Ипотека в России. Новости и аналитика
23K subscribers
4.31K photos
84 videos
118 files
6.14K links
Ипотека в России - новости ипотечных банков. Кредитование. Недвижимость и строительство. Аналитика. Комментарии.
ipoteka.global - ипотечная платформа
@IppolitovAlbert - сотрудничество
@IpotekaB2B - ипотечное сообщество #ипотека #недвижимость
Download Telegram
📄 Постановление о продлении в РФ семейной ипотеки до 2030 года по новым параметрам будет готово до 1 июля, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. #семейная

@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📍Семейная ипотека в обновленном виде с акцентом на малые города коснется прежде всего 800 населенных пунктов в России, сообщил глава ДОМ РФ Виталий Мутко.

🖋
«Меры господдержки будут в первую очередь перераспределены в регионы с низким спросом на жилье.

По нашим оценкам, это около 40 субъектов РФ, на которые приходится 30% населения страны и чуть менее трети всего ввода нового жилья. В эту же группу попадут и все города до 50 тысяч жителей. Всего у нас их порядка 800, там проживает 11% граждан.

Все меры господдержки семей с детьми продлеваются фиксированно – до 2030 года. Это позволит застройщикам качественно спланировать свою финансовую модель по новым проектам. Нововведения одновременно сбалансированы и с бюджетными возможностями», – отметил он.


@rusipoteka #семейная
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минстрой надеется прийти к консенсусу с Минфином по мерам поддержки в рамках модернизированной семейной ипотеки на следующей неделе.

🇷🇺 Никита Стасишин, замглавы Минстроя, в интервью @ria_realty сообщил:

🟩ставка в 6% по семейной ипотеке будет во всех городах, если у вас есть ребенок младше 6 лет. Если у вас есть ребенок старше 6 лет, то такой будет только ставка в малых городах и для индивидуального жилищного строительства. Однако если вы берете рыночную ипотеку и у вас рождается ребенок, вы можете рефинансировать до 6%;

🟩сейчас Минстрой обсуждает с Минфином подходы к малым городам и регионам, которые могут получить дополнительные меры поддержки для семей с детьми старше 6 лет;

🟩если смотреть по структуре ввода, исходя из кластерного подхода, то таких регионов, где недостаточный объем предложения на рынке, порядка 42-х – это наш с компанией Дом РФ подход. Коллеги из Минфина видят это пока немного в более усеченной форме, но я думаю, что за следующую неделю мы придем к консенсусу;

🟩в любом случае речь о городах, где до начала мер поддержки сформировался отложенный спрос из-за низкой маржинальности проектов и вообще почти ничего не строилось;

🟩мы хотим, чтобы в таких городах объем жилья увеличился минимум процентов на 30-40 в моменте, и было больше предложения. Но здесь нужно очень внимательно смотреть на баланс численности населения, наличие промышленных предприятий, структуру всего бизнеса, чтобы и оценивать объем отложенного спроса для того, чтобы построенное жилье покупалось.

@rusipoteka #семейная
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Минфин видит обеспокоенность граждан отсутствием информации по новым условиям семейной ипотеки. Окончательные решения по программе еще не приняты, ведомство пообещало сообщить, как только они будут приняты. #семейная

@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗️Семейная ипотека продлена до 2030 года

Об этом сообщил Минфин. Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет (включительно).

▪️Ставка – 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока.

▪️Сумма кредита – до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов – до 6 млн рублей.

Заёмщик может оформить кредит и на более крупную сумму: до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн рублей в остальных регионах. Но в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная ставка.

▪️Первоначальный взнос – 20%.

▪️При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.

Также семейную ипотеку на новостройки могут получить:

☑️Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;
☑️Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей;
☑️Семьи, где есть ребенок-инвалид.

При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории РФ, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.

Можно оформить только один льготный кредит – учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.

#семейная #важное

@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ответ оператора госпрограмм ДОМ РФ на вопрос:

Поясните, пожалуйста, по ранее выданным ипотечным кредитам по льготной программе (семейной ипотеки – прим.). Есть дата/срок? Ранее говорили, что те, кто оформил льготную ипотеку до 23 декабря, к ним данные условия не относятся.

