Forwarded from اکوایران
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 آرایش میز دفتر کار
▫️میز کاری شما برای شخص خودتان طراحی نشده و میتواند به شما آسیب بزند.
▫️نحوه چیدمان میز، صندلی، مانیتور، تلفن، نحوه نشستن، ساعت کار و بقیه موارد چطور و چگونه باید باشد که ما را دچار مشکل نکند؟
▫️چند تمرین و ورزش ساده وجود دارد که سختی و زحمت زیادی ندارند و در خود محل کار و پشت صندلی هم میشود انجام داد.
▫️در این ویدئو با ما همراه باشید تا سریع و مختصر از این فرایند آگاه شوید.
#خانه_دوم
📺 @ecoiran_webtv
▫️میز کاری شما برای شخص خودتان طراحی نشده و میتواند به شما آسیب بزند.
▫️نحوه چیدمان میز، صندلی، مانیتور، تلفن، نحوه نشستن، ساعت کار و بقیه موارد چطور و چگونه باید باشد که ما را دچار مشکل نکند؟
▫️چند تمرین و ورزش ساده وجود دارد که سختی و زحمت زیادی ندارند و در خود محل کار و پشت صندلی هم میشود انجام داد.
▫️در این ویدئو با ما همراه باشید تا سریع و مختصر از این فرایند آگاه شوید.
#خانه_دوم
📺 @ecoiran_webtv
Forwarded from اکوایران
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 دفتر رنگارنگ خالق فوتوشاپ
▫️ادوبی شرکت آمریکایی سازنده نرمافزارهای طراحی و گرافیکی معروف مثل فتوشاپ، لایت روم، پریمیر و... است.
▫️این شرکت تصمیم به طراحی مجدد دفتر کار خود گرفت تا محیط خود را از یک فضای بسته و بی رنگ و لعاب کارمندی به دفتری متناسب با طراحی و گرافیکی که لایق برند ادوبی هست، تغییر دهد.
▫️ادوبی ایدههای متنوعی را در فضای کار خود به کارگرفته که به کارمندان حس شادابی و سرزندگی را برمیگرداند.
▫️ادوبی یک دفتر ۳۰۰ هزار متر مربعی در سن خوزه کالیفرنیا با ۳۵۰۰ کارمند دارد که بر خلاف ظاهر خاکستری رنگ و سازمانی آن، درونش دنیایی از ایدهها و تجربیات جدید وجود دارد که برای دیگران آموزنده است.
#خانه_دوم
📺 @ecoiran_webtv
▫️ادوبی شرکت آمریکایی سازنده نرمافزارهای طراحی و گرافیکی معروف مثل فتوشاپ، لایت روم، پریمیر و... است.
▫️این شرکت تصمیم به طراحی مجدد دفتر کار خود گرفت تا محیط خود را از یک فضای بسته و بی رنگ و لعاب کارمندی به دفتری متناسب با طراحی و گرافیکی که لایق برند ادوبی هست، تغییر دهد.
▫️ادوبی ایدههای متنوعی را در فضای کار خود به کارگرفته که به کارمندان حس شادابی و سرزندگی را برمیگرداند.
▫️ادوبی یک دفتر ۳۰۰ هزار متر مربعی در سن خوزه کالیفرنیا با ۳۵۰۰ کارمند دارد که بر خلاف ظاهر خاکستری رنگ و سازمانی آن، درونش دنیایی از ایدهها و تجربیات جدید وجود دارد که برای دیگران آموزنده است.
#خانه_دوم
📺 @ecoiran_webtv
Forwarded from اکوایران
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎞 یک محیط کار ۵ میلیارد دلاری
▫️این سفینه فضایی غول پیکری که در کالیفرنیا ساخته شده، فضای کار کمپانی دو تریلیون دلاری اپل است.
▫️این معماری خیره کننده که اپل پارک نام دارد در ۱۷۶ هکتار زمین بنا شده که یکی از جذابترین پردیسهای جهان است.
▫️استیو جابز این پروژه اعجاب آور را در سال ۲۰۰۶ آغاز کرد که برنامهریزی و مجوزهای آن حدود هشت سال طول کشید.
▫️شرکت اپل در برآورد نهایی خود مبلغی نزدیک به ۵ میلیارد دلار برای آن هزینه کرده که تا به امروز گرانترین پردیس جهان شناخته میشود.
▫️مدیران اپل سعی کردند تا در رقابت بین شرکتها بهترین محیط را برای کارمندان خود بسازند که در عین حال با طبیعت نیز سازگار باشد.
#خانه_دوم
📺 @ecoiran_webtv
▫️این سفینه فضایی غول پیکری که در کالیفرنیا ساخته شده، فضای کار کمپانی دو تریلیون دلاری اپل است.
▫️این معماری خیره کننده که اپل پارک نام دارد در ۱۷۶ هکتار زمین بنا شده که یکی از جذابترین پردیسهای جهان است.
▫️استیو جابز این پروژه اعجاب آور را در سال ۲۰۰۶ آغاز کرد که برنامهریزی و مجوزهای آن حدود هشت سال طول کشید.
▫️شرکت اپل در برآورد نهایی خود مبلغی نزدیک به ۵ میلیارد دلار برای آن هزینه کرده که تا به امروز گرانترین پردیس جهان شناخته میشود.
▫️مدیران اپل سعی کردند تا در رقابت بین شرکتها بهترین محیط را برای کارمندان خود بسازند که در عین حال با طبیعت نیز سازگار باشد.
#خانه_دوم
📺 @ecoiran_webtv
Forwarded from اکوایران
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎞 وقتی هوای دفتر کار روی اعصاب است!
▫️مشکلات آبوهوای گرم یا سرد همواره یک مشکل رایج در میان کارمندان بوده است. این مسئله میتواند روی هوشیاری افراد و میزان بهرهوری کارمندان تاثیر بهسزایی داشته باشد.
▫️اما راه حل آن به عوامل مختلفی بستگی دارد که انجام آن به راحتی و آسایش شما در محیط کار یا هر نقطه دیگری کمک میکند.
#خانه_دوم
📺 @ecoiran_webtv
▫️مشکلات آبوهوای گرم یا سرد همواره یک مشکل رایج در میان کارمندان بوده است. این مسئله میتواند روی هوشیاری افراد و میزان بهرهوری کارمندان تاثیر بهسزایی داشته باشد.
▫️اما راه حل آن به عوامل مختلفی بستگی دارد که انجام آن به راحتی و آسایش شما در محیط کار یا هر نقطه دیگری کمک میکند.
#خانه_دوم
📺 @ecoiran_webtv
Forwarded from اکوایران
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎞 هواخوری لاکچری کارمندان سامسونگ
▫️ شرکت سامسونگ، از بزرگترین شرکتهای تکنولوژی در جهان، یک پردیس ۳۰۰ میلیون دلاری در سیلیکون ولی تاسیس کرده که مملو از ایدههای جذاب برای کارمندان خود است.
▫️ این کمپانی معتقد است که جنگ رقبا در برخی مناطق مثل سیلیکون ولی غالب شرکتها را مجبور خواهد کرد تا محیط کار خود را ارتقا دهند تا بتوانند در جذب استعدادهای جوان موفق باشند.
▫️ در این ویدئو خواهیم دید که سامسونگ این برند مطرح جهانی چه تدابیری برای راحتی و بالا بردن کیفیت کار کارمندان خود اندیشیده است.
#خانه_دوم
📺 @ecoiran_webtv
▫️ شرکت سامسونگ، از بزرگترین شرکتهای تکنولوژی در جهان، یک پردیس ۳۰۰ میلیون دلاری در سیلیکون ولی تاسیس کرده که مملو از ایدههای جذاب برای کارمندان خود است.
▫️ این کمپانی معتقد است که جنگ رقبا در برخی مناطق مثل سیلیکون ولی غالب شرکتها را مجبور خواهد کرد تا محیط کار خود را ارتقا دهند تا بتوانند در جذب استعدادهای جوان موفق باشند.
▫️ در این ویدئو خواهیم دید که سامسونگ این برند مطرح جهانی چه تدابیری برای راحتی و بالا بردن کیفیت کار کارمندان خود اندیشیده است.
#خانه_دوم
📺 @ecoiran_webtv
Forwarded from اکوایران
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎞 لاکچریترین محیط کار در سیلیکون ولی
▫️گوگل، شرکتی که همه ما هر روز از محصولات آن استفاده میکنیم و به عجیبترین سؤالات ما پاسخ میدهد. این شرکت مقر خود را بعد از آوارگیهای فراوان در نهایت به سیلیکون ولی منتقل کرد و این بار یک شاهکار در حد و اندازه خود رقم زده که طعنه به همه پردیسهای موجود در آن منطقه میزند.
▫️امروز میخواهیم سفری به مرکز عجیب و غریب و ۲۶ هکتاری گوگل پلکس در کالیفرنیا داشته باشیم که غرق در امکانات رفاهی اعجابانگیز شده است.
▫️ببینید که گوگل چهطور همه چیز را پیشبینی کرده تا بهرهوری کارمندان را با لذت و کار کردن را با رفاقت توأم کند.
#خانه_دوم
📺 @ecoiran_webtv
▫️گوگل، شرکتی که همه ما هر روز از محصولات آن استفاده میکنیم و به عجیبترین سؤالات ما پاسخ میدهد. این شرکت مقر خود را بعد از آوارگیهای فراوان در نهایت به سیلیکون ولی منتقل کرد و این بار یک شاهکار در حد و اندازه خود رقم زده که طعنه به همه پردیسهای موجود در آن منطقه میزند.
▫️امروز میخواهیم سفری به مرکز عجیب و غریب و ۲۶ هکتاری گوگل پلکس در کالیفرنیا داشته باشیم که غرق در امکانات رفاهی اعجابانگیز شده است.
