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#DSR #전세 #간병비 #박재민 #이지연 #해보라kbs

이창용 한국은행 총재의 한 마디 한 마디가 무겁게 와닿는 시기입니다. 최근 국정감사에선 가계부채 증가 문제를 지적하면서 통화보다 정책이 선행돼야 한다고 지적했는데요. 부동산 정상화를 외치면서 대출 문턱이 너무 낮아진 문제를 지적한 것이죠. DSR 규제는 더욱 강화돼야 한다는 취지의 발언을 하기도 했습니다. 또 집값이 30% 이상 하락할 경우 위험한 수준에 이른다는 경고도 나왔습니다. 한국은행 국정감사에서 어떤 이야기가 오갔는지 짚어보시죠.

#집값 #대출…

☀️중요 타임라인☀️
00:00 오늘의 주제
01:28 DSR 제도란?
02:24 '스트레스 DSR'란?
04:05 스트레스 DSR 도입하는 이유
06:31 한국 주담대, 변동금리 비중이 많은 이유
08:11 스트레스 DSR 도입, 한국 금융권의 변화는?
10:09 부동산 시장 변화
13:32 내년, 서울 아파트 입주 물량 현황
15:09 내년 부동산 상승세 가능할까?
16:28 스트레스 DSR, 전세 시장에 미치는 영향
18:27 …

내년부터 대출 한도가 크게 줄어들 전망입니다. 금융당국이 스트레스 DSR를 도입하기로 했기 때문인데요. 스트레스 DSR은 한계상황을 가정하고 DSR을 계산하는 방식입니다. 일반적인 DSR과 비교하면 금리를 높게 잡죠. 그래야 차주들이 금리변동기에 취약하지 않을 수 있다는 게 정부의 복안인데요. 부동산금융 시장의 뉴스는 이뿐만이 아니죠. 태영건설 워크아웃 소식까지 전형진 기자가 짚어봅니다.

#DSR #스트레스DSR #주택담보대출 #주담대 #신용대출 #LTV…

2024년 경제정책방향이 발표됐습니다. 눈에 띄는 건 인구감소지역을 부양하기 위한 정책들인데요. 부동산과 관련해서는 세금 카드가 나왔습니다. 1주택자가 이들 지역의 주택을 한 채 더 매입하더라도 취득세나 양도소득세, 종합부동산세에서 불이익을 받지 않도록 한 것입니다. 1+1=1이 되는 마법😙 세제가 복잡하던 시절에도 종종 봤던 일이죠. 그런데.. 부동산으로 인구감소를 막을 수 있을까요. 전형진 기자가 짚어봅니다.

#인구소멸 #인구감소 #저출산 #출산율…

많은 분들이 기다리던 신생아특례대출이 출시됩니다. 아이를 낳은 집에 조금 더 좋은 조건으로 대출을 해주겠다는 건 알겠는데 세부 조건이 너무 많아서 기억이 잘 안 나시죠?😂 그래서 정리했습니다.

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집값이 무너지면 어떤 일이 벌어지는지.. 우리 얼마 전에 공부했었죠. 이번엔 반대로 집값이 되살아날 땐 어떤 일들이 벌어지는지 알아보죠. 딱 10년 전인 2014년 2월 한 달 동안의 한국경제신문 기사를 통해서 말이에요. 놀랍게도 딱 우리가 알고 싶어하는 이야기들이 많습니다😯

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📰 한경 창간…

2000년대 이후 부동산 관련 대출규제는 끊임없이 강화돼왔습니다. 2002년 LTV를 시작으로 2005년엔 DTI, 2018년엔 DSR이 도입됐죠. 설마.. 올해 또? 네, 이번엔 스트레스 DSR이 도입됩니다😅 설명만 들어도 스트레스인 이 제도에 대해서 쉽게 풀어보죠.

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재개발·재건축 사업장 어디든 조합과 시공사간 공사비 갈등이 끊이질 않고 있습니다. 결국 역대 최대 규모 사업장인 반포주공1단지 1·2·4주구도 피하지 못했습니다. 공사비 증액 규모만 1조4000억원에 달하는데요. 이를 조합원수대로 단순히 나눠보면 1인당 6억원을 더 내야한다는 계산이 나옵니다. 설 연휴 전후의 부동산뉴스를 전형진 기자가 짚어봅니다.

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bu-ridge@mt.co.kr

내집마련 어려운 건 시대를 불문하고 마찬가지입니다. 그래도 이를 지원하는 정책대출을 날이 갈수록 다양해지고 있는데요. 쬐끔 성에 차지 않지만 그래도 이게 어디인가요😙 오늘은 헷갈리는 정책대출들을 정리해봤습니다.

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조사할 때마다 최저점을 경신하는 합계출산율에 정부가 고강도 대책을 내놨습니다. 관계부처를 총동원해 무조건 아이 많이 낳으라는 정책을 짰는데요. 집코노미 채널 독자님들과 관련된 내용도 상당히 많습니다. 특히 청약제도 개편이 큽니다. 평생 1회 허용되던 특별공급 당첨을 아이 낳는 조건부로 2회까지 허용한다거나 뉴홈 선택형 주택의 분양전환 시점을 당기는 등의 내용이 포함됐죠. 역시 아이를 낳는 조건입니다. 무엇보다 신생아 특례대출의 소득기준이 사실상 폐지된…