Мошенничество в сфере недвижимости дорого обходится гражданам и государству 🤌

🎯 В пятницу у слушателей программы «Сделки с недвижимостью: правовые риски и защита прав» была возможность познакомиться с крупным аналитическим исследованием, проведённым Венерой Шайдуллиной, канд. юрид. наук, председателем Научно-экспертного центра правовой защиты. Тема исследования «Мошенничество в сфере недвижимости: статистический анализ и оценка ущерба».

👋 Ранее мы с Венерой встречались на прямом эфире, и она коротко рассказывала о статистике и портрете жертвы мошенников. Вывод неутешительный - доверие обходится слишком дорого! Эфир можно посмотреть ▶️здесь.

🎯 Озвученные итоги исследования регулярно обновляются, а Венеру приглашают выступать на разных экспертных площадках с участием представителей бизнеса и власти. Именно подобные исследования научных аналитиков и должны быть основанием для принятия или непринятия того или иного нормативного акта. Но увы! У нас в сфере недвижимости и ЖКХ научные изыскания не в моде )), а законы пишутся на «коленке» и на «глаз» 🙄

☝️ Вместе со слушателями мы также подискутировали насчет предложений по улучшению ситуации на рынке недвижимости в разрезе ознакомления с зарубежными практиками.

🔥 А еще стало понятно, что очень не хватает аналитического исследования в части гражданских правонарушений на рынке недвижимости. Такое исследование крайне необходимо, уж если всерьез говорить о регулировании риелторской деятельности 😉

#Киракосян_недвижимость

Два дня на главном форуме по девелопменту и продажам недвижимости 🔥

20-21 июня, форум #движение2024

📍 Множество одновременно работающих секций на любой вкус для застройщиков, управляющих недвижимостью, агентств недвижимости. Темы самые разнообразные: от строительства и управления объектами до создания имиджа, маркетинга и даже кинестетика.

🏡 Хотелось сходить на всё вместе с @Shere_Elena, темы и спикеры очень интересные. Но моя секция, конечно, была про управление недвижимостью. Хотя кроме этой секции нам посчастливилось попасть на мастер-класс Валентина Шишкина, тема «кинетический имидж и управление уверенностью». 🙌

🔖 Модератор секции для управляющих организаций - Татьяна Демина, @deminatv, член нашего Подкомитета ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью, гендиректор УК Азбука быта («Железно»).

🔥 Темы выступления от ЖКХ-эры динозавров до сервиса и цифровизации. Участники секции - управляющие организации от застройщиков воспринимают себя как бизнес. 👍 Это чувствовалось в докладах и вопросах. Заранее знаю, что найдутся сотни «если» и «потому что»… изначально различные стартовые условия, класс жилья и т.д. Да, так и есть. Я и сама была со смешанными чувствами и лёгкой долей критики, хотя и считаю себя мечтателем 🫢 Коллеги, очень хочется, чтобы сфера Управления жилой недвижимостью встала с колен и была #осознанным бизнесом с осознанными заказчиками!

🤝 Спасибо всем докладчикам, участникам секции и новым знакомым! Вы все очень крутые, с горящими глазами! Было приятно вместе с вами работать в секциях и общаться в неофициальной обстановке. А с некоторыми уверена продолжим взаимодействие в рамках региональных комитетов ТПП 😉

#Киракосян_ЖКХ
#Киракосян_недвижимость
#бесконфликтноеЖКХ

Пускай уголовное право останется теорией! 😜
⠀
С таким пожеланием к слушателям программы «Сделки с недвижимостью: правовые риски и защита прав» обратилась лектор нашей программы повышения квалификации Екатерина Грузинская*. Пожелание поддерживаю и искренне всем этого желаю! 🤞

👁‍🗨 Екатерина @grek8004 рассмотрела на семинаре недвижимость, как объект уголовно-правовой охраны, предложила классификацию преступлений применительно к рынку недвижимости. И даже привела статистику уголовных дел! Не обошлось без анализа легальных терминов, что звучат не только в Конституции, Гражданском и Жилищном кодексах, но и в Уголовном! И, как мы выяснили, есть серьезные противоречия в использовании таких терминов («помещение», «жилище», «жилое помещение» и др.).
⠀
* Екатерина Грузинская 🥇- к.ю.н., доцент, советник адвокатского бюро «БВМП» по уголовному праву, член общественного совета при УМВД по г. Новороссийску, завкафедрой в филиале КубГУ г. Новороссийск, председатель местного отделения Ассоциации юристов России.

* А еще Екатерина вошла в состав Подкомитета ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью. 🙌 Неоднократно помогала мне готовить заключения по ОРВ на проекты НПА, содержащие административные и уголовные составы.

#Киракосян_недвижимость
#Киракосян_ЖКХ

Что такое симулятор по недвижимости, на котором сыграли слушатели авторской программы по Сделкам с недвижимостью?!

Коротко в этом видео! ☺️
⠀
▶️ Тренажер-симулятор был подготовлен в связи с запуском магистерской программы для юристов в сфере недвижимости в Финансовом университета при Правительстве РФ в 2022 году. Я была первым руководителем программы и главным экспертом, соавтором симулятора. Он запатентован 🔐

▶️ Там много про жилую недвижимость, не забыли и про управление МКД. 😉 Полагаю, что вы догадались почему. Хотела показать игрокам (будущим специалистам по недвижимости), что покупкой недвижимости дело не ограничивается.

▶️ В симуляторе есть диалоговые окна для переговоров. Было еще много фантазий насчет #медиации и суда, но это уже другая история. Надеюсь, что ее мы тоже когда-нибудь реализуем🤞
⠀
#Киракосян_недвижимость