#Москва #культура #аренда
Вместе с культурой

👱🏻‍♀️Стала часто замечать на улицах рекламные баннеры московского сервиса «Аренда городских пространств», а сегодня рекламку повесили на двери моего подъезда.
"Это знак!" - подумала я и решила написать об этом проекте))
А заодно узнать, вдруг кто-то уже пользовался и готов поделиться впечатлениями?

Суть сервиса – удаленный поиск и оформление почасовой аренды помещения, принадлежащего учреждению культуры города Москвы.

Алгоритм простой:
▶️регистрируешься на mos.ru➡️ выбираешь помещение➡️ бронируешь дату и время➡️ после подтверждения брони подписываешь сгенерированный в личном кабинете договор краткосрочной аренды ➡️ вносишь оплату➡️пользуешься помещением⏹

🔹В карточках объектов есть вся необходимая информация, чтобы сделать выбор: фотографии, площадь и форма помещения, цвет стен, материал полов, наличие мебели и специального оборудования.

🔹Объекты можно отфильтровать по виду мероприятия, вместимости, удаленности от метро, площади, стоимости аренды и т.д.

🔹Год назад, когда сервис только запускался, в базе предложений было всего 250 помещений, сегодня уже 590.
В основном это концертные, актовые, выставочные залы, музейные залы и фойе, лектории. Около трети предлагаемых в аренду объектов – помещения кабинетного типа площадью до 30 кв.м.
Все помещения расположены в городских учреждениях культуры и досуга.

🔹В общем, всё мне нравится, кроме, пожалуй, одного – размер арендной платы. На мой взгляд, она завышена.
Возможно, это осознанный шаг городских властей, т.к. рынок коммерческих общественно-культурных пространств в Москве невелик. Так ведь и спрос небольшой!?

🔹А если принять во внимание скромный дизайн наших казенных заведений, то круг потенциальных арендодателей можно ограничить социально-культурными предпринимателями, сферой образования, детского досуга.. в общем не самые высокомаржинальные бизнесы для таких арендных ставок.

🔹К сожалению, аналитики по работе этого сервиса не нашла. Было бы интересно узнать результаты за год работы: востребованность сервиса, ключевые показатели, популярные локации и виды объектов.
Полагаю, что активная рекламная кампанию нацелена расширить воронку продаж и в целом повысить информированность населения о сервисе. Я вот, например, о нем узнала именно так😄

👉В общем, мне понравилась идея сервиса почасовой аренды и как он реализован на сайте Правительства Москвы, посмотрите сами

🔥Отличная идея для других городов и частных социокультурных проектов, но окупается только в масштабах, с хорошим маркетингом и адекватным предложением по цене/качеству.

В Перми театр «У Моста», испытывающий нехватку площадей, заинтересовался переездом в бывшее трамвайное депо по ул. Пермской, 1. Администрация города, на чьем балансе находится здание ремонтного цеха, намеревается сдать постройку в концессию под гастрорынок. Власти, руководствуясь «экономической целесообразностью», сначала предложат инвесторам взять депо в концессию. Если объект не заинтересует бизнес, бывшие ремонтные мастерские могут передать театру «У Моста». Однако, в этом случае затраты на приспособление памятника архитектуры лягут на плечи городской казны, в которой нет таких средств.
Подробности в статье

#Пермь #новыйпроект #культура #гчп

⚡Еще один объект культурного наследия «Дом с кружевами» будет передан в концессию

       20 апреля при участии Губернатора Калужской области Владислава Шапши состоялось торжественное подписание концессионного соглашения между администрацией МР «Боровский район» Калужской области и ООО «ДОМ С КРУЖЕВАМИ» в отношении реконструкции и эксплуатации объекта культурного наследия регионального значения «Городская усадьба, конца XIX века».

       В результате активной совместной работы Центра ГЧП Калужской области и администрации Боровского района в 2021 году удалость найти инвестора для реконструкции главной достопримечательности г. Боровска объекта культурного наследия регионального значения усадьбы купца Ф.И. Шокина или как прозвали усадьбу в народе «Дом с кружевами».

       Соглашение будет заключено сроком на 47 лет с общим объемом инвестиций не менее 75 млн. рублей. Инвестору передаются главный дом усадьбы, хозяйственная постройка и земельный участок. На данный момент здания находятся в аварийном состоянии. ООО «ДОМ С КРУЖЕВАМИ» полностью реконструирует и модернизирует комплекс усадьбы, а также построит гостиницу и благоустроит территорию. В главном здании усадьбы будет открыт ресторан высокой кухни.

       Городская усадьба купца Ф.И. Шокина имеет красивую историю. Сохранились сведения, что главный дом усадьбы и хозяйственные постройки были построены в конце XIX в. Главный дом целиком выдержан в русском стиле: первый этаж имел каменный фасад, украшенный «бриллиантовыми» рустами, а фасад второго этажа был деревянным с богатейшим резным убранством.  Хозяин «Кружевной» усадьбы Фёдор Иванович Шокин был крупным боровским купцом, являлся гласным Городской Думы, известным в городе благотворителем и строителем старообрядческих храмов. 

       Надеемся, что инвестор сможет восстановить государственное имущество и сохранит одну из старинных достопримечательностей города Боровска. На базе усадьбы создадут новую качественную туристическую локацию, благодаря чему в районе появятся новые рабочие места, а в регионе увеличится туристический поток и номерной фонд. Данный проект будет способствовать сохранению истории России, путем возрождения объекта культурного наследия, а также будет вносить огромный вклад в развитие внутреннего туризма в Калужской области и России.

#ГЧП #Калуга #ЦентрГЧП #концессия #инвестиции #история #культура #усадьбаШокина

🏡Концессионный проект в отношении усадьбы купца Ф.И. Шокина в Калужской области

#case_study #концессии #культура

Читать в файле ⤴️⤴️

👩🏻‍💻Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» проанализировали концессионное соглашение о реконструкции (модернизации) и эксплуатации объекта культурного наследия регионального значения «Городская усадьба, конца XIX века», расположенного в Калужской области, подписанное между муниципальный район «Боровский район» Калужской области и ООО «ДОМ С КРУЖЕВАМИ» 20 апреля 2022 года.

🏛Объектом концессии является объект культурного наследия регионального значения «Городская усадьба, конца XIX века» – усадьба купца Ф.И. Шокина («Дом с кружевами»).

💰Примерный размер инвестиций концессионера составит не менее 75 миллионов рублей, из которых 15 миллионов будут профинансированы за счет бюджета.