This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Загородные дома👇👇👇
Сегодня были на площадке застройщика с образцами загородных домов, которые он может построить на Вашем участке, или на участке, который мы с Вами найдем, и сделает это всего за 2-3 месяца.
Это каркасные дома, дома из бруса или файерверки.
У подрядчика есть завод, на котором он высушивает древесину, пилит ее по размерам, маркерует, готовит все составляющие, включая сваи под фундамент и минеральный утеплитель, и уже на Вашем участке производит монтаж будущего дома.
Комплектация может быть разной. Все оговаривается и фиксируется сметой и договором.
Несколько видео обзоров предлагаем Вам для ознакомления.
Конечно, если Вы планировали строительство дома и пока не решили, какой именно выбрать, нужно поехать и посмотреть лично. Бесценный опыт.
Площадь домов и планировки разные. Стоимость - от 4,7 млн руб до 17 млн руб.
Можно использовать ипотеку ИЖС.
Для бесплатной консультации по любым вопросам недвижимости - пишите нам!
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551-17-94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#ИЖС
#каркасныедома
#ипотекаИЖС
#вариантыдомов
#загороднаянедвидимость
Сегодня были на площадке застройщика с образцами загородных домов, которые он может построить на Вашем участке, или на участке, который мы с Вами найдем, и сделает это всего за 2-3 месяца.
Это каркасные дома, дома из бруса или файерверки.
У подрядчика есть завод, на котором он высушивает древесину, пилит ее по размерам, маркерует, готовит все составляющие, включая сваи под фундамент и минеральный утеплитель, и уже на Вашем участке производит монтаж будущего дома.
Комплектация может быть разной. Все оговаривается и фиксируется сметой и договором.
Несколько видео обзоров предлагаем Вам для ознакомления.
Конечно, если Вы планировали строительство дома и пока не решили, какой именно выбрать, нужно поехать и посмотреть лично. Бесценный опыт.
Площадь домов и планировки разные. Стоимость - от 4,7 млн руб до 17 млн руб.
Можно использовать ипотеку ИЖС.
Для бесплатной консультации по любым вопросам недвижимости - пишите нам!
+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551-17-94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#ИЖС
#каркасныедома
#ипотекаИЖС
#вариантыдомов
#загороднаянедвидимость
Жизнь в частном доме за городом.
МО, Солнечногорский район.
Кто же не хочет жить за городом в своём собственном комфортном современном доме рядом с лесом и водоёмом?!
С появлением льготной ипотеки ИЖС - дом стал мечтою, которую можно сделать былью причем каждому.
Мы для Вас исследуем МО, собственными ножками топаем, а глазками смотрим, ездим на объекты, привлекаем юристов, которые изучают пристально документы застройщиков, и после пишем здесь о находках, выкладываем короткую информацию, фото и видео.
Позавчера - 5 коттеджных посёлков за день. Done! 🧑🎤
Застройщик строит в Солнечногорском районе с 2020 года: 8 посёлков и более 350 каменных домов. Признан самым крупным и надёжным в этом районе.
Больше информации в видео и на консультации с нами.👇
🔛Одобряем ВСЕХ
📞+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#ипотека
#семейнаяипотека
#льготнаяипотекагосподдержки
#жизньзагородом
#ипотекаижс
МО, Солнечногорский район.
Кто же не хочет жить за городом в своём собственном комфортном современном доме рядом с лесом и водоёмом?!
С появлением льготной ипотеки ИЖС - дом стал мечтою, которую можно сделать былью причем каждому.
Мы для Вас исследуем МО, собственными ножками топаем, а глазками смотрим, ездим на объекты, привлекаем юристов, которые изучают пристально документы застройщиков, и после пишем здесь о находках, выкладываем короткую информацию, фото и видео.
Позавчера - 5 коттеджных посёлков за день. Done! 🧑🎤
Застройщик строит в Солнечногорском районе с 2020 года: 8 посёлков и более 350 каменных домов. Признан самым крупным и надёжным в этом районе.
Больше информации в видео и на консультации с нами.👇
🔛Одобряем ВСЕХ
📞+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#ипотека
#семейнаяипотека
#льготнаяипотекагосподдержки
#жизньзагородом
#ипотекаижс
💚Южное направление. Перспективы развития этого направления остаются сегодня не до конца ясными, так как пока нет согласованного Генплана развития территорий Новой Москвы. Вместе с тем, многие делают ставку на приобретение жилья в поселках южного Подмосковья, т.к. ожидают развития инфраструктуры и улучшение транспортной доступности. Кроме того, в южном Подмосковье много исторических и архитектурных памятников. Одним из существенных минусов направления продажи, с точки зрения экспертов, помимо экологии, является близость аэропорта Домодедово и проблемы, связанные с высоким уровнем шума.
