🏢В Департаменте новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость проанализировал динамику заключения ипотечных договоров с сентября по ноябрь 2021 года.

📈Так, доля ипотечных сделок в старых границах столицы выросла на 6 п.п. (с 54% до 60%); в Новой Москве — на 17 п.п. (с 52% до 69%).

👥Эксперты связывают тенденцию с ростом ключевой ставки ЦБ, покупатели стремятся приобрести жилье до ее очередного увеличения. В Московской области количество выданных ипотечных кредитов выросло незначительно — на 1 п.п. (с 70 до 71%).

👉Подробнее: https://bit.ly/3l40eGW

#ВалерийКочетков #ДмитрийТаганов #ипотека #новостройки #Москва #НоваяМосква #инком #инкомнедвижимость #новостинедвижимости

🏢В Департаменте новостроек ИНКОМ-Недвижимость прогнозируют увеличение доли ипотечных сделок на территории Московского региона в первом полугодии 2022 года до 80%-85% из-за государственных льготных программ и субсидирования ставок по ипотечным кредитам застройщиками.

📌По мнению аналитиков компании, девелоперы смогут предоставлять клиентам выгодные программы кредитования до конца года.

👉Подробнее: https://bit.ly/3nYfmqy

#новостройки #ДмитрийТаганов #ВалерийКочетков #Москва #Подмосковье #ипотека #недвижимость #инком #прогноз

🏢В Департаменте новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели предложение и спрос на первичные квартиры Московской области.

📌По итогам исследования была выявлена острая нехватка лотов экономкласса в локациях, расположенных за ЦКАД. В этих районах спрос на 70% превышает предложение.

👉Подробнее: https://bit.ly/3uNfMUT

#ВалерийКочетков #ДмитрийТаганов #новостройки #Подмосковье #ипотека #кредит #ореховозуево #павловскийпосад #истра #коломна

🏢В Департаменте вторичного рынка и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость проследили за динамикой изменения скидок на «вторичке» в столице за год.

📈В настоящее время средний размер скидок составляет 4,4%, доля сделок с дисконтом — 64%. В январе 2021 года их значения равнялись 3,9% и 58% соответственно.

👥По словам экспертов компании, на увеличении размера дисконта сказалось подорожание ипотечных кредитов.

👉Подробнее: https://bit.ly/3hqMmEa

#МихаилКуликов #ДмитрийТаганов #вторичныйрынок #Москва #скидки #кредит #ипотека #ипотечныйкредит #ключеваяставка #вторичка

🏢В Управлении новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели доли в экспозиции и средние цены квартир различной комнатности в столице. Так, доля однокомнатных квартир в старых границах города составляет 30,1%, двухкомнатных — 32,8%, трехкомнатных — 25,5%, квартир с четырьмя и большим числом комнат — 11,6%. В Новой Москве — 36%, 32,9%, 23,1% и 8,1% соответственно.

📌Средняя стоимость «однушки» в старой Москве составляет 12,5 млн. рублей, «двушки» — 19,36 млн. рублей, «трешки» — 27,6 млн рублей, квартиры с четырьмя и большим числом комнат — 49,9 млн рублей. На присоединенных территориях — 8,1 млн рублей, 11,3 млн рублей, 14,97 млн рублей и 16,87 млн рублей соответственно.

✅Эксперты ИНКОМ-Недвижимость оценили, жилье с какими параметрами в столице подходит для приобретения по условиям действующей программы льготной ипотеки. Так, используя максимальную сумму кредита программы в 12 млн рублей в старой Москве можно приобрести только однокомнатную квартиру, на присоединенных территориях на данные средства можно приобрести лоты не более двух комнат.

👉Подробнее: https://bit.ly/37udnVS

#ДмитрийТаганов #новостройки #Москва #НоваяМосква #ипотека #инком #недвижимость #квартира #цены #льготнаяипотека

#МыВПрессе #Новостройки #МнениеЭксперта #ДмитрийТаганов #ипотека

📌Максимальную сумму льготной ипотеки в Москве необходимо повысить до 20 млн рублей, считают в «Инком-Недвижимость».

