📄 Владимир Путин подписал закон о создании условий для первичного публичного размещения акций (IPO) АО «ДОМ РФ», позволяющий снизить обязательную долю государства в госкорпорации до 50% плюс одна акция.

#законодательство #домрф

@rusipoteka

📄 Комитет ГД по строительству и ЖКХ подготовил ко II чтению законопроект, согласно которому предлагается:

⏩дать право застройщикам использовать собственные стандарты качества отделки квартир вместо требований техрегламентов. При этом собственные стандарты застройщика должны иметь требования к качеству не ниже минимальных, установленных Минстроем;

⏩ограничить сумму, которую может взыскать дольщик в случае несоответствия отделки квартиры стандартам застройщика. Эта сумма не может превышать 3% от цены договора, если уплата денежных средств в большем размере не предусмотрена договором. Такое ограничение предполагается для случаев, когда застройщик нарушил требования к отделке, работам по установке окон, дверей и сантехники;

⏩сократить минимальный срок гарантии на отделку в квартирах до 1 года. Больший срок гарантии застройщик сможет установить при желании.

#законодательство #первичка

@rusipoteka

⚡️ ГД приняла сразу во втором и третьем, окончательном, чтении законопроект о продлении кредитных каникул участникам СВО.

Срок, в течение которого мобилизованные лица и участники СВО, а также члены их семей вправе обратиться к кредитору с требованием о предоставлении «кредитных каникул» продлевается до 31 декабря 2025 .

Льготный период рассчитывается как срок мобилизации или срок, на который был заключен контракт, увеличенный на 180 дней.

#законодательство #кредиты

@rusipoteka

📝 ГД приняла сразу во втором и третьем, окончательном, чтении законопроект, согласно которому:

✅предоставляется право застройщикам использовать собственные стандарты качества отделки квартир вместо требований техрегламентов. Собственные стандарты застройщика должны иметь требования к качеству не ниже минимальных, установленных Минстроем;

✅ограничивается сумма, которую может взыскать дольщик в случае несоответствия отделки квартиры стандартам застройщика. Эта сумма не может превышать 3% от цены договора, если уплата денежных средств в большем размере не предусмотрена договором. Такое ограничение предполагается для случаев, когда застройщик нарушил требования к отделке, работам по установке окон, дверей и сантехники;

✅сокращается минимальный срок гарантии на отделку в квартирах до 1 года. Больший срок гарантии застройщик сможет установить при желании.

Изменения частично вступают в силу с 1 января 2025 года, положение о стандарте застройщика – с 1 марта.

#законодательство #первичка

@rusipoteka

📄 ГД приняла в третьем, окончательном, чтении законопроект, которым предлагается отражать в ЕГРН сведения о членах семьи бывшего собственника приватизированного жилья, если они имеют право пользования жилым помещением.

Также предусматривается, что ипотека жилого помещения, которым пользуются члены семьи (бывшие члены семьи) собственника жилого помещения, осуществляется при наличии письменного согласия таких бывших членов семьи собственника, которые не утратили права пользования данным имуществом.

#законодательство #егрн

@rusipoteka

📄 СФ одобрил закон, согласно которому:

🟠сведения о бывших членах семьи собственника приватизированного жилья, если они имеют право пользования жилым помещением, будут отображаться в ЕГРН;

🟠предусматривается, что ипотека жилого помещения, которым пользуются члены семьи (бывшие члены семьи) собственника жилого помещения, осуществляется при наличии письменного согласия таких бывших членов семьи собственника, которые не утратили права пользования данным имуществом.

#законодательство #егрн

@rusipoteka

📄 СФ одобрил закон об обязательной оценке пригодности жилья для проживания перед его покупкой за счет средств маткапитала.

Согласно закону:

♦️в каждом субъекте РФ будут созданы межведомственные комиссии, которые по заявлениям граждан о намерении совершения сделки купли-продажи жилого помещения с использованием средств маткапитала будут оценивать пригодность такого жилья;

♦️по результатам этой оценки будет сформировано заключение, которое будет действовать в течение 1 года со дня его оформления.

📅 Закон вступает в силу с 1 января 2025 года. Он не будет распространяться на тех, кто подал заявление на маткапитал до конца 2024-го.

#маткапитал #законодательство

@rusipoteka

⚡️ Участники СВО и ветераны боевых действий теперь могут стать членами жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) с господдержкой.

Такой закон вступает в силу 24 декабря.

По закону ЖСК с господдержкой предоставляют в безвозмездное пользование государственные или муниципальные земли, на которых они могут строиться.

Вступить в ЖСК с господдержкой могут:

✅многодетные семьи,
✅работники социальной сферы, учреждений культуры, здравоохранения,
✅молодые ученые,
✅научные сотрудники,
✅госслужащие.

Теперь список расширился, это стало доступно участникам спецоперации и ветеранам боевых действий.

Чтобы вступить в ЖСК с господдержкой, участник СВО должен подать заявление в орган местного самоуправления по месту жительства. Последний формирует и утверждает список членов такого кооператива в региональном органе госвласти.

#законодательство #жск

@rusipoteka