💚Восточное направление. Данное направление является менее престижным, поэтому коттеджи в поселках по
🌳Щелковскому,
🌳Горьковскому и
🌳Новорязанскому шоссе можно купить по сравнительно невысокой цене. К плюсам направления относится обилие сосновых лесов и водоемов, однако вместе с тем восточное направление наличием промышленных предприятий, преобладающего направления ветра (со стороны столицы), ухудшающего экологию, и сложной дорожной ситуации (в последние годы она стала значительно лучше).
💚Прочие направления. К ним мы отнесем промежуточные направления –
🌳северо-восточное,
🌳юго-восточное,
🌳северо-западное и
🌳юго-западное.
Они сочетают в себе преимущества и недостатки основных направлений. Промежуточные районы славятся памятниками старины, имеющими историко-культурное значение, а также красивой природой. Потенциальных покупателей часто отталкивает большая удаленность коттеджных поселков от Москвы, а также загруженность трасс в часы-пик.
И всё же наша столица и ближайшее Подмосковье в последние годы становится более благоустроенной, появляются новые транспортные и инфраструктурные возможности для загородной жизни. И каждый выбирает для себя и своей семьи, более привычное и близкое сердцу место.
Мы готовы помочь вам в вашем выборе своими знаниями и профессиональной поддержкой🫶
📞+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#ипотекаИЖС
#загороднаянедвижимость
#направлениемосковскойобласти
💚Восточное направление. Данное направление является менее престижным, поэтому коттеджи в поселках по
🌳Щелковскому,
🌳Горьковскому и
🌳Новорязанскому шоссе можно купить по сравнительно невысокой цене. К плюсам направления относится обилие сосновых лесов и водоемов, однако вместе с тем восточное направление наличием промышленных предприятий, преобладающего направления ветра (со стороны столицы), ухудшающего экологию, и сложной дорожной ситуации (в последние годы она стала значительно лучше).
💚Прочие направления. К ним мы отнесем промежуточные направления –
🌳северо-восточное,
🌳юго-восточное,
🌳северо-западное и
🌳юго-западное.
Они сочетают в себе преимущества и недостатки основных направлений. Промежуточные районы славятся памятниками старины, имеющими историко-культурное значение, а также красивой природой. Потенциальных покупателей часто отталкивает большая удаленность коттеджных поселков от Москвы, а также загруженность трасс в часы-пик.
И всё же наша столица и ближайшее Подмосковье в последние годы становится более благоустроенной, появляются новые транспортные и инфраструктурные возможности для загородной жизни. И каждый выбирает для себя и своей семьи, более привычное и близкое сердцу место.
Мы готовы помочь вам в вашем выборе своими знаниями и профессиональной поддержкой🫶
📞+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#ипотекаИЖС
#загороднаянедвижимость
#направлениемосковскойобласти
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Предлагаем вашему вниманию коттеджный посёлок в южном направлении по Варшавскому шоссе.
Резиденция бизнес-класса около шестисот каменных домов различных планировок.
До 1 июля 2024 года действует семейная (12 млн руб), ИТ(18 млн руб) и ипотека поддержки (6 млн руб).
Стоимость Дома с ЗУ:
💲от 19 млн руб.
Больше видео смотрите под постом.
Вместе выберем лучшее предложение. Поможем получить одобрение ипотеки.
📞+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#ипотекаИЖС
#загороднаянедвижимость
#направлениемосковскойобласти
#южноенаправление.
Резиденция бизнес-класса около шестисот каменных домов различных планировок.
До 1 июля 2024 года действует семейная (12 млн руб), ИТ(18 млн руб) и ипотека поддержки (6 млн руб).
Стоимость Дома с ЗУ:
💲от 19 млн руб.
Больше видео смотрите под постом.
Вместе выберем лучшее предложение. Поможем получить одобрение ипотеки.
📞+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#ипотекаИЖС
#загороднаянедвижимость
#направлениемосковскойобласти
#южноенаправление.
👇👇👇
2. Маткапитал.
И выгодно ли использовать го для приобретения недвижимости?
Итак.
Семья с будущим первоклашкой хочет переехать из 1кк в 2кк в без привлечения ипотеки.
Клиенты сами нашли квартиру и попросили нас провести сопровождение сделки. После встречи в офисе с Покупателями и Продавцами наша настоятельная рекомендация - отказаться от покупки конкретной квартиры. Почему?
Квартира в идеальном состоянии, находится в желаемой локации, приятный собственник. Но!
По незнанию Собственник квартиры при покупке внес в оплату материнский капитал, но не наделил детей долей в этой квартире. Быстро расплатился по ипотеке и уже приобрёл в ипотеку новое жильё больше по площади.
"В чем проблема?" - спросите Вы. А в том, что ребёнок Собственника, достигнув совершеннолетия может претендовать на маленькую долю в этой квартире и даже переехать в неё жить. Никто не сможет ему препятствовать. Потому что, по сути, родители без его ведома воспользовались "детскими" деньгами, предоставленными государством, для приобретения квартиры, продали квартиру, нарушив закон. Те покупатель может быть привлечен к Уголовной ответственности (не знание не освобождает от ответственности). Еще есть нарушение: банки сейчас не охотно берут в залог имущество с участием мат капитала. Потому что в случае признания заемщика неплатежеспособным, банк не сможет продать жилье и таким образом лишить имущества несовершеннолетних детей.
Можно ли решить эту задачку?
Да. В Московском регионе это путь через суд, без 100% гарантии (потому что не мы ведем дело Продавца и не можем контролировать его ход) и в срок до 9 месяцев.
В альтернативной сделке мало кто будет ждать так долго. Было принято решение искать др квартиру.
Отказ от дорогой покупки по аргументированной рекомендации профессионалов - лучшее решение в данной ситуации. Согласны?
3. ИЖС.
Клиенты приобрели участок в прекрасном желаемом месте, но☝️, по договору переуступки права аренды на ЗУ. Покупка была оплачена нал средствами и, право аренды ЗУ оформлено на маму.
⚡У клиентов есть кредитная "история", которая на 100% не дает возможности воспользоваться ипотечным займом.
⚡Плюс к тому же банки отказываются кредитовать приобретение жилья с подрядом без оформленного права собственности на ЗУ (те ЗУ с правом аренды).
💚Мы нашли решение, получили одобрение банка на ипотеку ИЖС и, сейчас клиенты в стадии согласования проекта будушего дома и подписания договоров ипотеки и подряда ИЖС. Довольны ли клиенты? Конечно.
И мы очень довольны, когда видим результат нашей работы.
Спасибо Вам за доверие🤝.
С нами надежно
📞+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#Итипотека
#ипотекаИЖС
#загороднаянедвижимость
#маткапитал
#арендаЗУиипотека
2. Маткапитал.
И выгодно ли использовать го для приобретения недвижимости?
Итак.
Семья с будущим первоклашкой хочет переехать из 1кк в 2кк в без привлечения ипотеки.
Клиенты сами нашли квартиру и попросили нас провести сопровождение сделки. После встречи в офисе с Покупателями и Продавцами наша настоятельная рекомендация - отказаться от покупки конкретной квартиры. Почему?
Квартира в идеальном состоянии, находится в желаемой локации, приятный собственник. Но!
По незнанию Собственник квартиры при покупке внес в оплату материнский капитал, но не наделил детей долей в этой квартире. Быстро расплатился по ипотеке и уже приобрёл в ипотеку новое жильё больше по площади.
"В чем проблема?" - спросите Вы. А в том, что ребёнок Собственника, достигнув совершеннолетия может претендовать на маленькую долю в этой квартире и даже переехать в неё жить. Никто не сможет ему препятствовать. Потому что, по сути, родители без его ведома воспользовались "детскими" деньгами, предоставленными государством, для приобретения квартиры, продали квартиру, нарушив закон. Те покупатель может быть привлечен к Уголовной ответственности (не знание не освобождает от ответственности). Еще есть нарушение: банки сейчас не
Можно ли решить эту задачку?
Да. В Московском регионе это путь через суд, без 100% гарантии (потому что не мы ведем дело Продавца и не можем контролировать его ход) и в срок до 9 месяцев.
В альтернативной сделке мало кто будет ждать так долго. Было принято решение искать др квартиру.
Отказ от дорогой покупки по аргументированной рекомендации профессионалов - лучшее решение в данной ситуации. Согласны?
3. ИЖС.
Клиенты приобрели участок в прекрасном желаемом месте, но☝️, по договору переуступки права аренды на ЗУ. Покупка была оплачена нал средствами и, право аренды ЗУ оформлено на маму.
⚡У клиентов есть кредитная "история", которая на 100% не дает возможности воспользоваться ипотечным займом.
⚡Плюс к тому же банки отказываются кредитовать приобретение жилья с подрядом без оформленного права собственности на ЗУ (те ЗУ с правом аренды).
💚Мы нашли решение, получили одобрение банка на ипотеку ИЖС и, сейчас клиенты в стадии согласования проекта будушего дома и подписания договоров ипотеки и подряда ИЖС. Довольны ли клиенты? Конечно.
И мы очень довольны, когда видим результат нашей работы.
Спасибо Вам за доверие🤝.
С нами надежно
📞+7 916 603 21 31 Яна
+7 905 551 17 94 Оксана
@YanaEvstafieva
@Oksana_rieltor_moscow
#Итипотека
#ипотекаИЖС
#загороднаянедвижимость
#маткапитал
#арендаЗУиипотека