대치동 목동 같은 학군지는 수능이 끝나면 전세 가격이 요동칩니다. 세입자 물갈이가 되거든요. 하지만 올해는 '불수능'이었는데도 전세 매물이 쌓이고 있습니다. 이게 알고보면 다 개포동 때문이라는데요. 레이디가가에서 짚어봅니다. 

#전세 #개포동 #디에이치퍼스티어아이파크 #래미안대치팰리스 #은마 #시대인재 #의대 #헬리오시티 #둔촌주공 #올림픽파크포레온 #우선미 #개원초

📰 한국경제신문 구독신청
📌https://url.kr/cmh3eg

❤한경 코리아마켓…

올해 부동산시장의 시작과 끝은 둔촌주공이 장식했다고 해도 과언이 아닌데요. 연초 '둔촌주공 구하기'를 위한 규제 완화로 시작해서 연말 주택법 개정안 처리 촉구까지 이어졌으니 말이죠. 그런데 우리가 얼마 전 봤던 둔촌주공 사태가 재현할지 모른다는 위기감이 감돌고 있습니다. 이번엔 서울 강북 대조1구역에서 말이죠. 전형진 기자가 한 주 동안의 부동산 뉴스를 짚어봅니다.

#대조1구역 #둔촌주공 #올림픽파크포레온 #여의도공작 #재건축 #공사비 #윤석열 #실거주의무…

올해 초 정부가 1·3 대책을 내놓으면서 전방위적인 규제 완화를 예고했었죠. 분양시장까지 초토화된 상황에서 발표된 정책이었던 탓에 '둔촌주공 구하기'로도 불렸는데요. 당시 나왔던 대표적인 부양책 가운데 하나가 실거주 의무 폐지였습니다. 그런데 알고 계시는 대로 법 개정 사항이었던 이 정책은 결국 실현이 물건너가는 분위기입니다. 정부가 정책을 발표할 때 믿어야 문구, 믿지 말아야 할 문구를 딱 구분해보자고요. 둔촌주공 사례를 통해서 말이죠🤔

#둔촌주공…

"인생이 무료하면 정비사업 조합원을 하라"는 농담이 있어요. 그만큼 과정이 힘들다는 얘기죠. 사연 없는 아파트가 어디 있겠습니까만은, 유독 우여곡절 많은 단지가 있습니다. 레이디가가에서 '잠실 로또청약'인 잠실진주(잠실래미안아이파크) 이슈 짚어봤습니다. 

#분양 #청약 #재건축 #잠실진주 #잠실래미안아이파크 #잠실크로바 #잠실르엘 #둔촌주공 #올림픽파크포레온

📰 한경 창간 60주년 구독신청 사은품 보기/구독신청 하기
📌https://url.kr/wypc67…

물 건너간 줄 알았던 분양가 상한제 아파트 실거주 의무 폐지 논의가 급진전됐습니다. 여야가 대안을 마련해 입주 시점을 3년 유예하기로 한 것이죠. 원래는 분양받은 아파트가 준공된 직후부터 들어가 살아야 했지만 이젠 3년 뒤에 들어가도 됩니다. 그간 세입자를 받아 잔금을 낼 수 있다는 의미죠. 세부안이 나온 재건축 안전진단 면제 조건까지 한 주 동안의 부동산 이슈를 전형진 기자가 짚어봅니다.

#실거주의무 #둔촌주공 #올림픽파크포레온 #주택법 #재건축 #안전진단…

이번주는 전세 관련 소식이 많습니다. 서울시에서 장기전세 시즌2를 내놨습니다. 중산층용 임대주택인 기존 장기전세에 우선매수권을 결합한 것인데요. 신혼부부, 그리고 아이를 낳는 가구에 혜택을 주기로 했습니다. 전세사기는 결국 정치 이슈로 번지고 있습니다. 피해자 구제 방식에 대한 이견 때문인데요. 야당이 단독으로 국회에서 통과시켰지만 대통령이 거부권을 행사했습니다. 이 같은 과정은 22대 국회에서도 되풀이 될 가능성이 높고, 재의결까지 진행될 경우 진흙탕…

내집마련 사다리를 타는 과정엔 다양한 주거복지 프로그램이 있죠. 문제는 소득이나 자산 등의 요건이 까다롭다는 건데요. 서울시가 새로 내놓은 장기전세2는 소득 요건을 널널하게 둔 게 핵심입니다. 도시근로자 평균소득의 200%까지 봐주니까요. 물론 신혼부부만 가능합니다😅 핵심은 장기전세에 거주하던 중 아이를 낳으면 주어지는 혜택인데요. 최장 거주기간을 늘려주는 것뿐 아니라 우선매수권까지 줍니다. 확 바뀐 장기전세의 내용을 흥청망청으로 만나보시죠.

#둔촌주공…

정부에서 날마다 저출생 대책을 내놓고 있는 와중에 지자체에서도 저마다의 주거복지 프로그램을 선보이고 있습니다. 서울시는 분양전환이 가능한 장기전세2를, 인천시는 월세 3만원 아파트를 출시했는데요. 어쨌든 주거비 부담을 줄여보겠다는 지자체들의 구상을 하나씩 살펴보시죠.

#둔촌주공 #올림픽파크포레온 #장기전세 #신혼부부 #월세 #전세 #사전청약 #동탄 #동탄2신도시 #운정신도시 #계양신도시 #3기신도시 #분당신도시 #재건축 #선도지구

📰 한국경제신문 구독하기/창간…

정부는 8·8 대책을 통해 서울 안에서 인기 많고 우수한 입지의 택지를 발굴하겠다고 천명한 바 있죠. 이번에야 말로 강남권 그린벨트가 해제될 것이란 전망이 나오는 이유입니다. 설왕설래 하는 곳들이야 많지만 실제 분위기는 어떨까요. 총총견문록에서 모두 다녀와봤습니다😉

#그린벨트 #강남 #개발제한구역 #올림픽선수촌 #둔촌주공 #올림픽파크포레온 #방이 #오금 #감북 #내곡 #세곡 #예비군훈련장 #신도시 #택지 #부동산정책

📰 한국경제신문 구독하기/창간 60주년…

정부가 예정대로 DSR 2단계를 이달부터 시행함과 동시에 시중은행에선 자율적인 대출규제에 들어갔습니다. 명시적으로 밝히지만 않았을 뿐 이 같은 규제가 왜 나오게 됐는지는 모두가 다 알죠😑 문제는 일부 은행들이 전세대출 또한 조건부로 취급을 제한하면서 입주를 앞둔 단지들의 잔금 시나리오가 산산조각 났다는 것입니다. 집주인이 세입자의 보증금으로 잔금을 치르는 경우 해당 전세대출에 대한 실행을 하지 않겠다는 방침을 세웠기 때문입니다. 어떻게 된 일일까요. 전형진…

말도 많았고 탈도 많았던 올림픽파크포레온의 입주가 다가왔습니다. 역사상 최대 규모의 아파트 단지가 곧 탄생하는 것이죠. 결코 만만치 않은 사업이었습니다. 오죽하면 '재건축에서 일어날 수 있는 일은 모두 일어났다'는 말까지 나왔을까요. 둔촌주공 재건축의 시작부터 끝까지 일어난 주요 사건들을 통해 아파트 건축사업의 변수를 짚어봅니다.

#둔촌주공 #올림픽파크포레온 #거주의무 #분양권 #전세 #유치권 #공사비 #대출 #전세대출 #중도금대출 #분양가상한제

📰…