▫️ببینید که گوگل چهطور همه چیز را پیشبینی کرده تا بهرهوری کارمندان را با لذت و کار کردن را با رفاقت توأم کند.
#خانه_دوم
📺 @ecoiran_webtv
Forwarded from اکوایران
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎞 مرکز عجیب و مرموز مایکروسافت
▫️ دفتر مایکروسافت که از تأثیرگذارترین و پیشرفتهترین شرکتهای جهان است، یک محیط کار معمولی نیست؛ بلکه که یک شهر مینیاتوری است.
▫️ این پردیس جنگلی که در سیاتل واقع شده، پر از رمز و راز و شوخیهای عجیب است که آن را با بقیه دفاتر متمایز کرده است.
▫️ مساحتی بیش از ۵۰۰ هکتار که بیش از صد ساختمان دارد و ۵۰ هزار نفر در آن مشغول به کارند و امکانات رفاهی جذابی که مایکروسافت برای کامندانش مهیا کرده است.
#خانه_دوم
📺 @ecoiran_webtv
▫️ دفتر مایکروسافت که از تأثیرگذارترین و پیشرفتهترین شرکتهای جهان است، یک محیط کار معمولی نیست؛ بلکه که یک شهر مینیاتوری است.
▫️ این پردیس جنگلی که در سیاتل واقع شده، پر از رمز و راز و شوخیهای عجیب است که آن را با بقیه دفاتر متمایز کرده است.
▫️ مساحتی بیش از ۵۰۰ هکتار که بیش از صد ساختمان دارد و ۵۰ هزار نفر در آن مشغول به کارند و امکانات رفاهی جذابی که مایکروسافت برای کامندانش مهیا کرده است.
#خانه_دوم
📺 @ecoiran_webtv
Forwarded from روزنامه دنیای اقتصاد
بالاترین رشد ماهانه اجارهبها در مهرماه
⭕️ مهرماه امسال، «بالاترین رشد ماهانه اجارهبها» طی یکسال گذشته، به میزان 4.3درصد به ثبت رسید؛ پیشتر هم بالاترین تورم سالانه اجاره برای ماههای منتهی به شهریور امسال رقم خورده بود.
⭕️ رفتار بازار اجاره مسکن نسبت به سالهای قبل یک تغییر اساسی کرده است به این معنا که دیگر، «خواب پاییزی» پساز «تحرک تابستانی» وجود ندارد. دو علت رکورد پاییزی چیست؟
⭕️ یک علت مهم این رخداد نامتعارف و خلاف رویه سالهای معمول بازار اجاره به «از بین رفتن قدرت خرید مسکن خانهاولیها در بازار مسکن» برمیگردد.
⭕️ ثبت بالاترین رکورد تورم ماهانه اجاره مسکن در مهرماه امسال، بازار پاییزی اجاره را برخلاف رویه سنتی و معمول آن به بازاری داغ و پرحرارت تبدیل کرده است.
🔗متن کامل گزارش
#دنیای_اقتصاد #مسکن #تورم_مسکن #اجاره #اجاره_بها #آپارتمان #رهن #خانه_اولی #اجاره_مسکن #تورم_سالانه_اجاره
کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@den_ir
⭕️ مهرماه امسال، «بالاترین رشد ماهانه اجارهبها» طی یکسال گذشته، به میزان 4.3درصد به ثبت رسید؛ پیشتر هم بالاترین تورم سالانه اجاره برای ماههای منتهی به شهریور امسال رقم خورده بود.
⭕️ رفتار بازار اجاره مسکن نسبت به سالهای قبل یک تغییر اساسی کرده است به این معنا که دیگر، «خواب پاییزی» پساز «تحرک تابستانی» وجود ندارد. دو علت رکورد پاییزی چیست؟
⭕️ یک علت مهم این رخداد نامتعارف و خلاف رویه سالهای معمول بازار اجاره به «از بین رفتن قدرت خرید مسکن خانهاولیها در بازار مسکن» برمیگردد.
⭕️ ثبت بالاترین رکورد تورم ماهانه اجاره مسکن در مهرماه امسال، بازار پاییزی اجاره را برخلاف رویه سنتی و معمول آن به بازاری داغ و پرحرارت تبدیل کرده است.
🔗متن کامل گزارش
#دنیای_اقتصاد #مسکن #تورم_مسکن #اجاره #اجاره_بها #آپارتمان #رهن #خانه_اولی #اجاره_مسکن #تورم_سالانه_اجاره
کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@den_ir
روزنامه دنیای اقتصاد
درام رکورد اجارهبها
سکانسهای درام از «رکورد اجارهبها» در کشور، مشاهده میشود. مهر ماه امسال، «بالاترین رشد ماهانه اجارهبها» طی یکسال گذشته، به ثبت رسید؛ پیشتر هم بالاترین تورم سالانه اجاره برای ماههای منتهی به شهریور امسال رقم خورده بود. بررسیهای «دنیایاقتصاد» نشان…
Forwarded from روزنامه دنیای اقتصاد
ضیافت «مَلاکها» روی زمینهای «۹۹ساله» / چرا حومه تهران کانون «خانهخالی» شد؟
🔺دنیایاقتصاد: تا قبل از سال ۹۱ اگر از تهرانیها و به خصوص اهالی اصفهان یا شیراز و مثلا تبریز سوال میشد که «آیا میدانید شهر جدید پرند و شهر جدید پردیس کجاست؟»، حتما پاسخشان «نمیدانم و اطلاعی ندارم» بود.
🔺امروز، اما این دو شهر، «قلک پرسود سرمایهگذاری ساکنان استانهای مختلف کشور» شده و شاید کمتر کسی در شهرهای بزرگ و متوسط ایران باشد که درباره «قیمت مسکن در حومه تهران» نداند.
🔺دولت طی دو دهه اخیر کلی بودجه سنگین و منابع ارزان بانکی برای «ساخت مسکن دولتی» در پرند و پردیس صرف کرد و از همه تلختر، «زمین مجانی» برای احداث این خانهها واگذار کرد تا «فاقدین مسکن ساکن تهران» صاحب مسکن شوند.
🔺در این مسیر، اما انحرافاتی رخ داد به گونهای که امروز، «مالکان مهاجر (غیرتهرانی)، در حومه تهران» دست برتر را در بازار مسکن پرند و پردیس دارند؛ آنها موجر شدهاند و تهرانیهای کمدرآمد مستاجران آنها!
🔺کاربری اولیه مدنظر دولت در حومه تهران تغییر کرده است. اجارهبها در این دو شهر، تب کرده اما ۸ درصد از خانههای پردیس و ۱۵ درصد از خانههای پرند «خالی از سکنه» است.
🔺دو گانه «انجماد مسکن» و «تب اجاره» ناشی از ۴ علت است.
🔺قیمت مسکن در پرند طی حدود ۷ سال گذشته بیش از تهران افزایش یافته است. اگر سیاستهای اقتصادی به ویژه تصمیمات در بخش مسکن، «درست و کارآمد» اتخاذ شده بود، «حومه تهران به جای آنکه خطتولید خانه خالی» شود، «محل امن برای تامین مسکن وسکونت اقشار متوسط و ضعیف ساکن تهران» میشد.
🔗 متن کامل
#دنیای_اقتصاد #مسکن #پرند #پردیس #خانه_خالی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
🔺دنیایاقتصاد: تا قبل از سال ۹۱ اگر از تهرانیها و به خصوص اهالی اصفهان یا شیراز و مثلا تبریز سوال میشد که «آیا میدانید شهر جدید پرند و شهر جدید پردیس کجاست؟»، حتما پاسخشان «نمیدانم و اطلاعی ندارم» بود.
🔺امروز، اما این دو شهر، «قلک پرسود سرمایهگذاری ساکنان استانهای مختلف کشور» شده و شاید کمتر کسی در شهرهای بزرگ و متوسط ایران باشد که درباره «قیمت مسکن در حومه تهران» نداند.
🔺دولت طی دو دهه اخیر کلی بودجه سنگین و منابع ارزان بانکی برای «ساخت مسکن دولتی» در پرند و پردیس صرف کرد و از همه تلختر، «زمین مجانی» برای احداث این خانهها واگذار کرد تا «فاقدین مسکن ساکن تهران» صاحب مسکن شوند.
🔺در این مسیر، اما انحرافاتی رخ داد به گونهای که امروز، «مالکان مهاجر (غیرتهرانی)، در حومه تهران» دست برتر را در بازار مسکن پرند و پردیس دارند؛ آنها موجر شدهاند و تهرانیهای کمدرآمد مستاجران آنها!
🔺کاربری اولیه مدنظر دولت در حومه تهران تغییر کرده است. اجارهبها در این دو شهر، تب کرده اما ۸ درصد از خانههای پردیس و ۱۵ درصد از خانههای پرند «خالی از سکنه» است.
🔺دو گانه «انجماد مسکن» و «تب اجاره» ناشی از ۴ علت است.
🔺قیمت مسکن در پرند طی حدود ۷ سال گذشته بیش از تهران افزایش یافته است. اگر سیاستهای اقتصادی به ویژه تصمیمات در بخش مسکن، «درست و کارآمد» اتخاذ شده بود، «حومه تهران به جای آنکه خطتولید خانه خالی» شود، «محل امن برای تامین مسکن وسکونت اقشار متوسط و ضعیف ساکن تهران» میشد.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #پرند #پردیس #خانه_خالی
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from روزنامه دنیای اقتصاد
افت ۸۸ درصدی پرداخت واقعی وام برای خرید مسکن
🔹 حجم ریالی پرداخت وام خرید مسکن در 8 ماه اول امسال کمتر از 10درصد نسبت به مدت مشابه در سال گذشته افزایش پیدا کرده است.
🔹 ظاهر این کارنامه، از رشد وامدهی به متقاضیان خرید مسکن حکایت دارد اما از آنجا که «سقف وام خرید مسکن در سالجاری نسبت به سال گذشته 2 برابر شد»، میزان پرداخت واقعی تسهیلات خرید خانه، بیش از 90درصد نسبت به سال گذشته کاهش پیدا کرده است.
🔹 به بیان ساده، «تعداد خانوارهایی که امسال موفق به دریافت وام مسکن و خرید خانه شدند، کمتر از سال گذشته بوده است»، مگر آنکه دریافتکنندگان وام خرید مسکن در سالجاری، «تسهیلات با سقف خیلی کمتر از مبالغ فعلی وام» دریافت کرده باشند که اگر این باشد، باز هم «اشکال بزرگ در نظام تامین مالی خانهاولیها» وجود دارد.
🔹 ماجرای «پشتخالی خانهاولیها در شبکه بانکی کشور»، فقط به امسال ختم نمیشود. حجم واقعی پرداخت «وام خرید مسکن» به متقاضیان خرید خانه در حال حاضر نسبت به «زمان قبل از جهش تاریخی قیمت مسکن»، حدود 55درصد کاهش پیدا کرده است.
#دنیای_اقتصاد #وام_مسکن #خانه_اول
🔗 متن کامل
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
🔹 حجم ریالی پرداخت وام خرید مسکن در 8 ماه اول امسال کمتر از 10درصد نسبت به مدت مشابه در سال گذشته افزایش پیدا کرده است.
🔹 ظاهر این کارنامه، از رشد وامدهی به متقاضیان خرید مسکن حکایت دارد اما از آنجا که «سقف وام خرید مسکن در سالجاری نسبت به سال گذشته 2 برابر شد»، میزان پرداخت واقعی تسهیلات خرید خانه، بیش از 90درصد نسبت به سال گذشته کاهش پیدا کرده است.
🔹 به بیان ساده، «تعداد خانوارهایی که امسال موفق به دریافت وام مسکن و خرید خانه شدند، کمتر از سال گذشته بوده است»، مگر آنکه دریافتکنندگان وام خرید مسکن در سالجاری، «تسهیلات با سقف خیلی کمتر از مبالغ فعلی وام» دریافت کرده باشند که اگر این باشد، باز هم «اشکال بزرگ در نظام تامین مالی خانهاولیها» وجود دارد.
🔹 ماجرای «پشتخالی خانهاولیها در شبکه بانکی کشور»، فقط به امسال ختم نمیشود. حجم واقعی پرداخت «وام خرید مسکن» به متقاضیان خرید خانه در حال حاضر نسبت به «زمان قبل از جهش تاریخی قیمت مسکن»، حدود 55درصد کاهش پیدا کرده است.
#دنیای_اقتصاد #وام_مسکن #خانه_اول
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from روزنامه دنیای اقتصاد
یک مطالعه رسمی در مجلس درباره گسترش «خانههای دوم» در اغلب روستاهای کشور بخصوص در روستاهای سه استان شمالی و اطراف تهران، نسبت به طرح تازه نمایندگان مبنی بر «مجوز تغییر کاربری زمینهای کشاورزی به مسکونی» هشدار داد.
#دنیای_اقتصاد #روستا #کشاورزی #مسکن #خانه _دوم
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from روزنامه دنیای اقتصاد
🔹کل درآمد دولت از مالیات بر خانه خالی در ۹ ماه اول امسال برابر با بهای یک آپارتمان آن هم به قیمت کشوری بوده است.
🔹 دادههایی که از کارنامه درآمدهای مالیاتی دولت در اختیار «دنیای اقتصاد» قرار گرفته است نشان میدهد، طی ۹ ماه اول امسال ۳ میلیون و ۳۰۰ میلیون تومان از مالکان خانههای خالی مالیات اخذ شد.
🔹 از آنجا که میانگین قیمت کشوری خانه حدود ۳۰ میلیون تومان است، این رقم معادل قیمت یک آپارتمان ۱۰۰ متری است.
🔹 این در حالی است که تابستان امسال اعلام شد در کشور ۶۲ هزار خانه خالی مشمول مالیات قرار گرفته است.
🔹 با این حال رقم وصولی ۳.۳ میلیارد تومانی نشان میدهد، از ابتدای سال تاکنون، فقط ۱۰۰ خانه خالی مشمول مالیات واقعی شدند. بقیه مالکان خانههای منجمدشده فعلا معاف هستند!
🔹 بررسیهای«دنیایاقتصاد» درباره مردودی دولت در این مالیات آن هم برای سال دوم حاکی است، دولتیها قانون مربوط به این مالیات را کامل اجرا نکردهاند؛ همین مساله باعث شده مرجع مالیاتستانی نتواند به میزان خانههای شناسایی شده برگه مالیاتی صادر کند.
#دنیای_اقتصاد #خانه_خالی #مالیات_بر_خانه_خالی
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from روزنامه دنیای اقتصاد
#دنیای_اقتصاد #شهرداری #عوارض #تراکم #شارژ_شهری #عوارض_ساخت_مسکن #خانه_خالی
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from اکوایران
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 چگونه با قلدری در دفتر کار مقابله کنیم؟
▫️اصطلاح bullying را بسیاری از منابع به آزارگری و قلدری ترجمه کردهاند. پدیدهای که عدهای گمان میکنند، صرفا متعلق به سنین پایین جامعه یا کشورهای غربی است.
▫️بررسی منابع بینالمللی نشان میدهد که برخی از کارمندان و کارگران در سراسر کشور با این پدیده روبهرو میشوند.
▫️قلدری اما فقط به معنای فریاد یا برخورد فیزیکی با کارمندان و کارگران نیست. غیبت کردن، بایکوت کردن افراد، شوخیهای نامتعارف و شایعه پراکنی و اشاعه استرس و حس ناامیدی به مجموعه را میتوان در رده این اصطلاح دانست.
▫️چه تعداد از افراد سالانه در محل کار با این پدیده مواجه میشوند؟
▫️مهمتر از همه یک مدیر یا سوپروایز برای جلوگیری از bullying در محل کار باید چه کند؟
▫️سوگل دانائی از تحریریه اکوایران در برنامه این هفته «خانه دوم» به این پرسشها پاسخ داده است.
#خانه_دوم
📺 @ecoiran_webtv
▫️اصطلاح bullying را بسیاری از منابع به آزارگری و قلدری ترجمه کردهاند. پدیدهای که عدهای گمان میکنند، صرفا متعلق به سنین پایین جامعه یا کشورهای غربی است.
▫️بررسی منابع بینالمللی نشان میدهد که برخی از کارمندان و کارگران در سراسر کشور با این پدیده روبهرو میشوند.
▫️قلدری اما فقط به معنای فریاد یا برخورد فیزیکی با کارمندان و کارگران نیست. غیبت کردن، بایکوت کردن افراد، شوخیهای نامتعارف و شایعه پراکنی و اشاعه استرس و حس ناامیدی به مجموعه را میتوان در رده این اصطلاح دانست.
▫️چه تعداد از افراد سالانه در محل کار با این پدیده مواجه میشوند؟
▫️مهمتر از همه یک مدیر یا سوپروایز برای جلوگیری از bullying در محل کار باید چه کند؟
▫️سوگل دانائی از تحریریه اکوایران در برنامه این هفته «خانه دوم» به این پرسشها پاسخ داده است.
#خانه_دوم
📺 @ecoiran_webtv
Forwarded from روزنامه دنیای اقتصاد
◀️ یک عده در بدنه سیاستگذاری پولی حضور دارند که هر زمان صحبت از «وقت احیای قدرت وام خرید مسکن» میشود، در مقابل این «نیاز ضروری خانهاولیها»، گارد میگیرند و یک «ادعای کهنه» را وسط میکشند.
❌ این گروه فوبیای وام مسکن دارد و معتقد است، «افزایش سقف وام باعث تورم ملکی» میشود.
⭕️ اما این، توهم تورم است و واقعیت ندارد.
🔺 بررسیها از روند تغییرات سقف وام مسکن و همینطور قیمت مسکن حاکی است، «در سالهای ۸۴ تا ۹۲، مبلغ وام خرید مسکن ریالی افزایش پیدا نکرد اما قیمت مسکن ۷ برابر شد».
🔻 همچنین در سال ۹۴ برعکس این شد یعنی مبلغ وام ۷۰ درصد افزایش یافت ولی قیمت مسکن هیچ رشدی نکرد.
◀️ دادههای رسمی میگوید، تورمزایی وام مسکن دروغ بزرگ است و تورم مسکن تحت تاثیر فاکتورهای دیگری از جمله «ریسکهای غیراقتصادی» و «نرخ دلار» است.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #وام_مسکن #بانک_مرکزی #تورم #بازار_مسکن #خانه_اولی_ها
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from اکوایران
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 چالش زنان و مردان مجرد در محل کار
▫️مشکلات کارگر و کارمندان در محیطهای کاری فقط به دستمزد و خدمات و امکانات بهداشتی و درمانی محدود نمیشود.
▫️گاهی زنان و مردان مجرد از تفاوتهایی که کارفرما میان آنها و نیروهای متاهل میگذارند، گلایه میکنند.
▫️بررسیها نشان میدهد که گاهی دستمزد زنان و مردان مجرد نسبت به متاهلها کمتر است، کارفرما توقع دارد که آنها بتوانند انعطاف بیشتری داشته باشند و حتی برنامههای سفر و تفریحاتشان را متناسب با مرخصی نیروهای متاهل تنظیم کنند.
▫️در این ویدئو از برنامه خانه دوم به این موضوع پرداختیم.
#خانه_دوم
📺 @ecoiran_webtv
▫️مشکلات کارگر و کارمندان در محیطهای کاری فقط به دستمزد و خدمات و امکانات بهداشتی و درمانی محدود نمیشود.
▫️گاهی زنان و مردان مجرد از تفاوتهایی که کارفرما میان آنها و نیروهای متاهل میگذارند، گلایه میکنند.
▫️بررسیها نشان میدهد که گاهی دستمزد زنان و مردان مجرد نسبت به متاهلها کمتر است، کارفرما توقع دارد که آنها بتوانند انعطاف بیشتری داشته باشند و حتی برنامههای سفر و تفریحاتشان را متناسب با مرخصی نیروهای متاهل تنظیم کنند.
▫️در این ویدئو از برنامه خانه دوم به این موضوع پرداختیم.
#خانه_دوم
📺 @ecoiran_webtv
Forwarded from روزنامه دنیای اقتصاد
🔺تعداد خانوارهای فاقد مسکن به معنای «جمعیت محروم از مسکن ملکی» در کشور مشخص شد.
🔺اگر ملاک سرشماری خانهندارها را «احراز شرایط افراد ثبتنام کننده در سامانه مسکن ملی» در نظر بگیریم، در این صورت ۵ میلیون خانوار در شهرهای کشور در حال حاضر فاقد مسکن هستند.
👈 این رقم البته حداقل زوجهای بدون مسکن محسوب میشوند چون خانوارهایی هم هستند که خانه ندارند اما تمایلی هم به ثبتنام برای مسکن دولتی ندارند.
🔺۵ میلیون تقاضای انباشت برای صاحبخانهشدن در فاصله اوایل دهه ۹۰ تاکنون شکل گرفته است که تقریبا معادل ازدواجهای سالانه در این مدت بوده است.
👈 این به معنای آن است که عمده زوجهای جدید در این سالها مستاجر شدند.
🔺با این حال نیمی از ۵ میلیون مشمول مسکنملی از صف خارج شدهاند چون توان پرداخت بهای این خانهها را ندارند.
🔺آمار روند مسکنملی از سمت عرضه واحدها نیز وضعیت مناسبی ندارد.
🔺طی ۲سال گذشته از مسکنملی احداث زیر ۵۰۰ هزار واحد مسکونی شروع شده است.
🔺این آمار از روی قراردادهای بانکی (مشارکت مدنی) بدست آمده است.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #مسکن_دولتی #خانه_اولی
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from روزنامه دنیای اقتصاد
🔴 مبلغ مالیات «خانهخالی» چند میلیون تومان است؟
🔺 دنیایاقتصاد: قانون جدیدی که 16 اردیبهشت ماه به تصویب نهایی شورای نگهبان رسید، «مهر تازهای بر اخذ مالیات از خانههای خالی» زده است.
🔺 به گزارش گروه شبکههای اجتماعی روزنامه «دنیایاقتصاد»، براساس این قانون، وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی مکلف هستند قانون دهه90 در بحث «مالیات بر واحدهای مسکونی خالی از سکنه» را اجرایی کنند.
🔺 همچنین قانون بودجه سال 1403 کل کشور نیز روی «درآمدهای مالیاتی از محل خانههای خالی» حساب باز کرده است؛ 1000 میلیارد تومان.
❌ با این حال، پرسشی وجود دارد مبنی بر اینکه:
«مالک یک آپارتمان بدون سکنه در تهران، چند میلیون تومان یا چند 10 میلیون تومان باید بپردازد؟»
◀️ بررسیهای «دنیایاقتصاد» با استناد به فرمول این مالیات و میانگین قیمت مسکن در تهران نشان میدهد، مالیات بر خانهخالی در سال اول، رقمی نزدیک به «یک ماه اجارهبها» است و برای سال دوم، معادل 2 ماه اجارهبهای ماهانه.
🔺 برای یک واحد مسکونی با قیمت میانگین مترمربعی 80 میلیون تومان، مالیات خالی بودن آن نزدیک به 25 میلیون تومان برآورد میشود.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #خانه_خالی #مالیات #مالیات_مسکن #مالیات_بر_خانه_خالی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
🔺 دنیایاقتصاد: قانون جدیدی که 16 اردیبهشت ماه به تصویب نهایی شورای نگهبان رسید، «مهر تازهای بر اخذ مالیات از خانههای خالی» زده است.
🔺 به گزارش گروه شبکههای اجتماعی روزنامه «دنیایاقتصاد»، براساس این قانون، وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی مکلف هستند قانون دهه90 در بحث «مالیات بر واحدهای مسکونی خالی از سکنه» را اجرایی کنند.
🔺 همچنین قانون بودجه سال 1403 کل کشور نیز روی «درآمدهای مالیاتی از محل خانههای خالی» حساب باز کرده است؛ 1000 میلیارد تومان.
❌ با این حال، پرسشی وجود دارد مبنی بر اینکه:
«مالک یک آپارتمان بدون سکنه در تهران، چند میلیون تومان یا چند 10 میلیون تومان باید بپردازد؟»
◀️ بررسیهای «دنیایاقتصاد» با استناد به فرمول این مالیات و میانگین قیمت مسکن در تهران نشان میدهد، مالیات بر خانهخالی در سال اول، رقمی نزدیک به «یک ماه اجارهبها» است و برای سال دوم، معادل 2 ماه اجارهبهای ماهانه.
🔺 برای یک واحد مسکونی با قیمت میانگین مترمربعی 80 میلیون تومان، مالیات خالی بودن آن نزدیک به 25 میلیون تومان برآورد میشود.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #خانه_خالی #مالیات #مالیات_مسکن #مالیات_بر_خانه_خالی
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from روزنامه دنیای اقتصاد
🔴 مالیاتستان از خانههای خالی تغییر کرد / این بار مالیات دریافت میشود؟
🟡 روزنامه «دنیایاقتصاد» نوشت:
◀️ قانونی که «فرمول مصوب دولتی برای افزایش اجارهبها» را وارد بازار مسکن کرده است، «مالیاتستانی از خانههای خالی» را هم تغییر داد.
🔺 براساس قانون تازه مصوب «ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها»، مسئولیت شناسایی خانههای خالی از سکنه از وزارت راه و شهرسازی به «شهرداری»ها منتقل شد.
🔺 شهرداریها مکلف شدهاند، واحدهای بدون استفاده در شهرها را شناسایی کنند و لیست آنها را به دولت بدهند.
🔺 در این قانون آمده است، «مالیات از خانههایی که شهرداری آمار آنها را میدهد، باید به همان شهرداریها برسد».
⭕️ این تغییر مسیر «مقصد درآمد مالیات از خانه خالی» از دولت به شهرداری، انگیزه کافی برای شهرداریها ایجاد میکند که از بانک اطلاعاتی به روز خود برای شناسایی واحدهای مسکونی بدون استفاده به نفع «تامین مالی شهرداری» استفاده کنند.
❌ اما با این حال، چون که لیست خانهها باید به دولت ارسال شود و از آنجا، اعمال قانون صورت بگیرد، ممکن است «باز هم دولتیها در اعمال قانون مالیاتی بر مالکان» مردود شوند.
⚠️ سال گذشته قرار بود 2000 میلیارد تومان مالیات از خانههای خالی وصول شود اما فقط 5 میلیارد تومان حاصل شد.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #خانه_خالی #مالیات #دولت #شهرداری
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
◀️ قانونی که «فرمول مصوب دولتی برای افزایش اجارهبها» را وارد بازار مسکن کرده است، «مالیاتستانی از خانههای خالی» را هم تغییر داد.
🔺 براساس قانون تازه مصوب «ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها»، مسئولیت شناسایی خانههای خالی از سکنه از وزارت راه و شهرسازی به «شهرداری»ها منتقل شد.
🔺 شهرداریها مکلف شدهاند، واحدهای بدون استفاده در شهرها را شناسایی کنند و لیست آنها را به دولت بدهند.
🔺 در این قانون آمده است، «مالیات از خانههایی که شهرداری آمار آنها را میدهد، باید به همان شهرداریها برسد».
⭕️ این تغییر مسیر «مقصد درآمد مالیات از خانه خالی» از دولت به شهرداری، انگیزه کافی برای شهرداریها ایجاد میکند که از بانک اطلاعاتی به روز خود برای شناسایی واحدهای مسکونی بدون استفاده به نفع «تامین مالی شهرداری» استفاده کنند.
❌ اما با این حال، چون که لیست خانهها باید به دولت ارسال شود و از آنجا، اعمال قانون صورت بگیرد، ممکن است «باز هم دولتیها در اعمال قانون مالیاتی بر مالکان» مردود شوند.
⚠️ سال گذشته قرار بود 2000 میلیارد تومان مالیات از خانههای خالی وصول شود اما فقط 5 میلیارد تومان حاصل شد.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #خانه_خالی #مالیات #دولت #شهرداری
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from روزنامه دنیای اقتصاد
۱۰ سال پیش در بازار مسکن تهران از هر ۱۰۰ معامله خرید، ۵۶ تا ۶۰ معامله به «آپارتمان نوساز» اختصاص داشت اما امروز سهم نوسازها در بازار فروش آپارتمان به ۲۷ درصد سقوط کرده است.
🔺اما هستند سازندههایی که «ساختمان نوساز کلیدنخورده» دستشان هست ولی چون امکان جایگزین آن را ندارند، از فروش ممانعت میکنند.
🔺تحقیقات میدانی از بازار مسکن تهران حاکی است، در مقابل افت فروش نوساز، سمت تقاضا به سمت خرید آپارتمان قدیمی (۲۰سال ساخت به بالا) رفته است.
🔺سهم قدیمیسازها از معاملات مسکن از ۵ درصد به ۲۴ درصد جهش کرده است.
🔺متوسط «قیمت پیشنهادی» آپارتمان نوساز کلیدنخورده در تهران مترمربعی ۹۵ میلیون تومان است.
🔺قیمت قدیمیسازها نیز مترمربعی ۷۱ میلیون تومان.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #قیمت_مسکن #نوساز #تهران #قدیمی_ساز #خانه #کلنگی
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM