👛 Власти Ленобласти расширили возможности использования земельного сертификата для многодетных семей в регионе. Об этом сообщил губернатор региона Александр Дрозденко.

Теперь семья может использовать средства, гарантированные сертификатом, на следующие цели:

🟡приобретение или строительство жилого помещения;
🟡погашение ипотеки;
🟡оплату подключения жилья к инженерным коммуникациям или, при необходимости, их реконструкцию.

@rusipoteka #ВРегионах

🔊 Марат Хуснуллин, вице-премьер РФ:

🔜У нас ввод более 62 млн кв. м, что на 3% больше, чем в прошлом году. Хотя мы в прошлом году, я напоминаю, ввели рекордный объём за всю историю – 110 млн кв. м. Это почти 0,75 кв. м строящегося жилья на одного человека. Но мы хотим выйти на показатель 0,82 кв. м на человека. Это значит, что каждый пятый метр жилья в стране в течение ближайших лет будет новым. То есть это очень серьёзное обновление целого сектора, такого как жилищное строительство.

🔜Конечно, с учётом ограничений по ипотеке будет определённое замедление. Тем не менее мы введём не менее 100-105 млн кв. м по итогам 2024-го. На следующие годы задача стоит поддерживать схожие темпы ввода жилья.

🔜С ценами прогнозировать сложно ситуацию. Потому что у нас, к сожалению, инфляция достаточно высокая, и она влияет на стоимость стройматериалов. Минимум половины затрат при строительстве уходит на материалы. Кроме того, стоимость банковских услуг сейчас будет расти.

🔜Вместе с тем замедлится объём строительства – это факт. Нас это беспокоит, конечно, но мы рассчитываем на ранее созданные заделы. Сейчас около 115 млн кв. м многоквартирного жилья в стране строится по эскроу-счетам. В последний год были очень хорошие продажи, поэтому денег на эскроу-счетах хватает, чтобы достроить начатые дома. Но на новые программы эта ситуация может повлиять.

🔜Посмотрим, что будет по итогам года с выдачей ипотеки. Пока мы считаем, что темпы выдачи будут ниже 2023-го, который был самым высоким за всю историю рынка. Но в целом выдача будет где-то на уровне 2021-2022 годов.

🔜Тем не менее глобального, страшного кризиса в отрасли не произойдёт. Будет осложнение, но это заставит застройщиков более разумно подходить к затратам, искать дополнительные источники и механизмы финансирования, что должно привести к удешевлению и ускорению строительства. Мы в целом переживём эту ситуацию. Если уже будет совсем трудно, будем предлагать правительству дополнительные меры по поддержке рынка.

ист. RT

@rusipoteka

⚡️Если кто ещё следит за судьбой ИТ-ипотеки... то вот так раскидали добавку в 50 млрд по банкам

Из них сразу 34 ярда забрали Сбер, ВТБ и ДОМрф. Первые оба два - отщипнули по 12,7 млрд (по 25% добавки). Оно и понятно, нужно было для затыкания перелимитов. Теперь ребята вышли на уровень освоения 95-97%. И сразу, сегодня Сбер с ДОМрф разморозили выдачи ИТ-шки... Если она ещё кому нужна и подходит, с такими новыми условиями @iliilitop

«Агентство по страхованию вкладов» (АСВ) расширило меры поддержки заемщиков ликвидируемых банков, проживающих в следующих регионах:

▪️Белгородская область
▪️Брянская область
▪️Курская область

✔️ Увеличивается отсрочка по оплате кредитов. Для эвакуированных или вынужденно переселенных граждан льготный период по ипотечному кредитному договору будет предоставляться сроком до 1 года без начисления процентов (ранее – до 6 месяцев).

Чтобы получить отсрочку погашения платежей по кредиту заемщику достаточно предоставить любой доступный в текущей ситуации документ, подтверждающий его проживание в жилом помещении, которое находится в зоне ЧС, нарушение условий его жизнедеятельности, утрату имущества.

Срок подачи заявлений об установлении льготного периода – по 31 декабря 2024 года.

✔️ Предусмотрена возможность полного или частичного прощения долга в случае полного или частичного разрушения жилого помещения, которое является предметом залога по ипотеке.

@rusipoteka

🏘 Глава Минстроя Ирек Файзуллин доложил, что в 2023 году было введено 59 млн кв. м, или 431 тыс. частных домов (рост на 3,5%). На долю ИЖС пришлось 53% всего объема ввода жилья.

За январь-июль этого года сдано в эксплуатацию 43,5 млн кв. м ИЖС (70% от общего объема ввода), что на 23% выше, чем годом ранее.

Именно сектор ИЖС удерживает сейчас все жилищное строительство в плюсе, поскольку ввод многоквартирных домов в течение этого года отстает от показателей 2023 года.

Власти видят потенциал для дальнейшего роста ввода ИЖС. Способствовать развитию сектора власти намерены:

🔸его стандартизацией за счет применения эскроу-счетов,
🔸решением инфраструктурных проблем,
🔸поддержкой спроса через оставшиеся программы льготного кредитования.

@rusipoteka #ижс

🚩🚩🚩🚩🚩

Решайте квартирные вопросы легко с Avaho bot!

Никаких навязчивых звонков, чистое удовольствие от процесса!

Бот умеет:

- искать квартиры
- присылать последние акции от застройщиков
- отслеживать появление новых жилых комплексов
- уведомлять о новых вариантах по вашему поиску

Бонусом можно:

- общаться и задавать вопросы на любые темы, связанные с недвижимостью
- отправлять аудиосообщения, если некогда писать
- позвонить эксперту Авахо и получить устную консультацию

👉 Всем срочно пробовать бота

💳 ВТБ распространил опцию «Купи ставку» на рыночную программу кредитования ИЖС

Опция позволяет снизить процент по ипотеке на ИЖС:

🔷до 0,01% на первый год
🔷до 5,9% на первые два года
🔷до 9,0% на первые три года
🔷до 12,9% на весь срок кредита

Опция доступна клиентам при условии субсидий подрядчика.

Инструмент подойдет тем, кто хочет снизить финансовую нагрузку при строительстве дома в ипотеку на текущих рыночных условиях. #банки #втб

@rusipoteka

😍🥰😚🤓😍➖😃😍😌😖

⚡️У Альфа-Банка появилась опция ГАРАНТИРОВАННОЕ БЕСПЛАТНОЕ снижение ставки по ипотеке 🏗

🛑Первыми в стране Банк даёт гарантию на снижение ставки по ипотеке. Это значит, что для клиента будет уменьшен процент по кредиту — как только условия на рынке станут выгоднее.

🛑Работает как по базовым ставкам стройки и готовому жилью

🛑Ключевая ставка ЦБ сейчас — 18% годовых. Когда она упадёт, Банк снизит ставку клиента по ипотеке — на любом сроке. Заключать новый договор не понадобится — клиент просто сообщает в банк, что хочет адаптировать ставку

🔴Заявки на ипотеку с получением вознаграждения в Альфа-Банк можно подавать через ипотечную платформу ipoteka.global

@IpotekaGlobal #АльфаБанк

📌 Основные итоги прошедшей недели (16-23 августа) по версии Русипотеки

▶️Правительство расширило число регионов Дальнего Востока, где многодетные семьи получают 1 млн рублей на погашение ипотеки

▶️АСВ увеличило до 1 года льготный период для заемщиков из Курской, Брянской и Белгородской областей по ипотечным кредитам

▶️Темпы роста ипотеки в июле, по данным ЦБ, из-за изменения условий господдержки замедлились до более сбалансированных 0,7%, объемы выдач сократились более чем в 2 раза

▶️ЦБ предложил увеличить размер страхового покрытия эскроу-счетов с 10 до 30 млн рублей

Льготные программы

▶️Менять условия семейной ипотеки пока не планируется, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин

▶️Ужесточаются требования при выдаче ипотеки с господдержкой. Если ипотечная сделка не соответствует новым критериям, банк не сможет выдать льготный кредит, сообщили в Минфине

▶️Глобального, страшного кризиса в стройотрасли на фоне сворачивания льготной ипотеки не произойдет, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. «Если уже будет совсем трудно, будем предлагать правительству дополнительные меры по поддержке рынка», – добавил он

Банки

▶️Альфа-Банк запустил ипотеку с опцией снижения ставки вслед за ключевой

▶️ВТБ распространил опцию «Купи ставку» на рыночную программу кредитования ИЖС

▶️Газпромбанк запустил ипотеку на приобретение коммерческой недвижимости

➡️ все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka