Строить как попало — явление распространенное. Так принято, так привыкли.
Добротное строительство — явление редкое, найти таких строителей большая удача.
А что делать? Как правильно? Ведь хороших строителей на всех не хватит. А ждать, когда все строители станут хорошими можно всю жизнь, но так и не дождаться.
Отвечаю: нужно строить простые дома по проработанным проектам. Тогда можно построить процессы так, что в них можно внедрять не самых талантливых людей, но при этом получать понятный предсказуемый результат.
Застройщики поселков пока не дошли до такого. Почему? Потому что проработанный проект для поселка стоит, как дом, т.е. десятки миллионов рублей. Это серьезная работа, это не привычные для застройщиков альбомы АР+КР. Но в масштабах поселка это не такие уж и большие затраты. Однако застройщики поселков морально не готовы к этому, они привыкли, что проекты стоят несколько сотен тысяч рублей. Что и как строится по этим проектам мы можем наблюдать повсеместно.
Добротное строительство — явление редкое, найти таких строителей большая удача.
А что делать? Как правильно? Ведь хороших строителей на всех не хватит. А ждать, когда все строители станут хорошими можно всю жизнь, но так и не дождаться.
Отвечаю: нужно строить простые дома по проработанным проектам. Тогда можно построить процессы так, что в них можно внедрять не самых талантливых людей, но при этом получать понятный предсказуемый результат.
Застройщики поселков пока не дошли до такого. Почему? Потому что проработанный проект для поселка стоит, как дом, т.е. десятки миллионов рублей. Это серьезная работа, это не привычные для застройщиков альбомы АР+КР. Но в масштабах поселка это не такие уж и большие затраты. Однако застройщики поселков морально не готовы к этому, они привыкли, что проекты стоят несколько сотен тысяч рублей. Что и как строится по этим проектам мы можем наблюдать повсеместно.
Авария на стройке.
Дом строится силами застройщика одного поселка. Скажу без сарказма одного из лучших поселков Подмосковья. Ничего страшного, подправят, заштукатурят и хозяин дома скорее всего не узнает об этом… быстро не узнает, позже все равно узнает, но тогда уже закончится двухлетний гарантийный срок, это будут не проблемы застройщика. А в инстаграме поселка все красиво, маркетинг хороший.
В индивидуальном строительстве тоже сплошь и рядом аварии на стройках, когда строят балбесы. Вот пример: https://t.me/zaboris/41
Аварийные ситуации случаются и при рациональном строительстве, на 100% это невозможно исключить.
#ошибки
Дом строится силами застройщика одного поселка. Скажу без сарказма одного из лучших поселков Подмосковья. Ничего страшного, подправят, заштукатурят и хозяин дома скорее всего не узнает об этом… быстро не узнает, позже все равно узнает, но тогда уже закончится двухлетний гарантийный срок, это будут не проблемы застройщика. А в инстаграме поселка все красиво, маркетинг хороший.
В индивидуальном строительстве тоже сплошь и рядом аварии на стройках, когда строят балбесы. Вот пример: https://t.me/zaboris/41
Аварийные ситуации случаются и при рациональном строительстве, на 100% это невозможно исключить.
#ошибки
Крыльцо дома. Уложили плитку. Дверь из деревянного профиля с остеклением. На фасаде кирпич ручной формовки.
Ещё фото: https://t.me/zaboris/801
#наши_объекты
Ещё фото: https://t.me/zaboris/801
#наши_объекты
Дом по нашему проекту построен, ландшафтом занимается мой партнер Андрей Щедрин.
Еще фото этого объекта.
#наши_объекты
Еще фото этого объекта.
#наши_объекты
Фрагменты проекта фундамента для бани из клееного бруса.
Принцип такой: моделируй так, как будет построено, а потом строй так, как было смоделировано.
#наши_объекты
Принцип такой: моделируй так, как будет построено, а потом строй так, как было смоделировано.
#наши_объекты
Нужно ли строить дом в стиле барнхаус?
Что такое стиль барнхаус?
А что такое стилизация под барнхаус?
И что такое барнхаус?
В чем смысл домов в стиле барнхаус?
Смотрите новое видео на моем канале в Ютуб 👉 https://www.youtube.com/watch?v=3zx9CzZV4fw
Что такое стиль барнхаус?
А что такое стилизация под барнхаус?
И что такое барнхаус?
В чем смысл домов в стиле барнхаус?
Смотрите новое видео на моем канале в Ютуб 👉 https://www.youtube.com/watch?v=3zx9CzZV4fw
Лиственница на фасаде живет! На цоколе импортная клинкерная плитка. Штукатурный фасад по утеплителю. Дом с высокой тепловой инерцией — стены из полнотелого кирпича, фундамент железобетонный, плита над первым этажом тоже железобетонная.
Это значит, что дом медленно нагревается и медленно остывает, в отличие, например, от каркасных домов.
Фальцевая кровля, ее вблизи плохо видно, только издалека, но это настоящий фальц.
Водосточные трубы «уходят под землю» — применен соответствующий тип дождеприемников. Отмостки нет, точнее есть ее техническая часть — профилированная мембрана Planter, а сверху отсыпка гравием. Чуть дальше по функциональным соображениям сделана пешеходная дорожка.
Еще фото этого дома.
Пост про террасу в этом доме.
#наши_объекты
Это значит, что дом медленно нагревается и медленно остывает, в отличие, например, от каркасных домов.
Фальцевая кровля, ее вблизи плохо видно, только издалека, но это настоящий фальц.
Водосточные трубы «уходят под землю» — применен соответствующий тип дождеприемников. Отмостки нет, точнее есть ее техническая часть — профилированная мембрана Planter, а сверху отсыпка гравием. Чуть дальше по функциональным соображениям сделана пешеходная дорожка.
Еще фото этого дома.
Пост про террасу в этом доме.
#наши_объекты