📋NF Group выпустил отчёт за 1 кв. 2023 по рынку офисной недвижимости Москвы класса А.
🔸Предложение выросло незначительно с 5310 до 5331 тыс. м2.
🔸Вакансия очень незначительный рост c 13% до 13.3%.
🔸Средняя ставка аренды в классе - А, выросла незначительно с 26044 до 26203 руб./м2/год без операционных расходов и НДС.
🔸Средневзвешенные ставки операционных расходов осталось на том же уровни около 7700 руб./м2/год.
👉Офисная недвижимость недооценена частными инвесторами, так как инвестируют чаще всего то, что на виду. Офисы класса А, качественный инвестиционный продукт. Ставки аренды в одном ЖК могут отличаться более чем в два раза, в офисах такого безобразия нет.
В ближайшее время планирую пригласить эксперта, управляющего портфелем офисной недвижимости и сделать совместный прямой-эфир. Ставьте 👍, если интересно узнать больше про инвестиции в этот сегмент.
📌Если нужна консультация по эффективным стратегиям инвестиций в недвижимость или подбор инвест-объекта пишите @denisovvi
#аналитика #офиснаянедвижимость
🔸Предложение выросло незначительно с 5310 до 5331 тыс. м2.
🔸Вакансия очень незначительный рост c 13% до 13.3%.
🔸Средняя ставка аренды в классе - А, выросла незначительно с 26044 до 26203 руб./м2/год без операционных расходов и НДС.
🔸Средневзвешенные ставки операционных расходов осталось на том же уровни около 7700 руб./м2/год.
👉Офисная недвижимость недооценена частными инвесторами, так как инвестируют чаще всего то, что на виду. Офисы класса А, качественный инвестиционный продукт. Ставки аренды в одном ЖК могут отличаться более чем в два раза, в офисах такого безобразия нет.
В ближайшее время планирую пригласить эксперта, управляющего портфелем офисной недвижимости и сделать совместный прямой-эфир. Ставьте 👍, если интересно узнать больше про инвестиции в этот сегмент.
📌Если нужна консультация по эффективным стратегиям инвестиций в недвижимость или подбор инвест-объекта пишите @denisovvi
#аналитика #офиснаянедвижимость
📌Интересная статистика по уехавшим.
🏢 51% зарубежных компаний, ушедших из России, продолжают снимать офисы в Москве, IBC Real Estate
🤷♂️Несмотря на свои заявления об уходе с российского рынка, они продолжают арендовать офисы безо всяких изменений.
✔️Еще 11% компаний переехали в офисы поменьше, и только 22% «ушедших» отказались от аренды совсем.
✈️ Уход иностранного бизнеса практически не повлиял на количество свободных офисов в столице: игроки, заявившие о своем уходе, занимали всего 3,7% офисных помещений Москвы. Реально освободилось и того меньше — 0,67%.
📌Полезные ссылки:
👉Клуб инвесторов - чат и общение
👉Клуб экспертов - решаем любую задачу в недвижимости
👉Карта проектов в недвижимости
👉Ютуб
@thebestinvestru
#офиснаянедвижимость
🏢 51% зарубежных компаний, ушедших из России, продолжают снимать офисы в Москве, IBC Real Estate
🤷♂️Несмотря на свои заявления об уходе с российского рынка, они продолжают арендовать офисы безо всяких изменений.
✔️Еще 11% компаний переехали в офисы поменьше, и только 22% «ушедших» отказались от аренды совсем.
✈️ Уход иностранного бизнеса практически не повлиял на количество свободных офисов в столице: игроки, заявившие о своем уходе, занимали всего 3,7% офисных помещений Москвы. Реально освободилось и того меньше — 0,67%.
📌Полезные ссылки:
👉Клуб инвесторов - чат и общение
👉Клуб экспертов - решаем любую задачу в недвижимости
👉Карта проектов в недвижимости
👉Ютуб
@thebestinvestru
#офиснаянедвижимость
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📌Провели прямой эфир по теме: "Офисная недвижимость, инвестиционный потенциал. На чем как и сколько можно зарабатывать".
😎Мой гость: Александр Чернов, генеральный директор Инвестиционно управляющей компании City Towers | https://towers.city/
Обсудили:
👉Ситуацию на рынке офисной недвижимости Москвы.
👉Тенденции и тренды рынка. Удачные и не удачные локации в Москве.
👉Эффективные инвестиционные стратегии в офисном сегенте.
👉Что покупать и сколько на этом можно заработать.
По всем вопросам можно написать в личные сообщения эксперту:
👉 Личный аккаунт Александра Чернова
💰 Сайт компании: City Towers
👍 Ютуб канал Александра
📌Пожелания по следующим эфирам пишите в комментарии, если полезно, ждём ваших👍
👉Предыдущие разборы можно посмотреть здесь
#прямойэфир #коммерческаянедвижимость #клубэкспертов #офиснаянедвижимость
💰Советник инвестора
😎Мой гость: Александр Чернов, генеральный директор Инвестиционно управляющей компании City Towers | https://towers.city/
Обсудили:
👉Ситуацию на рынке офисной недвижимости Москвы.
👉Тенденции и тренды рынка. Удачные и не удачные локации в Москве.
👉Эффективные инвестиционные стратегии в офисном сегенте.
👉Что покупать и сколько на этом можно заработать.
По всем вопросам можно написать в личные сообщения эксперту:
👉 Личный аккаунт Александра Чернова
💰 Сайт компании: City Towers
👍 Ютуб канал Александра
📌Пожелания по следующим эфирам пишите в комментарии, если полезно, ждём ваших👍
👉Предыдущие разборы можно посмотреть здесь
#прямойэфир #коммерческаянедвижимость #клубэкспертов #офиснаянедвижимость
💰Советник инвестора