العدد 94 عمارة المباني التعليمية (المدارس)
تشكل العمارة عادة الكساء المغلف لرغبة الإنسان في القيام بعمل ما ، والمحفز المادي والمعنوي الأول له بعد الحافز الذاتي لعقله ، فتضبط عمله ضمن حيز محدد في الطبيعة وترسم خطوط مساراته حوله ، لتعطي الإنسان والعمل الذي يقوم الخصوصية والوظيفية المناسبة لها سعية على النتائج التي تدفع بركب البشرية نحو التقدم والاستمرارية
و لعل العلم و التعلم أحد أهم الوظائف التي تبقي الإنسان في سعي دائم خلفها نظراً لما تحمله من أسرار و اكتشافات دائمة لذا سوف نتطرق لكم في هذا العدد المدارس دون سواها من المؤسسات التعليمية ، مستعرضين مجموعة واسعة من الأفكار والمشاريع المعمارية العالمية التي تركت بصمة هامة في المجال التعليمي ، متمنين لكم دوام المعرفة والفائدة .
تقرؤون في هذا العدد:
- التخطيط العمراني والمدارس
- مقابلة مع المعماري إبراهيم عماش
- المدارس ومعايير الاستدامة البيئية
- كيفية تحفيز استقلالية اتخاذ القرار لدى الأطفال

لتحميل العدد يمكنكم زيارة الرابط التالي :
https://www.mediafire.com/file/sjujq47ny6nd63x/94.pdf/file

#architecture #arch #architectural_magazine #twenty_two #schools #buildings #urban
#العدد_94 #عمارة #استدامة #مدارس #تعليم #علم #التخطيط_العمراني

تعريف "أنسنة المدن" ببساطة

‎#البيئة_العمرانية
‎#العمارة
#التخطيط_العمراني

"تخمين الأسعار وتقدير المبالغ المالية لمشاريع البناء والتشييد يعد فنا بحتا.!! 🏗️💰

1. تخمين الكميات والفقرات الإنشائية يوفر لنا نظرة مسبقة عن التكلفة المتوقعة للمشروع، مما يساعدنا على تحديد الموارد المالية بدقة.

2. تعد تقديرات التخمين الدقيقة أداة قوية للتخطيط المالي وتحديد الميزانية المناسبة، مما يجنبنا المفاجآت الغير مرغوب فيها في وقت لاحق.

3. عندما نتقن فن التخمين، نتمكن من تحليل الأسعار وتقديرها بشكل سليم، مما يحقق التوازن بين الجودة والتكلفة في المشروع.

4. قبل أن نبدأ بالبناء، يجب أن ندرك أن التخمين ليس تخميناً عشوائياً، بل يعتمد على عوامل محددة مثل المواد والعمالة والتكنولوجيا المستخدمة.

5. الاعتماد على تقديرات التخمين الدقيقة يساعدنا في تحقيق الكفاءة المالية والتخطيط الاستراتيجي للمشروع، مما يؤدي في نهاية المطاف إلى نجاحه.

6. فلنتعلم ونتطور فن التخمين، فهو يمنحنا القدرة على اتخاذ قرارات مالية صائبة ومدروسة، ويضمن استدامة ونجاح مشاريعنا الإنشائية.

#التخمين_بناء_المستقبل #البناء_والتشييد #التخطيط_المالي #الجودة_والتكلفة
https://t.me/construction2018

🔎💰 التخمين: فن الحسابات الدقيقة والتقدير الاحترافي للتكاليف والمواد اللازمة للبناء!!

1️⃣ تخمين الأسعار والمواد البنائية يساعد في التخطيط المالي للمشروع وتحديد الميزانية المناسبة. لا تترك المال يهرب منك!!

2️⃣ قبل البدء في أي مشروع، يجب أن يكون التخمين دقيقا وشاملاً. لا تكن متسرعًا ولا تستهين بأهمية هذه الخطوة!

3️⃣ استخدم الخبرة والمعرفة لتحليل الأسعار والتوقعات المستقبلية. تذكر، التخمين الدقيق يجنبك المفاجآت الغير مرغوب فيها.!!

4️⃣ احرص على مراجعة البيانات والمعلومات الأساسية بدقة. أدخل العوامل المؤثرة مثل التضخم والتغيرات في السوق. الدقة هي المفتاح.!!

5️⃣ ابحث عن الأدوات والبرامج المساعدة للتخمين الدقيق. لا تعتمد فقط على حس الخبرة، استخدم التكنولوجيا لتحقيق الدقة القصوى.!!

6️⃣ لا تنسى أن التخمين ليس عملية نهائية، فهو مجرد تقدير. قم بمتابعة التكاليف وأجري التعديلات اللازمة للتحكم في المصاريف.

7️⃣ التخمين الجيد يضمن نجاح المشروع وتحقيق الأرباح المرجوة. تعلم واحترف هذا الفن وستكون خطوة أقرب إلى النجاح المالي.!!

#التخمين_الانشائي #البناء #المشاريع #التكاليف #التخطيط_المالي #المقاولات
https://t.me/construction2018

## تمديد الوقت (EOT) في البناء 🏗️

مفهوم تمديد الوقت:

في عالم البناء، يشير "تمديد الوقت" (EOT) إلى فترة إضافية تُمنح لإكمال مشروع بعد تاريخ الانتهاء الأصلي المتفق عليه. يمكن أن يكون تمديد الوقت ضروريًا بسبب عوامل مختلفة، مثل:

* 👷 تغييرات صاحب العمل: إضافة أعمال جديدة أو تعديل التصميم.
* 📐 تصميم خاطئ: يؤدي إلى إعادة العمل أو التأخير.
* 🌧️ ظروف جوية غير متوقعة: مثل العواصف أو الفيضانات.
* 🚚 تأخيرات في توريد المواد: بسبب مشاكل في سلسلة التوريد.
* 🧑‍💼 قضايا في العمالة: مثل نقص العمالة الماهرة أو الإضرابات.

أهمية تمديد الوقت:

يُعدّ تمديد الوقت موضوعًا مهمًا في عقود البناء، حيث يمكن أن يؤثر بشكل كبير على الجدول الزمني للمشروع وتكاليفه. لذلك، من الضروري:

* 📑 فهم شروط العقد المتعلقة بتمديد الوقت.
* 📝 توثيق جميع التأخيرات بشكل صحيح.
* 🗣️ التواصل بوضوح مع جميع الأطراف المعنية.

الكلمات المفتاحية:

* #تمديد_الوقت
* #تمديد
* #مطالبات
* #عطلة
* #عقد
* #فيديك
* #مدير_المشروع
* #كميات
* #التخطيط
* #التأخيرات
* #الأحداث

رموز تعبيرية:

* 🏗️: بناء
* 👷: عامل بناء
* 📐: تصميم
* 🌧️: عاصفة
* 🚚: شاحنة
* 🧑‍💼: موظف
* 📑: عقد
* 📝: قلم
* 🗣️: فم
https://t.me/construction2018/52044?single

## من منظور الهندسة والمدن والبيئة: 🏘️🏙️🌳

تُظهر الصورة مبنى سكني مكتظ في القاهرة، مصر، يُعرف باسم مبنى يعقوبيان. 🏢 يُجسد هذا المبنى التحديات التي تواجهها المدن سريعة النمو بسبب الكثافة السكانية العالية. 📈

من الناحية المعمارية: 📐 المبنى عبارة عن برج شاهق يحتوي على العديد من الشرفات الصغيرة، تم تعديل كل منها بشكل فريد من قبل السكان، مما أدى إلى مظهر متناغم. 🎨 يُمكن أن يشكل عدم التوحيد وصيانة غير موحدة مخاطر هيكلية مع مرور الوقت، بما في ذلك ضعف الواجهة وزيادة التعرض للتلف البيئي. 🚧

من الناحية الحضرية: 🏙️ يُسلط هذا المبنى الضوء على عواقب التخطيط الحضري غير الكافي. ⚠️ تُشير التوسعات والتعديلات العشوائية إلى نهج تفاعلي لطلب السكن، بدلاً من التوسع المخطط له بشكل استباقي. 🏘️ تساهم الازدحام في العديد من القضايا الاجتماعية، مثل انخفاض الخصوصية، والوصول المحدود للضوء الطبيعي والتهوية، وانخفاض المساحات المجتمعية. 👥

من الناحية البيئية: 🌳 يمكن أن تؤدي مثل هذه المباني عالية الكثافة بدون مساحات خضراء إلى تفاقم تأثير جزيرة الحرارة الحضرية، وتقليل التنوع البيولوجي، وزيادة مستويات التلوث. 🌡️ يؤثر وجود نباتات وبنية تحتية خضراء ضئيلة على جودة الهواء ورفاهية السكان. 🍃

الحلول المقترحة: 💡

1. إعادة تأهيل هيكلي: 🏗️ تنفيذ برنامج شامل للصيانة والتدعيم لهيكل المبنى وواجهاته لضمان السلامة وطول العمر. 👷
2. مراجعة التخطيط الحضري: 🗺️ إعادة النظر في قوانين التنظيم والبناء لتشجيع التوسعات المخططة ومنع التعديلات غير المنضبطة. 🏢 دمج التطورات متعددة الاستخدامات لتحقيق التوازن بين المساحات السكنية والتجارية والترفيهية. 🛍️
3. البنية التحتية الخضراء: 🌱 إدخال الحدائق العمودية، والحدائق على الأسطح، والجدران الخضراء لتحسين جودة الهواء، وتقليل تأثير الجزر الحرارية، وتعزيز الجماليات. 🌿 تشجيع استخدام مواد البناء الصديقة للبيئة والممارسات المستدامة في أي جهود تجديد. ♻️
4. المساحات المجتمعية: 👫 إنشاء مساحات مجتمعية مشتركة داخل المبنى وحوله لتعزيز التفاعل الاجتماعي وتحسين نوعية حياة السكان. 👨‍👩‍👧‍👦 يشمل ذلك ملاعب الأطفال والحدائق والحدائق المجتمعية. 🌳
5. كفاءة الطاقة: ⚡️ ترقية المبنى بنظم موفرة للطاقة مثل الألواح الشمسية، وعزل أفضل، ونوافذ موفرة للطاقة لتقليل استهلاك الطاقة بشكل عام وتعزيز الاستدامة. 🔋

من خلال معالجة هذه الجوانب، يمكن تحسين ظروف المعيشة في هذه المباني المكتظة بشكل كبير، مما يعزز بيئة حضرية أكثر صحة وأمانًا واستدامة. 🏙️❤️🌎

#الهندسة #التخطيط_الحضري #التأثير_البيئي #العيش_المستدام #سلامة_البناء #الكثافة_الحضرية #حياة_المدينة #البنية_التحتية_الخضراء #التصميم_الحضري #إعادة_التأهيل_الهيكلي #المدن_المستدامة #حلول_السكن #التحديات_المعمارية #المساحات_المجتمعية #كفاءة_الطاقة #بناء_صديق_للبيئة #التنمية_الحضرية #المدن_الذكية #الاستدامة_البيئية #الابتكار_الحضري
https://t.me/construction2018/52088