Ключевые моменты по ПОДКАСТУ👆
1. Военкомат вправе вводить ограничения в госрегисрации НОВЫХ ИП или самозанятых.
Ограничения для УЖЕ зарегистрированных предпринимателей и самозанятых не предусмотрены.
Действующие ИП и самозанятые могут работать, как и прежде.
Новые ООО/ОАО можно регистрировать без ограничений.
2. Можно ли сдавать квартиру в аренду?
Да. Законом не вводят ограничений на найм (аренду) квартиры.
3. Хочу переписать на жену, чтобы не забрали имущество.
❗️По данному закону государство НЕ может ИЗЪЯТЬ имущество, если только вы сами не создадите эти условия.
Введено только ограничение распоряжение недвижимым имуществом, то есть перехода право собственности.
Приостанавливаются любые сделки с недвижимостью по покупке или продаже недвижимости, дарении, мене, регистрации, полученной по наследству.
!Касается, как жилого, так и не жилого
4. Переоформление до получения повестки и стоит ли?
Допустим, имущество, приобретено в браке.
Если титульный собственник и в ЕГРН только супруг, то это является совместной собственностью. Считается, что владеет каждый ½, пока не выделят доли.
Но, если дарить жене, то нужно сначала выделить доли каждому. Только после этого муж может подарить свою долю жене.
Обнуление срока минимального владения недвижимым имуществом у жены не будет, т.к. считается момент первоначально регистрации на мужа.
Получение в дар от близкого родственника налогом не облагается.
Жизненные ситуации. Например, развод, уход из жизни жены. Раз муж подарил жене, то он уже не сможет на это имущество претендовать. А если еще жена успела выйти замуж во 2-й раз, то тем более.
!!!ОТМЕНИТЬ сделку невозможно.
5. Если дарить тети, дяде, теще иным не близким родственникам.
Во-первых от получения в дар возникает налогооблагаемая сделка.
Во-вторых при продаже имущества мин-й срок владения будет отсчитывать с даты регистрации договора дарения.
Сегодня у вас хорошие отношения, а завтра не совсем. В итоге можно остаться без имущества.
6. Вообще дарить имущество рискованно в данной ситуации.
Рекомендую ПЕРЕД сделкой с НЕДВИЖИМОСТЬЮ взвесить все + и -. Оценить последствия и риски.
Если хотите подстраховаться, лучше оформить брачный договор/соглашение о разделе совместно нажитого имущества/завещание.
7. Закон принят недавно.
Скорее всего будут выпускать дополнительные разъяснения, возможно подзаконные акты.
8. Доверенность
Если собираетесь покидать надолго территорию РФ лучше сделать доверенность на проверенного человека.
Для продажи имущества генеральной доверенности часто не достаточно, нужно в доверенности указать конкретный адрес объекта и желательно условие по сумме сделки.
Если уже за пределами РФ и нужно переоформить, то доверенность лучше заверять в консульстве.
1. Военкомат вправе вводить ограничения в госрегисрации НОВЫХ ИП или самозанятых.
Ограничения для УЖЕ зарегистрированных предпринимателей и самозанятых не предусмотрены.
Действующие ИП и самозанятые могут работать, как и прежде.
Новые ООО/ОАО можно регистрировать без ограничений.
2. Можно ли сдавать квартиру в аренду?
Да. Законом не вводят ограничений на найм (аренду) квартиры.
3. Хочу переписать на жену, чтобы не забрали имущество.
❗️По данному закону государство НЕ может ИЗЪЯТЬ имущество, если только вы сами не создадите эти условия.
Введено только ограничение распоряжение недвижимым имуществом, то есть перехода право собственности.
Приостанавливаются любые сделки с недвижимостью по покупке или продаже недвижимости, дарении, мене, регистрации, полученной по наследству.
!Касается, как жилого, так и не жилого
4. Переоформление до получения повестки и стоит ли?
Допустим, имущество, приобретено в браке.
Если титульный собственник и в ЕГРН только супруг, то это является совместной собственностью. Считается, что владеет каждый ½, пока не выделят доли.
Но, если дарить жене, то нужно сначала выделить доли каждому. Только после этого муж может подарить свою долю жене.
