【議會跟進】水務署交出翠豐臺預留土地 社署研究發展服務用途
翠豐臺毗鄰政府土地空置多年未有發展計劃，目前僅維持道路通往水務署柴灣角閥房隧道。早於2003年，該幅用地佔地 5.5萬呎，經已劃作「政府、機構或社區」（Government, Institution or Community）用途，可建不高於兩層社區服務設施，並預留部分土地用作興建抽水站；至今未見任何進展。
趙恩來議員積極跟進社區規劃事宜，水務署向荃灣區議會交代最新情況，明確表示有關興建抽水站工程計劃經已不再存在，稍後時間將會交出土地，規劃發展政府其他用途；並解釋土地部分位置地底現有一條原水主喉管（圖中藍色部分），把城門水塘儲水運往油柑頭濾水廠，上方並不適合發展建築物。
然而，該幅土地其他位置（圖中紅色部分）約有3萬呎，則可研究發展社區設施用途。規劃署、地政總署對此並無意見，認為符合規劃原意，以及相關法例要求；惟須視乎擬議用途評估對於交通流量影響，作出全盤審視。
荃灣區內一地難求，社會福利署會研究發展翠豐臺閒置用地，提供適當社會服務設施，進行全面諮詢工作，確保滿足社區實際需要。
#議會跟進 #社區規劃 #翠豐臺 #閒置用地
#水務署 #社會福利署 #地政總署 #規劃署
翠豐臺毗鄰政府土地空置多年未有發展計劃，目前僅維持道路通往水務署柴灣角閥房隧道。早於2003年，該幅用地佔地 5.5萬呎，經已劃作「政府、機構或社區」（Government, Institution or Community）用途，可建不高於兩層社區服務設施，並預留部分土地用作興建抽水站；至今未見任何進展。
趙恩來議員積極跟進社區規劃事宜，水務署向荃灣區議會交代最新情況，明確表示有關興建抽水站工程計劃經已不再存在，稍後時間將會交出土地，規劃發展政府其他用途；並解釋土地部分位置地底現有一條原水主喉管（圖中藍色部分），把城門水塘儲水運往油柑頭濾水廠，上方並不適合發展建築物。
然而，該幅土地其他位置（圖中紅色部分）約有3萬呎，則可研究發展社區設施用途。規劃署、地政總署對此並無意見，認為符合規劃原意，以及相關法例要求；惟須視乎擬議用途評估對於交通流量影響，作出全盤審視。
荃灣區內一地難求，社會福利署會研究發展翠豐臺閒置用地，提供適當社會服務設施，進行全面諮詢工作，確保滿足社區實際需要。
#議會跟進 #社區規劃 #翠豐臺 #閒置用地
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【議會跟進】要求停止濫發建築噪音許可證
荃灣柴灣角工業區內舊式工廈陸續拆卸重建，日以繼夜工程作業產生嚴重噪音污染，影響對面翠豐臺居民生活作息。
趙恩來議員積極跟進建築地盤噪音問題，揭發環保署向涉事地盤發出《建築噪音許可證》竟然容許承建商「平日晚上7時至午夜12時」、「平日午夜12時至早上9時」、「假日全日24小時」（連同平日辦公時間，即是全年365日24小時），使用特定機動設備進行噪音作業。環保署事前並無諮詢區議會、附近屋苑組織，完全漠視居民感受，實有濫發之嫌。
荃灣區議會就此開會討論事件，要求環保署停止濫發建築噪音許可證。環保署回應，有關地盤目前許可證有效期為半年，而建築工程承辦商亦已同意，盡量避免假日進行噪音作業，至於部分必要工序也會延遲至早上9時開始，減少對社區影響。
環保署會上承諾，對於柴灣角工業區地盤將來申請《建築噪音許可證》會更審慎，避免批出假日或清晨時段許可證，並會加強突擊巡查，確保地盤作業符合環保法例要求。
#議會跟進 #翠豐臺 #柴灣角工業區 #建築噪音
#環保署 #建築噪音許可證 #噪音污染
荃灣柴灣角工業區內舊式工廈陸續拆卸重建，日以繼夜工程作業產生嚴重噪音污染，影響對面翠豐臺居民生活作息。
