🔹 Металлинвестбанк вошел в реестр участников эксперимента ЦБ РФ по внедрению исламского финансирования.

Исламский банкинг – это предоставление финансовых услуг, соответствующих нормам шариата. Основные запреты касаются в т.ч. ссудных процентов (рибы).

Металлинвестбанк стал 4-м банком, вошедшим в реестр участников. Еще в реестре Сбербанк, Ак Барс банк и Автоградбанк.

#ипотекаинедвижимость #банки #металлинвестбанк

🔹 Металлинвестбанк. Новости ипотеки

С 21 мая

Изменились ставки по программам:

▪️Покупка на вторичном рынке (квартира/апартаменты, стандартная программа):

ПВ>=20,01% - 16,89% (ранее 16,99)*
ПВ 15,01-20% - 17,6% (не изменилось)*

▪️Покупка на этапе строительства (квартира/апартаменты, стандартная программа)

ПВ>=20,01% - 16,89% (ранее 16,99)*

ПСК 17,250% - 19,996%

▪️«Покупка коммерческой недвижимости»

ПВ >=20,01% - 17,69% (ранее 17,7)*
ПВ 15,01-20% - 18,5% (ранее 18,2)*
ПВ 10,01-15% - 19,5% (ранее 19,2)*

ПСК 17,534% - 22,415%

*Ставки указаны при условии подписания КД не позднее 1 месяца после одобрения Заемщика, иначе +0,1%.

Важно: К ранее одобреным заявкам автоматически применяется сниженная ставка.

#ипотекаинедвижимость #банки #металлинвестбанк

🔹 Металлинвестбанк. Новости ипотеки

С 17 июня

Повышаются⬆️ ставки по программам:

▪️Покупка на вторичном рынке (квартира/апартаменты, стандартная программа):

ПВ>=20,01% - 18%
ПВ 15,01-20% - 18,6%
ПСК:

▪️Покупка на вторичном рынке (дом с з/у, стандартная программа):

ПВ>=50,01% - 19,1%
ПСК:

▪️Покупка на этапе строительства (квартира/апартаменты, стандартная программа)

ПВ>=20,01% - 18%
ПСК

▪️«Коммерческая недвижимость» (готовая)

ПВ >=20,01% - 19,1%
ПВ 15,01-20% - 19,4%
ПВ 10,01-15% - 21,8%
ПСК

▪️«Коммерческая недвижимость» (строящаяся)

ПВ >=20,01% - 19,1%
ПСК

▪️Покупка Машино-места/кладовой»

ПВ >=30,01% - 18,8%
ПСК

Важно: Новые условия распространены и на ранее одобренные/принятые заявки.

#ипотекаинедвижимость #банки #металлинвестбанк

🔹 Металлинвестбанк. Новости ипотеки

🔘Приостановлен прием заявок в городе Москва и Московская область по программе «Госпрограмма 2020».

🔘Заявки по программам «Семейная ипотека» и «ИТ-ипотека» принимаются на рассмотрение, но подписание кредитных договоров возможно только с 01.07.2024 (с учетом изменений, если таковые будут).

#ипотекаинедвижимость #банки #металлинвестбанк

🔹Металлинвестбанк. Новости ипотеки

С 04 июля

Повышаются ставки

🔹Первичное и вторичное жильё:
ПВ 15-20% - 20,1% (только вторичка)
ПВ 20-30% - 19,8%
ПВ более 30% - 19,5%

🔹Коммерция (готовое и строящееся):
ПВ 10-15% - 22,5% (только готовое)
ПВ 15-20% - 20,5% (только готовое)
ПВ от 20% - 20,3%

🔹Машино-место - 20%, ПВ от 30%

*Есть скидки за быструю сделку, СЭР и опция покупки ставки.

Важно: Все одобренные до 04.07 клиенты могут выйти на сделку по старым условиям до 12.07 включительно.

