This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🆕Внимание! Марш!🏃🏻♀️🏃🏻♂️
👨👩👦👦⬇️
‼️С 1 июля 2024 года отменяется действие льготной ипотеки 6млн руб под 8% годовых, которой можно воспользоваться для приобретения новостройки или дома‼️
⬇️Семейная ипотека будет доступна только для семей с ребёнком младше 6 лет‼️ И если у Вас в семье нет малыша до 6 лет от роду, и есть планы на приобретение жилья, то Вам стоит поторопиться и успееть получить свои 12 млн руб под 5,9% на покупку квартиры или ИЖС.
Всего 2,5 месяца‼️
⬇️Льготная ИТ- Ипотека
Из плюсов
‼️Банк РФ по поручению Правительства РФ распределил фонды ИТ ипотеки и, теперь Сбербанк и ВТБ снова могут кредитовать представителей ИТ компаний по льготной ипотечной ИТ программе, по которой сумма кредита - до 18 млн руб и ставка - 6%.
‼️Если есть в планах использование ИТ льготной ипотеки для покупки недвижимости, стоит поторопиться.
⬇️ВТОРИЧКА
‼️СКИДКА -1% от БСПБ😍
за быстрый выход на сделку
Ставка от 15% ‼️
✅Быстрый выход = 30 календарных дней с даты одобрения клиента, но не позднее 27.04.2024
✅Программы : Квартира, Новостройка-стандарт, Коммерческая недвижимость, Апартаменты (первичка и вторичка)
✅Сумма кредита - от 3 млн. руб.
Лучшее условия на вторичном рынке, ждём Вас 🤗‼️
🔛Одобряем ВСЕХ
📞+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#ипотека
#семейнаяипотека
#итипотека
#новостиипотеки
👨👩👦👦⬇️
‼️С 1 июля 2024 года отменяется действие льготной ипотеки 6млн руб под 8% годовых, которой можно воспользоваться для приобретения новостройки или дома‼️
⬇️Семейная ипотека будет доступна только для семей с ребёнком младше 6 лет‼️ И если у Вас в семье нет малыша до 6 лет от роду, и есть планы на приобретение жилья, то Вам стоит поторопиться и успееть получить свои 12 млн руб под 5,9% на покупку квартиры или ИЖС.
Всего 2,5 месяца‼️
⬇️Льготная ИТ- Ипотека
Из плюсов
‼️Банк РФ по поручению Правительства РФ распределил фонды ИТ ипотеки и, теперь Сбербанк и ВТБ снова могут кредитовать представителей ИТ компаний по льготной ипотечной ИТ программе, по которой сумма кредита - до 18 млн руб и ставка - 6%.
‼️Если есть в планах использование ИТ льготной ипотеки для покупки недвижимости, стоит поторопиться.
⬇️ВТОРИЧКА
‼️СКИДКА -1% от БСПБ😍
за быстрый выход на сделку
Ставка от 15% ‼️
✅Быстрый выход = 30 календарных дней с даты одобрения клиента, но не позднее 27.04.2024
✅Программы : Квартира, Новостройка-стандарт, Коммерческая недвижимость, Апартаменты (первичка и вторичка)
✅Сумма кредита - от 3 млн. руб.
Лучшее условия на вторичном рынке, ждём Вас 🤗‼️
🔛Одобряем ВСЕХ
📞+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#ипотека
#семейнаяипотека
#итипотека
#новостиипотеки
Практика! Практика!
Случаи из практики за последние 2 месяца
Интересно?
1. Илья, сотрудни ИТ компании.
Дано: сбережений 20 млн рублей. Обратился за подбором 3к квартиры и получением одобрения ИТ ипотеки.
Результат превзошел ожидания Ильи на 💯.
Итак, купили квартиру по переуступке в ЖК Шагал за 28 млн руб с экономией почти в 5 млн руб.
Дальше - больше: мы предложили Илье взять 18 млн руб вы ипотеку под 4,9%, а накопленные средства положить на депозит под 18%. Таким образом кредит будет себя выплачивать сам, без ежемесячных платежей по ипотеке, те допнагрузки на бюджет семьи.
И в случае с переуступкой период ожидания окончания строительства короче. Это значит, что переплата по аренде будет тоже меньше.
Доволен ли Илья? Однозначно.
Это мы называем инвестицией и выгодным вложением!
👇👇👇
#Итипотека
Случаи из практики за последние 2 месяца
Интересно?
1. Илья, сотрудни ИТ компании.
Дано: сбережений 20 млн рублей. Обратился за подбором 3к квартиры и получением одобрения ИТ ипотеки.
Результат превзошел ожидания Ильи на 💯.
Итак, купили квартиру по переуступке в ЖК Шагал за 28 млн руб с экономией почти в 5 млн руб.
Дальше - больше: мы предложили Илье взять 18 млн руб вы ипотеку под 4,9%, а накопленные средства положить на депозит под 18%. Таким образом кредит будет себя выплачивать сам, без ежемесячных платежей по ипотеке, те допнагрузки на бюджет семьи.
И в случае с переуступкой период ожидания окончания строительства короче. Это значит, что переплата по аренде будет тоже меньше.
Доволен ли Илья? Однозначно.
Это мы называем инвестицией и выгодным вложением!
👇👇👇
#Итипотека
👇👇👇
2. Маткапитал.
И выгодно ли использовать го для приобретения недвижимости?
Итак.