趙恩來議員積極跟進建築地盤噪音問題，揭發環保署向涉事地盤發出《建築噪音許可證》竟然容許承建商「平日晚上7時至午夜12時」、「平日午夜12時至早上9時」、「假日全日24小時」（連同平日辦公時間，即是全年365日24小時），使用特定機動設備進行噪音作業。環保署事前並無諮詢區議會、附近屋苑組織，完全漠視居民感受，實有濫發之嫌。
荃灣區議會就此開會討論事件，要求環保署停止濫發建築噪音許可證。環保署回應，有關地盤目前許可證有效期為半年，而建築工程承辦商亦已同意，盡量避免假日進行噪音作業，至於部分必要工序也會延遲至早上9時開始，減少對社區影響。
環保署會上承諾，對於柴灣角工業區地盤將來申請《建築噪音許可證》會更審慎，避免批出假日或清晨時段許可證，並會加強突擊巡查，確保地盤作業符合環保法例要求。
#議會跟進 #翠豐臺 #柴灣角工業區 #建築噪音
#環保署 #建築噪音許可證 #噪音污染
【規劃諮詢】翠豐臺對面慶豐印染廠 申請重建20層數據中心
荃灣慶豐印染廠位於翠豐臺對面，早年經已取得規劃許可重建作新式工廈；但發展商提出最新方案，計劃興建一幢樓高20層數據中心，申請放寬地積比率至11.4倍，商業樓面面積28.5萬平方呎。
趙恩來議員關注到擬議數據中心發展密度相當高，擔心落成後全天候運作的通風製冷系統，可能出現噪音滋擾，影響居民生活作息。
發展商回應，樓宇設計經已盡量避免影響翠豐臺民居，會把數據中心製冷系統通風面向工業區，利用樓宇本身阻擋可能出現噪音。同時，擬議發展樓宇會在面向翠豐臺的 1/F-13/F 外牆進行垂直綠化，1/F、8/F 低層天台亦會進行綠化，爭取綠建環評認證。
有關規劃申請公眾諮詢期至2021年3月23日，歡迎大家發表意見，表達對於社區規劃發展看法，轉達城規會作出全盤考慮。
#地區諮詢 #柴灣角工業區 #慶豐印染廠 #重建項目
#翠豐臺 #社區規劃 #數據中心 #噪音影響 #垂直綠化
荃灣慶豐印染廠位於翠豐臺對面，早年經已取得規劃許可重建作新式工廈；但發展商提出最新方案，計劃興建一幢樓高20層數據中心，申請放寬地積比率至11.4倍，商業樓面面積28.5萬平方呎。
趙恩來議員關注到擬議數據中心發展密度相當高，擔心落成後全天候運作的通風製冷系統，可能出現噪音滋擾，影響居民生活作息。
發展商回應，樓宇設計經已盡量避免影響翠豐臺民居，會把數據中心製冷系統通風面向工業區，利用樓宇本身阻擋可能出現噪音。同時，擬議發展樓宇會在面向翠豐臺的 1/F-13/F 外牆進行垂直綠化，1/F、8/F 低層天台亦會進行綠化，爭取綠建環評認證。
有關規劃申請公眾諮詢期至2021年3月23日，歡迎大家發表意見，表達對於社區規劃發展看法，轉達城規會作出全盤考慮。
#地區諮詢 #柴灣角工業區 #慶豐印染廠 #重建項目
#翠豐臺 #社區規劃 #數據中心 #噪音影響 #垂直綠化
【議會跟進】反對翠豐臺對面興建20層數據中心
荃灣慶豐印染廠最新申請重建樓高20層數據中心，引起翠豐臺居民不滿，擔心影響區內空氣流通，全天候運作製冷系統可能出現噪音滋擾。
荃灣區議會地區發展、規劃及經濟發展工作小組會議討論規劃申請，規劃署高級城市規劃師伍家恕回應表示，有關項目早於上屆區議會期間，經已得到支持重建樓高20層工業大廈，發展商有權隨時動工興建；但發展商目前只是申請改變用途，興建數據中心配合科技產業發展用途。
趙恩來議員會上明確表明反對翠豐臺對面興建數據中心，把原來兩層廠房重建成樓高20層大廈，無可避免影響附近空氣流通，加劇噪音污染問題。
#議會前線 #荃灣區議會 #地區發展規劃及經濟發展工作小組
#柴灣角工業區 #慶豐印染廠 #重建項目 #翠豐臺
#社區規劃 #數據中心 #噪音影響 #垂直綠化
荃灣慶豐印染廠最新申請重建樓高20層數據中心，引起翠豐臺居民不滿，擔心影響區內空氣流通，全天候運作製冷系統可能出現噪音滋擾。
荃灣區議會地區發展、規劃及經濟發展工作小組會議討論規劃申請，規劃署高級城市規劃師伍家恕回應表示，有關項目早於上屆區議會期間，經已得到支持重建樓高20層工業大廈，發展商有權隨時動工興建；但發展商目前只是申請改變用途，興建數據中心配合科技產業發展用途。
趙恩來議員會上明確表明反對翠豐臺對面興建數據中心，把原來兩層廠房重建成樓高20層大廈，無可避免影響附近空氣流通，加劇噪音污染問題。
#議會前線 #荃灣區議會 #地區發展規劃及經濟發展工作小組
#柴灣角工業區 #慶豐印染廠 #重建項目 #翠豐臺
#社區規劃 #數據中心 #噪音影響 #垂直綠化
【意見調查】翠豐臺毗鄰空置土地 發展公眾休憩康樂設施
網上問卷｜https://chiuyanloy.hk/summit-park/
翠豐臺毗鄰政府土地空置多年未有發展計劃，目前僅維持道路通往水務署柴灣角閥房隧道。早於2003年，該幅用地佔地 5.5萬呎，經已劃作「政府、機構或社區」（Government, Institution or Community）用途，可建不高於兩層社區服務設施，並預留部分土地用作興建抽水站。
水務署2020年向荃灣區議會明確表示，有關興建抽水站工程計劃經已不再存在，稍後時間將會交出土地，規劃發展政府其他用途；並解釋土地部分位置地底現有一條原水主喉管，把城門水塘儲水運往油柑頭濾水廠，上方並不適合發展建築物。
政府部門初步審視，認為該處興建兩層服務設施大樓並不符合成本效益，翠豐臺交通配套亦局限發展空間。不過，康文署正在覆檢「荃灣第三區地區休憩用地」（即翠豐臺毗鄰斜坡），惟工程技術較為複雜，成事機會微乎其微。
趙恩來議員繼而建議可把原來計劃「荃灣第三區地區休憩用地」，移師翠豐臺毗鄰政府空置用地，落實承諾提供公眾休憩康樂空間。康文署現正研究其可行性，將於下星期一（4月26日）向荃灣區議會交代進展，希望得知居民期望休憩空間提供甚麼康樂設施，再作詳細考慮。
我們現正諮詢居民寶貴意見，方便整理並向政府部門轉達，滿足社區真正需要！
#地區諮詢 #翠豐臺 #休憩空間 #康樂設施
#康文署 #水務署 #地政總署 #閒置土地
網上問卷｜https://chiuyanloy.hk/summit-park/
翠豐臺毗鄰政府土地空置多年未有發展計劃，目前僅維持道路通往水務署柴灣角閥房隧道。早於2003年，該幅用地佔地 5.5萬呎，經已劃作「政府、機構或社區」（Government, Institution or Community）用途，可建不高於兩層社區服務設施，並預留部分土地用作興建抽水站。
水務署2020年向荃灣區議會明確表示，有關興建抽水站工程計劃經已不再存在，稍後時間將會交出土地，規劃發展政府其他用途；並解釋土地部分位置地底現有一條原水主喉管，把城門水塘儲水運往油柑頭濾水廠，上方並不適合發展建築物。
政府部門初步審視，認為該處興建兩層服務設施大樓並不符合成本效益，翠豐臺交通配套亦局限發展空間。不過，康文署正在覆檢「荃灣第三區地區休憩用地」（即翠豐臺毗鄰斜坡），惟工程技術較為複雜，成事機會微乎其微。
趙恩來議員繼而建議可把原來計劃「荃灣第三區地區休憩用地」，移師翠豐臺毗鄰政府空置用地，落實承諾提供公眾休憩康樂空間。康文署現正研究其可行性，將於下星期一（4月26日）向荃灣區議會交代進展，希望得知居民期望休憩空間提供甚麼康樂設施，再作詳細考慮。
我們現正諮詢居民寶貴意見，方便整理並向政府部門轉達，滿足社區真正需要！
#地區諮詢 #翠豐臺 #休憩空間 #康樂設施
#康文署 #水務署 #地政總署 #閒置土地
趙恩來 Chiu Yan Loy
【意見調查】翠豐臺毗鄰政府空置土地 發展公眾休憩康樂設施 | 趙恩來 Chiu Yan Loy