В сентябре средняя цена фактической сделки на рынке первичного жилья Томской области выросла до 119,6 тыс рублей за «квадрат»
Месяцем ранее речь шла о 112,8 тыс, двумя месяцами – о 108,3 тыс рублей. С декабря 2022 года по нынешний июль показатель последовательно уменьшился со 112,7 тыс до 107,7 тыс рублей.
В среднем по стране сентябрьский уровень цен на «первичку» вырос до 139,6 тыс рублей за квадратный метр.
Столь заметная динамика уровня цен обусловлена повышенным спросом на жилье в новостройках, порожденным резким ростом ипотечной ставки на вторичное жилье.
Между тем, замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин заявил об отсутствии «перегрева» на рынке российских новостроек, риск которого стал одной из главных дискуссионных тем в экономической повестке последних месяцев.
– Мы как министерство строительства отвечаем на это новыми рекордами ввода жилья, новыми рекордами по запуску проектов и развитию жилищного строительства в стране. Наша задача увеличивать градостроительный потенциал, улучшать качество проектов и делать жилье доступнее. Мое мнение: никакого перегрева на рынке жилья нет, что люди с удовольствием вкладываются на этапе стройки в жилье через использование механизмов ипотечных льготных программ, – заявил Стасишин в интервью агентству «РИА Новости».
Согласно данным опроса, проведенного ВТБ и банком «Открытие», каждый четвертый житель страны выступает за продление сроков действия всех льготных ипотечных программ. Около 45% затруднились с ответом, против продления выступили 6% респондентов.
#первичка #новостройки #ипотека
Месяцем ранее речь шла о 112,8 тыс, двумя месяцами – о 108,3 тыс рублей. С декабря 2022 года по нынешний июль показатель последовательно уменьшился со 112,7 тыс до 107,7 тыс рублей.
В среднем по стране сентябрьский уровень цен на «первичку» вырос до 139,6 тыс рублей за квадратный метр.
Столь заметная динамика уровня цен обусловлена повышенным спросом на жилье в новостройках, порожденным резким ростом ипотечной ставки на вторичное жилье.
Между тем, замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин заявил об отсутствии «перегрева» на рынке российских новостроек, риск которого стал одной из главных дискуссионных тем в экономической повестке последних месяцев.
– Мы как министерство строительства отвечаем на это новыми рекордами ввода жилья, новыми рекордами по запуску проектов и развитию жилищного строительства в стране. Наша задача увеличивать градостроительный потенциал, улучшать качество проектов и делать жилье доступнее. Мое мнение: никакого перегрева на рынке жилья нет, что люди с удовольствием вкладываются на этапе стройки в жилье через использование механизмов ипотечных льготных программ, – заявил Стасишин в интервью агентству «РИА Новости».
Согласно данным опроса, проведенного ВТБ и банком «Открытие», каждый четвертый житель страны выступает за продление сроков действия всех льготных ипотечных программ. Около 45% затруднились с ответом, против продления выступили 6% респондентов.
#первичка #новостройки #ипотека
Томская область получила возможность списания части долга по бюджетным кредитам
Поводом для благосклонности считается развитие инфраструктуры под инвестпроекты.
12 субъектов РФ получили возможность списания задолженности по бюджетным кредитам на сумму налоговых доходов, которые поступили в 2022 году в федеральный бюджет от реализации инвестиционных проектов.
«Речь идет о регионах, которые активно развивают инфраструктуру (транспортную, энергетическую, коммунальную), необходимую для запуска новых инвестпроектов. Это республики Башкортостан и Татарстан, Алтайский, Забайкальский, Краснодарский и Пермский края, Астраханская, Волгоградская, Калужская, Курская, Липецкая и Томская области. Общий размер списания задолженности для этих регионов составит более 8,2 млрд рублей», – указано в официальном сообщении федерального правительства.
Отмечается, что решение позволит снизить долговую нагрузку на региональные бюджеты и направить дополнительные средства на развитие приоритетных проектов. Механизм списания задолженности по бюджетным кредитам распространяется на инвестиционные проекты, реализуемые в приоритетных отраслях. В их числе заявлены сельское хозяйство, туризм, обрабатывающие производства, а также жилищное и дорожное строительство.
#госдолг #инфраструктура
Поводом для благосклонности считается развитие инфраструктуры под инвестпроекты.
12 субъектов РФ получили возможность списания задолженности по бюджетным кредитам на сумму налоговых доходов, которые поступили в 2022 году в федеральный бюджет от реализации инвестиционных проектов.
«Речь идет о регионах, которые активно развивают инфраструктуру (транспортную, энергетическую, коммунальную), необходимую для запуска новых инвестпроектов. Это республики Башкортостан и Татарстан, Алтайский, Забайкальский, Краснодарский и Пермский края, Астраханская, Волгоградская, Калужская, Курская, Липецкая и Томская области. Общий размер списания задолженности для этих регионов составит более 8,2 млрд рублей», – указано в официальном сообщении федерального правительства.
Отмечается, что решение позволит снизить долговую нагрузку на региональные бюджеты и направить дополнительные средства на развитие приоритетных проектов. Механизм списания задолженности по бюджетным кредитам распространяется на инвестиционные проекты, реализуемые в приоритетных отраслях. В их числе заявлены сельское хозяйство, туризм, обрабатывающие производства, а также жилищное и дорожное строительство.
#госдолг #инфраструктура
Дайджест новостей начала недели
Региональный департамент архитектуры и строительства информирует о проведении в Томске первого в Сибири архитектурного хакатона.
«Целью мероприятия является привлечение внимания к развитию городской среды и проектам развития территорий. Участники переформатируют «живую лабораторию» развития городской среды, познакомятся с новыми тенденциями и опытом работы с исторической застройкой, а также поспособствуют развитию туристической привлекательности Томска», – говорится в официальном анонсе.
Организаторами хакатона, который пройдет с 8 по 11 ноября, выступают Центр развития городской среды, департамент архитектуры и строительства Томской области и мэрия Томска. Кроме того, участие в организации мероприятия примут лидеры профессионального сообщества и местные университеты.
В Томской домостроительной компании прошел ресертификационный аудит системы менеджмента качества. Специалисты Bureau Veritas Certification подтвердили соответствие действующей в компании системы управления качеством требованиям международных стандартов, признали результаты аудита удовлетворительными и отметили возможности для улучшения.
«Система менеджмента обеспечивает компании самонастраивающуюся систему управления, способную адаптироваться к изменениям рынка, сохранять доверие потребителей, развивать профессионализм работников, обеспечивать гарантии конкурентоспособности и устойчивости бизнеса в меняющихся условиях. Результаты деятельности ТДСК подтверждают высокий уровень качества выпускаемой продукции», – отметили в компании.
ТДСК внедрила систему ISO 9001 в 2005 году и стала первой холдинговой строительной структурой в Сибири с сертифицированной системой менеджмента качества.
#архитектурныйхакатон #ТДСК
Региональный департамент архитектуры и строительства информирует о проведении в Томске первого в Сибири архитектурного хакатона.
«Целью мероприятия является привлечение внимания к развитию городской среды и проектам развития территорий. Участники переформатируют «живую лабораторию» развития городской среды, познакомятся с новыми тенденциями и опытом работы с исторической застройкой, а также поспособствуют развитию туристической привлекательности Томска», – говорится в официальном анонсе.
Организаторами хакатона, который пройдет с 8 по 11 ноября, выступают Центр развития городской среды, департамент архитектуры и строительства Томской области и мэрия Томска. Кроме того, участие в организации мероприятия примут лидеры профессионального сообщества и местные университеты.
В Томской домостроительной компании прошел ресертификационный аудит системы менеджмента качества. Специалисты Bureau Veritas Certification подтвердили соответствие действующей в компании системы управления качеством требованиям международных стандартов, признали результаты аудита удовлетворительными и отметили возможности для улучшения.
«Система менеджмента обеспечивает компании самонастраивающуюся систему управления, способную адаптироваться к изменениям рынка, сохранять доверие потребителей, развивать профессионализм работников, обеспечивать гарантии конкурентоспособности и устойчивости бизнеса в меняющихся условиях. Результаты деятельности ТДСК подтверждают высокий уровень качества выпускаемой продукции», – отметили в компании.
ТДСК внедрила систему ISO 9001 в 2005 году и стала первой холдинговой строительной структурой в Сибири с сертифицированной системой менеджмента качества.
#архитектурныйхакатон #ТДСК
В число призеров Международного строительного чемпионата вошел работник компании «Газпром трансгаз Томск»
В Петербурге завершился III Международный строительный чемпионат, организаторами которого выступили Минстрой РФ, ГК «Росатом», президентская платформа «Россия – страна возможностей», ПАО «Газпром» и правительство Санкт-Петербурга.
Участниками соревновательного блока чемпионата стали около 1,5 тыс специалистов, технических экспертов и координаторов групп и команд из 31 страны. Количество гостей мероприятия составило 14 тыс человек.
«В этом году все тематические блоки чемпионата были связаны единой темой «Технологии нового времени», благодаря чему все мероприятия деловой программы так или иначе отражали общую отмеченную тематику. Также впервые за историю проведения чемпионата эксперты и ученые в тесной связке с крупнейшими девелоперами страны обсудили современную повестку жилищного строительства, аспекты внедрения «зеленого» стандарта в строительстве, а также тиражирование в регионах технологий деревянного домостроения», – отметили в оргкомитете.
Как следует из сообщения ООО «Газпром трансгаз Томск», второе место в индивидуальной номинации «Электромонтаж осветительных сетей и электрооборудования» занял электромонтер компании Евгений Антипов. Специалист по охране окружающей среды Елена Смехунова стала четвертой в номинации «Лучший эколог», электромонтер Андрей Моор вошел в десятку лучших специалистов в номинации «Электромонтаж вторичной коммутации».
#конкурс #ГазпромТрансгазТомск
В Петербурге завершился III Международный строительный чемпионат, организаторами которого выступили Минстрой РФ, ГК «Росатом», президентская платформа «Россия – страна возможностей», ПАО «Газпром» и правительство Санкт-Петербурга.
Участниками соревновательного блока чемпионата стали около 1,5 тыс специалистов, технических экспертов и координаторов групп и команд из 31 страны. Количество гостей мероприятия составило 14 тыс человек.
«В этом году все тематические блоки чемпионата были связаны единой темой «Технологии нового времени», благодаря чему все мероприятия деловой программы так или иначе отражали общую отмеченную тематику. Также впервые за историю проведения чемпионата эксперты и ученые в тесной связке с крупнейшими девелоперами страны обсудили современную повестку жилищного строительства, аспекты внедрения «зеленого» стандарта в строительстве, а также тиражирование в регионах технологий деревянного домостроения», – отметили в оргкомитете.
Как следует из сообщения ООО «Газпром трансгаз Томск», второе место в индивидуальной номинации «Электромонтаж осветительных сетей и электрооборудования» занял электромонтер компании Евгений Антипов. Специалист по охране окружающей среды Елена Смехунова стала четвертой в номинации «Лучший эколог», электромонтер Андрей Моор вошел в десятку лучших специалистов в номинации «Электромонтаж вторичной коммутации».
#конкурс #ГазпромТрансгазТомск
ТДСК завершает строительный и благоустроительный сезоны в «Южных воротах»
В настоящий момент компания проводит заселение первой очереди нового дома на улице Королева – все 204 квартиры различных планировок площадью от 38 до 84 кв. м были проданы до въезда первых жильцов.
Новые стандарты благоустройства придомовых территорий в «Южных воротах» позволили существенно увеличить площадь и качество озеленения – во дворах новостроек реализованы новые ландшафтные проекты, при этом перечень используемых растений и кустарников увеличен до нескольких десятков сортов (в частности, высажены крупномерные хвойные и лиственные растения, а также экзотические гортензии и злаки).
Дополнительные проекты в сфере озеленения придомовых и общественных пространств выполнены совместно с Администрацией Зональненского сельского поселения и жителями «Южных ворот».
«На территории мегарайона ведется строительство поликлиники для детей и взрослых на 400 посещений в смену, стоимость контакта составляет 1,125 млрд рублей. Общий объем инвестиции к моменту завершения строительства составит более 30 млрд рублей, по состоянию на конец октября освоено более 22 млрд. В общей сложности на территории «Южных ворот» построено 34 жилых дома или 8 тысяч квартир общей площадью 400 тыс квадратных метров», – уточнили в пресс-службе ТДСК.
#ЮжныеВорота # ТДСК
В настоящий момент компания проводит заселение первой очереди нового дома на улице Королева – все 204 квартиры различных планировок площадью от 38 до 84 кв. м были проданы до въезда первых жильцов.
Новые стандарты благоустройства придомовых территорий в «Южных воротах» позволили существенно увеличить площадь и качество озеленения – во дворах новостроек реализованы новые ландшафтные проекты, при этом перечень используемых растений и кустарников увеличен до нескольких десятков сортов (в частности, высажены крупномерные хвойные и лиственные растения, а также экзотические гортензии и злаки).
Дополнительные проекты в сфере озеленения придомовых и общественных пространств выполнены совместно с Администрацией Зональненского сельского поселения и жителями «Южных ворот».
«На территории мегарайона ведется строительство поликлиники для детей и взрослых на 400 посещений в смену, стоимость контакта составляет 1,125 млрд рублей. Общий объем инвестиции к моменту завершения строительства составит более 30 млрд рублей, по состоянию на конец октября освоено более 22 млрд. В общей сложности на территории «Южных ворот» построено 34 жилых дома или 8 тысяч квартир общей площадью 400 тыс квадратных метров», – уточнили в пресс-службе ТДСК.
#ЮжныеВорота # ТДСК
Томский завод электроприводов передал ТГАСУ специализированное лабораторное оборудование
В общей сложности архитектурно-строительный вуз получил более 60 единиц оборудования. В их числе – приборы для испытаний грунтов на сдвиг, измерители прочности бетона, динамические плотномеры для определения коэффициента уплотнения грунта, измерители влажности, комплекты пробоотборников и т.д.
Приборы будут использоваться на кафедрах строительного факультета и в научно-образовательных центрах испытания строительных конструкций, строительных материалов и технологий.
– Хочу выразить благодарность ТОМЗЭЛ за поддержку в оснащении лабораторий современным и необходимым для учебного процесса оборудованием. Это позволит вузу решать важную стратегическую задачу по подготовке высококвалифицированных инженерных кадров для региональной промышленности, – отметил декан Строительного факультета ТГАСУ Анатолий Малиновский.
В настоящее время на базе научно-образовательных центров вуза ведутся разработки строительных материалов и технологий – полученное оборудование позволит готовить образцы в соответствии со всеми предъявляемыми нормативами и осуществить их испытания. Кроме того, студенты смогут проводить исследования зданий и сооружений с грунтовым основанием. Новые лабораторные приборы позволят молодым ученым получать широкий спектр реальных характеристик грунтов и использовать их в дальнейшем при проведении расчетов с помощью программных комплексов.
#ТГАСУ #ТОМЗЭЛ
В общей сложности архитектурно-строительный вуз получил более 60 единиц оборудования. В их числе – приборы для испытаний грунтов на сдвиг, измерители прочности бетона, динамические плотномеры для определения коэффициента уплотнения грунта, измерители влажности, комплекты пробоотборников и т.д.
Приборы будут использоваться на кафедрах строительного факультета и в научно-образовательных центрах испытания строительных конструкций, строительных материалов и технологий.
– Хочу выразить благодарность ТОМЗЭЛ за поддержку в оснащении лабораторий современным и необходимым для учебного процесса оборудованием. Это позволит вузу решать важную стратегическую задачу по подготовке высококвалифицированных инженерных кадров для региональной промышленности, – отметил декан Строительного факультета ТГАСУ Анатолий Малиновский.
В настоящее время на базе научно-образовательных центров вуза ведутся разработки строительных материалов и технологий – полученное оборудование позволит готовить образцы в соответствии со всеми предъявляемыми нормативами и осуществить их испытания. Кроме того, студенты смогут проводить исследования зданий и сооружений с грунтовым основанием. Новые лабораторные приборы позволят молодым ученым получать широкий спектр реальных характеристик грунтов и использовать их в дальнейшем при проведении расчетов с помощью программных комплексов.
#ТГАСУ #ТОМЗЭЛ
В Кемерове стартовали продажи квартир в первом доме семейного квартала, застраиваемого ТДСК
Квартал «Весна», возводимый в формате проекта family-класса, располагается в Южном микрорайоне столицы Кузбасса. Жилой комплекс будет состоять из пяти десятиэтажных домов с дворами без машин, при этом внутри обоих дворов планируется оборудовать комплекс детских и спортивных площадок.
Парковочная зона, вынесенная за периметры дворов, рассчитана на 350 машиномест. В непосредственной близости от жилой зоны будет построен новый детский сад.
Высота потолков в строящихся домах составит 2,8 метра, здания возводятся по современной трехслойной панельной технологии. На придомовых территориях проектируются зоны для отдыха и качественное озеленение.
#ТДСК #Кемерово
Квартал «Весна», возводимый в формате проекта family-класса, располагается в Южном микрорайоне столицы Кузбасса. Жилой комплекс будет состоять из пяти десятиэтажных домов с дворами без машин, при этом внутри обоих дворов планируется оборудовать комплекс детских и спортивных площадок.
Парковочная зона, вынесенная за периметры дворов, рассчитана на 350 машиномест. В непосредственной близости от жилой зоны будет построен новый детский сад.
Высота потолков в строящихся домах составит 2,8 метра, здания возводятся по современной трехслойной панельной технологии. На придомовых территориях проектируются зоны для отдыха и качественное озеленение.
#ТДСК #Кемерово
По итогам нынешнего года власти Томской области планируют обеспечить жильем 115 детей-сирот
Департамент архитектуры и строительства Томской области освоил 90% средств субвенции, выделенной на обеспечение жилыми помещениями сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
За прошедший период нынешнего года на приобретение жилья по данной программе до муниципальных образований региона было доведено 273 млн рублей, из них 73 млн перечислены из федерального бюджета.
Изначально на выделенные средства планировалось приобрести 115 квартир (из них 29 с использованием федеральных средств).
«За 10 месяцев текущего года приобретено 103 (90% от плана) жилых помещения на общую сумму 245,7 млн рублей, из них 41 (141% от плана) – с использованием средств федерального бюджета в размере 65 млн рублей, 62 – на средства областного бюджета в размере 180 млн рублей», – указано в сообщении департамента.
Отмечается, что из общего числа приобретенных жилых помещений по договорам специализированного найма сиротам предоставлено 54 жилых помещения.
#жильёсиротам
Департамент архитектуры и строительства Томской области освоил 90% средств субвенции, выделенной на обеспечение жилыми помещениями сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
За прошедший период нынешнего года на приобретение жилья по данной программе до муниципальных образований региона было доведено 273 млн рублей, из них 73 млн перечислены из федерального бюджета.
Изначально на выделенные средства планировалось приобрести 115 квартир (из них 29 с использованием федеральных средств).
«За 10 месяцев текущего года приобретено 103 (90% от плана) жилых помещения на общую сумму 245,7 млн рублей, из них 41 (141% от плана) – с использованием средств федерального бюджета в размере 65 млн рублей, 62 – на средства областного бюджета в размере 180 млн рублей», – указано в сообщении департамента.
Отмечается, что из общего числа приобретенных жилых помещений по договорам специализированного найма сиротам предоставлено 54 жилых помещения.
#жильёсиротам
ТГАСУ показал самый высокий результат среди российских строительных университетов в мировом предметном рейтинге RUR по гуманитарным наукам
Опубликованы итоги мирового предметного рейтинга университетов Round University Ranking (RUR) в 2023 году. В нем проранжированы более 1000 тысячи вузов из 84 стран мира. Томский государственный архитектурно-строительный университет вошел в рейтинг по трем направлениям: гуманитарные, технические и социальные науки.
Лучший результат ТГАСУ добился в направлении «Гуманитарные науки» – 622-е место в мире и 31-й результат среди вузов РФ. Российские университеты архитектурно-строительные профиля в гуманитарном рейтинге представлены так же СпбГАСУ (775 и 53), МГСУ (820 и 64).
Кроме этого, ТГАСУ сохранил позиции в топ-1000 мировых университетов в разделе технических наук – 876-е место в мире (73-е среди вузов РФ). По направлению «Социальные науки» – 933-е в мире (84-е среди вузов РФ).
RUR – одно из ведущих рейтинговых агентств, оценивающих деятельность университетов мира с 2010 года. В предметном рейтинге представлены шесть крупных направлений по областям знаний: естественные науки, гуманитарные, социальные, технические, науки о жизни и медицинские науки.
#ТГАСУ
Опубликованы итоги мирового предметного рейтинга университетов Round University Ranking (RUR) в 2023 году. В нем проранжированы более 1000 тысячи вузов из 84 стран мира. Томский государственный архитектурно-строительный университет вошел в рейтинг по трем направлениям: гуманитарные, технические и социальные науки.
Лучший результат ТГАСУ добился в направлении «Гуманитарные науки» – 622-е место в мире и 31-й результат среди вузов РФ. Российские университеты архитектурно-строительные профиля в гуманитарном рейтинге представлены так же СпбГАСУ (775 и 53), МГСУ (820 и 64).
Кроме этого, ТГАСУ сохранил позиции в топ-1000 мировых университетов в разделе технических наук – 876-е место в мире (73-е среди вузов РФ). По направлению «Социальные науки» – 933-е в мире (84-е среди вузов РФ).
RUR – одно из ведущих рейтинговых агентств, оценивающих деятельность университетов мира с 2010 года. В предметном рейтинге представлены шесть крупных направлений по областям знаний: естественные науки, гуманитарные, социальные, технические, науки о жизни и медицинские науки.
#ТГАСУ
По итогам трех кварталов объем работ и услуг, выполненных собственными силами строительных организаций Томской области, был оценен в 51,8 млрд рублей
Прирост к аналогичному периоду 2022 года составил 5,9%, в I полугодии речь шла о +13,7%.
В рамках жилищного строительства на территории региона было введено в строй 1 547 зданий (-2,2%), из них 1 043 (+0,1%) пришлось на сегмент ИЖС. Жилой фонд области пополнился 4 588 квартирами.
По направлению производственных объектов были введены:
🏗️ помещения для крупного рогатого скота в Первомайском районе;
🏗️ помещения для свиней в Первомайском районе;
🏗️ нефтяные эксплуатационные скважины в Александровском и Каргасокском районах;
🏗️ мощности по выработке пиломатериалов в Асиновском районе;
🏗️ объект теплоснабжения в Первомайском районе;
🏗️ водопровод в Каргасокском районе.
В части социальной инфраструктуры состоялся ввод в строй:
🏗️ школы на 1 100 мест в одну смену в Томске;
🏗️ поликлиники мощностью 50 посещений в смену в Каргасокском районе;
🏗️ физкультурно-оздоровительного комплекса в Молчановском районе;
🏗️ предприятия общепита на 49 посадочных мест в Томске.
#статистика
Прирост к аналогичному периоду 2022 года составил 5,9%, в I полугодии речь шла о +13,7%.
В рамках жилищного строительства на территории региона было введено в строй 1 547 зданий (-2,2%), из них 1 043 (+0,1%) пришлось на сегмент ИЖС. Жилой фонд области пополнился 4 588 квартирами.
По направлению производственных объектов были введены:
🏗️ помещения для крупного рогатого скота в Первомайском районе;
🏗️ помещения для свиней в Первомайском районе;
🏗️ нефтяные эксплуатационные скважины в Александровском и Каргасокском районах;
🏗️ мощности по выработке пиломатериалов в Асиновском районе;
🏗️ объект теплоснабжения в Первомайском районе;
🏗️ водопровод в Каргасокском районе.
В части социальной инфраструктуры состоялся ввод в строй:
🏗️ школы на 1 100 мест в одну смену в Томске;
🏗️ поликлиники мощностью 50 посещений в смену в Каргасокском районе;
🏗️ физкультурно-оздоровительного комплекса в Молчановском районе;
🏗️ предприятия общепита на 49 посадочных мест в Томске.
#статистика