Семья с будущим первоклашкой хочет переехать из 1кк в 2кк в без привлечения ипотеки.
Клиенты сами нашли квартиру и попросили нас провести сопровождение сделки. После встречи в офисе с Покупателями и Продавцами наша настоятельная рекомендация - отказаться от покупки конкретной квартиры. Почему?
Квартира в идеальном состоянии, находится в желаемой локации, приятный собственник. Но!
По незнанию Собственник квартиры при покупке внес в оплату материнский капитал, но не наделил детей долей в этой квартире. Быстро расплатился по ипотеке и уже приобрёл в ипотеку новое жильё больше по площади.
"В чем проблема?" - спросите Вы. А в том, что ребёнок Собственника, достигнув совершеннолетия может претендовать на маленькую долю в этой квартире и даже переехать в неё жить. Никто не сможет ему препятствовать. Потому что, по сути, родители без его ведома воспользовались "детскими" деньгами, предоставленными государством, для приобретения квартиры, продали квартиру, нарушив закон. Те покупатель может быть привлечен к Уголовной ответственности (не знание не освобождает от ответственности). Еще есть нарушение: банки сейчас не охотно берут в залог имущество с участием мат капитала. Потому что в случае признания заемщика неплатежеспособным, банк не сможет продать жилье и таким образом лишить имущества несовершеннолетних детей.
Можно ли решить эту задачку?
Да. В Московском регионе это путь через суд, без 100% гарантии (потому что не мы ведем дело Продавца и не можем контролировать его ход) и в срок до 9 месяцев.
В альтернативной сделке мало кто будет ждать так долго. Было принято решение искать др квартиру.
Отказ от дорогой покупки по аргументированной рекомендации профессионалов - лучшее решение в данной ситуации. Согласны?
3. ИЖС.
Клиенты приобрели участок в прекрасном желаемом месте, но☝️, по договору переуступки права аренды на ЗУ. Покупка была оплачена нал средствами и, право аренды ЗУ оформлено на маму.
⚡У клиентов есть кредитная "история", которая на 100% не дает возможности воспользоваться ипотечным займом.
⚡Плюс к тому же банки отказываются кредитовать приобретение жилья с подрядом без оформленного права собственности на ЗУ (те ЗУ с правом аренды).
💚Мы нашли решение, получили одобрение банка на ипотеку ИЖС и, сейчас клиенты в стадии согласования проекта будушего дома и подписания договоров ипотеки и подряда ИЖС. Довольны ли клиенты? Конечно.
И мы очень довольны, когда видим результат нашей работы.
Спасибо Вам за доверие🤝.
С нами надежно
📞+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#Итипотека
#ипотекаИЖС
#загороднаянедвижимость
#маткапитал
#арендаЗУиипотека
2. Маткапитал.
И выгодно ли использовать го для приобретения недвижимости?
Итак.
Семья с будущим первоклашкой хочет переехать из 1кк в 2кк в без привлечения ипотеки.
Клиенты сами нашли квартиру и попросили нас провести сопровождение сделки. После встречи в офисе с Покупателями и Продавцами наша настоятельная рекомендация - отказаться от покупки конкретной квартиры. Почему?
Квартира в идеальном состоянии, находится в желаемой локации, приятный собственник. Но!
По незнанию Собственник квартиры при покупке внес в оплату материнский капитал, но не наделил детей долей в этой квартире. Быстро расплатился по ипотеке и уже приобрёл в ипотеку новое жильё больше по площади.
"В чем проблема?" - спросите Вы. А в том, что ребёнок Собственника, достигнув совершеннолетия может претендовать на маленькую долю в этой квартире и даже переехать в неё жить. Никто не сможет ему препятствовать. Потому что, по сути, родители без его ведома воспользовались "детскими" деньгами, предоставленными государством, для приобретения квартиры, продали квартиру, нарушив закон. Те покупатель может быть привлечен к Уголовной ответственности (не знание не освобождает от ответственности). Еще есть нарушение: банки сейчас не
Можно ли решить эту задачку?
Да. В Московском регионе это путь через суд, без 100% гарантии (потому что не мы ведем дело Продавца и не можем контролировать его ход) и в срок до 9 месяцев.
В альтернативной сделке мало кто будет ждать так долго. Было принято решение искать др квартиру.
Отказ от дорогой покупки по аргументированной рекомендации профессионалов - лучшее решение в данной ситуации. Согласны?
3. ИЖС.
Клиенты приобрели участок в прекрасном желаемом месте, но☝️, по договору переуступки права аренды на ЗУ. Покупка была оплачена нал средствами и, право аренды ЗУ оформлено на маму.
⚡У клиентов есть кредитная "история", которая на 100% не дает возможности воспользоваться ипотечным займом.
⚡Плюс к тому же банки отказываются кредитовать приобретение жилья с подрядом без оформленного права собственности на ЗУ (те ЗУ с правом аренды).
💚Мы нашли решение, получили одобрение банка на ипотеку ИЖС и, сейчас клиенты в стадии согласования проекта будушего дома и подписания договоров ипотеки и подряда ИЖС. Довольны ли клиенты? Конечно.
И мы очень довольны, когда видим результат нашей работы.
Спасибо Вам за доверие🤝.
С нами надежно
📞+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#Итипотека
#ипотекаИЖС
#загороднаянедвижимость
#маткапитал
#арендаЗУиипотека
8️⃣ Сегодня встречалась с бывшей коллегой и нынешней клиенткой. При 3,5 млн руб инвесте в качестве ПВ и покупке евро двушки за 8,5 млн руб по семейной льготной ипотеке по переуступке сейчас, ежемесячным платежом в 45 тыс руб со сроком подписания акта приема-передачи квартиры в собственность в конце мая - это бумажный доход? Или серьезное решение и сохранность денег? Через пару месяцев она сдаст эту квартиру, арендный платеж будет перекрывать 80% платежа по кредиту‼️Да она не заметит финансовую нагрузку, сможет быстрее погасить ипотеку. И точно получит актив даже при покупке не на старте продаж.
Мы покупаем с клиентами недвижимость для
➕инвестирования на стартах продаж на короткий срок и в долгую,
➕для сохранения и приумножения капитала на длинной дистанции,
➕для получения пассивного дохода
➕ для жизни в квартире,
➕и для того, чтобы менять сценарии, решать свои задачи и быть счастливыми
До окончания действия льготных ипотек - 46 дней‼️
Хотите купить свою квартиру мечты или инвестировать в недвижимость? Свяжитесь с нами:
📞+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#Итипотека
#льготнаясемейнаяипотека
#инвестиции
#бумажныеинвемтиции
#актив
#пассивныйдоходаренда
Мы покупаем с клиентами недвижимость для
➕инвестирования на стартах продаж на короткий срок и в долгую,
➕для сохранения и приумножения капитала на длинной дистанции,
➕для получения пассивного дохода
➕ для жизни в квартире,
➕и для того, чтобы менять сценарии, решать свои задачи и быть счастливыми
До окончания действия льготных ипотек - 46 дней‼️
Хотите купить свою квартиру мечты или инвестировать в недвижимость? Свяжитесь с нами:
📞+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#Итипотека
#льготнаясемейнаяипотека
#инвестиции
#бумажныеинвемтиции
#актив
#пассивныйдоходаренда
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥Мы подобрали для Вас предложения в новостройках, которые можно приобрести, например,
✅ детям на будущее, или
✅в качестве сохранности денег при нынешней инфляции,
при наличии
➕Первоначального Взноса (ПВ)(от 20-30% от стоимости квартиры или больше - не ограниченная сумма) и
➕льготных программы ипотеки.
Пока дом строится, вы оплачивайте ежемесячный платёж, а после окончания строительства, квартиру можно сдать в аренду, платежи по которой будут частично перекрывать ваши выплаты по ипотеке. Таким образом квартира может выплачивать сама себя. А у Вас будет мотивация скорее погасить ипотеку и, важное, возможность это сделать.
Немного расчётов для наглядности:
💲квартира = 11 млн руб.
У Вас есть 5 млн руб в качестве ПВ
Господдержка 6 млн руб 8%
Ежемесячный платеж (30 лет) - 45 тыс рублей.
С семейной ипотекой та же сумма ипотеки, например, в
6 млн руб будет снижать ежемесячную нагрузку по выплатам
И она еще будет ниже с ИТ ипотекой.
Напомним, что с
1 июля 2024 года заканчивается действие льготных ипотек
💲 6 млн руб под 8% - господдержка
💲 12 млн руб под 6% - семейная ипотека (1 ребенок, рожденный после 2018 года или 2 несовершеннолетних ребенка)
💲ИТ ипотека 18 млн руб под 4,9% действует до конца 2024г
Хотите купить свою квартиру мечты или инвестировать в недвижимость? Свяжитесь с нами:
📞+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#Итипотека
#льготнаясемейнаяипотека
#инвестиции
#актив
#пассивныйдоходаренда
✅ детям на будущее, или
✅в качестве сохранности денег при нынешней инфляции,
при наличии
➕Первоначального Взноса (ПВ)(от 20-30% от стоимости квартиры или больше - не ограниченная сумма) и
➕льготных программы ипотеки.
Пока дом строится, вы оплачивайте ежемесячный платёж, а после окончания строительства, квартиру можно сдать в аренду, платежи по которой будут частично перекрывать ваши выплаты по ипотеке. Таким образом квартира может выплачивать сама себя. А у Вас будет мотивация скорее погасить ипотеку и, важное, возможность это сделать.
Немного расчётов для наглядности:
💲квартира = 11 млн руб.
У Вас есть 5 млн руб в качестве ПВ
Господдержка 6 млн руб 8%
Ежемесячный платеж (30 лет) - 45 тыс рублей.
С семейной ипотекой та же сумма ипотеки, например, в
6 млн руб будет снижать ежемесячную нагрузку по выплатам
И она еще будет ниже с ИТ ипотекой.
Напомним, что с
1 июля 2024 года заканчивается действие льготных ипотек
💲 6 млн руб под 8% - господдержка
💲 12 млн руб под 6% - семейная ипотека (1 ребенок, рожденный после 2018 года или 2 несовершеннолетних ребенка)
💲ИТ ипотека 18 млн руб под 4,9% действует до конца 2024г
Хотите купить свою квартиру мечты или инвестировать в недвижимость? Свяжитесь с нами:
📞+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#Итипотека
#льготнаясемейнаяипотека
#инвестиции
#актив
#пассивныйдоходаренда
Не старты! 😄
Но удачные кварталы. Рассказываем.
Уникальная черта проекта ЖК — собственный плодовый сад🍒
➡️ Внутри будет посажено более 4000 деревьев и кустарников: вишни, айва, яблони и многие другие. Все растения не вызывают аллергии и безопасны для людей и животных.
Преимущества проекта:
➡️ Пешая доступность до 3-х метро Бунинская аллея, улица Горчакова и Потапово (открытие 2024 г.)
➡️ В проекте есть готовые варианты квартир и строящиеся, с ближайшим сроком сдачи во 2-м квартале 2025 г.
➡️ Средиземноморский стиль
➡️ Действующие школы и детские сады в окружении
➡️ Удобный выезд на трассу СБВ
Цены в проекте:
Студии от 21,8 м² - от 6 904 954 ₽
1ккв от 33,2 м² - от 10 144 244 ₽
2ккв от 45,3 м² - от 12 826 623 ₽
3ккв от 64,3 м² - от 17 746 549 ₽
4Еккв от 76,9 м² - от 18 554 570 ₽
5ккв от 187,8 м² - от 31 926 450 ₽
Когда мои соседи приехали восторженные от своих друзей Новое в Москве, я была крайне удивлена. Было это давно, лет 7 назад. Для меня эти районы - дачи моих друзей.
С тех пор я я сама была несколько раз на объектах Новой Москвы. Клиенты неохотно едут, и по финалу покупают квартиру или долго выбирают, возвращаюсь с мыслями к этой локации. У этого застройщика несколько объектов в новом Москве, и все они образуют жилые кварталы комфортный для жизни: огромный лес, несколько станций метро "прекрасная инфраструктура" и всюду пешком, потому что рядом. И называется это Москва Новой, не только потому, что там новые микрорайоны, потому что она очень молодая по возрасту жителя.
Хотите узнать о проекте подробнее? Или готовы купить квартиру в этом в жилом комплексе? Просто напишите нам:
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#нестартыпродаж
#юг
#новаяМосква
#Итипотека
#льготнаясемейнаяипотека
#инвестиции
#актив
#пассивныйдоходаренда
Но удачные кварталы. Рассказываем.
Уникальная черта проекта ЖК — собственный плодовый сад
Преимущества проекта:
Цены в проекте:
Студии от 21,8 м² - от 6 904 954 ₽
1ккв от 33,2 м² - от 10 144 244 ₽
2ккв от 45,3 м² - от 12 826 623 ₽
3ккв от 64,3 м² - от 17 746 549 ₽
4Еккв от 76,9 м² - от 18 554 570 ₽
5ккв от 187,8 м² - от 31 926 450 ₽
Когда мои соседи приехали восторженные от своих друзей Новое в Москве, я была крайне удивлена. Было это давно, лет 7 назад. Для меня эти районы - дачи моих друзей.
С тех пор я я сама была несколько раз на объектах Новой Москвы. Клиенты неохотно едут, и по финалу покупают квартиру или долго выбирают, возвращаюсь с мыслями к этой локации. У этого застройщика несколько объектов в новом Москве, и все они образуют жилые кварталы комфортный для жизни: огромный лес, несколько станций метро "прекрасная инфраструктура" и всюду пешком, потому что рядом. И называется это Москва Новой, не только потому, что там новые микрорайоны, потому что она очень молодая по возрасту жителя.
Хотите узнать о проекте подробнее? Или готовы купить квартиру в этом в жилом комплексе? Просто напишите нам:
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#нестартыпродаж
#юг
#новаяМосква
#Итипотека
#льготнаясемейнаяипотека
#инвестиции
#актив
#пассивныйдоходаренда
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
☘️Не старты🌿
🎨 Ход строительства проекта Wave
Застройщик делится фотоотчетом со строительной площадки жилого комплекса.
🏙 Жилой комплекс бизнес-класса Wave расположен на Юге столицы в районе Москворечье-Сабурово. Всего в 400 м от жилого комплекса находится набережная Москвы-реки и Братеевский парк, с другой стороны - Борисовские пруды, музей-заповедник «Царицыно».
⚡️ В проекте действует скидки на выделенный пул квартир до 31 мая.
🔑 Срок сдачи - 4 кв. 2026 г.
Когда начинались старты продаж 2 года назад, мне лично не нравились проекты студий и однушек😄. Ну, во-первых у застройщика есть маркетинговый план, и по нему он продаёт не всё единовременно. А по очереди. В тот момент могло так быть, чтобы были не самые удачные варианты планировок выставлены в продажу☝️. Но они разлетались как горячие пирожки😄.
"Отдалённый район, окружённый панельными домами строящийся ЖК. Цены высокие (на тот момент). Кому интересно?" - читала я в чатах
Так вот. Как раз тем и интересен проект, что нет ему равных в этой локации. Бизнес-класс, современный ЖК, новые квартиры. Как оказалось очень востребованная локация и объект для тех, кто хочет другого уровня жизни и для тех, кто планирует приобретённую собственность сдавать в аренду.
Хотите узнать о проекте подробнее? Или готовы купить квартиру в этом в жилом комплексе? Просто напишите нам:
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#нестартыпродаж
#юг
#wave
#борисовскиепруды
#Итипотека
#льготнаясемейнаяипотека
#инвестиции
#актив
#пассивныйдоходаренда
Застройщик делится фотоотчетом со строительной площадки жилого комплекса.
Когда начинались старты продаж 2 года назад, мне лично не нравились проекты студий и однушек😄. Ну, во-первых у застройщика есть маркетинговый план, и по нему он продаёт не всё единовременно. А по очереди. В тот момент могло так быть, чтобы были не самые удачные варианты планировок выставлены в продажу☝️. Но они разлетались как горячие пирожки😄.
"Отдалённый район, окружённый панельными домами строящийся ЖК. Цены высокие (на тот момент). Кому интересно?" - читала я в чатах
Так вот. Как раз тем и интересен проект, что нет ему равных в этой локации. Бизнес-класс, современный ЖК, новые квартиры. Как оказалось очень востребованная локация и объект для тех, кто хочет другого уровня жизни и для тех, кто планирует приобретённую собственность сдавать в аренду.
Хотите узнать о проекте подробнее? Или готовы купить квартиру в этом в жилом комплексе? Просто напишите нам:
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#нестартыпродаж
#юг
#wave
#борисовскиепруды
#Итипотека
#льготнаясемейнаяипотека
#инвестиции
#актив
#пассивныйдоходаренда
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Новостройки в большом городе, все о недвижимости с Яной и Оксаной
Video message
Две темы публикации:
🕛ИПОТЕКА ДЕЙСТВУЕТ ДО 1 ИЮЛЯ 2024ГОДА. ДЕШЕВЫЕ ДЕНЬГИ и возможности
🕛ГОТОВЫЕ ЖК В ЛИМИТАХ И УСЛОВИЯХ ЛЬГОТНЫХ ПРОГРАММ ИПОТЕКИ
🕛КРЫМ С ИПОТЕКОЙ
Итак
Про ипотеку🕛👇
1️⃣. 🟢Сейчас много запросов от тех, кому подходит программа Господдержки. Напомню, программа действует до 1 июля 2024 года - т.е. остался 1 месяц до завершения!
✅ставка 8% доступна для всех независимо от детей, возраста и семейного положения.
✅лимит 6 млн
✅можно купить квартиру от застройщика или построить дом
✅первый взнос 30%, но с нами можно и без него😉
А также запросы от тех, кому доступна семейная ипотека (в семье есть 1 ребёнок, рождённый после 2018 года, или двое детей несовершеннолетнего возраста):
Ставка - 6%
лимит 12млн р.
Что же можно приобрести за эту сумму⁉️
2️⃣. 🟢Можно
🏡 приобрести участок и
🏡построить небольшой новый дом для жизни (если небольшая семья)
🏡 загородный дом, который можно сдавать посуточно и покрывать ипотечные платежи.
А иногда приезжать самим.
🏡 который можно перепродать как минимум с прибылью от 1 млн рублей
🔥И все это можно реализовать без первого взноса🔥‼️
3️⃣. 🟢Можно купить готовую квартиру с ключами в новостройке🔥
🟢Мы подобрали более 25 ЖК для Вас, в Москве и Новой Москве, дома, в которых можно в ближайшее время получить ключи.
Можно:
✅въехать и жить. Особенно актуально, если у первая квартира и, это приобретение - Ваше жилье. Те вы не будете платить за аренду и выплачивать ипотечные платежи одновременно.
✅если вы хотите купить квартиру сдать её в аренду и перекрывать частично или полностью ипотечные платежи арендными платежами. Таким образом квартира будет выплачивать себя сама.
✅если вы хотите купить квартиру для своего ребёнка: пока он растёт, растёт и его квартира. Или для будущего студента вашей семьи. Прямое назначение семейной ипотеки в действии.
4️⃣. КРЫМ. Купить квартиру или апартаменты в санатории или в ЖК, передать её в управление и получать пассивный доход от аренды круглый год. О проектах мы вам рассказывали выше в нашем тг. Готовы проконсультировать дополнительно.
Хотите узнать о проектах подробнее? Или готовы купить недвижимость? Просто напишите нам:
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#нестартыпродаж
#новаяМоскваиМосква
#ЖКсданныедома
#Итипотека
#льготнаясемейнаяипотека
#инвестиции
#актив
#пассивныйдоходаренда
#ипотека
#ИЖС
#дом
#крым
🕛ИПОТЕКА ДЕЙСТВУЕТ ДО 1 ИЮЛЯ 2024ГОДА. ДЕШЕВЫЕ ДЕНЬГИ и возможности
🕛ГОТОВЫЕ ЖК В ЛИМИТАХ И УСЛОВИЯХ ЛЬГОТНЫХ ПРОГРАММ ИПОТЕКИ
🕛КРЫМ С ИПОТЕКОЙ
Итак
Про ипотеку🕛👇
1️⃣. 🟢Сейчас много запросов от тех, кому подходит программа Господдержки. Напомню, программа действует до 1 июля 2024 года - т.е. остался 1 месяц до завершения!
✅ставка 8% доступна для всех независимо от детей, возраста и семейного положения.
✅лимит 6 млн
✅можно купить квартиру от застройщика или построить дом
✅первый взнос 30%, но с нами можно и без него
А также запросы от тех, кому доступна семейная ипотека (в семье есть 1 ребёнок, рождённый после 2018 года, или двое детей несовершеннолетнего возраста):
Ставка - 6%
лимит 12млн р.
Что же можно приобрести за эту сумму⁉️
2️⃣. 🟢Можно
🏡 приобрести участок и
🏡построить небольшой новый дом для жизни (если небольшая семья)
🏡 загородный дом, который можно сдавать посуточно и покрывать ипотечные платежи.
А иногда приезжать самим.
🏡 который можно перепродать как минимум с прибылью от 1 млн рублей
🔥И все это можно реализовать без первого взноса🔥‼️
3️⃣. 🟢Можно купить готовую квартиру с ключами в новостройке🔥
🟢Мы подобрали более 25 ЖК для Вас, в Москве и Новой Москве, дома, в которых можно в ближайшее время получить ключи.
Можно:
✅въехать и жить. Особенно актуально, если у первая квартира и, это приобретение - Ваше жилье. Те вы не будете платить за аренду и выплачивать ипотечные платежи одновременно.
✅если вы хотите купить квартиру сдать её в аренду и перекрывать частично или полностью ипотечные платежи арендными платежами. Таким образом квартира будет выплачивать себя сама.
✅если вы хотите купить квартиру для своего ребёнка: пока он растёт, растёт и его квартира. Или для будущего студента вашей семьи. Прямое назначение семейной ипотеки в действии.
4️⃣. КРЫМ. Купить квартиру или апартаменты в санатории или в ЖК, передать её в управление и получать пассивный доход от аренды круглый год. О проектах мы вам рассказывали выше в нашем тг. Готовы проконсультировать дополнительно.
Хотите узнать о проектах подробнее? Или готовы купить недвижимость? Просто напишите нам:
📱+7 916 603 21 31 Яна
📱+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#нестартыпродаж
#новаяМоскваиМосква
#ЖКсданныедома
#Итипотека
#льготнаясемейнаяипотека
#инвестиции
#актив
#пассивныйдоходаренда
#ипотека
#ИЖС
#дом
#крым
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5 лучших проектов для семей с детьми (предлагаем расчет и под ИТ ипотеку).
Вы может переехать в свою квартиру в этом или следующем году‼️
Подборку собирали с учетом скорой выдачи ключей и по сл. критериям:
✅Детсады и школы в шаговой доступности — не придётся будить ребёнка за два часа до выхода.
✅Однородная благополучная среда, в окружении — новостройки бизнес-класса.
✅Много парков поблизости, чтобы было где погулять.
✅Закрытая от машин и посторонних территория с игровыми и спортивными площадками, чтобы спокойно отпускать детей на улицу.
✅Спортивные объекты в пешей доступности — для активного и полезного досуга.
1️⃣. ЖК бизнес-класса в районе Москворечье-Сабурово. Ⓜ«Варшавская» в 5 мин.
🌱Два детсада на 480 мест, 🌱две школы на 900 мест, в том числе с IT-профилем.
🌱 Прогулочная аллея 1 км, велодорожки, площадки для занятия спортом, детские игровые зоны, пространство для отдыха.
🌲🌳В пешей доступности — музей-заповедник Коломенское, парк Садовники, Борисовские пруды, парк Царицыно, Битцевский лес и Коробковский сад.
🔑Чистовая отделка, сдача в I кв. 2024.
💲4-евро стоит 32,9 млн ₽
👉ИТ ипотека 5%
ПВ 14,9 млн
Платеж 96 627,89 ₽/месяц
2️⃣. ЖК бизнес-класса в районе Очаково-Матвеевское.
Ⓜ«Мичуринский проспект» в 10 мин.
🍃 Три детских сада и школа.
🍃 Во дворе — видовой мост и многоуровневый лабиринт с детскими площадками.
🌳🌲 В 10-минутной доступности на велосипеде — пять парков.
🍃До заказника «Долина реки Очаковки» и собственной благоустроенной набережной — 1 минута пешком.
🔑Сдача в III кв. 2024.
💲4-евро стоит
стоит 32,8 руб от
👉ИТ ипотека 5%
ПВ 20,8 млн руб
Платеж - 64 418,59 ₽/ месяц
👉семейная под 6%
ПВ 20,9 млн руб
Платеж 71946руб/месяц
3️⃣.ЖК бизнес-класса в Даниловском районе.
Ⓜ«ЗИЛ» в 20 мин.
☘️ На территории — 6 детсадов и 2 школы.
☘️4-километровая парковая зона,
☘️набережная Москва-реки и первый в столице водный парк.
☘️Свой спортивный и медицинский центр.
☘️Свои торговые центры «Мегаполис» и «Ривьера».
☘️В пешей доступности — школы, бизнес-центры, кафе и рестораны, торговые комплексы, благоустроенные набережные и парки.
🔑Сдача во II кв. 2024.
💲 4-евро с панорамными окнами 32 757 816 ₽:
👉семейная под 6%
ПВ 20,9 млн руб
Платеж 71946руб/месяц
👉ИТ ипотека от Сбер
от 1 до 30 лет
2.5 %
Стоимость - 33, 8 млн руб
Платеж 71 121 ₽/месяц
Или
👉ИТ ипотека Дом РФ 5%
32 757 816 ₽
ПВ - 30%
Платеж -123 096 руб./месяц
4️⃣. ЖК бизнес-класса в районе Хорошёво-Мнёвники.
Ⓜ«Шелепиха» в 15 мин.
🌿 Рядом набережная, в пешей доступности несколько зелёных зон.
🌿Всё для комфортной жизни с детьми — удобные входные группы, консьерж-сервис, очистка воды и воздуха, циркадное освещение во дворе, бесшумные скоростные лифты.
🌿Своя школа и детсад.
🌿Игровые и спортивные площадки.
🌿В локации много рейтинговых вузов.
🔑Сдача в III кв. 2024.
💲3-комнатная с отделкой white box стоит 28,3 млн ₽ ,
👉Семейная ипотека 6%:
ПВ 16,3 млн
Платеж - 71 946,06 ₽/месяц
👉ИТ ипотека 5%:
ПВ - 10,3 млн р,
Платеж- 96 627,89 ₽/месяц
5️⃣. ЖК бизнес-класса в районе Покровское-Стрешнево.
🪴Ⓜ «Тушинская» в 15 мин
🪴Два детских сада на 650 мест, две школы на 1925 мест под кураторством «Ростеха».
🪴Своя поликлиника и спортивный комплекс.
🪴Рядом СК «Чкалов Арена».
🪴 В микрорайоне высадят центральный парк и благоустроят набережную Москвы-реки.
🪴В 10 мин. на авто — знаменитая Курчатовская школа.
🔑Сдача в IV кв. 2025.
💲3-комнатная с панорамными окнами
стоит 26,9 млн ₽,
👉Семейная ипотека 6%:
ПВ 14,9млн руб
71 946,06 ₽/месяц
👉ИТ ипотека 5%:
ПВ 8,9 млн,
Платеж - 96 627,89 ₽ /месяц
Привели пример расчёта по приобретению недвижимость в данном случае с привлечением ипотеки (семейную и ИТ). Напоминаем, что застройщики предлагают воспользоваться
💥субсидированными ипотеками (те дороже квартира, но платеж ежемесячный меньше)
💥траншевыми ипотеками, а
💥также рассрочками.
Хотите жить в одном из этих ЖК?
Обращайтесь.
Связаться с нами лично:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551-17-94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#итипотека
#Семейнаяипотека
#ЖКбизнескласса
Вы может переехать в свою квартиру в этом или следующем году‼️
Подборку собирали с учетом скорой выдачи ключей и по сл. критериям:
✅Детсады и школы в шаговой доступности — не придётся будить ребёнка за два часа до выхода.
✅Однородная благополучная среда, в окружении — новостройки бизнес-класса.
✅Много парков поблизости, чтобы было где погулять.
✅Закрытая от машин и посторонних территория с игровыми и спортивными площадками, чтобы спокойно отпускать детей на улицу.
✅Спортивные объекты в пешей доступности — для активного и полезного досуга.
1️⃣. ЖК бизнес-класса в районе Москворечье-Сабурово. Ⓜ«Варшавская» в 5 мин.
🌱Два детсада на 480 мест, 🌱две школы на 900 мест, в том числе с IT-профилем.
🌱 Прогулочная аллея 1 км, велодорожки, площадки для занятия спортом, детские игровые зоны, пространство для отдыха.
🌲🌳В пешей доступности — музей-заповедник Коломенское, парк Садовники, Борисовские пруды, парк Царицыно, Битцевский лес и Коробковский сад.
🔑Чистовая отделка, сдача в I кв. 2024.
💲4-евро стоит 32,9 млн ₽
👉ИТ ипотека 5%
ПВ 14,9 млн
Платеж 96 627,89 ₽/месяц
2️⃣. ЖК бизнес-класса в районе Очаково-Матвеевское.
Ⓜ«Мичуринский проспект» в 10 мин.
🍃 Три детских сада и школа.
🍃 Во дворе — видовой мост и многоуровневый лабиринт с детскими площадками.
🌳🌲 В 10-минутной доступности на велосипеде — пять парков.
🍃До заказника «Долина реки Очаковки» и собственной благоустроенной набережной — 1 минута пешком.
🔑Сдача в III кв. 2024.
💲4-евро стоит
стоит 32,8 руб от
👉ИТ ипотека 5%
ПВ 20,8 млн руб
Платеж - 64 418,59 ₽/ месяц
👉семейная под 6%
ПВ 20,9 млн руб
Платеж 71946руб/месяц
3️⃣.ЖК бизнес-класса в Даниловском районе.
Ⓜ«ЗИЛ» в 20 мин.
☘️ На территории — 6 детсадов и 2 школы.
☘️4-километровая парковая зона,
☘️набережная Москва-реки и первый в столице водный парк.
☘️Свой спортивный и медицинский центр.
☘️Свои торговые центры «Мегаполис» и «Ривьера».
☘️В пешей доступности — школы, бизнес-центры, кафе и рестораны, торговые комплексы, благоустроенные набережные и парки.
🔑Сдача во II кв. 2024.
💲 4-евро с панорамными окнами 32 757 816 ₽:
👉семейная под 6%
ПВ 20,9 млн руб
Платеж 71946руб/месяц
👉ИТ ипотека от Сбер
от 1 до 30 лет
2.5 %
Стоимость - 33, 8 млн руб
Платеж 71 121 ₽/месяц
Или
👉ИТ ипотека Дом РФ 5%
32 757 816 ₽
ПВ - 30%
Платеж -123 096 руб./месяц
4️⃣. ЖК бизнес-класса в районе Хорошёво-Мнёвники.
Ⓜ«Шелепиха» в 15 мин.
🌿 Рядом набережная, в пешей доступности несколько зелёных зон.
🌿Всё для комфортной жизни с детьми — удобные входные группы, консьерж-сервис, очистка воды и воздуха, циркадное освещение во дворе, бесшумные скоростные лифты.
🌿Своя школа и детсад.
🌿Игровые и спортивные площадки.
🌿В локации много рейтинговых вузов.
🔑Сдача в III кв. 2024.
💲3-комнатная с отделкой white box стоит 28,3 млн ₽ ,
👉Семейная ипотека 6%:
ПВ 16,3 млн
Платеж - 71 946,06 ₽/месяц
👉ИТ ипотека 5%:
ПВ - 10,3 млн р,
Платеж- 96 627,89 ₽/месяц
5️⃣. ЖК бизнес-класса в районе Покровское-Стрешнево.
🪴Ⓜ «Тушинская» в 15 мин
🪴Два детских сада на 650 мест, две школы на 1925 мест под кураторством «Ростеха».
🪴Своя поликлиника и спортивный комплекс.
🪴Рядом СК «Чкалов Арена».
🪴 В микрорайоне высадят центральный парк и благоустроят набережную Москвы-реки.
🪴В 10 мин. на авто — знаменитая Курчатовская школа.
🔑Сдача в IV кв. 2025.
💲3-комнатная с панорамными окнами
стоит 26,9 млн ₽,
👉Семейная ипотека 6%:
ПВ 14,9млн руб
71 946,06 ₽/месяц
👉ИТ ипотека 5%:
ПВ 8,9 млн,
Платеж - 96 627,89 ₽ /месяц
Привели пример расчёта по приобретению недвижимость в данном случае с привлечением ипотеки (семейную и ИТ). Напоминаем, что застройщики предлагают воспользоваться
💥субсидированными ипотеками (те дороже квартира, но платеж ежемесячный меньше)
💥траншевыми ипотеками, а
💥также рассрочками.
Хотите жить в одном из этих ЖК?
Обращайтесь.
Связаться с нами лично:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551-17-94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#итипотека
#Семейнаяипотека
#ЖКбизнескласса
Первоначальный взнос 5% и беспроцентная рассрочка до 16 мес🔥
Банки повышают ставки и ПВ, а застройщики мотивируют покупателя и предлагают интересные условия и акции🔥!
ЖК бизнес-класса, о котором мы писали почему-то не оч много до сих пор. Это прекрасный ЖК в новой застройке Москвы и смотрите чем:
💚уникальная архитектура и расположение
💚 здесь представлены и студии, и квартиры 1-4 квартиры, квартиры с терассами, пентхаузы и виллы.
💚набережная Москва-реки в пешей доступности
💚 молодой район с уже сложившейся развитой инфраструктурой
ⓂТехнопарк и
ⓂЗИЛ
➕ 9 км до Кремля
➕ 2 км до ТТК
Итак:
🟢1к квартира 41.1 кв. м.
ПВ — 1 155 647 руб.
Беспроцентная рассрочка платеж 60 тыс. руб./мес. 16 мес.;
🟢Студия 31.6 кв. м.
ПВ — 937 357 руб.
Платеж — 60 тыс. руб./13 мес.;
🟢2КЕ квартира 45 кв. м.
ПВ — 1 194 923 руб.
Платеж — 60 000 руб./мес. 16 мес.;
Затем можно внести остаток или перейти на ипотеку.
Такой же принцип на пул квартир большей площади.
Обращайтесь, подберем лучшую квартиру на лучших условиях для Вас.
Связаться с нами лично:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551-17-94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#итипотека
#рассрочка
#ЖКбизнескласса
#даниловскийрайон
#юао
Банки повышают ставки и ПВ, а застройщики мотивируют покупателя и предлагают интересные условия и акции🔥!
ЖК бизнес-класса, о котором мы писали почему-то не оч много до сих пор. Это прекрасный ЖК в новой застройке Москвы и смотрите чем:
💚уникальная архитектура и расположение
💚 здесь представлены и студии, и квартиры 1-4 квартиры, квартиры с терассами, пентхаузы и виллы.
💚набережная Москва-реки в пешей доступности
💚 молодой район с уже сложившейся развитой инфраструктурой
ⓂТехнопарк и
ⓂЗИЛ
➕ 9 км до Кремля
➕ 2 км до ТТК
Итак:
🟢1к квартира 41.1 кв. м.
ПВ — 1 155 647 руб.
Беспроцентная рассрочка платеж 60 тыс. руб./мес. 16 мес.;
🟢Студия 31.6 кв. м.
ПВ — 937 357 руб.
Платеж — 60 тыс. руб./13 мес.;
🟢2КЕ квартира 45 кв. м.
ПВ — 1 194 923 руб.
Платеж — 60 000 руб./мес. 16 мес.;
Затем можно внести остаток или перейти на ипотеку.
Такой же принцип на пул квартир большей площади.
Обращайтесь, подберем лучшую квартиру на лучших условиях для Вас.
Связаться с нами лично:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551-17-94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#итипотека
#рассрочка
#ЖКбизнескласса
#даниловскийрайон
#юао
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня
предлагаем Вашему вниманию студии для студентов в разных районах Москвы, которые можно приобрести с использованием льготных ипотек (господдержка, семейная, ит).
Обращайтесь, подберем лучшую квартиру на лучших условиях для Вас.
Связаться с нами лично:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551-17-94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#итипотека
#рассрочка
#ЖКбизнескласса
#студентам
#первоежтилье
предлагаем Вашему вниманию студии для студентов в разных районах Москвы, которые можно приобрести с использованием льготных ипотек (господдержка, семейная, ит).
Обращайтесь, подберем лучшую квартиру на лучших условиях для Вас.
Связаться с нами лично:
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551-17-94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#итипотека
#рассрочка
#ЖКбизнескласса
#студентам
#первоежтилье