Мы как-то пропустили, что у банка есть интересная услуга «Замена заёмщика». Мало где такое есть.
Суть в том, что вы продаёте жильё вместе с остатком выплаты по кредиту. Условия продавца переводятся на покупателя. Покупатель после покупки погашает остаток долга на тех же условиях, что у вас.
Как работает услуга?
1️⃣ Объясняете покупателю, что банк может переоформить на него остаток ипотеки на прежних условиях, и договариваетесь о цене самой квартиры.
2️⃣ В любом офисе банка подаёте два заявления: на продажу жилья и на замену заёмщика.
3️⃣ Покупатель оформляет заявку на сайте, собирает документы, которые отправляет в банк через специальный онлайн-сервис, и ждёт результата.
4️⃣ Если заявка покупателя одобрена, приходите вместе с покупателем в банк подписывать документ купли-продажи и передачи ипотеки новому заёмщику.
Нюансы:
И, кстати, не важно, взаимозависимые ли друг к другу продавец и покупатель, или близкие ли они родственники или нет. Гипотетически доступно всем.
#банкцентринвест #ипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
C 23 августа
Возобновляется прием заявок и выдачи по программе кредитования "Ипотека для IT-специалистов".
👉 Ставка 6% годовых
👉 Максимальная сумма кредита 9 млн. рублей
👉 Первоначальный взнос от 20,1%
👉Купить можно квартиру готовую в новостройке или строящуюся.
#сгб #итипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Улучшили условия по сельской ипотеке:
Теперь кредитные деньги можно использовать для постройки дома на арендованной земле
Основные условия:
*** но вы же помните, что Минсельхоз предложил изменить условия сельской ипотеки? Рассказывали тут. Пока документ не подписан.
#РСХБ #сельскаяипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 23 августа
По программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» - Семейная ипотека (строящееся и готовое жилье, в т.ч. «Комбинированная ипотека»), возможно использование средств материнского семейного капитала (МСК) в первоначальный взнос «завершающим платежом» по схеме «Выдача до государственной регистрации» с использованием Сервиса безопасных расчётов (СБР).
Процедура такая:
Заемщик дает согласие банку на запрос данных об остатке МСК в СФР и до сделки оформляет заявление на распоряжение маткапиталом.
Заемщик размещает часть первого взноса (свои средства минус МСК) на счете. Подписывается документация по сделке, в которой есть отлагательное условие раскрытия счета (после зачисления МСК), кредит переводится на номинальный счет. После регистрации сделки полученный от СФР маткапитал зачисляется на эскроу/счет продавца, после этого переводятся туда же с номинального счета переводятся кредитные средства.
#втб #семейнаяипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 23 августа
Возобновили программу Семейная ипотека.
Семейная ипотека - 6% (+1% при отсутствие страхования жизни и - 0,2% для ЗП клиентов)
Военная семейная ипотека - 6% (страхование жизни не требуется и - 0,2% для ЗП клиентов)
Рефинансирование под семейную ипотеку – 6%
Первоначальный взнос по всем программам составляет 30,01%
#семейнаяипотека #банки #абр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 24 августа
Приостановили прием заявок по стандартным (рыночным) ипотечным программам.
Важно: По кредитным заявкам, имеющим предварительное положительное решение до 23.08.2024 включительно - выдача кредитов будет осуществлена на условиях, действующих на момент одобрения
О возобновлении работы банк сообщит дополнительно.
#ипотека #банки #рсхб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 26 августа
Повышаются на 1 п.п. базовые ставки на покупку:
Квартиры на вторичном рынке - 21,4%
Дома/Дачи/Земля - 21,4%
Коммерция - 22,3%
Важно: На прежних условиях ранее одобренным можно будет выйти на сделку до 13.09.24.
#ипотека #банки #татсоцбанк
#татсоцбанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 26 августа
Повышается надбавка за опцию «ипотека по паспорту» +1% (ранее 0,5%) по программам: «Новостройка», «Квартира», «Коммерческая недвижимость на первичном и вторичном рынке»
Важно: Новые условия по опции «ипотека по паспорту» применяются по всем заявкам, в том числе ранее одобренным.
#бспб #банки #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ставка 6% ПСК 6,168-7,042
ПВ от 20%
Кредит от банка можно использовать:
- для приобретения строящейся квартиры в многоквартирных домах (домах блокированной застройки), в т.ч.
с земельным участком, индивидуальные жилые дома у застройщика - юрлица по ДДУ;
- для приобретения готовой квартиры в многоквартирных домах (домах блокированной застройки), в т.ч. с
земельным участком или индивидуального жилого дома с земельным участком у первого собственника ЮЛ -
застройщика или инвест фонда и его УК, или ИП-застройщика;
- для ИЖС на собственном земельном участке или с приобретением
земельного участка, и оплату работ по договору подряда с ЮЛ или ИП через
счёт эскроу;
- для приобретения готовой квартиры в многоквартирных домах (домах блокированной застройки), в том
числе с земельными участками у ПАО «Фонд развития территорий».
#банки #итипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 26.08.2024 по 30.12.2024
Запустили акцию «Скидка за большой чек»
Акция распространяется на программы вторичного рынка жилья: квартиры, апартаменты, жилой дом с земельным участком, коммерческая недвижимость, кредит под залог недвижимости.
Дисконт зависит от суммы кредита:
0,1% при сумме 10-20 млн руб.
0,2% при 20-30 млн.
0,3% при 30-40 млн.
0,4% при сумме более 40 млн руб.
