#بخوانیم و #بدانیم

#قوانین و #مقررات #ساخت و #ساز در روستاها؛

📌ساخت و ساز در چه زمینهایی مجاز بوده و میزان و نحوه‌ی ساخت و ساز و شرایط خدمات مورد نیاز به چه شکل است؟

🖋هرگونه ساخت وساز در تمامی نقاط شهری و روستایی،مستلزم اخذ #پروانه‌ی #ساخت بوده و در غیر آنصورت #تخلف محسوب گردیده و #پیگرد #قانونی به همراه خواهد داشت..

🖋بصورت کلی ساخت و ساز در داخل محدوده‌ی روستاها صرفا از طریق اخذ پروانه‌ی ساخت از دهیاریها (و با تاییدیه شوراهای اسلامی) مجاز میباشد..


🖋ساخت و ساز در داخل محدوده #طرح هادی و صرفا در اراضی #تفکیکی بنیاد مسکن و با ارائه‌ی نقشه‌های ساخت نظام مهندسی ساختمان روستایی امکان پذیر بوده و برای آنها #پروانه‌ی ساخت صادر میگردد..

🖋قطعه زمینهایی که از اراضی تفکیکی بنیاد
‎مسکن نباشند ، بایستی جهت اخذ مجوزات ساخت، روند #قانونی موافقتهای لازم را (از طریق فرایند مربوطه‌ی #دهیاری و #شورای اسلامی و سپس ارجاع به #بنیاد مسکن جهت ارسال به #کارگروههای مزبور در استان) طی نمایند و در صورت #تصویب در استان، #پروانه‌ی ساختمانی برای آن صادر میشود

🖋#تفکیک قطعه زمینهای تفکیکی و مشخص بنیاد مسکن، به #قطعات #کوچکتر، #غیرقانونی بوده و در نتیجه ساخت و ساز در چنین شرایطی تخلف و فاقد پروانه تلقی گردیده و ضمن #توقیف عملیات به #کمیسیونهای مربوطه ارجاع خواهد شد..

🖋میزان درصد #مساحت ساخت و تعداد طبقات در هر قطعه زمین بر اساس #استعلام دهیاری از بنیاد مسکن تعیین خواهد شد و مازاد بر آن #تخلف محسوب شده و بلافاصله به کمیسیون ماده ۹۹ ارجاع و مطابق رأی کمیسیون عمل خواهد شد (بدیهیست که متناسب با نوع و شرایط تخلف ، حکم بر قلع بنا یا جرایم متعلقه صادر میشود).

🖋هر گونه ساخت و ساز از نظر فنی صرفا بر اساس نقشه‌ی نظام مهندسی امکانپذیر بوده و ارائه‌ی تاییدیه‌های ناظر ساختمان در کلیه‌ی مراحل ساخت (شامل؛ شروع به کار،پی‌کنی و پی‌ریزی، سازه اسکلت و سقف، سفت‌کاری و نازک‌کاری، رعایت کاربری زمین و طبقات ساختمان مطابق پروانه و نقشه از قبیل؛ تجاری،پارکینگ،مسکونی، خدماتی و غیره، شیب بندی پشت بام و غیره، و رعایت حدودات اربعه و گزارش نهایی عدم تخلفات فنی و آیین نامه‌ای و ضوابط ساخت) الزامی میباشد..

🖋در تمامی پروانه‌های ساختمانی، مشخصات کامل و اطلاعات قانونی #میزان
# مساحت و #تعداد #طبقات و #کاربری #طبقات مشخص و درج میشود..

🖋هر پروانه از نظر مهلت زمانی دارای #یکسال اعتبار قانونی اولیه بوده و در #دو
# نوبت #یکساله و مجموعا دوسال دیگر قابلیت تمدید خواهد داشت (در صورت مراجعه در #مهلت زمانی قانونی، هر نوبت تمدید بصورت #رایگان انجام میشود)..