🔹«На наш взгляд, максимальную сумму кредита по льготной ипотеке было бы хорошо увеличить до 20 млн рублей специально для „старой“ Москвы, поскольку сейчас на 12 млн рублей в локации можно приобрести только однокомнатный лот. Кроме того, аналогичная существующей программа была бы очень полезна для вторичного рынка, где в настоящее время покупатели не имеют возможности приобрести жилье в ипотеку из-за слишком высоких ставок», — прокомментировал руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

👉🏻Подробнее: https://bit.ly/3xMhfMW

🏢В Управлении новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость исследовали поведение цен на квартиры в новостройках столицы. В старых границах города за год квадратный метр подорожал на 25% (до 370,4 тыс. рублей), в Новой Москве — на 30,4% (до 235,4 тыс. рублей). За месяц — на 5,1 и на 4,3% соответственно.

👥Эксперты ИНКОМ-Недвижимость отмечают, что новые условия льготной ипотеки, со ставкой 9% годовых, не смогут вернуть спрос на уровень двух прошлых лет. Это связано с санкционным давлением, высокой инфляцией и снижением уровня жизни населения. Из-за сложной политической обстановки падение спроса может продолжиться и составить 30-40%. Из-за высоких ставок по ипотеке в апреле доля сделок с ее привлечением сократилась с 64% до 57%.

✅В настоящее время наибольшим спросом пользуется бюджетное жилье разных ценовых категорий на завершающей стадии строительства. Так, 68% покупателей ищут квартиры в новостройках, в которые можно быстро заселиться, и только 32% из них готовы ждать.

👉 Подробнее: https://bit.ly/3kG2u6j

#ВалерийКочетков #ДмитрийТаганов #новостройки #Москва #НоваяМосква #недвижимость #инком #бюджетное #санкции #ипотека

📈За две недели мая предложение найма на массовом рынке Москвы увеличилось на 7,6%, с начала года — на 79,2%, сегодня оно в 5 раз превышает спрос.

👥Специалисты компании выявили причины масштабного расширения экспозиции, определили в ней доли квартир по комнатности: максимальная — 37,8% — у «двушек», минимальная — 2,9% — у многокомнатных (4+). Также исследование предложения показало: в столице не менее 60% съемного жилья эконом- и комфорт-классов получено арендодателями в качестве наследства (или по договору дарения); 33% куплены на перспективу — например, на вырост детям; 4% перешли из собственного пользования в арендный актив в связи с финансовыми трудностями; 3% — инвестиционные лоты.

📌Несмотря на нехватку клиентов и высокую конкуренцию, арендодатели не спешат увеличивать скидки, охотнее других на дисконт соглашаются владельцы сдаваемых ипотечных квартир.

👉Подробнее: https://bit.ly/38FbN42

#сдатьквартиру #снятьквартиру #ИНКОМНедвижимость #ОксанаПолякова #Москва #аренда #недвижимость #ипотека

🏢В Управлении новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость проанализировали структуру спроса в апреле текущего года, сравнив с аналогичным периодом 2021 года. Так, на студии приходится 16% всего объема, на однокомнатные квартиры — 37%, на «двушки» — 31%, на «трешки» — 14%, на лоты с четырьмя и большим числом комнат — 2%.

📈За год спрос на студии увеличился на 37%, на однокомнатные квартиры — на 16%, на двухкомнатные, трехкомнатные и жилье с четырьмя и большим числом комнат — снизился на 21%, 17% и 33% соответственно. Результаты исследования показывают, что приоритет покупателей смещается в сторону более дешевого жилья.

👉Подробнее: https://bit.ly/3sPPDTU

#ВалерийКочетков #ДмитрийТаганов #новостройки #Москва #недвижимость #ИНКОМНедвижимость #студия #аналитика #ипотека #депозит

🏢В Управлении новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость исследовали изменение средней стоимости жилья на первичном рынке Московского региона за месяц и в годовом выражении.

📌Так, в старых границах города цена 1 кв. м составляет 366,4 тыс. рублей (минус 1% за месяц и плюс 20,2% за год), на присоединенных территориях — 230,3 тыс. рублей (минус 2,1% за месяц и плюс 24 за год), в Подмосковье — 171,2 тыс. рублей (минус 1,6% за месяц и плюс 23% за год). Средний размер скидок составляет 5-7%, максимальный уровень дисконта может достигать 20%.

👥Эксперты ИНКОМ-Недвижимость отмечают, что сегодня на первичном рынке доля покупателей с необходимой для приобретения квартиры суммой составляет 22%, остальные 78% привлекают ипотечный капитал. Инвестируют в жилье всего 3%-4%.

👉Подробнее: https://bit.ly/3xPNycc

#ВалерийКочетков #новостройки #дисконт #скидки #Москва #ипотека

✅Наши специалисты расскажут вам о последних тенденциях современного рынка недвижимости и проконсультируют по следующим вопросам:

▶️подбор квартир в новостройках;
▶️покупка, обмен, продажа квартир и комнат;
▶️обмен любой сложности;
▶️содействие в получении жилищных субсидий и преференций по ипотеке;
▶️юридическое сопровождение сделок;
▶️помощь при оформлении приватизации и наследства.

👏Будем рады вас видеть на нашем Дне открытых дверей и оказать помощь в решении жилищных вопросов.

🚩Ждем вас с 10:00 до 18:00 в нашем офисе по адресу:
Ст. м. «Савеловская», ул. Бутырская, д. 4, стр. 2

☎️Контактный телефон для информации:
8 (495) 363-55-59

Вход свободный.
Всех посетителей ждут приятные сюрпризы.

#ИНКОМНедвижимость #офисСавеловское #продатьквартиру #обменжилья #ипотека #Савеловская #вторичка #обмен

🏡Управление загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость информирует об одобрении Сбербанком процентной ставки в 4,7% для IT‑специалистов.

👉Подробнее: https://bit.ly/3cBR6Ih

#загороднаянедвижимость #ЖКВидноеТаун #ипотека #господдержка #семейнаяипотека #ITипотека #акция #таунхаусы #квартиравтаунхаусе #дом #Новокаширскоешоссе #Каширскоешоссе #Подмосковье #Видное

🏡Управление загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость сообщает о том, что в КП «Московские дачи» возможна покупка готового дома с одобрением ипотечного кредитования с процентной ставкой от 4,5%.

👉Подробнее: https://bit.ly/3DcpAw4

#загороднаянедвижимость #КПМосковскиедачи #коттеджи #готовыекоттеджи #дом #готовыйдом #готовыедома #ипотека #господдержка #ITипотека #Киевскоешоссе #Подмосковье #загородка

🏡Управление загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость сообщает о том, что в КП «Московские дачи» проходит акция на готовые дома с участками.

👉Подробнее: https://bit.ly/3r8MQUz

#загороднаянедвижимость #КПМосковскиедачи #коттеджи #готовыекоттеджи #дом #готовыедома #готовыйдом #акция #ипотека #Киевскоешоссе #Подмосковье

🏡Направление «Загородная недвижимость» компании ИНКОМ-Недвижимость информирует, что в КП «Московские дачи» проходит акция: готовые дома с участками можно купить по новой выгодной цене.

‼В коттеджном поселке «Московские дачи» до 25 марта 2023 года покупатели загородной недвижимости могут приобрести готовые дома с земельными участками по цене 7,9 млн рублей вместо 9 млн рублей.

👉Подробнее: https://bit.ly/3Y8ZeT9

#загороднаянедвижимость #КПМосковскиедачи #акция #коттеджи #готовыекоттеджи #дом #готовыедома #ипотека #Киевскоешоссе #Подмосковье

🏡Специалисты направления «Загородная недвижимость» компании ИНКОМ-Недвижимость сообщают о старте продаж в КП «Ольховка».

📌В коттеджном поселке бизнес-класса «Ольховка» покупатели загородной недвижимости могут приобрести готовые дома с участками по цене от 18 млн рублей или земельные участки по цене от 12 млн рублей.

✅В КП «Ольховка» вниманию покупателей представлены готовые коттеджи площадью от 147,2 кв. м до 220 кв. м на участках площадью 4 сотки. Площадь отдельных земельных участков — 4,63 сотки.

👉Подробнее: https://bit.ly/3ZiPxlR

#загороднаянедвижимость #КПОльховка #стартпродаж #коттеджи #готовыекоттеджи #дом #готовыедома #участки #ипотека #Минскоешоссе #Москва #Подмосковье

🏡В коттеджном поселке «Московские дачи» до 15 мая 2023 года покупатели загородной недвижимости могут успеть купить готовый дом с земельным участком за 7,9 млн рублей вместо 9 млн рублей. Станьте владельцем своего нового уютного дома за городом по лучшей цене!

👉Подробнее: https://bit.ly/3HmFO6O

#загороднаянедвижимость #КПМосковскиедачи #акция #коттеджи #готовыекоттеджи #дом #готовыедома #ипотека #Киевскоешоссе #Подмосковье #загородка

🎨1 июня офис «Cавеловское» ИНКОМ-Недвижимость приглашает детей и их родителей на мастер-класс по росписи деревянных домиков.

🚩Мероприятие пройдет с 11.00 до 13.00 при участии ведущего, с помощью которого ребенок сможет расписать деревянную заготовку в виде домика и забрать ее домой на память.

🎈Помимо участия в мастер-классе, ребят ждут воздушные шары и бумажные флажки. А взрослые смогут получить профессиональные консультации по вопросам недвижимости от юристов и экспертов компании.

📌Место проведения: новая баскетбольная площадка между домами между домами №№ 31, корп. 4 и 29, корп. 5 по ул. Яблочкова (рядом со школой № 1236).

⏰Дата: 1 июня с 11.00 до 13.00.

#ИНКОМНедвижимость #офисСавеловское #продатьквартиру #обменжилья #ипотека

🎨8 сентября сотрудники офиса «Сокол» ИНКОМ-Недвижимость проведут в сквере у кинотеатра «Баку» мастер-класс для детей по росписи деревянных домиков.

🚩Мероприятие пройдет с 17.00 до 19.00 при участии ведущего, с помощью которого каждый ребенок сможет расписать деревянную заготовку в виде домика и забрать ее домой на память.

🎈Помимо участия в мастер-классе, ребят ждут воздушные шары, мыльные пузыри, мелки для рисования и акварельные краски. А взрослые смогут получить профессиональные консультации по вопросам недвижимости от юристов и экспертов компании.

📌Место проведения: Сквер у кинотеатра «Баку» (р-н Аэропорт, ул. Усиевича, 12-14).

⏰Дата: 8 сентября с 17.00 до 19.00.

#ИНКОМНедвижимость #офисСокол #продатьквартиру #обменжилья #ипотека

🏢Отличная новость для покупателей недвижимости - есть реальная возможность сэкономить, если успеть выйти на сделку до 31 мая 2024 г.

🏛Банки предлагают вам следующие акции:
МКБ - ставка от 16,3%, минус 0,5% (итого 15,8%);
Альфа-Банк -  ставка от 17,09%, минус 1% (итого 16,09%).

👉Кроме того, действуют преференции для клиентов компании ИНКОМ-недвижимость:
Альфа-Банк – минус 0,4%;
ВТБ – минус 0,3%;
Промсвязьбанк – минус 0,6%.

📉Поспешите сократить свои расходы, пока еще есть время. А как с максимальной выгодой воспользоваться данными предложениями, узнавайте у наших специалистов по телефону +7 (495) 363-32-79☎️

#ипотека #ставки #акция #ИНКОМНедвижимость