🏙Компания ИНКОМ-Недвижимость и группа «Эталон» в качестве партнеров приступили к реализации совместных проектов.

👉Подробнее: https://clck.ru/39stUp

#новостройки #ИНКОМНедвижимость #Москва #Эталон

🏙Специалисты направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость сообщают о проведении акции в ЖК «Ренессанс».

👉Подробнее: https://clck.ru/39wRKd

#новостройки #Москва #ЖКРенессанс

🏙Специалисты направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость сообщают о присвоении адреса дому ЖК «Краснофлотская».

👉Подробнее: https://clck.ru/3A6EyV

#новостройки #ЖККраснофлотская #Красноармейск #Подмосковье

🏙Специалисты направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость сообщают о проведении акции в ЖК «Москворецкий».

👉Подробнее: https://clck.ru/3A9jhS

#новостройки #ЖКМоскворецкий #Рузскийрайон #Подмосковье

🏙Специалисты направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость информируют о возможности приобретения квартиры в ипотеку по ставке 4% в ЖК «Москворецкий».

👉Подробнее: https://clck.ru/3AE4F9

#новостройки #ЖКМоскворецкий #Рузскийрайон #Подмосковье

📉Сложные условия ипотечного кредитования диктуют новые тренды. В частности, в ИНКОМ-Недвижимость отмечают тенденцию снижения метража объектов в сделках: например, многокомнатные квартиры выбирают не более 5% покупателей против 20% в 2021–2022 гг.

🚙В настоящее время 60% инвесторов, оставшихся на рынке недвижимости, переключились с жилья на машино-места: покупка пяти таких лотов по стоимости сравнима с квартирой, но доходность от сдачи их в аренду выше, и не требуются дополнительные затраты на ремонт, мебель и амортизацию.

📈Другой тренд — рост востребованности апартаментов: в этом году доля сделок с ними достигла 12% против 7% в IV квартале 2023 г. При отсутствии льготной ипотеки апартаменты конкурируют не с первичными, а со вторичными квартирами: зачастую покупатели делают выбор в пользу лота в новом ЖК, который может быть на 7–10% дешевле старой квартиры.

👉Подробнее: https://clck.ru/3AUmUc

#новостройки #ИНКОМНедвижимость #ВалерийКочетков #Москва

🏤А вы уже знаете, что IT-специалистам доступна выгодная покупка вторички?

✅Предусмотрены ипотечные кредиты для специалистов, работающих в сфере информационных технологий, на специальных условиях:

- при первоначальном взносе от 10% ставка 13%;
- при первоначальном взносе от 50%  ставка 12,5%;
- срок выплаты до 20 лет;
- сумма кредита без ограничений.

Цели кредитования: приобретение жилья (квартира, земельный участок с жилым домом) на первичном или вторичном рынке; машино-места, земельный участок без строений на вторичном рынке.

Заинтересовались?
☎️Узнавайте о нюансах участия в данной программе и реальных предложениях объектов недвижимости по привлекательным ценам у экспертов ИНКОМ-Недвижимость по телефону: +7 (495) 363-32-79.

#ипотека #ITипотека #вторичка #новостройки #ИНКОМНедвижимость

📈С приближением даты отмены льготной ипотеки активность покупателей на первичном рынке Москвы набирает обороты. За апрель и май число сделок на 16% больше, чем за весь первый квартал. Май по спросу опередил апрель на 7,5% и на 54% превысил показатель мая 2023 г.

🏢В компании отмечают, что особенный интерес для клиентов представляют малогабаритные квартиры-студии — на фоне ограничения строительства нового жилья площадью менее 28 кв. м и в ожидании увеличения цены «входного билета» на рынок спрос на них вырос на 73%.

✅Больше всего квартир в старых границах города представлено в ЗАО — 5,49 тыс. шт., лидирует Новомосковский округ — здесь на продажу выставлено 10,06 тыс. лотов. Значительный рост средней цены 1 кв. м зафиксирован в Троицком округе — на 26,7%, и в ЮЗАО — на 24,5%.

👉Подробнее: https://clck.ru/3B7TRU

#новостройки #ИНКОМНедвижимость #ВалерийКочетков

🏢Специалисты направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость информируют о старте акции: скидка 5% на выделенный пул квартир в ЖК «Москворецкий» действует до 30 июня текущего года.

👉Подробнее: https://clck.ru/3BCXSu

#новостройки #ЖКМоскворецкий #Рузскийрайон #Подмосковье

Особые условия по ипотеке для участников СВО!

🔷Участники СВО и члены их сем​ей имеют реальную возможность улучшить жилищные условия, воспользовавшись льготным ипотечным кредитом.

✅С его помощью можно приобрести первичную или вторичную недвижимость в сельском населенном пункте. Нюансы:
- субъект РФ входит в состав ДФО либо располагается на сухопутных территориях Арктической зоны;
- ставка 2%;
- сумма кредита до 9 млн руб.;
- для того, чтобы стать участником данной программы, необходимо предоставить соответствующие документы.

🏢Вы или ваши родные имеете статус участников СВО и желаете обзавестись новым просторным жильем?

☎️Возможно, наше предложение – это ваш первый шаг к осуществлению мечты! Всю подробную информацию вы можете узнать по телефону: +7 (495) 363-32-79.

#ипотека #ITипотека #ипотекасво #вторичка #новостройки #ИНКОМНедвижимость

🔷"Спрос на первичном рынке Москвы в мае увеличился на 7,5% к апрелю и на 54% превысил показатель мая прошлого года. Активность покупателей эксперты объясняют приближающимся завершением льготной ипотеки на новостройки под 8%.

🏦Действие программы истекает 1 июля. Многие стараются успеть оформить кредит по действующим сейчас ставкам, создавая ажиотаж на рынке. В апреле и мае спрос на 16% выше, чем за весь первый квартал этого года, и пик мы увидим в июне." - отметил директор направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков.

👉Подробнее

#МыВПрессе #Новостройки #МнениеЭксперта #ВалерийКочетков

Льготная ипотека для педагогов и докторов!

🔷У тех, кто выбрал очень сложные, но крайне важные для всего общества специальности – врачей и учителей – есть отличная возможность улучшить условия проживания. Для представителей этих профессий предусмотрены особые условия предоставления ипотечных кредитов при приобретении первичного или вторичного жилья в сельском населенном пункте.

✅Детали:
- субъект РФ входит в состав ДФО либо располагается на сухопутных территориях Арктической зоны;
- ставка 2%;
- сумма кредита до 9 млн руб.;
- для того, чтобы стать участником данной программы, необходимо предоставить соответствующие документы.

🏢Вы уже давно мечтаете о новом просторном жилье? Воспользуйтесь нашим предложением – и мечта станет ближе! Всю подобную информацию вы можете узнать по телефону: +7 (495) 363-32-79.​

#ипотека #льготнаяипотека #вторичка #новостройки #ИНКОМНедвижимость

🏢Специалисты направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость информируют о скидке до 10% на все апартаменты в комплексе «Апарт Акулово».

👉Подробнее: https://clck.ru/3Bwgt7

#новостройки #АпартАкулово #Подмосковье #апартаменты

❌После отмены безадресной льготной ипотеки спрос на первичную недвижимость в Московском регионе ожидаемо просел:

- число запросов на 22% меньше, чем в июне; количество сделок сократилось на 52%;

- в сравнении со стандартными средними значениями июля на рынке новостроек активность покупателей снизилась примерно на 25%, приводят свою статистику в ИНКОМ-Недвижимость.

📉При этом застройщики не планируют стимулировать продажи прямым снижением цен, они тестируют различные маркетинговые инструменты для поддержания спроса — в частности, предлагают программы, которые могут снизить финансовую нагрузку на покупателя.

📊Например, рассрочка платежа до ввода дома в эксплуатацию сегодня востребована у 35% покупателей, а совместную программу застройщика и банка с ипотекой под 8% первые пять лет выбирают 20% клиентов.

👉Подробнее: https://clck.ru/3CF2mX

#новостройки #ИНКОМНедвижимость #ВалерийКочетков #Москва #НоваяМосква #Подмосковье

🏦Россияне нашли способ покупать квартиры в условиях высоких ставок.

🔷«В июле наметился тренд: клиенты все чаще выбирают договор с рассрочкой платежа до ввода дома в эксплуатацию. Суть в том, что покупатель фиксирует цену и понравившийся лот с надеждой через два года перейти на более комфортные условия по ипотеке», — рассказал директор направления «Новостройки» «ИНКОМ-Недвижимости» Валерий Кочетков.

👉Подробнее: https://clck.ru/3CU9tC

#МыВПрессе #Новостройки #МнениеЭксперта #ВалерийКочетков

💻Льготная ипотека для IT-специалистов: как извлечь максимальную выгоду в новых условиях?

📈В программе льготной ипотеки для IT-специалистов произошел ряд изменений. Теперь максимальная сумма кредита не превышает 9 млн рублей, а ставка увеличилась до 6%.

➡️Но это еще не все! Появились также ограничения по регионам нахождения работодателя и приобретаемого объекта. Разобраться в тонкостях действия программы с учетом современных реалий и извлечь максимальную выгоду помогут эксперты ИНКОМ-Недвижимость.

👨‍👩‍👧‍👧Хотите оформить ипотеку на оптимальных условиях и приобрести жилье своей мечты?

👉Узнайте, как это сделать, прямо сейчас в телеграм @Ask_INCOMbot
или по телефону +7(495)363-32-79

#ипотека #ITипотека #вторичка #новостройки #ИНКОМНедвижимость

🏢Специалисты направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость информируют о плановом повышении цен в ЖК «Москворецкий».

👉Подробнее: https://clck.ru/3DUN4u

#новостройки #ЖКМоскворецкий #Рузскийрайон #Подмосковье

📉Срок экспозиции квартир по переуступке прав в строящихся домах сократился в среднем на 50%, в готовых новостройках – в 3 раза.

⛔После отмены массовой льготной ипотеки на первичном рынке жилья в Московском регионе быстрее стали раскупаться квартиры по переуступке прав: на этапе строительства средний срок экспозиции таких объектов сократился в 1,5 раза, в готовых новостройках в 3 раза, подсчитали в ИНКОМ-Недвижимость.

👥Специалисты компании отмечают привлекательность таких предложений от инвесторов—физлиц: они априори дешевле аналогов от застройщика на 10–15%, и можно получить дополнительную скидку при личном общении с продавцом; в готовых домах дополнительный интерес покупателей обусловлен возможностью приобрести квартиру с сохранением базовой ипотеки бывшего правообладателя — то есть, со ставкой 12–14% вместо нынешней более 20%.

👉Подробнее: https://clck.ru/3DVhUX

#новостройки #ИНКОМНедвижимость #ВалерийКочетков #Москва #НоваяМосква #Подмосковье

📉После отмены массовой льготной ипотеки число запросов от покупателей новостроек в Москве сократилось на 26%; уход с первичного рынка инвестиционных покупателей снизил востребованность студий и однушек: вместо 70% в сделках во II квартале этого года они занимают сейчас не более 40% — соответственно, доля 2- и 3-комнатных лотов, наиболее подходящих для решения жилищного вопроса семьи, увеличилась с 30% до 60%, подсчитали в ИНКОМ-Недвижимость.

💸В сегодняшних условиях дороговизны кредитования многие покупатели нацелены на использование программ рассрочки платежей с перспективным переходом на ипотеку, часть клиентов переориентируется на новостройки Подмосковья, где цены существенно ниже — до конца года данный тренд будет усиливаться, прогнозируют в компании.

👉Подробнее: https://clck.ru/3DzQwd

#новостройки #ИНКОМНедвижимость #ВалерийКочетков #Москва #Подмосковье