🚀 Старт ПРОДАЖ
Ходынка
3 новых башни с офисами класса А возле Авиапарка от доминанта офисного рынка Москвы.
📍САО, Хорошёвский, Ходынское Поле, м. ЦСКА
📄 РнС I 2025
💘 для кого подойдёт:
✅бизнесменов
✅для инвесторов
✅для получения арендного дохода.
Инвестору на заметку: YoC
‼️от аренды офиса до двух раз выше, чем от аренды квартиры.
‼️Для бизнеса с большим горизонтом планирования можно рассмотреть офис к покупке для себя
🤔 В локации острый дефицит офисов класса А с мелкой нарезкой большой плотности населения и высокой востребованности «Ленинградского коридора». Проект практически не имеет конкурентов. И метро в минутном доступе
💵 продажи на этапе preSale
🧮 о проекте
🟢3 башни 23, 11 и 19 этажей
🟢суммарная площадь 84 тысячи кв.м.
🟢РнС I 2025, окончание строительства III 2028
🟢площади офисов от 65 кв.м. до целого этажа 1570 кв.м.
🟢потолки от 3.65 метров, глубина помещений не более 12 метров
🟢современные инженерные решения, включая системы жизнеобеспечения и 8 скоростных лифтов в башне
📊 Офисография
✅Мелкая нарезка 66-210 метров
✅Крупная нарезка 375 метров (четверть этажа), 750 метров (половина этажа) и 1570 метров (целый этаж)
🤑 Минимальные цены
• 405 тысяч за кв.м.
• 30.3 млн за офис 66 кв.м.
👌вход 10% при рассрочке или отсрочке платежа
👌ипотека от застройщика с первым взносом 20% и ставкой 14.5%
👌можно в кредит без первого взноса со ставкой от 15%
🔥Также в продаже Окончание строительства III 2027. От 25.2 млн за офис 42 кв.м2
Понравился проект? Звоните.
📞+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#стартыпродаж
#ЗАО
#офис
#апартаменты
Ходынка
3 новых башни с офисами класса А возле Авиапарка от доминанта офисного рынка Москвы.
📍САО, Хорошёвский, Ходынское Поле, м. ЦСКА
📄 РнС I 2025
💘 для кого подойдёт:
✅бизнесменов
✅для инвесторов
✅для получения арендного дохода.
Инвестору на заметку: YoC
‼️от аренды офиса до двух раз выше, чем от аренды квартиры.
‼️Для бизнеса с большим горизонтом планирования можно рассмотреть офис к покупке для себя
🤔 В локации острый дефицит офисов класса А с мелкой нарезкой большой плотности населения и высокой востребованности «Ленинградского коридора». Проект практически не имеет конкурентов. И метро в минутном доступе
💵 продажи на этапе preSale
🧮 о проекте
🟢3 башни 23, 11 и 19 этажей
🟢суммарная площадь 84 тысячи кв.м.
🟢РнС I 2025, окончание строительства III 2028
🟢площади офисов от 65 кв.м. до целого этажа 1570 кв.м.
🟢потолки от 3.65 метров, глубина помещений не более 12 метров
🟢современные инженерные решения, включая системы жизнеобеспечения и 8 скоростных лифтов в башне
📊 Офисография
✅Мелкая нарезка 66-210 метров
✅Крупная нарезка 375 метров (четверть этажа), 750 метров (половина этажа) и 1570 метров (целый этаж)
🤑 Минимальные цены
• 405 тысяч за кв.м.
• 30.3 млн за офис 66 кв.м.
👌вход 10% при рассрочке или отсрочке платежа
👌ипотека от застройщика с первым взносом 20% и ставкой 14.5%
👌можно в кредит без первого взноса со ставкой от 15%
🔥Также в продаже Окончание строительства III 2027. От 25.2 млн за офис 42 кв.м2
Понравился проект? Звоните.
📞+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#стартыпродаж
#ЗАО
#офис
#апартаменты
Два ЖК бизнес-класса
от одного застройщика.
Итак:
первый ЖК
📍Ⓜ️ Фонвизинская
Второй ЖК
📍Ⓜ️ Нижегородская
💘 Проекты подойдут для
👨👩👦👦проживания семьям с детьми,
👶для покупки детям на вырост.
💲💰Соображения об инвестиционном потенциале напишу после публикации цен.
Посмотрим, что такое качественный заряженный продукт.
Обещают:
✅дизайнерские лобби,
✅потолки 2,98 м,
✅ квартиры с террасами,
✅отдельным входом,
✅панорамными окнами и
✅роскошное озеленение во дворах.
🌳зонированные сады,
⛲сухие фонтаны,
🌲взрослые деревья,
🧑🎤арт-объекты
Ждём информацию, что помимо жилья,
✅школы и сада
🌳🌲будет на таком большом участке.
50 639 м² на 6.4 га — очень мало даже для deLuxe проекта.
➕Ожидаем ~70 000м² офисов.
💵 Открытые продажи стартуют 23.04 по ДДУ
🧮 Немного цифр
🟢 730 квартир
🟢752 машиноместа
🟢 высота до 29 этажей
🟢 потолки 2.83
🟢 участок 6.4 га
🟢 ключи I 2028
📊 Квартирография
127 х СТ (17.4%) — от 24 до 57 м²
208 х 1СП (28.5%) — от 34 до 83 м²
270 х 2СП (37%) — от 54 до 265 м²
104 х 3СП (14.2%) — от 77 до 171 м²
12 х 4СП (1.6%) — от 124 до 166 м²
А также 9 двухуровневых квартир (1.2%) на высоких этажах от 172 до 355 м²
💲 Цены предварительные:
От 17 млн за однокомнатную. Ожидаем официальной публикации
Хотите квартиру в этом ЖК?
Пишите нам:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#стартыпродаж
#ЮВАО
#САО
#жкбизнескласса
от одного застройщика.
Итак:
первый ЖК
📍Ⓜ️ Фонвизинская
Второй ЖК
📍Ⓜ️ Нижегородская
💘 Проекты подойдут для
👨👩👦👦проживания семьям с детьми,
👶для покупки детям на вырост.
💲💰Соображения об инвестиционном потенциале напишу после публикации цен.
Посмотрим, что такое качественный заряженный продукт.
Обещают:
✅дизайнерские лобби,
✅потолки 2,98 м,
✅ квартиры с террасами,
✅отдельным входом,
✅панорамными окнами и
✅роскошное озеленение во дворах.
🌳зонированные сады,
⛲сухие фонтаны,
🌲взрослые деревья,
🧑🎤арт-объекты
Ждём информацию, что помимо жилья,
✅школы и сада
🌳🌲будет на таком большом участке.
50 639 м² на 6.4 га — очень мало даже для deLuxe проекта.
➕Ожидаем ~70 000м² офисов.
💵 Открытые продажи стартуют 23.04 по ДДУ
🧮 Немного цифр
🟢 730 квартир
🟢752 машиноместа
🟢 высота до 29 этажей
🟢 потолки 2.83
🟢 участок 6.4 га
🟢 ключи I 2028
📊 Квартирография
127 х СТ (17.4%) — от 24 до 57 м²
208 х 1СП (28.5%) — от 34 до 83 м²
270 х 2СП (37%) — от 54 до 265 м²
104 х 3СП (14.2%) — от 77 до 171 м²
12 х 4СП (1.6%) — от 124 до 166 м²
А также 9 двухуровневых квартир (1.2%) на высоких этажах от 172 до 355 м²
💲 Цены предварительные:
От 17 млн за однокомнатную. Ожидаем официальной публикации
Хотите квартиру в этом ЖК?
Пишите нам:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#стартыпродаж
#ЮВАО
#САО
#жкбизнескласса
🔥Старт продаж🔥
ЖК бизнес-класса в Можайском районе, ЗАО!
Успейте забронировать по привлекательным ценам.!
💚Футуристический городской квартал, состоящий из нескольких урбан-блоков;
Ⓜ️ Давыдково - 2 км
Студии, 1-4 кк с отделкой MR Base;
✅Панорамное остекление,
✅необычные планировки
✅квартиры с террасами,
✅увеличенная высотой потолка,
✅мастер-спальни и кладовые при кухне;
✅Технические балконы для кондиционеров,
✅VRV-система,
✅бризеры,
✅видеонаблюдение,
✅ умный дом;
Инфраструктура ЖК:
➕Гастрономия,
➕фитнес с бассейном,
➕летние веранды и кафе,
➕детский центр
➕школа искусств.
Ориентир по площадям и ценам следующий:
студии 20,5м2 от 10,5 млн
1 ком 34м2 от 12,5 млн
2 ком 46,1м2 от 18,5 млн
3 ком 74м2 от 24,5 млн
4 ком 103,6м2 от 34 млн
Хотите квартиру в этом ЖК?
Пишите нам:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#стартыпродаж
#ЗАО
#предчистоваяотделка
#жкбизнескласса
ЖК бизнес-класса в Можайском районе, ЗАО!
Успейте забронировать по привлекательным ценам.!
💚Футуристический городской квартал, состоящий из нескольких урбан-блоков;
Ⓜ️ Давыдково - 2 км
Студии, 1-4 кк с отделкой MR Base;
✅Панорамное остекление,
✅необычные планировки
✅квартиры с террасами,
✅увеличенная высотой потолка,
✅мастер-спальни и кладовые при кухне;
✅Технические балконы для кондиционеров,
✅VRV-система,
✅бризеры,
✅видеонаблюдение,
✅ умный дом;
Инфраструктура ЖК:
➕Гастрономия,
➕фитнес с бассейном,
➕летние веранды и кафе,
➕детский центр
➕школа искусств.
Ориентир по площадям и ценам следующий:
студии 20,5м2 от 10,5 млн
1 ком 34м2 от 12,5 млн
2 ком 46,1м2 от 18,5 млн
3 ком 74м2 от 24,5 млн
4 ком 103,6м2 от 34 млн
Хотите квартиру в этом ЖК?
Пишите нам:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#стартыпродаж
#ЗАО
#предчистоваяотделка
#жкбизнескласса
‼️Старт продаж‼️
ЖК премиум класса
в ЮАО, Нагатинский затон
Комплекс появится недалеко от «Острова мечты» на Нагатинском полуострове.
🟢Архитектура — бюро ATRIUM.
🟢Класс — премиальный.
🟢 3 башни высотой 24-27 этажей.
🟢 790 квартир, подземный паркинг.
🟢 Собственный детский сад.
🟢Площадь жилья: 24-85 кв.м (квартиры),
🟢79-138 кв.м (пентхаусы с террасами).
🔑Сдать обещают в конце 2027 года.
💲от 421 тыс. руб./кв.м, от 14,6 млн руб./лот (студия 24 кв.м).
Жильем дело не ограничится. Застройщик развивает территорию в 100 га, на которой в перспективе планируется целый развлекательный кластер с
➕гостиницей,
➕бизнес-центром,
➕пляжным комплексом, ➕яхт-клубом,
➕SPA,
➕парком аттракционов и пр.
📍 ЮАО, Нагатинский Затон,
Ⓜ️ «Технопарк» (600 м).
Хотите квартиру в этом ЖК?
Пишите нам:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#стартыпродаж
#ЮАО
#жкпремиумскласс
ЖК премиум класса
в ЮАО, Нагатинский затон
Комплекс появится недалеко от «Острова мечты» на Нагатинском полуострове.
🟢Архитектура — бюро ATRIUM.
🟢Класс — премиальный.
🟢 3 башни высотой 24-27 этажей.
🟢 790 квартир, подземный паркинг.
🟢 Собственный детский сад.
🟢Площадь жилья: 24-85 кв.м (квартиры),
🟢79-138 кв.м (пентхаусы с террасами).
🔑Сдать обещают в конце 2027 года.
💲от 421 тыс. руб./кв.м, от 14,6 млн руб./лот (студия 24 кв.м).
Жильем дело не ограничится. Застройщик развивает территорию в 100 га, на которой в перспективе планируется целый развлекательный кластер с
➕гостиницей,
➕бизнес-центром,
➕пляжным комплексом, ➕яхт-клубом,
➕SPA,
➕парком аттракционов и пр.
📍 ЮАО, Нагатинский Затон,
Ⓜ️ «Технопарк» (600 м).
Хотите квартиру в этом ЖК?
Пишите нам:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#стартыпродаж
#ЮАО
#жкпремиумскласс
🔥Еще один крутой старт продаж!
Уверены, что выйдет около 500-600 тыс. за квадратный метр и может с учетом инфляции дорасти до 1М с отделкой.
🚀Жилой комплекс премиум-класса в районе Раменки.
Сейчас, конечно, и локация, и дом выглядят странно, но уверены, что, когда проект будет готов, то квартиры будут продаваться без проблем. Именно потому, что это небоскреб с квартирами, а не как в Сити апартаменты.
Будем ждать старт продаж и после этого сделаем небольшую аналитику. Тем более рядом еще есть и Famous, и Victory Park Residences, и River Park Tower Кутузовский и Hide
После 17 го мая, а мы едем на презентацию к застройщику, возможно в конце этого месяца обрадуем стартом продаж и ценами.
Пока говорим Вам о том, что в этом районе это третий старт за последних 1,5 месяца. И кому интересно на старте купить объект, пишите👇.
На старте самые вкусные цены‼️
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#стартыпродаж
#ЗАО
#предчистоваяотделка
#жкпремиумкласса
#серебряннаялолина
Уверены, что выйдет около 500-600 тыс. за квадратный метр и может с учетом инфляции дорасти до 1М с отделкой.
🚀Жилой комплекс премиум-класса в районе Раменки.
Сейчас, конечно, и локация, и дом выглядят странно, но уверены, что, когда проект будет готов, то квартиры будут продаваться без проблем. Именно потому, что это небоскреб с квартирами, а не как в Сити апартаменты.
Будем ждать старт продаж и после этого сделаем небольшую аналитику. Тем более рядом еще есть и Famous, и Victory Park Residences, и River Park Tower Кутузовский и Hide
После 17 го мая, а мы едем на презентацию к застройщику, возможно в конце этого месяца обрадуем стартом продаж и ценами.
Пока говорим Вам о том, что в этом районе это третий старт за последних 1,5 месяца. И кому интересно на старте купить объект, пишите👇.
На старте самые вкусные цены‼️
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#стартыпродаж
#ЗАО
#предчистоваяотделка
#жкпремиумкласса
#серебряннаялолина
Старт-продаж ЖК Delux класса в Даниловском районе, ЮАО
Последняя Delux очередь большой застройки на Симоновской набережной. Пять малоэтажных домов, спроектированных в единый премиальный квартал
Жемчужина флагманского проекта, приватный и современный клубный квартал на первой береговой линии.
Пять шестиэтажных корпусов расположены так, чтобы максимальное количество квартир имели виды на набережную и сохранившейся архитектурный ансамбль Симонова монастыря.
Жилой квартал располагается в Даниловском районе Москвы всего в 6 минутах от Кремля
📍Даниловский район, ЮАО
💘 Проект подойдёт для ценителей люксового формата жилья без переплаты за местоположение, как, например, в Замосковоречье или на Патриках
Предложение соответствует формату Delux недвижимости: минимальная высота потолка 3.32, минимальный метраж с 1 спальней 66.3.
Инвестиции актуальны только на долгосрок: для агрессивной перепродажи или аренды лучше выбирать другие проекты.
💵 Продажи по ДДУ
🧮 Немного цифр
• 5 домов по 6 этажей
• 81 квартира
• 122 машиноместа
• ключи III 2027
• потолки 3.32-4.39
📊 Метражи
1СП — от 66 до 73 м²
2СП — от 86 до 133 м²
3СП — от 103 до 182 м²
4СП+ — от 134 до 235 м²
📊 Квартирография
12 х 1СП (14.8%)
33 х 2СП (40.7%)
27 х 3СП (33.3%)
9 х 4СП+ (11.1%)
🤑 Цены (shell & core)
1СП — от 53.1 млн (66 м²)
2СП — от 65.3 млн (86 м²)
3СП — от 99.3 млн (140 м²)
4СП — от 162.3 млн (135 м²)
Интереснее объект и хотите подробнее узнать о нем?
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#стартыпродаж
#даниловскийрайон
#delux
#долгининвестиции
#ЮАО
#ипотека
Последняя Delux очередь большой застройки на Симоновской набережной. Пять малоэтажных домов, спроектированных в единый премиальный квартал
Жемчужина флагманского проекта, приватный и современный клубный квартал на первой береговой линии.
Пять шестиэтажных корпусов расположены так, чтобы максимальное количество квартир имели виды на набережную и сохранившейся архитектурный ансамбль Симонова монастыря.
Жилой квартал располагается в Даниловском районе Москвы всего в 6 минутах от Кремля
📍Даниловский район, ЮАО
💘 Проект подойдёт для ценителей люксового формата жилья без переплаты за местоположение, как, например, в Замосковоречье или на Патриках
Предложение соответствует формату Delux недвижимости: минимальная высота потолка 3.32, минимальный метраж с 1 спальней 66.3.
Инвестиции актуальны только на долгосрок: для агрессивной перепродажи или аренды лучше выбирать другие проекты.
💵 Продажи по ДДУ
🧮 Немного цифр
• 5 домов по 6 этажей
• 81 квартира
• 122 машиноместа
• ключи III 2027
• потолки 3.32-4.39
📊 Метражи
1СП — от 66 до 73 м²
2СП — от 86 до 133 м²
3СП — от 103 до 182 м²
4СП+ — от 134 до 235 м²
📊 Квартирография
12 х 1СП (14.8%)
33 х 2СП (40.7%)
27 х 3СП (33.3%)
9 х 4СП+ (11.1%)
🤑 Цены (shell & core)
1СП — от 53.1 млн (66 м²)
2СП — от 65.3 млн (86 м²)
3СП — от 99.3 млн (140 м²)
4СП — от 162.3 млн (135 м²)
Интереснее объект и хотите подробнее узнать о нем?
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#стартыпродаж
#даниловскийрайон
#delux
#долгининвестиции
#ЮАО
#ипотека