Оглавление канала и хештеги

🔸 Общие вопросы
🔸 Полномочия совета
🔸 Образцы документов
🔸 Вознаграждение совету
🔸 Споры совета с собственниками
🔸 Положительные практики подписчиков

Хештеги для дальнейших постов:
#использование_ОИ и #доход
#возврат_ои
#обязанности и #полномочия
#вознаграждение
#переизбрание
#ответственность
#защита_чести
#ГИС_ЖКХ
#голоса
#акт_приемки
#спецсчет
#текущий_ремонт, #содержание и #капремонт,#ку
#представитель
#превышение_полномочий
#отчетность
#ду
#смена_уо
#размер_платы
#ну
‼️

😐 В Мордовии председатель совета МКД обязал другого собственника через суд убрать кондиционер с фасада.
Суд удовлетворил требования, так как не было решения общего собрания.

https://sudrf.cntd.ru/document/351269104

#использование_ОИ

😎 В Кемерово председатель совета дома обязал УК перечислить доход от использования общего имущества на спецсчет, открытый на имя регионального оператора, - для того, чтобы скорее отремонтировать лифты в доме.

https://sudrf.cntd.ru/document/728294566

#использование_ОИ
#доход

😐В Новосибирске суд по иску председателя МКД обязал демонтировать торговый киоск с придомовой территории.

https://sudrf.cntd.ru/document/350557692

#использование_ОИ

😯 В Кирове суд расторг договор аренды нежилого помещения, который заключил председатель совета МКД.

"Доводы апелляционной жалобы о недобросовестном поведении истца, действия которой порочат честь и достоинство Б.В.В., как председателя совета дома, который, заключая договор аренды, действовал в интересах всех собственников, несостоятельны, поскольку истец, являясь сособственником общего имущества жилого дома вправе в силу ст.44 ЖК РФ принимать решения о пользовании общим имуществом многоквартирного дома в установленном законом порядке, в то время, как оспариваемый договор аренды заключен председателем совета дома самостоятельно, с нарушением требований закона, без учета мнения собственников помещений в многоквартирном доме, выраженного путем принятия соответствующего решения на общем собрании. Таким образом, реализация истцом права на оспаривание договора аренды в судебном порядке не свидетельствует о ее недобросовестном поведении, а направлена на защиту ее нарушенных и охраняемых законом интересов".

https://sudrf.cntd.ru/document/728294582

#использование_ОИ

😏 В Белгороде председатель совета дома взыскала с УО доход от использования общего имущества, в том числе потраченный компанией на спил деревьев без согласования таких расходов с собственниками (собрание приняло решение, что деньги председатель будет собирать на свой счет).

Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции № 88-14030/2022

#использование_ОИ
#доход