Госпрограммы:
▪️ИТ ипотека - ПВ от 35% 20,01%, ставка 4,99%. С личным страхованием Лимиты ограничены, и есть нюансы проведения сделок. На ранее одобренные новый ПВ вроде тоже распространяется, но лучше уточняйте у своего менеджера. В МиМо лимитов нет, в регионах уточняйте.
▪️Семейная ипотека - только для семей с ребенком инвалидом, рожденным до 31.12.2023. ПВ от 20,01%, ставка 5,99% с личным страхованием.
👉По этим программам есть Комбо ипотека с увеличенной суммой кредита (по ИТ в регионах, где есть лимиты).

#ипотека #банки #металлинвестбанк

🔹 Металлинвестбанк. Новости ипотеки

С 30 июля

Запустили пилотный проект по ИЖС на приобретение земельного участка (по ДКП) и строительство на нем ИЖС (Договор подряда) или на строительство ИЖС (Договор подряда) на имеющемся в собственности земельном участке (Договор ипотеки) с использованием в расчетах счета эскроу (проектное финансирование Банком подрядчика).
 
Применимо в рамках следующих программ:
 
▪️Ипотечный кредит на приобретение жилья на этапе строительства (ПВ от 20%; Ставка от 19,8% )
▪️Семейная ипотека (ПВ от 20,01%; Ставка 6% )
▪️Комбо Семейная ипотека
▪️ИТ-ипотека, в т.ч. комбо (при выделении новых лимитов)
 
Важно:

🔘Расчет ПВ осуществляется:
▪️при кредитовании на приобретение земельного участка (по Договору купли-продажи) и строительство на нем ИЖС (Договор подряда) – от совокупной стоимости земельного участка, указанной в ДКП и стоимости строительства ИЖС, указанной в Договоре подряда.
▪️при кредитовании на строительство ИЖС (Договор подряда) на имеющемся в собственности земельном участке (Договор ипотеки) – от стоимости строительства, указанной в Договоре подряда.
 
🔘Отчет об оценке на земельный участок оформляется при любом из вышеуказанных целей кредитования.
 
#металлинвестбанк #ипотека #банки

🔹Металлинвестбанк. Новости ипотеки

С 19 августа

Повышены ставки

➡️Первичное и вторичное жильё:
ПВ 15,01-20% - 21,2% (только вторичка)
ПВ от 20,01 и более - 20,5%

➡️Коммерция (готовое и строящееся):
ПВ 10,01-15% - 23% (только готовое)
ПВ 15,01-20% - 22,3% (только готовое)
ПВ от 20,01% - 21,8%

➡️Машино-место и кладовая - 21,5%, ПВ от 30,01%

➡️Дом с землей (готовый):
ПВ 30-50% - 22,7%
ПВ от 50% - 22%

➡️Нецелевой кредит под залог - 24,6%, КЗ до 50%

➡️ИЖС - 21,2%, ПВ от 30,01%

*Есть скидки за быструю сделку, СЭР и опция покупки ставки.

Важно: Все ранее одобренные могут выйти на сделку по старым условиям до 23.08 включительно.

#ипотека #банки #металлинвестбанк

🔹 Металлинвестбанк. Новости ипотеки

С 23 сентября

Сделки по ИТ-ипотеке будут проводится только при выполнении следующего условия:

Кредитные средства и первый взнос размещаются на одном аккредитиве на 3 месяца.

Кроме:
- Комбо ИТ-ипотека
- Объект находится на проектном финансирование банка
- цель кредита - ИЖС

Важно: новые условия действуют и для ранее одобренных заявок.

#металлинвестбанк #итипотека

🔹 Металлинвестбанк. Напоминаем

С 23 сентября

Сделки по ИТ-ипотеке проводятся только при выполнении следующего условия:

Кредитные средства и первый взнос размещаются на одном аккредитиве на 3 месяца.

Кроме:
- Комбо ИТ-ипотека
- Объект находится на проектном финансирование банка
- цель кредита - ИЖС

Важно: новые условия действуют и для ранее одобренных заявок.

#металлинвестбанк #итипотека

🔹Металлинвестбанк. Новости ипотеки

Повысили ставки по рыночной ипотеке.

➡️Первичное и вторичное жильё:
ПВ 15,01-20% - 21,9% (только вторичка)
ПВ от 20,01 и более - 21,2%

➡️Коммерция (готовое и строящееся):
ПВ 10,01-15% - 23,7% (только готовое)
ПВ 15,01-20% - 23% (только готовое)
ПВ от 20,01% - 22,5%

➡️Машино-место и кладовая - 22,2%, ПВ от 30,01%

*Есть скидки за быструю сделку, СЭР и опция покупки ставки в зависимости от программы.

Важно: ранее одобренные будут рассматриваться на новых условиях.

#ипотека #банки #металлинвестбанк

🔹 Металлинвестбанк. Новости ипотеки

С 04 октября

В ипотечные программы внесены следующие изменения

🔘 Изменили минимальный первоначальный взнос по программе «Семейная ипотека» в Москве и Московской области. Теперь 40%.

Мин ПВ по программе «Комбо Семейная Ипотека» - 20.01%

Важно: Заявки, поступившие в банк до 04.10.2014, рассматриваются на ранее действующих условиях с ПВ от 20.01%

🔘Изменили условия приема заявок и выдачи кредитов по программам  «ИЖС Семейная Ипотека» и «ИЖС Комбо Семейная».

Программы теперь действуют с ПВ от 20.01% при условии проектного финансирования Металлинвестбанка и ПВ от 30% при стороннем проектном финансировании.
 
🔘Временно приостановили прием заявок и выдачу кредитов по программам «Ит Ипотека», «Комбо Ит Ипотека».

Возможно кредитование только по программам «ИЖС ИТ ипотека» и «Комбо ИЖС». 

О возобновлении программ сообщат дополнительно.

#металлинвестбанк #ипотека #банки

🔹 Металлинвестбанк. Новости ипотеки

С 10 октября
 
По программе «Семейная ипотека» (в т.ч. ИЖС, «Комбо Семейная Ипотека» и проектное финансирование) по всем регионам заявки принимаются и проводятся сделки только при следующих условиях:

🔘 ПВ от 30,01% +доп условия

либо

🔘ПВ менее 30,01%, с условием проведения сделки через аккредитив (вся сумма) со сроком размещения на 2 месяца+ доп условия.
 
Важно: Новые условия распространяются на все ранее одобренные заявки и все назначенные сделки.
Выход с 10.10.2024 только по новым условиям.

#металлинвестбанк #ипотека #банки

🔹 Металлинвестбанк. Новости ипотеки

С 14 октября
 
По программе «Семейная ипотека» (в т.ч. ИЖС, «Комбо Семейная Ипотека» и проектное финансирование)

🔘По всем регионам заявки принимаются и проводятся сделки только при условиях:

ПВ от 30,01% и доп условия (уточняйте в банке).
 
Важно: Новые условия распространяются на все ранее одобренные заявки. Назначенные с 16.10 сделки только по новым условиям.

🔘Временно приостанавливается прием и рассмотрение всех заявок по региону Москва и МО. Распространяется и на ранее принятые заявки.

По одобренным заявкам по региону Москва и МО проведение всех сделок возможно только с ПВ от 30,01% и с доп условиями (уточняйте в банке).

#металлинвестбанк #ипотека #банки

🔹 Металлинвестбанк. Новости ипотеки

С 22 октября

🔘По программе «Семейная ипотека» (в т.ч. ИЖС, «Комбо Семейная Ипотека» и проектное финансирование) по всем регионам заявки принимаются и проводятся сделки при следующих условиях:

▪️ПВ от 30,01% с условием проведения сделки через аккредитив + доп условия
▪️ПВ от 25% по программе «Комбо Семейная ипотека»

Кстати, заявки по Москве и области начали снова рассматривать.
 
🔘Материнский капитал в ПВ по «Семейной ипотеке» и по «Ипотека для ИТ-специалистов» можно использовать только при Комбо Ипотеке.
 
Важно: Новые условия распространяются на все ранее одобренные заявки.
 
#металлинвестбанк #ипотека

🔹Металлинвестбанк. Новости ипотеки (пропустили)

22 октября

Повысили ставки по рыночной ипотеке.

Первичное и вторичное жильё:
ПВ 15,01-20% - 24,3% (ПВ 15-20% только готовое)
ПВ от 20,01 - 23,8%

Коммерция (готовое и строящееся):
ПВ 10,01-15% - 26% (только готовое)
ПВ 15,01-20% - 25,5% (только готовое)
ПВ от 20,01% - 24,5%

Дом с землей:
ПВ 30,1%-50% - 24,7%
ПВ от 50,01% - 24,2%

Кредит под залог нецелевой:
КЗ до 60% - 26,1%
КЗ 60-70% - 26,6%

*Есть скидки к ставке за быструю сделку, СЭР и опция покупки ставки в зависимости от программы.

Важно: новые условия для всех, в т.ч. ранее одобренных.

#ипотека #банки #металлинвестбанк

🔹 Металлинвестбанк
🔘В связи с высоким уровнем исчерпания лимита с 01.11 ужесточает условия выдачи по программе «Семейная ипотека». Банк отметил, что в случае выделения доп лимитов условия могут быть пересмотрены.
🔘Меняет (повышает) с 05.11 ставки по рыночным программам. Подробности позже.
Важно: Новые условия будут распространяться на все, в т.ч. на ранее одобренные заявки, если до 05.11 не проведете сделки. Поспешите.
#металлинвестбанк

🔹 Металлинвестбанк. Напоминаем

С 01 ноября

В связи с высоким уровнем исчерпания лимита ужесточены условия выдачи по программе «Семейная ипотека».
 
«Семейная ипотека» (в т.ч. ИЖС, «Комбо Семейная Ипотека»):

По всем регионам:
▪️с ПВ от 30,01%, с условием проведения сделки через аккредитив (ПВ + кредит) со сроком размещения на 6 месяца (180 дней) на аккредитиве + расширенное страхование жизни
▪️ПВ от 25% по программе «Комбо Семейная ипотека», с условием проведения сделки через аккредитив (ПВ + кредит) со сроком размещения на 6 месяца (180 дней) на аккредитиве + расширенное страхование жизни

*В случае выделения дополнительных лимитов данные условия могут быть пересмотрены, отметил банк.

#металлинвестбанк #банки #ипотека

🔹 Металлинвестбанк. Напоминаем

С 5 ноября

Повышены ставки по рыночным программам:

Первичное и вторичное жильё:
ПВ 15,01-20% - 25,6% ранее 24,3% (ПВ 15-20% только готовое)
ПВ от 20,01 - 24,3% ранее 23,8%

Коммерция (готовое и строящееся):
ПВ 10,01-15% - 26,3% ранее 26% (только готовое)
ПВ 15,01-20% - 26,8% ранее 25,5% (только готовое)
ПВ от 20,01% - 27,5% ранее 24,5%

Дом с землей:
ПВ 30,1%-50% - 25% ранее 24,7%
ПВ от 50,01% -25% ранее 24,2%

Кредит под залог нецелевой:
КЗ до 69,99% - 27,6% ранее 26,1-26,6%

*Есть скидки к ставке за быструю сделку, СЭР и опция покупки ставки в зависимости от программы.

Важно: Новые условия распространяются в т.ч. на все ранее одобренные заявки.

#металлинвестбанк #банки #ипотека

🔹 Металлинвестбанк. Новости ипотеки

С 5 ноября

По программе «Комбо Семейная ипотека» срок размещения средств (кредит + ПВ) на аккредитиве составляет 2 месяца.

ПВ от 25% по программе «Комбо Семейная ипотека» 

#металлинвестбанк #банки #ипотека