‼️Старт продаж‼️
ЖК премиум класса
в ЮАО, Нагатинский затон
Комплекс появится недалеко от «Острова мечты» на Нагатинском полуострове.
🟢Архитектура — бюро ATRIUM.
🟢Класс — премиальный.
🟢 3 башни высотой 24-27 этажей.
🟢 790 квартир, подземный паркинг.
🟢 Собственный детский сад.
🟢Площадь жилья: 24-85 кв.м (квартиры),
🟢79-138 кв.м (пентхаусы с террасами).
🔑Сдать обещают в конце 2027 года.
💲от 421 тыс. руб./кв.м, от 14,6 млн руб./лот (студия 24 кв.м).
Жильем дело не ограничится. Застройщик развивает территорию в 100 га, на которой в перспективе планируется целый развлекательный кластер с
➕гостиницей,
➕бизнес-центром,
➕пляжным комплексом, ➕яхт-клубом,
➕SPA,
➕парком аттракционов и пр.
📍 ЮАО, Нагатинский Затон,
Ⓜ️ «Технопарк» (600 м).
Хотите квартиру в этом ЖК?
Пишите нам:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#стартыпродаж
#ЮАО
#жкпремиумскласс
ЖК премиум класса
в ЮАО, Нагатинский затон
Комплекс появится недалеко от «Острова мечты» на Нагатинском полуострове.
🟢Архитектура — бюро ATRIUM.
🟢Класс — премиальный.
🟢 3 башни высотой 24-27 этажей.
🟢 790 квартир, подземный паркинг.
🟢 Собственный детский сад.
🟢Площадь жилья: 24-85 кв.м (квартиры),
🟢79-138 кв.м (пентхаусы с террасами).
🔑Сдать обещают в конце 2027 года.
💲от 421 тыс. руб./кв.м, от 14,6 млн руб./лот (студия 24 кв.м).
Жильем дело не ограничится. Застройщик развивает территорию в 100 га, на которой в перспективе планируется целый развлекательный кластер с
➕гостиницей,
➕бизнес-центром,
➕пляжным комплексом, ➕яхт-клубом,
➕SPA,
➕парком аттракционов и пр.
📍 ЮАО, Нагатинский Затон,
Ⓜ️ «Технопарк» (600 м).
Хотите квартиру в этом ЖК?
Пишите нам:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#стартыпродаж
#ЮАО
#жкпремиумскласс
Старт-продаж ЖК Delux класса в Даниловском районе, ЮАО
Последняя Delux очередь большой застройки на Симоновской набережной. Пять малоэтажных домов, спроектированных в единый премиальный квартал
Жемчужина флагманского проекта, приватный и современный клубный квартал на первой береговой линии.
Пять шестиэтажных корпусов расположены так, чтобы максимальное количество квартир имели виды на набережную и сохранившейся архитектурный ансамбль Симонова монастыря.
Жилой квартал располагается в Даниловском районе Москвы всего в 6 минутах от Кремля
📍Даниловский район, ЮАО
💘 Проект подойдёт для ценителей люксового формата жилья без переплаты за местоположение, как, например, в Замосковоречье или на Патриках
Предложение соответствует формату Delux недвижимости: минимальная высота потолка 3.32, минимальный метраж с 1 спальней 66.3.
Инвестиции актуальны только на долгосрок: для агрессивной перепродажи или аренды лучше выбирать другие проекты.
💵 Продажи по ДДУ
🧮 Немного цифр
• 5 домов по 6 этажей
• 81 квартира
• 122 машиноместа
• ключи III 2027
• потолки 3.32-4.39
📊 Метражи
1СП — от 66 до 73 м²
2СП — от 86 до 133 м²
3СП — от 103 до 182 м²
4СП+ — от 134 до 235 м²
📊 Квартирография
12 х 1СП (14.8%)
33 х 2СП (40.7%)
27 х 3СП (33.3%)
9 х 4СП+ (11.1%)
🤑 Цены (shell & core)
1СП — от 53.1 млн (66 м²)
2СП — от 65.3 млн (86 м²)
3СП — от 99.3 млн (140 м²)
4СП — от 162.3 млн (135 м²)
Интереснее объект и хотите подробнее узнать о нем?
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#стартыпродаж
#даниловскийрайон
#delux
#долгининвестиции
#ЮАО
#ипотека
Последняя Delux очередь большой застройки на Симоновской набережной. Пять малоэтажных домов, спроектированных в единый премиальный квартал
Жемчужина флагманского проекта, приватный и современный клубный квартал на первой береговой линии.
Пять шестиэтажных корпусов расположены так, чтобы максимальное количество квартир имели виды на набережную и сохранившейся архитектурный ансамбль Симонова монастыря.
Жилой квартал располагается в Даниловском районе Москвы всего в 6 минутах от Кремля
📍Даниловский район, ЮАО
💘 Проект подойдёт для ценителей люксового формата жилья без переплаты за местоположение, как, например, в Замосковоречье или на Патриках
Предложение соответствует формату Delux недвижимости: минимальная высота потолка 3.32, минимальный метраж с 1 спальней 66.3.
Инвестиции актуальны только на долгосрок: для агрессивной перепродажи или аренды лучше выбирать другие проекты.
💵 Продажи по ДДУ
🧮 Немного цифр
• 5 домов по 6 этажей
• 81 квартира
• 122 машиноместа
• ключи III 2027
• потолки 3.32-4.39
📊 Метражи
1СП — от 66 до 73 м²
2СП — от 86 до 133 м²
3СП — от 103 до 182 м²
4СП+ — от 134 до 235 м²
📊 Квартирография
12 х 1СП (14.8%)
33 х 2СП (40.7%)
27 х 3СП (33.3%)
9 х 4СП+ (11.1%)
🤑 Цены (shell & core)
1СП — от 53.1 млн (66 м²)
2СП — от 65.3 млн (86 м²)
3СП — от 99.3 млн (140 м²)
4СП — от 162.3 млн (135 м²)
Интереснее объект и хотите подробнее узнать о нем?
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#стартыпродаж
#даниловскийрайон
#delux
#долгининвестиции
#ЮАО
#ипотека
⚡️ Старт продаж в «ЗИЛАРТ»!
🔥Даниловский район, ЮАО
Доступно платное бронирование!
🔥Гарантированный прибыльный инвестиционный проект.🔥
🏗 Ведущий строительный холдинг РФ, начала продажу квартир в новом доме своего флагманского московского проекта.
О проекте:
🌆 это комплекс из трех 43-этажных башен с общим пятиэтажным основанием и высотой здания 150 метров.
🖼 Фасады одной из башен украшены прозрачными эркерами и золотистыми металлическими пилонами. Две другие башни выполнены с использованием клинкерного кирпича и алюминиевых элементов.
📍 Расположение на главной пешеходной артерии «ЗИЛАРТа»
Особенности:
🔍 Большинство квартир с видом на ландшафтный парк «Тюфелева роща».
🔥Микрорайон признан одним из самых востребованных районов города.
Застройка, в которой эргономично спланированы кварталы. Здесь есть образовательный квартал, жилая часть, парковая зона, свой музей деловая часть, набережная, торговые центры и супер маркеты и пр.
🚇 Три станции метро («Автозаводская», «Тульская», «ЗИЛ») и МЦК в шаговой доступности. 5 км до Кремля.
🚘 В ЖК - подземный паркинг с кладовыми, зарядными станциями для электромобилей, автомойкой.
☝️Здесь гарантировано будет расти ваша квартира в стоимости.
Квартира, приобретённая здесь в 2022 году 17млн р. сейчас выросла до 26млн руб‼️
Это 19% годовых. Как Вам?
И аренда - от 70 тыс руб.
💰 Цены на старте🔥:
Студия - от 9 млн рублей.
2кк евро - от 15 млн рублей
На старте - самые лучшие цены. Для этой локации стоимость 🔥
Хотите квартиру в этом ЖК?
Мы на связи:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#закрытыестартыпродаж
#Зиларт
#инвестиции
#ЮАО
#ипотека
🔥Даниловский район, ЮАО
Доступно платное бронирование!
🔥Гарантированный прибыльный инвестиционный проект.🔥
🏗 Ведущий строительный холдинг РФ, начала продажу квартир в новом доме своего флагманского московского проекта.
О проекте:
🌆 это комплекс из трех 43-этажных башен с общим пятиэтажным основанием и высотой здания 150 метров.
🖼 Фасады одной из башен украшены прозрачными эркерами и золотистыми металлическими пилонами. Две другие башни выполнены с использованием клинкерного кирпича и алюминиевых элементов.
📍 Расположение на главной пешеходной артерии «ЗИЛАРТа»
Особенности:
🔍 Большинство квартир с видом на ландшафтный парк «Тюфелева роща».
🔥Микрорайон признан одним из самых востребованных районов города.
Застройка, в которой эргономично спланированы кварталы. Здесь есть образовательный квартал, жилая часть, парковая зона, свой музей деловая часть, набережная, торговые центры и супер маркеты и пр.
🚇 Три станции метро («Автозаводская», «Тульская», «ЗИЛ») и МЦК в шаговой доступности. 5 км до Кремля.
🚘 В ЖК - подземный паркинг с кладовыми, зарядными станциями для электромобилей, автомойкой.
☝️Здесь гарантировано будет расти ваша квартира в стоимости.
Квартира, приобретённая здесь в 2022 году 17млн р. сейчас выросла до 26млн руб‼️
Это 19% годовых. Как Вам?
И аренда - от 70 тыс руб.
💰 Цены на старте🔥:
Студия - от 9 млн рублей.
2кк евро - от 15 млн рублей
На старте - самые лучшие цены. Для этой локации стоимость 🔥
Хотите квартиру в этом ЖК?
Мы на связи:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#закрытыестартыпродаж
#Зиларт
#инвестиции
#ЮАО
#ипотека
Ваш любимый ЖК БИЗНЕС-КЛАССА, самый масштабный градостроительный проект в Европе в Даниловском районе
Ключевые преимущества
➕ Рядом нет вторички — только новостройки класса бизнес и премиум.
➕9 км до Кремля, 2 км до ТТК.
➕Есть корпуса с разными сроками сдачи.
➕Виды на Москва-реку, набережную и парки.
➕Цена ~350 000 р./м²
➕Есть траншевая ипотека и выгодная рассрочка.
О проекте
💚Территория более 100 га, продуманное благоустройство и удобные маршруты до значимых объектов.
💚 Впервые в Москве в одном проекте объединены такие разноформатные здания, как 2-этажные урбан-виллы и 28-этажные башни. Большую часть застройки составляют корпуса от 6 до 9 этажей.
💚Есть лоты с панорамным остеклением, террасами, мастер-спальнями.
💚 Подземные паркинги с кладовыми помещениями.
Хотите квартиру в этом ЖК?
Мы на связи:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#закрытыестартыпродаж
#даниловскийрайон
#инвестиции
#ЮАО
#ипотека
Ключевые преимущества
➕ Рядом нет вторички — только новостройки класса бизнес и премиум.
➕9 км до Кремля, 2 км до ТТК.
➕Есть корпуса с разными сроками сдачи.
➕Виды на Москва-реку, набережную и парки.
➕Цена ~350 000 р./м²
➕Есть траншевая ипотека и выгодная рассрочка.
О проекте
💚Территория более 100 га, продуманное благоустройство и удобные маршруты до значимых объектов.
💚 Впервые в Москве в одном проекте объединены такие разноформатные здания, как 2-этажные урбан-виллы и 28-этажные башни. Большую часть застройки составляют корпуса от 6 до 9 этажей.
💚Есть лоты с панорамным остеклением, террасами, мастер-спальнями.
💚 Подземные паркинги с кладовыми помещениями.
Хотите квартиру в этом ЖК?
Мы на связи:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#закрытыестартыпродаж
#даниловскийрайон
#инвестиции
#ЮАО
#ипотека
Есть любимые застройщики а есть самые любимые. Об одном из объектов любимого дивелопера👇
ЖК бизнес-класса на юге Москвы в районе Москворечье-Сабурово.
Всего на территории
💚10 высотных башен,
💚а также 8 жилых кварталов – урбан-блоков – переменной высотности от 6 до 12 этажей - архитектурная концепция от старейших японских бюро Nikken Sekkei - квартальная структура планировки, широко применяемая в крупных европейских городах.
💚Фасады зданий оформят по принципу мозаики, двух разных цветов, горизонтальных поясов и остекленных оконных проемов.
💓В ЖК детально продумана внутренняя инфраструктура:
➕Все первые этажи - коммерческие помещения.
➕Посреди квартала – бульвар с
✅уютными кафе,
✅магазинами,
✅гастрономическими барами,
✅отделением банка,
✅салонами красоты,
✅аптеками и
✅фитнес-пространствами.
Место, идеальное для неторопливых прогулок, общения.
➕Через весь квартал проходит прогулочная аллея протяженностью почти 1 км. Здесь появятся
✅велодорожки,
✅площадки для занятия спортом,
✅детские игровые зоны, а также
✅пространство для отдыха:
Высаженые крупномеры, кустарники, цветочные клумбы, зеленые газоны и лужайки создадут уют и парковую атмосферу европейских кварталов.
🏢2 детских сада на 480 мест и
🏢2 школы на 900 мест.
Это Smart-квартал, в котором все решения продуманы до мелочей и интегрированы между собой:
✅ «умный город» и «умный дом»:
✅датчики движения в подъездах,
✅лифты с функцией регенерации энергии,
✅автоматические счетчики воды и электричества,
✅двухтрубная система отопления, позволяющая жильцам самостоятельно регулировать температуру,
✅видеонаблюдение,
✅ сервис по шерингу электросамокатов YouDrive lite,
✅высокоскоростной Wi-Fi,
✅постоматы в каждом подъезде
✅USB-зарядки встроенные в скамейки,
✅ несколько многоуровневых наземных паркингов с зарядками для электромобилей.
✅веломаршруты,
✅велосипедные парковки.
В пешей доступности:
🌲музей-заповедник Коломенское,
🌳парк Садовники,
🌲Борисовские пруды,
🌳парк Царицыно,
🌲Битцевский лес и
🌳Коробковский сад.
➕Чистовая отделка,
🔑сдача в I кв. 2024.
💲2 КЕ - от 16, 5 млн руб
💲4-евро стоит 32,9 млн ₽ (см подборку для семей👇)
Ⓜ «Варшавская» + БКЛ - 1 мин ,
Ⓜ «Каширская» - 7 мин🚶
🚘 Варшавское и Каширское шоссе - 2 мин.
🚂 «Коломенское» - 10 мин🚶
🚂 остановка аэроэкспресса Домодедово
➕Шумозащитные экраны,
➕надземные и подземные пешеходные переходы.
Хотите купить квартиру в этом ЖК? Мы подберём лучший вариант.
📲+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира
#ЮАО
#жкбизнескласса.
ЖК бизнес-класса на юге Москвы в районе Москворечье-Сабурово.
Всего на территории
💚10 высотных башен,
💚а также 8 жилых кварталов – урбан-блоков – переменной высотности от 6 до 12 этажей - архитектурная концепция от старейших японских бюро Nikken Sekkei - квартальная структура планировки, широко применяемая в крупных европейских городах.
💚Фасады зданий оформят по принципу мозаики, двух разных цветов, горизонтальных поясов и остекленных оконных проемов.
💓В ЖК детально продумана внутренняя инфраструктура:
➕Все первые этажи - коммерческие помещения.
➕Посреди квартала – бульвар с
✅уютными кафе,
✅магазинами,
✅гастрономическими барами,
✅отделением банка,
✅салонами красоты,
✅аптеками и
✅фитнес-пространствами.
Место, идеальное для неторопливых прогулок, общения.
➕Через весь квартал проходит прогулочная аллея протяженностью почти 1 км. Здесь появятся
✅велодорожки,
✅площадки для занятия спортом,
✅детские игровые зоны, а также
✅пространство для отдыха:
Высаженые крупномеры, кустарники, цветочные клумбы, зеленые газоны и лужайки создадут уют и парковую атмосферу европейских кварталов.
🏢2 детских сада на 480 мест и
🏢2 школы на 900 мест.
Это Smart-квартал, в котором все решения продуманы до мелочей и интегрированы между собой:
✅ «умный город» и «умный дом»:
✅датчики движения в подъездах,
✅лифты с функцией регенерации энергии,
✅автоматические счетчики воды и электричества,
✅двухтрубная система отопления, позволяющая жильцам самостоятельно регулировать температуру,
✅видеонаблюдение,
✅ сервис по шерингу электросамокатов YouDrive lite,
✅высокоскоростной Wi-Fi,
✅постоматы в каждом подъезде
✅USB-зарядки встроенные в скамейки,
✅ несколько многоуровневых наземных паркингов с зарядками для электромобилей.
✅веломаршруты,
✅велосипедные парковки.
В пешей доступности:
🌲музей-заповедник Коломенское,
🌳парк Садовники,
🌲Борисовские пруды,
🌳парк Царицыно,
🌲Битцевский лес и
🌳Коробковский сад.
➕Чистовая отделка,
🔑сдача в I кв. 2024.
💲2 КЕ - от 16, 5 млн руб
💲4-евро стоит 32,9 млн ₽ (см подборку для семей👇)
Ⓜ «Варшавская» + БКЛ - 1 мин ,
Ⓜ «Каширская» - 7 мин🚶
🚘 Варшавское и Каширское шоссе - 2 мин.
🚂 «Коломенское» - 10 мин🚶
🚂 остановка аэроэкспресса Домодедово
➕Шумозащитные экраны,
➕надземные и подземные пешеходные переходы.
Хотите купить квартиру в этом ЖК? Мы подберём лучший вариант.
📲+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира
#ЮАО
#жкбизнескласса.
Первоначальный взнос 5% и беспроцентная рассрочка до 16 мес🔥
Банки повышают ставки и ПВ, а застройщики мотивируют покупателя и предлагают интересные условия и акции🔥!
ЖК бизнес-класса, о котором мы писали почему-то не оч много до сих пор. Это прекрасный ЖК в новой застройке Москвы и смотрите чем:
💚уникальная архитектура и расположение
💚 здесь представлены и студии, и квартиры 1-4 квартиры, квартиры с терассами, пентхаузы и виллы.
💚набережная Москва-реки в пешей доступности
💚 молодой район с уже сложившейся развитой инфраструктурой
ⓂТехнопарк и
ⓂЗИЛ
➕ 9 км до Кремля
➕ 2 км до ТТК
Итак:
🟢1к квартира 41.1 кв. м.
ПВ — 1 155 647 руб.
Беспроцентная рассрочка платеж 60 тыс. руб./мес. 16 мес.;
🟢Студия 31.6 кв. м.
ПВ — 937 357 руб.
Платеж — 60 тыс. руб./13 мес.;
🟢2КЕ квартира 45 кв. м.
ПВ — 1 194 923 руб.
Платеж — 60 000 руб./мес. 16 мес.;
Затем можно внести остаток или перейти на ипотеку.
Такой же принцип на пул квартир большей площади.
Обращайтесь, подберем лучшую квартиру на лучших условиях для Вас.
Связаться с нами лично:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551-17-94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#итипотека
#рассрочка
#ЖКбизнескласса
#даниловскийрайон
#юао
Банки повышают ставки и ПВ, а застройщики мотивируют покупателя и предлагают интересные условия и акции🔥!
ЖК бизнес-класса, о котором мы писали почему-то не оч много до сих пор. Это прекрасный ЖК в новой застройке Москвы и смотрите чем:
💚уникальная архитектура и расположение
💚 здесь представлены и студии, и квартиры 1-4 квартиры, квартиры с терассами, пентхаузы и виллы.
💚набережная Москва-реки в пешей доступности
💚 молодой район с уже сложившейся развитой инфраструктурой
ⓂТехнопарк и
ⓂЗИЛ
➕ 9 км до Кремля
➕ 2 км до ТТК
Итак:
🟢1к квартира 41.1 кв. м.
ПВ — 1 155 647 руб.
Беспроцентная рассрочка платеж 60 тыс. руб./мес. 16 мес.;
🟢Студия 31.6 кв. м.
ПВ — 937 357 руб.
Платеж — 60 тыс. руб./13 мес.;
🟢2КЕ квартира 45 кв. м.
ПВ — 1 194 923 руб.
Платеж — 60 000 руб./мес. 16 мес.;
Затем можно внести остаток или перейти на ипотеку.
Такой же принцип на пул квартир большей площади.
Обращайтесь, подберем лучшую квартиру на лучших условиях для Вас.
Связаться с нами лично:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551-17-94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#итипотека
#рассрочка
#ЖКбизнескласса
#даниловскийрайон
#юао
Наконец-то, ТЕРАССЫ!
ЭТОТ ЖК решил сделать акцент на терассах. Налетай!
🚀18 июня девелопер ЖК 🚀получил разрешение на строительство, поэтому на следующей неделе ождаем старт бронирований.
💥Жилой комплекс на Тульской
Класс проекта - Бизнес+
Статус - квартиры
Состав проекта:
Общая площадь проекта – 146 700 кв. м.
- 2 жилые башни,
1 бизнес-центр, детский сад
Высотность - 11-41-42 этажа жилые башни,
27 этажей бизнес-центр
Земельный участок - 2,8 га
🟢Количество квартир - 916 шт.
🟢Количество машиномест - 563 шт. (к-т обеспеченности - 61% - хороший)
Площадь квартир:
28 — 146,4 кв. м
🔥Квартиры 28 кв. м с отдельной кухней-нишей - очень комфортные и их всего 8% - на них будет максимальный спрос на старте продаж.
❗Высота потолков - 3,16 м, ‼️на верхних этажах – 3,46 м.
Отделка - без отделки
Ввод в эксплуатацию –
IV кв. 2027 г.
Локация
Ⓜ «Тульская» и в 2,5 км от Садового кольца
Инфраструктура:
Коммерция на первых этажах корпусов – 18 помещений под супермаркет, салоны красоты, пекарни, аптеки и другие сервисы.
В 27-этажном бизнес-центре предусмотрен фитнес-центр площадью 4 тыс. с бассейном.
➕Из кайфового - рядом Даниловский рынок, 10 минут пешком до Даниловской набережной и 15 минут на самокате до Парка Горького, институт им. Плеханова, еще 2 вуза, 10 школ, дс, транспортная развязка🔥
🏢Автор архитектурной концепции – IND Architects.
✅Закрытый внутренний двор,
✅благоустроенный пешеходный бульвар с фонтанами и зонами отдыха,
✅дизайнерские входные группы с парящей в воздухе лестницей с подсветкой ступеней.
💰Цены:
студии 28 м2 - 13.4 млн - 14.8 млн руб.
1к 36 - 68 м2 - 16.1 млн - 28.7 млн руб.
2к 59 -90 м2 - 24.4 млн - 33.9 млн руб.
3к 86 - 106 м2 - 36.7 млн - 40.2 млн руб.
Оценка
Немного овер прайс в локации, Даниловский 7 от Coldy в премиум классе через дорого за эти же деньги и 3 корпуса по 15 этажей, а то есть камерность и находится во дворах сталинок, без 3-го транспортного и тд.. а это все таки бизнес+, не премиум
✅️Связаться с нами лично:
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 915 244 24 26 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#стартпродаж
#бизнескласс
#даниловскийрайон
#тульская
#юао
ЭТОТ ЖК решил сделать акцент на терассах. Налетай!
🚀18 июня девелопер ЖК 🚀получил разрешение на строительство, поэтому на следующей неделе ождаем старт бронирований.
💥Жилой комплекс на Тульской
Класс проекта - Бизнес+
Статус - квартиры
Состав проекта:
Общая площадь проекта – 146 700 кв. м.
- 2 жилые башни,
1 бизнес-центр, детский сад
Высотность - 11-41-42 этажа жилые башни,
27 этажей бизнес-центр
Земельный участок - 2,8 га
🟢Количество квартир - 916 шт.
🟢Количество машиномест - 563 шт. (к-т обеспеченности - 61% - хороший)
Площадь квартир:
28 — 146,4 кв. м
🔥Квартиры 28 кв. м с отдельной кухней-нишей - очень комфортные и их всего 8% - на них будет максимальный спрос на старте продаж.
❗Высота потолков - 3,16 м, ‼️на верхних этажах – 3,46 м.
Отделка - без отделки
Ввод в эксплуатацию –
IV кв. 2027 г.
Локация
Ⓜ «Тульская» и в 2,5 км от Садового кольца
Инфраструктура:
Коммерция на первых этажах корпусов – 18 помещений под супермаркет, салоны красоты, пекарни, аптеки и другие сервисы.
В 27-этажном бизнес-центре предусмотрен фитнес-центр площадью 4 тыс. с бассейном.
➕Из кайфового - рядом Даниловский рынок, 10 минут пешком до Даниловской набережной и 15 минут на самокате до Парка Горького, институт им. Плеханова, еще 2 вуза, 10 школ, дс, транспортная развязка🔥
🏢Автор архитектурной концепции – IND Architects.
✅Закрытый внутренний двор,
✅благоустроенный пешеходный бульвар с фонтанами и зонами отдыха,
✅дизайнерские входные группы с парящей в воздухе лестницей с подсветкой ступеней.
💰Цены:
студии 28 м2 - 13.4 млн - 14.8 млн руб.
1к 36 - 68 м2 - 16.1 млн - 28.7 млн руб.
2к 59 -90 м2 - 24.4 млн - 33.9 млн руб.
3к 86 - 106 м2 - 36.7 млн - 40.2 млн руб.
Оценка
Немного овер прайс в локации, Даниловский 7 от Coldy в премиум классе через дорого за эти же деньги и 3 корпуса по 15 этажей, а то есть камерность и находится во дворах сталинок, без 3-го транспортного и тд.. а это все таки бизнес+, не премиум
✅️Связаться с нами лично:
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 915 244 24 26 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#стартпродаж
#бизнескласс
#даниловскийрайон
#тульская
#юао