🔻ارز مثقال

پنج‌شنبه - ۲۰ اردیبهشت ۱۴۰۳ - ۹ می ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۵٬۱۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: ۴۵٬۱۵۰ تومان

خرید چک: ۴۴٬۶۵۰ تومان

خرید نقدی: ۴۴٬۵۵۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻از ماه ژانویه که وزارت مهاجرت کانادا برنامه «مهاجرت ویژه اعضای خانواده» Family Reunification Program را برای خروج اهالی غزه که خانواده‌های آنها در کانادا هستند، راه‌اندازی کرده، تا اول اپریل، بیش از ۷۵۰۰ کانادایی در این برنامه ثبت‌نام کردند.

🔹 به‌گفته خانم Debbie Rachlis، وکیل مهاجرت مستقر در تورنتو، این آمار تکان‌دهنده نشان می‌دهد هزاران کانادایی برای نجات اعضای خانواده خود از غزه تلاش می‌کنند و تعداد این افراد بیشتر از آن چیزی است که اتاوا در آغاز این برنامه تخمین زده بود.

🔹 این وکیل مهاجرت که نماینده ده‌ها متقاضی این برنامه است، می‌گوید برخی از درخواست‌ها مربوط به هفت یا هشت عضو یک خانواده می‌شود که در غزه حضور دارند. به این ترتیب، تعداد واقعی ساکنان غزه که می‌خواهند به کانادا بیایند، بسیار بیشتر است.

🔹 به گفته سخنگوی وزارت مهاجرت کانادا، از ۷۵۰۰ اظهارنامه ثبت شده، تا ۲۹ اپریل تنها ۱۷۹ ویزا صادر شده بود.

🔹 لازم به ذکر است، فرایند درخواست شامل چندین مرحله است، که با یک اظهارنامه قانونی از طرف یکی از اعضای کانادایی خانواده و یک فرم آنلاین در مورد وضعیت درخواست‌دهندگان شروع می‌شود.

🔹 سپس برخی از متقاضیان یک کد منحصربه‌فرد دریافت می‌کنند و تنها پس از آن می‌توانند مرحله دوم فرآیند درخواست را آغاز کنند.

🔹 اعضای خانواده باید قبل از صدور ویزا برای بررسی امنیتی نهایی از مرز مصر از رفح به قاهره عبور کنند.

🔹 یادآور می‌شود وزارت مهاجرت کانادا در ابتدا اعلام کرده بود که تنها هزار درخواست را برای این برنامه بررسی خواهد کرد. اما این موضوع، اعتراض شورای ملی مسلمانان کانادا و بسیاری از وکلا را در پی داشت.

🔹 مارک میلر، وزیر مهاجرت کانادا پس از آن اعلام کرد که کانادا موارد بیشتری را بررسی خواهد کرد، اما اشاره‌ای به تعداد این افراد نکرد. #آتش_اسرائیل_فلسطین
—————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اقدام دولت فدرال برای اعطای کمک مالی ۲۶ میلیون دلاری به فروشگاه‌های Costco و Loblaw برای لوازم برقی کم مصرف، انتقادات زیادی را در پی داشته است.

🔹 یکی از کسانی که نسبت به این موضوع اعتراض کرده، آقای Jagmeet Singh، رهبر حزب نئودموکرات NDP است.

🔹 گفتنی است، کمک مالی دولت فدرال به این فروشگاه‌ها از صندوق اقتصاد کاهش کربن Low-Carbon Economy Fund اعطا شده است.

🔹 این صندوق به منظور حمایت از پروژه‌هایی که انتشار گازهای گلخانه‌ای را کاهش می‌دهد، طراحی شده است.

🔹 در سال ۲۰۱۹، پس از اینکه دولت اعلام کرد ۱۲ میلیون دلار به ۳۷۰ فروشگاه Loblaw برای یخچال و فریزرهای کم‌مصرف می‌دهد، با انتقادات زیادی از سوی محافظه‌کاران مواجه شد.

🔹 این فروشگاه در نهایت بیش از ۱۰ میلیون دلار دریافت کرد.

🔹 داده‌های سازمان محیط زیست و تغییرات آب و هوایی کانادا نشان می‌دهد که Costco نیز بیش از ۱۵ میلیون دلار به‌منظور تلاش برای کاهش انتشار گازهای گلخانه‌ای از جمله یخچال‌های جدید دریافت کرده است.

🔹 این پرداخت‌ها بین سال‌های ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۳ انجام شده است.

🔹 سینگ، رهبر حزب NDP گفت در حالی که مردم در حال دست و پنجه نرم کردن با قیمت‌های فزاینده کالاها هستند، لیبرال‌ها تصمیم گرفتند چند میلیون دلار به این فروشگاه‌ها بدهند.

🔹 او خطاب به دولت گفت: «لطفا از دادن میلیون‌ها دلار از پول عمومی ما به شرکت‌های بسیار سودآور خودداری کنید.»

🔹 یادآور می‌شود، چند روز پیش اعلام شد کمپینی در کانادا راه افتاده که قصد دارد در ماه می، فروشگاه‌های Loblaw را به دلیل افزایش قیمت مواد غذایی تحریم کند.

@AtashDaily

🔻بانک‌های مرکزی بسیاری از کشورهای توسعه‌یافته، از جمله کانادا در تلاش هستند تا تورم را مهار کنند، اما افزایش اجاره‌بها تبدیل به مانع سرسختی برای آنها شده و اجازه نمی‌دهد تورم به راحتی پایین بیاید.

🔹 در ایالات متحده، بریتانیا، کانادا و استرالیا، هزینه‌های بالای مسکن که روز به روز بیشتر هم می‌شود و تاثیر زیادی روی شاخص قیمت مصرف‌کننده دارد، مانع شده که تورم به سطوح هدف بانک‌های مرکزی نزدیک‌تر شود.

🔹 در این میان، این خطر هم وجود دارد که کارگران حقوق‌های بالاتری مطالبه کنند تا از پس هزینه‌های کمرشکن زندگی برآیند. اگر این اتفاق بیفتد، مبارزه با تورم سخت‌تر می‌شود.

🔹 در طول سال گذشته ما شاهد یک روند بین‌المللی در زمینه کاهش تورم بوده‌ایم،‌ اما این روند اکنون در برخی از اقتصادهای توسعه‌یافته تقریبا متوقف شده است.

🔹 این امر موجب شده برخی بازارهای مالی مانند ایالات متحده، پیش‌بینی‌های خود را از کاهش نرخ‌های بهره عقب بیندازند و برخی دیگر از بازارها مانند استرالیا احتمال افزایش دوباره نرخ‌های بهره را مطرح کنند.

🔹 آقای Shane Oliver، اقتصاددان ارشد در AMP Ltd در سیدنی، می‌گوید: «اجاره‌، مثل تورم، تا حدی یک شاخص همراه با تاخیر برای چرخه‌های اقتصادی به شمار می‌آید، و یکی از آخرین چیزهایی است که کاهش پیدا می‌کند.»

🔹 به گفته Oliver، این مشکل در همه کشورها یکسان نیست و در اروپا شدت کمتری دارد، اما در کشورهایی مانند کانادا که برنامه‌های مهاجرتی سریعی دارند و با کمبود مسکن دست و پنجه نرم می‌کنند، شدت این مشکل بیشتر است. #نرخ_تورم_کانادا #نرخ_بهره_کانادا
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ظاهرا مشتریان چندان از ایرلاین Air Canada راضی نیستند، چون یک نظرسنجی جدید نشان داد که این ایرلاین در شاخص رضایت مشتری رتبه پایین‌تری نسبت به سایر خطوط هوایی آمریکای شمالی دارد.

🔹 براساس نظرسنجی شرکت J.D. Power، ایرکانادا در هر دو دسته Business Class و Premium Economy در آخرین رتبه قرار دارد.

🔹 ایرکانادا در Economy class، از میان ۱۱ شرکت، رتبه نهم را به خود اختصاص داد و البته، بالاتر از شرکت‌های هواپیمایی Spirit Airlines و Frontier Airlines قرار گرفت.

🔹 آقای Michael Taylor، رئیس بخش مسافرتی J.D. Power می‌گوید یکی از دلایل نارضایتی مشتریان از ایرکانادا، گرانی قیمت بلیت‌هاست.

@AtashDaily

🔻دکتر مرتضی حیدر Murtaza Haider استاد مدیریت املاک و مستغلات در دانشگاه Toronto Metropolitan (رایرسون سابق) در مقاله‌ای به یک پیشنهاد پرداخته که به باور او می‌تواند به حل بحران مسکن در کانادا کمک کند.

🔹 در بخش‌هایی از این مقاله که امروز در روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا منتشر شده آمده است:

🔹 کانادا اگر می‌خواهد بحران مسکن را حل کند، باید تا سال ۲۰۳۰، شش میلیون خانه‌ی جدید بسازد، ولی رسیدن به این هدف مستلزم این است نرخ ساخت‌وساز، بیش از دو برابر شود که بعید به نظر می‌رسد.

🔹 ولی یک تحول مثبت بزرگ امکان‌پذیر است، اگر که خانه‌های جدید طوری طراحی شوند که به جای یک خانوار، چند خانوار را در خود جای دهند.

🔹 اگر واحدهای مسکونی الحاقی Accessory Dwelling Unit یا Adu به خانه‌هایی که از پیش موجود است، اضافه شوند، ظرفیت اسکان خانوارهای بیشتر در سازه‌های کمتر افزایش می‌یابد و در نتیجه به ساخت خانه‌های کمتری نیاز خواهد بود.

🔹 در همین باره Benjamin Tal، اقتصاددان ارشد در بانک CIBC، پیشتر گفته بود: «فرصت ساخت خانه‌های جدید و بازسازی خانه‌های موجود، همراه با واحدهای مسکونی الحاقی یا آپارتمان‌های زیرزمینی، یک موقعیت برد-برد-برد-برد است. برد شماره یک افزایش قدرت خرید صاحبخانه است، چرا که درآمد اجاره‌ می‌تواند به پرداخت اقساط مورگیج کمک کند. سه برد دیگر، عبارتند از جایگزین‌های ارزان‌تر برای اجاره، استفاده از زیرساخت‌های شهری برای تولید سکونت‌گاه‌های اجاره‌ای بیشتر، و ساخت واحد‌های الحاقی بر اساس قوانین شهری.»

🔹 شرکت املاک SVN Rock Advisors، که پشت ایده‌ی خانه‌های خود-تأمین self-funding قرار دارد، در کتابی با همین عنوان به توضیح کانسپت و ریاضیات نهان در آن پرداخته است.

🔹 او در این کتاب می‌گوید درآمد ناشی از این کار می‌تواند آستانه‌ی درآمد واجد شرایط شدن برای مورگیج را بین ۳۰ تا ۶۰ درصد کاهش دهد.

🔹 در این صورت صاحبخانه‌های جدید، به ویژه خریداران خانه‌اولی، با ADUها، از روز اول تبدیل به صاحبخانه و موجر می‌شوند.

🔹 درآمد تضمین شده‌ی اجاره حلقه‌ی پیوند گمشده برای خانوارهای جوان و کم‌درآمدی است که رؤیای خانه‌دار شدن‌شان با موانع به ظاهر عبورناپذیری مواجه شده است. #آتش_مرتضی_حیدر

————
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است

🔻برای بسیاری از تازه‌واردان جالب است که بدانند سایر مهاجرانی که سال‌ها از ورود آنها به کانادا می‌گذرد، چگونه توانسته‌اند امور مالی خود را مدیریت کنند و حتی خانه بخرند.

🔹 اگر شما هم جزو تازه‌واردانی هستید که دوست دارید از این موضوع سر در بیاورید، خواندن تجربه خانم Maya Corbic که حدود ۳۰ سال پیش از بوسنی جنگ‌زده به کانادا آمده، می‌تواند برای شما جالب باشد.

🔹 او حالا یک حسابدار رسمی و نویسنده‌ کتابی با عنوان Piggy Banks to Stocks: The Ultimate Guide for Young Investors است.

🔹 خانم Corbic درباره بزرگترین چالش مالی خود در کانادا می‌گوید در اولین سال‌های مهاجرت، چون زبان بلد نبودم و کسی را نمی‌شناختم، پیدا کردن شغل یا فرصتی برای اثبات خودم بسیار دشوار بود. برای هر شغلی، داشتن تجربه لازم بود، ولی هیچکس حاضر نبود فرصتی برای کسب تجربه به من بدهد.

🔹 او داشتن حساب جاری برای مهاجران را ضروری می‌داند و در مورد انتخاب بانک می‌گوید: «پنج بانک بزرگ کانادا شرایط مشابهی در مورد حساب‌های جاری دارند، بنابراین پیشنهاد می‌کنم بانکی را انتخاب کنید که به خانه‌ شما نزدیک باشد. چون خیلی از تازه‌واردان اتومبیل ندارند و هزینه‌ استفاده از حمل‌ونقل عمومی هم بالاست.»

🔹 از آنجایی که اهمیت امتیاز اعتباری هر روز بیشتر می‌شود، حتما شما هم می‌خواهید بدانید سریع‌ترین مسیر برای به دست آوردن یک امتیاز اعتباری خوب چیست.

🔹 به‌گفته خانم Corbic، سریع‌ترین مسیر این است که یک کردیت کارت با سقف نه چندان بالا، مثلا ۵۰۰ دلار دریافت کنید.

