Изменение Ипотечного индекса Русипотеки* за прошедшую неделю с 17 по 24 января 2025 года

❗️Вторичный рынок: 28,06 (-0,03)
❗️Первичный рынок: 27,82 (-0,03)
❗️Рефинансирование: 27,75 (-0,04)
❗️Целевое залоговое кредитование: 28,35 (-0,45)
❗️Нецелевое залоговое кредитование: 28,93 (-0,24)

* - Ипотечный индекс Русипотеки рассчитывается как среднее значение ставок предложения ведущих кредиторов и позволяет оценивать направление и скорость изменения ставок по ипотеке. Первичный рынок без учёта субсидированных и акционных программ.

❗️Изменение ставок

✅ Банк Уралсиб
- Вторичное жилье с ПВ 30% 23,49 (-1,50)
- Новостройка с ПВ 30% 23,49 (-1,50)
- Рефинансирование 24,29 (-1,50)
- Минимальная ставка вторичное жилье 22,99 (-1,50)
- Минимальная ставка новостройки 22,99 (-1,50)
- Кредит под залог имеющегося жилья целевой 23,49 (-1,50)

✅ Банк Центр-Инвест
- Вторичное жилье с ПВ 30% 23,00 (+1,00)
- Новостройка с ПВ 30% 23,00 (+1,00)
- Рефинансирование 22,75 (+1,00)
- Минимальная ставка вторичное жилье 22,50 (+1,00)
- Минимальная ставка новостройки 22,50 (+1,00)

#ставки #ипотека

🔴 Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

@rusipoteka

❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 17 по 24 января 2025 года.

Исходные данные:

▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%.

#ставки #ипотека

🔴 Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

@rusipoteka

❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, без учета субсидированных программ, по итогам прошлой недели с 17 по 24 января 2025 года.

При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии.

#ставки #ипотека

🔴 Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

@rusipoteka

❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по госпрограммам «Семейная ипотека», «Военная ипотека» и «IT-ипотека» по итогам прошлой недели с 17 по 24 января 2025 года.

Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от».

#ставки #ипотека #госпрограммы

🔴 Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

@rusipoteka

❗️Ставки по программам кредитования под залог имеющегося жилья по итогам прошлой недели с 17 по 24 января 2025 года. При анализе использовались следующие параметры: коэффициент К/З – 70%, сумма – 3 млн рублей.

#ставки #ипотека

🔴 Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

@rusipoteka

🚼 Шансы у проекта «ипотечного зачатия» (льготной ипотеки под 6% в обмен на обязательство родить в течение двух лет) получить одобрение во всех заинтересованных министерствах невелики.

Об этом признался источник в правительстве. По его словам, сегодня стране нужны деньги на другие важные задачи. Например, на СВО.

#госпрограммы #ипотека

🔴 Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

@rusipoteka

🐓 Россияне, родившиеся в годы Петуха, Обезьяны и Козы по китайскому календарю, реже всего берут ипотеку.

К такому выводу пришли эксперты компании «Этажи», которые изучили около 80 тыс. ипотечных заявок.

Активнее всего приобретали жилье с привлечением кредитов россияне, рожденные в год:

🐅 Тигра (их доля – 9,1%)
🐉 Дракона (9%)
🐍 Змеи (8,9%)

При этом Тигры (9,4%), Драконы (9,1%) и Быки (8,8%) чаще других интересовались новостройками, а Змеи (9,5%), Драконы (9%) и Зайцы (8,8%) – «вторичкой».

#ипотека #недвижимость

🔴 Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

@rusipoteka

📉 Выдачи ипотеки в РФ в январе 2025 года упали примерно на 50% по сравнению с январем 2024 года. В целом по итогам года выдачи сократятся на 31%, до около 3,3 трлн рублей, считает зампред правления ВТБ Георгий Горшков.

#ипотека #мнение

🔴 Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

@rusipoteka