Обнуление срока минимального владения недвижимым имуществом у жены не будет, т.к. считается момент первоначально регистрации на мужа.
Получение в дар от близкого родственника налогом не облагается.
Жизненные ситуации. Например, развод, уход из жизни жены. Раз муж подарил жене, то он уже не сможет на это имущество претендовать. А если еще жена успела выйти замуж во 2-й раз, то тем более.
!!!ОТМЕНИТЬ сделку невозможно.
5. Если дарить тети, дяде, теще иным не близким родственникам.
Во-первых от получения в дар возникает налогооблагаемая сделка.
Во-вторых при продаже имущества мин-й срок владения будет отсчитывать с даты регистрации договора дарения.
Сегодня у вас хорошие отношения, а завтра не совсем. В итоге можно остаться без имущества.
6. Вообще дарить имущество рискованно в данной ситуации.
Рекомендую ПЕРЕД сделкой с НЕДВИЖИМОСТЬЮ взвесить все + и -. Оценить последствия и риски.
Если хотите подстраховаться, лучше оформить брачный договор/соглашение о разделе совместно нажитого имущества/завещание.
7. Закон принят недавно.
Скорее всего будут выпускать дополнительные разъяснения, возможно подзаконные акты.
8. Доверенность
Если собираетесь покидать надолго территорию РФ лучше сделать доверенность на проверенного человека.
Для продажи имущества генеральной доверенности часто не достаточно, нужно в доверенности указать конкретный адрес объекта и желательно условие по сумме сделки.
Если уже за пределами РФ и нужно переоформить, то доверенность лучше заверять в консульстве.
МНЕ МНОГО ПОСТУПИЛО ВОПРОСОВ. Поэтому решил записать для вас подкаст по вышеуказанному закону :
✔️ Запретят ли работать ИП, самозанятым?
✔️ Переписать квартиру? На что нужно обратить внимание и стоит ли?
Риски жизненные и налоговые.
✔️ Могут ли забрать имущество?
Скорость смело можно поставить на х1.5
Прослушайте сами и поделитесь с близкими, коллегами.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
У меня для вас срочные новости 🗞
Плотный график консультаций, подготовка к онлайн-выступлению на проекте «Безопасный бизнес» и день рождения жены на неделе не оставляют свободного времени.
А тем временем близится срок по подаче деклараций за 2022 год.
Принимаю заявки на консультации и заполнение 3-НДФЛ за 2022 по старым ценам до конца дня.
Актуальный прайс на апрель 2023
С завтрашнего дня тем, у кого время не терпит, готов помочь, но по стоимости 3Х от прайса. Пишите с пометкой СРОЧНО и ваша заявка будет обработана в первую очередь.
Напомню, срок наступает 02 мая 2023. В случае неподачи декларации со следующего дня возникает штраф по ст. 119 и 122 Налогового кодекса, в совокупности 25-70 % от суммы налога.
➡️ По вопросам услуг обращайтесь напрямую @ANVeshkurcev или в комментариях ⤵️
Плотный график консультаций, подготовка к онлайн-выступлению на проекте «Безопасный бизнес» и день рождения жены на неделе не оставляют свободного времени.
А тем временем близится срок по подаче деклараций за 2022 год.
Принимаю заявки на консультации и заполнение 3-НДФЛ за 2022 по старым ценам до конца дня.
Актуальный прайс на апрель 2023
С завтрашнего дня тем, у кого время не терпит, готов помочь, но по стоимости 3Х от прайса. Пишите с пометкой СРОЧНО и ваша заявка будет обработана в первую очередь.
Напомню, срок наступает 02 мая 2023. В случае неподачи декларации со следующего дня возникает штраф по ст. 119 и 122 Налогового кодекса, в совокупности 25-70 % от суммы налога.
➡️ По вопросам услуг обращайтесь напрямую @ANVeshkurcev или в комментариях ⤵️
Как происходило задержание блогера Е. Блиновской.
На известного "интернет-гуру" завели уголовное дело за неуплату налогов 918 млн. руб. и задержали при пересечении границы на арендованном автомобиле. Об этом сегодня 27 апреля 2023 появилась информация на официальном сайте следственного комитета РФ.
