_فوری

🇮🇷 Iran

https://www.eqtesaddan.ir/%d8%b3%d8%b1%d8%af%d8%b1%da%af%d9%85%db%8c-%d9%85%d8%a7%d9%84%da%a9%d8%a7%d9%86-%d9%88-%d9%85%d8%b3%d8%aa%d8%a7%d8%ac%d8%b1%d8%a7%d9%86-%d8%a8%d8%b1%d8%a7%db%8c-%d8%ab%d8%a8%d8%aa-%d9%82%d8%b1%d8%a7/

🔴 #املاک_موسایی
🔴 #امیرموسایی

https://eitaa.com/RealeState_School/509

🔴 #رسانه_اقتصاددان
🔴 #ثبت_قرارداد

⛔️ ابلاغ آئین‌نامه ماده 3 قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول 💯
⛔️ ابلاغ آئین‌نامه ماده 3 قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول 💯

💯📵🚫⚠️ مورخه 21 مهر 1403

⚖️ #ماده_3_قانون_الزام به #ثبت معاملات اموال #غیرمنقول اعلام می‌دارد:
Ⓜ️ https://amirmousaei.ir/

🎓 دلالان معاملات #املاک اعم از #مشاوران_املاک و بنگاههای #معاملات_ملکی مکلفند پس از #مذاکره مقدماتی نسبت به درج #پیش_نویس #قرارداد در #سامانه_ثبت_الکترونیک_اسناد اقدام و پیش نویس مذکور را جهت تنظیم #سند_رسمی به #دفاتر_اسناد_رسمی منعکس نمایند.
📕 wa.me/989121531047

این امر #مانع مراجعه مستقیم مردم به دفاتر #اسناد_رسمی نیست چگونگی اتصال به سامانه مذکور و ارتباط دلالان معاملات املاک اعم از #مشاوران املاک و #بنگاه های معاملات #ملکی با دفاتر #اسناد #رسمی و تقسیم اسناد بین دفاتر مذکور به موجب آیین نامه ای است که ظرف سه ماه از لازم الاجرا شدن این #قانون توسط سازمان با همکاری وزارتخانه های #صنعت_معدن_و_تجارت و #راه_و_شهرسازی تهیه می شود و به #تصویب رئیس #قوه_قضائیه می رسد.

🦐 https://eitaa.com/RealeState_School
☘️ Realestate_law
Ⓜ️ @RealeState_School

📕 wa.me/989121531047
■ بازدیدِ
مشاوران املاک و ساختمان امیرموسایی

■ از #هجدهمین #نمایشگاه #صنعت_ساختمان

■ مورخه #چهارم_آبان1403

🇮🇷 @amirmousaei_com

■ املاک موسایی در سال 1367 توسط خانوادهٔ #امیرموسایی #افتتاح و در سال 1377 مطابق #قرارداد های موجود در #بایگانی #شروع به #فعالیت میکند.

🇮🇷 @AmlakMousaei_Com

■ #امیرموسایی از سال 1379
#مدیریت دفتر #املاک_موسایی را
همراه با #معاملات #موتورسیکلت و #خودرو
برعهده میگیرد.

📚 https://amirmousaei.ir/

■ امیرموسایی از سال 1385 #ادامه_تحصیل

■ از 1387 #کسب_مهارت

■ از سال 1390 برگزاری #آموزش

■ از 1392 #تدریس_خصوصی MBA
(مدیریت‌ املاک‌ و ساختمان)

■ از 1396 #تدریس_عمومی
#حقوق #ثبت_اسناد_و_املاک

■ از 1398 ریاست #کمیسیون_آموزش #اتحادیه_املاک و تدریس #ثبت_املاک و #اراضی #داوری #قراردادنویسی

■ از 1400 #سیستم_سازی #دفاتر_املاک و #شرکت‌ های #ساختمانی را آغاز کرده است.

🇮🇷 #ایران
🇮🇷 #ایرانی
🇮🇷 #املاک
🇮🇷 #ساختمان
🇮🇷 #زنده_باد_ایران

■ #سامانه_خودنویس khodnevis.mrud.ir با هدف #نظارت بر #بازار_مسکن از سوی #دولت راه اندازی، تا #بنگاه_داران و #متقاضیان #ثبت_قرارداد #املاک #استعلام #اجاره_نامه و #اخذ_کد_رهگیریبه #سایت #سامانه مراجعه کرده و پس از #ثبت_نام در #سایت_خودنویس از امکانات آن بهره مند گردند.

■ یکی از مهم ترین #اهداف_دولت در خصوص #بازار_ملک و #مسکن #کنترل_قیمت ها و #رصد و #نظارت هرچه بیشتر بر #بازار این #امر است تا بتواند از فرارهای #مالیاتی #تورم_قیمت #ملک و #اخذ مبالغ #سنگین برای اعطای #کد_رهگیری #قرارداد_اجاره_مسکن جلوگیری کند.

■ بر اساس ماده18
#قانون_جهش_تولید_مسکن
#ثبت قراردادها، در این سامانه الزامی بوده و در نظر داشتن این نکته مهم است که در سال جاری و در نسخه فعلی سامانه صرفا امکان ثبت قرارداد تمام اقلام اجاره ملک اعم از #مسکونی #غیر_مسکونی #مالکیت_حقیقی #مالکیت_حقوقی و #چند_مالکی در دسترس می باشد.

■ #مشاورین_املاک از طریق #پنل_کاربری #موجرین و #مستاجرین همچنین #شهود #قرارداد در سامانه ثبت نام نموده و از امکانات آن از جمله ثبت #قرارداد_اجاره یا #استعلام آن به صورت #رایگان بهره مند گردند. #امیرموسایی #املاک_موسایی #قانون