🔹 باید از این کارت برای هزینه‌های روزمره استفاده کنید و بدهی‌ را هر ماه به‌طور کامل بپردازند تا بهره‌ای به آنها تعلق نگیرد. دغدغه مهم دیگر تازه‌واردان، خرید خانه است. خانم Corbic در این باره توصیه می‌کند روی دو جنبه‌ اصلی تمرکز داشته باشید: امتیاز اعتبارتان را بهبود ببخشید و درآمدتان را بالا ببرید.

🔹 خانم Corbic ترفندهایی مثل اجاره دادن بخشی از خانه برای کمک به پرداخت اقساط مورگیج را نیز پیشنهاد می‌کند.
————-
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
 
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
WhatsApp
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com     
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration

🔻آقای Sean Fraser که کمتر از یک سال است وزیر مسکن کانادا شده می‌گوید او کسی است که خواهد توانست بالاخره بحران مسکن را در کانادا حل کند.

🔹 او که در ماه جون ۴۱ ساله می‌شود،‌ این اظهارات را روز گذشته در جریان شهادت در کمیته منابع انسانی human resources پارلمان بیان داشت.

🔹 او همچنین از وزرای پیشین مسکن انتقاد کرد و گفت آنها به اندازه کافی برای ارزان‌تر کردن و در دسترس قرار دادن مسکن برای کانادایی‌ها اقدام نکرده‌اند: «اما من کسی خواهم بود که این کار را انجام می‌دهم».

🔹 کانادا سال‌هاست با بحران مسکن روبروست و این کشور به گفته نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC تا سال ۲۰۳۰ به حدود ۴ میلیون واحد مسکونی جدید نیاز دارد.

🔹 چنین حجمی از ساخت و ساز به ۲ تریلیون، معادل ۲ هزار میلیارد دلار، سرمایه نیاز دارد.

🔹 آقای Sean Fraser اهل نوااسکوشیا فارغ‌التحصیل رشته حقوق است و از سال ۲۰۱۵ عضو پارلمان کاناداست.

🔹 او جولای سال گذشته وزیر مسکن شد و پیش از آن دو سال وزیر مهاجرت بوده است.
————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
WhatsApp
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻روزنامه نشنال پست گزارش داد که آقای Rex Murphy، خبرنگار و کارشناس باسابقه حوزه نفت که ستون‌نویس نشنال پست بود، در سن ۷۷ سالگی در پی نبرد با سرطان درگذشت.

🔹 مورفی بیش از دو دهه مجری برنامه «Cross Country Checkup» رادیو CBC بود.

🔹 آقای Stephen Harper، نخست‌وزیر سابق کانادا درگذشت این خبرنگار را در شبکه‌های اجتماعی تسلیت گفت.

🔹 او در این باره نوشت: «رکس مورفی یکی از باهوش‌ترین و آزاداندیش‌ترین روزنامه‌نگارانی بود که کانادا تاکنون داشته است.»

🔹 گفتنی است، مورفی در ۱۹۴۷ در St. John's نیوفاندلند به دنیا آمد.

🔹 او تحصیلات خود را در دانشگاه‌های Memorial و Oxford گذراند و سپس وارد دنیای سیاست و رسانه شد.

@AtashDaily

🔻ارز مثقال

جمعه - ۲۱ اردیبهشت ۱۴۰۳ - ۱۰ می ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۵٬۰۵۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: ۴۵٬۱۵۰ تومان

خرید چک: ۴۴٬۸۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۴٬۷۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻دولت کانادا قصد دارد زمین‌های دولتی که بلااستفاده مانده را به صورت قرارداد‌های اجاره بلند مدت در اختیار انبوه‌سازان قرار دهد تا در آن واحدهای مسکونی ارزان‌قیمت بسازند.

🔹 دولت کانادا می‌گوید برای حل بحران مسکن نیاز به حدود ۴ میلیون واحد مسکونی جدید تا سال ۲۰۳۰ دارد، و این اقدام بخشی از برنامه دولت برای رسیدن به این هدف است.

🔹 دولت می‌گوید این زمین‌های بلااستفاده شامل پارک‌های صنعتی متروکه، محل‌های شرکت‌های دولتی غیرفعال و مدارس با تعداد دانش‌آموزان کم است.

🔹 دولت کانادا طی دو هفته گذشته مجموعه‌ای از اقدامات برای رفع بحران مسکن اعلام کرده، و انتظار می‌رود مسکن، اصلی‌ترین موضوع در بودجه فدرال باشد که هفته آینده در پارلمان مطرح می‌شود.

🔹 آقای Sean Fraser وزیر مسکن کانادا می‌گوید همزمان اقدامات جدید دیگری نیز در جریان است از جمله: تغییرات در ساختار مالیاتی هزینه‌های سرمایه‌ای برای تشویق سازندگان به ساخت خانه‌های بیشتر، پیشنهادها برای تمدید وام‌های کم‌هزینه و مبارزه با تقلب در وام مسکن که به طور مصنوعی هزینه خانه‌ها را افزایش می‌دهد.

🔹 نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC می‌گوید، با وجود همه طرح‌هایی که دولت پیشنهاد کرده، کانادا همچنان ۱.۲ میلیون واحد مسکونی دیگر تا سال ۲۰۳۰ نیاز دارد.

🔹 بحران مسکن شامل افزایش قیمت‌های خانه و اجاره‌بها، باعث شده جاستین ترودو و حزب لیبرال در نظرسنجی‌های افکار عمومی پس از محافظه‌کاران قرار بگیرند؛ این در حالیست که انتخابات بعدی باید تا اکتبر ۲۰۲۵ برگزار شود.

🔹 آقای Mike Moffatt از اعضای اتاق فکر مستقل Task Force for Housing and Climateمی‌گوید سازندگان باید نزدیک به ۲ تریلیون دلار کانادا سرمایه‌گذاری کنند تا به هدف دولت برای ساخت ۳.۹ میلیون خانه دست یابند.

🔹 کارشناسان معتقدند، افزایش سریع جمعیت مهاجران کانادا به همراه تورم و نرخ‌های بهره بالا باعث کمبود مسکن شده‌است.

🔹 در کانادا، عمدتا مسئولیت مسکن بر عهده ۱۰ استان و شهرداری‌های بزرگ است.

🔹 اتاوا که نقش مستقیمی در ساخت‌وساز ندارد، به اقدامات سیاستی و تامین مالی تکیه می‌کند.
————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻جاستین بیبر، خواننده معروف کانادایی و همسر او Hailey Bieber در انتظار تولد اولین فرزند خود هستند.

🔹 یکی از ایجنت‌های هیلی بیبر تایید کرده که این مدل معروف، شش ماهه باردار است.

🔹 جاستین و هیلی بیبر با انتشار یک کلیپ ویدئویی عاشقانه در اینستاگرام که در آن یکدیگر را می‌بوسیدند، این خبر را اعلام کردند.

🔹 در این کلیپ، برآمدگی شکم هیلی کاملا مشخص است.

🔹 خانه مد Yves Saint Laurent اعلام کرده که فیلمبرداری و عکسبرداری این کلیپ مربوط به مراسمی در هاوایی است.

🔹 گفتنی است، بیبرها در سال ۲۰۱۸، شایعه ازدواج خود را با انتشار تصویری که در آن دست هم را در دست گرفته بودند، در اینستاگرام تایید کردند.

🔹 هیلی در همان زمان نام کاربری خود را از Baldwin به Bieber تغییر داد.

🔹 جاستین و هیلی از دسامبر ۲۰۱۵ شروع به قرار گذاشتن کردند، اما پس از مدتی از هم جدا شدند تا این که در ماه می ۲۰۱۷ آشتی کردند.

🔹 آنها در نوامبر ۲۰۱۸ اعلام کردند که ازدواج کرده‌اند.

🔹 هیلی بیبر هم کار مدلینگ انجام می‌دهد، هم بنیانگذار لاین مراقبت از پوست Rhode است.

🔹 جاستین بیبر ۳۰ ساله نیز که اهل لندن انتاریو است، در نوجوانی به شهرت رسید و تاکنون جوایز گرمی متعددی را از آن خود کرده است.

🔹 شاید این نکته هم برایتان جالب باشد که بدانید جاستین بیبر و همسرش در یک خانه ۳۶ میلیون دلاری در محله Beverly Hills Park ایالات متحده زندگی می‌کنند.
———-
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻بسیاری از کانادایی‌ها علاقه‌ای به پرداخت انعام ندارند و افزایش نرخ انعام، آنها را عصبانی کرده است.

🔹 براساس گزارش موسسه Angus Reid یا همان ARI، حدود ۶۲ درصد کانادایی‌ها می‌گویند از آنها خواسته می‌شود بیشتر از گذشته انعام دهند و به نظر می‌رسد استاندارد انعام ۱۵ درصدی دیگر وجود ندارد.

🔹 به گفته آنها، دست‌کم یک رستوران از هر ۵ رستوران، انعام ۲۰ درصدی یا بیشتر درخواست می‌کند.

🔹 براساس گزارش ARI این مساله باعث شده ۶۰ درصد کانادایی‌ها از افزایش مبلغ انعام ناراضی و عصبانی باشند.

🔹 کانادایی‌ها می‌گویند به جای انعام، مدل Service Included را ترجیح می‌دهند.

🔹 در این مدل، انعام حذف می‌شود و به جای آن دستمزدهای بیشتری به کارگران خدمات پرداخت می‌شود.

🔹 براساس این گزارش، ۷۸ درصد از کانادایی‌ها معتقدند که انعام دادن، دیگر برای نشان دادن قدردانی از کار خوبی که کارگران‌ انجام داده‌اند، استفاده نمی‌شود.

🔹 همچنین، ۷۳ درصد می‌گویند انعام دادن راهی است که کارفرمایان از آن استفاده می‌کنند تا به کارگران خود دستمزد کمتری بدهند.

🔹 یافته‌های این گزارش نشان می‌دهد که اکثر کانادایی‌ها ترجیح می‌دهند انعام ندهند، اما قیمت وعده‌های غذایی، شامل خدمات ارائه شده نیز باشد.

🔹 البته ممکن است این ایده در تئوری خوب به نظر برسد، اما اجرای آن در عمل می‌تواند چالش برانگیز باشد.

🔹 به‌طوری‌که، رستوران‌ها و سایر مراکز برای پرداخت دستمزد کافی به کارگران، باید قیمت‌های موجود در منوی خود را افزایش دهند.
————-
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic 
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta 

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک خانواده کشاورز اهل شهر Ituna در ساسکاچوان، در زمین کشاورزی خود چندین شی‌ء عجیب و غریب پیدا کردند.

🔹 آقای Barry Sawchuk که همراه با چهار پسرش صاحب این مزرعه است، می‌گوید هنگامی که در حال کار روی زمین بودند، با این اشیا برخورد کردند.

🔹 او توضیح می‌دهد: «از فاصله دور فکر کردیم این اشیا، زباله هستند، اما بعد که نزدیک‌تر شدیم، با اشیایی عجیب برخورد کردیم که به نظر می‌رسد بخشی از ماهواره باشد که از فضا سقوط کرده است.»

🔹 آقای Jonathan McDowell، اخترشناس دانشگاه هاروارد، معتقد است اشیاء کشف شده در این مزرعه متعلق به شرکت SpaceX است.

🔹 شرکت SpaceX شرکت آمریکایی تولیدکننده محصولات صنایع هوافضایی است.

🔹 آقای Chris Rutkowski، یک نویسنده علمی از دانشگاه منیتوبا نیز پس از شنیدن این واقعه، داستان یک شیء عجیب و غریب که در دهه ۱۹۶۰ در ساسکاچوان سقوط کرد را بازگو نمود.

🔹 او گفت: «در سال ۱۹۶۸، یک شکارچی در دریاچه Wollesten چیزی شبیه به همین شیء را پیدا کرد. فقط کمی فلزی‌تر بود، اما معلوم شد که بخشی از یک ماهواره بوده است.»

🔹 او افزود: «اشیاء پیدا شده می‌تواند بخشی از یک Thermal Blanket باشد که برای عایق‌کاری ماهواره استفاده می‌شود.»

🔹 گفتنی است، شهر Ituna در ۱۶۵ کیلومتری شمال شرقی Regina واقع شده است.

🔹 در این منطقه، زمین‌های کشاورزی زیادی وجود دارد و شهر تا حد زیادی متکی به کشاورزی است.
————
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
WhatsApp
#پگاه_حسينی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻بانک مرکزی کانادا اعلام کرده صاحبخانه‌هایی که مورگیج‌های‌ خود را در طی سال‌های پیش رو تمدید می‌کنند با افزایش شدید اقساط مواجه خواهند شد.

🔹 پیش‌بینی می‌شود این افزایش برای دارندگان مورگیج با نرخ شناور به بیش از ۶۰ درصد برسد.

🔹 بانک مرکزی در گزارش سالانه‌ ثبات مالی Financial Stability Report آورده است که صاحبخانه‌ها تا به اینجا توانسته‌اند در برابر افزایش نرخ‌های بهره دوام بیاورند و عدم بازپرداخت اقساط در مورگیج‌های مسکونی همچنان در کل کانادا زیر نیم درصد است.

🔹 با این حال، مرحله‌ بعدی تمدید مورگیج‌ها می‌تواند دردناک‌تر باشد.

🔹 بسیاری از کسانی که مورگیج‌های‌ آنها باید طی دو سال آینده تمدید شود، خانه‌های‌ خود را در اوایل پاندمی خریده‌اند، یعنی زمانی که نرخ بهره‌ سیاستی بانک مرکزی فقط بیست و پنج صدم درصد بود.

🔹 این در حالی است که حالا این نرخ ۵ درصد است.

🔹 گزارش سالانه‌ ثبات مالی بانک مرکزی هشدار می‌دهد که توانایی خانوارها و بیزینس‌ها برای بازپرداخت بدهی‌های‌شان به یکی از ریسک‌های اصلی برای ثبات سیستم مالی کشور تبدیل شده است.

🔹 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا در کنفرانسی خبری درباره‌ این گزارش گفت: «خانوارهای بیشتری شرایط بازپرداخت اقساط مورگیج را از دست خواهند داد، به ویژه اینکه باید با نرخ‌های بالاتری تمدید کنند. مسئله این است که خانوارها و بانک‌ها باید خودشان را آماده کنند. ما می‌دانیم که چه چیزی قرار است اتفاق بیفتد.»

🔹 گفتنی است، اکثر کارشناسان اقتصادی انتظار دارند بانک مرکزی در تابستان پیش رو شروع به کاهش نرخ‌های بهره کند. اما آقای مکلم هشدار داده است که نرخ‌های بهره احتمالا به کندی کاهش خواهد یافت، و دیگر به سطوحی که در طی پاندمی یا دهه‌ پیش از آن تجربه کرده بودیم، باز نخواهد گشت. #نرخ_بهره_کانادا
————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻این روزها اوضاع پزشکی در ایران چندان خوب نیست و شرایط کمبود پزشک متخصص و مهاجرت این پزشکان، کار را به جایی رسانده که ایرج فاضل، رئیس جامعه جراحان و وزیر سابق بهداشت هشدار داده با ادامه این وضعیت، مجبور می‌شویم از خارج، پزشک وارد کنیم.

🔹 به گفته او، استقبال از رشته پزشکی در کنکور و ادامه تحصیل در رشته‌های تخصصی بسیار پایین آمده، به‌گونه‌ای که در آزمون‌های اخیر، حتی یک داوطلب برای جراحی عروق نداشتیم و برخی از رشته‌های تخصصی دیگر هم خالی مانده است.

🔹 فاضل می‌گوید: «در صورت ادامه این روند، باید ۱۰ سال دیگر متخصصان این رشته‌ها را وارد کشور کنیم. بیماران نیز مجبور می‌شوند برای انجام جراحی‌های تخصصی به خارج از کشور سفر کنند.»

🔹 سال گذشته نیز حسین‌علی شهریاری، رئیس کمیسیون بهداشت و درمان مجلس اعلام کرده بود که طی دو سال گذشته، حدود ۱۰ هزار متخصص و فوق تخصص ایرانی، گواهی لازم برای مهاجرت کاری را دریافت کرده‌اند.

🔹 به گفته او، کشورهای عربی مقصد اصلی مهاجرت پزشکان ایرانی هستند.

@AtashDaily

🔻آیا دوست دارید سکه‌ای شبیه به الماس داشته باشید؟

🔹 ضرابخانه سلطنتی کانادا The Royal Canadian Mint به‌تازگی یک سکه طلای خالص به شکل الماس ضرب کرده است.

🔹 ضرابخانه می‌گوید این سکه به طرز ماهرانه‌ای منطبق با برش الماس بیست و سه صدم قیراطی De Beers Ideal Cushion Cut ضرب شده است.

🔹 این یک سکه در گردش نیست، بنابراین برای افزودن آن به مجموعه خود باید آن را بخرید.

🔹 البته، از آنجایی که قیمت این سکه گران است، احتمالا باید آن را به صورت قسطی خریداری کنید.

🔹 قیمت این سکه ۲۰ هزار دلار است و می‌توانید آن را از طریق سایت ضرابخانه سلطنتی کانادا سفارش دهید.

🔹 با این حال، اگر پول کافی ندارید، می‌توانید هزینه آن را به صورت اقساط ۳ هزار دلاری نیز پرداخت کنید.

🔹 جالب است بدانید فقط ۱۵۰ عدد از این سکه ضرب می‌شود.
————
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻سقط جنین همیشه یک موضوع جنجالی در سیاست کانادا بوده و اخیرا هم دوباره در پارلمان کانادا موضوع بحث‌های داغی شده است.

🔹 جاستین ترودو در ماه می سال گذشته گفته بود دولت او به دنبال بهره‌گیری از قوانینی است که تضمین کند حق زنان برای سقط جنین ایمن و قانونی برای همیشه در کانادا محافظت می‌شود.

🔹 در واکنش به بحث‌های هفته اخیر در پارلمان،‌ حالا دفتر آقای Poilievre رهبر محافظه‌کاران اعلام کرده اگر یک دولت محافظه‌کار به رهبری او تشکیل شود، قانونی در مورد سقط جنین وضع نخواهد کرد.

🔹 آقای Sebastian Skamski، سخنگوی Poilievre، در مواجهه با فشار سیاسی برای روشن کردن موضع او گفت: «یک دولت محافظه‌کار عاقل در مورد سقط جنین قانون وضع نخواهد کرد.»

🔹 این اظهارات در پاسخ به سوال خانم Marci Ien، وزیر امور زنان و برابری جنسیتی و جوانان مطرح شد.

🔹 این وزیر پرسیده بود که آیا اظهارات اخیر پویلیور در مورد بند قانون اساسی کانادا درباره سقط جنین و همراهی او با آقای Arnold Viersen، نماینده محافظه‌کار که طوماری ضد سقط جنین را در مجلس عوام مطرح کرده، نشان‌دهنده راه دولت پویلیور در آینده است یا خیر.

🔹 سخنگوی پویلیور به تعهدات مطرح شده از سوی او در جریان یک مناظره اشاره و اعلام کرد که رهبر حزب محافظه‌کار به آزادی انتخاب در این زمینه اعتقاد دارد.

🔹 او همچنین، خانم Marci Ien، وزیر امور زنان و برابری جنسیتی و جوانان را به انتشار اطلاعات نادرست متهم کرد.

🔹 یادآور می‌شود سقط جنین در کانادا با تصمیم دادگاه عالی در سال ۱۹۸۸ در این کشور جرم‌زدایی شده، اما هنوز هیچ لایحه‌ای تصویب نشده که این حق را به قانون تبدیل کند.

🔹 یافته‌های یک نظرسنجی نشان می‌دهد ۸۰ درصد مردم کانادا موافق حق زنان برای سقط جنین هستند، ولی می‌گویند این حق باید با تصویب قانون پایدار شود. #آتش_سقط_جنین

@AtashDaily

🔻ارز مثقال

شنبه - ۲۲ اردیبهشت ۱۴۰۳ - ۱۱ می ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۴٬۴۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: تماس تلفنی

خرید چک: ۴۳٬۹۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۳٬۹۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻در حالی که پیش‌بینی شده بود تعداد شغل‌های ایجاد شده در کانادا در ماه اپریل امسال به ۱۸ هزار شغل برسد، آمارهای جدید نشان می‌دهند که ۵ برابر این میزان، یعنی بیش از ۹۰ هزار شغل در اپریل ایجاد شد.

🔹 همچنین، در حالی که انتظار می‌رفت نرخ بیکاری به ۶.۲ درصد برسد، این نرخ به‌طور غیرمنتظره‌ای در ۶.۱ درصد باقی ماند.

🔹 براساس داده‌های سازمان آمار کانادا Statistics Canada، این دستاورد، بزرگترین دستاورد از ژانویه ۲۰۲۳ به این سو بوده است.

🔹 در آن زمان، ۱۱۰ هزار شغل جدید ایجاد شد که ترکیبی از مشاغل پاره‌وقت و تمام‌وقت بود.

🔹 در بخشی از این آمارها اشاره شده که نرخ اشتغال یا نسبت جمعیت شاغل نیز پس از شش ماه کاهش متوالی در اپریل در ۶۱.۴ درصد ثابت مانده است.

🔹 تحلیل‌گران معتقدند این آمارهای جدید ممکن است بانک مرکزی کانادا را وادار کند که زمان کاهش نرخ بهره را عقب بیندازد.

🔹 همچنین، بازارهای پولی، پیش‌بینی کاهش نرخ بهره در جون را از ۵۴ درصد به ۴۸ درصد کاهش داده‌اند.

🔹 بانک مرکزی کانادا در حال بررسی شاخص‌هایی است که نشان ‌می‌دهد تورم به سمت هدف ۲ درصدی پیش می‌رود یا خیر.

🔹 این بانک ماه گذشته اعلام کرده بود در صورت تداوم روند کاهشی اخیر قیمت‌ها، کاهش نرخ بهره در ماه جون امکان‌پذیر است.

🔹 گفتنی است، براساس آمارهای جدید، متوسط رشد دستمزد ساعتی برای کارکنان دائمی از ۵ درصد در ماه مارچ به ۴.۸ درصد کاهش یافت.

🔹 اکنون نرخ رشد دستمزد، کندترین نرخ از زمان کاهش به ۳.۹ درصد در ماه جون است.

🔹 آقای Doug Porter، اقتصاددان ارشد در BMO Capital Markets، درباره افزایش آمار اشتغال می‌گوید: «با توجه به رشد جمعیت کانادا، افزایش آمار اشتغال چندان شگفت‌انگیز نیست.»

#نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
———-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily