#Обзор #BofA #Healthcare #REIT
💠 BofA встает на сторону REITs работающих в области здравоохранения из-за недавних разработок вакцин - обновляя ранее негативную позицию.
Поскольку инвесторы больше сосредоточены на прогнозе прибыли и видимости дивидендов, он переключает свой метод оценки на заключенные однолетние форвардные контракты .
Это привело к обновлению сразу на две ступени
▪️Omega (#OHI) и
▪️Ventas (#VTR)
до Buy с Underperform.
И ▪️Welltower (#WELL) также получает обновление с Underperform, хотя только до Neutral.
В целом эти шаги означают, что BofA теперь имеет равный вес (equal-weight) в рамках своего охвата REIT связанном со здравоохранением.
Банк считает, что ▪️Omega продолжит собирать 100% арендной платы по ряду причин: операторы компании по-прежнему получают денежные средства от COVID; вакцина COVID-19 призвана улучшить фундаментальные показатели; и «рынок транзакций начнет оттаивать, открывая возможность для внешнего роста в 2021 году».
🎯новая цель на #OHI повышается с 32 до 40 долларов, что предполагает потенциал роста на 14%.
Из трех крупных REIT, BofA считает, что Ventas лучше всего позиционируется на 2021 год из-за гораздо меньшей программы утилизации, чем например у ▪️Healthpeak Properties (#PEAK) или Welltower.
🎯новая цель по Ventas 55 долларов, что предполагает потенциал роста на 15%.
В Welltower он всё ещё видит снижение прибыли от продажи активов в этом году,
🎯и всё же поднимает свою цель хоть и незначительно до $67 с $60 (примерно 6% вверх).
В целом компания предполагает, что все три REIT вскоре восстановят около половины занятости помещений, потерянной в этом году, и что маржа в значительной степени достигла дна, которая может вернуться к докандемическому уровню в 2022 году.
@dovolnii
@dcp_private_bot 🧊premium
💠 BofA встает на сторону REITs работающих в области здравоохранения из-за недавних разработок вакцин - обновляя ранее негативную позицию.
Поскольку инвесторы больше сосредоточены на прогнозе прибыли и видимости дивидендов, он переключает свой метод оценки на заключенные однолетние форвардные контракты .
Это привело к обновлению сразу на две ступени
▪️Omega (#OHI) и
▪️Ventas (#VTR)
до Buy с Underperform.
И ▪️Welltower (#WELL) также получает обновление с Underperform, хотя только до Neutral.
В целом эти шаги означают, что BofA теперь имеет равный вес (equal-weight) в рамках своего охвата REIT связанном со здравоохранением.
Банк считает, что ▪️Omega продолжит собирать 100% арендной платы по ряду причин: операторы компании по-прежнему получают денежные средства от COVID; вакцина COVID-19 призвана улучшить фундаментальные показатели; и «рынок транзакций начнет оттаивать, открывая возможность для внешнего роста в 2021 году».
🎯новая цель на #OHI повышается с 32 до 40 долларов, что предполагает потенциал роста на 14%.
Из трех крупных REIT, BofA считает, что Ventas лучше всего позиционируется на 2021 год из-за гораздо меньшей программы утилизации, чем например у ▪️Healthpeak Properties (#PEAK) или Welltower.
🎯новая цель по Ventas 55 долларов, что предполагает потенциал роста на 15%.
В Welltower он всё ещё видит снижение прибыли от продажи активов в этом году,
🎯и всё же поднимает свою цель хоть и незначительно до $67 с $60 (примерно 6% вверх).
В целом компания предполагает, что все три REIT вскоре восстановят около половины занятости помещений, потерянной в этом году, и что маржа в значительной степени достигла дна, которая может вернуться к докандемическому уровню в 2022 году.
@dovolnii
@dcp_private_bot 🧊premium
#Обзор #Wells_Fargo #Baird #REIT
💠 Wells Fargo и Baird представили свои взгляды на некоторые отрасли REIT и выделили победителей и проигравших.
🔹Wells Fargo о аренде завязанном на туристах и медицине
После зимы (это как правило, низкий спрос) банк ожидает возобновления роста спроса на туристическое жилье и временное увеличение делового спроса, поскольку процент населения США, получившего вакцинацию от COVID-19 увеличивается (уже привито примерно более 11% населения США)
Имена REIT с наибольшим взвешенным воздействием от вакцинированного населения, по словам банка:
▪️Pebblebrook Hotel Trust (#PEB),
▪️Xenia Hotel & Resorts (#XHR) и
▪️RLJ Lodging Trust (#RLJ).
