#Обзор #Evercore #REIT
Медленное возобновление экономики летом и осенью, «резкая потеря рабочих мест и бегство из городского ядра» оказали понижательное давление на заполняемость и рост арендной платы.
Что привело к росту индекса MSCI REIT в США на -9,7% по сравнению с ростом S&P 500 на 15,4%.
Но в 2021 году ситуация снова улучшится, говорит Evercore ISI. «Страна будет в лучшем положении и будет стремиться к восстановлению, особенно с широким распространением вакцин, и процентные ставки должны оставаться низкими в течение года.»
Оценка Evercore указывает на доходность REITS в следующем году на уровне 12,3%, основываясь на росте средств от операций на 3,6% в сочетании с дивидендной доходностью 3,7%. (Ожидается, что рост FFO ускорится до 7,1% в 2022 году.)
«Инвесторы должны оставаться проворными в выборе акций сектора и мы ожидаем большой волатильности в течение года между секторами роста и стоимости», - говорится в сообщении.
Его недавний опрос покупателей показывает, что инвесторы склоняются к стоимости в первом полугодии, но ожидают, что рост будет лучше во втором полугодии.
Инвесторы явно перешли от «защитных» REIT к более цикличным секторам, которые были «жестоко распроданы» в разгар пандемии, говорит Evercore, «и возникает вопрос, насколько это имеет право на жизнь, так как реальное изменение фундаментальных показателей займет несколько кварталов ".
В отчете он также упоминает резкий рост стоимости акций за последний месяц
▪️American Campus Communities (#ACC) ,
Из-за чего он понижает рейтинг с Buy до Outperform ( акции выросли на 37% с 19 августа).
Его лучшие выборы по сектору REIT на начало нового года:
в Residential :
▪️Equity LifeStyle Properties (#ELS);
▪️Invitation Homes (#INVH);
▪️American Homes 4 Rent (#AMH);
▪️Sun Communities (#SUI);
▪️Camden Property Trust (#CPT);
▪️UDR (#UDR).
Среди Retail REITs его фаворитами стали :
▪️Urban Edge Properties (#UE)
▪️Brixmor Property Group (#BRX).
В Office:
▪️Alexandria Real Estate Equities (#ARE);
▪️Corporate Office Properties Trust (#OFC);
▪️Columbia Property Trust (#CXP);
▪️Brandywine Realty Trust (#BDN).
В Industrial:
▪️STAG Industrial (#STAG)
▪️Prologis (#PLD).
В сфере Hotels это :
▪️Sunstone Hotel Investors (#SHO).
В Net Lease:
▪️STORE Capital (#STOR);
▪️Essential Properties Realty Trust (#EPRT);
▪️MGM Growth Properties (#MGP);
▪️VICI Properties (#VICI).
В сфере Healthcare:
▪️Community Healthcare Trust (#CHCT);
▪️Welltower (#WELL);
▪️Ventas (#VTR).
@dovolnii
@dcp_private_bot 🧊premium
Медленное возобновление экономики летом и осенью, «резкая потеря рабочих мест и бегство из городского ядра» оказали понижательное давление на заполняемость и рост арендной платы.
Что привело к росту индекса MSCI REIT в США на -9,7% по сравнению с ростом S&P 500 на 15,4%.
Но в 2021 году ситуация снова улучшится, говорит Evercore ISI. «Страна будет в лучшем положении и будет стремиться к восстановлению, особенно с широким распространением вакцин, и процентные ставки должны оставаться низкими в течение года.»
Оценка Evercore указывает на доходность REITS в следующем году на уровне 12,3%, основываясь на росте средств от операций на 3,6% в сочетании с дивидендной доходностью 3,7%. (Ожидается, что рост FFO ускорится до 7,1% в 2022 году.)
«Инвесторы должны оставаться проворными в выборе акций сектора и мы ожидаем большой волатильности в течение года между секторами роста и стоимости», - говорится в сообщении.
Его недавний опрос покупателей показывает, что инвесторы склоняются к стоимости в первом полугодии, но ожидают, что рост будет лучше во втором полугодии.
Инвесторы явно перешли от «защитных» REIT к более цикличным секторам, которые были «жестоко распроданы» в разгар пандемии, говорит Evercore, «и возникает вопрос, насколько это имеет право на жизнь, так как реальное изменение фундаментальных показателей займет несколько кварталов ".
В отчете он также упоминает резкий рост стоимости акций за последний месяц
▪️American Campus Communities (#ACC) ,
Из-за чего он понижает рейтинг с Buy до Outperform ( акции выросли на 37% с 19 августа).
Его лучшие выборы по сектору REIT на начало нового года:
в Residential :
▪️Equity LifeStyle Properties (#ELS);
▪️Invitation Homes (#INVH);
▪️American Homes 4 Rent (#AMH);
▪️Sun Communities (#SUI);
▪️Camden Property Trust (#CPT);
▪️UDR (#UDR).
Среди Retail REITs его фаворитами стали :
▪️Urban Edge Properties (#UE)
▪️Brixmor Property Group (#BRX).
В Office:
▪️Alexandria Real Estate Equities (#ARE);
▪️Corporate Office Properties Trust (#OFC);
▪️Columbia Property Trust (#CXP);
▪️Brandywine Realty Trust (#BDN).
В Industrial:
▪️STAG Industrial (#STAG)
▪️Prologis (#PLD).
В сфере Hotels это :
▪️Sunstone Hotel Investors (#SHO).
В Net Lease:
▪️STORE Capital (#STOR);
▪️Essential Properties Realty Trust (#EPRT);
▪️MGM Growth Properties (#MGP);
▪️VICI Properties (#VICI).
В сфере Healthcare:
▪️Community Healthcare Trust (#CHCT);
▪️Welltower (#WELL);
▪️Ventas (#VTR).
@dovolnii
@dcp_private_bot 🧊premium
#что_ждем_сегодня и на неделе
💠 Понедельник - 27 декабря
Нас ждет спокойная неделя. В период между католическим Рождеством и Новым годом обычно объем торгов на 30% меньше иного времени, а фонды обычно поддерживают рост акций.
Фондовый рынок традиционно рос в среднем на ~1,5-2% в последнюю неделю торгового года и в первые пару дней уже нового года. Проверим, эти закономерности на фоне заголовок о Omicron.
🔹Завтра 28 декабря - ▪️Cal-Maine Foods (#CALM) опубликует отчет о прибылях и убытках. Компания не достигала консенсусной оценки выручки в четырех из последних кварталов и консенсусной оценки прибыли на акцию в пяти из последних восьми кварталов. Будьте внимательны.
🔹Периоды блокировки IPO истекают для ▪️Aerovate Therapeutics (#AVTE) сегодня 27 го и ▪️Torrid Holdings (#CURV) завтра 28 го.
#AVTE торгуется примерно на 27% ниже уровня цен IPO, #CURV более чем на 50% ниже цены IPO.
Акционерам ▪️DiDi Global (#DIDI) также будет разрешено продать свои акции по истечении периода блокировки.
Как не странно, но истечение срока блокировки IPO приводило к увеличению стоимости акций в 70% от общего числа истеченных за последние два месяца .
🔹В рамках предварительного просмотра 2022 распространяется множество предложений по дивидендным акциям.
Фредрик Арнольд представил свой список «лучших акций на 2022 год», основу взял из распространенных основными СМИ и привел к закономерности в повторах
▪️Petroleo Brasileiro SA Petrobras (#PBR), ▪️AT&T Inc (#T),
▪️Enbridge Inc (#ENB),
▪️TotalEnergies SE (#TTE),
▪️Medical Properties Trust Inc (#MPW),
▪️STORE Capital Corp (#STOR),
▪️Clearway Energy Inc (#CWEN),
▪️NiSource Inc (#NI) и
▪️AES Corp (#AES)
это некоторые из наиболее интересных перспективных имен.
🔹▪️Baidu (#BIDU) ежегодно проводит конференцию флагманских разработчиков Baidu Create. Это мероприятие станет первой в Китае конференцией по метавселенной, пройдет на платформе XiRang, где около 100 000 онлайн-посетителей взаимодействуют в виртуальном мире со спикерами и докладчиками. Baidu планирует представить на конференции свои технологические достижения и приложения в таких областях, как искусственный интеллект, автономное вождение, интеллектуальный транспорт, квантовые вычисления и биокомпьютеры. Baidu удивил некоторых аналитиков, заявив, что до полного запуска концепции метавселенной потребуется шесть лет. Предстоящее мероприятие #BIDU также станет испытанием на прочность для бизнес-конференций в метавселенной в целом. Поскольку метавселенная продолжает привлекать внимание в 2022 году, инвесторы, желающие получить широкое распространение в онлайн-трехмерных виртуальных средах, могут использовать ETF Roundhill Ball Metaverse (#META).
Лучшие холдинги включают активы
▪️Nvidia (#NVDA),
▪️Roblox (#RBLX),
▪️Microsoft (#MSFT),
▪️Meta Platforms (#FB) и
▪️Unity Software (#U).
Далее в списке находятся такие компании, как
▪️Fastly (#FSLY),
южнокорейская Krafton,
▪️Matterport (#MTTR),
▪️Galaxy Digital (#BRPHF),
▪️Limelight Networks (#LLNW) и
▪️Planet Labs (#PL).
🔹Конференция SEMICON Taiwan Semiconductor пройдет с 28 по 31 декабря и будет посвящена последним инновациям, которые будут стимулировать новую волну роста отрасли. Крупнейшие производители микросхем
▪️Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (#TSM) и
▪️ASE Technology Holding Co (#ASX) будут серьезными экспонентами конфы, но стоит посмотреть и за шагами
▪️Onto Innovation (#ONTO).
🔹Торговля опционами выросла на
▪️KemPharm (#KMPH),
▪️Johnson Controls International (#JCI) и
▪️Adagio Therapeutics (#AVCT), не сбрасываем со счетов.
🔹Акции, вызывающие большой интерес WallStreetBets на Reddit, включают
▪️AMD (#AMD),
▪️AMC Entertainment (#AMC) и
▪️Allakos (#ALLK).
🔹#BFRI гудит на Stocktwits.
🔹Короткий интерес вырос на
▪️Cortexyme (#CRTX),
▪️Tattoed Chef (#TTCF) и
▪️Corsair Gaming (#CRSR).
#NKLA также в перспективе предмета дальнейшего потенциала сквиза.
💠 Понедельник - 27 декабря
Нас ждет спокойная неделя. В период между католическим Рождеством и Новым годом обычно объем торгов на 30% меньше иного времени, а фонды обычно поддерживают рост акций.
Фондовый рынок традиционно рос в среднем на ~1,5-2% в последнюю неделю торгового года и в первые пару дней уже нового года. Проверим, эти закономерности на фоне заголовок о Omicron.
🔹Завтра 28 декабря - ▪️Cal-Maine Foods (#CALM) опубликует отчет о прибылях и убытках. Компания не достигала консенсусной оценки выручки в четырех из последних кварталов и консенсусной оценки прибыли на акцию в пяти из последних восьми кварталов. Будьте внимательны.
🔹Периоды блокировки IPO истекают для ▪️Aerovate Therapeutics (#AVTE) сегодня 27 го и ▪️Torrid Holdings (#CURV) завтра 28 го.
#AVTE торгуется примерно на 27% ниже уровня цен IPO, #CURV более чем на 50% ниже цены IPO.
Акционерам ▪️DiDi Global (#DIDI) также будет разрешено продать свои акции по истечении периода блокировки.
Как не странно, но истечение срока блокировки IPO приводило к увеличению стоимости акций в 70% от общего числа истеченных за последние два месяца .
🔹В рамках предварительного просмотра 2022 распространяется множество предложений по дивидендным акциям.
Фредрик Арнольд представил свой список «лучших акций на 2022 год», основу взял из распространенных основными СМИ и привел к закономерности в повторах
▪️Petroleo Brasileiro SA Petrobras (#PBR), ▪️AT&T Inc (#T),
▪️Enbridge Inc (#ENB),
▪️TotalEnergies SE (#TTE),
▪️Medical Properties Trust Inc (#MPW),
▪️STORE Capital Corp (#STOR),
▪️Clearway Energy Inc (#CWEN),
▪️NiSource Inc (#NI) и
▪️AES Corp (#AES)
это некоторые из наиболее интересных перспективных имен.
🔹▪️Baidu (#BIDU) ежегодно проводит конференцию флагманских разработчиков Baidu Create. Это мероприятие станет первой в Китае конференцией по метавселенной, пройдет на платформе XiRang, где около 100 000 онлайн-посетителей взаимодействуют в виртуальном мире со спикерами и докладчиками. Baidu планирует представить на конференции свои технологические достижения и приложения в таких областях, как искусственный интеллект, автономное вождение, интеллектуальный транспорт, квантовые вычисления и биокомпьютеры. Baidu удивил некоторых аналитиков, заявив, что до полного запуска концепции метавселенной потребуется шесть лет. Предстоящее мероприятие #BIDU также станет испытанием на прочность для бизнес-конференций в метавселенной в целом. Поскольку метавселенная продолжает привлекать внимание в 2022 году, инвесторы, желающие получить широкое распространение в онлайн-трехмерных виртуальных средах, могут использовать ETF Roundhill Ball Metaverse (#META).
Лучшие холдинги включают активы
▪️Nvidia (#NVDA),
▪️Roblox (#RBLX),
▪️Microsoft (#MSFT),
▪️Meta Platforms (#FB) и
▪️Unity Software (#U).
Далее в списке находятся такие компании, как
▪️Fastly (#FSLY),
южнокорейская Krafton,
▪️Matterport (#MTTR),
▪️Galaxy Digital (#BRPHF),
▪️Limelight Networks (#LLNW) и
▪️Planet Labs (#PL).
🔹Конференция SEMICON Taiwan Semiconductor пройдет с 28 по 31 декабря и будет посвящена последним инновациям, которые будут стимулировать новую волну роста отрасли. Крупнейшие производители микросхем
▪️Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (#TSM) и
▪️ASE Technology Holding Co (#ASX) будут серьезными экспонентами конфы, но стоит посмотреть и за шагами
▪️Onto Innovation (#ONTO).
🔹Торговля опционами выросла на
▪️KemPharm (#KMPH),
▪️Johnson Controls International (#JCI) и
▪️Adagio Therapeutics (#AVCT), не сбрасываем со счетов.
🔹Акции, вызывающие большой интерес WallStreetBets на Reddit, включают
▪️AMD (#AMD),
▪️AMC Entertainment (#AMC) и
▪️Allakos (#ALLK).
🔹#BFRI гудит на Stocktwits.
🔹Короткий интерес вырос на
▪️Cortexyme (#CRTX),
▪️Tattoed Chef (#TTCF) и
▪️Corsair Gaming (#CRSR).
#NKLA также в перспективе предмета дальнейшего потенциала сквиза.
