💢قانون افراز و فروش املاک مشاع💢
@vekalattejarat
‌
‌مصوب ۲۲ آبان ۱۳۵۷

‌ماده اول - افراز املاک مشاع که جریان ثبتی آنها خاتمه یافته اعم از اینکه در
دفتر املاک ثبت شده یا نشده باشد، در صورتی که مورد تقاضای یک یا‌چند شریک باشد با واحد ثبتی محلی خواهد بود که ملک مذکور در حوزه آن واقع است. واحد ثبتی با رعایت کلیه قوانین و مقررات ملک مورد تقاضا‌را افراز می‌نماید.
‌تبصره - نسبت به ملک مشاع که برای آن سند مالکیت معارض صادر گردیده، تا زمانی که رفع تعارض نشده اقدام به افراز نخواهد شد.
‌ماده دوم - تصمیم واحد ثبتی قابل اعتراض از طرف هر یک از شرکاء در دادگاه شهرستان محل وقوع ملک است مهلت اعتراض ده روز از تاریخ‌ابلاغ تصمیم مورد اعتراض می‌باشد. ‌دادگاه شهرستان به دعوی رسیدگی کرده و حکم مقتضی صادر خواهد نمود. حکم دادگاه شهرستان قابل شکایت فرجامی است.
‌ماده سوم - هزینه تفکیک مقرر در ماده 150 قانون اصلاحی ثبت اسناد و املاک در موقع اجرای تصمیم قطعی بر افراز به وسیله واحد ثبتی دریافت‌خواهد شد.
‌ماده چهارم - ملکی که به موجب تصمیم قطعی غیر قابل افراز تشخیص شود با تقاضای هر یک از شرکاء به دستور دادگاه شهرستان فروخته می‌شود.
‌ماده پنجم - ترتیب رسیدگی واحد ثبتی و ابلاغ اوراق و ترتیب فروش املاک و غیر قابل افراز و تقسیم وجوه حاصل بین شرکاء و به طور کلی‌مقررات اجرایی این قانون طبق آیین‌نامه‌ای خواهد بود که به تصویب وزارت دادگستری می‌رسد.
‌ماده ششم - پرونده‌های افراز که در تاریخ اجرای این قانون در دادگاه‌ها مطرح
می‌باشد کماکان مورد رسیدگی و صدور حکم قرار می‌گیرد ولی اگر‌خواهان افراز بخواهد دعوی خود را در واحد ثبتی مطرح کند باید دعوی سابق را از دادگاه استرداد نماید.
‌قانون فوق مشتمل بر شش ماده و یک تبصره پس از تصویب مجلس شورای ملی در جلسه روز
یک شنبه یازدهم دی ماه 1356 در جلسه روز دوشنبه‌بیست و دوم آبان ماه یک هزار و
سیصد و پنجاه و هفت شمسی به تصویب مجلس سنا رسید.
‌رییس مجلس سنا - دکتر سید محمد سجادی
#قانون #املاک #ملک #افراز #مشاع #فروش #ملکی #ثبت

🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat
⏩فروارد

👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆
💯💯 بنر رو کامل مطالعه بفرمائید

✅ #کارگاه #تخصصی
" #ثبت_اسنادواملاک "
در #دانشگاه_تهران برگزار میگردد،
و در اتمام دوره
#مدرک_معتبر اعطا میگردد 📰🏆

و ارائه مدرک معتبر از
#دانشگاه_آکسفورد #انگلستان
🎓 #diploma
🎓 #Certificates
🎓 #documentary_credit

⏰زمان:جمعه ۱۹ مهرماه از ساعت ۱۰ الی ۱۶

🦋 حامیان این کارگاه :
🎓 #حقوقدانان
🎓 #حقوق_خوانان
🎓 #سردفتران
🎓 #دفتریاران
🎓 #مشاوران_املاک
🎓 #مشاوران_حقوقی
🎓 #صنعت_معاملات_املاک

📚 مدرس:
آقای #دکتر_مجتبی_رضایی

🖇کسب اطلاعات بیشتر
و ثبت نام: #امیرموسایی
🌏 amlakmousaei.ir

📲 +98 912 153 1047

☎️ +98 25 3288 7232_3

🆔 @AmlakMousaei_ir

#امیرموسایی
#ملکی #ثبتی
#املاک_موسایی
#قولنامه #اجاره_نامه
#مشاوران_املاک_موسایی
#قم_انسجام_نبش_کوچه۱۹
#مشاوران_املاک_موسایی_قم
#مشاوران_حقوقی_املاک_موسایی
#مشاوران_املاک_موسایی_قم_انسجام
#اینستاگرام #تلگرام #واتساپ #سایت
#قم #جمهوری #انسجام #املاک #املاک_قم

