Кому и почему на этой неделе звонят из налоговой.
Записал для вас подкаст. 👆👆

✅  Что выгоднее - купить или арендовать дом мечты?

✅ Ипотека на ИЖС. Плюсы и минусы.

Это и многое другое обсудим на марафоне "Живи в Мечте"
Прямо сейчас вступайте в закрытый клуб, где ЛУЧШИЕ эксперты в сфере недвижимости поделятся своим опытом и расскажут свои секреты по сделкам с недвижимостью и их подводным камням.

‼️ Это совершенно БЕСПЛАТНО.

СТАРТ МАРАФОНА - 22 мая 2023
Место проведения - Телеграм

👉 Регистрируйтесь по ссылке https://salebot.site/md/LiFeInDream12 и подписывайтесь на экспертов марафона.

Я выйду в эфир 25 мая 2023 в 16-00 (время московское) с темой
«Ошибки с налоговыми последствиями в сделках с недвижимостью»

Жду вас в прямом эфире!

📌 Переходите по ССЫЛКЕ

С ночным гостем разошлись мирно!!

В выходные ездили в деревню, помогли родителям посадить картошку и попробовали первый
зелёный урожай 🥬

Впереди насыщенная неделя.

Как ваши выходные, работали/отдыхали?

Госдума освободила от НДФЛ при продаже земли независимо от срока владения.

 ✒️ На прошлом неделе принят во 2-м  и 3-ем чтениях законопроект, освобождающий семьи с двумя и более детьми от уплаты НДФЛ при продаже земельного участка, на котором дом и хозяйственные постройки.

✔️Поправки вступят в силу с момента их официального опубликования
✔️С 2021 года эта норма действовала только по КВАРТИРАМ, ЖИЛЫМ ДОМАМ. Земля под домом к ним не относилась

‼️ Как и прежде, должны быть выполнены одновременно 5 обязательных условий. О них рассказывал ранее в этом видео

Делитесь хорошей новостью с друзьями, коллегами

Для тех, кто хочет разобраться в тонкостях продажи недвижимости без налоговов, сохранить деньги в семье и своим клиентам.

Приглашаю принять участие в марафоне "Живи в Мечте" 
👉 Регистрируйтесь по ссылке https://salebot.site/md/LiFeInDream12

Уже в этот четверг 25 мая 2023 в 16-00 МСК для вас проведу эфир

Тема:
«Ошибки с налоговыми последствиями в сделках с недвижимостью».

В ходе эфира вы узнает много полезной информации, полученной за 14 лет работы в налоговой сфере.

✔️почему важно оценивать налоговые риски перед сделкой, а не после ее заключения!
✔️как налоговые последствия влияют на доходность сделки.
✔️за какие ошибки придётся платить налоги в бюджет.
✔️получите в подарок авторский чек-лист!

Готовьте свои вопросы для эфира!

А МОЖНО ЛИ НЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГ С ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ?

🖊 Предстоит продажа квартиры. Сделка завтра, продавцу нужна налоговая консультация сегодня.

На встрече выясняется, чтобы избежать налога 450 тыс. ₽ риэлтор предложил продать квартиру с занижением и половину стоимости оформить, как неотделимые улучшения.

Да ещё на эту сумму "нарисовать" покупку строительных материалов и отделочных работ для защиты от налоговиков.

Все эти бумаги оформили юристы агентства недвижимости

💼Из моей практики, занижателей "СДАЮТ" банки, покупатели, в некоторых случаях Росфинмониторинг и даже сами продавцы по ошибке отправляют договор с неотделимыии улучшениями в налоговую.

Более подробно, как выявляет налоговая занижателей и уклонистов писал ранее в этом посте https://t.me/vse_pro_nalogu/309

✔️ Расходы на ремонт квартиры нельзя учесть при продаже квартиры, купленной по ДКП.

Вся работа юристов над договорами бесполезна и с опасными налоговыми последствиями.
✔️В итоге, сделку отменили. Составили план действий и всего за 2 месяца реализовали его.

За 1 день до сделки было НЕРЕАЛЬНО
🖊На прошлой неделе вышли на сделку в безналоговом режиме

Сохранили клиенту нервы и 450 тыс.  ₽ со 100% гарантией. Наверняка он найдёт, куда вложить

Вывод: всегда есть ЗАКОННЫЕ СПОСОБЫ ИЗБЕЖАТЬ НАЛОГА.

Перед сделкой их намного проще подобрать

Как думаете, хорошо, когда есть свобода выбора?

#3НДФЛ
#налоги2023
#кейс
#моидостижения

СЕГОДНЯ ДЕНЬ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ

Это человек, готовый рисковать, создавать новые идеи, идти в ногу с современностью, упорный и нацеленный на результат. Лишь тот, кто готов потерпеть неудачу и идти дальше, падая и обязательно поднимаясь, добивается успеха.

Желаю каждому предпринимателю, чтобы ваш труд сопровождался получением прибыли и отсутствием налоговых рисков.

📢 Важная информация о взыскании долгов и уплате налогов!

ФНС открыла раздел ЕНС для всех физических лиц и ИП. Об этом заявил Даниил Егоров на заседании в Совете Федерации.

Вместе с этим налоговики на местах активно взыскивают старые долги, по которым утрачено право взыскания, используя новые возможности ЕНС, чего раньше не было.

В 2023 решил Николай погасить имущественные налоги за 2021 год, а оплату зачли в 2016 и 2018. Всё потому, что задолженность не признана безнадёжной.

Такими вот методами в 2023 году пополняют бюджет. Прежде чем оплачивать налоги, убедитесь, что в ЕНС не попали старые долги.

Избавиться от просроченной задолженности можно через суд, направив заявление о признании долгов безнадёжными.

Если нужна моя помощь, то пишите в личку https://t.me/ANVeshkurcev

Проверяли, есть старые долги?

#налоги2023

Сегодня хочу рассказать вам историю, которая случается с огромным количеством людей при продаже недвижимости по причине того, что:

✔️не до конца разбираются в налоговом законодательстве
✔️слушают вредные советы АНТИспециалистов в этой области
✔️используют устаревшую информацию в интернете
✔️надеются, что их "пронесет" и налоговая не узнает о сделке

И это лишь часть поводов, когда можно по глупости самим лишиться  денег или лишить денег своего клиента

Поэтому люди теряют большое количество денег

В нашем случае речь пойдет о 600 000 ₽

Прежде, чем расскажу историю, поставьте в комментариях + и поделитесь в комментариях у кого из вас/ваших клиентов были ситуации, когда заплатили налог НДФЛ при продажи недвижимости и БЫЛИ в ШОКЕ от суммы👇

Теперь история нашего клиента.

Татьяна  продала квартиру.Часть денег оставила, чтобы купить машину.

Оценила варианты на тест-драйве, выбрала модель,
подходящую комплектацию и готовилась к покупке

Однако, планы её подвинулись, потому что получила 600 000 налогов
Сумма налога не давала спать спокойно.  И не понимала, что ей делать.

У кого такое же было, поделитесь в комментариях👇

Знаете ли вы, что есть варианты, когда не нужно платить такую сумму налогов?

Наша клиентка об этом НЕ ЗНАЛА. И стала искать пути решения проблемы

Вовремя обратилась к нам. Хорошо, мы ЗНАЕМ много ЗАКОННЫХ способов снизить налоговую нагрузку.

Мы подобрали один из них, увидели возможность и сохранили 600 000 ₽

Сейчас, Татьяна довольная и счастливая, ездит на новой машине

Если бы не обратилась к нам и смирилась с ситуацией, то по факту она могла эти деньги просто отдать государству.

Не устану повторять ПЕРЕД сделкой всегда бОльше вариантов освободить от налога

Поделитесь в комментариях, кто сталкивался с похожей ситуацией?

#кейс

👆 #отзыв смотреть со звуком!

Для нас самое ценное, что к нам приходят клиенты со схожими взглядами и ценностями.

Помогая экономить денежные средства законными способами, мы с командой реализуем свою миссию.

Чтобы, как можно больше людей знали СВОИ ПРАВА и не позволяли налоговикам ВЕРШИТЬ их судьбы.

Когда решил рассказать историю своего клиента, я не ожидал такого БОЛЬШОГО отклика от риелторов

Привет, друзья! Давно меня не было в блоге, потому что работа забрала все мое время.

В эти дни много общался с клиентами, риелторами, бухгалтерами, продавцами недвижимости, проводил консультации. Видел колоссальное удивление и вопрос  А ЧТО ТАК МОЖНО БЫЛО?

А также разговаривал с начальниками отделов налоговых инспекций.

И пришел к одному важному выводу:этот продукт нужен. У меня появилась идея организовать мастер-класс "Как снижать НДФЛ, когда говорят, что невозможно"

Подход, основанный на неочевидном ЗАКОННОМ методе. В моей практике он подходит, минимум, в половине случаев.

Можно его использовать не только на будущие сделки, но и возвращать клиентам деньги по прошлым сделкам, по которым оплачены налоги в течение 3 лет.

Применив взаимозачет:
✔️не покупая взамен новое жилье
✔️за покупку много лет назад
✔️можно использовать по обьектам, давно проданным

Могут применить также
✔️официально не трудоустроенные (пенсионеры, дети, безработные)
✔️ИП, самозанятые
✔️можно сэкономить до 650 тыс ₽ на человека

Практические примеры из моих кейсов, конкретные советы для успешного применения метода сразу же. Освещение технической стороны в программе, вместе заполним декларацию 3-НДФЛ

Как вам идея? Ставьте реакции

Буду благодарен за рекомендации поста тем, кому вы считаете это нужно👉

Подробнее хочу остановиться на том, кому точно нужно посетить мой "Как снижать НДФЛ, когда говорят, что невозможно"