Налоговые и правоохранительные органы продолжают "обелять" не только инфобизнес, но и многие другие отрасли.
Я со своей командой занимаюсь снижением налоговых рисков для юридических и физических лиц.
Рабочая неделя еще не закончилась, а мы уже провели 15 консультаций по снижению налогов в сделках с недвижимостью. Проанализировано более 3.5 ГБ документов.
Только после этих консультаций наши клиенты сохранили более 1 млн. руб. примеры из письменных заключений смотри в карточках 👆
#3НДФЛ
На известного "интернет-гуру" завели уголовное дело за неуплату налогов 918 млн. руб. и задержали при пересечении границы на арендованном автомобиле. Об этом сегодня 27 апреля 2023 появилась информация на официальном сайте следственного комитета РФ.
Налоговые и правоохранительные органы продолжают "обелять" не только инфобизнес, но и многие другие отрасли.
Я со своей командой занимаюсь снижением налоговых рисков для юридических и физических лиц.
Рабочая неделя еще не закончилась, а мы уже провели 15 консультаций по снижению налогов в сделках с недвижимостью. Проанализировано более 3.5 ГБ документов.
Только после этих консультаций наши клиенты сохранили более 1 млн. руб. примеры из письменных заключений смотри в карточках 👆
#3НДФЛ
ЧТО ВАЖНО УСПЕТЬ.
Впереди 02 мая 2023 - срок представления декларации 3-НДФЛ.
✔️ подать декларацию, если возникла обязанность. Подробно рассказывал в этом посте
✔️ семьям с детьми 18/24 для освобождения от налога при продаже жилья по 382-ФЗ перерегистрировать новую квартиру или оплатить ДДУ/ЖСК
‼️ В сервисе ЛК по выходным часто запускаются тех. работы, возникают сбои из-за перегруза и функционал подачи 3-НДФЛ недоступен. 29,30 апреля и 01 мая выходные.
‼️ Штраф за не подачу декларации.
Пример 100 тыс. ₽ к оплате уже 03 мая 2023 станет 105 тыс. ₽, в июне - 110 тыс. ₽, размер штрафа по ст. 119 НК РФ ограничен 30%
‼️ Если уведомление об обязанности подать декларацию не пришло из налоговой, то это не освобождает от ответственности.
➡️ По вопросам услуг обращайтесь напрямую @ANVeshkurcev или в комментариях ⤵️
#3ндфл
Впереди 02 мая 2023 - срок представления декларации 3-НДФЛ.
✔️ подать декларацию, если возникла обязанность. Подробно рассказывал в этом посте
✔️ семьям с детьми 18/24 для освобождения от налога при продаже жилья по 382-ФЗ перерегистрировать новую квартиру или оплатить ДДУ/ЖСК
‼️ В сервисе ЛК по выходным часто запускаются тех. работы, возникают сбои из-за перегруза и функционал подачи 3-НДФЛ недоступен. 29,30 апреля и 01 мая выходные.
‼️ Штраф за не подачу декларации.
Пример 100 тыс. ₽ к оплате уже 03 мая 2023 станет 105 тыс. ₽, в июне - 110 тыс. ₽, размер штрафа по ст. 119 НК РФ ограничен 30%
‼️ Если уведомление об обязанности подать декларацию не пришло из налоговой, то это не освобождает от ответственности.
➡️ По вопросам услуг обращайтесь напрямую @ANVeshkurcev или в комментариях ⤵️
#3ндфл
День рождения супруги, друга, коллеги прошел.
Мы продолжаем работать и сохранять денежные средства, экономя на налогах, несмотря на выходные.
Формируем заключения, стратегии, заполняем декларации и доводим до результата.
Пока отмечали день рождения, был подписан новый закон, подробнее в следующем посте
👇👇
Мы продолжаем работать и сохранять денежные средства, экономя на налогах, несмотря на выходные.
Формируем заключения, стратегии, заполняем декларации и доводим до результата.
Пока отмечали день рождения, был подписан новый закон, подробнее в следующем посте
👇👇
✒️28 АПРЕЛЯ ПОДПИСАН ЗАКОН об увеличении лимитов социальных налоговых вычетов, хотя и были противники
✔️Вычет по расходам на обучение каждого ребенка увеличивается с 50 000 до 110 000 ₽
То есть, сумма НДФЛ, которую мак-но можно вернуть за обучение каждого ребенка, с 6500 ₽ увеличена до 14 300 ₽
✔️Вычет по расходам на собственное обучение, лечение, покупку лекарств, физкультурно-оздоровительные услуги повышается со 120 000 ₽ до 150 000 ₽
То есть, сумма НДФЛ, которую мак-но можно вернуть по данным расходам, с 15 600 ₽ увеличена до 19 500 ₽
📌 Касается расходов, понесенных с 2024
Текст закона можно прочитать по этой ссылке http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202304280038
#3ндфл
#полезно
✔️Вычет по расходам на обучение каждого ребенка увеличивается с 50 000 до 110 000 ₽
То есть, сумма НДФЛ, которую мак-но можно вернуть за обучение каждого ребенка, с 6500 ₽ увеличена до 14 300 ₽
✔️Вычет по расходам на собственное обучение, лечение, покупку лекарств, физкультурно-оздоровительные услуги повышается со 120 000 ₽ до 150 000 ₽
То есть, сумма НДФЛ, которую мак-но можно вернуть по данным расходам, с 15 600 ₽ увеличена до 19 500 ₽
📌 Касается расходов, понесенных с 2024
Текст закона можно прочитать по этой ссылке http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202304280038
#3ндфл
#полезно
Шёл в налоговую с убеждением, что в декларации будет 0 руб.
Продал 2 квартиры и земельный участок. Как оказалось, по земле 2 старых участка объединили в один и продали.
Не знал, что появился новый участок. Значит, срок владения для безналоговой продажи обнулился.
Успели до срока подачи декларации 2 мая собрать пакет подтверждающих документов и уменьшили
налог на 440 000
Я не знаю, что спасет вас от налога. Уверен, что с нами шансов больше.
#3ндфл
#кейс
Продал 2 квартиры и земельный участок. Как оказалось, по земле 2 старых участка объединили в один и продали.
Не знал, что появился новый участок. Значит, срок владения для безналоговой продажи обнулился.
Успели до срока подачи декларации 2 мая собрать пакет подтверждающих документов и уменьшили
налог на 440 000
Я не знаю, что спасет вас от налога. Уверен, что с нами шансов больше.
#3ндфл
#кейс
Все решаемо в большинстве случаев
Когда оказался в сложной ситуации обращайтесь к профессионалам
🏛 Банки часто реорганизуются, укрупняются ликвидируются.
Чтобы получить справку об оплаченных % или поручение о перечисленных деньгах продавцу, нужно оформить запрос через банк-онлайн, а где-то и направить заказным письмом.
💼 Рекомендую при совершении сделки и закрытии ипотеки сразу формировать пакет необходимых документов.
🤷♂️ В последний день срока представления декларации часто именно таких документов не хватает, декларацию 3-НДФЛ невозможно корректно сформировать.
#3НДФЛ
#налоги2023
#кейс
Когда оказался в сложной ситуации обращайтесь к профессионалам
🏛 Банки часто реорганизуются, укрупняются ликвидируются.
Чтобы получить справку об оплаченных % или поручение о перечисленных деньгах продавцу, нужно оформить запрос через банк-онлайн, а где-то и направить заказным письмом.
💼 Рекомендую при совершении сделки и закрытии ипотеки сразу формировать пакет необходимых документов.
🤷♂️ В последний день срока представления декларации часто именно таких документов не хватает, декларацию 3-НДФЛ невозможно корректно сформировать.
#3НДФЛ
#налоги2023
#кейс
ПОЖЕЛАЙТЕ НАМ СИЛЬНОГО ДОЖДЯ
В нашей Тюменской области несколько дней горят леса, жилые дома, сильный ветер, смог, эвакуируют людей, введён режим ЧС
Да ещё люди сами усуглубляют ситуацию.
Вчера у нас на даче соседи решили баню затопить. Тушили всем СНТ, пока пожарные не приехали.