📷 اینستاگرام 👇👇👇👇👇👇
https://instagram.com/amlakmousaei.ir?igshid=lua27tunufou

👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆
💯💯 معارفه دوره ثبت اسنادواملاک

✅ #کارگاه #تخصصی
" #ثبت_اسنادواملاک "
در #دانشگاه_تهران برگزار میگردد،
و در اتمام دوره
#مدرک_معتبر اعطا میگردد 📰🏆

و ارائه مدرک معتبر از
#دانشگاه_آکسفورد #انگلستان
🎓 #diploma
🎓 #Certificates
🎓 #documentary_credit

⏰زمان:جمعه ۱۹ مهرماه از ساعت ۱۰ الی ۱۶

🦋 حامیان این کارگاه :
🎓 #حقوقدانان
🎓 #حقوق_خوانان
🎓 #سردفتران
🎓 #دفتریاران
🎓 #مشاوران_املاک
🎓 #مشاوران_حقوقی
🎓 #صنعت_معاملات_املاک

📚 مدرس:
آقای #دکتر_مجتبی_رضایی

🖇کسب اطلاعات بیشتر
و ثبت نام: #امیرموسایی
🌏 amlakmousaei.ir

📲 +98 912 153 1047

☎️ +98 25 3288 7232_3

🆔 @AmlakMousaei_ir

#امیرموسایی
#ملکی #ثبتی
#املاک_موسایی
#قولنامه #اجاره_نامه
#مشاوران_املاک_موسایی
#قم_انسجام_نبش_کوچه۱۹
#مشاوران_املاک_موسایی_قم
#مشاوران_حقوقی_املاک_موسایی
#مشاوران_املاک_موسایی_قم_انسجام
#اینستاگرام #تلگرام #واتساپ #سایت
#قم #جمهوری #انسجام #املاک #املاک_قم

📷 اینستاگرام 👇👇👇👇👇👇
https://instagram.com/amlakmousaei.ir?igshid=lua27tunufou

👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆
💯💯 بنر رو کامل مطالعه بفرمائید

✅ #کارگاه #تخصصی
" #ثبت_اسنادواملاک "
در #دانشگاه_تهران برگزار میگردد،
و در اتمام دوره
#مدرک_معتبر اعطا میگردد 📰🏆

و ارائه مدرک معتبر از
#دانشگاه_آکسفورد #انگلستان
🎓 #diploma
🎓 #Certificates
🎓 #documentary_credit

⏰زمان:جمعه ۱۹ مهرماه از ساعت ۱۰ الی ۱۶

🦋 حامیان این کارگاه :
🎓 #حقوقدانان
🎓 #حقوق_خوانان
🎓 #سردفتران
🎓 #دفتریاران
🎓 #مشاوران_املاک
🎓 #مشاوران_حقوقی
🎓 #صنعت_معاملات_املاک

📚 مدرس:
آقای #دکتر_مجتبی_رضایی

🖇کسب اطلاعات بیشتر
و ثبت نام: #امیرموسایی
🌏 amlakmousaei.ir

📲 +98 912 153 1047

☎️ +98 25 3288 7232_3

🆔 @AmlakMousaei_ir

#امیرموسایی
#ملکی #ثبتی
#املاک_موسایی
#قولنامه #اجاره_نامه
#مشاوران_املاک_موسایی
#قم_انسجام_نبش_کوچه۱۹
#مشاوران_املاک_موسایی_قم
#مشاوران_حقوقی_املاک_موسایی
#مشاوران_املاک_موسایی_قم_انسجام
#اینستاگرام #تلگرام #واتساپ #سایت
#قم #جمهوری #انسجام #املاک #املاک_قم

📷 اینستاگرام 👇👇👇👇👇👇
https://instagram.com/amlakmousaei.ir?igshid=lua27tunufou

👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆
💯💯 معارفه دوره ثبت اسنادواملاک

✅ #کارگاه #تخصصی
" #ثبت_اسنادواملاک "
در #دانشگاه_تهران برگزار میگردد،
و در اتمام دوره
#مدرک_معتبر اعطا میگردد 📰🏆

و ارائه مدرک معتبر از
#دانشگاه_آکسفورد #انگلستان
🎓 #diploma
🎓 #Certificates
🎓 #documentary_credit

⏰زمان:جمعه ۱۹ مهرماه از ساعت ۱۰ الی ۱۶

🦋 حامیان این کارگاه :
🎓 #حقوقدانان
🎓 #حقوق_خوانان
🎓 #سردفتران
🎓 #دفتریاران
🎓 #مشاوران_املاک
🎓 #مشاوران_حقوقی
🎓 #صنعت_معاملات_املاک

📚 مدرس:
آقای #دکتر_مجتبی_رضایی

🖇کسب اطلاعات بیشتر
و ثبت نام: #امیرموسایی
🌏 amlakmousaei.ir

📲 +98 912 153 1047

☎️ +98 25 3288 7232_3

🆔 @AmlakMousaei_ir

#امیرموسایی
#ملکی #ثبتی
#املاک_موسایی
#قولنامه #اجاره_نامه
#مشاوران_املاک_موسایی
#قم_انسجام_نبش_کوچه۱۹
#مشاوران_املاک_موسایی_قم
#مشاوران_حقوقی_املاک_موسایی
#مشاوران_املاک_موسایی_قم_انسجام
#اینستاگرام #تلگرام #واتساپ #سایت
#قم #جمهوری #انسجام #املاک #املاک_قم

📷 اینستاگرام 👇👇👇👇👇👇
https://instagram.com/amlakmousaei.ir?igshid=lua27tunufou

👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆
💯💯 معارفه دوره ثبت اسنادواملاک

✅ #کارگاه #تخصصی
" #ثبت_اسنادواملاک "
در #دانشگاه_تهران برگزار میگردد،
و در اتمام دوره
#مدرک_معتبر اعطا میگردد 📰🏆

و ارائه مدرک معتبر از
#دانشگاه_آکسفورد #انگلستان
🎓 #diploma
🎓 #Certificates
🎓 #documentary_credit

⏰زمان:جمعه ۱۹ مهرماه از ساعت ۱۰ الی ۱۶

🦋 حامیان این کارگاه :
🎓 #حقوقدانان
🎓 #حقوق_خوانان
🎓 #سردفتران
🎓 #دفتریاران
🎓 #مشاوران_املاک
🎓 #مشاوران_حقوقی
🎓 #صنعت_معاملات_املاک
🎓 #وکلا

📚 مدرس:
آقای #دکتر_مجتبی_رضایی

🖇کسب اطلاعات بیشتر
و ثبت نام: #امیرموسایی
🌏 amlakmousaei.ir

📲 +98 912 153 1047

☎️ +98 25 3288 7232_3

🆔 @AmlakMousaei_ir

#امیرموسایی
#ملکی #ثبتی
#املاک_موسایی
#قولنامه #اجاره_نامه
#مشاوران_املاک_موسایی
#قم_انسجام_نبش_کوچه۱۹
#مشاوران_املاک_موسایی_قم
#مشاوران_حقوقی_املاک_موسایی
#مشاوران_املاک_موسایی_قم_انسجام
#اینستاگرام #تلگرام #واتساپ #سایت
#قم #جمهوری #انسجام #املاک #املاک_قم

📷 اینستاگرام 👇👇👇👇👇👇
https://instagram.com/amlakmousaei.ir?igshid=lua27tunufou

https://www.instagram.com/tv/B3ZI6BvHp0C/?igshid=1g2j70ezhvkb9

👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆
💯💯 معارفه دوره ثبت اسنادواملاک

✅ #کارگاه #تخصصی
" #ثبت_اسنادواملاک "
در #دانشگاه_تهران برگزار میگردد،
و در اتمام دوره
#مدرک_معتبر اعطا میگردد 📰🏆

و ارائه مدرک معتبر از
#دانشگاه_آکسفورد #انگلستان
🎓 #diploma
🎓 #Certificates
🎓 #documentary_credit

⏰زمان:جمعه ۱۹ مهرماه از ساعت ۱۰ الی ۱۶

🦋 حامیان این کارگاه :
🎓 #حقوقدانان
🎓 #حقوق_خوانان
🎓 #سردفتران
🎓 #دفتریاران
🎓 #مشاوران_املاک
🎓 #مشاوران_حقوقی
🎓 #صنعت_معاملات_املاک
🎓 #وکلا

📚 مدرس:
آقای #دکتر_مجتبی_رضایی

🖇کسب اطلاعات بیشتر
و ثبت نام: #امیرموسایی
🌏 amlakmousaei.ir

📲 +98 912 153 1047

☎️ +98 25 3288 7232_3

🆔 @AmlakMousaei_ir

#امیرموسایی
#ملکی #ثبتی
#املاک_موسایی
#قولنامه #اجاره_نامه
#مشاوران_املاک_موسایی
#قم_انسجام_نبش_کوچه۱۹
#مشاوران_املاک_موسایی_قم
#مشاوران_حقوقی_املاک_موسایی
#مشاوران_املاک_موسایی_قم_انسجام
#اینستاگرام #تلگرام #واتساپ #سایت
#قم #جمهوری #انسجام #املاک #املاک_قم

📷

https://www.instagram.com/tv/B4wpFwen8Hn/?igshid=htggau66bwpa



برگزارکننده:
گروه مشاوران املاک موسایی قم (انسجام)
با همکاری و مجوز از پژواک دانشگاه تهران
گرداننده کارگاه: دکترخلجی
#09121531047

#mba #dba #law #qom #tehran #yoniversity
#amlakmousaei #amirmousaei


#مدیریت :
#موسایی
#امیرموسایی
#املاک_موسایی
#مشاوران_املاک_موسایی
#مشاوران_املاک_موسایی_قم
#مشاوران_املاک_موسایی_قم_انسجام
#مشاوران_املاک #مشاوران_حقوقی #املاک
#حقوقی #ملکی #ثبتی #فنی #قرارداد #حقوق
#دانشگاه_تهران #دانشگاه_قم #قم #تهران #حاجی_موسایی

🎥فیلم سومین دوره قراردادنویسی در دانشگاه تهران؛ آبان ۹۸ ؛ با اعطای مدرک از دانشگاه تهران.
@vekalattejarat
👤 مدرس: دکتر روح اله خلجی

⚜" اعتبارات اسنادی بهترین تضمین در قراردادهای تجاری بین المللی هستند و ریسک عدم تحویل کالا و عدم پرداخت ثمن را به صفر می رسانند.
⚜تفاوت قرارداد با کنوانسیون،عهدنامه، موافقتنامه،معاهده و تفاهم نامه چیست؟
@vekalattejarat
⚜در قراردادها برای اخذ تضمین از طرف مقابل، صرفا به متن قرارداد اکتفاء نکنید بلکه یک سند تجاری مثل چک و یا سفته یا ضمانتنامه بانکی یا سند رسمی ملک غیرمنقول را پشتوانه انجام تعهد قرار دهید.
⚜قراردادهای نفتی برخی از کشورها مثل تایلند چرا بصورت امتیازی منعقد می شود؟
⚜ملی شدن صنعت نفت چرا موجب عقیم شدن قراردادهای نفتی دولتی می شود؟ و چه خسارت هایی را به پیمانکار نفتی خارجی وارد می کند؟

↙️لینک فیلم در تلگرام و اینستاگرام↙️

⚜https://t.me/vekalattejarat/8754


🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat

#قراردادهای_تجاری_بین_المللی #قراردادنویسی #دانشگاه_تهران #ال_سی #تضمین #ضمانت #تجارت_بین_الملل #نفت #قرارداد_نفتی #قراردادها #قرارداد #حقوق_قرارداد

⏩فروارد

⚜https://t.me/vekalattejarat/8754

↙️لینک مطلب مرتبط↙️

⚜https://t.me/vekalattejarat/8796

🎥فیلم سومین دوره قراردادنویسی در دانشگاه تهران؛ آبان ۹۸ ؛ با اعطای مدرک از دانشگاه تهران.
@vekalattejarat
👤 مدرس: دکتر روح اله خلجی

⚜" اعتبارات اسنادی بهترین تضمین در قراردادهای تجاری بین المللی هستند و ریسک عدم تحویل کالا و عدم پرداخت ثمن را به صفر می رسانند.
⚜تفاوت قرارداد با کنوانسیون،عهدنامه، موافقتنامه،معاهده و تفاهم نامه چیست؟
@vekalattejarat
⚜در قراردادها برای اخذ تضمین از طرف مقابل، صرفا به متن قرارداد اکتفاء نکنید بلکه یک سند تجاری مثل چک و یا سفته یا ضمانتنامه بانکی یا سند رسمی ملک غیرمنقول را پشتوانه انجام
تعهد قرار دهید.
⚜قراردادهای نفتی برخی از کشورها مثل تایلند چرا بصورت امتیازی منعقد می شود؟
⚜ملی شدن صنعت نفت چرا موجب عقیم شدن قراردادهای نفتی دولتی می شود؟ و چه خسارت هایی را به پیمانکار نفتی خارجی وارد می کند؟

↙️لینک فیلم در تلگرام و اینستاگرام↙️

⚜https://t.me/vekalattejarat/8754


🌐 www.rkz.ir

📲 @vekalattejarat

#قراردادهای_تجاری_بین_المللی #قراردادنویسی #دانشگاه_تهران #ال_سی #تضمین #ضمانت #تجارت_بین_الملل #نفت #قرارداد_نفتی #قراردادها #قرارداد #حقوق_قرارداد

⏩فروارد

⚜https://t.me/vekalattejarat/8754

https://www.instagram.com/tv/B4wpFwen8Hn/?igshid=htggau66bwpa



برگزارکننده:
گروه مشاوران املاک موسایی قم (انسجام)
با همکاری و مجوز از پژواک دانشگاه تهران
گرداننده کارگاه: دکترخلجی
#09121531047

#mba #dba #law #qom #tehran #yoniversity
#amlakmousaei #amirmousaei


#مدیریت :
#موسایی
#امیرموسایی
#املاک_موسایی
#مشاوران_املاک_موسایی
#مشاوران_املاک_موسایی_قم
#مشاوران_املاک_موسایی_قم_انسجام
#مشاوران_املاک #مشاوران_حقوقی #املاک
#حقوقی #ملکی #ثبتی #فنی #قرارداد #حقوق
#دانشگاه_تهران #دانشگاه_قم #قم #تهران #حاجی_موسایی

⚖️ #آموزش_حقوق_بشر
@vekalattejarat

⚜ از اساسی ترین حقوق انسانی، حق انسان بر #بدن خویش است. هر انسانی، چه زن و چه مرد حق دارد با آزادی کامل در مورد وضعیت بدنی اش و تغییر آن تصمیم‌گیری کند.

⚜ مفهوم حقانیت #زنان بر بدنشان برای اولین بار به شکل رسمی توسط #مارگارت_سانگر (Margaret Sanger) در اواخر قرن هجدهم مطرح شد. داستان بلندی که تا امروز هنوز حتی در قلب اروپا هم ادامه دارد.

⚜ مالکیت بر بدن ترکیبی از دو حقی است که از عهد #توماس_هابز و #جان_لاک به عنوان اصول اساسی اندیشه #بورژواژی #لیبرال مطرح شدند. این دو حق عبارتند از حق #مالکیت و حق #حیات. بنابراین، سه مفهوم حق، مالکیت و حیات در هم آمیخته شده‌اند. این حقوق و ترکیب آنها بر اساس تفسیری از انسان صورت می‌گیرد که #مکفرسون آن را #فردگرایی #ملکی می‌نامد. مکفرسون فردگرایی ملکی را اینگونه تفسیر می‌کند: «فرد اساساً و ذاتاً مالک شخص خویش یا توانایی‌های خویش تصور می‌شود. به این معنا که از بابت آن هیچ دینی به اجتماع ندارد. فرد نه به صورت بخشی از یک کل اجتماعی بزرگتر، بلکه همچون مالک خویش در نظر گرفته می‌شود.

⚜ مسئله مالکیت بر بدن زنان و همینطور تقویت باورهای سنتی تحت عنوان هایی همچون #ناموس، #غیرت، #تعصب، #حیثیت و غیره بر پیچیدگی این حق تملک افزوده است.

⚜ اکثر آموزه ها در تلاش هستند تا بدن زنان را از حوزه فردی و خصوصی، بیرون برده و به آن موضوعیتی #اجتماعی و #سیاسی و حتی بُعدی #ملی ببخشند و به آن مفهومی فرای حوزه خصوصی بدهند . موضوعیت بخشیدن آبروی ملی هم به بدن زنان، به نوبه خود، حق مالکیت و آزادی بدن زنان را به شدت تحت تأثیر قرار می دهد.

⚜ برخورد جامعه طبقاتی- #مردسالار با بدن زن یکی از فاکتورهای مهم در ابقای نقش فرودست زنان و #خشونت به شمار می رود. این جامعه از یک طرف با توسل به انواع تبلیغ ها و ترویج ها، بدن زن را به حراج گذاشته و از آن نه تنها سوء استفاده مالی و اقتصادی می کند، بلکه مرد را صاحب آن کرده و حق تعیین سرنوشت زن نسبت به بدنش را از او سلب می کند. از طرف دیگر جامعه سنتی با توسل به دستورات #مذهبی، دقیقا به همان علت که خود را صاحب بدن زن می داند و اگر زن طغیان کند، او را می سوزاند، می کشد و حق را به خود می دهد.

📌 در عمل این #قدرت_ها هستند که از بدن زن نهایت سوءاستفاده را می کنند. این ها دو روی یک سکه هستند و نتیجه یکسان. بدن زن مایملک محسوب شده و مالک دارد. مرد- پدر- شوهر تکلیف این بدن را تعیین می کند. زن صاحب بدن خود نیست./مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_بشر #حقوق_زنان #حق_بر_بدن #خشونت

@translationlegal

@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/12065