‌ 🖋هر گونه #خدمات مورد نیاز (از قبیل؛ آب و برق و گاز و غیره) صرفا پس از اخذ #پایان #کار ساختمان صورت خواهد گرفت
(ملزومات پایان کار؛
ساخت مطابق مشخصات مندرج در پروانه و نقشه‌ی نظام مهندسی، اخذ تاییدیه‌ی ناظر در مراحل ساخت، بلامانعی بنیاد مسکن، و در ساختمانهای دارای تخلفات مغایر با پروانه و یا نقشه و سایر ضوابط ساخت و ساز ؛ پس از صدورو اجرای حکم کمیسیون ماده ۹۹)

#نکاتی #مهم؛

📌به طبقات با کاربری پارکینگ، هیچ نوع خدمات آب و برق و گاز صورت نخواهد پذیرفت و تامین خدمات مذکور به پارکینگهای تغییرکاربری داده شده از طبقات دیگر خلاف بوده و اساسا به ساختمانهایی که حذف پارکینگ نموده و یا بصورت کلی هر نوع تخلف ساخت و سازی داشته باشند، پس از صدور رأی کمیسیون ماده ۹۹ و اجرای آن، خدمات مقتضی ممکن خواهد شد..

📌جرایم کمیسیونهای ماده ۹۹ سنگین بوده و مطابق قوانین مزبور معمولا غیرقابل تغییر میباشند، لذا توصیه میگردد در هنگام ساخت و ساز و یا معاملات خرید و فروش، دقت لازم بعمل آید تا از تحمیل هزینه‌های مذکور و یا احیانا مواجهه با احکام قلع بنا جلوگیری به عمل آید
(نمایندگان ؛ وزارت کشور،راه و شهرسازی و قوه‌ی قضاییه ، اعضای کمیسیون ماده ۹۹ بوده و بنیاد مسکن دبیر کمیسیون میباشد)

📌احکام کمیسیونهای ماده ۹۹ پس از صدور، از سوی بنیاد مسکن به بخشداری و سپس دهیاری ابلاغ و با حضور کمیته‌ای متشکل از ؛ نماینده‌های ؛ بنیاد مسکن ، قضایی ، انتظامی و دهیاری اجرا خواهد شد..

🌹برای رفاه حال و انتفاع و بهره‌مندی همه جانبه‌ی خود و دیگران، به رعایت قوانین و
مقررات احترام بگذاریم🌹


#کـــــانـــــال_صـفـــی‌آبـاد
┅═ঊঈ @safi_abaadd ঈঊ═┅

#توزیع_سیمکارت_رایگان_ایرانسل

امروز دوشنبه مورخ ۱۴۰۲/۰۲/۱۸ در روستای #صفی‌آباد ، #سیمکارت #ایرانسل با شرایط ویژه بصورت #رایگان (با ارائه‌ی کارت ملی یا شناسنامه جدید) به روستاییان گرامی تقدیم گردد

محل توزیع : پست بانک صفی‌آباد

تا پایان وقت اداری سیم کارت توزیع میشود


#کـــــانـــــال_صـفـــی‌آبـاد
┅═ঊঈ @safi_abaadd ঈঊ═┅

🔴مهربانی در #جوانرود

🔹حرکت زیبا و انسان دوستانه کاک
#حسن_پیری آرایشگر توانا و پنجه طلا

اصلاح سر و ریش #رایگان افراد فاقد توانایی مالی و بیمارانی که در منزل بستری هستند ...


✍ درود خداوند بر حس انسان دوستانه شما برادر گرامی 🌷


#کـــــانـــــال_صـفـــی‌آبـاد
┅═ঊঈ @safi_abaadd ঈঊ═┅

#مهربانی_در_رگ_ها_جاریست

🔰♦️مهربانی ، کتابی است که نویسنده اش نقش بازی نمیکند و خیالی نیست. بین مردم زندگی میکند و دردهایشان را می فهمد و لمس می کند. مهربانی ، صفتی است که صاحبش ، میداند کارش را با خدا معامله میکند .

#حاج_احمد_مرادی ، مردی از جنس مهرورزی و سخاوت که با خرید یک دستگاه #دیالیز و یک #دستگاه RO پرتابل جهت استفاده #رایگان بیماران دیالیزی به بیمارستان سلامت #ثلاث_باباجانی هدیه نمودند و نشان داد ، میشود به انسان ها حیات هدیه کرد.

♦️به پاس بخشش دستان این نیکوکار مهربان و سخاوتمند #کمپین_مهربانی_های_جوانرود ، خدمت ایشان رفت تا بگوید :
با هیچ سپاسی ، کار بزرگش قابل تقدیر نیست .این بزرگمرد ، نشان داد که قلبی بزرگ دارد که برای همه نگران است و جان مردم دیارش برای او مهم است. خداوند مهربانی ایشان را مسری و امثالش را بسیار کند. در این راستا به پاس مهربانی و سخاوت این خیر نیک اندیش #تندیس_مهربانی تقدیم گردید.


#کـــــانـــــال_صـفـــی‌آبـاد
┅═ঊঈ @safi_abaadd ঈঊ═┅

💢 به همت کمپین مهربانی جوانرود:

🔺جراحی و پیوند رایگان انگشت
کارگری جوان توسط پزشکی از تهران

💢 با پیگیری های و رایزنی مستمر #کمپین_مهربانی_های_جوانرود با پزشک خیر و نیکنام تهرانی خانم دکتر #ناهید_شریفات متخصص ارتوپدی و تخصص دست و کتف پسر کارگر روستایی نیارمند خطه #کوزران که در حادثه ای حین کار با سنگ فرز دو انگشتش قطع شده بود و از پرداخت هزینه سنگین جراحی ناتوان بود بصورت کاملا #رایگان عمل جراحی پیوند انگشت به انجام رساند.

🔺کمپین مهربانی های جوانرود سپاس گوی این مهربانی و سخاوت است و هزاران سپاس تقدیمشان میدارد.


#کـــــانـــــال_صـفـــی‌آبـاد
┅═ঊঈ @safi_abaadd ঈঊ═┅

#مهربانی_مسیر_شفابخش ...

🔰🔺براستی که پزشکان دست معجزه گر خدا بر روی زمین هستند. پزشکانی مهربان که خود را وقف حیات دیگران میکنند ،اما در این بین هستند کسانی که سوگند سقراط را در پیشگاه وجدان خود آویخته و  با انصاف ، تعهد و ایثار آمیخته ،از لحظات خود زده تا لحظات شیرینی را برای دیگران رقم زنند. وبر این سیره نمی توان نامی نهاد به جز انسانیت!!

🔺دکتر #پژمان_نصیری_نیا از تهران مشتی نمونه از خروار همین پزشکان متخصص و متعهد است که #دومین بیمار نیازمند و معرفی شده #کمپین_مهربانی_های_جوانرود که توان پرداخت هزینه سنگین مداوا را نداشتند بصورت کاملا #رایگان عمل جراحی نمودند. که باید در مقابل چنین پزشکان متعهد و مهربان سر کرنش فرود آورده و بر دستان معجزه گرش بوسه زد.


#کـــــانـــــال_صـفـــی‌آبـاد
┅═ঊঈ @safi_abaadd ঈঊ═┅

#دست_مهربان_بر_بالین_دردمند ...

🔰♦️پسر مستعدی از دیار اورامانات که مادرزادی مشکل چشم داشت و با مراجعه خانواده به کرارت در تهران ؛ از ایشان درخواست شده بود تا عمل کند با هزینه ی سنگین . پدر کارگر نانوایی است و این هزینه بر شانه هایش سنگینی میکرد و از عهده مخارج عمل برنمی‌آمد .

♦️درخواست پدر برای کمک از کمپین مهربانی جوانرود ، به بزرگمرد مهربان در تهران وصل میکند ، تا مهربانی دیگر از پزشک سخاوتمند خلق شود و با پیگیری #کمپین_مهربانی_های_جوانرود دکتر #بهروز_ناصری ، متقبل شد، تا این پسر دانش آموز #رایگان عمل شود، تا بار این درد گران از دوش خانواده ی کارگر برداشته شود.

♦️به پاس این سخاوت و مهربانی کمپین مهربانی به دکتر بهروز ناصری ؛ #تندیس_جاودانگی اهدا کرد تا در خاطرش بماند که نیکی و مهرورزی ایشان از اذهان مردم اورامانات گم نمیشود .

#کـــــانـــــال_صـفـــی‌آبـاد
┅═ঊঈ @safi_abaadd ঈঊ═┅

#مادر_مهد_مهربانی ....

🔰♦️مادر، ترجمانی از یک شعر نامی قشنگ به بلندای مهربانی که صفای هر خانه با محوریت او معنا می گیرد، کل واژه ای که تقدس نامش ، شکوه قامتش به خاک سجود می نشیند و اذن عشق در پابوس حضورش به تپش قلب فرزندانش جلوه می گیرد. بنازیم به آن خدایی را که حتی سجده بر او را شرک برخویش نمی پندارد و بوسه بر دستانش را به پرورش روح انسانیت معنا می کند.

♦️یکی از همین مادران مهربان و نیک اندیش مهربانو #معصومه_امیری از دیار #کردستان است، که در کنار کارهای عام المنفعه گذشته خویش اینک در مهربانی و سخاوت دیگر بنام فرزند سفر کرده اش زنده یاد #ماردین_حیدری یک دستگاه #آمبولانس بیماربر #خریداری نمودند، تا انتقال بیماران خانواده های نیازمند بین مراکز درمانی و استانی بصورت #رایگان را یاریگر باشد.

#کمپین_مهربانی_های_جوانرود
به پاس تشکر و سپاس از دستان بخشنده و سخاوتمند این مادر مهربان کردستانی به دیدارش شرفیاب شدند و #تندیس_مهربانی به ایشان تقدیم نمودند.


#کـــــانـــــال_صـفـــی‌آبـاد
┅═ঊঈ @safi_abaadd ঈঊ═┅

#مهربانی_ها_تکثیر_میشود ...

🔰♦️نجات جان انسان ها ، بعد از اراده ی پروردگار ، به دست پزشکان است . سپید پوشانی با دم مسیحایی و اعجاز هنر دستانشان ...

♦️ با اراده خدای بزرگ و با پیگیری و رایزنی #مدیر کمپین مهربانی های جوانرود با دست معجزه گر مهربانو دکتر #مهشید_سپهری جراح و چشم پزشک تهرانی و کمک #خیرین در خرید پروتز انجام شد. تا عمل پروتز چشم کودک خانواده نیازمند که بعلت حادثه ای چشمش را از دست داده بود به صورت کاملا #رایگان انجام شود.

♦️تا باور کنیم که قلب مهربان و انسان دوست ؛ در سینه ی کسانی می تپد که درد انسان دارند و برای فقیران ، هزینه میکنند . مهربانانی از پزشکان ، که چون ستارگانی در جامعه پزشکی میدرخشند و برای پاسداشت کارشان سپاس ، تنها واژه ایست که می توان در مقابل این بزرگی ، کرنش کند و بس !!!


#کـــــانـــــال_صـفـــی‌آبـاد
┅═ঊঈ @safi_abaadd ঈঊ═┅

#مهربانی_مرهمی_بر_دردها ....

🔰♦️ افسانه دستهای سحر آمیز گاهی حقیقت دارند، کوه محبت در بیابان کبر و غرور اقتصاد هم گاهی حقیقت دارد. و میشود داستان رستم هفت خان اتاق عمل های جراحی امروزی را با چشم های غیر مسلح دید. پرفسور #فریدون_سبزی مردی از دیار کرمانشاه ،پنجه طلایی غرب کشور مهربانی خویش را به #کمپین_مهربانی_های_جوانرود ادا نمودند.

♦️با پیگیری و رايزنی مدیر اجرایی کمپین مهربانی های جوانرود با پرفسور فریدون سبزی #عمل_بیمار مردی نیازمند روستایی معرفی شده کمپین مهربانی های جوانرود به صورت #رایگان انجام گرفت.

♦️مهربان پرفسور فریدون سبزی عضو افتخاری مجموعه مهربانان هستند و این #افتخاری برتارک کمپین مهربانی های جوانرود است و دست مریزاد : تنها یک واژه است و هزار سپاس که نثار دستان مهربانشان خواهیم نمود.

#کـــــانـــــال_صـفـــی‌آبـاد
┅═ঊঈ @safi_abaadd ঈঊ═┅

#لبخند_هدیه_دستان_مهربان ...

🔰♦️ برخی آدم‌ها مهربان هستند ، بی‌منت به دیگران کمک می‌کنند، بی‌بهانه به دیگران مهر و عشق می‌ورزند و بی‌حساب‌ و کتاب می‌بخشند.این قبیل مهربانی‌ها ستودنی هستند.

♦️پرفسور و جراح زیبایی پلاستیک
ایران #عبدالجلیل_کلانتر_هرمزی
نیز از آن‌دسته آدم‌هایی است به صورت های زیبا می اندیشد و صورتی که گاهی با یک عارضه ی مادر زادی ، کمی ناهمگون میشود و با تیغ جراحی خویش آن را به زیبایی تغییر میدهد.

♦️در مهربانی دیگر و با پیگیری #کمپین_مهربانی_های_جوانرود
کودکی از خانواده نیازمند خطه اورامانات که توان هزینه سنگین عمل جراحی لب شکری و شکاف کام کودکشان را نداشتند، با دستان سخاوتمند و ماهرانه این پزشک مهربان بصورت کاملا #رایگان عمل جراحی گردید.


#کـــــانـــــال_صـفـــی‌آبـاد
┅═ঊঈ @safi_abaadd ঈঊ═┅

#دستان_مهربان_مرهم_التیام ...

🔰♦️در انزوای دردهای تکراری و در اعماق زخمهای اجباری گاهی میشود از جوهر سیاه یک ذهن سفید ، روزنه های امید شفا را یافت وگاهی میشود با یک یا چند نخبه ، پانسمانی برای رنجهای اجتماع ساخت .

♦️دکتر #رستگار_رحمانی جراح مغز و اعصاب ، نابغه های از دیار جوانرود جز محدود دکترهای هستند که مطب شخصی در کرمانشاه دایر نکردند، تا به صورت دولتی و با کمترین هزینه بیماران نیازمند منطقه را مداوا کنند. ایشان بعد از پذیرفتن عضو افتخاری کپمین مهربانی های جوانرود ، (بارها ) بیماران معرفی شده را مانند هزاران عمل خیر دیگرشان ، #رایگان درمان و عمل جراحی کرده اند.

#کمپین_مهربانی_های_جوانرود
به پاس تشکر و سپاس از مهربانی و سخاوتش به بیماران نیازمند #تندیس_مهربانی به ایشان اهدا نمودند.


#کـــــانـــــال_صـفـــی‌آبـاد
┅═ঊঈ @safi_abaadd ঈঊ═┅

#دست_های_که_شفا_میدهد ...

💢 پزشکان مهربان و سخاوتمند جزوه اصلی ستون های کمک به بیماران  #کمپین_مهربانی_های_جوانرود بوده است ، همان هایی که دست سخاوت و مهربانشان ، بر زخم های مردم ، چسب بوده و قلب های رئوف شان برای مردم فقیر ، تپیده است . این بار هم قصه ؛ قصه ی یک چشم پزشک است تا سیاهی چشمی را بردارد و درد و زخمی جوانی را التیام بخشد!!!

💢 دکتر #حمید_رامین_نیا جراح و چشم پزشک دیار تبریز که بی ادعا و منت ، فقط با خدا معامله کرد و با پیگیری های مستمر کمپین مهربانی های جوانرود پسری دانش آموز از خانواده نیازمند دیار اورامانات بصورت #رایگان عمل جراحی نمود.

💢 این خودش ؛ مهربانی و سخاوت بزرگی است ، جا دارد، از ایشان و همت بلندشان و قامت سترگ مهربانی شان ؛ قدردانی کنیم، و دست مریزاد ؛ تنها یک واژه است و هزار سپاس که نثارشان می کنیم .


#کـــــانـــــال_صـفـــی‌آبـاد
┅═ঊঈ @safi_abaadd ঈঊ═┅

#خدمت_به_خلق_مهربانیست ....

🔰♦️ پزشکی که لذت مادی را کنار می‌گذارد و از سر دلسوزی و مهربانی حاضر میشود، بیمار خانواده های نیازمند را رایگان عمل جراحی نماید به درجه‌ای رسیده است که میشود صفت مهربانی و دلسوزی را به او نسبت داد، صفتی افتخار آمیز که خداوند پیامبرش را به آن ستوده است.

♦️ دکتر #جمیل_محمودی جراح و متخصص ارتوپدی از دیار پاوه پزشکی مهربان و سخاوتمند است که عشق خدمت به نیازمندان را دارد، تا در لباس پزشکی بر درد انسان های رنجور و دردمند دوا باشد. و همین مهربانی وی باعث شد، به بیمار خانواده نیازمند روستایی روانسر معرفی شده کمپین مهربانی های جوانرود که توان هزینه عمل جراحی نداشت لبیک گفت : و بصورت #رایگان عمل جراحی نمودند.

#کمپین_مهربانی_های_جوانرود به دیدارش رفت و #تندیس_مهربانی را تقدیمش نمود،  تا لطف بزرگش را با سپاس بزرگ به قدردانی ختم کند.


#کـــــانـــــال_صـفـــی‌آبـاد
┅═ঊঈ @safi_abaadd ঈঊ═┅

🔰 🔻رویا دختر مستعد جوانرودی که از هر دو چشم مادرزادی مشکل دارد و با مراجعه مکررخانواده به تهران ؛ پزشک اعلام نمود تا سریعا عمل جراحی شود با هزینه و مخارج سنگین !!!

🔻پدر دختر #کارگر و مستاجر است و هزینه معالجه دخترش بر شانه هایش سنگینی میکرد و از #عهده هزینه عملش برنیامد. درخواست و دست یاری پدر برای کمک از کمپین #مهربانی جوانرود ، مهربانان کمپین ؛ به پزشک معالجش در قیل و قال شهر بی آسمان تهران وصل شدند ، تا مهربانی بزرگی برای رویا #خلق کنند .

🔻دکتر #مهشید_سپهری ، جراح و چشم پزشک اهل #کردستان و شاغل در #تهران در جلسه ای ضمن تشکر و تقدیر از آقای تیمور مرادی مدیر کمپین مهربانی جوانرود از پیگیرهای مستمر ایشان در ترویج مهربانی قبول امر فرمودند تا چشمهای رویا #رایگان عمل جراحی نماید و #هزینه تحصیل ایشان را تا مقطع دیپلم #بعهده خواهد گرفت ، تا بار این درد گران از دوش خانواده ی کارگر و مستاجر برداشته شود.


#کـــــانـــــال_صـفـــی‌آبـاد
┅═ঊঈ @safi_abaadd ঈঊ═┅

#سخاوت_پزشکی_مهربان ...

🔰♦️ دکتر #مهرداد_سناپور جراح پلاستیک گوش ( اتوپلاستی) از انجمن خیریه سلامت مرهم پزشکی نیکوکار و نیک اندیش است که عشق خدمت به نیازمندان را دارد و لباس سپید پزشکی بهانه خوبی شد، تا بر دردهای انسان های رنجور و دردمند دوا باشد و برلبانشان خنده و نشاط بنشاند. که همین مهربانی وی باعث شد، دختر دانش آموز بیمار مادر زادی ناهنجاری گوش معرفی شده #کمپین_مهربانی_های_جوانرود که هزینه جراحی پلاستیک پروتز گوش را نداشتند، لبیک گفتند و بصورت #رایگان عمل جراحی نمودند.

♦️مهربانی و سخاوت پزشکان و حامیان کمپین مهربانی های جوانرود را به فال نیک میگیریم و از خدای منان برای این پزشک خیر و مهربان بهشتی خواهانیم به اندازه مهربانیشان ...


#کـــــانـــــال_صـفـــی‌آبـاد
┅═ঊঈ @safi_abaadd ঈঊ═┅