Виталий Денисов | Советник инвестора | Инвестиции в недвижимость, аналитика и проекты
4.01K subscribers
444 photos
29 videos
23 files
323 links
Авторский канал инвестиционного советника Виталия Денисова - надёжные инвестиции в недвижимость. Эффективное управление капиталом. Основано на личном опыте 1000+ кейсов.

Консультации: @denisovvi

Инвесторам: +7-963-366-3777
Download Telegram
📌В это воскресенье проведу онлайн-эфир, здесь в телеграмм канале, на тему "Вторичная недвижимость Москвы и Подмосковья, разговор с практиком".
 
👉Обсудим ситуацию на рынке вторичной недвижимости.
👉Что покупается, а что не очень.
👉Как клиенты принимают решения о покупке, какие стоп-факторы к покупке недвижимости.
 
😎Мой гость: Максим Петровичев, участник клуба брокеров и эксперт по вторичной недвижимости Москвы и ближайшего Подмосковья.

Кошмарить как на других каналах не будем, честный диалог без галстуков)
 
📌10 декабря, воскресенье в 19.00, телеграмм-канал: Советник инвестора

#прямойэфир #клубэкспертов

💰Советник инвестора
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔴7. "Вторичная недвижимость Москвы и Подмосковья, разговор с практиком".
 
О чём поговорили:
- Кто и зачем покупает сейчас вторичку.
- Кто готов заплатить больше за вашу квартиру.
- За сколько должен продавать рыночный вариант квартиры.
- Есть ли инвест во вторичной недвижимости.
И другие вопросы и ответы в записи.

Ссылки на эксперта эфира:
👉Личный аккаунт Максима - пишите вопросы
👉Канал о вторичной недвижимости
👉Прошлые эфиры можно посмотреть здесь

📌Пожелания по эфиру и темам пишите в комментарии, ну и лайк 👍, если было интересно и полезно. Уже готовлю новый эфир, анонс сегодня.
 
#прямойэфир

💰Советник инвестора
🔥Активная неделя и воскресный прямой эфир придётся провести завтра.

📌Уже завтра проведу онлайн-эфир, здесь в телеграм канале, на тему "Покупка недвижимости с торгов по банкротству".
 
👉Перспективы покупки недвижимости с торгов по банкротству.
👉Типовые ошибки, которые делают участники упуская хорошие варианты.
👉Подводные камни и риски покупки недвижимости с торгов.
 
😎Мой гость: Ульян Фролов, участник клуба брокеров и эксперт по торгам и практикующий аукционный брокер.

С Ульном познакомились на встрече ассоциации аукционных брокеров, после этого случайно купили соседние помещения в одном ЖК из обоих проектов успешно вышли💰
 
📌14 декабря, в четверг в 19.00, телеграмм-канал: Советник инвестора

#прямойэфир #клубэкспертов

💰Советник инвестора
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔴8. Покупка недвижимости с торгов по банкротству.

О чём поговорили:
👉Перспективы покупки жилой и коммерческой недвижимости с торгов по банкротству.
👉Типовые ошибки, которые делают участники торгов упуская хорошие варианты.
👉Подводные камни и риски покупки недвижимости на торгах.
+ Парочка техник эффективной покупки объектов с торгов👍

😎Мой гость: Ульян Фролов, участник клуба брокеров и эксперт по покупке недвижимость с торгов и практикующий аукционный брокер.

Ссылки на эксперта эфира:
👉Личный аккаунт Ульяна - пишите вопросы
👉Прошлые эфиры можно посмотреть здесь

📌Пожелания по эфиру и темам пишите в комментарии, ну и лайк 👍, если было интересно и полезно.
 
#прямойэфир

💰Советник инвестора
📌В это воскресенье проведу прямой-эфир, здесь в телеграмм канале, на тему "Инвестиции в бизнес и займы, доходности и риски, разговор с практиком".

😎Мой гость: Артем Круглов, участник клуба экспертов и инвестиционый брокер.

Обсудим:
👉Текущая ситуация и тенденции на рынке займов, доходности, дефольность эмитентов.
👉По каким метрикам можно определить перспективный проект.
👉Кому точно не стоит давать займ.
👉В чем заключается работа инвест-брокера, в чём его польза для заёмщика и инвестора.
👉Обязательно ответим на ваши вопросы.
 
Честно скажу, скептически отношусь к займам бизнесу, попробуем разобраться какие плюсы и минусы есть у этой стратегии. Приходите, будет интересно)
 
📌11 февраля, воскресенье в 19.00, телеграм-канале: Советник инвестора

#прямойэфир #клубэкспертов

💰Советник инвестора
📌В это воскресенье проведу прямой-эфир, здесь в телеграмм канале, на тему "Инвестиции в бизнес и займы, доходности и риски, разговор с практиком".

😎Мой гость: Артем Круглов, участник клуба экспертов и инвестиционый брокер.

Обсудим:
👉Текущая ситуация и тенденции на рынке займов, доходности, дефольность эмитентов.
👉По каким метрикам можно определить перспективный проект.
👉Кому точно не стоит давать займ.
👉В чем заключается работа инвест-брокера, в чём его польза для заёмщика и инвестора.
👉Обязательно ответим на ваши вопросы.
 
Честно скажу, скептически отношусь к займам бизнесу, попробуем разобраться какие плюсы и минусы есть у этой стратегии. Приходите, будет интересно)
 
📌11 февраля, воскресенье в 19.00, телеграм-канале: Советник инвестора

#прямойэфир #клубэкспертов

💰Советник инвестора
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔴8. "Инвестиции в бизнес и займы. Доходность и риски".

Обсудили:
- Текущую ситуацию на рынке займов.
- Инвестиции в бизнес и маркетплейсы.
- Пользу инвест брокера для заемщика и бизнеса.
- Метрики и стоп факторы заемщика.

📌Прошлые эфиры можно посмотреть здесь

Ссылки на эксперта эфира:
👉Личный аккаунт Артема
👉Канал о займах бизнесу

#прямойэфир #клубэкспертов - заявка на вступление.

💰Советник инвестора
📌В это воскресенье проведу прямой-эфир, здесь в телеграмм канале, на очень горячую тему "Жилая недвижимость провадать нельзя покупать". Запятую каждый сам поставим в правильном месте, по итогам эфира)

😎Мой гость: Владимир Жоков, эксперт и аналитик в рынка недвижимости, автор YouTube “ФинТерапия” и тг-канала @vzhokov

Обсудим:
👉Итоги года в жилой недвижимости 2023.
👉Прогнозы на 2024 год.
👉Эффективные инвестиционные стратегии в жилой недвижимости.
👉Что покупать, а что продавать в 2024, подход разумного инвестора.
👉Обязательно ответим на ваши вопросы.

Приходите, будет очень полезно.
 
📌18 февраля, воскресенье в 20.00, телеграм-канале: Советник инвестора

#прямойэфир #клубэкспертов

💰Советник инвестора
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📌Запись эфира с Владимиром Жоковым "Жилая недвижимость провадать нельзя, покупать".

😎
С Владимиром, обсудили ретроспективу трёх последних лет, что вообще происходило с ценами на недвижимость, подвели итоги 2023 года. Владимир поделился своей стратегией на 2024 год и дал много интересных инсайдов рынка  недвижимости.

По всем вопросам можно написать в личные сообщения эксперту:
👉Личный аккаунт Владимира
👉Канал жилой недвижимости - не забудьте подписаться!

#прямойэфир #клубэкспертов - заявка на вступление.

💰Советник инвестора
📌Уже завтра, в воскресенье, проведу прямой-эфир, здесь в телеграмм канале, на тему "Коммерческая недвижимость, спрос и предложение и инвестиционный потенциал, ситуация в регионах России".

😎Мой гость: Ильшат Хамитов, мой партнёр и директор компании Агентство регионального развития / arrpro.ru, компания лидер по брокериджу коммерческой недвижимости, во многих регионах России.

Обсудим:
👉Итоги года в коммерческой недвижимости, регионы.
👉Прогнозы на 2024 год.
👉Эффективные инвестиционные стратегии, работающие в регионах.
👉Во что инвестируют серийные инвесторы в регионах.
👉Агентство коммерческой недвижимости как бизнес, плюсы и минусы бизнес модели.
👉Обязательно ответим на ваши вопросы.
 
📌25 февраля, воскресенье в 19.00, телеграм-канале: Советник инвестора

#прямойэфир #клубэкспертов

💰Советник инвесторами
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📌Провели прямой эфир по теме: "Коммерческая недвижимость, спрос и  предложение и инвестиционный потенциал, ситуация в регионах России".
 
😎Мой гость:
Ильшат Хамитов, мой партнёр и директор компании Агентство регионального развития / arrpro.ru, компания — лидер по брокериджу коммерческой недвижимости, во многих регионах России.
 
Обсудили:

👉Итоги года в коммерческой недвижимости и тенденции 2024 года.
👉Ситуацию и перспективы в регионах.
👉Эффективные инвестиционные стратегии.
👉Я поделился своим виденьем, какие виды коммерческой недвижимости лучше не покупать)
👉Расcказали про специфику агентского бизнеса и пользу для собственников и
инвесторов в сотрудничестве с профессиональными консультантами.

📌Пожелания по следуюшим эфирам пишите в комментации, если полезно, ждём ваших👍

По всем вопросам можно написать в личные сообщения эксперту:
👉Личный аккаунт Ильшата
👉arrpro.ru

#прямойэфир #коммерческаянедвижимость

💰Советник инвестора
❗️Уже завтра участвую в прямом эфире у моей коллеги Натальи Девятковой.

📌ЧАС ЭКСПЕРТОВ | РАЗБОР СЛОЖНЫХ КЕЙСОВ

Прямой эфир "Час экспертов" – возможность задать интересующий вас вопрос в прямом эфире и получить актуальную информацию от экспертов по коммерческой недвижимости.

❓️Что будет на эфире

🔸️Кредиты дорогие, где взять деньги на проекты?
🔸️Строится много загородной недвижимости. Какие сегменты коммерческой недвижимости могут ее усилить?
🔸️Какие сроки окупаемости в Москве и в регионах?
🔸️Разбор кейсов: промышленная зона в СПБ, реализация торгового объекта, 2й этаж

Среди приглашенных экспертов:

Виталий Денисов – Управляющий партнер фонда инвестиций в недвижимость AUM 1 млрд+. Основатель arrpro.ru, более 50 000+ сделок командой брокеров. Основатель клуба экспертов в недвижимости и клуба инвесторов 300+ экспертов.

Армен Никогосов – соучредитель компании "Ипотека+" и резидент Ассоциации ИЖС РФ. 🏦
Армен расскажет про ипотечные программы на примере своих реальных кейсов, с помощью которых вы сможете начать инвестировать в коммерческую недвижимость быстрее, чем могли себе представить.

Не упустите возможность бесплатно посетить прямой эфир, где мы будем отвечать на самые волнующие вопросы профессионалов рынка коммерческой недвижимости!

📅 Ждем всех 29 февраля в 12:00 по МСК

👇Регистрируйтесь на прямой эфир по ссылке:
http://denowa.online/hour/?utm_source=tg

#прямойэфир
record (10).mp4
430.4 MB
⚡️Наш прямой эфир с Натальей Девятковой / компания Денова и Арменом Никогосовым / Ипотека плюс.

Поговорили про рынок
коммерческой недвижимости в регионах, загородку и источники финансирования инвестпроектов.
 
❗️Появилось большое желание сделать разбор, очень популярного направления, инвестиций в загородные апарт-кварталы. Делаем 👍
 
#прямойэфир
🔴ПРЯМОЙ ЭФИР: В это воскресенье, проведу прямой-эфир на тему "Офисная недвижимость, инвестиционный потенциал. На чем как и сколько можно зарабатывать".

😎Мой гость:
Александр Чернов, генеральный директор Инвестиционно управляющей компании City Towers | https://towers.city/

👍8 000 м² стильных офисов в эксклюзивном портфеле компании
👍100 000 м² премиальных пространств оцифровали и упаковали на платформе
 
Обсудим:

👉Итоги года в офисном сегменте коммерческой недвижимости.
👉Тенденции и транды рынка.
👉Эффективные инвестиционные стратегии в офисном сегенте.
👉Что покупать и сколько на этом можно заработать.
👉Ответим на ваши вопросы.

❗️Очень долго планировали эфир. Офисная недвижимость - один из самых недооцененных розничными инвесторами сегмент. Не пропустите.
 
📌10 марта, воскресенье в 19.00, телеграм-канале: Советник инвестора

#прямойэфир #коммерческаянедвижимость #клубэкспертов

💰Советник инвестора
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📌Провели прямой эфир по теме: "Офисная недвижимость, инвестиционный потенциал. На чем как и сколько можно зарабатывать".
 
😎Мой гость:
Александр Чернов, генеральный директор Инвестиционно управляющей компании City Towers | https://towers.city/
 
Обсудили:

👉Ситуацию на рынке офисной недвижимости Москвы.
👉Тенденции и тренды рынка. Удачные и не удачные локации в Москве.
👉Эффективные инвестиционные стратегии в офисном сегенте.
👉Что покупать и сколько на этом можно заработать.

По всем вопросам можно написать в личные сообщения эксперту:
👉 Личный аккаунт Александра Чернова
💰 Сайт компании: City Towers
👍 Ютуб канал Александра

📌Пожелания по следующим эфирам пишите в комментарии, если полезно, ждём ваших👍

👉Предыдущие разборы можно посмотреть здесь

#прямойэфир #коммерческаянедвижимость #клубэкспертов #офиснаянедвижимость

💰Советник инвестора
🔴ПРЯМОЙ ЭФИР: Сегодня, в воскресенье, проведу прямой-эфир на тему "Инвестиционный потенциал рекреационной недвижимости. Риски и возможности".

😎Мой гость: Вадим Палий
, основатель Инвестиционно-девелоперской и управляющей компании в сфере туризма Материя | Канал Вадима Палий в Телеграм

-
Основатель инвестиционно-девелоперской компании в сфере загородного отдыха и SPA «Материя»
- Президент Ассоциации развития модульных отелей
- Основатель проекта сети эко-отелей «Счастье»
- Участник клуба экспертов в недвижимости
- Резидент инвестиционного клуба «Деньги»
 
Обсудим:

👉Обзор рынка рекреационной недвижимости.
👉Тенденции и тренды рынка.
👉Эффективные инвестиционный стратегии.
👉Риски рекреационных проектов.
👉Ответим на ваши вопросы.

❗️Очень долго планировали эфир. Туристическая недвижимость - один из самых недооцененных розничными инвесторами сегмент. Не пропустите.
 
📌31 марта, воскресенье в 19.00, телеграм-канале: Советник инвестора

#прямойэфир #коммерческаянедвижимость #клубэкспертов #советникинвестора

💰Советник инвесторам
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📌Провели прямой эфир по теме: "Инвестиционный потенциал рекреационной недвижимости. Риски и возможности". Дискуссия получилась интересная, рекомендую посмотреть.

😎Мой гость: Вадим Палий
, основатель Инвестиционно-девелоперской и управляющей компании в сфере туризма Материя | Канал Вадима Палий в Телеграм

-
Основатель инвестиционно-девелоперской компании в сфере загородного отдыха и SPA «Материя»
- Президент Ассоциации развития модульных отелей
- Основатель проекта сети эко-отелей «Счастье»
 
Обсудили:

👉Обзор ситуации на рынке туризма в России.
👉Тенденции и тренды рынка.
👉Эффективные инвестиционный стратегии.
👉Критерии выбор качественного инвестиционного проекта.
👉Риски рекреационных проектов.

По всем вопросам можно написать в личные сообщения эксперту:
👉 Личный аккаунт Вадима Палий
💰 Телеграмм компании: Материя
👍 Инстаграмм Вадима

📌Пожелания по следующим эфирам пишите в комментарии, если полезно, ждём ваших 👍 если полезно.

👉Предыдущие разборы можно посмотреть здесь

#прямойэфир #коммерческаянедвижимость #клубэкспертов #советникинвестора

💰Советник инвестора
🔴ЧАС ЭКСПЕРТОВ С НАТАЛЬЕЙ ДЕВЯТКОВОЙ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ.

Сегодня 12:00 по МСК мы выйдем в прямой эфир, на котором обсудим:

🔸️ Где искать хорошие объекты?
🔸️ Можно ли зайти в проект без денег?
🔸️ Что купить, если есть 1,5 млн рублей?
🔸️ Как сформировать цену на недострой?
🔸️ Как начать работать со складами?
🔸️ Кто из ритейла сейчас в развитии?
🔸️ Чем наполнять большие торговые центры?
И разберем ваши трудные кейсы!

👉https://t.me/devyatkova_denowa

Подключайтесь! 🔥

#прямойэфир
🔴Прямой эфир: В четверг, проведу прямой эфир на тему: “Шахматная доска, сделки с недвижимостью и экспертиза рисков”.

Мой гость: Елена Рыкачева, Финансист-юрист. Специалист по оценке рисков, анализу безопасности сделок с недвижимостью, землей, в том числе, реализуемых на торгах. Участник клуба экспертов. | Канал Елены про экспертизу рисков по сделкам с недвижимостью

Обсудим:
- Добросовестность каждой из сторон сделки.
- Виды и типы рисков, их проявление на примерах.
- Земельно-правовые аспекты, и их влияние на сделки с недвижимостью.
- Как защитить сделку от финансовых потерь.
- Ответим на ваши вопросы.

❗️Очень долго планировали эфир. Не пропустите, будет полезно.
 
📌16 мая, четверг в 19.00, телеграм-канале: Советник инвестора

#прямойэфир #риски #клубэкспертов

💰Советник инвестора | youtube | @denisovvi
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📌Провели прямой эфир с Еленой Рыкачевой по теме: “Шахматная доска, сделки с недвижимостью и экспертиза рисков”.

Общение перешло в формат ликбеза про различные виды рисков при покупке недвижимость. Всем инвесторам рекомендую к просмотру.

По всем вопросам можно написать в личные сообщения эксперту:
👉 Личный аккаунт Елены
👉 Телеграмм канал Елены про экспертизу рисков по сделкам с недвижимостью

📌Пожелания по следующим эфирам пишите в комментарии, если полезно, ждём ваших 👍 если полезно.

👉Предыдущие разборы можно посмотреть здесь

#прямойэфир #риски #клубэкспертов

💰Советник инвестора | youtube | @denisovvi