Также в долгосрочной перспективе при достижении коллективного иммунитета и судя по уже растущей динамике, он выделяет :
▪️Ryman Hospitality Properties (#RHP),
▪️Hersha Hospitality Trust (#HT),
▪️Sunstone Hotel Investors (#SHO),
▪️Ashford Hospitality Trust (#AHT).
🔹Baird же оценил дома престарелых
По словам Baird, фундаментальные показатели жилищного строительства для престарелых, вероятно, останутся «отрицательными (и неустойчивыми)» в ближайшем будущем, но со временем спрос восстановится .
И в преддверии отчета о прибылях эти краткосрочные опасения вынуждают его снизить некоторые оценки для трех крупнейших портфельных компаний, управляющих жилищным фондом, -
▪️Healthpeak Properties (#PEAK),
▪️Ventas (#VTR) и
▪️Welltower (#WELL).
Компания сообщает, что с середины четвертого квартала из-за COVID-19 уровень загрузки начал снижаться, и эта слабость сохраняется до сих пор.
Но в отчетах о прибылях и убытках он будет искать данные воздействия вакцинации.
По словам Baird, долгосрочную позитивную динамику поддерживают долговые рынки, продолжающие поддерживать REIT, ориентированную на жилье для престарелых.
Пока долгосрочная картина спроса и предложения является «благоприятной», - заявляет компания.
Наряду со снижением оценок, он сокращает и целевые цены на :
🎯Welltower до 67 долларов, но по-прежнему оценивает, как Outperform.
🎯Healthpeak, целевая цена которой составляет 32 доллара, также Outperform.
🎯Ventas, получает Neutral. Его целевая цена - 49 долларов.
@dovolnii
@dcp_private_bot 🧊premium
💠 Wells Fargo и Baird представили свои взгляды на некоторые отрасли REIT и выделили победителей и проигравших.
🔹Wells Fargo о аренде завязанном на туристах и медицине
После зимы (это как правило, низкий спрос) банк ожидает возобновления роста спроса на туристическое жилье и временное увеличение делового спроса, поскольку процент населения США, получившего вакцинацию от COVID-19 увеличивается (уже привито примерно более 11% населения США)
Имена REIT с наибольшим взвешенным воздействием от вакцинированного населения, по словам банка:
▪️Pebblebrook Hotel Trust (#PEB),
▪️Xenia Hotel & Resorts (#XHR) и
▪️RLJ Lodging Trust (#RLJ).
Также в долгосрочной перспективе при достижении коллективного иммунитета и судя по уже растущей динамике, он выделяет :
▪️Ryman Hospitality Properties (#RHP),
▪️Hersha Hospitality Trust (#HT),
▪️Sunstone Hotel Investors (#SHO),
▪️Ashford Hospitality Trust (#AHT).
🔹Baird же оценил дома престарелых
По словам Baird, фундаментальные показатели жилищного строительства для престарелых, вероятно, останутся «отрицательными (и неустойчивыми)» в ближайшем будущем, но со временем спрос восстановится .
И в преддверии отчета о прибылях эти краткосрочные опасения вынуждают его снизить некоторые оценки для трех крупнейших портфельных компаний, управляющих жилищным фондом, -
▪️Healthpeak Properties (#PEAK),
▪️Ventas (#VTR) и
▪️Welltower (#WELL).
Компания сообщает, что с середины четвертого квартала из-за COVID-19 уровень загрузки начал снижаться, и эта слабость сохраняется до сих пор.
Но в отчетах о прибылях и убытках он будет искать данные воздействия вакцинации.
По словам Baird, долгосрочную позитивную динамику поддерживают долговые рынки, продолжающие поддерживать REIT, ориентированную на жилье для престарелых.
Пока долгосрочная картина спроса и предложения является «благоприятной», - заявляет компания.
Наряду со снижением оценок, он сокращает и целевые цены на :
🎯Welltower до 67 долларов, но по-прежнему оценивает, как Outperform.
🎯Healthpeak, целевая цена которой составляет 32 доллара, также Outperform.
🎯Ventas, получает Neutral. Его целевая цена - 49 долларов.
@dovolnii
@dcp_private_bot 🧊premium