#семейная

@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Банки начинают принимать заявки на кредиты по обновленной семейной ипотеке.

МТС-банк готов сейчас принимать заявки по семейной ипотеке и планирует начать выдавать кредиты после выхода официального постановления.

Банк Уралсиб возобновляет прием заявок. После вступления постановления в силу банк готов оперативно запустить программу с учетом обозначенных изменений.

Банк ДОМ РФ принимает заявки на оформление кредитов по новым параметрам, утвержденным Минфином. Первые сделки банк проведет после вступления в силу решения ведомства.

ПСБ в ближайшее время возобновит прием заявок по льготной семейной ипотеке на новых условиях.

ВТБ ранее сообщил, что с 10 июля его клиенты могут оформить заявки по новым условиям.

Сбербанк
в ближайшее время также возобновит выдачи по обновленной программе.

#семейная

@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💰 Лимиты выдачи кредитов по семейной ипотеке увеличены на 1,06 трлн рублей новым решением Минфина, рассказали в ДОМ РФ.

Организация начала распределять их между банками, этот процесс завершится до конца июля. После расширения лимитов по семейной ипотеке их общий объем достигнет 5,9 трлн рублей.

В дальнейшем планируется лимиты дополнительно повысить в зависимости от динамики выдач. #семейная #ипотека

@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📍 Регионы, в которых обновленную семейную ипотеку могут оформить семьи с двумя несовершеннолетними детьми независимо от их возраста и от численности населения города или населенного пункта.

По данным ДОМ РФ.

🔹Адыгея
🔹Алтайский край
🔹Белгородская область
🔹Дагестан
🔹Еврейская АО
🔹Забайкальский край
🔹Ингушетия
🔹Калмыкия
🔹Карачаево-Черкесская Республика
🔹Кемеровская область – Кузбасс
🔹Кировская область
🔹Коми
🔹Костромская область
🔹Курганская область
🔹Курская область
🔹Магаданская область
🔹Марий Эл
🔹Мордовия
🔹Мурманская область
🔹Ненецкий АО
🔹Нижегородская область
🔹Новгородская область
🔹Омская область
🔹Оренбургская область
🔹Псковская область
🔹Республика Алтай
🔹Саратовская область
🔹Севастополь
🔹Тамбовская область
🔹Томская область
🔹Тыва
🔹Хакасия
🔹Чеченская Республика
🔹Чувашская Республика
🔹Чукотский АО

@rusipoteka #семейная
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Условие получения семейной ипотеки в регионах с низким объемом стройки и в малых городах – покупка там жилья на первичном рынке, а не наличие прописки.

Такие разъяснения дал представитель Минфина.

↪️
«Семья с двумя несовершеннолетними детьми, которые старше семи лет, может приобрести квартиру в многоквартирном жилом доме на первичном рынке только на территории малых городов (с населением до 50 тыс. человек – прим.) и регионов с недостаточным объемом строительства.

Необязательно иметь прописку, можно приобрести жилье в любом из малых городов или этих регионов. При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно на всей территории России», – сказал он.


@rusipoteka #семейная
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Решение № 24-67381-01460-Р.pdf
1.2 MB
📄Минфин опубликовал официальный документ по обновленной семейной ипотеке.

Решение № 24-67381-01460-Р о порядке предоставления субсидии.

#семейная #важное

@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏠 Около 96 тыс. кредитов на ИЖС в рамках семейной ипотеки может быть выдано по итогам 2024 года в РФ, ожидают в ДОМ РФ.

В госкомпании отметили, что за I полугодие 2024 года на строительство частных домов по программе оформлено 86 тыс. кредитов относительно 37,2 тыс. за тот же период 2023 года. #ижс #семейная

@rusipoteka
⚡️ Минфин ответил в карточках на вопросы про новые условия по семейной ипотеке под 6%.

Полный список регионов, в которых семейную ипотеку могут оформить семьи с двумя несовершеннолетними детьми независимо от их возраста и от численности населения города или населенного пункта, можно найти по ссылке. #семейная

@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM