👩‍🦳А какие инвестиции культурнее?

💎Увидела сегодня в Фейсбуке новость о строительстве Художественной галереи в Перми.
Точнее, что Правительство РФ выделит 1,75 миллиардов рублей на этот проект.

⚙️Новое здание планируется возвести в историческом центре Перми на территории социокультурного пространства завод Шпагина. Кстати, классная территория - посмотрите сами

Автор проекта - архитектурное бюро Сергея Чобана SPEECH
Общая площадь здания - 21,6 тыс.кв.м
Бюджет проекта составляет 4,2 млрд.руб

🔗Тендер на выбор генподрядчика при весьма загадочных обстоятельствах выиграла компания с турецкими учредителями OOO “Лимакмаращстрой”

Вы наверное думаете: "А при чем здесь ГЧП?"
И будете абсолютно правы, друзья!
Здесь - НИ ПРИ ЧЁМ!

Однако этот проект навел меня на мысль рассказать вам о другом проекте 👇

#новыйпроект #пермь

💎 И вот этот проект

Заключенное Республикой Саха (Якутия) в 2019 году соглашение о государственном-частном партнерстве по строительству Государственной филармонии и Арктического центра эпоса и искусств в Якутске.

🏛Это будет новая архитектурная доминанта столицы республики, точка массового притяжения российских и зарубежных туристов.

Уникальный проект, возводимый в условиях вечной мерзлоты, разработало архитектурное бюро Владимира Плоткина ТПО “Резерв”

Заказчиком проекта является частный инвестор - группа “ВИС”, который осуществляет строительство объектов в течение 2020-2024 года и дальнейшую его эксплуатацию до 2030 года.

📌Последний факт мне кажется очень важным, т.к. связка проектирования, строительства и последующей эксплуатации объекта под управлением одного лица подразумевает более вдумчивый и рациональный подход к работе!

🧮Посмотрим на ТЭПы:
Общая площадь 2-х объектов - 32,9 тыс.кв.м
Бюджет проекта - 9,9 млрд.руб., из них
частные инвестиции - 6,2 млрд.руб ( в том числе 500 млн.руб - заемный капитал)
региональный бюджет - 3,8 млрд.руб

Другие существенные условия соглашения ГЧП по данному объекту можно посмотреть здесь.

👩‍🦳Мне сложно судить о мотивах региональных правительств при выборе схем финансирования инфраструктурных проектов.
Но почему-то кажется, что привлечение внешних инвесторов экономически более обоснованное решение, тк сохраняет возможность выполнять иные бюджетные обязательства региона в полном объеме.

В общем, ГЧП - форева!

#новыйпроект #гчп #якутск

#новыйпроект
Радостная новость пришла к нам из Калужской области!😃

🌾Музей-заповедник "Полотняный завод" в Калужской области, на территории которого в 2012 году был реализован первый российский гчп-проект по восстановлению объектов культурного наследия, готовится к новому проекту!

🪴На этот раз концессионное соглашение заключено в отношении Дома Щепочкина - трехэтажной дворянской усадьбы кон. XVIII в. - нач. XIX в., построенной в стиле русского классицизма одним из компаньонов отца-основателя российского парусно-полотняного производства Т.Ф.Карамышева.

🌿В рамках концессии будет воссоздан и реконструирован объект культурного наследия. Также будут проведены системные работы по инфраструктурному обеспечению объекта и благоустройству территории.
Объем инвестиций – 120 млн рублей.
Официальная публикация здесь

💫Я мечтаю, чтобы такие новости приходили как можно чаще и не только из Калужской области🙏

#новыйпроект #гчп #Калужскаяобласть #наконтроль

#новыйпроект #ГЧП #Петербург #наконтроль

🧚‍♀️Стоило мне посетовать на нехватку ГЧП проектов по комплексному развитию территорий с восстановлением ОКН, как пришла вот такая замечательная новость! Порадуемся за Петербург!🎉

⚡️ОДОБРЕНО ЗАКЛЮЧЕНИЕ КОНЦЕССИИ ПО СОЗДАНИЮ ГОСТИНИЧНО-ДОСУГОВОГО КОМПЛЕКСА В ЗЕЛЕНОГОРСКЕ
Правительством Санкт‑Петербурга принято решение о заключении концессионного соглашения с ООО «Новые пространственные решения» по созданию гостинично-досугового комплекса в Зеленогорске.

🏛Инвестор планирует реконструировать 7 зданий, два из которых — объекты культурного наследия «Дом купца Елисеева» и «Дача Кинга», на данный момент они находятся в неудовлетворительном состоянии.
В рамках инвестиционного проекта в Курортном районе будут размещены: гостиничный комплекс, а также детские площадки, спортивные и туристические объекты.

💸Объем вложений инвестора в проект составит от 500 млн рублей до 1 млрд рублей. Срок действия концессионного соглашения – 49 лет.

⚒Также в рамках концессионного соглашения инвестор освободит территорию от объектов, находящихся в неудовлетворительном состоянии. Это позволит эффективно реализовать проект.

🏛Некоторые профильные блогеры уже поняли «потенциал открытости» и перешли от размещения фото заброшенных объектов к кампаниям по их восстановлению.

💥Из свежих примеров, московский фотограф Федор Савинцев, ведущий блог о подмосковных дачах.
В декабре он организовал на своей странице в Инстаграме сбор средств на выкуп и восстановление старинного дома в пгт. Мстёра Владимирской области.

👍Подписчики горячо поддержали инициативу блогера. Сбор на 2 млн.руб почти закончен.
Многие предлагают волонтерскую помощь при реставрации.

☝️Не приняли идею пока только местные жители. Они не верят в альтруизм московского чудо-инвестора и ищут во всём подвох)
Но коммуникационная кампания с населением ещё впереди и я бы не сомневалась в её успехе!

#новыйпроект #наконтроль #ОКН

#торги #Московскаяобласть #новыйпроект #наконтроль
⚡️⚡️А вот торги по продаже усадьбы Горенки в Балашихе завершились победой одного из двух участников)

🥁Новым владельцем архитектурного ансамбля XVIII века стало ООО "Старая техника", единственным учредителем и генеральным директором которого является Фомичева Ольга Васильевна из г.Черноголовка.
Одновременно ей принадлежит еще несколько компаний, в том числе Ресторан Шустовъ и ООО "Черноголовский источник"

👉В некоторых источниках указано, что Ольга Васильевна может быть сестрой Фомичева Вячеслава Васильевича, бывшего депутата Мособлдумы от г. Черноголовка, а ныне депутата Госдумы от Балашихинского района. сами понимаете из какой фракции))

😲Помимо политической деятельности на своей странице в инстаграм Вячеслав Васильевич называет себя основателем нескольких Подмосковных музеев.
Интересная личность, надо присмотреться)

🔥Из прекрасного: усадьба была приобретена за смешные 117 млн.руб.✋

В Перми театр «У Моста», испытывающий нехватку площадей, заинтересовался переездом в бывшее трамвайное депо по ул. Пермской, 1. Администрация города, на чьем балансе находится здание ремонтного цеха, намеревается сдать постройку в концессию под гастрорынок. Власти, руководствуясь «экономической целесообразностью», сначала предложат инвесторам взять депо в концессию. Если объект не заинтересует бизнес, бывшие ремонтные мастерские могут передать театру «У Моста». Однако, в этом случае затраты на приспособление памятника архитектуры лягут на плечи городской казны, в которой нет таких средств.
Подробности в статье

#Пермь #новыйпроект #культура #гчп

Интересный кейс из Екатеринбурга, о том как непросто продвигается проект территориального развития городского ЦПКиО.

Не знакома с контекстом данной ситуации, но хочу поделиться своим мнением на картину в целом)
Любая территория становится местом столкновения множества разнонаправленных сил.
Основная задача лидеров таких проектов - найти тот путь, где каждая сторона будет заинтересована в развитии территории больше, чем в ее деградации.
Это всегда непросто!

Но без консенсуса череда проблем и препятствий может стать бесконечной

#новыйпроект #Свердловскаяобласть #городскиеконфликты

#новыйпроект #Калининградскаяобласть

Инвестиции в проект создания туристического центра на базе орденского замка Тапиау в Гвардейске составят 2,1 млрд рублей.

"Мы хотим сделать замок, а точнее единственный флигель, что от него остался, доминантой исторической территории города. Иные строения послевоенных лет, появившиеся рядом с ним, будут снесены. В соседнем здании начала прошлого века появится гостиница. В самом замке расположатся музейный комплекс, рестораны, мастер-классы, сувенирные лавки и мастерские", — рассказал инвестор.

Больше подробностей в статье

Инвесторы проявляют активный интерес к историческим территориям

Бизнесмен Тигран Казарян планирует инвестировать около 3 млрд рублей в строительство гостиничного комплекса на берегу Волги в Ярославской области

Соответствующее соглашение инвестор и врио губернатора Ярославской области Михаил Евраев подписали в рамках ПМЭФ 2022

В планах инвестора строительство гостиницы, гостевых домов, ресторанов, банного комплекса и спа-центра, а также обустройство причала, пешеходных зон и других объектов. В туркомплексе будет создано более 200 новых рабочих мест для местных жителей

Замок Понизовкина — особняк в мавританском стиле с элементами модерна, расположенный поселке Красный Профинтерн Ярославской области.
Замок был построен в 1910 году на территории крахмало-паточного завода по заказу его владельца - промышленника Никиты Андреевича Понизовкина

Сейчас замок реставрируется, на территории действует ресторан и дом отдыха

#инвестируй_в_наследие
#новыйпроект

#новыйпроект
🌿Инсталляция из 10 тыс.живых цветов перед фасадом Ударника как будто намекает нам о скором возвращении кинотеатра к жизни

🤫Ходят слухи, что за реставрацию здания вслед за ГЭС-2 готов взяться Леонид Мехельсон, а Москва уже начала подготовку к аукциону

В юные годы мы с подружками любили бегать в Ударник, там были самые дешёвые билеты для студентов😁 у меня сохранились яркие воспоминания об этом необычном месте, тогда я правда не знала про конструктивизм)

Дай Бог эта попытка вернуть Ударник к жизни будет успешнее предыдущих🙏

#новыйпроект
🔹В Астрахани запущен проект комплексного восстановления исторической части города - района Косы
Об этом на градостроительном совете области рассказал её губернатор Игорь Бабушкин

Напомню, что как и губернатор Нижегородской области Глеб Никитин, в прошлом Бабушкин был сотрудником Росимущества

🔹Поддержку проекту оказывает фонд социальных инициатив Газпрома
Подробностей сотрудничества пока не знаю, но очень интересно 🧐
@cult_ppp

#региональнаяполитика
#Астрахань

#новыйпроект
Культурно-образовательный кластер появится на территории заброшенного суворовского училища в Ульяновске

Летом 2022 года Минобороны РФ передало на баланс муниципалитета бывшую территорию СВУ площадью 7 га и сохранившиеся на ней ОКН: здания кадетского корпуса и штаба.
Сегодня оба объекта находятся в неудовлетворительном состоянии и требуют значительных капиталовложений на реконструкцию

Общий объём финансирования проекта составит 8,96 млрд.рублей

@cult_ppp

#Ульяновскаяобласть

👆А вот это пожалуй самая необычная инициатива по сохранению исторического объекта

Старинную часовню выкупают из частной собственности, чтобы передать местному приходу и восстановить силами местных жителей и сообщества активистов

Поддержим ребят, осталось совсем немного!

☀️Репост - это тоже помощь!

@cult_ppp

#Калужскаяобласть #новыйпроект

#новыйпроект
Круто, когда исторические здания, особенно из глубинки центральной России, попадают в руки истинных ценителей старины и русской культуры.

Поздравляю Машу и Юлю с этой радостной новостью и желаю пройти путь восстановления Дома Легкодумова с легкостью, вдохновением и всеобщей поддержкой!🕊

@cult_ppp