⚡️ Во Владимирской области приняли закон об увеличении в рамках региональной программы медицинской ипотеки максимального размера субсидии медработникам на оплату первого взноса – с 500 тысяч до 1 млн рублей. #ВРегионах

@rusipoteka

💬 Опубликован новый «Ипотечный бумеранг #262». Наиболее интересные за последнее время цитаты экспертов, которые касаются рынка недвижимости и ипотеки.

В новом выпуске:

◀️Константин Ламин, – руководитель Комитета Гильдии Риэлторов Москвы по статистике и аналитике
◀️Дмитрий Щегельский, – президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, гендиректор АН «Бенуа»
◀️Максим Ельцов, – гендиректор «ПИА Недвижимость»
◀️Иван Чебесков, – замминистра финансов РФ
◀️Ильдар Хусаинов, – директор компании «Этажи»
◀️Елена Лапшина, – эксперт «Циан.Аналитики»
◀️Сергей Разуваев, – директор консалтингового агентства GMK
◀️Дмитрий Фалкин, – вице-президент по продажам и сервису Группы RBI
◀️Михаил Хорьков, – руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД)
◀️Александр Москатов, – управляющий директор ГК «Миэль»
◀️Олег Репченко, – руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN RU»
◀️Алексей Кричевский, – эксперт рынка недвижимости, автор проекта «Экономизм»
◀️Владимир Кошелев, – первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
◀️Георгий Горшков, – зампред правления ВТБ

#ИпотечныйБумеранг #мнение

@rusipoteka

⚡️ Минфин сейчас прорабатывает особые условия по семейной ипотеке в малых городах, сообщил замминистра финансов Иван Чебесков.

Такое поручение ранее дал Владимир Путин.

По словам Чебескова, ставка точно будет не ниже 6%. При этом в программе планируется сделать упор на поддержке и развитии именно индивидуального жилищного строительства (ИЖС). #семейная

@rusipoteka

💳 ВТБ начнет выдавать ипотеку на покупку жилья в Крыму

«В мае клиенты ВТБ смогут получить ипотеку на покупку жилья в Крыму. Провести сделку можно будет дистанционно из любого региона или в четырех офисах РНКБ в Симферополе, Евпатории, Севастополе и Ялте. Кроме того, оформить кредит на объекты полуострова клиенты смогут в любом отделении ВТБ в Краснодаре и Ростове-на-Дону», – говорится в сообщении.

Благодаря выходу банка в регион жители Крыма смогут получить ипотеку на покупку земельных участков, недвижимости в залоге другого банка, а также сочетать госпрограммы с рыночными при сделках с новостройками.

Это позволит им с июня увеличить максимальную сумму кредита до 15 млн рублей и купить в своем регионе жилье большей площади по комбинированной льготной ставке, сообщили в ВТБ.

📍 Кроме того, в мае банк начнет выдавать кредиты на жилье еще в 4 регионах РФ: в Карачаево-Черкессии, Калмыкии, Ингушетии и Тыве.

@rusipoteka #банки

💳 ВТБ начнет выдавать ипотеку иностранцам

«ВТБ минимизирует документы для выхода на сделку, сократив их число почти на 20 позиций, а в августе сделает доступной ипотеку для иностранных граждан», – сообщили в банке.

@rusipoteka #банки

❗️Оформить ипотеку под 2% на вторичку смогут:

▪️жители новых регионов.

Теперь приобрести квартиру на вторичном рынке по ставке 2% могут участники и ветераны боевых действий, принимавшие участие в СВО, а также лица, осуществляющие свою деятельность в отдельных федеральных органах власти, социальной сфере, здравоохранении, культуре и спорте, на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской, Херсонской областей;

▪️жители Белгородской области.

Граждане, проживающие на территории Белгородской области и являющиеся собственниками жилых помещений, расположенных на территории Белгородской области, которые признаны непригодными для проживания в результате обстрелов со стороны сопредельного государства, также смогут приобрести жилье, как на первичном рынке, так и квартиры на вторичном рынке в рамках льготной программы по ставке 2%.

Как сообщили в пресс-службе Минфина, решение согласовано правительством РФ 22 апреля во исполнение поручения президента.

📆 Льготный кредит на указанных условиях можно будет взять до 30 апреля 2025 года. #важное

@rusipoteka

👨‍🔬В Московской области стартовал прием заявок на получение социальной ипотеки для молодых ученых и специалистов, а также молодых уникальных специалистов организаций ОПК.

Среди условий получения поддержки:
✔️возраст до 35 лет,
✔️возможность получения ипотечного жилищного кредита,
✔️непрерывный стаж работы не менее 1 года в подмосковных организациях.

В рамках поддержки участник программы платит только проценты по кредиту, а основной долг выплачивает правительство Московской области. #ВРегионах

@rusipoteka

⭐️ АТБ улучшил условия по семейной ипотеке

✅Снижена базовая ставка до 5,5%.

✅Снижена надбавка при отказе от Страхования жизни и здоровья, теперь она составляет +1 п.п.

Параметры программы:

▪️Первый взнос: квартиры – от 20,01% для клиентов в найме, от 30,01% для самозанятых, таунхаус – от 30,01%, дом с з/у – от 40,01%.
▪️Срок – от 36 до 360 мес.
▪️Сумма – от 500 тыс. до 12 млн руб. – Москва и МО (до 6 млн руб. иные регионы)

@rusipoteka #банки

⚡️ Глава Карелии Артур Парфенчиков дал поручение региональному правительству:

🔸расширить возможности использования регионального маткапитала. Направить его можно будет на приобретение земельного участка для ИЖС или садоводства;

🔸ввести единовременную выплату в размере 100 тысяч рублей студенткам высших и средних специальных учреждений образования, родившим ребенка в возрасте до 25 лет.

@rusipoteka #ВРегионах

🇷🇺 В Пензенской области на территориях Земетчинского и Сердобского районов вводят новую меру поддержки многодетных семей. Ее сумма равна остатку долга по ипотеке (если он не превышает 550 тысяч рублей).

При этом такие семьи имеют право и на федеральную меру поддержки в 450 тысяч рублей. Таким образом, совокупный размер господдержки на погашение ипотеки для многодетных семей составит 1 млн рублей.

👆 Право на данную меру имеют граждане РФ, проживающие на территории муниципальных образований, у которых третий ребенок или последующие дети родились в период с 1 сентября 2023 года по 20 декабря 2024 года.

👆 Приобретенные или строящиеся дома или квартиры должны находиться на территории Земетчинского и Сердобского районов, где идет реализация пилотного проекта.

👆 Кредитный договор заемщиками (поручителями) должен быть заключен до 20 декабря 2024 года.

Соответствующий законопроект принят на очередной сессии Законодательного Собрания Пензенской области. #ВРегионах

@rusipoteka

⚡️ В Дагестане приняли в I чтении законопроект о бесплатном предоставлении земельных участков награжденным орденами или специальными званиями участникам СВО, а также членам их семей в случае гибели военнослужащего.

Участки будут предоставляться для:

🔹ИЖС,
🔹ведения личного подсобного хозяйства,
🔹садоводства, животноводства или огородничества.

@rusipoteka #ВРегионах

🐖 Для того чтобы сделать разрабатываемый механизм жилищных вкладов привлекательным, необходимо внедрить ряд льгот для держателей таких депозитов.

Об этом рассказали вице-президент Ассоциации банков России Алексей Войлуков и глава Национального совета финансового рынка Андрей Емелин.

Банки предлагают 6 льгот для запуска жилищных вкладов:

📝 сделать повышенную ставку по таким депозитам, а также льготный, пониженный процент по ипотеке для их держателей;

📝 увеличить сумму страхования этих вкладов. Сейчас она составляет 1,4 млн рублей, но для накопления первого взноса на недвижимость суммы будут гораздо выше – весь их объем необходимо гарантировать;

📝 предусмотреть возможность субсидирования со стороны государства – на федеральном или региональном уровне;

📝 вывести жилищные депозиты из-под налога на проценты по вкладам;

📝 неприменение ЦБ макропруденциальных лимитов при выдаче ипотеки держателям жилищных вкладов. Как пояснили в НСФР, в ином случае может возникнуть ситуация, когда заемщик накопил необходимую сумму для первого взноса по жилищной ссуде, но банк, в соответствии с требованиями ЦБ к показателями финорганизации, все равно не может выдать ему кредит;

📝 ввести ограничение взысканий в рамках исполнительного производства в отношении средств, которые хранятся на жилищных вкладах.

@rusipoteka

📑 Правительство внесло в ГД законопроект о продлении выплаты в размере 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям.

🔘Право на выплату смогут иметь граждане РФ – мать или отец, у которых родились третий ребенок или последующие дети в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года.

🔘Средства можно будет получить на погашение ипотечного кредита, оформленного до 1 июля 2031 года. #законодательство

@rusipoteka

👛 В Ленобласти «земельный капитал» многодетным разрешат тратить на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение имеющейся ипотеки.

Депутаты поддержали в I чтении соответствующие изменения в областные законы.

«Земельный капитал» в 400 тыс. рублей многодетные семьи Ленобласти вправе получить вместо бесплатного земельного участка. Ранее использовать эти средства разрешалось только на покупку земли под ИЖС. #ВРегионах

@rusipoteka