#банки
В преддверии заседания Центробанка и как я ранее говорила поднятия ключевой ставки - многие банки уже поднимают ставки не дожидаясь официальных изменений
🟢 Сбербанк повышает ставки по ипотеке
🔺Повышение ставок по стандартным ипотечным программам составит 1,5 п.п. Повышение не затронет госпрограммы, сообщила пресс-служба банка.
📌«Сбер сегодня меняет ставки по ряду своих кредитов. Изменения ставок вызваны ростом доходности ОФЗ на фоне высокой ключевой ставки Банка России и не коснутся программ с господдержкой. Ставки меняются по базовым ипотечным программам на 1,5 процентных пункта», – сказано в сообщении.
🔺Таким образом, минимальные ставки теперь составляют:
▫️по кредитам на жилье в новостройке и на вторичном рынке, а также на строительство дома – от 18,2%
▫️на загородную недвижимость и землю – от 18,5%
▫️на рефинансирование ипотеки – от 18,2%
▫️коммерческая ипотека – от 19,7%,
▫️ипотека без первоначального взноса – от 19%
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира #дом
В преддверии заседания Центробанка и как я ранее говорила поднятия ключевой ставки - многие банки уже поднимают ставки не дожидаясь официальных изменений
🟢 Сбербанк повышает ставки по ипотеке
🔺Повышение ставок по стандартным ипотечным программам составит 1,5 п.п. Повышение не затронет госпрограммы, сообщила пресс-служба банка.
📌«Сбер сегодня меняет ставки по ряду своих кредитов. Изменения ставок вызваны ростом доходности ОФЗ на фоне высокой ключевой ставки Банка России и не коснутся программ с господдержкой. Ставки меняются по базовым ипотечным программам на 1,5 процентных пункта», – сказано в сообщении.
🔺Таким образом, минимальные ставки теперь составляют:
▫️по кредитам на жилье в новостройке и на вторичном рынке, а также на строительство дома – от 18,2%
▫️на загородную недвижимость и землю – от 18,5%
▫️на рефинансирование ипотеки – от 18,2%
▫️коммерческая ипотека – от 19,7%,
▫️ипотека без первоначального взноса – от 19%
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира #дом
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
- Чем отличается современный ЖК от домов прошлого века, начала 2000х? За что платить-то? Человейники же!
Все реже начинается так общение с клиентами😉. Кто-то уже живет в современном ЖК, или был внутри и знает, как в них организовано все, чистые выходные группы, "колясочные", лапомойки, кладовые, дворы без машин, высокие-2 этажи, 1 этажи отданы под коммерческие помещения, которые и создают важную часть жизни жильцов жилого комплекса. Это видео о конкретном ЖК. Однако, оно даёт прекрасную характеристику почти каждому кондоминимому новому города.
Мы подобрали для вас не только предложения с конкретными стоимостями квартир, но и видео-описание конкретного ЖК. Смотрите 👇, будем выкладывать постепенно.
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира #дом
Все реже начинается так общение с клиентами😉. Кто-то уже живет в современном ЖК, или был внутри и знает, как в них организовано все, чистые выходные группы, "колясочные", лапомойки, кладовые, дворы без машин, высокие-2 этажи, 1 этажи отданы под коммерческие помещения, которые и создают важную часть жизни жильцов жилого комплекса. Это видео о конкретном ЖК. Однако, оно даёт прекрасную характеристику почти каждому кондоминимому новому города.
Мы подобрали для вас не только предложения с конкретными стоимостями квартир, но и видео-описание конкретного ЖК. Смотрите 👇, будем выкладывать постепенно.
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира #дом
Евродвушка бизнес-класса 38 м² от 39 550 р./мес. на весь срок для всех.
ЖК бизнес-класса в Очакове-Матвеевском, ЗАО.
❓А вы знали, что за одну и ту же квартиру можно платить по ипотеке и 18 000 р. в месяц, и 39 550 р., и 72 600 р.? Всё дело в разных ипотечных программах. Главное — выбрать, какая из них будет самой выгодной в вашем случае.
Давайте разберёмся на примере реальной квартиры, которую вы можете купить хоть сегодня.
🔎 Это 2-евро 38 м² с кухней-гостиной 16,3 м² на видовом 23 этаже.
✅Метро «Озернаяв 5 мин. пешком.
✅ Сдаётся в III кв. 2025.
✅Можно заказать предчистовую или чистовую отделку и включить ее в ипотеку.
✅ Есть подземный паркинг с зарядкой для электромобилей.
✅Гранд-лобби с зоной ожидания, кафе, коворкингом и рабочим пространством, центральным озеленением и детской зоной.
✅Приватный двор только для жильцов комплекса.
💲Цена по прайсу застройщика — 20 458 800 р.
🔽Вариант с большим первым взносом и низким платежом на весь срок для всех желающих
Для тех, кто может внести от 12 млн в первый взнос, потому что продал старую квартиру, получил наследство, накопил эту сумму, и т. д.
Расчёт по ипотеке с господдержкой
💲Цена со скидкой 17 390 000 р.
✅Первоначальный взнос 12 000 000 р.
✅Сумма кредита 5 390 000 р.
✅ Ставка 8%.
✅ Ежемесячный платёж 39 550 р. на весь срок.
🔽Вариант с минимальным платежом на время строительства и доступным первым взносом
Для тех, кто сейчас снимает квартиру или платит другую ипотеку, поэтому хочет снизить нагрузку на бюджет до переезда в новое жильё.
Расчёт для семей с детьми
💲Цена со скидкой 10% составит 18 412 942 р.
✅Первый взнос 6 412 942 р.
✅Сумма кредита 12 000 000 р. по семейной ипотеке
✅ Первый транш до 1 апреля 2025 г. — платёж 17 986 р./мес.
✅ Второй транш — платёж 72 614 р. до конца срока.
Можно взять господдержку для всех, тогда платежи будут чуть выше.
🔽Вариант с минимальным первым взносом
Для тех, кто хочет снизить первоначальный взнос до минимума.
Расчёт по комбо-ипотеке
💲Цена по комбо-ипотеке со скидкой 15% — 17 390 000 р.
✅Первоначальный взнос от 3 500 000 р.
✅Сумма кредита 13 890 000 р.
✅ Ставка 8,79%.
✅Ежемесячный платёж на весь срок — 109 546 р.
И это только три варианта из множества доступных покупателю. Наши клиенты всегда получают несколько расчётов и могут выбрать самую выгодную для себя схему покупки.
📲+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира
#ЗАО
#жкбизнескласса.
ЖК бизнес-класса в Очакове-Матвеевском, ЗАО.
❓А вы знали, что за одну и ту же квартиру можно платить по ипотеке и 18 000 р. в месяц, и 39 550 р., и 72 600 р.? Всё дело в разных ипотечных программах. Главное — выбрать, какая из них будет самой выгодной в вашем случае.
Давайте разберёмся на примере реальной квартиры, которую вы можете купить хоть сегодня.
🔎 Это 2-евро 38 м² с кухней-гостиной 16,3 м² на видовом 23 этаже.
✅Метро «Озернаяв 5 мин. пешком.
✅ Сдаётся в III кв. 2025.
✅Можно заказать предчистовую или чистовую отделку и включить ее в ипотеку.
✅ Есть подземный паркинг с зарядкой для электромобилей.
✅Гранд-лобби с зоной ожидания, кафе, коворкингом и рабочим пространством, центральным озеленением и детской зоной.
✅Приватный двор только для жильцов комплекса.
💲Цена по прайсу застройщика — 20 458 800 р.
🔽Вариант с большим первым взносом и низким платежом на весь срок для всех желающих
Для тех, кто может внести от 12 млн в первый взнос, потому что продал старую квартиру, получил наследство, накопил эту сумму, и т. д.
Расчёт по ипотеке с господдержкой
💲Цена со скидкой 17 390 000 р.
✅Первоначальный взнос 12 000 000 р.
✅Сумма кредита 5 390 000 р.
✅ Ставка 8%.
✅ Ежемесячный платёж 39 550 р. на весь срок.
🔽Вариант с минимальным платежом на время строительства и доступным первым взносом
Для тех, кто сейчас снимает квартиру или платит другую ипотеку, поэтому хочет снизить нагрузку на бюджет до переезда в новое жильё.
Расчёт для семей с детьми
💲Цена со скидкой 10% составит 18 412 942 р.
✅Первый взнос 6 412 942 р.
✅Сумма кредита 12 000 000 р. по семейной ипотеке
✅ Первый транш до 1 апреля 2025 г. — платёж 17 986 р./мес.
✅ Второй транш — платёж 72 614 р. до конца срока.
Можно взять господдержку для всех, тогда платежи будут чуть выше.
🔽Вариант с минимальным первым взносом
Для тех, кто хочет снизить первоначальный взнос до минимума.
Расчёт по комбо-ипотеке
💲Цена по комбо-ипотеке со скидкой 15% — 17 390 000 р.
✅Первоначальный взнос от 3 500 000 р.
✅Сумма кредита 13 890 000 р.
✅ Ставка 8,79%.
✅Ежемесячный платёж на весь срок — 109 546 р.
И это только три варианта из множества доступных покупателю. Наши клиенты всегда получают несколько расчётов и могут выбрать самую выгодную для себя схему покупки.
📲+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира
#ЗАО
#жкбизнескласса.
🗣Проект недели, ЖК премиум-класса в Москва-Сити
Кому подойдёт:
🚶Всем работникам Москва-Сити,
👨👩👧👦семейным парам с детьми,
😍любителям панорамных видов с бесконечным горизонтом, прогулок по паркам,
😍поклонникам шопинга и ужинов в ресторанах в небоскрёбах.
💰А также инвесторам – в локации хороший спрос на аренду или перепродажу.
О проекте:
85-этажная башня с квартирами премиум-класса без отделки.
Вы можете выбрать
✅студию,
✅квартиру с 1-3 спальнями,
✅двухуровневый пентхаус,
✅лот с террасой или
✅возможностью установки дровяного камина
📍Проект расположен прямо за выставочным центром «Экспо». Рядом – ТЦ «Афимолл»,
➕Лучшие виды на Москву-реку и Деловой центр,
➕детская инфраструктура и ➕семейные рестораны,
➕двухуровневые пентхаусы и видовые студии,
➕коворкинг и офисное пространство.
➕А ещё пешеходная набережная и парк около дома – всё это здесь.
🌳🌲парки «Красная Пресня» и «Красногвардейские пруды»,
🏞️Краснопресненская набережная.
🚘 7 минут – до Садового кольца;
3 минуты – до ТТК.
Ⓜ Деловой центр - 5 мин 🚶
🔑Сдача проекта – 3 квартал 2027.
💲с 1 спальней – от 37 млн ₽;
💲 с 2 спальнями – от 53 млн ₽;
💲с 3 спальнями – от 71млн ₽;
💲4 спальнями - от 93 млн ₽;
💲5 спальнями - от 159 млн ₽.
💚детский центр и игровая площадка;
💚ландшафтный двор с зонами отдыха на крыше стилобата;
💚спа-зона, кофейня и рестораны;
💚коворкинг и офисный центр;
💚sky-лобби с панорамными видами на Москву;
💚 аптека, пекарня, маркеты, химчистка на 1 этаже.
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира
#ЗАО
#деловойценир
#премиумкласс
Кому подойдёт:
🚶Всем работникам Москва-Сити,
👨👩👧👦семейным парам с детьми,
😍любителям панорамных видов с бесконечным горизонтом, прогулок по паркам,
😍поклонникам шопинга и ужинов в ресторанах в небоскрёбах.
💰А также инвесторам – в локации хороший спрос на аренду или перепродажу.
О проекте:
85-этажная башня с квартирами премиум-класса без отделки.
Вы можете выбрать
✅студию,
✅квартиру с 1-3 спальнями,
✅двухуровневый пентхаус,
✅лот с террасой или
✅возможностью установки дровяного камина
📍Проект расположен прямо за выставочным центром «Экспо». Рядом – ТЦ «Афимолл»,
➕Лучшие виды на Москву-реку и Деловой центр,
➕детская инфраструктура и ➕семейные рестораны,
➕двухуровневые пентхаусы и видовые студии,
➕коворкинг и офисное пространство.
➕А ещё пешеходная набережная и парк около дома – всё это здесь.
🌳🌲парки «Красная Пресня» и «Красногвардейские пруды»,
🏞️Краснопресненская набережная.
🚘 7 минут – до Садового кольца;
3 минуты – до ТТК.
Ⓜ Деловой центр - 5 мин 🚶
🔑Сдача проекта – 3 квартал 2027.
💲с 1 спальней – от 37 млн ₽;
💲 с 2 спальнями – от 53 млн ₽;
💲с 3 спальнями – от 71млн ₽;
💲4 спальнями - от 93 млн ₽;
💲5 спальнями - от 159 млн ₽.
💚детский центр и игровая площадка;
💚ландшафтный двор с зонами отдыха на крыше стилобата;
💚спа-зона, кофейня и рестораны;
💚коворкинг и офисный центр;
💚sky-лобби с панорамными видами на Москву;
💚 аптека, пекарня, маркеты, химчистка на 1 этаже.
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира
#ЗАО
#деловойценир
#премиумкласс
Есть любимые застройщики а есть самые любимые. Об одном из объектов любимого дивелопера👇
ЖК бизнес-класса на юге Москвы в районе Москворечье-Сабурово.
Всего на территории
💚10 высотных башен,
💚а также 8 жилых кварталов – урбан-блоков – переменной высотности от 6 до 12 этажей - архитектурная концепция от старейших японских бюро Nikken Sekkei - квартальная структура планировки, широко применяемая в крупных европейских городах.
💚Фасады зданий оформят по принципу мозаики, двух разных цветов, горизонтальных поясов и остекленных оконных проемов.
💓В ЖК детально продумана внутренняя инфраструктура:
➕Все первые этажи - коммерческие помещения.
➕Посреди квартала – бульвар с
✅уютными кафе,
✅магазинами,
✅гастрономическими барами,
✅отделением банка,
✅салонами красоты,
✅аптеками и
✅фитнес-пространствами.
Место, идеальное для неторопливых прогулок, общения.
➕Через весь квартал проходит прогулочная аллея протяженностью почти 1 км. Здесь появятся
✅велодорожки,
✅площадки для занятия спортом,
✅детские игровые зоны, а также
✅пространство для отдыха:
Высаженые крупномеры, кустарники, цветочные клумбы, зеленые газоны и лужайки создадут уют и парковую атмосферу европейских кварталов.
🏢2 детских сада на 480 мест и
🏢2 школы на 900 мест.
Это Smart-квартал, в котором все решения продуманы до мелочей и интегрированы между собой:
✅ «умный город» и «умный дом»:
✅датчики движения в подъездах,
✅лифты с функцией регенерации энергии,
✅автоматические счетчики воды и электричества,
✅двухтрубная система отопления, позволяющая жильцам самостоятельно регулировать температуру,
✅видеонаблюдение,
✅ сервис по шерингу электросамокатов YouDrive lite,
✅высокоскоростной Wi-Fi,
✅постоматы в каждом подъезде
✅USB-зарядки встроенные в скамейки,
✅ несколько многоуровневых наземных паркингов с зарядками для электромобилей.
✅веломаршруты,
✅велосипедные парковки.
В пешей доступности:
🌲музей-заповедник Коломенское,
🌳парк Садовники,
🌲Борисовские пруды,
🌳парк Царицыно,
🌲Битцевский лес и
🌳Коробковский сад.
➕Чистовая отделка,
🔑сдача в I кв. 2024.
💲2 КЕ - от 16, 5 млн руб
💲4-евро стоит 32,9 млн ₽ (см подборку для семей👇)
Ⓜ «Варшавская» + БКЛ - 1 мин ,
Ⓜ «Каширская» - 7 мин🚶
🚘 Варшавское и Каширское шоссе - 2 мин.
🚂 «Коломенское» - 10 мин🚶
🚂 остановка аэроэкспресса Домодедово
➕Шумозащитные экраны,
➕надземные и подземные пешеходные переходы.
Хотите купить квартиру в этом ЖК? Мы подберём лучший вариант.
📲+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира
#ЮАО
#жкбизнескласса.
ЖК бизнес-класса на юге Москвы в районе Москворечье-Сабурово.
Всего на территории
💚10 высотных башен,
💚а также 8 жилых кварталов – урбан-блоков – переменной высотности от 6 до 12 этажей - архитектурная концепция от старейших японских бюро Nikken Sekkei - квартальная структура планировки, широко применяемая в крупных европейских городах.
💚Фасады зданий оформят по принципу мозаики, двух разных цветов, горизонтальных поясов и остекленных оконных проемов.
💓В ЖК детально продумана внутренняя инфраструктура:
➕Все первые этажи - коммерческие помещения.
➕Посреди квартала – бульвар с
✅уютными кафе,
✅магазинами,
✅гастрономическими барами,
✅отделением банка,
✅салонами красоты,
✅аптеками и
✅фитнес-пространствами.
Место, идеальное для неторопливых прогулок, общения.
➕Через весь квартал проходит прогулочная аллея протяженностью почти 1 км. Здесь появятся
✅велодорожки,
✅площадки для занятия спортом,
✅детские игровые зоны, а также
✅пространство для отдыха:
Высаженые крупномеры, кустарники, цветочные клумбы, зеленые газоны и лужайки создадут уют и парковую атмосферу европейских кварталов.
🏢2 детских сада на 480 мест и
🏢2 школы на 900 мест.
Это Smart-квартал, в котором все решения продуманы до мелочей и интегрированы между собой:
✅ «умный город» и «умный дом»:
✅датчики движения в подъездах,
✅лифты с функцией регенерации энергии,
✅автоматические счетчики воды и электричества,
✅двухтрубная система отопления, позволяющая жильцам самостоятельно регулировать температуру,
✅видеонаблюдение,
✅ сервис по шерингу электросамокатов YouDrive lite,
✅высокоскоростной Wi-Fi,
✅постоматы в каждом подъезде
✅USB-зарядки встроенные в скамейки,
✅ несколько многоуровневых наземных паркингов с зарядками для электромобилей.
✅веломаршруты,
✅велосипедные парковки.
В пешей доступности:
🌲музей-заповедник Коломенское,
🌳парк Садовники,
🌲Борисовские пруды,
🌳парк Царицыно,
🌲Битцевский лес и
🌳Коробковский сад.
➕Чистовая отделка,
🔑сдача в I кв. 2024.
💲2 КЕ - от 16, 5 млн руб
💲4-евро стоит 32,9 млн ₽ (см подборку для семей👇)
Ⓜ «Варшавская» + БКЛ - 1 мин ,
Ⓜ «Каширская» - 7 мин🚶
🚘 Варшавское и Каширское шоссе - 2 мин.
🚂 «Коломенское» - 10 мин🚶
🚂 остановка аэроэкспресса Домодедово
➕Шумозащитные экраны,
➕надземные и подземные пешеходные переходы.
Хотите купить квартиру в этом ЖК? Мы подберём лучший вариант.
📲+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира
#ЮАО
#жкбизнескласса.
🚀 Закрытый старт продаж нового ЖК в Мытищах.
В самом центре Мытищ,
где история и современность сливаются воедино. Здесь продумана каждая деталь комплекса,
чтобы вдохновение не покидало вас ни на минуту, а новая
квартира стала любимым домом и местом встреч всей семьи
💚5 домов 11- 25 этаже 8 переменных этажностей
💚Квартиры от 19 до 138 м²
💚5 стилей ремонта и
💚4 цветовых решения
для ванной комнаты
💚Возможность установки умного дома
В проекте:
✅ школа на 550 мест и
✅детсад на 250 мест.
✅ подземный появится паркинг на 590 машиномест
✅ гостевая парковка
✅Собственная торговая галерея на первом этаже
✅Развитая внутренняя инфраструктура:
➕спортивные площадки,
➕детские игровые
зоны
➕ собственный сад
🔑конец 2026г
🔥Цены на старте🔥:
💲 Студии - от 6.190.000 ₽
💲 1КК - от 8.300.000 ₽
💲2КК - от 8.410.000 ₽
💲 3КК - от 12.750.000 ₽
💲4КК - от 20.930.000 ₽
На стартах лучшие цены‼️
Подберём для вас лучшее предложение
📲+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира
#жкмытищи
В самом центре Мытищ,
где история и современность сливаются воедино. Здесь продумана каждая деталь комплекса,
чтобы вдохновение не покидало вас ни на минуту, а новая
квартира стала любимым домом и местом встреч всей семьи
💚5 домов 11- 25 этаже 8 переменных этажностей
💚Квартиры от 19 до 138 м²
💚5 стилей ремонта и
💚4 цветовых решения
для ванной комнаты
💚Возможность установки умного дома
В проекте:
✅ школа на 550 мест и
✅детсад на 250 мест.
✅ подземный появится паркинг на 590 машиномест
✅ гостевая парковка
✅Собственная торговая галерея на первом этаже
✅Развитая внутренняя инфраструктура:
➕спортивные площадки,
➕детские игровые
зоны
➕ собственный сад
🔑конец 2026г
🔥Цены на старте🔥:
💲 Студии - от 6.190.000 ₽
💲 1КК - от 8.300.000 ₽
💲2КК - от 8.410.000 ₽
💲 3КК - от 12.750.000 ₽
💲4КК - от 20.930.000 ₽
На стартах лучшие цены‼️
Подберём для вас лучшее предложение
📲+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Оksana
#инвестиции
#ипотека
#актив
#продажа #недвижимость #квартира
#жкмытищи