Сгорела баня. Хорошо, что никто не пострадал и огонь не успел перекинуться на соседние участки
Земляки, у меня к вам большая просьба
Без ОСТРОЙ необходимости не разводите открытый огонь, не жарьте шашлыки, не включайте сварку, не жгите мусор
В нашей Тюменской области несколько дней горят леса, жилые дома, сильный ветер, смог, эвакуируют людей, введён режим ЧС
Да ещё люди сами усуглубляют ситуацию.
Вчера у нас на даче соседи решили баню затопить. Тушили всем СНТ, пока пожарные не приехали.
Сгорела баня. Хорошо, что никто не пострадал и огонь не успел перекинуться на соседние участки
Земляки, у меня к вам большая просьба
Без ОСТРОЙ необходимости не разводите открытый огонь, не жарьте шашлыки, не включайте сварку, не жгите мусор
КАК 1 РАБОЧИЙ ДЕНЬ МОЖЕТ КАРДИНАЛЬНО ИЗМЕНИТЬ СИТУАЦИЮ
✒️ Продажа и покупка была в 2022. Регистрация в Росреестре в конце 2022 и начале 2023, соответственно.
Продажа приватизированной квартиры за 2 850 000 ₽
Расходов, связанных с приобретением, НЕТ
✔️ Если бы регистрация прошла в одном году, то налога не было бы. Достаточно было правильно заполнить бумаги.
Зато сами подавали декларацию, помогал бухгалтер. Заполнено НЕправильно.
✔️ А, да еще к декларации приложены «лишние» документы, теперь не «отыграть».
Дальше пошли запросы из налоговой, занижена сумма НДФЛ. В итоге налог 240 000 ₽
Тут сразу начались поиски специалиста.
Хорошо, что в 2023 человек станет пенсионером.
✒️ Поэтому данная проблема решаема, сохраним деньги клиента. Правда займет это порядка 8 месяцев.
Выводы:
1️⃣ На стыке годов обязательно нужно учитывать регистрацию в Росреестре
2️⃣ Перед тем, как направлять свои документы в налоговую, быть уверенным, что не возникнет проблем в дальнейшем
3️⃣ Налоги и законы можно не любить. Достаточно обращаться к практикующим профильным специалистам
Что думаете? Поделитесь в комментариях.
#кейс
✒️ Продажа и покупка была в 2022. Регистрация в Росреестре в конце 2022 и начале 2023, соответственно.
Продажа приватизированной квартиры за 2 850 000 ₽
Расходов, связанных с приобретением, НЕТ
✔️ Если бы регистрация прошла в одном году, то налога не было бы. Достаточно было правильно заполнить бумаги.
Зато сами подавали декларацию, помогал бухгалтер. Заполнено НЕправильно.
✔️ А, да еще к декларации приложены «лишние» документы, теперь не «отыграть».
Дальше пошли запросы из налоговой, занижена сумма НДФЛ. В итоге налог 240 000 ₽
Тут сразу начались поиски специалиста.
Хорошо, что в 2023 человек станет пенсионером.
✒️ Поэтому данная проблема решаема, сохраним деньги клиента. Правда займет это порядка 8 месяцев.
Выводы:
Что думаете? Поделитесь в комментариях.
#кейс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Новый порядок начислений и уплаты налогов с 2023
У большинства наконец заработал ЕНС (единый налоговый счет).
Можно смотреть свои личные кабинеты
Проверяли? Работает у вас ?
У большинства наконец заработал ЕНС (единый налоговый счет).
Можно смотреть свои личные кабинеты
Проверяли? Работает у вас ?
Не зря каждый день я и моя команда следим за измениями в законах, "расшифровываем" между строк, используем недоработки в пользу клиента.
Рад, когда люди обращаются до сделки и появляется свобода выбора, которая на 1 взгляд не очевидна, кто с этим не сталкивается каждый день на практике.
Благодарю за отзывы. Они мотивируют меня продолжать свое дело.
#отзыв
Рад, когда люди обращаются до сделки и появляется свобода выбора, которая на 1 взгляд не очевидна, кто с этим не сталкивается каждый день на практике.
Благодарю за отзывы. Они мотивируют меня продолжать свое дело.
#отзыв