В сентябре средняя цена фактической сделки на рынке первичного жилья Томской области выросла до 119,6 тыс рублей за «квадрат»
Месяцем ранее речь шла о 112,8 тыс, двумя месяцами – о 108,3 тыс рублей. С декабря 2022 года по нынешний июль показатель последовательно уменьшился со 112,7 тыс до 107,7 тыс рублей.
В среднем по стране сентябрьский уровень цен на «первичку» вырос до 139,6 тыс рублей за квадратный метр.
Столь заметная динамика уровня цен обусловлена повышенным спросом на жилье в новостройках, порожденным резким ростом ипотечной ставки на вторичное жилье.
Между тем, замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин заявил об отсутствии «перегрева» на рынке российских новостроек, риск которого стал одной из главных дискуссионных тем в экономической повестке последних месяцев.
– Мы как министерство строительства отвечаем на это новыми рекордами ввода жилья, новыми рекордами по запуску проектов и развитию жилищного строительства в стране. Наша задача увеличивать градостроительный потенциал, улучшать качество проектов и делать жилье доступнее. Мое мнение: никакого перегрева на рынке жилья нет, что люди с удовольствием вкладываются на этапе стройки в жилье через использование механизмов ипотечных льготных программ, – заявил Стасишин в интервью агентству «РИА Новости».
Согласно данным опроса, проведенного ВТБ и банком «Открытие», каждый четвертый житель страны выступает за продление сроков действия всех льготных ипотечных программ. Около 45% затруднились с ответом, против продления выступили 6% респондентов.
#первичка #новостройки #ипотека
Месяцем ранее речь шла о 112,8 тыс, двумя месяцами – о 108,3 тыс рублей. С декабря 2022 года по нынешний июль показатель последовательно уменьшился со 112,7 тыс до 107,7 тыс рублей.
В среднем по стране сентябрьский уровень цен на «первичку» вырос до 139,6 тыс рублей за квадратный метр.
Столь заметная динамика уровня цен обусловлена повышенным спросом на жилье в новостройках, порожденным резким ростом ипотечной ставки на вторичное жилье.
Между тем, замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин заявил об отсутствии «перегрева» на рынке российских новостроек, риск которого стал одной из главных дискуссионных тем в экономической повестке последних месяцев.
– Мы как министерство строительства отвечаем на это новыми рекордами ввода жилья, новыми рекордами по запуску проектов и развитию жилищного строительства в стране. Наша задача увеличивать градостроительный потенциал, улучшать качество проектов и делать жилье доступнее. Мое мнение: никакого перегрева на рынке жилья нет, что люди с удовольствием вкладываются на этапе стройки в жилье через использование механизмов ипотечных льготных программ, – заявил Стасишин в интервью агентству «РИА Новости».
Согласно данным опроса, проведенного ВТБ и банком «Открытие», каждый четвертый житель страны выступает за продление сроков действия всех льготных ипотечных программ. Около 45% затруднились с ответом, против продления выступили 6% респондентов.
#первичка #новостройки #ипотека
По данным федерального сервиса «Мир квартир» в апреле средняя цена квадратного метра в новостройках Томска снизилась на 0,8%
В соответствующем рейтинге городов России Томск занял 26-е место с показателем 133,5 тыс рублей за кв. м (-0,8% за апрель; +15,4% за год).
Средняя цена квартиры на первичном рынке города оценивается в 7 млн 981 тыс рублей (-3% и +24% соответственно).
Для сравнения – в Кемерове и Новосибирске «квадрат» жилья в новостройках за месяц подорожал на 1,1% (до 126,1 тыс и 143,7 тыс рублей соответственно). В Омске показатель увеличился на 1,4% (до 129,7 тыс), в Барнауле – на 0,7% (до 131,4 тыс рублей).
– Мы видим, что рост цен на новостройки замедлился, а во многих городах пошел процесс снижения. За I квартал этого года квадратный метр подешевел всего в трех городах, а за один только апрель – в 21. Несомненно, здесь сказалось уменьшение выдачи кредитов по льготным ипотечным программам, связанное с тем, что с банков за нее стали брать комиссию, – отметил директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
По данным ЦБ РФ, с февраля по март цены на «первичку» в Томской области выросли со 127,2 тыс до 129,1 тыс рублей за квадратный метр (данные были рассчитаны по фактическим сделкам).
#новостройки #цены
В соответствующем рейтинге городов России Томск занял 26-е место с показателем 133,5 тыс рублей за кв. м (-0,8% за апрель; +15,4% за год).
Средняя цена квартиры на первичном рынке города оценивается в 7 млн 981 тыс рублей (-3% и +24% соответственно).
Для сравнения – в Кемерове и Новосибирске «квадрат» жилья в новостройках за месяц подорожал на 1,1% (до 126,1 тыс и 143,7 тыс рублей соответственно). В Омске показатель увеличился на 1,4% (до 129,7 тыс), в Барнауле – на 0,7% (до 131,4 тыс рублей).
– Мы видим, что рост цен на новостройки замедлился, а во многих городах пошел процесс снижения. За I квартал этого года квадратный метр подешевел всего в трех городах, а за один только апрель – в 21. Несомненно, здесь сказалось уменьшение выдачи кредитов по льготным ипотечным программам, связанное с тем, что с банков за нее стали брать комиссию, – отметил директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
По данным ЦБ РФ, с февраля по март цены на «первичку» в Томской области выросли со 127,2 тыс до 129,1 тыс рублей за квадратный метр (данные были рассчитаны по фактическим сделкам).
#новостройки #цены