Скидка по акции суммируется с дисконтом «Быстрый выход на сделку»
#мкб #банки #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
До 7 сентября
В честь Дня знаний доступна дополнительная скидка по ипотеке -0,15 п.п.
Категории клиентов, которым доступна скидка:
👉 имеют детей школьного возраста (6 - 17 лет) или являются работниками бюджетных организаций сферы образования.
Доступно по следующим программам:
▪️ «Ипотечный сезон» - приобретение квартиры/апартаментов/выкуп последней доли
▪️ «Ипотека по двум документам»
▪️«Под залог недвижимости»
▪️ «Загородная недвижимость»
#сгб #банки #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 26 августа
🔘Повышены базовые ставки по рыночным ипотечным программам.
Теперь так:
▪️Готовое жилье:
Квартиры / Апартаменты / Дом - от 19,69%.
Рефинансирование (квартиры/апартаменты) - от 20,59%; Дом/Таунхаус/Коммерция - от 20,79%
▪️Нецелевой кредит (Квартиры / Таунхаус / Апартаменты / Жилой дом с з/у / Коммерция) - от 20,59%
🔘Изменился размер надбавок к ставкам.
Теперь так:
+ 0,45 п.п., если ПВ менее 30%
+ 0,25 п.п, если доход полностью не подтвержден
выпиской СФР
+1,0 п.п. при отказе от имущественного страхования
+0,35 п.п. до момента регистрации ипотеки в
пользу Банка (для «Залоговый объект»)
+1,0 п.п. при отказе от личного и/или титульного
страхования
Важно: для ранее одобренных - если до 01.09 (вкл) Банк согласовывает объект и принимает окончактельое решение по заявке, ставка фиксируется на 30 календарных дней с момента принятия банком окончательного решения по заявке.
#ипотекаинедвижимость #банки #атб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Со 2 сентября
ПВ от 10% для всех, применимо ко всем рыночным программам кредитования.
Надбавки к ставке за низкий ПВ нет.
Заявки банк уже принимает, сделки с 02.09.
#татсоцбанк #банки #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 26 августа
Перезапустили КОМБО ипотеку в рамках Семейной ипотеки для всех категорий клиентов.
Сумма кредита на покупку квартир, таунхаусов (по ДДУ и ДКП) и готовых домов от застройщиков (не применимо для ИЖС) повышена:
Процентная ставка зависит от суммы сверхлимита - на лимит по программе - 6%, сверхлимитный - рыночная.
График единый, средневзвешенная ставка. Минимальная комбинированная ставка 8%.
Первоначальный взнос для ЗП 30,01%, для неЗП 50%.
Мин сумма кредита: Москва - 1,5 млн для ЗП, 7 млн для неЗП; иные регионы - 700 тыс для ЗП, 4,5 млн для неЗП.
#гпб #семейнаяипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ставка 5,55%
ПСК 5,398% - 5,549%
ПВ от 20%
Срок кредита - до 25 лет
Цели кредита:
👉Для приобретения у юрлиц (за исключением УК инвест фонда) находящихся на этапе строительства жилых помещений в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в т.ч. с з/у, или индивидуальных жилых домов в границах территорий малоэтажных жилых комплексов по ДДУ.
👉Для приобретения жилых помещений в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в т.ч. с з/у, а также индивидуальных жилых домов, в т.ч. с з/у, у первого собственника по ДКП, заключенным с ИП с ЮЛ, с УК ЗПИФ или Фондом развития территорий(квартиры).
👉ИЖС или приобретение з/у по ДКП и ИЖС на нем по договору подряда, заключенному с ЮЛ или ИП, с эскроу.
#банки #итипотека #центринвестбанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Условия:
Ставка - 6%.
ПСК 5,995% - 8,087%
ПВ - 30%
Цель кредита: покупка квартир (по ДДУ и ДКП), таунхаусов (по ДКП) и готовых домов от застройщиков
#гпб #итипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 1 сентября
По стандартной программе «Новостройка» (квартиры/апартаменты) будет повышен минимальный ПВ с 15,01% до 20,01% (от стоимости объекта по ДДУ/ ДУПТ).
ПВ от 15,01% остается в рамках акции «Правильная ипотека», а также для сделок по ДКП от Застройщика.
Важно: Сделки по ранее одобренным заявкам можно будет провести на прежних условиях только до 31.08.2024 (вкл).
#совкомбанк #ипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 29 августа
Меняется размер надбавок в отношении всех программ ипотечного кредитования, где применяются дисконты к базовой процентной ставке.
Теперь так:
-0,2% для з/п клиентов (было -0,3%)
-0,1% при электронной регистрации по программам "Мегаполис", "Перспектива", "Комфорт", "Бизнес (было -0,2%)
Важно: К заявкам, заведенным до 28.08.2024 года (включительно), по которым не подписан кредитный договор, применяются новые условия.
#акбарсбанк #ипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 29 августа
Внесены изменения в условия по кредиту на любые цели под залог недвижимости:
🔘Ставки для клиентов, по которым получены сведения о доходе и занятости из Цифрового профиля (ЦП) на Госуслугах, сравнялись со ставками для зарплатных клиентов банка. Скидки к ставке теперь до 4,1% (ранее до 2%).
🔘Установлены отдельные ставки для видов залога – апартаменты, коммерческая недвижимость, машино-место.
Ставка 16,5%-27,4%
ПСК 21,500%-29,817%
Также ставка зависит от суммы, срока кредита, наличия страхования и категории заёмщика.
🔘Отменены надбавки к ставке по незарплатным клиентам для категории «прочие физлица».
#ипотека #банки #гпб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM